第一篇：施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（討論稿）：

1．房屋建筑施工圖審查費(fèi)：按照房屋建筑工程復(fù)雜程度及施工圖建筑面積計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。詳下表

建筑等級(jí)

Ⅰ級(jí)

Ⅱ級(jí)

Ⅲ級(jí)

審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/m2）

0.8—1.5

1.0—2.2

1.2—4.0

注：1）建筑等級(jí)按現(xiàn)行的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》中建筑工程復(fù)雜程度表7.3-1劃分。

2）對(duì)工程重新進(jìn)行建筑工程節(jié)能或消防修改的建設(shè)工程審查費(fèi)，按上表所列審查費(fèi)的30%計(jì)取。

3）對(duì)舊建筑進(jìn)行節(jié)能改造的工程施工圖審查按上表審查費(fèi)的50%計(jì)費(fèi)。

2．建筑專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)（如內(nèi)裝飾、幕墻、輕鋼）應(yīng)按建筑面積計(jì)價(jià)，審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.8～1.5元/ m2。

注：幕墻以裝飾墻面面積計(jì)費(fèi)。

3．市政工程施工圖審查費(fèi)，按市政工程施工圖的工程直接費(fèi)為計(jì)價(jià)基數(shù)，審查費(fèi)按下表計(jì)收。

工程直接費(fèi)

x≥1億元

5千萬(wàn)≤x＜1億元

1千萬(wàn)≤x＜5千萬(wàn)

x＜1千萬(wàn)

審查收費(fèi)率

1.2～1.8‰

1.5～2.0‰

1.8～2.5‰

2.0～3.0‰

注：上表收費(fèi)是市政工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查分段收費(fèi)率，根據(jù)工程規(guī)模及復(fù)雜程度可在上述范圍內(nèi)選擇適用審查費(fèi)率。

4．工程勘察成果審查費(fèi)按工程收同合同總額的6~10%計(jì)費(fèi)收取。

5．房建邊坡及高邊坡方案評(píng)審及施工圖審查按邊坡面積計(jì)費(fèi)，詳下表。

方案評(píng)審

施工圖審查

土質(zhì)高邊坡

8元/㎡

10元/㎡

巖質(zhì)高邊坡

5元/㎡

7元/㎡

普通邊坡

——

5元/㎡

6．工程設(shè)計(jì)收費(fèi)：工程規(guī)模較小審查費(fèi)總金額計(jì)算不足2000元，按不低于2000元計(jì)收

第二篇：福建省施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

福建省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知

各設(shè)區(qū)市物價(jià)局：

為進(jìn)一步規(guī)范我省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件（含勘察文件，以下簡(jiǎn)稱(chēng)施工圖）審查收費(fèi)行為，維護(hù)建設(shè)單位與建筑工程施工圖審查機(jī)構(gòu)雙方合法權(quán)益，提高施工圖審查服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)建筑市場(chǎng)健康發(fā)展。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）規(guī)定和《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問(wèn)題的通知》（發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)）要求，結(jié)合《福建省物價(jià)局關(guān)于重新規(guī)范建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查收費(fèi)的通知》（閩價(jià)房［2009］168號(hào)）執(zhí)行情況，現(xiàn)對(duì)我省建筑工程施工圖審查收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、凡在我省取得省級(jí)以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工圖審查資質(zhì)證書(shū)并具有法人資格的施工圖審查機(jī)構(gòu)，接受建設(shè)單位委托，按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，對(duì)施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查，方可按本通知規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

二、施工圖審查收費(fèi)屬經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理。施工圖審查收費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照自愿有償和誰(shuí)委托誰(shuí)付費(fèi)的原則，由建設(shè)單位自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)。建筑工程施工圖審查委托人支付的建筑工程施工圖審查費(fèi)可計(jì)入工程前期費(fèi)用。

三、居住建筑工程施工圖審查收費(fèi)以建設(shè)單位一次性送審項(xiàng)目的

建筑面積為基數(shù)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)分檔累進(jìn)計(jì)收；居住建筑工程以外的其他房屋建筑工程（包括公共建筑、工業(yè)建筑）、分項(xiàng)工程（幕墻、裝修、輕鋼、智能化、巖土、樁基礎(chǔ)、人防工程等）和市政工程的施工圖審查收費(fèi)以建設(shè)單位一次性送審項(xiàng)目的概算額為基數(shù)，按照差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。其中，單個(gè)項(xiàng)目計(jì)算的施工圖審查（不含勘察文件）收費(fèi)金額低于1500元的按1500元計(jì)；單個(gè)項(xiàng)目計(jì)算的勘察文件審查收費(fèi)金額低于1000元的按1000元計(jì)。本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)僅限于房屋建筑（民用建筑與一般工業(yè)建筑）和市政工程的施工圖審查服務(wù)，鐵路、交通、水利、電力等其他專(zhuān)業(yè)工程的施工圖審查不得參照?qǐng)?zhí)行。

四、國(guó)家和省重點(diǎn)建設(shè)工程的施工圖審查收費(fèi)按本通知規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)60%收?。幌硎苷畠?yōu)惠政策的社會(huì)保障性住房(包括經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、拆遷安置房、限價(jià)商品住房項(xiàng)目等)按本通知規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)70%收取。

五、施工圖審查過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，須進(jìn)行局部設(shè)計(jì)整改的，再次送審不得另行收費(fèi)；因其他客觀原因?qū)е率┕D總量60%以上須進(jìn)行設(shè)計(jì)整改的，可按本通知規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%另行收取。

六、建設(shè)單位或勘察設(shè)計(jì)單位對(duì)審查機(jī)構(gòu)作出的審查結(jié)果有重大分歧時(shí)，可向上一級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)要求進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查結(jié)果與原審查結(jié)果一致的，復(fù)查費(fèi)用由建設(shè)單位或勘察設(shè)計(jì)單位支付；復(fù)查結(jié)果與原審查結(jié)果不一致的，復(fù)查費(fèi)用由原審查機(jī)構(gòu)支付。復(fù)查費(fèi)用按本通知規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)50%收取。

七、施工圖審查機(jī)構(gòu)所提交的審查結(jié)果達(dá)不到有關(guān)規(guī)定和合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)完善，不得再加收審查費(fèi)，造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、施工圖審查收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)在收費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公開(kāi)收費(fèi)文件、收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)辦理《福建省經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)證》相關(guān)手續(xù)，使用稅務(wù)票據(jù)，自覺(jué)接受價(jià)格、稅務(wù)部門(mén)的監(jiān)督檢查。

九、各級(jí)價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工圖審查收費(fèi)的監(jiān)督和管理。嚴(yán)肅查處自立項(xiàng)目亂收費(fèi)、重復(fù)收費(fèi)、超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)和降低審查質(zhì)量壓價(jià)競(jìng)爭(zhēng)等違反價(jià)格政策行為。同時(shí)施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)于每年3月底前書(shū)面向省物價(jià)局及所在地設(shè)區(qū)市物價(jià)局報(bào)告上年有關(guān)收費(fèi)執(zhí)行情況和收支情況。

十、本通知自2012年6月20日起執(zhí)行，有效期3年。2012年6月20日前仍按省物價(jià)局閩價(jià)房［2009］168號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

附件：福建省施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

二○一二年六月十四日

附件：

福建省施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

備注：

1.同一建筑單體包含居住與公共功能的項(xiàng)目、居住建筑與公共建筑共用一個(gè)地下室的項(xiàng)目均按“居住建筑工程以外的其他房屋建筑工程”收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。

2.結(jié)建式人防工程施工圖審查收費(fèi)統(tǒng)一按工程概算額為基數(shù)計(jì)取，并按分項(xiàng)工程單獨(dú)計(jì)費(fèi)，不得重復(fù)收費(fèi)。

3.超限工程難度系數(shù)為:居住建筑1.05，公共建筑及市政工程1.1。

第三篇：房地產(chǎn)公司施工圖審查標(biāo)準(zhǔn)-(結(jié)構(gòu))

施工圖審查參考標(biāo)準(zhǔn)（結(jié)構(gòu)）

1、檢查依據(jù)

1.1 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GBJ9-87

1.2 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》及1993年局部修訂GBJ10-89

1.3 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ3-88

1.4 中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 13-94

1.5 中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》及1999年局部修訂條文JGJ3-91

1.6 中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ 94-942、檢查要點(diǎn)

2.1 總則

2.1.1建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)是否安全可靠。單位工程最終沉降量計(jì)

算值是否滿(mǎn)足有關(guān)規(guī)定。

2.1.2檢查工程設(shè)計(jì)是否嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。

2.1.3檢查地震設(shè)防是否明確：建筑抗震設(shè)防分類(lèi)、基本烈度、設(shè)防烈度、近震與遠(yuǎn)震、場(chǎng)地土類(lèi)型、結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)。

2.1.4施工中可操作性如何，有無(wú)設(shè)計(jì)上的功能隱患，設(shè)計(jì)是否經(jīng)濟(jì)。

2.2 地基、基礎(chǔ)及地下室

2.2.1根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告，在需做地基處理時(shí)，應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)特點(diǎn)，參考周邊同類(lèi)建筑的地基

處理模式，參考專(zhuān)家意見(jiàn)選擇經(jīng)濟(jì)可靠的地基處理方案，對(duì)于軟土地基需作地基沉降、變形計(jì)算及提出變形控制措施、建議。

2.2.2樁基選型

1）可根據(jù)詳勘報(bào)告并結(jié)合各類(lèi)樁基的工程特性、經(jīng)濟(jì)性，確定可選用的樁基類(lèi)型，提出意見(jiàn)；

2）組織技術(shù)討論會(huì)或研討會(huì)，對(duì)各類(lèi)可以使用的樁基類(lèi)型進(jìn)行技術(shù)交流，充分吸收專(zhuān)家和其他技術(shù)單位的意見(jiàn)（公司各有關(guān)部門(mén)均可參加）；

3）根據(jù)建筑物四周環(huán)境條件、建筑物層高、基坑支護(hù)等條件綜合考慮，最終審核樁基形式；

4）樁基的承載力取值是否合理，對(duì)預(yù)制樁可通過(guò)提前試樁來(lái)確定，對(duì)人工挖孔樁、沖磚孔樁可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)施工取樣和地質(zhì)報(bào)告相互對(duì)應(yīng)來(lái)確定，持力層的確定應(yīng)經(jīng)濟(jì)合理，施工參數(shù)的取值應(yīng)合理，且施工時(shí)可操作性強(qiáng)。

2.2.3地下室部分

1）地下室的留洞

a)管道穿越地下室的外墻必須預(yù)留防水套管；

b)管道穿越地下室的頂板，如位置在室外時(shí)必須預(yù)留防水套管；

c)地下室防排煙洞口、柴油發(fā)電機(jī)排煙洞口應(yīng)特別注意，這些洞口較大且在結(jié)構(gòu)圖上容

易遺漏；

d)地下室的留洞在施工前，各專(zhuān)業(yè)應(yīng)匯總校對(duì)，檢查是否有會(huì)簽，以防遺漏；

e)干管穿越地下室梁的留洞在水平方向應(yīng)考慮留有較大的富裕，以避免施工誤差，使管

道安裝困難。管道穿梁的位置是否對(duì)梁的受力不利，是否有加強(qiáng)處理措施。

2）地下室設(shè)備房

a)變配電房、水泵房、柴油發(fā)電機(jī)房不宜放在較低的位置，以免被水淹；

b)變配電房如在地下室應(yīng)考慮局部的抬高；

c)發(fā)電機(jī)房應(yīng)考慮給排水，一般應(yīng)設(shè)置排水地漏，設(shè)置環(huán)保除塵的給排水，洗手池，排

水應(yīng)首先考慮能自然排到地下室的排水集坑內(nèi)，但不能 排到電梯集坑內(nèi)；

d)配電房的電纜溝由于多種原因容易進(jìn)水，應(yīng)考慮增設(shè)排水集坑采用水泵進(jìn)行排水。

3）人防

a)人防的洗消間應(yīng)設(shè)置防暴地漏，施工時(shí)應(yīng)特別注意，應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)公司預(yù)埋或指導(dǎo)；

b)人防的洗消間等通道應(yīng)設(shè)置放暴門(mén)鈴，施工時(shí)應(yīng)注意；

c)穿越人防外墻的管道，在人防一側(cè)必須安裝放暴閥門(mén)，穿越人防分區(qū)墻的管道應(yīng)在兩

側(cè)增加防暴閥門(mén)；

d)穿越人防分區(qū)的電纜橋架應(yīng)進(jìn)行封堵處理，電纜周遍應(yīng)用防火棉封堵，穿越人防外墻的電纜應(yīng)案規(guī)范進(jìn)行處理；

e)人防工程的防暴電井不應(yīng)遺漏；

f)DN100以上的管道不應(yīng)穿越人防頂板，如必須穿越時(shí)，應(yīng)在穿越處做變徑處理；

g)排水PVC管道不得穿越人防頂板和外墻；應(yīng)注意人防門(mén)與結(jié)構(gòu)水電的關(guān)系，避免相碰，使人防門(mén)打不開(kāi)。

2.3 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

2.3.1合理確定建筑物抗震設(shè)防烈度、場(chǎng)地類(lèi)別、抗震等級(jí)。

2.3.2結(jié)構(gòu)高度應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范要求。

2.3.3結(jié)構(gòu)體系布置正確合理。

2.3.4合理設(shè)置結(jié)構(gòu)變形縫。

2.3.5后澆帶的設(shè)置應(yīng)避開(kāi)水池、凸窗、衛(wèi)生間等防水要求高的部位。后澆帶是否有防砼開(kāi)裂措施。

2.3.6設(shè)計(jì)說(shuō)明與規(guī)范規(guī)定、施工圖與計(jì)算結(jié)構(gòu)應(yīng)相符。

2.3.7結(jié)構(gòu)構(gòu)造應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范要求。

2.3.8正確選用現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)圖

1）突出墻體外側(cè)的懸挑構(gòu)件如窗臺(tái)板、窗式空調(diào)機(jī)盒及其他裝飾挑檐應(yīng)現(xiàn)澆；

2）樓層梁布置要考慮到客廳的方正，梁的突出部位應(yīng)盡量在廚房、衛(wèi)生間或小臥室內(nèi)；

3）框架梁應(yīng)滿(mǎn)足梁底距本層建筑標(biāo)高不小于2300；樓梯間的凈高尺寸不應(yīng)小于2200，如有可

能則盡量設(shè)采光窗；

4）現(xiàn)澆板跨度超過(guò)規(guī)范的相應(yīng)要求時(shí)應(yīng)有其他構(gòu)造或施工措施；

5）在溫度影響較大的部位是否提高了配筋率；

6）內(nèi)隔墻盡可能采用合適的輕質(zhì)材料，內(nèi)隔墻選用的材料應(yīng)減少后期收縮變形較大而引起墻

面裂縫的可能；

7）上部結(jié)構(gòu)有大體積砼時(shí)，應(yīng)有對(duì)水泥品種的選用，如轉(zhuǎn)換大梁（可見(jiàn)地下室及外墻防水部

分）；

8）地面荷載應(yīng)滿(mǎn)足裝飾要求；

9）樓板厚度的確定應(yīng)考慮，板中預(yù)留的穿線(xiàn)管是否有大量集中的地方及相互交差超過(guò)2層的情況；

10）樓層轉(zhuǎn)角是否設(shè)置了加強(qiáng)鋼筋的配置；

11）部分裝飾構(gòu)件如玻璃幕墻、大面積通長(zhǎng)窗等與主體結(jié)構(gòu)的連接一般要在主體結(jié)構(gòu)中留預(yù)埋

件來(lái)連接。

2.3.9房屋的開(kāi)間、進(jìn)深、層高、平面布局等是否滿(mǎn)足《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》的要求。

2.3.10校對(duì)上電梯機(jī)房和上屋面的標(biāo)高尺寸；上屋面處的平臺(tái)標(biāo)高要略高于屋面最上層面層標(biāo)高，防

止雨水倒泛；標(biāo)準(zhǔn)層以上電梯機(jī)房或屋面注意橫梁是否碰頭，標(biāo)高要核準(zhǔn)。

2.3.11樓梯踏步的高寬、平臺(tái)寬度不宜小于梯段寬度；封閉式剪刀樓梯兩面開(kāi)門(mén)；如利用剪刀樓梯間

作為排煙時(shí)，必須有對(duì)外的窗戶(hù)等。

2.3.12樓面工程防水、隔熱、泛水等設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范或《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》的要求要求。

2.3.13電梯井內(nèi)埋件、牛腿、緩沖器及機(jī)房的設(shè)計(jì)是否符合制造廠(chǎng)提供的電梯資料。

2.3.14結(jié)構(gòu)件尺寸、鋼筋用料、混凝土強(qiáng)度等級(jí)比計(jì)算需要值超過(guò)太多時(shí)，要提出合理化建議；反之

用料不足的要提出增補(bǔ)。

2.4 砌體結(jié)構(gòu)

2.4.1房屋的總高度和層數(shù)、層高、長(zhǎng)度、最大高寬比應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范要求。

2.4.2結(jié)構(gòu)體系正確合理。

2.4.3抗震橫墻的間距應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范要求。

2.4.4按兩個(gè)主軸方向分別進(jìn)行抗震驗(yàn)算。

2.4.5正確進(jìn)行砌體承載力驗(yàn)算及構(gòu)件設(shè)計(jì)。

2.4.6構(gòu)造柱設(shè)置應(yīng)符合要求。

2.4.7荷載傳遞計(jì)算準(zhǔn)確，加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)整體性，提高剛度。

2.5 底層框架磚房

2.5.1底層框架磚房總高度、總層數(shù)應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范要求。

2.5.2底層框架磚房抗震墻設(shè)置應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范要求。

2.5.3框架柱的軸力應(yīng)考慮地震傾覆力矩引起的附加軸力。

第四篇：四川省施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)__川發(fā)改價(jià)格[2011]323號(hào)

四川省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于貫徹《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問(wèn)題的通知》的通知

2011年4月25日川發(fā)改價(jià)格〔2011〕323號(hào)

省住建廳，省環(huán)保廳，各市、州及擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣發(fā)改委（物價(jià)局）：

根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問(wèn)題的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2011〕534號(hào)）文件要求，結(jié)合我省的實(shí)際，現(xiàn)將貫徹意見(jiàn)和有關(guān)事宜一并通知如下：

一、為規(guī)范施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi)，按照國(guó)家發(fā)改委的要求，我省的施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi)具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的設(shè)計(jì)圖審查費(fèi)按投資額的1.6‰；其余的施工圖審查費(fèi)，均按房屋建筑施工面積收取審查費(fèi)：20萬(wàn)（含20萬(wàn)）平方米以下的房屋建筑施工面積按1.8元/平方米收??；20以上-50萬(wàn)（含50萬(wàn)）平方米的房屋建筑施工面積按1.5元/平方米收?。?0萬(wàn)平方米以上的房屋建筑施工面積按1.2元/平方米收取。

二、其余事項(xiàng)和相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格按照發(fā)改價(jià)格〔2011〕534號(hào)文件執(zhí)行（見(jiàn)附件）。

三、本通知自2011年5月1日起執(zhí)行。

附件：國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問(wèn)題的通知（發(fā)改價(jià)格〔2011〕534號(hào)）

國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問(wèn)題的通知

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、環(huán)境保護(hù)部，各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)展改革委、物價(jià)局：

為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)重要批示和全國(guó)糾風(fēng)工作會(huì)議精神，進(jìn)一步優(yōu)化企業(yè)發(fā)展環(huán)境，減輕企業(yè)和群眾負(fù)擔(dān)，決定適當(dāng)降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范收費(fèi)行為?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、降低保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，減免保障性住房租賃手續(xù)費(fèi)。經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的各房屋交易登記機(jī)構(gòu)在辦理房屋交易手續(xù)時(shí)，限價(jià)商品住房、棚戶(hù)區(qū)改造安置住房等保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)應(yīng)在原國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（計(jì)價(jià)格[2002]121號(hào)）規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上減半收取，即執(zhí)行與經(jīng)濟(jì)適用住房相同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；因繼承、遺贈(zèng)、婚姻關(guān)系共有發(fā)生的住房轉(zhuǎn)讓免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；依法進(jìn)行的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續(xù)費(fèi)；住房抵押不得收取抵押手續(xù)費(fèi)。

二、規(guī)范并降低施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)。各地應(yīng)加強(qiáng)施工圖設(shè)計(jì)審查收費(fèi)管理，經(jīng)認(rèn)定設(shè)立的施工圖審查機(jī)構(gòu)，承接房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查業(yè)務(wù)收取施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)，以工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)為基準(zhǔn)計(jì)費(fèi)的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的6.5%；以工程概（預(yù)）算投資額比率計(jì)費(fèi)的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于工程概（預(yù)）算投資額的2‰；按照建筑面積計(jì)費(fèi)的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于2元/平方米。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門(mén)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，在不高于上述上限的范圍內(nèi)確定。各地現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低于收費(fèi)上限的，一律不得提高標(biāo)準(zhǔn)。

三、降低部分行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢(xún)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。各環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)估算投資額100億元以下的農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、水利、建材、市政（不含垃圾及危險(xiǎn)廢物集中處置）、房地產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)（涉及有毒、有害及危險(xiǎn)品的除外）、煙草、郵電、廣播電視、電子配件組裝、社會(huì)事業(yè)與服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)（編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、報(bào)告表）收費(fèi)，應(yīng)在原國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)?？偩帧蛾P(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢(xún)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（計(jì)價(jià)格 [2002）125號(hào)）規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上下調(diào)20％收??；上述行業(yè)以外的化工、冶金、有色等其他建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)收費(fèi)維持現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)不變。環(huán)境影響評(píng)價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中不包括獲取相關(guān)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、水文、氣象、環(huán)境現(xiàn)狀等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的費(fèi)用。

四、降低中標(biāo)金額在5億元以上招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)置收費(fèi)上限。貨物、服務(wù)、工程招標(biāo)代

理服務(wù)收費(fèi)差額費(fèi)率：中標(biāo)金額在5—10億元的為0.035%；10—50億元的為0.008%；50—100億元為0.006%；100億元以上為0.004%。貨物、服務(wù)、工程一次招標(biāo)（完成一次招標(biāo)投標(biāo)全流程）代理服務(wù)費(fèi)最高限額分別為350萬(wàn)元、300萬(wàn)元和450萬(wàn)元，并按各標(biāo)段中標(biāo)金額比例計(jì)算各標(biāo)段招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。

中標(biāo)金額在5億元以下的招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)仍按原國(guó)家計(jì)委《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（[2002]1980號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）附件規(guī)定執(zhí)行。按《辦法》附件規(guī)定計(jì)算的收費(fèi)額為招標(biāo)代理服務(wù)全過(guò)程的收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格，但不含工程量清單、工程標(biāo)底或工程招標(biāo)控制價(jià)的編制費(fèi)用。

五、適當(dāng)擴(kuò)大工程勘察設(shè)計(jì)和工程監(jiān)理收費(fèi)的市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)范圍。工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)，總投資估算額在1000萬(wàn)元以下的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)；1000萬(wàn)元及以上的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍按原國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布〈工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》（計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

工程監(jiān)理收費(fèi)，對(duì)依法必須實(shí)行監(jiān)理的計(jì)費(fèi)額在1000萬(wàn)元及以上的建設(shè)工程施工階段的收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）規(guī)定執(zhí)行；其他工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)和其他階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

六、各地應(yīng)進(jìn)一步加大對(duì)建設(shè)項(xiàng)目及各類(lèi)涉房收費(fèi)項(xiàng)目的清理規(guī)范力度。要嚴(yán)禁行政機(jī)關(guān)在履行行政職責(zé)過(guò)程中，擅自或變相收取相關(guān)審查費(fèi)、服務(wù)費(fèi)，對(duì)自愿或依法必須進(jìn)行的技術(shù)服務(wù)，應(yīng)由項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)單位自主選擇服務(wù)機(jī)構(gòu)，相關(guān)機(jī)構(gòu)不得利用行政權(quán)力強(qiáng)制或變相強(qiáng)制項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)單位接受指定服務(wù)并強(qiáng)制收取費(fèi)用。

本通知自2011年5月1日起執(zhí)行?，F(xiàn)行有關(guān)規(guī)定與本通知不符的，按本通知規(guī)定執(zhí)行。

國(guó)家發(fā)展改革委

二○一一年三月十六日

以上文件轉(zhuǎn)載于四川省物價(jià)局網(wǎng)-價(jià)格政策

（發(fā)改價(jià)格〔2011〕534號(hào)）文件要求“住房抵押不得收取抵押手續(xù)費(fèi)”，本通知自2011年5月1日起執(zhí)行?，F(xiàn)行有關(guān)規(guī)定與本通知不符的，按本通知規(guī)定執(zhí)行。

川發(fā)改價(jià)格〔2011〕323號(hào)文件要求：“其余事項(xiàng)和相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格按照發(fā)改價(jià)格〔2011〕534號(hào)文件執(zhí)行（見(jiàn)附件）。

三、本通知自2011年5月1日起執(zhí)行”

以上文件已經(jīng)通過(guò)發(fā)改委網(wǎng)站，物價(jià)局網(wǎng)站明確公示并向社會(huì)公開(kāi)，其它地方房管局已經(jīng)按文件取消該收費(fèi)項(xiàng)目，但雙流房管局仍然繼續(xù)收取“住房抵押手續(xù)費(fèi)”，稱(chēng)未收到通知。

另：其它地方房管局出具無(wú)房證明都免費(fèi)，雙流房管局收費(fèi)5元/筆，且無(wú)任何票據(jù)。

第五篇：施工圖審查機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

施工圖審查機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

更新：2010-8-22 閱讀：

376 欄目：建筑認(rèn)證

本文提要：施工圖審查機(jī)構(gòu)按承接業(yè)務(wù)范圍分兩類(lèi),一類(lèi)機(jī)構(gòu)承接房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查業(yè)務(wù)范圍不受限制;二類(lèi)機(jī)構(gòu)可以承接二級(jí)及以下房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工圖審查。

施工圖審查機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

施工圖審查機(jī)構(gòu)按承接業(yè)務(wù)范圍分兩類(lèi),一類(lèi)機(jī)構(gòu)承接房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查業(yè)務(wù)范圍不受限制;二類(lèi)機(jī)構(gòu)可以承接二級(jí)及以下房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工圖審查。

一類(lèi)施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)注冊(cè)資金不少于100萬(wàn)元。

(二)有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系。

(三)審查人員應(yīng)當(dāng)有良好的職業(yè)道德,具有15年以上所需專(zhuān)業(yè)勘察、設(shè)計(jì)工作經(jīng)歷;主持過(guò)不少于5項(xiàng)一級(jí)以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲級(jí)工程勘察項(xiàng)目相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的勘察設(shè)計(jì);已實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的專(zhuān)業(yè),審查人員應(yīng)當(dāng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師資格,未實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的,審查人員應(yīng)當(dāng)有高級(jí)工程師以上職稱(chēng)。

(四)從事房屋建筑工程施工圖審查的,結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)審查人員不少于6人,建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專(zhuān)業(yè)審查人員各不少于2人;房地產(chǎn)E網(wǎng) 004km.cn從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的,所需專(zhuān)業(yè)的審查人員不少于6人,其他必須配套的專(zhuān)業(yè)審查人員各不少于2人;專(zhuān)門(mén)從事勘察文件審查的,勘察專(zhuān)業(yè)審查人員不少于6人。

(五)審查人員原則上不得超過(guò)65歲,60歲以上審查人員不超過(guò)該專(zhuān)業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2。

承擔(dān)超限高層建筑工程施工圖審查的,除具備上述條件外,還應(yīng)當(dāng)具有主持過(guò)超限高層建筑工程或者100米以上建筑工程結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的審查人員不少于3人。二類(lèi)施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)注冊(cè)資金不少于50萬(wàn)元;(二)有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系。

(三)審查人員應(yīng)當(dāng)有良好的職業(yè)道德,具有10年以上所需專(zhuān)業(yè)勘察、設(shè)計(jì)工作經(jīng)歷;主持過(guò)不少于5項(xiàng)二級(jí)以上建筑工程或者中型以上市政公用工程或者乙級(jí)以上工程勘察項(xiàng)目相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的勘察設(shè)計(jì);已實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的專(zhuān)業(yè),審查人員應(yīng)當(dāng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師資格,未實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的,審查人員應(yīng)當(dāng)有工程師以上職稱(chēng)。

(四)從事房屋建筑工程施工圖審查的,各專(zhuān)業(yè)審查人員不少于2人;從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的,所需專(zhuān)業(yè)的審查人員不少于4人,其他必須配套的專(zhuān)業(yè)審查人員各不少于2人;專(zhuān)門(mén)從事勘察文件審查的,勘察專(zhuān)業(yè)審查人員不少于4人。

(五)審查人員原則上不得超過(guò)65歲,60歲以上審查人員不超過(guò)該專(zhuān)業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2。