第一篇：消除農(nóng)村中小學(xué)校D級危房工作實施方案

消除農(nóng)村中小學(xué)校D級危房工作實施方案

一、基本情況

自2001年實施中小學(xué)危改工程以來，在省市縣各級領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，各相關(guān)單位的共同努力下，全縣中小學(xué)危改工作取得了顯著成績，各類危房逐步減少，學(xué)校辦學(xué)條件得到較大的改善。

二、工作目標

到2010年 全面完成危房改造規(guī)劃任務(wù)，確保工程優(yōu)良率達到90%以上。

三、實施步驟

1、第一批，改造D級危房110平方米，新建校舍215平方米。

2、批二批，改造危房49平方米，新建校舍2平方米。

四、保障措施。

1、加強領(lǐng)導(dǎo)，提高認識。危改工作時間短、任務(wù)重，我們將在以往的管理基礎(chǔ)上總結(jié)經(jīng)驗，進一步提高認識，加大工作力度，增調(diào)人力，制定切合實際的操作辦法，明確分工，責任到人，經(jīng)常性地深入危改項目施工現(xiàn)場察看、檢查工程質(zhì)量，督促工作進度，以保證所有工程都能按質(zhì)、按量、按時完工。

2、把好項目分配關(guān)。在分配工程項目時，嚴把“四關(guān)”：一是“布局調(diào)整”關(guān)。項目分配必須是布局調(diào)整保留的學(xué)校。二是“輕重緩急”關(guān)，項目安排堅持“區(qū)別輕重緩急，突出重點，集中投入”的原則優(yōu)先安排需解決教學(xué)用房的學(xué)校。三是“質(zhì)量效益”關(guān)，在科學(xué)規(guī)劃、設(shè)計及確保工程質(zhì)量的前提下，努力降低工程成本，達到質(zhì)量與效益相統(tǒng)一，同時堅持“牢固、實用、夠用、方便學(xué)生”的原則，不搞脫離實際的高標準建設(shè)，能建平房的不建樓房。四是“以獎代補”關(guān)，對于危房改造中力度大，進度快，質(zhì)量好，提供施工環(huán)境好的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，將給予優(yōu)先安排項目。

3、嚴格程序，實行“五統(tǒng)一”管理。一是統(tǒng)一校園規(guī)劃，項目學(xué)校要結(jié)合中小學(xué)布局調(diào)整，認真做好校園規(guī)劃，編制危房改造規(guī)劃圖；二是統(tǒng)一勘察設(shè)計，按照工程設(shè)計的要求，由縣統(tǒng)一設(shè)計圖紙；三是統(tǒng)一招標，對所有危改工程項目公開向社會招標；四是統(tǒng)一質(zhì)檢監(jiān)理，所有危改項目，統(tǒng)一聘請縣質(zhì)檢、監(jiān)理部門進行現(xiàn)場監(jiān)督、監(jiān)理，把好工程質(zhì)量關(guān)；五是統(tǒng)一竣工驗收決算審計

我們將一如既往地在確保工程質(zhì)量的前提下，促進度、抓監(jiān)管，為我縣危改規(guī)劃任務(wù)劃上圓滿的句號。

第二篇：D級危房改建實施方案

諸佛鄉(xiāng)2011年農(nóng)村D級危房改建實施方案

努力實施農(nóng)村D級危房改建工作，是縣委、縣政府實施農(nóng)村安居、康居、宜居建設(shè)的重要決策部署，也是一項重要的民生工程。根據(jù)《彭水苗族土家族自治縣人民政府辦公室關(guān)于加快推進2011年農(nóng)房建設(shè)改造工作的通知》彭水府辦發(fā)〔2011〕192號文件精神，2011年下半年，我鄉(xiāng)利用半年時間，著力改善農(nóng)村群眾居住條件，現(xiàn)結(jié)合我鄉(xiāng)實際制定本實施方案。

一、工作原則

一是堅持政府引導(dǎo)、農(nóng)戶自愿的原則。農(nóng)村D級危房改建原則上以農(nóng)戶自建為主，通過宣傳引導(dǎo)，充分調(diào)動農(nóng)民群眾自愿改建危房的積極性，發(fā)揮農(nóng)民群眾建設(shè)美好家園的主體作用。二是堅持公開、公平、公正原則。公開資助政策，公開審批程序，公布審批結(jié)果，規(guī)范操作程序，接受群眾監(jiān)督，確保客觀公正，讓群眾滿意。三是堅持改建在通達公路沿線，避免產(chǎn)生二級轉(zhuǎn)運，降低施工成本的原則。按照縣建委建設(shè)的要求，充分尊重農(nóng)戶自己的意愿，確保改建的住房既安全、經(jīng)濟、實用、節(jié)地，又美觀大方。四是堅持統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)籌實施的原則。改建房屋統(tǒng)一按巴渝風貌建設(shè)風格建造，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)水、電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。五是堅持結(jié)合新村建設(shè)，整合資源的原則。結(jié)合成片推進新村建設(shè)、新農(nóng)村綜合體建設(shè)，與土改工程、房屋復(fù)墾項目等統(tǒng)籌實施。六是堅持農(nóng)戶自選屋基、場平及基礎(chǔ)以下片石由農(nóng)戶自行負責并運至建房處的原則。本著節(jié)約成本，減少國家負擔，又能使危房戶能住上安全、舒適的房屋。七是堅持對于無財無力的危房農(nóng)戶，各村民委負責選屋基、場平及基礎(chǔ)以下片石的原則。真正讓家庭最貧困，房屋最危險的農(nóng)戶享受到此項惠民政策。

二、實施對象

2011年農(nóng)村D級危房改建實施對象為年齡在50周歲以上，家庭人口不超過2人，幾乎不再增加人口的農(nóng)戶。以五保孤寡老人，無建房經(jīng)濟能力，房屋危及居住人員的生命財產(chǎn)安全，無房居住的農(nóng)戶為主。

三、目標任務(wù)

2011年全鄉(xiāng)完成25戶D級危房改建任務(wù)，具體計劃分配為石化、青靈、清河三個貧困村各3戶，其余各村2戶，另有2戶按各村實際需要分配。

四、建設(shè)要求

農(nóng)村D級危房改建既要滿足基本的居住功能，又要確保安全，保證質(zhì)量，并參照《重慶市巴渝新農(nóng)村民居通用圖集》（2010版）建設(shè)。

五、工作步驟

（一）、申請。符合農(nóng)村D級危房改建條件的家庭，有戶主自愿向所在村委會提出書面申請，填寫《農(nóng)村D級危房改建申請表》，并提供戶籍，對于不會寫字的特殊農(nóng)戶，村委會可按其口頭申請代為填寫。

（二）、評議。村委會接到申請后，組織村民代表等有關(guān)人員進行評議，議定是否通過，并予以公示。公示無異議的，以書面形式上報鄉(xiāng)政府。（并把危房戶有關(guān)資料，公示的照片，評議結(jié)果同時上報）。

（三）、審核。鄉(xiāng)政府接到村委會申報材料后，組織人員上門進行房屋鑒定和核查。經(jīng)審核，認為符合條件的，報縣建委進行審批。不符合條件的，將材料退回所在村委會，并說明原因。審查結(jié)果在鄉(xiāng)政府和各村村務(wù)公開欄進行公示。

（四）審批?？h建委對符合條件的進行審批，并將審批結(jié)果在鄉(xiāng)政府和各村村務(wù)公開欄進行公示。

（五）驗收。農(nóng)村D級危房改建項目竣工后，各村委會向鄉(xiāng)建管辦提出驗收申請，鄉(xiāng)政府在收集各村驗收申請后以政府文件形式向縣建委申請驗收。

(六)、建立健全檔案管理制度。鄉(xiāng)建管辦要建立健全農(nóng)村 D級危房改建檔案，做到一戶一檔，材料齊全、管理規(guī)范。檔案內(nèi)容應(yīng)包括戶主申請書、危房鑒定表、住房情況調(diào)查表、新舊住房照片、家庭成員身份證復(fù)印件和戶口薄復(fù)印件、農(nóng)村低保證復(fù)印件、殘疾證復(fù)印件等有關(guān)證明材料。

六、組織保障

（一）、提高認識，加強組織領(lǐng)導(dǎo)。農(nóng)村D級危房改建工作涉及面廣、政策性強、工作量大。為加強此項工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，成立了以鄉(xiāng)長任組長，黨委委員、兩名副鄉(xiāng)長、統(tǒng)戰(zhàn)委員任副組長，財政所、建管辦及各村支部書記為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一組織實施農(nóng)村D級危房改建工作，協(xié)調(diào)各方力量，整合社會資源，及時解決工作中遇到的困難和難題，必須在12月31日前完成農(nóng)村D級危房改建工程目標任務(wù)。

（二）、明確職責，搞好政策銜接。農(nóng)村D級危房改建工作實行定點包片負責制，即駐片組長和駐村干部定點聯(lián)系各村，各村建設(shè)任務(wù)責任落實到人。從選危房改建戶到建設(shè)直至到竣工驗收負責到底，對建筑材料、施工、安全等工作全面負責。同時繪出新建房平面圖和前立面圖，對建房改造中、改造后進行拍照，整理其他資料裝檔案保存。

（三）、規(guī)范操作，強化社會監(jiān)督。一要完善上門調(diào)查核實制度。鄉(xiāng)、村兩級在審核、評議時都必須上戶調(diào)查核實，具體了解實際情況和征求村民的意見。二是完善集體評議評審制度。要成立由干部代表、人大代表、政協(xié)委員、“五老人員“代表和村民代表等有關(guān)人員組成的集體評議機構(gòu)，所有資助對象都必須評議評審機構(gòu)集體評議評審，必要是召開村民大會或村民代表大會決定。三要建立健全公示制度。村委會評議情況，鄉(xiāng)審核情況和縣建委審批結(jié)果都必須在村委會和村民小組進行張榜公示。公示內(nèi)容包括：戶主姓名、家庭人口、家庭收入情況、家庭住房情況。四要加大宣傳和輿論監(jiān)督。充分利用村務(wù)公示欄和板報等形式宣傳農(nóng)村D級危房改建政策，設(shè)立咨詢舉報電話，廣泛接受群眾的咨詢和投訴。

（四）、嚴格要求，確保順利實施。一是盡快落實承擔該項工作的人員，抓緊制定農(nóng)村D幾危房改建實施規(guī)劃和實施計劃。二是以村為單位開展調(diào)查摸底，準確掌握資助對象的住房情況、致貧原因、貧困程度等，根據(jù)調(diào)查情況確定資助方式和資助標準，并登記造冊，建立臺賬。三是對資助新建房屋對象要嚴格把關(guān)、控制數(shù)量，嚴格執(zhí)行農(nóng)村一戶一宅政策，堅決防止超面積占用宅基地和一戶多宅現(xiàn)象。同時，改建住房要符合土地利用總體規(guī)劃的選址要求，配套基本居住條件設(shè)施。

二〇一一年七月十五日

第三篇：D級危房買賣合同(樣本)

房屋買賣合同

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

房屋座落 鄉(xiāng)（鎮(zhèn))村（居委會）小組（小地名）

第 樓（間）數(shù)，建筑結(jié)構(gòu) 建筑面積（平方），用途：

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓（）、劃撥（）。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，也可通過法律程序解決。

七、本合同一式六份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府二份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________。(付款依據(jù)作為附件)甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 甲方身份證 乙方身份證 監(jiān)證機關(guān)：_______________

簽訂日期：___________年____月____日

第四篇：D級危房報告

蔡家灘小學(xué)D級危房隱患報告

東河鄉(xiāng)黨委、人民政府、區(qū)教育局項目辦：

蔡家灘小學(xué)校園內(nèi)一年級教室及科學(xué)儀器室（即進校門第二排馬路西側(cè)教室）為1984年修建的鋼屋架結(jié)構(gòu)教室，計108平方米；另學(xué)校教職工食堂44平方米，為1995年修建土木結(jié)構(gòu)房。以上房屋共計152平方米，于2009年全國校舍安全工程鑒定中被蘭州城市建設(shè)設(shè)計院鑒定為D級危房，但由于我校學(xué)生增多學(xué)生教室缺少，教學(xué)中對各功能室的需要等因素，我校仍在繼續(xù)使用上述房屋。

特此向東河鄉(xiāng)人民政府及上級部門報告，申請解決學(xué)校危房隱患。

東河鄉(xiāng)蔡家灘小學(xué)

2012年11月29日

第五篇：D級危房申請書

D級危房改造申請書

朱衣鎮(zhèn)人民政府：

申請人：XXX，男，漢族，家住XX鎮(zhèn)XX村X組，身份證號碼XXXXXXXXXXXXXX。

申請事由

我家一直居住在XX村X組（小地名：XXX），現(xiàn)居住房屋修建1982年，土木結(jié)構(gòu)。因年代久遠，地質(zhì)沉陷，房梁出現(xiàn)松散，瓦片破損嚴重，不遮風雨，導(dǎo)致房頂部分地方垮塌，墻壁裂縫，無法遮風擋雨，徹底成了危房。特別是今年雨水較多，嚴重危及到生命安全，無法再繼續(xù)居住?，F(xiàn)特申請政府能對我房屋進行D級危房改造，望相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)能給予辦理為盼！

特此申請

申請人：XXX

2014年X月XX日

D級危房申請書

朱衣鎮(zhèn)人民政府：

申請人：孫仁坤，男，漢族，家住朱衣鎮(zhèn)硯瓦村2組，身份證號碼***615。

申請事由

我家人口2人，現(xiàn)居住在硯瓦村2組（小地名：四藤子），房屋修建1981年，屬土木結(jié)構(gòu)。因房屋年久失修，房頂多處漏雨，部分墻壁垮塌，無法遮風擋雨，每逢下雨天，屋內(nèi)多處漏水，已經(jīng)嚴重影響到了家人的生命安全?，F(xiàn)特申請政府能對我房屋進行D級危房改造，望相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)能給予辦理為盼！

特此申請

申請人：孫仁坤

2014年6月24日