第一篇：置業(yè)合同

濰坊眾成置業(yè)有限公司

物業(yè)管理委托合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將 “中央生活城”售樓中心的保安、保潔、綠化、客服、講解員服務(wù)委托于乙方進行管理，達成如下合同：

第一、物業(yè)基本情況：

物業(yè)位置：售樓中心。

物業(yè)管理范圍：售樓中心外圍廣場及內(nèi)部屬于甲方物

資財產(chǎn)的安全保衛(wèi)及甲方安排的臨時物品、治安安全及協(xié)助售樓中心做好接待服務(wù)工作。售樓中心內(nèi)部公共區(qū)域的整體環(huán)境衛(wèi)生及外圍的綠化工作。樣品間的講解，客人的接待及樣品間的衛(wèi)生維護工作。

第二、委托費用：

（1）售樓中心每月的保安、保潔、客服、綠化、講解員服務(wù)費為

；全年的服務(wù)費為

第三、付款方式

1、自合同簽字之日起，甲方應(yīng)于每月的25日-30日將本月的保安、保 潔、綠化、客服、講解員服務(wù)費支付給乙方；

2、甲方每月對乙方進行考核，未達到標(biāo)準(zhǔn)要求擁有總合同價款3%的處 罰權(quán)；

第四、委托管理期限

管理期限為 一 年，管理起始自 年 月 日至 年 月 日止。

第五、甲方權(quán)利及責(zé)任

1、審定乙方擬訂的保安、保潔、綠化、客服、講解員管理制度；

2、監(jiān)督乙方保安、保潔、綠化、客服、講解員制度的實施及執(zhí)行情況；

3、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方搞好當(dāng)?shù)毓茌犈沙鏊年P(guān)系，以便更好開展保衛(wèi)工作；

4、為乙方工作人員免費提供充足的水和電；

5、建立考核制度，每月對乙方進行考核，根據(jù)實際出勤天數(shù)結(jié)算費用。

6、有權(quán)更換不合格或者不符合項目氣質(zhì)的相關(guān)工作人員；

第六、乙方保安的責(zé)任和義務(wù)

1、自覺履行《濰坊物業(yè)管理計劃書》中的保安服務(wù)內(nèi)容；

2、實行24小時全天侯的安全崗位，保證無脫崗、離崗現(xiàn)象；設(shè)立大廳接待崗、車輛指揮崗、樣品間保衛(wèi)崗，配備橡皮棍、手電筒、對講機等警用設(shè)備，為甲方提供良好的工作環(huán)境；

3、設(shè)立保安人員10名，白班4名，中班4名，夜班2名，設(shè)立保安隊長1名，專門負(fù)責(zé)甲方保安工作安排和管理保安、保潔、綠化、樣品講解人員。

4、保安人員由乙方統(tǒng)一配置保安服裝、皮鞋、公司工作牌。

5、嚴(yán)格履行乙方提供的計劃書中規(guī)定的保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

6、乙方確保為甲方配備合格的保安員，負(fù)責(zé)甲方售樓處內(nèi)部及外圍停車場所的安全保衛(wèi)工作。

7、大廳保安人員值勤嚴(yán)格按照甲方規(guī)章制度執(zhí)行，禁止門口有乞討或 散發(fā)商業(yè)傳單非法小販出現(xiàn)，做好大廳接待工作及甲方安排的臨時性任務(wù)。

8、夜班保安每天嚴(yán)格按照甲方的規(guī)定對售樓處進行巡邏，杜絕各種治安刑事案件的發(fā)生。

9、停車場保安人員按照有關(guān)規(guī)定維持好停車場公共秩序，保持車輛停泊到規(guī)定區(qū)域，維持好車輛進出秩序。

10、樣品間保衛(wèi)人員做好客戶的接待工作及維持樣品間的秩序安全。

11、發(fā)生超越保安權(quán)限的突發(fā)事件，立即通知甲方并協(xié)助甲方處理突發(fā)事件，對實施作案的犯罪嫌疑人有抓獲、通知甲方并扭送公安局的權(quán)利，但無實施拘留、關(guān)押、審訊、沒收財物及罰款的權(quán)利。

12、乙方保安人員嚴(yán)格遵守執(zhí)行甲方的各項管理規(guī)定，確保甲方的商業(yè)機密。

13、客服按照甲方要求負(fù)責(zé)接待服務(wù)好會客區(qū)的客人。

第七、乙方保潔、綠化、講解員的責(zé)任和義務(wù)

1、自覺履行《物業(yè)管理計劃書》及本合同中的保潔、綠化、講解員服務(wù)內(nèi)容；

2、乙方保證按要求為保潔、綠化服務(wù)配置作業(yè)必須的設(shè)備、工具 及其它物品用料。

3、乙方確保甲方保潔服務(wù)區(qū)域配備4名合格的保潔員，為綠化服 務(wù)區(qū)域配備1名合格的綠化人員，為樣品間區(qū)域配備8名合格的樣品講解員。負(fù)責(zé)甲方售樓處、廣場區(qū)域內(nèi)全天侯的保潔、綠化工作，及樣品間的講解、客人的接待及衛(wèi)生維護工作。

4、乙方保潔、綠化、樣品講解人員上班身穿工服，佩戴工牌，長發(fā)盤起，個人衛(wèi)生干凈整潔。

5、甲方對乙方員工工作不滿意時，有權(quán)責(zé)令乙方進行整改。

6、乙方保潔、綠化、樣品講解人員嚴(yán)格遵守執(zhí)行甲方的各項管理規(guī)定，確保甲方的商業(yè)機密。

7、乙方定期對員工進行理論和技能培訓(xùn)。

第八、乙方人員的雇傭與管理：

1、保安、保潔、綠化人、客服、樣品講解人員由乙方雇傭，并由乙方進行管理，接受甲方管理監(jiān)督和處罰。乙方人員的工資保險等勞資糾紛等由乙方承擔(dān)。

2、保安、保潔、綠化、客服人員每人每月2天休班（其中樣品間保安人員每月4天休班），樣品間講解員每人每月4天休班，員工休班前做好安排并通知甲方負(fù)責(zé)人。

3、乙方雇傭人員人身、財產(chǎn)等完全由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方雇傭人員原因給甲方或者第三方造成財產(chǎn)、聲譽等損失的，甲方有權(quán)追究乙方公司責(zé)任；

第九、違約責(zé)任：

1、甲乙雙方應(yīng)全面細致的履行合同，任何一方無正當(dāng)理由不得解除合同，對造成經(jīng)濟損失的應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)量的賠償金。

2、甲方無正當(dāng)理由未按時向乙方支付保安、保潔、綠化、客服、講解員服務(wù)費，每逾期一日，由乙方按一年保安、保潔、綠化、客服、講解員服務(wù)費總額的萬分之五向甲方加收違約金。

3、甲乙雙方合同到期須終止合同或續(xù)簽合同必須提前一個月相互通知對方，以便雙方協(xié)調(diào)人員。因工作需要保安保潔綠化客服人員需要增加時，甲乙雙方共同協(xié)商及時解決。

第十、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決或補充合同。第十一、本合同一式六份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)兩份，具有同等的法律效力（以上合同內(nèi)容如果與法律沖突，按法律辦事）

甲方公章： 乙方公章：

代表人：

時間： 代表人： 時間：

第二篇：置業(yè)顧問聘用合同

置業(yè)顧問聘用合同

甲方：淮安興盛置業(yè)有限公司

乙方（置業(yè)顧問）

地址：洪澤縣仁和鎮(zhèn)江淮中路128路

身份證號碼： 郵編：223100

地址： 電話：0517-87806006

電話： 法定代表人：周訓(xùn)定

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》、勞動和社會保障部的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、公正公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守。

一、本合同期限采用以下方式：

1、訂立有固定期限

年（自

****年**月**日至

****年**月**日止）。

二、工作內(nèi)容：

1、置業(yè)顧問在充分發(fā)揮自己能力的基礎(chǔ)上，開發(fā)房源及客戶，提供買賣雙方交易信息，促成買賣交易完成，利用公司培訓(xùn)的業(yè)務(wù)知識，按照公司提出的工作要求開展工作。

2、保證把開發(fā)的房源及客戶信息通過公司平臺進行交易。交易從簽約開始由公司完成，置業(yè)顧問在交易中有提供信息，必要協(xié)助，配合的義務(wù)。確保交易順利進行。

三、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)：

（一）公司權(quán)利和義務(wù)：

1、合同簽訂就表示置業(yè)顧問同意并遵守公司的規(guī)章規(guī)定，接受公司工作安排。配合銷售經(jīng)理和業(yè)務(wù)經(jīng)理的工作調(diào)查和安排。及時向公司匯報工作，接受工作指示。

2、公司安排置業(yè)顧問從事一定區(qū)域買賣房源及客戶開發(fā)工作，根據(jù)公司工作要求對置業(yè)顧問進行必要的職業(yè)技能培訓(xùn)，按照合同附件約定的報酬支付給置業(yè)顧問。

3、當(dāng)置業(yè)顧問不能夠在一定時間內(nèi)完成公司要求的業(yè)績指標(biāo)，由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的區(qū)域性，工作時間的特殊性，公司有權(quán)單方面解除與置業(yè)顧問的勞動合同關(guān)系。并不承擔(dān)有關(guān)的一切損失。

4、置業(yè)顧問在公司規(guī)定的時間如果沒有完成公司規(guī)定的業(yè)績指標(biāo)，公司有權(quán)利終止與置業(yè)顧問簽訂的合同。如果以后置業(yè)顧問擁有客戶只要通過公司平臺交易就按照本合同的約定處理。

5、如果置業(yè)顧問違反公司規(guī)定或超出工作授權(quán)范圍以及在工作過程中由于自己的過失給公司和第三方造成損失的，損失由置業(yè)顧問個人承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重者處以5萬-----10萬元人民幣罰款，開除工作。

（二）置業(yè)顧問權(quán)利和義務(wù)

1、置業(yè)顧問應(yīng)當(dāng)積極按時參加有關(guān)公司組織的培訓(xùn)，按時參加公司組織的工作會議。根據(jù)公司的要求置業(yè)顧問應(yīng)當(dāng)努力提高職業(yè)技能，按崗位要求完成工作任務(wù)，若經(jīng)本公司培訓(xùn)成熟后跳槽到其他代理公司工作，應(yīng)賠償我公司培訓(xùn)費。

2、嚴(yán)格遵守合同約定的義務(wù)，遵守公司業(yè)務(wù)開展中的規(guī)定。禁止以公司名義從事業(yè)務(wù)以外的任何工作，業(yè)務(wù)工作的開展必須在授權(quán)的范圍內(nèi)，以公司許可的名義，按照公司授權(quán)的程序和方式工作。

3、按照約定的標(biāo)準(zhǔn)從公司處獲取報酬。置業(yè)顧問開展業(yè)務(wù)所需費用由置業(yè)顧問自行承擔(dān)。在開展業(yè)務(wù)工作過程中由于自己的故意或者過失造成意外損失由置業(yè)顧問自行承擔(dān)。

4、置業(yè)顧問故意匯報虛假房源及客戶信息，或者瞞報房源及客戶信息，把開發(fā)的房源或者公司的房源通過自己私下交易，或者公司以外的交易平臺交易的，按照約定置業(yè)顧問應(yīng)當(dāng)賠償公司的損失，扣除最后一個月的工資及所有未結(jié)算提成，情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機關(guān)處理，并且立即辭退。5置業(yè)顧問個人住址、身份信息、通訊方式等有關(guān)變化應(yīng)向公司及時提供。

四、工作時間： 除公司安排的必要培訓(xùn)工作交流時間外，置業(yè)顧問每天在售樓部工作時間因工作情況而定，每月休息 四 天。

五、勞動報酬：

1、工資發(fā)放：每月五號左右，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳形式支付置業(yè)顧問。

2、基本工資+銷售提成：基本工資1500（試用期1200）+提成，提成額按照合同額的千分之一，提成款的發(fā)放方式：合同簽訂后，確定收到客戶首付款后下個月發(fā)工資時付提成額的45%，收到客戶貸款后下個月發(fā)工資時付提成額的45%，余款（總提成額的10%）幫助客戶辦理所有手續(xù)順利交房后一周內(nèi)付清。

六、社會保險：

1、置業(yè)顧問以自由職業(yè)者參加社會保險、交納社會保險費。

2、置業(yè)顧問所領(lǐng)取的勞動報酬中包含國家法律規(guī)定有關(guān)社會保險的費用。

七、勞動合同的變更、解除和終止：

1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，本合同可以變更；一方當(dāng)事人應(yīng)以書面形式將變更要求送交另一方，另一方 七日內(nèi)未做出書面答復(fù)的，視為同意變更本合同。

2、除法定的條件外，雙方當(dāng)事人約定解除勞動合同的條件如下：乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；置業(yè)顧問違反公司原則規(guī)定； 沒有按時完成工作目標(biāo)； 不能有效承擔(dān)客戶開發(fā)工作，并不勝任其他工作安排； 同業(yè)競爭侵害公司利益；泄露公司機密，發(fā)現(xiàn)一次立即開除。

3、除勞動合同期滿終止外，雙方約定終止勞動合同的條件如下： 法律規(guī)定不可抗力情況出現(xiàn)； 國家或者江蘇房地產(chǎn)政策出現(xiàn)不可預(yù)料的變化，合同業(yè)務(wù)無法開展； 公司原定業(yè)務(wù)重心轉(zhuǎn)移，出現(xiàn)業(yè)務(wù)調(diào)整。

4、本合同終止，一方希望續(xù)訂勞動合同的，應(yīng)在本合同期限屆滿前三十日與對方協(xié)商續(xù)訂勞動合同。

5、解除或終止勞動合同的，公司或置業(yè)顧問應(yīng)當(dāng)提前三十日，向?qū)Ψ教岢鼋獬蚪K止勞動合同要求，并做好全部交接工作，不向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

八、其它約定：

1、本合同所稱的開發(fā)客戶工作的完成是以房產(chǎn)最終得以交易為標(biāo)準(zhǔn)。具體交易客戶數(shù)量不同人時按銷售制度約定比例提取報酬。

2、本合同由淮安興盛置業(yè)有限公司規(guī)章制度、業(yè)務(wù)流程、協(xié)商一致的內(nèi)容等附件。附件是本合同的組成部分，具有同等效力。

3、本合同履行過程中出現(xiàn)問題首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不一致的按照國家合同法，勞動法有關(guān)規(guī)定處理。

九、因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，若對裁決不服可以向當(dāng)?shù)刂屑壢嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：淮安興盛置業(yè)有限公司

乙方（置業(yè)顧問）（簽章）：

****年**月**日

****年**月**日

第三篇：置業(yè)顧問聘用合同

置業(yè)顧問聘用合同

甲方：地址：

郵編：電話：

法定代表人：

乙方（置業(yè)顧問）：身份證：

現(xiàn)住址：電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》、勞動和社會保障部的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、公正公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守。

一、本合同期限采用以下方式：

1、訂立有固定期限年（自年月日至年月日止）。

二、工作內(nèi)容：

1置業(yè)顧問在充分發(fā)揮自己能力的基礎(chǔ)上，開發(fā)房源及客戶，提供買賣雙方交易信息，促成買賣交易完成，利用公司培訓(xùn)的業(yè)務(wù)知識，按照公司提出的工作要求開展工作。

2保證把開發(fā)的房源及客戶信息通過公司平臺進行交易。交易從簽約開始由公司完成，置業(yè)顧問在交易中有提供信息，必要協(xié)助，配合的義務(wù)。確保交易順利進行。

三、（一）公司權(quán)利和義務(wù)：

1合同簽訂就表示置業(yè)顧問同意并遵守公司的規(guī)章規(guī)定，接受公司工作安排。配合區(qū)域經(jīng)理和業(yè)務(wù)經(jīng)理的工作調(diào)查和安排。及時向公司匯報工作，接受工作指示。

2公司安排置業(yè)顧問從事 一定區(qū)域買賣房源及客戶開發(fā) 工作，根據(jù)公司工作要求對置業(yè)顧問進行必要的職業(yè)技能培訓(xùn)，按照合同附件約定的報酬支付給置業(yè)顧問。

3當(dāng)置業(yè)顧問不能夠在一定時間內(nèi)完成公司要求的業(yè)績指標(biāo)，由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的區(qū)域性，工作時間的特殊性，公司有權(quán)單方面解除與置業(yè)顧問的勞動合同關(guān)系。并不承擔(dān)有關(guān)的一切損失。

4置業(yè)顧問在公司規(guī)定的時間如果沒有完成公司規(guī)定的業(yè)績指標(biāo)，公司有權(quán)利終止與置業(yè)顧問簽訂的合同。如果以后置業(yè)顧問擁有房，源及客戶只要通過公司平臺交易就按照本合同的約定處理。

5如果置業(yè)顧問違反公司規(guī)定或超出工作授權(quán)范圍以及在工作過程中由于自己的過失給公司和第三方造成損失的，損失由置業(yè)顧問個人承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重者處以5萬-----10萬元人民幣罰款，開除工作，押金不退。

（二）置業(yè)顧問權(quán)利和義務(wù)

1置業(yè)顧問應(yīng)當(dāng)積極按時參加有關(guān)公司組織的培訓(xùn)，按時參加公司組織的工作會議。根據(jù)公司的要求置業(yè)顧問應(yīng)當(dāng)努力提高職業(yè)技能，按崗位要求完成工作任務(wù)，本公司培訓(xùn)成熟后跳槽到其他代理公司工作，給我公司交回培訓(xùn)知識費叁萬元人民幣，押金不退。

2嚴(yán)格遵守合同約定的義務(wù)，遵守公司業(yè)務(wù)開展中的規(guī)定。禁止以公司名義從事業(yè)務(wù)以外的任何工作，業(yè)務(wù)工作的開展必須在授權(quán)的范圍內(nèi)，以公司許可的名義，按照公司授權(quán)的程序和方式工作。

3按照約定的標(biāo)準(zhǔn)從公司處獲取報酬。置業(yè)顧問開展業(yè)務(wù)所需費用由置業(yè)顧問自行承擔(dān)。在開展業(yè)務(wù)工作過程中由于自己的故意或者過失造成意外損失由置業(yè)顧問自行承擔(dān)。

4置業(yè)顧問故意匯報虛假房源及客戶信息，或者瞞報房源及客戶信息，把開發(fā)的房源或者公司的房源通過自己私下交易，或者公司以外的交易平臺交易的，按照約定置業(yè)顧問應(yīng)當(dāng)賠償公司的損失，情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機關(guān)處理，并且立即辭退，押金不退。

5置業(yè)顧問個人住址、身份信息、通訊方式等有關(guān)變化應(yīng)向公司及時提供。

四、工作時間：

除公司安排的必要培訓(xùn)工作交流時間外，置業(yè)顧問每天在售樓部工作時間因工作情況而定，每月休息二天。

五、勞動報酬：

1、公司按下列方式，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳形式支付置業(yè)顧問工資

2、置業(yè)顧問在正常出勤并付出正常勞動后，有權(quán)獲得相應(yīng)得勞動報酬，月基本工資（若非特別說明，均為稅前應(yīng)發(fā)工資）__________元，效益工資部份隨用工單位效益情況及銷 售業(yè)績?yōu)?/p>

六、社會保險：

1、置業(yè)顧問以自由職業(yè)者參加社會保險、交納社會保險費。

2、置業(yè)顧問所領(lǐng)取的勞動報酬中包含國家法律規(guī)定有關(guān)社會保險的費用。

七、勞動合同的變更、解除和終止：

1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，本合同可以變更；一方當(dāng)事人應(yīng)以書面形式將變更要求送交另一方，另一方 七日內(nèi)未做出書面答復(fù)的，視為同意變更本合同。

2、除法定的條件外，雙方當(dāng)事人約定解除勞動合同的條件如下：

置業(yè)顧問違反公司原則規(guī)定；

沒有按時完成工作目標(biāo)；

不能有效承擔(dān)房源及客戶開發(fā)工作，并不勝任其他工作安排；

同業(yè)競爭侵害公司利益；泄露公司機密，發(fā)現(xiàn)一次立即開除，并且不兌現(xiàn)銷售提成，押金不退，給公司造成經(jīng)營損害的，視情節(jié)輕重罰款5萬-----10萬元人民幣，押金不退。

3、除勞動合同期滿終止外，雙方約定終止勞動合同的條件如下：

法律規(guī)定不可抗力情況出現(xiàn)；

國家或者內(nèi)蒙古房地產(chǎn)政策出現(xiàn)不可預(yù)料的變化，合同業(yè)務(wù)無法開展；

公司原定業(yè)務(wù)重心轉(zhuǎn)移，出現(xiàn)業(yè)務(wù)調(diào)整。

4、本合同終止，一方希望續(xù)訂勞動合同的，應(yīng)在本合同期限屆滿前三十日與對方協(xié)商續(xù)訂勞動合同。

5、解除或終止勞動合同的，公司或置業(yè)顧問應(yīng)當(dāng)提前三十日，向?qū)Ψ教岢鼋獬蚪K止勞動合同要求，并做好全部交接工作，不向?qū)Ψ街Ц顿r償金。如置業(yè)顧問無過錯，押金全部退回。

八、其它約定：

1、置業(yè)顧問完成公司指定房源及客戶開發(fā)，置業(yè)顧問按約定得到獎勵。具體比例由附件約定。

2、本合同所稱的開發(fā)房源及客戶工作的完成是以房產(chǎn)最終得以交易為標(biāo)準(zhǔn)。具體提供房源及客戶為不同人時按照附件約定比例提取報酬。

3、本合同由北京龍策行投資顧問有限公司規(guī)章制度、業(yè)務(wù)流程、協(xié)商一致的內(nèi)容等附件。附件是本合同的組成部分，具有同等效力。

4、本合同履行過程中出現(xiàn)問題首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不一致的按照國家合同法，勞動法有關(guān)規(guī)定處理。

九、因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，若對裁決不服可以向內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善盟中級人民法院起訴。

十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（置業(yè)顧問）（簽章）：

年月日年月日

勞動合同

甲方（用人單位）名稱

住所

法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）姓名職務(wù)

乙方（勞動者）姓名性別

出生年月

住址

聯(lián)系方式

居民身份證號碼

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以資共同遵守

一、合同期限

第一條 本勞動合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

其中試用期為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、工作任務(wù)

第二條 乙方負(fù)責(zé)為公司的汽車駕駛工作。

第三條 乙方應(yīng)愛惜公司的車輛,注意車輛的平時保養(yǎng),經(jīng)常檢查車輛的主要機件。每周實施定期檢查及保養(yǎng),以維護機件的壽命,確保行車安全。

第四條 乙方應(yīng)每天清理所駕車輛,以保持車輛的清潔(包括車內(nèi)、車外和引擎的清潔)。

第五條 出車前,要例行檢查車輛的水、電、油、車燈、剎車系統(tǒng)、輪胎及其它部件的性能是否正常；發(fā)現(xiàn)不正常時,要立即加補或維修。出車回,要檢查來存油量,發(fā)現(xiàn)存油不足一格時,應(yīng)立即加油

第六條 乙方發(fā)現(xiàn)所駕車輛有故障時，要立即檢修；不能自行檢修的,應(yīng)立即報告主管,提出具體的維修意見(包括維修項目和大致需要的經(jīng)費等)。

第七條 乙方對所駕車輛的各種證件的有效性應(yīng)經(jīng)常檢查,出車時一定保證證件齊全。

三、工作時間和休息休假

第八條 因工作性質(zhì)特殊，乙方需機動作業(yè)。經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方實行不定時工作制。

第九條 乙方在合同期限內(nèi)按國家規(guī)定休假。

四、勞動報酬

第十條 甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，月工資為元。其中試用期工資為 元。

五、勞動紀(jì)律及獎懲

第十一條 未經(jīng)批準(zhǔn),不許私自出車，不許私自將車輛送廠維修。

第十二條 出車在外或出車歸來停放車輛,一定要注意選取停放地點和位置,不能在“不準(zhǔn)停車的路段”或“危險地段”停車。乙方離開車輛時,要鎖好保險鎖,防止車輛被盜。

第十三條 乙方在晚間要注意休息,不準(zhǔn)開疲勞車。嚴(yán)禁酒后駕車。

第十四條 乙方駕車一定要遵守交通規(guī)則,文明開車,不準(zhǔn)危險駕車(包括超速、爬頭、緊跟、爭道、賽車等)。

第十五條 乙方因違章或證件不全被罰款的,費用不予報銷；如屬用車人執(zhí)意所為,則乙方和用車人共同負(fù)擔(dān)。

因乙方違章導(dǎo)致的賠償費用超過保險公司理賠金額的部分,由乙方自行承擔(dān)。因違章造成的其它后果概由乙方自行負(fù)責(zé)。

第二十條 上班時間內(nèi)乙方未被派出車的,應(yīng)在甲方指定的工作地點隨時等候出車,不得擅自外出;出車回來,應(yīng)立即向主管報到。

第二十一條 乙方必須身帶手機，隨時與甲方保持聯(lián)絡(luò)。

第二十二條 乙方下班后,應(yīng)將車輛停放適當(dāng)?shù)攸c保管,不準(zhǔn)私自用車。

第二十三條 乙方未經(jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),不得將所駕車輛交給他人駕駛或練習(xí)駕駛;嚴(yán)禁將車輛交給無證人員駕駛。任何人不得利用甲方車輛學(xué)開車

七、本合同的變更、解除和終止、續(xù)訂

第二十四條 本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除。

第二十五條 甲方可按照《勞動合同法》第三十九條和第四十條的規(guī)定與乙方解除本合同；

第二十六條 乙方解除本合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方。

第二十七條 本合同期限屆滿前30日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)將終止或續(xù)訂本合同的意向以書面形式通知對方。如雙方都有續(xù)訂合同的意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)訂勞動合同。第二十八條 本合同期滿，甲、乙雙方即終止勞動關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。當(dāng)事人愿意續(xù)訂合同的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，在本合同期滿前辦理續(xù)訂手

續(xù)。

第二十九條 本合同生效后，甲、乙雙方必須全面履行本合同約定的義務(wù)。當(dāng)事人擅自解除勞動合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十條 因履行合同發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在勞動爭議發(fā)生之日起十六天內(nèi)，以書面形式向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁或依法提起訴訟。

第三十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第三十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）乙方（簽名）

簽訂日期： 年 月 日

甲方法定代表人

或委托代理人（簽名）

簽訂日期： 年 月 日

第四篇：置業(yè)顧問勞務(wù)合同[弘毅]

置業(yè)顧問勞務(wù)用工合同協(xié)議書

甲方（聘用方）： 貴州弘毅地產(chǎn)策劃有限公司(以下簡稱甲方)

乙方（應(yīng)聘方）：(以下簡稱乙方)，身份證號：

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國《勞動法》、《合同法》的相關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、協(xié)商一致的原則就甲方招聘乙方為房地產(chǎn)銷售置業(yè)顧問一事達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

一、協(xié)議期限：

本協(xié)議年月日至日起 2012 年 12 月 31 日止，試用期為簽訂本協(xié)議的前三個月。

二、用工約定：

1、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，在試用期內(nèi)如甲方發(fā)現(xiàn)乙方不符合聘用條件，可立即解除其勞務(wù)用工關(guān)系(試用期內(nèi)按本協(xié)議約定實際日工計酬)；

2、本協(xié)議期滿，甲方根據(jù)乙方表現(xiàn)決定是否繼續(xù)留用乙方，如留用則續(xù)簽協(xié)議。甲方如不再留用，勞務(wù)用工協(xié)議即時終止；

三、工作職責(zé)：

1、乙方應(yīng)聽從甲方的工作安排，服從分配，按甲方確定的崗位職責(zé)做好售前、售中、售后工作；

2、乙方應(yīng)自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度和員工守則及國家法律、法規(guī)規(guī)定；

3、工作中應(yīng)齊心協(xié)力，相互配合，做到遵章守紀(jì)，愛崗敬業(yè)；

4、乙方自行辭職或被開除的在本項目結(jié)束前不得從事本地區(qū)本行業(yè)相同工作（試用期內(nèi)除外）；

5、乙方不得以任何形式向外界泄露甲方的信息、資料等，乙方在聘用期間不得損害甲方利益，因個人行為而給甲方帶來經(jīng)濟損失的，需賠償損失并承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的由司法機關(guān)處理。

6、如乙方需辭職的，應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請，甲方同意后解除本協(xié)議，乙方無故離職的視為違反本合同處理。

四、工作時間：

1、乙方在本協(xié)議約定工作期間，執(zhí)行每周休息一天工作制，由甲方安排可輪休或調(diào)休。

2、乙方必須在規(guī)定的勞動日數(shù)出滿勤，缺勤者須提前一天以書面形式向甲方業(yè)務(wù)(工作)主管請假，否則按曠工處理，主管應(yīng)在請假單上簽字，并做好保存，以便月底報考勤計工資時備查。

3、凡缺勤者均扣發(fā)當(dāng)日工資，但缺勤休假不得超過4天/月，凡超過者，按當(dāng)月實際日均工資扣除。

4、女工產(chǎn)假為3個月，產(chǎn)假期間領(lǐng)取月薪的50%。

五、勞動報酬：

1、乙方的薪酬分配遵循按勞分配的原則，為底薪加提成；

2、試用期為三個月，工資 1000 元∕月，試用期滿后工資 1200 元∕月；

3、銷售提成為個人總銷售額的1.5‰；其中0.9‰為個人提成，0.6‰為公金（同期公司所有項目的置業(yè)顧問均分），產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔(dān)（稅率以同期稅務(wù)局核定為準(zhǔn)）。

4、工資發(fā)放時間為每月15日前發(fā)放上月工資；銷售提成按甲方與開發(fā)商的合同約定，待開發(fā)商按比例支付給甲方時，甲方按同等比例代扣代繳乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費后將余額支付給乙方。

5、乙方工作期滿兩年時，甲方為乙方繳納乙方工作第2年應(yīng)由甲方繳納的社會保險，乙方工作期滿三年時，甲方為乙方繳納乙方工作第3年應(yīng)由甲方繳納的社會保險，如乙方入職前有自行繳納記錄的，可書面申請甲方支付應(yīng)由甲方繳納的金額，交由乙方自行繳納。

六、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、為乙方提供良好的工作和學(xué)習(xí)環(huán)境；

2、保證為乙方提供的銷售房源有完善的銷售手續(xù)；

3、積極配合乙方做好銷售工作；

4、不指派乙方做違法違規(guī)的事情。

七、有下列情形之一，甲方可解除本協(xié)議：

1、乙方違反甲方勞動紀(jì)律、規(guī)章制度的；

2、因乙方失職，給甲方造成損失的；

3、乙方不服從分配，有違法、違紀(jì)行為的；

4、乙方隱瞞身體健康狀況并影響工作的；

5、乙方被依法追究刑事責(zé)任或勞動教養(yǎng)的；

6、甲方宣告解散的。

八、其它：

1、雙方必須嚴(yán)格遵守履行本協(xié)議，任何一方不履行協(xié)議，根據(jù)實際情況給予對方經(jīng)濟補償；

2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效；

3、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，進行修訂和補充；

4、本協(xié)議共三頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

第五篇：置業(yè)排水工程施工合同意向書

排水工程施工合同意向書

甲方（發(fā)包方）：湖南省湘合作投資置業(yè)有限公司

乙方（承包方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就 湖南省湘合作投資置業(yè)有限公司工業(yè)園區(qū)標(biāo)段排水工程施工事宜達成協(xié)議并形成如下條款，協(xié)議雙方共同遵守。

一．工程概況

1.（）標(biāo)段；

2.工程地址：寧鄉(xiāng)工業(yè)園 ；

3.合同價款：合同價款以 同等條件優(yōu)先為原則。

4.工期：開工日期為月日至年月日，總工期為：天。

5.工程質(zhì)量：按國家標(biāo)準(zhǔn)驗收

二．承包范圍及承包方式

1.工程承包范圍：全部施工范圍內(nèi)排水工程。

三．結(jié)算方法：

雙方共同協(xié)商的價格按實計算。

四.本意向書為工程結(jié)算的依據(jù)，具有法律效力，只用于辦理工程施工的各項手續(xù)之用。本意向書與正式建設(shè)工程施工合同如有不同，以

正式建設(shè)工程施工合同為準(zhǔn)。

五.本合同一式二份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

工程部：

年月日

聯(lián)系人：年月日