第一篇：地籍測量學習題

地籍測量學

1.地籍測量的含義和內(nèi)容是什么？

地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。其基本內(nèi)容是測定土地及其附著物的權屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況等。

地籍測量的具體內(nèi)容

(1)地籍控制測量，測量地籍基本控制點和地籍圖根控制點；(2)界線測量，測定行政區(qū)劃界線和土地權屬界線的界址點坐標；

(3)地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、房產(chǎn)圖、宗地圖等；(4)面積測算，測算地塊和宗地的面積，進行面積的平差和統(tǒng)計；

(5)進行土地信息的動態(tài)監(jiān)測，進行地籍變更測量，包括地籍圖的修測、重測和地籍簿冊的修編，以保證地籍成果資料的現(xiàn)勢性與正確性；

(6)根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進行有關的地籍測量工作。

3.地籍要素包括哪些內(nèi)容？

1）各級行政境界

2）地籍區(qū)與地籍子區(qū)界 3）宗地界址點與界址線 4）地籍號注記 5）宗地坐落

6）土地利用分類代碼注記 7）土地權屬主名稱 8）土地等級

4.地籍測量結束后應上交哪些材料？

地籍調(diào)查測量工作結束后，應提交以下成果資料

文字部分（1）技術設計書（2）土地確權規(guī)定（3）檢查報告（4）工作總結（5）技術總結（6）土地利用分類統(tǒng)計分析報告（7）驗收報告

地籍調(diào)查部分（1）地籍調(diào)查土地登記審批表（2）丈量原始記錄（3）宗地草圖（4）各類權源文件

地籍測量部分（1）各等級控制網(wǎng)布點圖、點之記、觀測原始記錄、平差計算資料及成果圖（2）儀器檢定資料（3）地籍索引圖(4)地籍圖、宗地圖（5）空間數(shù)據(jù)表、屬性數(shù)據(jù)表和綜合數(shù)據(jù)表（6）界址點坐標冊

面積量算部分（1）面積量算表（2）以街道為單位宗地面積匯總表（3）城鎮(zhèn)土地分類面積統(tǒng)計表（4）共用土地面積量算表

采用數(shù)字化作業(yè)時還應提交相應的磁盤等數(shù)據(jù)資料文件

5.試論述地籍測量學的任務、研究的內(nèi)容和對象？

地籍測量學的主要任務是確定地塊的位置、面積，保持土地利用過程中所發(fā)生的地塊的分割、合并、產(chǎn)權轉移和利用類別變化的現(xiàn)勢性和精確性。

地籍測量學研究的內(nèi)容包括地籍測量的理論框架、地籍測繪技術體系及其標準化、土地的劃分技術與方法、土地信息采集與表達的技術集成及其可視化、土地利用的動態(tài)檢測技術與方法、高新測繪技術（3S）在土地管理中的應用等。思考題：如何進行雙重埋石？ 光學對中

1平方公里=100公頃=1500畝=10000平方米

第三章

1.試述我國現(xiàn)行土地分類的原則（1）統(tǒng)一性（2）科學性（3）實用性

4.影像融合有那三種主要方法（1）分類結果比較法（2）主成分分析法（3）光譜特征變異法

思考題：新土地分類體系一級類3個二級類15個三級類71個 第四章

1.什么是土地的質(zhì)量與形狀？土地的質(zhì)量與性狀與那些因素有關？ 土地質(zhì)量是土地相對于特定用途所表現(xiàn)出的效果的優(yōu)良程度。土地質(zhì)量總是與土地用途相關聯(lián)的，其適宜的用途受土地本身的性狀和環(huán)境條件影響。土地性狀是指土地在自然、社會和經(jīng)濟等方面的性質(zhì)與狀態(tài)，是判斷土地質(zhì)量水平的依據(jù)。土地性狀指標與土地自然屬性和社會經(jīng)濟屬性有關，土地自然屬性包括土壤、地形地貌、水文、植被、氣候等；土地的社會經(jīng)濟屬性包括土地利用的現(xiàn)狀、地理位置、交通條件、單位面積產(chǎn)量、城市設施、環(huán)境優(yōu)劣度等。2.土地性狀調(diào)查主要包括哪些內(nèi)容 1土地自然屬性調(diào)查（1）地行地貌調(diào)查（2）土壤調(diào)查（3）農(nóng)業(yè)氣候調(diào)查（4）植被調(diào)查

2.土地的社會經(jīng)濟屬性調(diào)查（1）地理位置與交通條件（2）人口和勞動力

（3）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境條件（4）土地利用水平（5）地段形態(tài)特征

3.城鎮(zhèn)土地分等定級主要有那些方法（1）多因素綜合評定法（2）級差收益測算評定法（3）地價分區(qū)定級法 第五章

1.試述房屋調(diào)查的主要內(nèi)容 1.房屋的權屬：（1）權利人（2）權屬來源（3）產(chǎn)權性質(zhì)（4）產(chǎn)別（5）墻體歸屬（6）房屋權屬界線示意圖（7）房屋權屬登記情況 2.房屋的位置 3.房屋的質(zhì)量 4.房屋的用途 5.房屋的數(shù)量

2.什么是共有面積？應分攤共有面積的分攤原則是什么？ 共有面積是指各產(chǎn)權主共同擁有的建筑面積 分攤原則：（1）按文件或協(xié)議分攤

（2）按比例分攤（3）按功能分攤

第六章

1.什么是地籍控制測量？地籍控制測量的原則是什么？ 地籍控制測量是根據(jù)界址點和地籍圖的精度要求，視測區(qū)范圍的大小、測區(qū)內(nèi)現(xiàn)存控制點數(shù)量和等級等情況，按測量的基本原則和精度要求進行技術設計、選點、埋石、野外觀測、數(shù)據(jù)處理等測量工作

從整體到局部、由高級到低級分級控制的原則

3.什么是高斯平面直角坐標系？有什么特點？

以高斯投影為基礎,以中央子午線投影為縱軸X，以赤道投影為橫軸Y所建立的平面直角坐標系稱為高斯平面直角坐標系。特點：(1)高斯投影是一個橫切橢圓柱投影

(2)會出現(xiàn)投影變形：距離變形、角度變形和面積變形三種。

(3)高斯投影中，除中央子午線外，各點均存在長度變形，且距中央子午線越遠變形越大。帶寬可分為6度帶、3度帶。4.地籍控制點的密度是如何確定的？

控制點的密度應根據(jù)界址點的精度、密度、地籍圖比例尺、地籍測量資料的更新和恢復界址點位置的需要等因素來綜合考慮。為滿足日常地籍管理的需要，在城鎮(zhèn)地區(qū)，應對一、二級導線點全部埋石。在通常情況下，地籍控制網(wǎng)點的密度為：(1)城鎮(zhèn)建城區(qū) 100-200米(布設二級地籍控制)；(2)城鎮(zhèn)稀疏建筑區(qū) 200-400米(布設二級地籍控制)；(3)城鎮(zhèn)郊區(qū) 400-500米(布設一級地籍控制)。

第七章

1.土地權屬界址點坐標的作用是什么？

位置確定、法律保護、面積量算、界址點恢復 2.簡述測定土地全屬界址點的方法？

解析法：根據(jù)角度和距離測量結果按公式解算出界址點坐標的方法叫解析法。

極坐標法、正交法、截距法、距離交會法等

圖解法：在地籍圖上量取界址點坐標的方法稱圖解法。方法與解析法一樣，但數(shù) 據(jù)來源不同

一、極坐標法XP=XA+S cos(αAB+β)

YP=YA+S sin(αAB+β)

二、交會法 1.角度交會法（角度前方交會法）2.距離交會法（邊長交會）

三、內(nèi)外分點法

四、直角坐標法

3、試述地面實測土地權屬界址點坐標的原理、方法和應用條件

一、準備工作

1.界址點位的資料準備----地籍調(diào)查表

2.界址點位置野外踏勘

實地查找界址點位置、圖上標記出界址點的位置和權屬主的用地范圍。標記權屬主的姓名和草編宗地號。3.踏勘后的資料整理

草編界址點號和制作界址點觀測及面積計算草圖

4.界址誤差表的制作

二、野外界址點測量的實施

(1)水平角借助于精度不低J6級經(jīng)緯儀方向觀測法半測回,定向邊應長于測定邊,多于3個方向時應歸零,歸零差應小于24″,對中誤差不大于3mm。

(2)當界址點多于6個時或每測15～20個界址點,應以定向點檢查儀器是否扭動。

(3)用測距儀測距時,兩次讀數(shù),一次記錄,兩次讀數(shù)較差不超過2cm;使用測距儀或全站儀測量距離,均應加入反光鏡安置中心到界址點間的距離的改正。

(4)用經(jīng)鑒定過的鋼尺量距短于一尺段時,兩次丈量不大于1cm,當距離超過一尺段時,兩次丈量不大于2cm。

(5)邊長記錄至0.01m,角度至1″,坐標計算至0.01m

第八章

1.什么是地籍圖？我國現(xiàn)在主要測繪制作的地籍圖有那些？ 地籍圖：是按照特定的投影方法、比例關系和專用符號把地籍要素及其有關的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形，是地籍基礎資料之一。

地籍圖的分類:城鎮(zhèn)分幅地籍圖、宗地圖、農(nóng)村居民地地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地所有權屬圖等。

2.試述選擇地籍圖比例尺的依據(jù)和我國的地籍圖比例尺系列 1.依據(jù)

繁華程度和土地價值 建設密度和細部粗度 比例尺的選擇與測量方法 2.我國地籍圖的比例尺系列

城鎮(zhèn)地區(qū)：

1︰500

1︰1000

1︰2000 農(nóng)村地區(qū)：

1︰5000

1︰1萬

1︰2.5萬

1︰5萬 農(nóng)村居民地：1︰1000或 1︰2000 3.簡述地籍圖內(nèi)容選取的基本要點

（1）具有宗地劃分或劃分參考意義的各類自然或人工地物和地貌，即這些的地物或地貌本身就是權屬界線或在界線的附近，如墻、埋設的界標、溝、路、坎、建筑物底層的投影線等。

（2）具有土地利用現(xiàn)狀分類劃分意義或劃分參考意義的各種地物或地貌，如田埂、地類界、溝、渠、建筑物底層的投影線等。

（3）土地上的重要附著物，如水系、道路、構筑物、建筑物等，這些地物都是地籍圖具有地理性功能的重要要素。

（4）在土地表面下的各種管線及構筑物，在圖上不表示，如下水道、自來水管、井蓋等。

（5）地面上的管線只表述重要的，如萬伏以上的高壓線、裸露的大型管道等。（6）另外，還有界址點、控制點等點要素。

（7）注記部分，也就是地表自然情況的符號表示，如房屋結構和層數(shù)、植被、地理名稱等。

（8）標識符，它在地籍圖上占有非常重要的位置，它是對地面客體的標識，以便使地籍數(shù)據(jù)集、地籍 簿冊和地籍圖形集之間有機地連接在一起。

第九章

1.什么是解析法面積測算？常用的方法有那些？

解析法：根據(jù)實測的數(shù)值計算面積的方法，包括幾何圖形法和坐標法。2.什么是圖解法面積測算？常用的方法有那些？ 圖解法：是指從圖上直接量算面積的方法，包括幾何要素與坐標量算法、膜片法、求積儀法、沙維奇法、光電求積儀以及電算法。

第十章

1.什么是變更地籍調(diào)查與測量？試述其作用和特點

變更地籍調(diào)查與測量是指在完成初始地籍調(diào)查與測量后，為適應日常地籍工作的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢性而進行的土地及其附著物的權屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和土地利用現(xiàn)狀的變更調(diào)查。作用：(1)保持地籍資料的現(xiàn)勢性。

(2)可使實地界址點位逐步得到認真的檢查、補置、更正。

(3)使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實、更正、補充。

(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差錯。

(5)使地籍測量成果的質(zhì)量逐步提高。

特點：目標分散、發(fā)生頻繁、調(diào)查范圍??；政策性強、精度要求高；變更同步、手續(xù)連續(xù)；任務緊急。

3.什么是界址點的鑒定？試述鑒定測量的作業(yè)程序

依據(jù)地籍資料，實地鑒定土地界址是否正確的測量作業(yè)，稱為界址鑒定 準備工作：

（1）調(diào)用地籍原圖、表、冊

（2）精確量出原圖圖廊長度，與理論值比較是否相符，否則應計算其伸縮率，以作為邊長、面積改正的依據(jù)（3）復制鑒定附近的宗地界線

（4）精確量定復制部分界線長度，并注記于復制圖相應各邊上 實地施測：

（1）依據(jù)復制圖上的控制點或明確的界址點位，并判定圖與實地相符正確無誤后，如點位距被鑒定的界址處很近且鑒定范圍很小，即在該點安置儀器測量（2）如所找到的控制點距現(xiàn)場太遠或鑒定范圍較大，應在等級控制點間按正規(guī)作業(yè)方法補測導線，以適應鑒界測量的需要

（3）用光電測設法、支距法或其他點位測設方法，將要鑒定的界址點的復制圖上位置測設于實地，并用鑒界測量結果計算面積，核對無誤后，報請土地主管部門審核備案

11.國家平面控制網(wǎng)的布設原則（1）分級布網(wǎng)，逐級控制（2）應有足夠的精度（3）應有足夠的密度（4）應有統(tǒng)一的規(guī)格

第二篇：地籍測量學習題

地籍測量學

第一章

1.地籍信息回答了土地及其附著物的哪六個基本問題？

第一，“是誰的”，具體指權屬主與土地及其附著物之間的法律關系。第二，“在哪里”，具體指土地及其附著物的空間位置。第三，“有多少”，具體指對土地及其附著物的量的描述。第四，“在什么時候”，具體指土地及其附著物的權利和利用的發(fā)生、轉移、消滅等事件的時間。第五，“為什么”，具體指土地及其附著物的權利和利用的存在依據(jù)及其有關說明。第六，“怎么樣”，具體指土地及其附著物的權利和利用的發(fā)生、轉移、消滅等事件的過程說明或依據(jù)。

2.地籍測量的含義和內(nèi)容是什么？

地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。其基本內(nèi)容是測定土地及其附著物的權屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況等。

地籍測量的具體內(nèi)容

(1)地籍控制測量，測量地籍基本控制點和地籍圖根控制點；(2)界線測量，測定行政區(qū)劃界線和土地權屬界線的界址點坐標；

(3)地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、房產(chǎn)圖、宗地圖等；(4)面積測算，測算地塊和宗地的面積，進行面積的平差和統(tǒng)計；

(5)進行土地信息的動態(tài)監(jiān)測，進行地籍變更測量，包括地籍圖的修測、重測和地籍簿冊的修編，以保證地籍成果資料的現(xiàn)勢性與正確性；

(6)根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進行有關的地籍測量工作。

3.地籍要素包括哪些內(nèi)容？

1）各級行政境界

2）地籍區(qū)與地籍子區(qū)界 3）宗地界址點與界址線 4）地籍號注記 5）宗地坐落

6）土地利用分類代碼注記 7）土地權屬主名稱 8）土地等級

4.地籍測量結束后應上交哪些材料？

地籍調(diào)查測量工作結束后，應提交以下成果資料

文字部分（1）技術設計書（2）土地確權規(guī)定（3）檢查報告（4）工作總結（5）技術總結（6）土地利用分類統(tǒng)計分析報告（7）驗收報告

地籍調(diào)查部分（1）地籍調(diào)查土地登記審批表（2）丈量原始記錄（3）宗地草圖（4）各類權源文件

地籍測量部分（1）各等級控制網(wǎng)布點圖、點之記、觀測原始記錄、平差計算資料及成果圖（2）儀器檢定資料（3）地籍索引圖(4)地籍圖、宗地圖（5）空間數(shù)據(jù)表、屬性數(shù)據(jù)表和綜合數(shù)據(jù)表（6）界址點坐標冊 面積量算部分（1）面積量算表（2）以街道為單位宗地面積匯總表（3）城鎮(zhèn)土地分類面積統(tǒng)計表（4）共用土地面積量算表

采用數(shù)字化作業(yè)時還應提交相應的磁盤等數(shù)據(jù)資料文件

5.簡述地籍測量學測繪科學的區(qū)別與聯(lián)系？

地籍測量學是以現(xiàn)代測繪科學技術為基礎，立足于土地權利和土地利用的空間特征，以土地的管理、經(jīng)濟及其法律為支撐來研究土地信息的采集、處理和表達的工程技術科學

測繪學屬自然科學范疇的科學，是為人們了解和改造自然服務的，它研究的對象是地球表面，研究的主要內(nèi)容是確定地球的形狀、大小和地球表面的形態(tài)，并將地表面的地形及其他信息測繪成圖

6.試論述地籍測量學的任務、研究的內(nèi)容和對象？

地籍測量學的主要任務是確定地塊的位置、面積，保持土地利用過程中所發(fā)生的地塊的分割、合并、產(chǎn)權轉移和利用類別變化的現(xiàn)勢性和精確性。

地籍測量學研究的內(nèi)容包括地籍測量的理論框架、地籍測繪技術體系及其標準化、土地的劃分技術與方法、土地信息采集與表達的技術集成及其可視化、土地利用的動態(tài)檢測技術與方法、高新測繪技術（3S）在土地管理中的應用等。第二章

1.簡述地塊和宗地的概念及其劃分原則

地塊：是指一個連續(xù)的區(qū)域，并可辨認出同類屬性的最小的土地空間區(qū)域 宗地：是指由權屬界限封閉的獨立權屬地段，它具有固定的位置和明確的權力邊界，并可同時辨認出確定的利用類別、質(zhì)量和時態(tài)等土地基本要素 宗地劃分基本原則：（1）由一權屬主所有或使用的相連成片的用地范圍劃分為一宗地（2）如果同一權屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個或兩個以上的宗地(3)如果一個地塊由若干個權屬主共同所有或使用，實地又難以劃分清楚各權屬主的用地范圍的，化為一宗地，稱組合宗地（4）對一個權屬主擁有的相連成片的用地范圍，如果土地權屬來源不同，或樓層數(shù)相差太大，或存在建成區(qū)與未建成區(qū)，或用地價款不同，或使用年期不同等情況在實地又可以劃分清界限的，可劃分成若干宗地 2.簡述土地權屬調(diào)查的內(nèi)容和基本程序 內(nèi)容：（1）土地的權屬狀況，包括宗地權屬性質(zhì)、權屬來源、取得土地時間、土地使用者或所有者名稱、土地使用期限等（2）土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至關系等（3）土地的行政區(qū)劃界限包括行政村界限、村民小組界限、鄉(xiāng)界限、區(qū)界限以及相應的地理名稱等（4）對城鎮(zhèn)國有土地，調(diào)查土地的利用狀況和土地級別 基本程序：（1）擬定調(diào)查計劃（2）物質(zhì)方面準備（3）調(diào)查地圖的選擇（4）街道和街坊的劃分（5）發(fā)放通知書（6）土地權屬資料的收分析和處理（7）實地調(diào)查（8）資料整理

3.土地權屬調(diào)查中，違約指界如何處理？

（1）如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址線為準確定

（2）如雙方違約缺席，其界址線由調(diào)查員依據(jù)有關圖件和文件，結合實地現(xiàn)狀 決定（3）確定界址線后的結果以書面形式送達違約缺席的業(yè)主，并在用地現(xiàn)場公告，如有異議的，必須在結果送達之日起十五日內(nèi)提出重新確界申請，并負責新確界的費用，逾期不申請，確界自動生效 4.簡述界址調(diào)查的指界方法

（1）現(xiàn)場指界必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到場共同指界。（2）若由單位法人代表指界，則出示法人代表證明。

（3）當法人代表不能親自出席指界時，應由委托的代理人指界，并出示委托書和身份證明

（4）由多個土地所有者或使用者共同使用的宗地，應共同委托代表指界，并出示委托書和身份證明。5.試對宗地草圖進行論述

宗地草圖是是描述宗地位置、界址點、線和相鄰宗地關系的實施草編記錄。在進行權屬調(diào)查時，調(diào)查員填寫并核實所需要調(diào)查的各項內(nèi)容，實地確定了界址點位置并對其埋設了標志后，現(xiàn)場草編繪制宗地草圖。1.宗地草圖記錄的內(nèi)容

（1）本宗地號和門牌號，權屬主名稱和相鄰宗地的宗地號、門牌號、權屬主名稱

（2）本宗地界址點，界址點序號及界址線，宗地內(nèi)地物及宗地外緊靠界址點線的地物等。

（3）界址邊長、界址點與鄰近地物的相關距離和條件距離

（4）確定宗地界址點位置，界址邊長方位所必須的建筑物或構筑物（5）概略指北針和比例尺、丈量者、丈量日期 2.宗地草圖的特征

（1）它是宗地的原始記錄

（2）圖上數(shù)據(jù)是實量的，精度高

（3）所繪宗地草圖是近似的，相鄰宗地草圖不能拼接 3.宗地草圖的作用

（1）它是地籍資料中的原始記錄

（2）配合地籍調(diào)查表，為測定界址點坐標和制作宗地圖提供了初始信息（3）可為界址點的維護、恢復和解決權屬糾紛提供依據(jù) 4.繪制宗地草圖的基本要求

繪制宗地草圖時，圖紙質(zhì)量要好，能長期保存，其規(guī)格為32開、16開或8開，過大宗地可分幅繪制；草圖按概略比例尺，使用2H—4H鉛筆繪制，要求線條均勻，字跡清楚，數(shù)字注記字頭向北向西書寫；過密的部位可移位放大繪出，不得涂改注記數(shù)字；用鋼尺丈量界址邊長和相關邊長，并精確至0.01m 第三章

1.試述我國現(xiàn)行土地分類的原則（1）統(tǒng)一性（2）科學性（3）實用性

2.地類調(diào)繪應注意那些問題？現(xiàn)狀地物調(diào)繪有那些要求? 地類調(diào)繪是指在土地所有權宗地內(nèi)，實地對照基礎測繪圖件逐一判讀、調(diào)查、繪注的技術性工作 注意問題：（1）認真掌握分類含義，注意區(qū)分想接近的地類，要結合實地詢問確 定（2）地類界應封閉，并以實線表示，對小于圖上1.5mm的彎曲界線可簡化合并，地類按規(guī)定的圖式符號注記在基礎測繪圖件上（3）土地利用現(xiàn)狀圖上最小圖斑面積的規(guī)定：居民地為4mm^2，耕地、園地為6mm^2，其他地類為15mm^2。對小于最小圖斑面積的分類地塊作零星地類處理，實地丈量其面積記入零星地物記載表，待面積量算時再從大圖斑中扣除（4）當?shù)仡惤缗c現(xiàn)狀地物或土地權屬界、行政界重合時，可省略不繪（5）調(diào)繪的地類圖斑以地塊為單位統(tǒng)一編號（6）能清晰判讀的地類界線的位移不應超過1mm 要求：（1）通常規(guī)定北方不小于2m、南方不小于1m的現(xiàn)狀地物，要進行調(diào)繪并實地丈量寬度，丈量精確到0.1m（2）對寬度變化較大的現(xiàn)狀的地物應分段丈量（3）實量溝、渠、路、堤等并列的或附近的現(xiàn)狀寬度時同時要查明現(xiàn)狀地物的歸屬（4）調(diào)繪的現(xiàn)狀地物應編號，實量寬度及歸屬填寫在外業(yè)調(diào)查表中（5）現(xiàn)狀地物按規(guī)定的圖例符號注記在基礎測繪圖件上：不依比例尺符號，繪在中心；依比例尺符號，實丈寬度描繪邊界（6）對并列的小現(xiàn)狀地物，在確保主要現(xiàn)狀地物的權屬和數(shù)據(jù)準確的前提下適當綜合取舍（7）對變化了的地物和地貌要進行野外修補測

3.試述土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測的技術流程（1）多源數(shù)據(jù)的選?。?）數(shù)據(jù)預處理

（3）變化信息提取及變化類型確定（4）外業(yè)核查

（5）變化信息后處理（6）監(jiān)測精度評定

4.影像融合有那三種主要方法（1）分類結果比較法（2）主成分分析法（3）光譜特征變異法 第四章

1.什么是土地的質(zhì)量與形狀？土地的質(zhì)量與性狀與那些因素有關？ 土地質(zhì)量是土地相對于特定用途所表現(xiàn)出的效果的優(yōu)良程度。土地質(zhì)量總是與土地用途相關聯(lián)的，其適宜的用途受土地本身的性狀和環(huán)境條件影響。土地性狀是指土地在自然、社會和經(jīng)濟等方面的性質(zhì)與狀態(tài)，是判斷土地質(zhì)量水平的依據(jù)。土地性狀指標與土地自然屬性和社會經(jīng)濟屬性有關，土地自然屬性包括土壤、地形地貌、水文、植被、氣候等；土地的社會經(jīng)濟屬性包括土地利用的現(xiàn)狀、地理位置、交通條件、單位面積產(chǎn)量、城市設施、環(huán)境優(yōu)劣度等。2.土地性狀調(diào)查主要包括哪些內(nèi)容 1土地自然屬性調(diào)查（1）地行地貌調(diào)查（2）土壤調(diào)查（3）農(nóng)業(yè)氣候調(diào)查（4）植被調(diào)查

2.土地的社會經(jīng)濟屬性調(diào)查（1）地理位置與交通條件（2）人口和勞動力

（3）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境條件（4）土地利用水平（5）地段形態(tài)特征

3.城鎮(zhèn)土地分等定級主要有那些方法（1）多因素綜合評定法（2）級差收益測算評定法（3）地價分區(qū)定級法 第五章

1.試述房屋調(diào)查的主要內(nèi)容 1.房屋的權屬：（1）權利人（2）權屬來源（3）產(chǎn)權性質(zhì)（4）產(chǎn)別（5）墻體歸屬（6）房屋權屬界線示意圖（7）房屋權屬登記情況 2.房屋的位置 3.房屋的質(zhì)量 4.房屋的用途 5.房屋的數(shù)量

2.什么是共有面積？應分攤共有面積的分攤原則是什么？ 共有面積是指各產(chǎn)權主共同擁有的建筑面積 分攤原則：（1）按文件或協(xié)議分攤

（2）按比例分攤（3）按功能分攤

3.房產(chǎn)調(diào)查有那些技術要求

建筑面積調(diào)查采用鋼卷尺實地量算法。丈量用的鋼卷尺需進行檢校，檢核合格后方能使用。遇到房屋現(xiàn)狀變化，應先畫草圖，將房屋的平面圖和邊長尺寸等記載在草圖上。丈量邊長讀書取至厘米。邊長要進行兩次丈量，兩次丈量結果較差應符合下式規(guī)定：△D≤0.04×D（cm）.D的單位為m。房屋面積測算的中誤差Mp按下式計算： Mp=±(0.04*P^0.5+0.003P)式中：房屋面積，單位為㎡

房屋建筑面積測算的最大誤差為兩倍中誤差。房屋建筑面積使用的單位為㎡，面積數(shù)值取位至0.1㎡.房屋建筑面積調(diào)查后應繪制房屋調(diào)查圖。第六章

1.什么是地籍控制測量？地籍控制測量的原則是什么？ 地籍控制測量是根據(jù)界址點和地籍圖的精度要求，視測區(qū)范圍的大小、測區(qū)內(nèi)現(xiàn)存控制點數(shù)量和等級等情況，按測量的基本原則和精度要求進行技術設計、選點、埋石、野外觀測、數(shù)據(jù)處理等測量工作

從整體到局部、由高級到低級分級控制的原則

2.為什么地籍圖根控制點的精度與地籍圖比例尺無關？ 地籍圖根控制點的精度與地籍圖的比例尺無關。地形圖根控制點的精度一般用地形圖的比例尺精度來要求。界址點坐標精度通常以實體具體的數(shù)值來標定，而與地籍圖的比例尺精度無關。一般情況下，界址點坐標精度要等于或高于其地籍圖的比例尺精度，如果地籍圖根控制點的精度能滿足界址點坐標精度的要求，則也能滿足測繪地籍圖的精度要求。

3.什么是高斯平面直角坐標系？有什么特點？

以高斯投影為基礎,以中央子午線投影為縱軸X，以赤道投影為橫軸Y所建立的平面直角坐標系稱為高斯平面直角坐標系。特點：(1)高斯投影是一個橫切橢圓柱投影

(2)會出現(xiàn)投影變形：距離變形、角度變形和面積變形三種。

(3)高斯投影中，除中央子午線外，各點均存在長度變形，且距中央子午線越遠變形越大。帶寬可分為6度帶、3度帶。4.地籍控制點的密度是如何確定的？

控制點的密度應根據(jù)界址點的精度、密度、地籍圖比例尺、地籍測量資料的更新和恢復界址點位置的需要等因素來綜合考慮。為滿足日常地籍管理的需要，在城鎮(zhèn)地區(qū)，應對一、二級導線點全部埋石。在通常情況下，地籍控制網(wǎng)點的密度為：(1)城鎮(zhèn)建城區(qū) 100-200米(布設二級地籍控制)；(2)城鎮(zhèn)稀疏建筑區(qū) 200-400米(布設二級地籍控制)；(3)城鎮(zhèn)郊區(qū) 400-500米(布設一級地籍控制)。5.地球表面、橢球面、高斯平面三個面上的距離有何關系？ 第七章

1.土地權屬界址點坐標的作用是什么？

位置確定、法律保護、面積量算、界址點恢復 2.簡述測定土地全屬界址點的方法？

解析法：根據(jù)角度和距離測量結果按公式解算出界址點坐標的方法叫解析法。

極坐標法、正交法、截距法、距離交會法等

圖解法：在地籍圖上量取界址點坐標的方法稱圖解法。方法與解析法一樣，但數(shù)據(jù)來源不同

一、極坐標法XP=XA+S cos(αAB+β)

YP=YA+S sin(αAB+β)

二、交會法 1.角度交會法（角度前方交會法）2.距離交會法（邊長交會）

三、內(nèi)外分點法

四、直角坐標法

3、試述地面實測土地權屬界址點坐標的原理、方法和應用條件

一、準備工作

1.界址點位的資料準備----地籍調(diào)查表

2.界址點位置野外踏勘

實地查找界址點位置、圖上標記出界址點的位置和權屬主的用地范圍。標記權屬主的姓名和草編宗地號。3.踏勘后的資料整理

草編界址點號和制作界址點觀測及面積計算草圖

4.界址誤差表的制作

二、野外界址點測量的實施

(1)水平角借助于精度不低J6級經(jīng)緯儀方向觀測法半測回,定向邊應長于測定邊,多于3個方向時應歸零,歸零差應小于24″,對中誤差不大于3mm。

(2)當界址點多于6個時或每測15～20個界址點,應以定向點檢查儀器是否扭動。

(3)用測距儀測距時,兩次讀數(shù),一次記錄,兩次讀數(shù)較差不超過2cm;使用測距儀或全站儀測量距離,均應加入反光鏡安置中心到界址點間的距離的改正。

(4)用經(jīng)鑒定過的鋼尺量距短于一尺段時,兩次丈量不大于1cm,當距離超過一尺段時,兩次丈量不大于2cm。

(5)邊長記錄至0.01m,角度至1″,坐標計算至0.01m 4.試述勘界測繪的含義及其內(nèi)容 勘界測繪即勘定行政區(qū)域界線的測繪工作。它是在確定界線實際走向以后，在實地埋設界樁，測定界樁點位，測繪邊界地形圖，并在地形圖上表述邊界線走向等工作。內(nèi)容：（1）界樁的埋設和測定

（2）邊界線的標繪

（3）邊界協(xié)議書附圖的繪制（4）邊界線走向和界樁位置說明 第八章

1.什么是地籍圖？我國現(xiàn)在主要測繪制作的地籍圖有那些？ 地籍圖：是按照特定的投影方法、比例關系和專用符號把地籍要素及其有關的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形，是地籍基礎資料之一。

地籍圖的分類:城鎮(zhèn)分幅地籍圖、宗地圖、農(nóng)村居民地地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地所有權屬圖等。

2.試述選擇地籍圖比例尺的依據(jù)和我國的地籍圖比例尺系列 ? 1.依據(jù) ? 繁華程度和土地價值 ? 建設密度和細部粗度 ? 比例尺的選擇與測量方法 ? 2.我國地籍圖的比例尺系列 ? 城鎮(zhèn)地區(qū)：

1︰500

1︰1000

1︰2000 ? 農(nóng)村地區(qū)：

1︰5000

1︰1萬

1︰2.5萬

1︰5萬 ? 農(nóng)村居民地：1︰1000或 1︰2000 3.簡述地籍圖內(nèi)容選取的基本要點

（1）具有宗地劃分或劃分參考意義的各類自然或人工地物和地貌，即這些的地物或地貌本身就是權屬界線或在界線的附近，如墻、埋設的界標、溝、路、坎、建筑物底層的投影線等。

（2）具有土地利用現(xiàn)狀分類劃分意義或劃分參考意義的各種地物或地貌，如田埂、地類界、溝、渠、建筑物底層的投影線等。

（3）土地上的重要附著物，如水系、道路、構筑物、建筑物等，這些地物都是地籍圖具有地理性功能的重要要素。

（4）在土地表面下的各種管線及構筑物，在圖上不表示，如下水道、自來水管、井蓋等。

（5）地面上的管線只表述重要的，如萬伏以上的高壓線、裸露的大型管道等。（6）另外，還有界址點、控制點等點要素。

（7）注記部分，也就是地表自然情況的符號表示，如房屋結構和層數(shù)、植被、地理名稱等。

（8）標識符，它在地籍圖上占有非常重要的位置，它是對地面客體的標識，以便使地籍數(shù)據(jù)集、地籍 簿冊和地籍圖形集之間有機地連接在一起。4.為什么要測繪農(nóng)村居民地地籍圖（島圖）？其主要內(nèi)容有哪些？

由于農(nóng)村地區(qū)采用1：5000、1：1萬較小比例尺測繪分幅地籍圖，因而地籍圖上無法表示出居民地的細部位置，不便于村民宅基地的土地使用權管理，故需要測繪大比例尺農(nóng)村居民地地籍圖，用作農(nóng)村地籍圖的加細與補充，是農(nóng)村地籍圖的附圖，以滿足地籍管理工作的需要。

內(nèi)容:(1)自然村居民的范圍輪廓線、居民地名稱、居民地所在的鄉(xiāng)、村名稱，居 民地所在農(nóng)村地籍圖的圖號和地塊號。

（2）集體土地使用權宗地的界線、編號、房屋建筑結構和層數(shù)，利用類別和面積。

（3）作為權屬界線的圍墻、籬笆、鐵絲網(wǎng)等線狀地物。

（4）居民地內(nèi)公共設施、道路、球場、曬場、水塘和地類界等。（5）居民地的指北方向。

（6）居民地地籍圖的比例尺等。第九章

1.什么是解析法面積測算？常用的方法有那些？

解析法：根據(jù)實測的數(shù)值計算面積的方法，包括幾何圖形法和坐標法。2.什么是圖解法面積測算？常用的方法有那些？ 圖解法：是指從圖上直接量算面積的方法，包括幾何要素與坐標量算法、膜片法、求積儀法、沙維奇法、光電求積儀以及電算法。3.試述共有使用權宗地應計算土地面積的項目和關系 4.試推導坐標法計算面積的公式 第十章

1.什么是變更地籍調(diào)查與測量？試述其作用和特點

變更地籍調(diào)查與測量是指在完成初始地籍調(diào)查與測量后，為適應日常地籍工作的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢性而進行的土地及其附著物的權屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和土地利用現(xiàn)狀的變更調(diào)查。作用：(1)保持地籍資料的現(xiàn)勢性。

(2)可使實地界址點位逐步得到認真的檢查、補置、更正。

(3)使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實、更正、補充。

(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差錯。

(5)使地籍測量成果的質(zhì)量逐步提高。

特點：目標分散、發(fā)生頻繁、調(diào)查范圍??；政策性強、精度要求高；變更同步、手續(xù)連續(xù)；任務緊急。

2.變更地籍調(diào)查與測量前，主要應準備那些資料 3.什么是界址點的鑒定？試述鑒定測量的作業(yè)程序

假如你的家鄉(xiāng)要進行城鎮(zhèn)地籍調(diào)查，請問 1.開展工作的基本程序是什么？

（1）準備工作（2）外業(yè)調(diào)查、勘測（3）內(nèi)業(yè)工作（4）檢查驗收 2.如何編制技術設計書 技術設計書包括以下內(nèi)容

（1）調(diào)查測量區(qū)域的地理位置、行政隸屬、自然地理特征、用地特點（2）技術依據(jù)

（3）對已有資料的分析和利用（4）坐標系統(tǒng)的選擇

（5）地籍圖的規(guī)格、比例尺和分幅

（6）地籍調(diào)查要求和技術標準，包括調(diào)查的范圍、確權規(guī)定、采用的工作用圖，街道、街坊，宗地的劃分和編號要求，地籍調(diào)查工作內(nèi)容，調(diào)查方法和要求，界標設置要求等（7）地籍測量方法和技術標準，包括對已有控制點成果資料的分析和利用，控制測量布設方案、技術規(guī)格、精度指標、控制點埋設要求、施測綱要、計算方法；地籍要素測量方法、精度要求；地籍圖成圖方法、精度要求；面積量算方法和精度、面積統(tǒng)計匯總等

（8）城鎮(zhèn)土地利用分類統(tǒng)計分析的基本要求（9）成果資料的檢驗要求（10）成果資料 的上交 3.地籍調(diào)查工作如何開展？（1）編制技術設計書（2）土地分類及土地編號（3）準備工作（4）地籍調(diào)查（5）地籍控制測量（6）地籍要素測量（7）地籍圖編繪（8）面積量算與匯總（9）文字報告編寫

（10）成果資料整理上交（11）成果驗收及質(zhì)量評定（12）變更地籍調(diào)查測量（13）簡易地籍圖編繪

4.要準備哪些儀器設備?收集那些資料？（1）測繪儀器

（2）面積量測儀器及工具，計算機（3）繪圖工具和材料 收集資料

(1).經(jīng)過初審的土地申報材料，現(xiàn)有的地籍資料；(2)控制點資料，已有的大比例尺地形圖、航攝資料；(3)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、非農(nóng)業(yè)建設用地清查資料；(4)房屋普查及工業(yè)普查中有關土地的資料；(5)其他有關資料。5.為什么布設平面控制網(wǎng)？

平面控制網(wǎng)的布設目的是解決平面控制點位置選擇的問題。內(nèi)容涉及平面控制網(wǎng)的布設原則、布設方案；平面控制網(wǎng)的技術設計、精度估算；平面控制點的選點、造標埋石。

6首級控制網(wǎng)為幾級？總共布設幾級？每個等級多少個控制點? 地籍平面控制網(wǎng)的等級依次為二、三、四等三角網(wǎng)、三邊網(wǎng)及邊角網(wǎng)，一、二級小三角網(wǎng)（鎖），一、二級導線網(wǎng)及相應等級的GPS網(wǎng)。各等級地籍平面控制網(wǎng)、點，根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)模均可作為首級控制。

分為一、二、三、四等；分為一、二、三級；每一級大約在十二個控制點左右 7.控制點選擇的基本原則是什么？

(1)應選在土質(zhì)堅實，便于保存標志和安置儀器的地方

（2）相鄰導線點間應通視良好，以便于角度測量和距離測量（3）視野要開闊，以便在施測碎部時發(fā)揮最大的控制作用（4）導線點在測區(qū)內(nèi)應均勻分布，具有足夠的密度（5）導線各邊的長度應大致相等

8.采用什么方式布網(wǎng)、布網(wǎng)注意那些事項？ a.首級網(wǎng)應布設為近似等邊三角形的網(wǎng)（鎖），三角形內(nèi)角一般不應小于30°；

b.當三角網(wǎng)估算精度偏低時，宜適當加測對角線或增設起始邊以提高網(wǎng)的精度；

c.加密網(wǎng)可采用插網(wǎng)（全插網(wǎng)、附接網(wǎng)和插鎖）或插點（交會插點、圖形插點）的方法，一、二級小三角網(wǎng)可布設成線形鎖、插網(wǎng)或插點的形式；

（1）采用二級導線地籍控制網(wǎng)的布設 城鎮(zhèn)地籍控制測量應以光電測距導線布設(2)采用圖根控制測量

城鎮(zhèn)地籍測繪工作中控制網(wǎng)的布設，重點是保證界址點坐標的精度，界址點坐標的精度有了保證，地籍圖的精度也就有了保證；布置控制點有足夠的密度；在首級控制許可的情況下，盡可能采用附和導線和閉合導線，但如果控制點遭到破壞，不能滿足要求，可考慮無定向附和導線、支導線。9.需要1：500的50×50厘米地籍分幅圖多少幅? 例如對于1×1km^2的城鎮(zhèn)需分幅16幅，依次可以推算 10.最后應提交那些成果? 地籍調(diào)查測量工作結束后，應提交以下成果資料

文字部分（1）技術設計書（2）土地確權規(guī)定（3）檢查報告（4）工作總結（5）技術總結（6）土地利用分類統(tǒng)計分析報告（7）驗收報告

地籍調(diào)查部分（1）地籍調(diào)查土地登記審批表（2）丈量原始記錄（3）宗地草圖（4）各類權源文件

地籍測量部分（1）各等級控制網(wǎng)布點圖、點之記、觀測原始記錄、平差計算資料及成果圖（2）儀器檢定資料（3）地籍索引圖(4)地籍圖、宗地圖（5）空間數(shù)據(jù)表、屬性數(shù)據(jù)表和綜合數(shù)據(jù)表（6）界址點坐標冊

面積量算部分（1）面積量算表（2）以街道為單位宗地面積匯總表（3）城鎮(zhèn)土地分類面積統(tǒng)計表（4）共用土地面積量算表

采用數(shù)字化作業(yè)時還應提交相應的磁盤等數(shù)據(jù)資料文件 11.國家平面控制網(wǎng)的布設原則（1）分級布網(wǎng)，逐級控制（2）應有足夠的精度（3）應有足夠的密度（4）應有統(tǒng)一的規(guī)格

第三篇：地籍測量學習題

第一章

1.地籍信息回答了土地及其附著物的哪六個基本問題？

第一，“是誰的”，具體指權屬主與土地及其附著物之間的法律關系。第二，“在哪里”，具體指土地及其附著物的空間位置。第三，“有多少”，具體指對土地及其附著物的量的描述。

第四，“在什么時候”具體指土地及其附著物的權利和利用的發(fā)生、轉移、消滅等事件的時間。第五，“為什么”，具體指土地及其附著物的權利和利用的存在依據(jù)及其有關說明。

第六，“怎么樣”，具體指土地及其附著物的權利和利用的發(fā)生、轉移、消滅等事件的過程說明或依據(jù)。

2.地籍測量的含義和內(nèi)容是什么？

地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。其基本內(nèi)容是測定土地及其附著物的權屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況等。

地籍測量的具體內(nèi)容

(1)地籍控制測量，測量地籍基本控制點和地籍圖根控制點；(2)界線測量，測定行政區(qū)劃界線和土地權屬界線的界址點坐標；

(3)地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、房產(chǎn)圖、宗地圖等；(4)面積測算，測算地塊和宗地的面積，進行面積的平差和統(tǒng)計；

(5)進行土地信息的動態(tài)監(jiān)測，進行地籍變更測量，包括地籍圖的修測、重測和地籍簿冊的修編，以保證地籍成果資料的現(xiàn)勢性與正確性；

(6)根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進行有關的地籍測量工作。

3.地籍要素包括哪些內(nèi)容？

1）各級行政境界

2）地籍區(qū)與地籍子區(qū)界 3）宗地界址點與界址線

4）地籍號注記 5）宗地坐落

6）土地利用分類代碼注記

7）土地權屬主名稱

8）土地等級

4.地籍測量結束后應上交哪些材料？

地籍調(diào)查測量工作結束后，應提交以下成果資料

文字部分1）技術設計書2）土地確權規(guī)定3）檢查報告4）工作總結5）技術總結6）土地利用分類統(tǒng)計分析報告7）驗收報告

地籍調(diào)查部分1）地籍調(diào)查土地登記審批表2）丈量原始記錄3）宗地草圖4）各類權源文件 地籍測量部分（1）各等級控制網(wǎng)布點圖、點之記、觀測原始記錄、平差計算資料及成果圖（2）儀器檢定資料（3）地籍索引圖(4)地籍圖、宗地圖（5）空間數(shù)據(jù)表、屬性數(shù)據(jù)表和綜合數(shù)據(jù)表（6）界址點坐標冊

面積量算部分（1）面積量算表（2）以街道為單位宗地面積匯總表（3）城鎮(zhèn)土地分類面積統(tǒng)計表（4）共用土地面積量算表 【采用數(shù)字化作業(yè)時還應提交相應的磁盤等數(shù)據(jù)資料文件】

5.簡述地籍測量學測繪科學的區(qū)別與聯(lián)系？

地籍測量學是以現(xiàn)代測繪科學技術為基礎，立足于土地權利和土地利用的空間特征，以土地的管理、經(jīng)濟及其法律為支撐來研究土地信息的采集、處理和表達的工程技術科學 測繪學屬自然科學范疇的科學，是為人們了解和改造自然服務的，它研究的對象是地球表面，研究的主要內(nèi)容是確定地球的形狀、大小和地球表面的形態(tài)，并將地表面的地形及其他信息測繪成圖

6.試論述地籍測量學的任務、研究的內(nèi)容和對象？

地籍測量學的主要任務是確定地塊的位置、面積，保持土地利用過程中所發(fā)生的地塊的分割、合并、產(chǎn)權轉移和利用類別變化的現(xiàn)勢性和精確性。

地籍測量學研究的內(nèi)容包括地籍測量的理論框架、地籍測繪技術體系及其標準化、土地的劃分技術與方法、土地信息采集與表達的技術集成及其可視化、土地利用的動態(tài)檢測技術與方法、高新測繪技術（3S）在土地管理中的應用等。

第二章

1.簡述地塊和宗地的概念及其劃分原則

地塊：是指一個連續(xù)的區(qū)域，并可辨認出同類屬性的最小的土地空間區(qū)域

宗地：是指由權屬界限封閉的獨立權屬地段，它具有固定的位置和明確的權力邊界，并可同時辨認出確定的利用類別、質(zhì)量和時態(tài)等土地基本要素

宗地劃分基本原則：（1）由一權屬主所有或使用的相連成片的用地范圍劃分為一宗地（2）如果同一權屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個或兩個以上的宗地(3)如果一個地塊由若干個權屬主共同所有或使用，實地又難以劃分清楚各權屬主的用地范圍的，化為一宗地，稱組合宗地（4）對一個權屬主擁有的相連成片的用地范圍，如果土地權屬來源不同，或樓層數(shù)相差太大，或存在建成區(qū)與未建成區(qū)，或用地價款不同，或使用年期不同等情況在實地又可以劃分清界限的，可劃分成若干宗地

2.簡述土地權屬調(diào)查的內(nèi)容和基本程序

內(nèi)容：（1）土地的權屬狀況，包括宗地權屬性質(zhì)、權屬來源、取得土地時間、土地使用者或所有者名稱、土地使用期限等（2）土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至關系等（3）土地的行政區(qū)劃界限包括行政村界限、村民小組界限、鄉(xiāng)界限、區(qū)界限以及相應的地理名稱等（4）對城鎮(zhèn)國有土地，調(diào)查土地的利用狀況和土地級別

基本程序：（1）擬定調(diào)查計劃（2）物質(zhì)方面準備（3）調(diào)查地圖的選擇（4）街道和街坊的劃分（5）發(fā)放通知書（6）土地權屬資料的收分析和處理（7）實地調(diào)查（8）資料整理

3.土地權屬調(diào)查中，違約指界如何處理？ 4.簡述界址調(diào)查的指界方法

（1）現(xiàn)場指界必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到場共同指界。（2）若由單位法人代表指界，則出示法人代表證明。

（3）當法人代表不能親自出席指界時，應由委托的代理人指界，并出示委托書和身份證明（4）由多個土地所有者或使用者共同使用的宗地，應共同委托代表指界，并出示委托書和身份證明。

5.試對宗地草圖進行論述

宗地草圖是是描述宗地位置、界址點、線和相鄰宗地關系的實施草編記錄。在進行權屬調(diào)查時，調(diào)查員填寫并核實所需要調(diào)查的各項內(nèi)容，實地確定了界址點位置并對其埋設了標志后，現(xiàn)場草編繪制宗地草圖。1.宗地草圖記錄的內(nèi)容

（1）本宗地號和門牌號，權屬主名稱和相鄰宗地的宗地號、門牌號、權屬主名稱

（2）本宗地界址點，界址點序號及界址線，宗地內(nèi)地物及宗地外緊靠界址點線的地物等。（3）界址邊長、界址點與鄰近地物的相關距離和條件距離（4）確定宗地界址點位置，界址邊長方位所必須的建筑物或構筑物（5）概略指北針和比例尺、丈量者、丈量日期 2.宗地草圖的特征

1它是宗地的原始記錄2）圖上數(shù)據(jù)是實量的，精度高3）所繪宗地草圖是近似的，相鄰宗地草圖不能拼接 3.宗地草圖的作用

（1）它是地籍資料中的原始記錄

（2）配合地籍調(diào)查表，為測定界址點坐標和制作宗地圖提供了初始信息（3）可為界址點的維護、恢復和解決權屬糾紛提供依據(jù) 4.繪制宗地草圖的基本要求

繪制宗地草圖時，圖紙質(zhì)量要好，能長期保存，其規(guī)格為32開、16開或8開，過大宗地可分幅繪制；草圖按概略比例尺，使用2H—4H鉛筆繪制，要求線條均勻，字跡清楚，數(shù)字注記字頭向北向西書寫；過密的部位可移位放大繪出，不得涂改注記數(shù)字；用鋼尺丈量界址邊長和相關邊長，并精確至0.01m

第三章

1.試述我國現(xiàn)行土地分類的原則

（1）統(tǒng)一性

（2）科學性

（3）實用性

2.地類調(diào)繪應注意那些問題？現(xiàn)狀地物調(diào)繪有那些要求? 地類調(diào)繪是指在土地所有權宗地內(nèi)，實地對照基礎測繪圖件逐一判讀、調(diào)查、繪注的技術性工作

注意問題：（1）認真掌握分類含義，注意區(qū)分想接近的地類，要結合實地詢問確定（2）地類界應封閉，并以實線表示，對小于圖上1.5mm的彎曲界線可簡化合并，地類按規(guī)定的圖式符號注記在基礎測繪圖件上（3）土地利用現(xiàn)狀圖上最小圖斑面積的規(guī)定：居民地為4mm^2，耕地、園地為6mm^2，其他地類為15mm^2。對小于最小圖斑面積的分類地塊作零星地類處理，實地丈量其面積記入零星地物記載表，待面積量算時再從大圖斑中扣除（4）當?shù)仡惤缗c現(xiàn)狀地物或土地權屬界、行政界重合時，可省略不繪（5）調(diào)繪的地類圖斑以地塊為單位統(tǒng)一編號（6）能清晰判讀的地類界線的位移不應超過1mm 要求：（1）通常規(guī)定北方不小于2m、南方不小于1m的現(xiàn)狀地物，要進行調(diào)繪并實地丈量寬度，丈量精確到0.1m（2）對寬度變化較大的現(xiàn)狀的地物應分段丈量（3）實量溝、渠、路、堤等并列的或附近的現(xiàn)狀寬度時同時要查明現(xiàn)狀地物的歸屬（4）調(diào)繪的現(xiàn)狀地物應編號，實量寬度及歸屬填寫在外業(yè)調(diào)查表中（5）現(xiàn)狀地物按規(guī)定的圖例符號注記在基礎測繪圖件上：不依比例尺符號，繪在中心；依比例尺符號，實丈寬度描繪邊界（6）對并列的小現(xiàn)狀地物，在確保主要現(xiàn)狀地物的權屬和數(shù)據(jù)準確的前提下適當綜合取舍（7）對變化了的地物和地貌要進行野外修補測

3.試述土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測的技術流程

1）多源數(shù)據(jù)的選取

2）數(shù)據(jù)預處理

3）變化信息提取及變化類型確定 4）外業(yè)核查

5）變化信息后處理

6）監(jiān)測精度評定

4.影像融合有那三種主要方法（1）分類結果比較法（2）主成分分析法（3）光譜特征變異法

第四章

1.什么是土地的質(zhì)量與形狀？土地的質(zhì)量與性狀與那些因素有關？

土地質(zhì)量是土地相對于特定用途所表現(xiàn)出的效果的優(yōu)良程度。土地質(zhì)量總是與土地用途相關聯(lián)的，其適宜的用途受土地本身的性狀和環(huán)境條件影響。

土地性狀是指土地在自然、社會和經(jīng)濟等方面的性質(zhì)與狀態(tài)，是判斷土地質(zhì)量水平的依據(jù)。土地性狀指標與土地自然屬性和社會經(jīng)濟屬性有關，土地自然屬性包括土壤、地形地貌、水文、植被、氣候等；土地的社會經(jīng)濟屬性包括土地利用的現(xiàn)狀、地理位置、交通條件、單位面積產(chǎn)量、城市設施、環(huán)境優(yōu)劣度等。

2.土地性狀調(diào)查主要包括哪些內(nèi)容

1土地自然屬性調(diào)查

（1）地行地貌調(diào)查

（2）土壤調(diào)查

（3）農(nóng)業(yè)氣候調(diào)查

（4）植被調(diào)查 2.土地的社會經(jīng)濟屬性調(diào)查

（1）地理位置與交通條件

（2）人口和勞動力

（3）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境條件（4）土地利用水平

（5）地段形態(tài)特征

3.城鎮(zhèn)土地分等定級主要有那些方法（1）多因素綜合評定法（2）級差收益測算評定法（3）地價分區(qū)定級法

第五章

1.試述房屋調(diào)查的主要內(nèi)容

1.房屋的權屬：（1）權利人（2）權屬來源（3）產(chǎn)權性質(zhì)（4）產(chǎn)別（5）墻體歸屬（6）房屋權屬界線示意圖（7）房屋權屬登記情況

2.房屋的位置

3.房屋的質(zhì)量

4.房屋的用途

5.房屋的數(shù)量

2.什么是共有面積？應分攤共有面積的分攤原則是什么？

共有面積是指各產(chǎn)權主共同擁有的建筑面積 分攤原則：（1）按文件或協(xié)議分攤

（2）按比例分攤

（3）按功能分攤

3.房產(chǎn)調(diào)查有那些技術要求

建筑面積調(diào)查采用鋼卷尺實地量算法。丈量用的鋼卷尺需進行檢校，檢核合格后方能使用。遇到房屋現(xiàn)狀變化，應先畫草圖，將房屋的平面圖和邊長尺寸等記載在草圖上。丈量邊長讀書取至厘米。邊長要進行兩次丈量，兩次丈量結果較差應符合下式規(guī)定：△D≤0.04×D（cm）.D的單位為m。

房屋面積測算的中誤差Mp按下式計算Mp=±(0.04*P^0.5+0.003P)式中：房屋面積單位為㎡ 房屋建筑面積測算的最大誤差為兩倍中誤差。房屋建筑面積使用的單位為㎡，面積數(shù)值取位至0.1㎡.房屋建筑面積調(diào)查后應繪制房屋調(diào)查圖。

第六章

1.什么是地籍控制測量？地籍控制測量的原則是什么？

地籍控制測量是根據(jù)界址點和地籍圖的精度要求，視測區(qū)范圍的大小、測區(qū)內(nèi)現(xiàn)存控制點數(shù)量和等級等情況，按測量的基本原則和精度要求進行技術設計、選點、埋石、野外觀測、數(shù)據(jù)處理等測量工作

從整體到局部、由高級到低級分級控制的原則

2.為什么地籍圖根控制點的精度與地籍圖比例尺無關？

地籍圖根控制點的精度與地籍圖的比例尺無關。地形圖根控制點的精度一般用地形圖的比例尺精度來要求。界址點坐標精度通常以實體具體的數(shù)值來標定，而與地籍圖的比例尺精度無關。一般情況下，界址點坐標精度要等于或高于其地籍圖的比例尺精度，如果地籍圖根控制點的精度能滿足界址點坐標精度的要求，則也能滿足測繪地籍圖的精度要求。

3.什么是高斯平面直角坐標系？有什么特點？

以高斯投影為基礎,以中央子午線投影為縱軸X，以赤道投影為橫軸Y所建立的平面直角坐標系稱為高斯平面直角坐標系。

特點：(1)高斯投影是一個橫切橢圓柱投影

(2)會出現(xiàn)投影變形：距離變形、角度變形和面積變形三種。

(3)高斯投影中，除中央子午線外，各點均存在長度變形，且距中央子午線越遠變形越大。帶寬可分為6度帶、3度帶。

4.地籍控制點的密度是如何確定的？

控制點的密度應根據(jù)界址點的精度、密度、地籍圖比例尺、地籍測量資料的更新和恢復界址點位置的需要等因素來綜合考慮。為滿足日常地籍管理的需要，在城鎮(zhèn)地區(qū)，應對一、二級導線點全部埋石。在通常情況下，地籍控制網(wǎng)點的密度為：

(1)城鎮(zhèn)建城區(qū) 100-200米(布設二級地籍控制)；

4(2)城鎮(zhèn)稀疏建筑區(qū) 200-400米(布設二級地籍控制)；(3)城鎮(zhèn)郊區(qū) 400-500米(布設一級地籍控制)。

5.地球表面、橢球面、高斯平面三個面上的距離有何關系？

第七章

1.土地權屬界址點坐標的作用是什么？

位置確定、法律保護、面積量算、界址點恢復 2.簡述測定土地全屬界址點的方法？

解析法：根據(jù)角度和距離測量結果按公式解算出界址點坐標的方法叫解析法。

極坐標法、正交法、截距法、距離交會法等

圖解法：在地籍圖上量取界址點坐標的方法稱圖解法。方法與解析法一樣，但數(shù)據(jù)來源不同

一、極坐標法XP=XA+S cos(αAB+β)

YP=YA+S sin(αAB+β)

二、交會法 1.角度交會法（角度前方交會法）2.距離交會法（邊長交會）

三、內(nèi)外分點法

四、直角坐標法

3、試述地面實測土地權屬界址點坐標的原理、方法和應用條件

一、準備工作

1.界址點位的資料準備----地籍調(diào)查表

2.界址點位置野外踏勘

實地查找界址點位置、圖上標記出界址點的位置和權屬主的用地范圍。標記權屬主的姓名和草編宗地號。3.踏勘后的資料整理

草編界址點號和制作界址點觀測及面積計算草圖

4.界址誤差表的制作

二、野外界址點測量的實施

(1)水平角借助于精度不低J6級經(jīng)緯儀方向觀測法半測回,定向邊應長于測定邊,多于3個方向時應歸零,歸零差應小于24″,對中誤差不大于3mm。

(2)當界址點多于6個時或每測15～20個界址點,應以定向點檢查儀器是否扭動。

(3)用測距儀測距時,兩次讀數(shù),一次記錄,兩次讀數(shù)較差不超過2cm;使用測距儀或全站儀測量距離,均應加入反光鏡安置中心到界址點間的距離的改正。

(4)用經(jīng)鑒定過的鋼尺量距短于一尺段時,兩次丈量不大于1cm,當距離超過一尺段時,兩次丈量不大于2cm。

(5)邊長記錄至0.01m,角度至1″,坐標計算至0.01m 4.試述勘界測繪的含義及其內(nèi)容

勘界測繪即勘定行政區(qū)域界線的測繪工作。它是在確定界線實際走向以后，在實地埋設界樁，測定界樁點位，測繪邊界地形圖，并在地形圖上表述邊界線走向等工作。內(nèi)容：（1）界樁的埋設和測定

（2）邊界線的標繪

（3）邊界協(xié)議書附圖的繪制（4）邊界線走向和界樁位置說明

第八章

1.什么是地籍圖？我國現(xiàn)在主要測繪制作的地籍圖有那些？ 地籍圖：是按照特定的投影方法、比例關系和專用符號把地籍要素及其有關的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形，是地籍基礎資料之一。

地籍圖的分類:城鎮(zhèn)分幅地籍圖、宗地圖、農(nóng)村居民地地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地所有權屬圖等。

2.試述選擇地籍圖比例尺的依據(jù)和我國的地籍圖比例尺系列 ? 1.依據(jù) ? 繁華程度和土地價值 ? 建設密度和細部粗度 ? 比例尺的選擇與測量方法 ? 2.我國地籍圖的比例尺系列 ? 城鎮(zhèn)地區(qū)：

1︰500

1︰1000

1︰2000 ? 農(nóng)村地區(qū)：

1︰5000

1︰1萬

1︰2.5萬

1︰5萬 ? 農(nóng)村居民地：1︰1000或 1︰2000 3.簡述地籍圖內(nèi)容選取的基本要點

（1）具有宗地劃分或劃分參考意義的各類自然或人工地物和地貌，即這些的地物或地貌本身就是權屬界線或在界線的附近，如墻、埋設的界標、溝、路、坎、建筑物底層的投影線等。（2）具有土地利用現(xiàn)狀分類劃分意義或劃分參考意義的各種地物或地貌，如田埂、地類界、溝、渠、建筑物底層的投影線等。

（3）土地上的重要附著物，如水系、道路、構筑物、建筑物等，這些地物都是地籍圖具有地理性功能的重要要素。

（4）在土地表面下的各種管線及構筑物，在圖上不表示，如下水道、自來水管、井蓋等。（5）地面上的管線只表述重要的，如萬伏以上的高壓線、裸露的大型管道等。（6）另外，還有界址點、控制點等點要素。

（7）注記部分，也就是地表自然情況的符號表示，如房屋結構和層數(shù)、植被、地理名稱等。（8）標識符，它在地籍圖上占有非常重要的位置，它是對地面客體的標識，以便使地籍數(shù)據(jù)集、地籍 簿冊和地籍圖形集之間有機地連接在一起。

4.為什么要測繪農(nóng)村居民地地籍圖（島圖）？其主要內(nèi)容有哪些？

由于農(nóng)村地區(qū)采用1：5000、1：1萬較小比例尺測繪分幅地籍圖，因而地籍圖上無法表示出居民地的細部位置，不便于村民宅基地的土地使用權管理，故需要測繪大比例尺農(nóng)村居民地地籍圖，用作農(nóng)村地籍圖的加細與補充，是農(nóng)村地籍圖的附圖，以滿足地籍管理工作的需要。內(nèi)容:(1)自然村居民的范圍輪廓線、居民地名稱、居民地所在的鄉(xiāng)、村名稱，居民地所在農(nóng)村地籍圖的圖號和地塊號。

（2）集體土地使用權宗地的界線、編號、房屋建筑結構和層數(shù)，利用類別和面積。（3）作為權屬界線的圍墻、籬笆、鐵絲網(wǎng)等線狀地物。

（4）居民地內(nèi)公共設施、道路、球場、曬場、水塘和地類界等。（5）居民地的指北方向。

（6）居民地地籍圖的比例尺等。

第十章

1.什么是變更地籍調(diào)查與測量？試述其作用和特點

變更地籍調(diào)查與測量是指在完成初始地籍調(diào)查與測量后，為適應日常地籍工作的需要，使地 籍資料保持現(xiàn)勢性而進行的土地及其附著物的權屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和土地利用現(xiàn)狀的變更調(diào)查。

作用：(1)保持地籍資料的現(xiàn)勢性。

(2)可使實地界址點位逐步得到認真的檢查、補置、更正。

(3)使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實、更正、補充。

(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差錯。

(5)使地籍測量成果的質(zhì)量逐步提高。

特點：目標分散、發(fā)生頻繁、調(diào)查范圍小；政策性強、精度要求高；變更同步、手續(xù)連續(xù)；任務緊急。

2.變更地籍調(diào)查與測量前，主要應準備那些資料 3.什么是界址點的鑒定？試述鑒定測量的作業(yè)程序

假如你的家鄉(xiāng)要進行城鎮(zhèn)地籍調(diào)查，請問 1.開展工作的基本程序是什么？

（1）準備工作（2）外業(yè)調(diào)查、勘測（3）內(nèi)業(yè)工作（4）檢查驗收 2.如何編制技術設計書

技術設計書包括以下內(nèi)容

（1）調(diào)查測量區(qū)域的地理位置、行政隸屬、自然地理特征、用地特點（2）技術依據(jù)（3）對已有資料的分析和利用（4）坐標系統(tǒng)的選擇（5）地籍圖的規(guī)格、比例尺和分幅（6）地籍調(diào)查要求和技術標準，包括調(diào)查的范圍、確權規(guī)定、采用的工作用圖，街道、街坊，宗地的劃分和編號要求，地籍調(diào)查工作內(nèi)容，調(diào)查方法和要求，界標設置要求等（7）地籍測量方法和技術標準，包括對已有控制點成果資料的分析和利用，控制測量布設方案、技術規(guī)格、精度指標、控制點埋設要求、施測綱要、計算方法；地籍要素測量方法、精度要求；地籍圖成圖方法、精度要求；面積量算方法和精度、面積統(tǒng)計匯總等8）城鎮(zhèn)土地利用分類統(tǒng)計分析的基本要求（9）成果資料的檢驗要求（10）成果資料 的上交

3.地籍調(diào)查工作如何開展？

（1）編制技術設計書（2）土地分類及土地編號（3）準備工作4）地籍調(diào)查（5）地籍控制測量（6）地籍要素測量7）地籍圖編繪（8）面積量算與匯總（9）文字報告編寫（10）成果資料整理上交（11）成果驗收及質(zhì)量評定（12）變更地籍調(diào)查測量（13）簡易地籍圖編繪

4.要準備哪些儀器設備?收集那些資料？

（1）測繪儀器（2）面積量測儀器及工具，計算機（3）繪圖工具和材料 收集資料

(1).經(jīng)過初審的土地申報材料，現(xiàn)有的地籍資料；(2)控制點資料，已有的大比例尺地形圖、航攝資料；(3)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、非農(nóng)業(yè)建設用地清查資料；(4)房屋普查及工業(yè)普查中有關土地的資料；(5)其他有關資料。

5.為什么布設平面控制網(wǎng)？

平面控制網(wǎng)的布設目的是解決平面控制點位置選擇的問題。內(nèi)容涉及平面控制網(wǎng)的布設原則、布設方案；平面控制網(wǎng)的技術設計、精度估算；平面控制點的選點、造標埋石。

6首級控制網(wǎng)為幾級？總共布設幾級？每個等級多少個控制點? 地籍平面控制網(wǎng)的等級依次為二、三、四等三角網(wǎng)、三邊網(wǎng)及邊角網(wǎng)，一、二級小三角網(wǎng)（鎖），一、二級導線網(wǎng)及相應等級的GPS網(wǎng)。各等級地籍平面控制網(wǎng)、點，根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)模均可作為首級控制。

分為一、二、三、四等；分為一、二、三級；每一級大約在十二個控制點左右

7.控制點選擇的基本原則是什么？(1)應選在土質(zhì)堅實，便于保存標志和安置儀器的地方

（2）相鄰導線點間應通視良好，以便于角度測量和距離測量（3）視野要開闊，以便在施測碎部時發(fā)揮最大的控制作用（4）導線點在測區(qū)內(nèi)應均勻分布，具有足夠的密度（5）導線各邊的長度應大致相等

8.采用什么方式布網(wǎng)、布網(wǎng)注意那些事項？

a.首級網(wǎng)應布設為近似等邊三角形的網(wǎng)（鎖），三角形內(nèi)角一般不應小于30°；

b.當三角網(wǎng)估算精度偏低時，宜適當加測對角線或增設起始邊以提高網(wǎng)的精度；

c.加密網(wǎng)可采用插網(wǎng)（全插網(wǎng)、附接網(wǎng)和插鎖）或插點（交會插點、圖形插點）的方法，一、二級小三角網(wǎng)可布設成線形鎖、插網(wǎng)或插點的形式；

（1）采用二級導線地籍控制網(wǎng)的布設 城鎮(zhèn)地籍控制測量應以光電測距導線布設(2)采用圖根控制測量

城鎮(zhèn)地籍測繪工作中控制網(wǎng)的布設，重點是保證界址點坐標的精度，界址點坐標的精度有了保證，地籍圖的精度也就有了保證；布置控制點有足夠的密度；在首級控制許可的情況下，盡可能采用附和導線和閉合導線，但如果控制點遭到破壞，不能滿足要求，可考慮無定向附和導線、支導線。

9.需要1：500的50×50厘米地籍分幅圖多少幅? 例如對于1×1km^2的城鎮(zhèn)需分幅16幅，依次可以推算 10.最后應提交那些成果?（同第一章第八題）11.國家平面控制網(wǎng)的布設原則

1分級布網(wǎng)，逐級控制2應有足夠的精度3應有足夠的密度4）應有統(tǒng)一的規(guī)格

第九章

1.什么是解析法面積測算？常用的方法有那些？

解析法：根據(jù)實測的數(shù)值計算面積的方法，包括幾何圖形法和坐標法。2.什么是圖解法面積測算？常用的方法有那些？ 圖解法：是指從圖上直接量算面積的方法，包括幾何要素與坐標量算法、膜片法、求積儀法、沙維奇法、光電求積儀以及電算法。3.試述共有使用權宗地應計算土地面積的項目和關系 4.試推導坐標法計算面積的公式

第四篇：地籍測量學

第一章

多用地籍的含義：是稅收地籍和產(chǎn)權地籍的進步發(fā)展，其目的不僅為了課稅或產(chǎn)權保護服務，更重要的是為土地利用、保護和科學管土地提供基礎資料。

現(xiàn)代地籍的功能：1）地理性功能2）經(jīng)濟性功能3）產(chǎn)權保護性功能4）土地利用管理功能5）決策功能6）管理功能

地籍調(diào)查的目的、內(nèi)容和原則是什么? 目的：

1）為定制國民經(jīng)濟和有關政策服務 2）為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供科學依據(jù)3）為建立土地登記和土地統(tǒng)計服務 4）為全面管理土地服務 內(nèi)容：

1）查清轄區(qū)內(nèi)每一塊徒弟的利用類型及分布，量算地類面積 2）按土地權屬單位及行政轄區(qū)范圍匯總面積和各地類面積 3）編制分幅土地權屬界線圖和縣鄉(xiāng)村土地利用現(xiàn)狀圖

4）調(diào)查、總結、分析土地利用的經(jīng)驗和教訓，提出合理的利用土地的建議 原則：

1）實事求是2）全面調(diào)查3）一查多用4）運用科學5）已改進土地利用，加強土地管理為基本宗旨6）以“土塊”為單位進行調(diào)查

地籍測量的含義：地籍測量是為了獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。其基本內(nèi)容是測定土地及其附著物的權屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況等。

地籍測量的內(nèi)容：

1）地籍控制測量，測量地籍基本控制點和圖根控制點、2）界線測量，測定行政區(qū)界限和土地權屬界線的界址點坐標

3）地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用狀況圖、房產(chǎn)圖、宗地圖等。4）面積測算，測算地塊宗地面積進行面積平差和統(tǒng)計。5）進行土地信息的動態(tài)監(jiān)測，進行地籍變更測量

6）根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求進行有關地籍測量。

第二章

土地權屬確認的方式有哪幾種？如何確認權屬？

1文件確認○2慣用確認○3協(xié)商確認○4仲裁確認 1）○2）農(nóng)村：將文件確認、慣用確認、協(xié)商確認、仲裁確認結合起來確認農(nóng)村土地所有權 城市：a、單位用地紅線圖b、房產(chǎn)使用證 c、土地使用合同書、協(xié)議書、換地書等d、征地批準書和合同書e、有償使用合同書和國有土地使用權證書f、城市住宅用地的確權文件

地塊和宗地劃分原則

1由一個權屬主所有或使用的相連成片的用地范圍劃為一宗地 ◇2同一權屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，劃分為兩個或兩個以上的宗地 ◇3如果一個地塊由若干個權屬主共同所有或使用，◇實地又難以劃分清楚各權屬主的用地范圍，劃為一宗地稱為組合宗地

4對一個權屬主擁有相連成片的用地范圍，◇如果土地權屬來源不同，和樓層數(shù)相差太大，或存在建成區(qū)或未建成區(qū)，或用低價款不同，或使用年份不同等情況。實地又可以劃清界限，可劃分為若干宗地。

簡述土地權屬調(diào)查的內(nèi)容和基本程序。

內(nèi)容：1）土地權屬情況2）土地位置3）土地行政區(qū)劃界線4）對城鎮(zhèn)國有土地，調(diào)查土地的利用情況和土地級別。

流程：1）擬定調(diào)查計劃2）物資方面準備3）調(diào)查底圖的選擇4）街道和街坊的劃分5）發(fā)放通知書6）權屬資料的收集7）實地調(diào)查8）資料整理

權屬調(diào)查中違約指界如何處理：

1）如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址線為準確定

2）如雙方違約缺席，其界址線由調(diào)查員依據(jù)有關圖件和文件，結合實地現(xiàn)狀決定

3）確定界址線后的結果以書面形式送達違約缺席的業(yè)主，并在實地現(xiàn)場公告，如有異議，必須在結果送達之日起十五日內(nèi)提出重新確界申請，并負責重新確界的費用，逾期不申請，確界自動生效。

什么是飛地、間隙地、爭議地？

爭議地是指有爭議的地塊，即兩個或兩個以上的權屬主都不能提供有限的確權文件，卻同時提出擁有所有權或使用權的土地。間隙地是指無土地使用權屬主的空置土地。飛地是指鑲嵌在另一個土地所有權地塊之中的土地所有權。

第三章

常用的土地分類體系:1)土地自然分類體系2）土地評價分類體系3）土地利用分類體系

土地利用現(xiàn)狀的調(diào)查目的、內(nèi)容和原則：

目的：1）為國民經(jīng)濟計劃和有關政策服務2）為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供科學依據(jù)3）為建立土地登記和土地統(tǒng)計服務4）為全面管理土地服務

內(nèi)容：1）查清轄區(qū)內(nèi)每一塊土地的利用類型及分布2）按土地權屬單位及行政轄區(qū)范圍匯總面積和各地類面積3）編制分幅土地權屬界線圖和縣鄉(xiāng)村土地利用現(xiàn)狀圖4）調(diào)查、總結分析土地利用經(jīng)驗和教訓，提出合理利用土地的建議

原則：1）實事求是2）全面調(diào)查3）一查多用4）運用科學的方法5）以改進土地利用，加強土地管理為基本宗旨6）以“地塊”為單位進行調(diào)查

第四章

城鎮(zhèn)土地分等級主要哪些方法？

目前有三種，即多因素綜合評定法、級差收益測算評定法、地價分區(qū)定級法 什么是土地稅？土地稅收的依據(jù)和功能是什么？

土地稅是是國家稅收的一種，是國家以土地為征稅對象，憑借政治權利，從土地權屬主中無償?shù)膹娭菩缘娜〉貌糠滞恋厥找娴囊环N稅收。

依據(jù)：1）按土地面積征收2）按土地每年總收獲量征收3）按土地每年純收益征收4）按低價征收

功能：1）保證國家財政收入2）抑制土地投機3）促進土地資源合理利用4）引導土地利用方向調(diào)整

第五章

房屋調(diào)查主要內(nèi)容：1）房屋的權屬2）房屋的位置3）房屋的質(zhì)量4）房屋的用途5）房屋的數(shù)量

成套房屋的套內(nèi)建筑面積由房屋的使用面積、套內(nèi)墻體使用面積、套內(nèi)陽臺使用面積

第六章

什么是地籍控制測量？地籍控制測量的原則是什么？

地籍控制測量是根據(jù)界址點和地籍圖的精度要求，市區(qū)范圍的大小、測區(qū)內(nèi)存在的控制點的數(shù)量和等級等情況按測量的基本原則和精度要求進行技術設計、選點、埋石、野外觀測、數(shù)據(jù)處理等觀測工作。

地籍控制測量必須遵循從整體到局部、由高級到低級的控制原則。

地籍控制測量常用的坐標系有哪些？

1）大地坐標系2）高斯平面直角坐標系3）1956黃海高程系4）北京坐標系5）城市坐標系6）任意投影帶獨立坐標系7）獨立平面直角坐標系

地籍控制點的密度是如何確定的？

1）城鎮(zhèn)建成區(qū)：100-200m布設二級地籍控制。2）城鎮(zhèn)稀疏建筑區(qū)：200-400m布設二級地籍控制 3）城鎮(zhèn)郊區(qū)：400-500m布設一級地籍控制。

在舊城區(qū)內(nèi)，巷道錯綜復雜，建筑物多而亂，界址點非常多，在這種情況下適當?shù)脑黾涌刂泣c和埋石的密度和數(shù)目，才能滿足地籍測量的需求。

第七章

制定界址點精度依據(jù)是什么？我國對界址點精度有何要求？

界址點坐標的精度，可根據(jù)土地經(jīng)濟價值和節(jié)制點的經(jīng)濟程度加以選擇。

我國考慮到地域之廣大和經(jīng)濟發(fā)展不平衡，對界址點精度要求有不同的等級。

簡述測定土地權屬界址點的方法。具體方法有：極坐標法、交會法、內(nèi)外分點法、直角坐標法等。地面實測土地權屬界址點坐標的原理、方法和應用條件。

角度交會法是分別在兩個兩個測站上對同一界址點測量兩個角度進行交會確定界址點位置。距離交會法是分別從兩個已知點量出至未知界址點的距離以確定出未知界址點的位置的方法。

內(nèi)外分點法當未知界址點在兩已知點的連線上時，則分別測量出兩已知點至未知界址點的距離，從而確定未知點界址點位置。直角坐標法又稱截距法，通常以一導線邊或其他控制線作為軸線，測出某界址點在軸線的投影位置，量測出投影位置至軸線一斷點的位置。

第八章

什么是地籍圖？我國現(xiàn)在主要測繪制作地籍圖有哪些？

按照特定的投影方法、比例關系和專用符號把地籍要素及其有關相關地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形稱為地籍圖。

我國主要測繪制作地籍圖有城鎮(zhèn)地籍圖、宗地圖、農(nóng)村居民地地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地所有權屬圖。

試述選擇地籍圖比例尺的依據(jù)和我國的地籍圖比例尺系列

1）繁華程度和土地價值2）建設密度和細部粗度

城鎮(zhèn)區(qū)地籍圖比例尺選用 1:500、1:1000、1:2000其基本比例尺1:1000 農(nóng)村地區(qū)地籍圖選用1:5000、1:1萬、1:2.5萬、1:5萬基本比例尺1:1萬

簡述地籍圖內(nèi)容與選取的基本要點

內(nèi)容

1）地籍要素2）地物要素3）數(shù)學要素 基本要點

1）以地籍要素為基本內(nèi)容，突出表示界址點、線 2）有必要的數(shù)學要素3）必須表示基本的地理要素，特別與地籍有關地物要素應予以表示4）地籍圖必須主次分明，清晰易讀，病便于根據(jù)多用戶需要加繪專用圖要素。

第九章

什么是解析法算面積？常用的方法有哪些？

第十章

變更地籍調(diào)查與測量其作用和特點

1）保持地籍資料的現(xiàn)實性

2）可是實際界址點位逐步得到認真的檢查、布置、更正 3）使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實、更正、補充 4）逐步消除初始地籍中可能存在的差錯 5）使地籍測量成果質(zhì)量逐步提高 特點

1）目標分散，發(fā)生頻繁，調(diào)查范圍小 2）政策性強，精度要求高 3）變更同步，手續(xù)連續(xù)。4）任務緊急

更改邊界宗地信息的情況

1）征用集體土地 2）城市改造拆遷

3）劃撥、出讓、轉讓國有土地使用權，包括宗地分割轉讓和整宗地轉讓 4）土地權屬界址調(diào)整、土地整理后宗地重劃 5）宗地的邊界因沖擊作用或泛濫發(fā)生的變化 6）由于各種原因引起的宗地分割和合并

不需要更改邊界宗地信息情況

1）轉移、抵押、繼承、交換、收回土地使用權 2）違法宗地處理后的變更 3）宗地內(nèi)地物‘地貌的改變等

4）精確測量界址點的坐標和宗地面積

5）土地權利人名稱、宗地位置名稱、土地利用類別、土地登級的變更 7）宗地編號和房地產(chǎn)登記冊上編號的改變

恢復界址點的放樣方法主要與哪些？實際作業(yè)主要包括哪些工作？

恢復界址點放樣的方法一般有直角坐標法、極坐標法、角度交會法、距離交會法。準備工作、實地施測

十一章

什么是數(shù)字地籍測量？目前數(shù)字地籍測量的測量模式有哪些？

數(shù)字地籍測量是一個融地籍測量外業(yè)、內(nèi)業(yè)于一體的綜合性作業(yè)系統(tǒng)，是計算機技術用于地籍管理的必然結果。

三種模式：野外數(shù)據(jù)測量模式、數(shù)字攝影地籍測量模式和內(nèi)業(yè)掃描數(shù)字化地籍測量模式

簡述地籍測量的特點和作業(yè)流程

特點

1）自動化程度高2）精度高3）現(xiàn)勢性強4）整體性強5）實用性強 流程

數(shù)字地籍測量分為三個階段，即數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)處理和數(shù)據(jù)傳輸

第五篇：地籍測量學復習提綱

復習提綱

第一章：緒論 1.現(xiàn)代地籍概念 2.現(xiàn)代地籍含義

3.土地清冊回答哪六個問題？ 4.簡述土地與地籍的關系？

5.地籍的種類：按用途劃分；按特點劃分；按城鄉(xiāng)不同劃分。6.初始地籍和日常地籍的區(qū)別。7.地籍的功能。

8.地籍管理的定義和原則

9.地籍調(diào)查的定義，初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查區(qū)別。10.地籍測量的定義。

11.簡述地籍測量的內(nèi)容和基本工作。12.地籍測量特征。

第二章：

1.土地權屬的定義 2.土地權源有哪些？

3.土地使用權出讓的最高年限？ 4.什么是確權? 5.土地權屬的確認方式。6.城鎮(zhèn)農(nóng)村土地劃分方式。7.地塊、宗地的定義和特征。8.宗地劃分原則。

9.爭議地、間隙地、飛地的定義與劃分。10.土地權屬界址包括什么？ 11.什么是邊界系統(tǒng)，包括哪些？ 12.地籍編號的方法。

13.土地權屬調(diào)查的主要內(nèi)容。

14.對于違約缺席指界的，處理辦法有哪些？

第三章：

1.土地利用分類體系包括哪些？ 2.最新的土地分類標準。

3.耕地的二級類、果園的二級類、林地的二級類有哪些？ 4.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的目的和內(nèi)容。5.簡述土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的程序。6.土地利用變更調(diào)查哪些問題。7.簡述變更調(diào)查的作業(yè)程序。

7.簡述土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測的含義和目的

第四章: 1.土地等級調(diào)查的概念。2.土地性狀調(diào)查的概念。3.土地質(zhì)量。

4.土地分等定級的概念。

5.土地分等定級采用哪兩個層次的劃分體系。6.城鎮(zhèn)土地分等定級方法體系有哪些。

第五章：

1.簡述房屋調(diào)查的內(nèi)容。2.房屋及構筑物要素編號。3.共有面積由哪些構成的？

4.應分攤共有面積有哪些分攤原則？ 5.應分攤共有面積的特點 6.房屋面積測算中誤差計算。

第6章：

1.為什么說界址點的精度與地籍圖比例尺大小無關？ 2.什么是點之記？

3.面積小于25km2的城鎮(zhèn)，可不經(jīng)投影直接建立平面直角坐標系，并與國家網(wǎng)聯(lián)測。4.如何建立獨立平面直角坐標系？

5.簡述GPS定位技術相對于常規(guī)測量技術的特點。6.簡述支導線的應用。

第7章：

1.界址點的定義

2.界址點坐標的精度的選擇依據(jù)? 3.簡述界址點坐標測量方法有哪些？ 4.簡述界址點坐標極坐標測量方法？ 5.界址點中誤差計算。

6.簡述勘界測繪的含義及其內(nèi)容？

第8章：

1.地籍圖的概念和特點。

2.我國地籍圖的比例尺系列。3.城鎮(zhèn)地籍圖的分幅與編號。

4.地籍圖內(nèi)容的基本要求和選取的基本要點。5.城鎮(zhèn)地籍圖的圖例。6.地籍圖與地形圖的異同。7.宗地圖的概念。8.宗地圖的圖例。

9.宗地圖的特性和作用。

10.土地利用現(xiàn)狀應反映的內(nèi)容？ 11.農(nóng)村地籍圖的比例尺和分幅方法。第9章：

1.土地面積測算的圖解法和解析法定義？ 2.土地面積測算的坐標法測算方法。3.圖紙變形系數(shù)計算。4.投影面計算。

5.地球表面傾斜面的面積。6.土地面積平差。

7.簡述土地面積測算程序（三級測算、兩級控制）。8.面積匯總統(tǒng)計分為哪幾個階段進行。9.獨立宗地面積測算的項目及關系

10.宗地內(nèi)土地分類面積的計算及分攤方法

第10章：

1.變更地籍調(diào)查與測量概念和作用 2.更改邊界宗地信息的變更情況。3.不更改邊界宗地信息的變更情況。4.宗地號、界址點號的變更要求。5.宗地圖的變更要求 6.宗地面積的變更要求 7.界址點坐標的處理 8.變更界址測量概念。

9.恢復界址點的放樣方法有哪些。簡述全站儀坐標放樣方法的原理（極坐標法）。

第11章：

1.試述數(shù)字地籍測量的含義和特點。

2.通過本學期的實驗，試述數(shù)字地籍測量的作業(yè)模式與流程。