第一篇：城鎮(zhèn)地籍測量

城鎮(zhèn)地籍測量成圖方法

地籍測量是測定和調(diào)查土地及其他附著物的權(quán)屬、位置、質(zhì)量、數(shù)量和利用現(xiàn)狀等基本狀況的測繪工作,它以嚴(yán)密的方法、精確的結(jié)果為土地和房屋的管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、稅收及土地整理等方面提供重要的基礎(chǔ)資料。

地籍測量在我國是一項剛剛興起時間不長的測量工作,它和地形測量有嚴(yán)格的區(qū)別。它是一項具有法律效力,政策性很強(qiáng)的技術(shù)工作。地籍測量工作是在依法進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查之后,測定每宗土地權(quán)屬界址的位置、面積并反映其使用狀況的,二者統(tǒng)稱為地籍調(diào)查,地籍調(diào)查就是要解決權(quán)屬合法、邊界清楚、面積準(zhǔn)確這個核心問題,取得具有法律效力的地籍資料,它不是一項單純的技術(shù)工作,而是涉及司法、稅務(wù)、財政、規(guī)劃、房產(chǎn)等方面;是維護(hù)和鞏固土地的社會主義公有制,確立和保護(hù)土地使用者的合法權(quán)益不受侵犯,同時又要利用地籍調(diào)查成果,使土地使用者依法納稅,建立土地有償使用的制度。因此,地籍測量又是關(guān)系到千家萬戶切身利益的大事。

地籍測量的核心任務(wù)是要測定土地權(quán)屬界址點、線和宗地面積,碎部測繪時要設(shè)法保證界址點及其相鄰精度,將其作為重點內(nèi)容,很好地滿足規(guī)程或設(shè)計要求,使接近限送的數(shù)據(jù)占極少數(shù),有條件的地區(qū),界址點要埋設(shè)永久性標(biāo)石,并用解析法施測其坐標(biāo)。地籍測量成果不只是圖件,而是包括圖(如地籍原圖、聚脂薄膜二底圖和宗地圖)、表(如控制點成果圖、界址點成果表)、冊(如面積計算冊及其它各種計算冊)、卡(如地籍卡)的成套材料,用以全面的反映依法登記使用的土地狀況,從權(quán)屬意義上講,圖、表、冊、卡在記錄說明土地法定界址、位置、面積等內(nèi)容方面各有側(cè)重,并且相輔相成,互為印證,是土地檔案中的重要書證材料。由于土地相對性在社會生活及經(jīng)濟(jì)活動中經(jīng)常發(fā)生變更,為了維持地籍的現(xiàn)實性,宗地權(quán)屬地歷史狀況在法律關(guān)系上的連續(xù)性,測量人員參與工地權(quán)屬調(diào)查是搞好地籍測量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。權(quán)屬調(diào)查是地籍調(diào)查的重要組成部分,是具有法律性質(zhì)的調(diào)查,這項工作的特點是政策性強(qiáng)、專業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)性強(qiáng),而且必須保證較高的質(zhì)量,為下一步地籍測量打下堅實的基礎(chǔ)。

地籍圖測繪方法

地籍圖的內(nèi)容主要由地籍要素和必要的地形要素組成。地籍要素主要包括各級地政境界、土地權(quán)屬界線、界址點及其編號,土地利用類別、土地面積等。必要的土地要素是指與地籍有關(guān)的一些地形要素,如房屋、道路、水系墻柵及與地籍有關(guān)的物理名稱等。測繪前,我們對測區(qū)的地籍、地形要素等情況進(jìn)行了實地勘察,大體分為兩類地區(qū),一類是建、構(gòu)筑物比較規(guī)整。如廠房、機(jī)關(guān)、商店、學(xué)校等單位用地和改造后的住宅區(qū);另一類則是困難地區(qū),多是沒經(jīng)過改造的住宅區(qū),包括公建房和自建房私人宅地。對這兩類地區(qū)我們進(jìn)行了具體分析,并采取了相應(yīng)的測繪方法。

界址點測量

這類地區(qū)全部界址點均有解析法測算出坐標(biāo)值。所用光電測距儀器最低的標(biāo)準(zhǔn)精度為5MM±5PPM,觀測一測回,四次讀數(shù),互差不超限差時取中數(shù)。與則距儀配套的經(jīng)緯儀為J2級儀器,水平角觀測一測回,同時觀測傾角或天頂距,將所測斜距化算成平距,用坐標(biāo)法算出界址點坐標(biāo)值,建立界址點成果薄,內(nèi)業(yè)將坐標(biāo)值展繪到薄膜圖紙上。在這類地區(qū)解析圖根點上,能看見大多數(shù)建筑物地形要素的特征點。因此,采用測記法形式用光電測距儀,按坐標(biāo)法測距和水平角,水平角半測回,利用微機(jī)及打印機(jī)打印出特征點的解析坐標(biāo)值,并在圖紙上展繪其點位。這樣建筑物在圖紙上的位置已確定。

第二篇：城鎮(zhèn)地籍測量（模版）

城鎮(zhèn)地籍測量存在問題及對策探討

泰興市國土資源局張偉225400

摘要：地籍測量是以一定的精度測定土地境界、土地權(quán)屬界位置、土地面積，并以反映土地利用類型、分布狀況以及質(zhì)量等級為主要目的的測量工作，它是國家土地資源管理、城市建設(shè)管理決策的依據(jù)。本文介紹了城鎮(zhèn)地籍測量的方法，詳細(xì)論述了城鎮(zhèn)地籍測量中的土地權(quán)屬、土地的數(shù)量數(shù)據(jù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求與精度不同等問題及其解決方案。

關(guān)鍵詞：城市地籍；測量問題；解決方法

地籍測量工作是測量和調(diào)查土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、面積和利用現(xiàn)狀等基本情況的測繪工作，是土地管理的基礎(chǔ)性工作，是正確、有效、合理利用土地的依據(jù)。由于地籍測量的成果要求必須真實、可靠，這樣地籍測量檢查工作就顯得尤為重要。

一、城鎮(zhèn)地籍測量概述 1.地籍測量的方法

地籍測量要根據(jù)測量區(qū)域的基本情況選擇的一種相對合理的測量方法，同時，我們可以選擇幾種幾種不同的測量方式合并在一起的方式來對我們的測量對象進(jìn)行整體的調(diào)查研究，對于一般類型的城鎮(zhèn)來說，我們采用的測量方式主要是采用解析的方式或者是基本的圖解的方式來進(jìn)行研究，還可以采用另外三種方式并存的方法進(jìn)行精確度更為準(zhǔn)確的測量，對于一些新建的城區(qū)，工礦等企事業(yè)單位相對較多，這些城鎮(zhèn)一般都是從舊城改造的過程中演化而來的，因而，針對這些舊城演變而來的新城的測量，我們就要使用外界主要制定的個每種宗地界地點之間的平面位置坐標(biāo)的改變而發(fā)生變化。

2.宗地的測量標(biāo)定

宗地是指界址線圍出的地段，在土地管理局中通常會因為時間過長或標(biāo)記點圖中難以辨認(rèn)時，需要及時的完成界址點的恢復(fù)，實際測量中應(yīng)進(jìn)行以下處理：對界標(biāo)物沒有變化，只是界址點無法辨認(rèn)的，應(yīng)重新進(jìn)行界標(biāo)進(jìn)行地籍測量；對界標(biāo)物發(fā)生變化，標(biāo)記也破壞的，在新增地物的基礎(chǔ)上，重新測量標(biāo)定且應(yīng)基本達(dá)到原先一致的結(jié)果。宗地是事關(guān)個人利益的關(guān)鍵問題，實際的地籍備案測量中必須仔細(xì)測量，不能有絲毫馬虎。

3.地籍測量結(jié)果的應(yīng)用

地籍測量的結(jié)果就是獲得標(biāo)有地權(quán)等因素的地形圖，地籍圖的實現(xiàn)是在較大的投入基礎(chǔ)上才能實現(xiàn)完成的，實際當(dāng)應(yīng)用應(yīng)從一下幾方面考慮：應(yīng)用地籍圖實現(xiàn)新征撥、批租用的土地測算；在地價評估中可為其提供準(zhǔn)確的地塊面積，獲得更正確的地價結(jié)果；在土地變更中，利用地籍圖可減少勘測時間，降低成本；可以為社會提供有償?shù)膱D件資料作為其開發(fā)應(yīng)用的參考。從這些應(yīng)用中可以看出，地籍測量結(jié)果需要進(jìn)行慎重保管，不能隨意更改且同時還應(yīng)進(jìn)行及時的更新處理，為土地備案提供最新的依據(jù)。

二、城鎮(zhèn)地籍測量存在的問題

由于沒有全面系統(tǒng)的開展地籍測量工作，對土地沒有進(jìn)行科學(xué)的管理，在相當(dāng)長的時期內(nèi)土地問題沒能受到社會的高度重視，以至于存在許多嚴(yán)重問題。1.土地權(quán)屬關(guān)系問題

我國以前由于長期對土地的權(quán)屬管理不夠重視，地界不設(shè)永久性標(biāo)志，征用土地手續(xù)不健全，地籍檔案不完整，近年來雖然有所改善，但不是十分系統(tǒng)，致使土地權(quán)屬關(guān)系紊亂，土地糾紛頻繁發(fā)生。在民事糾紛案中有很大一部分是因產(chǎn)權(quán)不清引起的。

2.宗地面積較差問題

分析宗地面積較差產(chǎn)生的原因大致有以下幾種情形：

2.1測量工藝不同導(dǎo)致面積較差的出現(xiàn)，測量儀器不同導(dǎo)致宗地面積存在較差，測量作業(yè)人員不同導(dǎo)致宗地面積存在較差，測量人員的業(yè)務(wù)水平和敬業(yè)精神也會導(dǎo)致二次測量數(shù)據(jù)間存在較差。在外業(yè)測量操作過程中，鋼尺或皮尺牽拉松緊不同，儀器數(shù)據(jù)讀取精度差別都影響測量結(jié)果的準(zhǔn)確度。

2.2土地權(quán)利人指界過程中的因素差別導(dǎo)致二次測量面積存在較差，實際工作中，經(jīng)常會遇到原建設(shè)用地由于分割，轉(zhuǎn)讓或其它原因申請變更登記而進(jìn)行二次測量，由于原測量界址點位的地物、地貌隨著時間推移往往會發(fā)生變化，或由指界人不同或指界人所指界址點位置的差異，從而導(dǎo)致二次測量面積存在較差。

3.棱鏡偏心對界址點精度的影響

在對節(jié)制點的坐標(biāo)進(jìn)行觀測時，如果僅僅以棱鏡為依據(jù)，那么就會導(dǎo)致所測量的界址點的精度達(dá)不到規(guī)范要求。

3.1界址點距離測站較遠(yuǎn)的情況

當(dāng)界址點和測站之間的距離超過了30m，棱鏡的左右偏移誤差對節(jié)制點的精度基本上不會有太大的影響，只計算棱鏡的前后偏心誤差就可以了，即：ms=±1cm如果界址點的精確度取在5cm范圍內(nèi)，那么在兩千米范圍內(nèi)的界址點都完全可以用全站儀進(jìn)行測量。

3.2界址點距離測站比較近

當(dāng)界址點與測站的距離小于9m時，使用全站儀基本無法達(dá)到5cm的測量精準(zhǔn)度的要求，所以需要運用一些有針對性的手段：當(dāng)界址點與測站的距離小于9m時，可以考慮換一個與界址點距離較遠(yuǎn)的測站進(jìn)行觀測。

三、城鎮(zhèn)地籍測量問題對策分析

1.對于土地權(quán)屬關(guān)系問題，應(yīng)做好前期的地籍調(diào)查工作 1.1農(nóng)田水利的設(shè)計規(guī)劃

在現(xiàn)階段的農(nóng)田水利設(shè)計規(guī)劃中，首先要以維護(hù)當(dāng)?shù)赝恋貦?quán)屬現(xiàn)狀為前提，對其中不合理的地方進(jìn)行適度調(diào)整，以求符合土地整理規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，如此一來，不僅對當(dāng)?shù)卦修r(nóng)業(yè)格局改動較小，而且能夠很大限度地維護(hù)農(nóng)業(yè)水利設(shè)施的現(xiàn)狀，符合當(dāng)?shù)馗N的習(xí)慣和客觀條件，減少了土地整理的成本，并且充分發(fā)揮了農(nóng)田水利設(shè)施的功能。

1.2土地平整的設(shè)計規(guī)劃

在實施土地平整工程中，首先要對土地權(quán)屬問題進(jìn)行分析，處理好小范圍耕地和大規(guī)模土地平整規(guī)劃設(shè)計之間的沖突，采取必要的土地調(diào)配和抗塘的填埋工作，處理好其中的具體權(quán)屬問題，而且，在具體的規(guī)劃設(shè)計方案實施之前，要與當(dāng)?shù)厝罕娺M(jìn)行探討、協(xié)商，廣泛接受群眾的實際意見，確保公平公正。尤其是對丘陵等特殊地區(qū)的坑塘填埋工作，一定要先了解當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，走訪農(nóng)民，對當(dāng)?shù)厮辞闆r做深入地了解，確保規(guī)劃設(shè)計的正常實施。

2.關(guān)于宗地面積較差問題

解決面積較差問題的對策在日常地籍測量中，我們應(yīng)該本著“查根據(jù)源，區(qū)別對待”的態(tài)度，解決好二次測量存在的面積較差問題。

2.1針對測量工藝不同導(dǎo)致的宗地面積較差按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的規(guī)定，地籍勘測不論哪種方法獲取都應(yīng)控制在±15CM之內(nèi)的界址點間距誤差。由于往往采取的圖解法進(jìn)行初始測量，它的精度與全解析法精度在二次測量時的是無法相比擬的，因此在一致的界址點位的前提下，應(yīng)以解析法測量面積為準(zhǔn)根據(jù)測量方法不同導(dǎo)致的二次測量面積較差的原則，測量數(shù)值直接采用解析的方法，否則應(yīng)具體查清原因，求取最精確值采取多次測量，對解析法測量值進(jìn)行修正。

2.2針對因測量儀器不同引起的二次測量面積較差由于測量技術(shù)水平提高很快，在近十年來，在儀器精度達(dá)標(biāo)的情況下測量儀器經(jīng)歷了鋼尺，皮尺、經(jīng)緯儀，紅外測距儀，全站儀，GPS測量技術(shù)，應(yīng)依此順序取舍測量結(jié)果較為妥當(dāng)。當(dāng)前采用了動態(tài)、靜態(tài)GPS在許多地方外業(yè)測量時，其精度也較為可靠。

3．界址點精度的對策分析

為了提高所測量的界址點的坐標(biāo)精確程度，需要重點注意以下措施：

3.1使用對中桿鉛垂對中，以便減少棱鏡的對中誤差。3.2每一個測區(qū)都需要選定數(shù)量適中的針狀建筑物目標(biāo)，例如避雷針、天線等，采取交會的方法測量其平面位置，并以此位置作為測圖時的后視方向點。

3.3在對測站進(jìn)行定向時，需要在于本測站互相通視的前提下選擇最遠(yuǎn)的控制點作為定向點。

3.4在觀測開始之前，應(yīng)先復(fù)查至少兩個的已測界址點或者圖根點，只有在較差值不超過5cm的情況下才可以開始測定工作。

3.5盡可能消除視線方向的反光物體，比如車輛的反光鏡等因素的影響，視線跟地面和其他障礙物的距離需要不小于0.5m。

四、結(jié)語

地籍測量工作是土地管理的基礎(chǔ)性工作，是實現(xiàn)現(xiàn)代化地籍管理依據(jù)。本文對于城鎮(zhèn)地籍測量主要提出了土地權(quán)屬關(guān)系、宗地面積較差、棱鏡偏心對界址點精度等問題及解決方案。為城鎮(zhèn)土地利用計劃提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)保證。

參考文獻(xiàn)：

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第三篇：地籍測量

1：宗地圖、宗地草圖的區(qū)別。宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖，他是在地籍測繪工作的階段對界址點的坐標(biāo)進(jìn)行檢核后，確認(rèn)無誤，并且在其他的地籍資料也正確保存完畢時，照一點的比例尺制成的反映宗地實際位置有關(guān)情況的一種圖件。宗地草圖是描述宗地位置，界址點，線和相鄰宗地位置關(guān)系的實地草編記錄，在進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查時，調(diào)查員填寫并核實調(diào)查所需的各項內(nèi)容，確認(rèn)界址點位置并對起設(shè)了標(biāo)石后，現(xiàn)場草編繪制。

2：地籍圖、地形圖的區(qū)別聯(lián)系。差別：服務(wù)對象與用途、表示內(nèi)容、作業(yè)過程。

3：土地面積量算方法和成果處理。2種，一種是解析法面積測算，在實地直接量測有關(guān)邊、角元素進(jìn)行解析面積計算，一種是圖解法，從圖上直接量取面積。成果處理：1面積量算中底圖變形的影響2土地面積平差3土地面積量算精度要求

4界址點的測量方法：1解析法2圖解法3測算法4航測法5全站儀，GPS-RTK自動獲取法

5土地權(quán)屬調(diào)查確認(rèn)方式：1文件確認(rèn)2管用確認(rèn)3協(xié)商確認(rèn)4仲裁確認(rèn)

6什么是土地的勘測定界：對采用，劃撥，使用等方式提供的使用地建設(shè)項目，實際劃定土地使用范圍，測定界樁位置，標(biāo)定用地界限，調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀，并計算出使用面積以供土地管理部門審查報批的測繪工作。什么是勘界測繪：勘定行政區(qū)域內(nèi)的測繪工作，是在確定界限實際走向后，在實地埋設(shè)界樁點位，測繪邊界地形圖，在地形圖上表述邊界線的走向。

7地籍控制測量網(wǎng)點設(shè)定要求：1精度要求2密度要求3控制網(wǎng)幾本精度的初步估算。

8精度分為三等，一級界址點對于相鄰基本控制點點位中誤差不超過0.05m，二級界址點對于相鄰基本控制點點位中誤差不超過0.1m，三級界址點對于相鄰基本控制點點位中誤差不超過0.25m。大中城市用一二級，其他三級。

9各種房屋面積概念：1建筑占地面積（基底面積），房屋底層外墻外圍水平面積。2建筑面積，房屋外墻勒腳以上各層外圍水平投影面積。3使用面積，房屋戶內(nèi)全部可以使用面積空間。4共有面積，各產(chǎn)權(quán)主共同擁有的建筑面積。5產(chǎn)權(quán)面積，產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。6總建筑面積，計算容積率和不計算容積率的建筑面積之和。7成套房屋建筑面積，由套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽臺面積組成。8套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)房屋使用空間的面積。9套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)使用空間周圍的圍護(hù)、承重墻體或其他承重支撐體所站的面積。10套內(nèi)陽臺建筑面積，陽臺外圍與房屋墻體之間水平投影面積房產(chǎn)圖分類：包括房產(chǎn)分幅平面圖、房產(chǎn)分丘平面圖、房產(chǎn)分層分戶平面圖、房產(chǎn)測量草圖。比例尺：城鎮(zhèn)建設(shè)一般用1：500，也可1：1000，分丘比例可選1：100到1;1000,分戶圖一般1：200。分幅：包括行政境界、丘界線、房屋及其附屬設(shè)施、房屋要素及房產(chǎn)編號、地形要素。

11地籍圖界址點編號方法：1按宗地編號、2按圖幅統(tǒng)一編號、3按地籍街坊統(tǒng)一編號。

12房屋用地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國有、集體。房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國有、集體、私有。

13變更地籍調(diào)查動態(tài)遙感檢測方法：1多源數(shù)據(jù)的選取2數(shù)據(jù)預(yù)處理3變化信息提取及變化類型確定4外業(yè)核查5變化信息后處理6檢測精度評定。

14用cass生產(chǎn)宗地草圖步驟：

1：數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)文件格式、在cass中進(jìn)行數(shù)據(jù)通信、用專門的軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)通信。

2：內(nèi)業(yè)展點：定顯示區(qū)、展野外點點號、展野外測點點位、切換展點注記。

3：圖形繪制：地籍參數(shù)設(shè)置、繪制權(quán)屬界線、復(fù)合線轉(zhuǎn)換成權(quán)屬界線、以權(quán)屬信息文件生成權(quán)屬界線。

4：宗地圖編繪：用地籍圖生成宗地圖、宗地圖的編輯修改。

5：界址點成果輸出：生成界址點成果表、宗地面積統(tǒng)計。

第四篇：地籍測量

第一章

1、地籍（名解）：是指國家監(jiān)管的，以土地權(quán)屬為核心，以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合，用圖、數(shù)、表等形式表示。

（簡答）⑴ 地籍是由國家建立和管理的。其目的是為了保證土地的稅收，保護(hù)土地產(chǎn)權(quán)和實現(xiàn)對土地的可持續(xù)利用；⑵ 土地權(quán)屬是地籍的核心。地籍是以土地權(quán)屬為核心對土地諸要素隸屬關(guān)系的綜合表述，這種表述針對國家的每一塊土地及其附屬物；⑶ 以地塊為基礎(chǔ)建立地籍，準(zhǔn)確描述每一塊土地的自然屬性和社會經(jīng)濟(jì)屬性；⑷ 地籍必須描述地塊內(nèi)附著物情況。地面上的附著物是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，是土地的重要組成部分。⑸ 地籍是土地基本信息的集合（土地清冊）。包括土地調(diào)查冊、土地登記冊和土地統(tǒng)計冊。

2、地籍功能：⑴ 地理性功能；⑵ 經(jīng)濟(jì)功能；⑶ 產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能；⑷ 土地利用管理功能；⑸ 決策功能；⑹ 管理功能。

3、地籍的類別：⑴ 按用途劃分：稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍、多用途地籍；⑵ 按特點、任務(wù)劃分：初始地籍、日常地籍；⑶ 城鄉(xiāng)土地的不同特點劃分：城鎮(zhèn)地籍、農(nóng)村地籍。

4、地籍測量定義及內(nèi)容：地籍測量是為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測繪工作。內(nèi)容：⑴地籍控制測量，測量地籍基本控制點和地籍圖根控制點；⑵ 界限測量，測定行政區(qū)劃界限和土地權(quán)屬界限的界址點坐標(biāo)；⑶ 地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、房地產(chǎn)圖、宗地圖等；⑷ 面積測算，測算地塊和宗地的面積，進(jìn)行面積的平差和統(tǒng)計；⑸ 進(jìn)行土地信息的動態(tài)監(jiān)測，進(jìn)行地籍變更測量；⑹ 根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進(jìn)行有關(guān)的地籍測量工作。

5、地籍調(diào)查（名解）：是遵照國家的法律規(guī)定，對土地及其附著物的權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)在等基本情況進(jìn)行的調(diào)查。

6、地籍調(diào)查分類（填空）：⑴ 按時間、任務(wù)分初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查；⑵ 按調(diào)查區(qū)域的功能分農(nóng)村地籍調(diào)查和城鎮(zhèn)地籍調(diào)查。

7、地籍調(diào)查內(nèi)容：⑴ 稅收地籍調(diào)查的內(nèi)容；⑵ 產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查的內(nèi)容；⑶ 多用途地籍調(diào)查的內(nèi)容：① 土地及其附著物的權(quán)屬；②土地及其附著物的位置；③土地及其附著物的數(shù)量；④土地及其附著物的質(zhì)量；⑤土地及其附著物的利用狀況。

8、在總結(jié)宋代經(jīng)界法經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，明代創(chuàng)立了魚鱗圖冊制度，陸儀的《論魚鱗圖冊》，20世紀(jì)80年代中期，我國才正式開展地籍測量。國家于1986年成立國家土地管理局，并頒布了《中華人民共和國土地管理法》。國家相繼制定了《土地利用現(xiàn)狀調(diào)整調(diào)查規(guī)程》、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《地籍測量規(guī)范》、《房產(chǎn)測量規(guī)范》等。

9、地籍測量學(xué)（論述）：⑴ 地籍測量學(xué)是以現(xiàn)代測繪科學(xué)技術(shù)為基礎(chǔ)，立足于土地權(quán)利和土地利用的空間特征，以土地的管理、經(jīng)濟(jì)及其法律為支持來研究土地信息的采集、處理和表達(dá)的工程技術(shù)學(xué)科。⑵ 地籍測量學(xué)的主要任務(wù)是確定地塊的位置、面積，保持土地利用過程中所發(fā)生的地塊的空間分割、合并、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和利用類別變化的現(xiàn)勢性和準(zhǔn)確性。地籍測量學(xué)研究的對象是土地的空間位置及其形狀和大小，具體指地塊的空間位置及其形狀和大小。⑶ 地籍測量學(xué)研究的內(nèi)容包括地籍測量的理論框架、地籍測繪技術(shù)體系及其標(biāo)準(zhǔn)化、土地的劃分技術(shù)與方法、土地信息采集與表達(dá)的技術(shù)集成及其可視化、土地利用的動態(tài)監(jiān)測技術(shù)與方法、高新測繪技術(shù)（3S）在土地管理中的應(yīng)用等。

第二章

1、土地權(quán)屬（名解）是指土地產(chǎn)權(quán)的歸屬是存在于土地之中的排他性完全權(quán)利。它包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)等多項權(quán)利。

2、土地權(quán)屬的確認(rèn)方式：⑴ 文件確認(rèn)；⑵ 慣用確認(rèn)；⑶ 協(xié)商確認(rèn)；⑷ 仲裁確認(rèn)。

3、城市土地使用權(quán)的確認(rèn)主要按下述文件確認(rèn)：⑴ 單位用地紅線圖；⑵ 房地產(chǎn)使用權(quán)；⑶ 土地使用合同書、協(xié)議書、換地書等；⑷ 征（撥）地批準(zhǔn)書和合同書；⑸ 有償使用合同書（協(xié)議書）和國有土地使用權(quán)證書；⑹ 城市住宅地確權(quán)的文件。

4、土地劃分（填空）：城鎮(zhèn)：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX街坊XX宗地（地塊）；農(nóng)村：X X省XX縣（縣級市）XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX行政村XX宗地（地塊）XX圖斑。

5、地塊是可辨認(rèn)出同類屬性的最小土地單元。在地面上確定一個地塊實體的關(guān)鍵在于根據(jù)不同的目的確定“同類屬性”的含義。它可以是權(quán)利的，或生態(tài)的，或經(jīng)濟(jì)的，或利用類別的，等等。

6、宗地（必考）是指權(quán)利上具有同一性的地塊，即同一土地權(quán)利相連成片的用地范圍。根據(jù)地塊的含義，宗地具有固定的位置和明確的權(quán)利邊界，并可同時辨認(rèn)出確定的權(quán)利、利用、質(zhì)量和時態(tài)等土地基本要素。

7、土地權(quán)屬界址（填空）包括界址線、界址點和界標(biāo)。注：看書P18各種界址標(biāo)樁的辨認(rèn)。

8、邊界類型，根據(jù)土地劃分，可分為行政邊界、宗地邊界、地塊邊界。

9、宗地劃分的基本方法：⑴ 由一個權(quán)屬主所有或使用的相連成片的用地范圍劃分為一宗地；⑵ 由一個權(quán)屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個或兩個以上的宗地；⑶ 如果一個地塊有若干權(quán)屬主共同所有或使用，實地難以劃分清楚各權(quán)屬主的用地范圍，劃分一宗地，稱為組合宗地；⑷ 對一個權(quán)屬主擁有的相連成片的用地范圍，如果土地權(quán)屬來源不同，或樓層數(shù)相差太大，或存在建成區(qū)與未建成區(qū)（如住宅小區(qū)），或用地價款不同，或使用年期不同等情況，在實地又可以劃清界限的，可劃分成若干宗地。

10、城鎮(zhèn)土地編號：03-05-012表示XX省XX市XX區(qū)第3街道、第五街坊、第12宗地；地籍編號統(tǒng)一自西向東、從北到南從“001”開始順序編號。宗地號在圖上宗地內(nèi)以分?jǐn)?shù)形式表示，分子為宗地編號，分母為地類號。

11、土地權(quán)屬調(diào)查內(nèi)容：⑴ 土地的權(quán)屬狀況，包括宗地權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得土地時間、土地使用者或所有者名稱、土地使用期限等。⑵ 土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至關(guān)系等。⑶ 土地的行政區(qū)劃界限，包括行政村界限、村民小組界線、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）界線、區(qū)界線以及相關(guān)的地理名稱等。⑷ 對城鎮(zhèn)國有土地，調(diào)查土地的利用狀況和土地級別。

12、土地權(quán)屬調(diào)查的程序：① 擬訂調(diào)查計劃；② 物質(zhì)方面的準(zhǔn)確；③ 調(diào)查底圖的選擇；④ 街道和街坊的劃分；⑤ 發(fā)放通知書；⑥ 土地權(quán)屬資料的收集、分析和處理；⑦ 實地調(diào)查；⑧ 資料整理。

13、土地權(quán)屬界址調(diào)查：界址調(diào)查時，必須向土地權(quán)屬主發(fā)放指界通知書，明確土地權(quán)屬主代表到場指界時間、地點和需帶的證明與權(quán)源資料。界址調(diào)查的指界：① 現(xiàn)場必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到場共同指界，指界人必須是法人代表，委托代理人并都要出示相關(guān)身份證明；② 對于現(xiàn)場指界無爭議的界址點和界址線，要埋設(shè)界標(biāo)，填寫宗地界址調(diào)查表，各方指界人要在宗地界址調(diào)查表上蓋章，對于不蓋章的，按違約缺席處理；③ 宗地界址調(diào)查表的填寫應(yīng)特別注意標(biāo)明界址線應(yīng)在的位置，如界址點（線）標(biāo)志物的中心、內(nèi)邊、外邊。

違約缺席指界的，根據(jù)不同情況按下述辦法處理：

①如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址為準(zhǔn)②如雙方違約缺席，其界址線由調(diào)查員依據(jù)有關(guān)圖件和文件，結(jié)合實地現(xiàn)狀決定③確之界址線后的結(jié)果以書面形式送達(dá)違約缺席的業(yè)主，并在用地現(xiàn)場公告，如有異議的，必須在結(jié)果送達(dá)之日起十五日之內(nèi)提出重新確界申請，并負(fù)責(zé)重新確界的費用，逾期不申請，確界自動生效。

14、宗地草圖與宗地地圖的對比：

宗地草圖是在進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查時，調(diào)查員填寫并核實所需要調(diào)查的各項內(nèi)容，實地確定了界址點位置并對其埋設(shè)了標(biāo)志后，現(xiàn)場草編繪制而成。宗地圖是在地籍測繪工作的后階段，當(dāng)對界址點坐標(biāo)進(jìn)行檢核后，確認(rèn)準(zhǔn)確無誤并且在其他的地籍資料也正確收集完畢的情況下，依照一定的比例尺制作成的反應(yīng)宗地實際位置和有關(guān)情況的一種圖件。宗地草圖與宗地圖的內(nèi)容是一致的，都與分幅地籍圖保持一致，宗地草圖是宗地的原始描述，是近似的相鄰宗地草圖不能拼接，而宗地圖是地籍圖的一種附圖，圖形與實地有嚴(yán)密的數(shù)學(xué)關(guān)系，相鄰宗地圖可以拼接，標(biāo)識符齊全，人工和計算機(jī)都可方便對其進(jìn)行管理，從二者的作用上來看，宗地草圖配合地籍調(diào)查表，為測定界址點坐標(biāo)和制作宗地圖提供了初始信息，是一種原始資料，為界址點的維護(hù)、恢復(fù)和解決權(quán)屬糾紛提供了依據(jù)，而宗地圖通過具有法律手續(xù)的土地登記過程的認(rèn)可，使土地所有者或使用者對土地的使用或擁有可靠的法律保證，具有法律效力，比宗地草圖更能說明問題，而宗地草圖卻不能做到這一點。

地籍調(diào)查表的主要內(nèi)容：包括本宗地籍號及其所在圖幅號，土地坐落，權(quán)屬性質(zhì)，宗地四至，土地使用者名稱，單位所有制性質(zhì)及其主管部門，法人代表及其戶主姓名，身份證明號碼，電話號碼，委托代理人姓名，身份證明號碼，電話號碼，批準(zhǔn)用途，實際用途及使用期限，界址調(diào)查記錄，宗地草圖，權(quán)屬調(diào)查，記事及調(diào)查員意見，地籍勘丈記事，地籍調(diào)查結(jié)果審核。

第三章

1、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查外業(yè)工作，簡稱外業(yè)調(diào)繪，包括行政界線和土地權(quán)屬界線調(diào)繪，地類調(diào)繪和現(xiàn)狀地物調(diào)繪及其地物地貌的修補(bǔ)測等。外業(yè)調(diào)繪也稱航片調(diào)繪，是指在研究航片影像與地物、地貌內(nèi)在聯(lián)系的基礎(chǔ)上進(jìn)行的判讀，調(diào)查和繪注的工作。

2.、土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測是以土地利用調(diào)查的數(shù)據(jù)及圖件為基礎(chǔ)，運用遙感圖像處理與識別技術(shù)，從遙感圖像上提取變化信息，從而達(dá)到對土地利用變化情況進(jìn)行及時的、直接的、客觀的定期監(jiān)測。核查土地利用總體規(guī)劃及用地計

劃的執(zhí)行情況，并重點檢查每年土地變更調(diào)查匯總數(shù)據(jù)，為國家宏觀決策提供比較可靠、準(zhǔn)確的土地利用變化情況。

第四章

1、土地性狀：是指土地在自然社會和經(jīng)濟(jì)等方面的性質(zhì)與狀態(tài)，是判斷土地質(zhì)量水平的依據(jù)，各種土地評價必須以土地性狀為基礎(chǔ)。

2、稅收：是國家憑借政治權(quán)利依靠法律強(qiáng)制手段，對一部分社會產(chǎn)品進(jìn)行分配，無償?shù)厝〉秘斦杖氲囊环N形式。土地稅收是國家稅收的一種，是國家以土地為征稅對象，憑借政治權(quán)利，從土地權(quán)屬主手中無償?shù)膹?qiáng)制性取得部分土地收益的一種稅種。

第六章

1、地籍測量里平面坐標(biāo)系的選擇：

① 北京坐標(biāo)系：在一般情況下，城鎮(zhèn)地籍測量和土地資源調(diào)查應(yīng)使用北京坐標(biāo)系，農(nóng)村地區(qū)地籍測量精度要求較低，可在現(xiàn)有的國家各等級的大地控制網(wǎng)點的基礎(chǔ)上加密地籍控制網(wǎng)點。② 城鎮(zhèn)坐標(biāo)系：城鎮(zhèn)地區(qū)應(yīng)盡可能利用已有的城市坐標(biāo)系和城市控制網(wǎng)點來建立當(dāng)?shù)氐牡丶刂凭W(wǎng)點，沒有控制網(wǎng)點的小城鎮(zhèn)可建立坐標(biāo)系和控制網(wǎng)點并進(jìn)行聯(lián)測，沒有聯(lián)測條件的也可以建立獨立坐標(biāo)系。③ 任意投影帶獨立坐標(biāo)系：當(dāng)測區(qū)（城鎮(zhèn)）地處投影帶的邊緣或橫跨兩帶時，長度投影一定較大，可能會出現(xiàn)兩套坐標(biāo)，此時應(yīng)建立任意投影帶獨立坐標(biāo)系，以減少長度投影變形，統(tǒng)一坐標(biāo)。④ 獨立平面直角坐標(biāo)系：在不具備經(jīng)濟(jì)實力的條件下而又要快速完成本地區(qū)的地籍調(diào)查和測量工作，可考慮建立獨立平面坐標(biāo)系。

第七章

1.行政勘界――勘定行政區(qū)域界限即行政勘界。是指毗鄰行政區(qū)阿人民政府在上一級人民政府的知道下，實地的勘定毗鄰行政區(qū)之間的政區(qū)界限，并采取一定的技術(shù)措施，如樹立界樁，進(jìn)行測繪，標(biāo)繪邊界線，簽訂邊界線協(xié)議等，運用法律手段將各級行政區(qū)域界限固定下來，以達(dá)到穩(wěn)定且便于管理的目的。

2勘界測繪的內(nèi)容：a界樁的埋設(shè)和測定b邊界線的標(biāo)繪c邊界協(xié)議書附圖的繪制d邊界線走向和界樁位置的說明e中華人民共和國省級行政區(qū)域界限詳圖集編纂和制印。

第八章

1.地籍圖――按照特殊的投影方法，比例關(guān)系和專用符號把地籍要素及其有關(guān)的地物和地貌測繪在平面圖上的圖形。我國現(xiàn)在主要測繪制作的有：城鎮(zhèn)地籍圖，宗地圖，農(nóng)村居民地地籍圖，土地利用現(xiàn)狀圖，土地所有權(quán)屬圖。

2.我國地籍圖的比例系列：a城鎮(zhèn)地區(qū)：1:500,1:1000,1:2000?；颈壤撸?:1000。

b農(nóng)村地區(qū)：1:5000,1:1萬，1:2.5萬，1:5萬?；颈龋?:1萬

3.地籍圖的內(nèi)容：1.地籍要素：a界址b地籍要素編號c土地坐落d土地權(quán)屬主名稱2.地物要素3.數(shù)學(xué)要素4.農(nóng)村居民地地籍圖一般采用：1:1000或1:2000第十章

1.變更地籍調(diào)查與測量――指在完成初始地籍調(diào)查與測量之后，為適應(yīng)日常地籍工作的需要，為保持地籍資料的現(xiàn)勢性而進(jìn)行的土地及附著物的權(quán)屬，位置，數(shù)量，質(zhì)量和利用狀況的調(diào)查。

2.地籍變更內(nèi)容主要是宗地信息的變更，包括：A更改宗地邊界信息的變更B不更改宗地邊界信息的變更。A更改宗地邊界信息的變更情況：a征用集體土地b城市改造拆遷c劃撥，出讓、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)。d土地權(quán)屬界址調(diào)整、土地整理后的宗地重劃。e宗地的邊界因沖積作用或泛濫而發(fā)生的變化等。f由于各種原因引起的宗地分割和合并。B不更改宗地邊界信息的變更情況：a轉(zhuǎn)移、抵押、繼承、交換、回收土地使用權(quán)。b違法宗地經(jīng)處理后的變更。c宗地內(nèi)地物、地貌的變更等。d精確測量界址點的坐標(biāo)和宗地面積。e土地權(quán)力人名稱、宗地位置名稱、土地利用類別、土地級別的變更。f宗地所屬行政管理區(qū)的區(qū)劃變動。g宗地編號和房地產(chǎn)登記冊上編號的改變。

3.地籍變更申請一般有兩種情況：a間接來自社會的請求b國土管理部門的日常業(yè)務(wù)申請。

名詞解釋：地籍的定義:是指由國家監(jiān)管的,以土地權(quán)屬為核心,以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物地權(quán)屬,位置,數(shù)量,質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合,用圖,數(shù),表等形式表示.地籍的分類:

1、按地籍的用途劃分：稅收地籍，產(chǎn)權(quán)地籍，和多用途地籍。

2、按地籍的特點和任務(wù)劃分：初始地籍和日常地籍。

3、按城鄉(xiāng)土地的不同特點劃分：可分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍。地籍測量的定義：地籍測量是為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測繪工作。具體內(nèi)容如下:

1、地籍控制測量，測量的地籍基本控制點和地籍圖根控制點。

2、界限測量，測定行政區(qū)劃界線和土地權(quán)屬界限的界址點坐標(biāo)。

3、地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、房產(chǎn)圖、宗地圖等。4面積測算，測算地塊和宗地的面積，進(jìn)行面積的平差和

統(tǒng)計。

5、進(jìn)行土地信息的動態(tài)監(jiān)測，進(jìn)行地籍變更測量，6、根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進(jìn)行有關(guān)的地籍測量工作。

地籍測量的特征：

1、地籍測量是一項基礎(chǔ)性的具有政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術(shù)行為。

2、地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統(tǒng)。

3、地籍測量具有勘驗取證的法律特征。

4、地籍測量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合土地法律的要求。

5、地籍測量工作有非常強(qiáng)的現(xiàn)勢性。

6、地籍測量技術(shù)和方法是對當(dāng)今測繪技術(shù)和方法的應(yīng)用集成。

7、從事地籍測量的技術(shù)人員應(yīng)有豐富的土地管理知識。

地籍調(diào)查的含義：是遵照國家的法律規(guī)定,對土地及其附著物的權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進(jìn)行的調(diào)查。它既是一項政策性、法律性和社會性很強(qiáng)的基礎(chǔ)工作，又是一項集科學(xué)性、實踐性、統(tǒng)一性、嚴(yán)密性于一體的技術(shù)工作。

根據(jù)調(diào)查時間及任務(wù)的不同分為：初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查。

按調(diào)查區(qū)域的功能不同分為：農(nóng)村地籍調(diào)查和城鎮(zhèn)地籍調(diào)查。

地籍調(diào)查的目的：為維護(hù)土地制度、保護(hù)土地產(chǎn)權(quán)、制定土地政策和合理利用土地等提供基礎(chǔ)資料。

地籍調(diào)查的內(nèi)容：

1、稅收地籍調(diào)查（以財政為目的的稅收地籍調(diào)查）。

2、產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查（以產(chǎn)權(quán)保護(hù)為目的、除稅收之外，還要保護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益。）

3、多用途地籍調(diào)查內(nèi)容。

土地權(quán)屬的含義： 土地權(quán)屬是指土地產(chǎn)權(quán)的歸屬，是存在于土地之中的排他性完全權(quán)力。

土地所有權(quán)：指土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對土地?fù)碛姓加小⑹褂?、收益和處分的?quán)利。

土地使用權(quán)：指依照法律對土地和以利用并從土地上獲得合適收益的權(quán)利。

土地權(quán)屬主：所謂土地權(quán)屬主是指具有土地所有權(quán)的單位和土地使用權(quán)的單位或個人。

土地權(quán)屬的確認(rèn)方式：

1、文件確認(rèn)

2、慣用確認(rèn)

3、協(xié)商確認(rèn)

4、仲裁確認(rèn)。

土地劃分：

1、城鎮(zhèn)地區(qū)土地劃分

2、農(nóng)村地區(qū)土地劃分

3、地籍區(qū)和地籍子區(qū)。

什么是地塊：地塊是可辨認(rèn)出同類屬性的最小土地單元。

地塊特征：

1、在空間上具有連續(xù)性；

2、空間位置時固定的，邊界是相對明確的；

3、同類屬性。

什么是宗地：宗地是指權(quán)利上具有同一性的地塊，即同一土地權(quán)利相連成片的用地范圍。

宗地劃分：可以分為土地所有權(quán)宗地和土地使用權(quán)宗地。

什么是界址：土地權(quán)屬界址包括界址線、界址點和界標(biāo)。

界址線：指相鄰宗地之間的分界線，或稱宗地邊界線。

界址點：指界址線或邊界線的空間或?qū)傩缘霓D(zhuǎn)折點。

界標(biāo)：指在界址點上設(shè)置的標(biāo)志。

邊界類型：

1、行政邊界（包括省界、市界、縣界、區(qū)界、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、行政村界）

2、宗地邊界（根據(jù)宗地劃分方法而劃分出的地塊）

3、地塊邊界（在土地管理工作中，根據(jù)塊的含義劃分出的地塊邊界）。

土地權(quán)屬調(diào)查是指以宗地為單位，對土地的權(quán)力、位置等屬性的調(diào)查和確認(rèn)。

土地權(quán)屬調(diào)查分類:可分為土地所有權(quán)調(diào)查和土地使用權(quán)調(diào)查.土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容:

1、土地的權(quán)屬狀況

2、土地的位置

3、土地的行政區(qū)劃界限

4、對城鎮(zhèn)國有土地，調(diào)查土地的利用狀況和土地級別。

土地權(quán)屬調(diào)查的程序：

1、擬定調(diào)查計劃

2、物質(zhì)方面準(zhǔn)備

3、調(diào)查底圖的選擇

4、街道和街坊的劃分

5、發(fā)放通知

6、土地權(quán)屬資料的收集、分析和處理

7、實地調(diào)查

8、資料整理。

界址調(diào)查的指界是指確認(rèn)被調(diào)查宗地的界址范圍及其界址點、線的具體位置。

宗地草圖的繪制：宗地草圖是描述宗地位置、界址點、線和相鄰宗地關(guān)系的實地草編記錄。

宗地草圖的特征:

1、它是宗地的原始描述；

2、圖上數(shù)據(jù)是實量的，精度高

3、所繪宗地草圖是近似的，相鄰宗地草圖不能拼接。

宗地草圖的作用：

1、它是地籍資料中的原始資料；

2、配合地籍調(diào)查表，為測定界址點坐標(biāo)和作宗地圖提供了初始信息。繪制宗地草圖的基本要求：

1、繪制宗地草圖時，圖紙質(zhì)量要好，其規(guī)格為32開，16開，或8開過大宗地可分幅繪制；

2、草圖按概略比例尺，使用2H-4H鉛筆繪制，要求線條均勻，字跡清楚，數(shù)字注記字頭向北書寫；

3、過密的部位可移位放大繪出；

4、應(yīng)在實地繪制，不得涂改注記數(shù)字；

5、用鋼尺丈量界址邊長和相關(guān)邊長，并精確至0.01m.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容:

1、查清村和農(nóng)、林、牧、漁場以及居民點的廠礦、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校等企事業(yè)單位的土地權(quán)屬界線和村以上各級行政轄區(qū)范圍界線。

2、查清土地利用類型及分布，量算地類面積。

3、按土地權(quán)屬單位及行政轄區(qū)范圍匯總面積和各地類面積，4、編制分幅土地權(quán)屬界線圖和縣、鄉(xiāng)兩級土地利用現(xiàn)狀圖。

5、調(diào)查、總結(jié)土地權(quán)屬及土地利用的經(jīng)驗和教訓(xùn)，提出合理利用土地的建議。

土地調(diào)查的目的：

1、為制定國民經(jīng)濟(jì)計劃和有關(guān)政策服務(wù)；

2、為農(nóng)村生產(chǎn)提供科學(xué)依據(jù)；

3、為建立土地登記和土地統(tǒng)計制度服務(wù)；

4、為全面管理土地服務(wù)。

調(diào)查的程序：36

調(diào)查的原則：

1、實事求是的原則；

2、全面調(diào)查的原則；

3、一查多用的原則；

4、運用科學(xué)的原則；

5、以改進(jìn)土地利用，加強(qiáng)土地管理為基本宗旨；

6、以地塊為單位進(jìn)行調(diào)查。

土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測的含義：土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測是以土地利用調(diào)查的數(shù)據(jù)及圖件為基礎(chǔ)，運用遙感圖像處理與識別技術(shù)，從遙感圖像上提取變化信息，從而達(dá)到對土地利用變化情況進(jìn)行及時的、直接的、客觀的定期檢測，核查土地利用總體規(guī)劃及用地計劃的執(zhí)行情況,并重點檢查每年土地變更調(diào)查匯總數(shù)據(jù),為國家宏觀決策提供比較可靠、準(zhǔn)確的土地利用變化情況，同時對違法或涉嫌違法用地的地區(qū)及其他特定目標(biāo)等進(jìn)行快速的日常監(jiān)測，從而為違法用地的查處以及突發(fā)事件的處理提供依據(jù)。

土地分等定級概述是什么621、城鎮(zhèn)土地等級體系；

2、城鎮(zhèn)土地分等定級方法（1、多因素綜合評定法

2、級差收益測算評定法

3、地價分區(qū)定級法）房屋調(diào)查的內(nèi)容：房屋的權(quán)屬（權(quán)利人、權(quán)屬來源、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)別、墻體歸屬、房屋權(quán)屬界線草圖）、房屋的位置（房屋的坐落、所在層次）、房屋的數(shù)量（建筑占地面積、建筑面積、使用面積、共有面積、產(chǎn)權(quán)面積、宗地內(nèi)的總建筑面積、套內(nèi)建筑面積）、質(zhì)量（層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份）、和利用狀況。

地籍控制測量與地形控制測量的區(qū)別：地形控制網(wǎng)點一般只用于測繪地形圖，而地籍控制網(wǎng)點不但要滿足 測繪地籍圖的需要，還要以厘米級的精度用于土地權(quán)屬界址點坐標(biāo)的測定和滿足地籍變更測量的需求。因此，地籍控制測量除具有一般地形控制測量的特點之外，在質(zhì)和量上又有別于地形控制測量。

地籍控制測量的原則：從整體到局部、由高級到低級分級控制（或越級布網(wǎng)）的原則

地籍控制測量分為：基本控制測量和地籍圖根控制測量兩種。

地籍控制測量的布網(wǎng)方法：80

地籍控制點點之記：一般來說，就是用圖示和文字描述控制點與四周地形地物之間的相互關(guān)系，以及點位所處的地理位置的文件。

1956年黃海高程系H=72.289m,1985年起算高程為H、72.260m

控制網(wǎng)略圖:在一張標(biāo)準(zhǔn)計算用紙上，選擇適當(dāng)?shù)谋壤?，控制點的坐標(biāo)值直接展繪紙上，然后用不同顏色或不同線形地線條畫出各等級的網(wǎng)形。

84坐標(biāo)系:凡是用來確定地面點的位置和空間目標(biāo)的位置所采用的參考系都稱為坐標(biāo)系。

與地籍測量密切相關(guān)的坐標(biāo)系有大地坐標(biāo)系、平面直角坐標(biāo)系和高程系。

界址測量精度95：可根據(jù)土地經(jīng)濟(jì)價值和界址點的重要程度來加以選擇。德國、奧地利、荷蘭等國家對界址點坐標(biāo)的精度要求很高，一般為+-（3-5）cm在日本則分為6個等級。

界址點的測量方法：解析法（根據(jù)角度和距離測量結(jié)果按公式解算出界址點坐標(biāo)的方法）、圖解法（在地籍圖上量取界址點坐標(biāo)的方法）。

極坐標(biāo)法：是測定界址點坐標(biāo)最常用的方法

交會法：可分為角度交會法和距離交會法

角度交會法：分別在兩個測站上對同一界址點測量兩個角度進(jìn)行交會以確定界址點的位置。

距離交會法：從兩個已知點分別量出至未知界址點的距離以確定出未知界址點的位置方法。

勘界測繪的內(nèi)容：界樁的埋設(shè)與測定，邊界線的標(biāo)繪，邊界協(xié)議書附圖的繪制邊界線走向和界樁位置說明的編寫，中華人民共和國省級行政區(qū)域界線詳圖集的編纂和印制。

勘界測繪的流程：主要分為準(zhǔn)備工作、野外測量和調(diào)繪、內(nèi)業(yè)成果整理、質(zhì)量檢查驗收四個階段。

地籍圖的概念：按照特定的投影方法、比例關(guān)系和專用符號把地籍要素及其有關(guān)的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形

稱地籍圖。

在地籍圖集合中，我國現(xiàn)在主要測繪制作的有：城鎮(zhèn)地籍圖、宗地圖、農(nóng)村居民地地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地所有權(quán)屬圖等。

地籍圖的分幅：矩形、梯形11

1地籍圖內(nèi)容的基本要求：

1、以地籍要素為基本內(nèi)容、突出表示界址點、線；

2、有必須的數(shù)學(xué)要素；

3、必須表示基本的地理要素，特別是與地籍有關(guān)的地物要素應(yīng)與以表示；

4、地籍圖圖面必須主次分明、清晰易讀，并便于根據(jù)多用戶需要加繪專用圖要素。

地籍圖的基本內(nèi)容：

1、地籍要素；（1、界址

2、地籍要素編號；

3、土地坐落；

4、土地權(quán)屬主名稱。）

2、地物要素；

3、數(shù)學(xué)要素。

宗地圖的概念：宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖。他是在地籍測繪工作的后階段，當(dāng)對界址點坐標(biāo)進(jìn)行檢核后，確認(rèn)準(zhǔn)確無誤，并且在其他的地籍資料也正確收集完畢的情況下，依照一定的比例尺制作成的反映宗地實際位置和有關(guān)情況的一種圖鑒。宗地圖的內(nèi)容：

1、所在圖符號、地籍區(qū)號、地籍子區(qū)、宗地號、界址點號、利用分類號土地等級、房屋棟號；

2、用地面積和實量界址邊長或反算的界址邊長；

3、鄰宗地的宗地號及相鄰宗地間的界址分隔示意線；

4、緊靠宗地的地理名稱；

5、宗地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等附著物及宗地外緊靠界址點線的附著物；

6、本宗地界址點位置、界址線、地形地物的現(xiàn)狀、界址點坐標(biāo)表、權(quán)力人名稱、用地性質(zhì)、用地面積、測圖日期、測點日期、制圖日期；

7、指北方向和比例尺；

8、為保證宗地圖的正確性，宗地圖要檢查審核，宗地圖的制圖者、審核者均要在圖上簽名。房產(chǎn)圖可分為：分幅房產(chǎn)平面圖、分宗房產(chǎn)平面圖和分戶房產(chǎn)平面圖。

分宗圖的測繪：是分幅圖的局部圖件，是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。

土地面積測算方法有兩種：解析法面積測算和圖解法面積測算。

平差原則：土地面積平差遵循“從整體到局部，層層控制，分級測算，塊塊檢核，逐級按比例平差”的原則，即分級控制，分級測算，分級平差。

變更地籍調(diào)查與測量是指在完成初始地籍調(diào)查與測量之后，為適應(yīng)日常地籍工作的需要，為保持地籍資料的現(xiàn)勢性而進(jìn)行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況的調(diào)查。

地籍變更的內(nèi)容：主要是宗地信息的變更，包括更改宗地邊界信息的變更和不更改宗地邊界信息的變更。

變更界址測量：包括更改界址和不更改界址兩種測量。

變更地籍調(diào)查與測量的作用：1保持地籍資料的現(xiàn)勢性2可使實地界址點位逐步得到認(rèn)真的檢查、，補(bǔ)置、更正3使地籍中的文字部分，逐步得到核實、更正、補(bǔ)充4逐步消除初始地籍中可能存在的差錯5使地籍測量成果的質(zhì)量逐步提高 變更地籍調(diào)查與測量的特點：1目標(biāo)分散、發(fā)生頻繁、調(diào)查范圍小2政策性強(qiáng)、精度要求高3變更同步、手續(xù)連續(xù)4任務(wù)緊急。

地籍變更的內(nèi)容:主要是宗地信息的變更，包括更改宗地邊界信息的變更和不更改宗地邊界信息的變更。

數(shù)字地籍測量的概念：數(shù)字地籍測量是以計算機(jī)為核心工具，在外連接輸入輸出設(shè)備及軟硬件的支持下，對各種地籍信息數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、輸入、成圖、繪圖、輸出、管理的測繪方法；數(shù)字地籍測量是一個融地籍測量外業(yè)、內(nèi)業(yè)與一體的綜合性作業(yè)系統(tǒng)，是計算機(jī)技術(shù)用于地籍管理的必然結(jié)果。

數(shù)字地籍測量的模式：1野外數(shù)字地籍測量模式（全站儀+電子記錄簿+測圖軟件2全站儀+便攜式計算機(jī)+測圖軟件3全站儀+掌上電腦+測圖軟件

4、GPS-RTK接收機(jī)+測圖軟件5 GPS-RTK接收機(jī)+全站儀+掌上電腦+測圖軟件）、2數(shù)字?jǐn)z影地籍測量模式、3內(nèi)業(yè)掃描數(shù)字化地籍測量模式。

數(shù)字地籍測量的特點：與模擬測圖比，數(shù)字地籍測量具有明顯優(yōu)勢和廣闊的發(fā)展前程

1、自動化程度高2精度高3現(xiàn)勢性高4整體性強(qiáng)5適用性強(qiáng)

第五篇：地籍測量 - 副本

（現(xiàn)代）地籍：是指由國家監(jiān)管的、以土地權(quán)屬為核心、以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合，用圖、數(shù)、表等形式表示。地籍測量：是為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測繪工作。其基本內(nèi)容是測定土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況等。內(nèi)容：地籍控制測量；界線測量；地籍圖測繪；面積測算；進(jìn)行土地信息的動態(tài)監(jiān)測；根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進(jìn)行有關(guān)的地籍測量工作。地籍調(diào)查：是遵照國家的法律規(guī)定，對土地及其附著物的權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進(jìn)行的調(diào)查。地籍測量學(xué)：是以現(xiàn)代測繪科學(xué)技術(shù)為基礎(chǔ)，立足于土地權(quán)利和土地利用的空間特征，以土地的管理、經(jīng)濟(jì)及其法律為支撐來研究土地信息的采集、處理和表達(dá)的工程技術(shù)學(xué)科。土地權(quán)屬：是指土地產(chǎn)權(quán)的歸屬，是存在于土地之中的排他性完全權(quán)利。土地權(quán)屬的確認(rèn)（確權(quán)）：是指依照法律對土地權(quán)屬狀況的認(rèn)定，包括土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的性質(zhì)、類別、權(quán)屬主及其身份、土地位置等的認(rèn)定。土地劃分：是指為滿足土地管理工作的需要所確定的地塊所屬地域上的空間層次。地塊：地理空間上連續(xù)成片，按某種同類屬性的標(biāo)準(zhǔn)不能在細(xì)分的一塊土地,是可辨認(rèn)出同類屬性的最小土地單元。宗地：是指權(quán)利上具有同一性的地塊，即同一土地權(quán)利相連成片的用地范圍。房產(chǎn)測量（房產(chǎn)調(diào)查）：是指采集房屋及其用地的有關(guān)信息。為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)與利用、房地產(chǎn)交易、征收稅（費），以及為城鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)提供數(shù)據(jù)和基礎(chǔ)資料，是測量技術(shù)與房地產(chǎn)管理業(yè)務(wù)相結(jié)合的測量工作。房產(chǎn)調(diào)查分為房屋用地調(diào)查和房屋調(diào)查 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查：是指為查清現(xiàn)狀用地的數(shù)量及其分布而進(jìn)行的土地資源調(diào)查。土地利用現(xiàn)狀調(diào)查分為概查和詳查兩種。房產(chǎn)變更測量：是指房屋發(fā)生買賣、交換、繼承、新建、拆除等涉及權(quán)屬調(diào)查和面積變化而進(jìn)行的更新測量。地籍圖：按照特定的投影方法、比例關(guān)系和專用符號把地籍要素及其有關(guān)的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形。土地分割測量：（也稱土地劃分測量）是一種確定新的地塊邊界的測量作業(yè)。房產(chǎn)圖：是房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的基礎(chǔ)圖件資料，分為分幅圖、圖解法面積測算：從圖紙上測算面積的方法。包括：幾何光電求積法、電算法等。地籍控制測量：是掌握、支配，使不超出一定范圍，按測量選點、埋石、野外觀測、數(shù)據(jù)處理等測量工作 數(shù)字地籍測量：是數(shù)字測繪技術(shù)在地籍測量中的應(yīng)用，其實 宗地圖：是以宗地為單位編繪的地籍圖 是指在完成初始地籍調(diào)查與測量之為保持地籍資料的現(xiàn)勢性而進(jìn)行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況的變更調(diào)查及相關(guān)的測量工作。勘界測繪：勘定行政區(qū)域界線的測繪工作。是在變更界址點調(diào)查過程中為確定變更后的宗地形狀、面積及使用情況而進(jìn)行的測繪工作。界址鑒定：依據(jù)地籍資料，實地鑒定土地界址是否正確的測地籍的功能:①地理性功能 ②經(jīng)濟(jì)功能 ③產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能 ④土地利用管理功能 ⑤決策功能 ⑥管理功能 土地權(quán)屬的確認(rèn)方式：①文件確認(rèn) ②慣用確認(rèn) ③協(xié)商確認(rèn) ④仲裁確認(rèn) 我國土地分類體系：①土地自然分類體系 ②土地評價分類體系 ③土地利用分類體系土地利用現(xiàn)狀分類原則：統(tǒng)一性、科學(xué)性、實用性①實事求是的原則 ②全面調(diào)查的原則 ③一查多用的原則 ④運用科學(xué)的方法 ⑤以改進(jìn)土地利用，加強(qiáng)土地管理為基本宗旨（核心）⑥以“地塊”為單位進(jìn)行調(diào)查 土地利用變更調(diào)查的技術(shù)流程：

⑴航空攝影、像片控制測量 ⑵已有資料的數(shù)據(jù)庫建立 ⑶圖形疊加、分析、正射影像輸出 ⑷外業(yè)地類調(diào)繪、權(quán)屬調(diào)查 ⑸內(nèi)業(yè)修側(cè)、編輯 ⑹圖形回放、檢查 ⑺圖形精編、面積計算和記總 ⑻坡向圖制作和坡度、坡向數(shù)據(jù)庫建立 ⑼編寫各項技術(shù)報告、說明書、成果資料等 ⑽土地利用變更調(diào)查成果輸出 ⑾成果資料建檔 ⑿檢查、驗收

房產(chǎn)測量的任務(wù)（目的）： 主要是通過測量和調(diào)查工作，來搞清房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬、，線和面積，房屋的分布，坐落位置，建筑物的結(jié)構(gòu)，權(quán)屬和建成年份，以及房屋用地及房屋的用途等基礎(chǔ)資料。房產(chǎn)測量的作用：①規(guī)劃和管理方面的作用 ②財政稅收方面的作用 ③法律方面的作用 房產(chǎn)變更測量的程序： 房產(chǎn)變更信息的采集和分類 ②房產(chǎn)變更的實地調(diào)查（自然狀況（現(xiàn)狀）調(diào)查；權(quán)屬調(diào)查）③變更測量應(yīng)根據(jù)現(xiàn)有變更資料，確定變更范圍 房產(chǎn)測量成果檢查驗收制度：一級檢查為作業(yè)組過程檢查，二級檢查由施測單位的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)和專職檢查人員在一級基礎(chǔ)上進(jìn)行。地籍控制測量包括幾個方面？方法？原則？

地籍控制測量分為平面控制測量和高程控制測量兩種。地籍基本控制測量可采用三角網(wǎng)、測邊網(wǎng)、導(dǎo)線網(wǎng)和GPS相對定位測量網(wǎng)進(jìn)行施測。

在等級地籍基本控制測量的基礎(chǔ)上，地籍圖根控制測量主要采用導(dǎo)線網(wǎng)和GPS相對定位測量網(wǎng)施測。原則：從整體到局部、從高級到低級分級控制（或越級布網(wǎng)）地籍控制測量的精度由什么決定？ 是以界址點的精度和地籍圖的精度為依據(jù)而制定的。地籍控制測量常用坐標(biāo)系？

大地坐標(biāo)系（俗稱地理坐標(biāo)系）、平面直角坐標(biāo)系、高程系 地籍圖的分類： 按內(nèi)容可分為基本地籍圖和專題地籍圖；按城鄉(xiāng)地域的差別可分為農(nóng)村地籍圖和城鎮(zhèn)地籍圖；按成圖方法不同可分為模擬地籍圖和數(shù)字地籍圖；按用途可分為稅收地籍圖、產(chǎn)權(quán)地籍圖和多用途地籍圖；按圖幅形式可分為分幅地籍圖和地籍島圖。選擇地籍圖比例尺的依據(jù)（原則）：①繁華程度和土地價值 ②建設(shè)密度和細(xì)部粗度 數(shù)字地籍測量模式有三種：①野外數(shù)字地籍測量模式 ②數(shù)字?jǐn)z影地籍測量模式 ③內(nèi)業(yè)掃描數(shù)字化地籍測量模式 數(shù)字地籍測量的特點？①自動化程度高 ②精度高 ③現(xiàn)勢性強(qiáng) ④整體性強(qiáng) ⑤適用性強(qiáng) 數(shù)字地籍測量的作業(yè)流程？三個階段：數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)處理、數(shù)據(jù)的輸出地籍的類別：（1）按地籍的用途劃分，地籍可分為稅收地籍、2）按地籍的特點和任務(wù)劃分，地籍可分為初始地籍和日常地籍（3）按城鄉(xiāng)土地的不同特點劃分，地籍可分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍。地籍調(diào)查的目的：為維護(hù)土地制度、保護(hù)土地產(chǎn)權(quán)、制定 地籍調(diào)查的內(nèi)容：①稅收地籍調(diào)查的內(nèi)容：以財政為目的對土地只需調(diào)查以下兩個問題：一是土地權(quán)利狀況，即納稅人的情況，包括姓名或單位名稱、地址等；二是計算賦稅的依據(jù)，即需要納稅的土地類型、土地面積和土地等級等。②產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查的內(nèi)容：以產(chǎn)權(quán)保護(hù)為目的的產(chǎn)權(quán)地籍，除了為稅收服務(wù)之外，還要保護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益，為國家對土地的管理和監(jiān)督提供證明材料。③多用途地籍調(diào)查的內(nèi)容 勘界測繪的內(nèi)容：1.界樁的埋設(shè)和測定2.邊界線的標(biāo)會3.4.邊界線走向和界樁位置說明 地籍調(diào)查的原則：1.符合國家土地、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等2.實事求是的原則。3.符合地籍管理的原則。4.符合多用途的原則。如何確認(rèn)土地權(quán)屬：1.農(nóng)村地區(qū)（含城市郊區(qū)）土地所有1）單位用地紅線圖2）房地產(chǎn)使用證3）土地使用合同書、協(xié)議書、換地書等4）征（撥）地批準(zhǔn)書和合同書5）有償使用合同書（協(xié)議書）和國有土地使用權(quán)證書6）城市住宅用地確權(quán)的文件 土地權(quán)屬調(diào)查的程序：擬定調(diào)查計劃，物質(zhì)方面準(zhǔn)備，調(diào)發(fā)放通知書，土地權(quán)屬資料的收集、分析和整理，實地調(diào)查，資料整理。土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容：（1）土地的權(quán)屬狀況（2）土地的位4）對城鎮(zhèn)國有土地，調(diào)查土地的利用狀況和土地級別 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的目的：1.為制定國民經(jīng)濟(jì)計劃和有關(guān)3.為建立土地登記和土地統(tǒng)計制度服務(wù)4.為全面管理土地服務(wù)和為編制土地利用總體規(guī)劃5.為土地利用動態(tài)監(jiān)測提供最新數(shù)據(jù)內(nèi)容：

1.2.按土地權(quán)屬單位及行政轄區(qū)范圍匯總面積和各地類面積

3.編制分幅土地權(quán)屬界線圖和縣、鄉(xiāng)、村土地利用現(xiàn)狀圖

4.調(diào)查、總結(jié)、分析土地利用的經(jīng)驗和教訓(xùn)，提出合理利用土地的建議5.查清土地權(quán)屬界線和村以上的各級行政范圍界限 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的程序： 外業(yè)調(diào)繪與補(bǔ)測 第三階段：內(nèi)業(yè)轉(zhuǎn)繪 第四階段：成果檢查驗收 房屋調(diào)查的內(nèi)容：房屋的權(quán)屬、房屋的位置、房屋的質(zhì)量、應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e的特點：1.產(chǎn)權(quán)是共有的2.應(yīng)分?jǐn)偣灿忻鏌o界的4.從理論上講任何建筑物都有使用面積和共有面積，實際上無共有面積的建筑物是極少的，僅限于只有一層的建筑物。房產(chǎn)要素測量包括：1.房屋用地界址測量2.行政境界測量4.相關(guān)陸地交通、水域測量和其他相關(guān)地物測量 房產(chǎn)測量成果檢查與驗收的制度：實行兩級檢查（施工單土地面積測算原則：整體到局部，先控制后碎步。層層控制，分級測算，塊塊檢核，大地坐標(biāo)系是以參考橢球面為基準(zhǔn)的，有兩個參考面為起 土地權(quán)屬界址點方法：解析法、圖解法（極坐標(biāo)法、交會 界址點坐標(biāo)對實地的界址點起著法律上的保護(hù)作用。地籍圖內(nèi)容選取的基本要點：1.具有宗地劃分或劃分參考2.具有土地利用現(xiàn)狀分類劃分意義或劃分參考意義的各種地物或地貌3.土地上的重要附著物4在土地表面下的各種管線及構(gòu)筑物5.地面上的管線只表示重要的6.界址點、控制點等點要素7.注記部分8.標(biāo)識符 地籍圖的基本內(nèi)容：1.地籍要素（界址、地籍要素編號、2.地物要素3.數(shù)學(xué)要素 宗地圖與分幅地籍圖的關(guān)系：1.宗地圖上要繪出本宗地的2.宗地圖和分幅地籍圖都是地籍圖的組成部分，是宗地現(xiàn)狀的直觀描述3.宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖，分幅地籍圖是以地圖的標(biāo)準(zhǔn)分幅為單位編繪的地籍圖4.宗地圖與地籍圖的內(nèi)容必須統(tǒng)一 地籍圖的精度：包括繪制精度和基本精度。1.它是地籍圖的一種附圖，是地籍資料的一3.其圖形與實地有嚴(yán)密的數(shù)學(xué)相似關(guān)系4.相鄰宗地圖可以拼接5.標(biāo)識符齊全，人工和計算機(jī)都可方便地對其進(jìn)行管理 宗地圖的作用：1.宗地圖是土地證上的附圖，它通過具有法使土地所有者或使用者對土地的使用或擁有有可靠的法律保證，宗地草圖卻不能做到這一點2.宗地圖是處理土地權(quán)屬問題的具有法律效力的圖件，比宗地草圖更能說明問題3.在變更地籍測繪中，通過對這些數(shù)據(jù)的檢核與修改，可以較快的完成地塊的分割與合并等工作，直觀的反應(yīng)宗地變更的相互關(guān)系，便于日常地籍管理。野外數(shù)字地籍測量模式：1.全站儀+電子記錄簿+測圖軟件+測圖軟件3.全站儀+掌上電腦+測圖軟件4.GPS-RTK接收機(jī)+測圖軟件5.GPS-RTK接收機(jī)+全站儀+掌上電腦+測圖軟件 數(shù)字地籍測量軟件的基本功能：數(shù)據(jù)采集功能、數(shù)據(jù)輸入整飾功能、數(shù)據(jù)的輸出功能。地籍信息編碼的原則：科學(xué)性和系統(tǒng)性、適用性和開放性、地籍信息編碼的內(nèi)容：行政系列、圖件系列、符號系列、數(shù)據(jù)處理軟件通常包括：數(shù)據(jù)預(yù)處理模塊和數(shù)據(jù)處理模塊 GPS衛(wèi)星星座的構(gòu)成與現(xiàn)狀、2.地面監(jiān)控部分（監(jiān)測站、主控站、注入站）3.用戶設(shè)備部分 變更地籍調(diào)查與測量的作用：①保持地籍資料的現(xiàn)勢性②補(bǔ)置、更正③使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實、更正、補(bǔ)充④逐步消除初始地籍中可能存在的差錯⑤使地籍測量成果的質(zhì)量逐步提高 變更地籍調(diào)查與測量的特點：1.目標(biāo)分散，發(fā)生頻繁，調(diào)3.變更同步，手續(xù)連續(xù)4.任務(wù)緊急恢復(fù)界址點的放樣方法一般有直角坐標(biāo)系、極坐標(biāo)法、角實際作業(yè)時包括的工作1.已知長度直線的放樣（界址點與界址點間的距離；界址點與周圍相鄰明顯地物點間的距離；界址點與鄰近控制點間的距離）2.已知角度的放樣 日常地籍測量的內(nèi)容：界樁放點、界址點測量、制作宗地房屋調(diào)查、建設(shè)工程驗線、竣工驗收測量。主要包括：變更土地登記、土地統(tǒng)計 鑒定測量的作業(yè)程序：1.準(zhǔn)備工作（調(diào)用地籍原圖、表、與理論值比較是否相符；復(fù)制鑒定附近的宗地界線；精確量定復(fù)制部分界線長度。）2.實地施測 變更地籍調(diào)查與測量前應(yīng)準(zhǔn)備的資料：1.變更土地登記或3.本宗地及鄰宗地的原有地籍調(diào)查表的復(fù)制件，包括宗地草圖4.有關(guān)界址點坐標(biāo)5.必要的變更數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備6.變更地籍調(diào)查表7.本宗地附近測量控制點成果8.變更地籍調(diào)查通知書。