第一篇：預(yù)算員崗位職責(zé)(初學(xué)者必看)

預(yù)算員崗位職責(zé)

①負(fù)責(zé)編制公司及項(xiàng)目部預(yù)算； ②負(fù)責(zé)編制公司及項(xiàng)目部結(jié)算；

③負(fù)責(zé)起草合同草案及合同管理（包括合同的修訂、存檔和執(zhí)行情況的跟蹤管理）； ④負(fù)責(zé)公司招投標(biāo)工作；

⑤協(xié)助及指導(dǎo)項(xiàng)目部解決在施工過程中所遇到與工程預(yù)決算相關(guān)的問題； ⑥提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)以提高公司風(fēng)險(xiǎn)防范能力等。

現(xiàn)就針對(duì)這以上幾個(gè)方面工作內(nèi)容制定我們的工作思路，并逐條做個(gè)簡(jiǎn)述： 1.預(yù)算編制需從各個(gè)方面入手保證預(yù)算的精確度及公司利潤(rùn)：

①?gòu)V泛收集及長(zhǎng)期積累各種資料； ②深入現(xiàn)場(chǎng)熟悉施工過程； ③熟悉施工圖紙；

④熟悉和掌握定額規(guī)定準(zhǔn)確計(jì)算工程量、正確套用定額單價(jià)、合理編制補(bǔ)充定額；

⑤編制預(yù)算時(shí)必須要考慮到工程決算并為決算留下余地（包括：1.對(duì)能早期結(jié)帳收回工程款的項(xiàng)目(如土方、基礎(chǔ)等)的單價(jià)可報(bào)以較高價(jià)，以利于資金周轉(zhuǎn)，對(duì)后期項(xiàng)目(如裝飾、電氣設(shè)備安裝等)單價(jià)可適當(dāng)降低2.估計(jì)今后工程量可能增加的項(xiàng)目，其單價(jià)可提高，而工程量可能減少的項(xiàng)目，其單價(jià)可降低3.圖紙內(nèi)容不明確或有錯(cuò)誤，估計(jì)修改后工程量要增加的，其單價(jià)可提高，而工程內(nèi)容不明確的，其單價(jià)可降低4.對(duì)于暫定項(xiàng)目，其實(shí)施的可能性大的項(xiàng)目，價(jià)格可定高價(jià)，估計(jì)該工程不一定實(shí)施的可定低價(jià)）；

⑥加強(qiáng)復(fù)核工作等。

2.工程決算是工程造價(jià)管理的重點(diǎn)，工程決算的目的就是最大限度提高工程項(xiàng)目的利潤(rùn)空間。目前建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，施工合同的條件對(duì)我們施工單位很是苛刻，如果公司想創(chuàng)造效益，必須保證決算的質(zhì)量。為了今后更好的開展決算工作，給公司帶來效益必須做好以下幾點(diǎn)：

①平時(shí)做好資料及聯(lián)系單的收集工作；

②督促項(xiàng)目經(jīng)理施工過程中的變更必須及時(shí)簽證； ③甲方反饋的簽證必須仔細(xì)審核；

④工程施工過程及與甲方核對(duì)工程量過程中必須多和項(xiàng)目經(jīng)理溝通； ⑤仔細(xì)研究合同及聯(lián)系單，找出其中的漏洞；

⑥充分了解原預(yù)算書中的所留下的余地并將其發(fā)揮作用等。

3.合同簽訂的內(nèi)容因項(xiàng)目情況和合同性質(zhì)、原招標(biāo)文件規(guī)定、發(fā)包人的要求而異。但是作為施工方來說施工合同直接關(guān)系到公司的效益，所以合同的簽訂必須反復(fù)斟酌，盡量使施工合同能夠?yàn)楣緞?chuàng)造利潤(rùn)。我們經(jīng)營(yíng)預(yù)算科在合同起草、談判過程中必須注意以下幾個(gè)方面： ①認(rèn)真重新核實(shí)投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容和范圍，盡量把對(duì)我們有利的東西反應(yīng)到合同中去；

②對(duì)于在談判討論中經(jīng)雙方確認(rèn)的內(nèi)容及范圍方面的修改或調(diào)整，應(yīng)和其他所有在談判中雙方達(dá)成一致的內(nèi)容一樣，以文字方式確定下來，并以“合同補(bǔ)充”或“會(huì)議紀(jì)要”方式作為合同附件并說明構(gòu)成合同一部分；

③發(fā)包人提出增減的工程項(xiàng)目或要求調(diào)整的工程量和工程內(nèi)容時(shí)，務(wù)必在技術(shù)和商務(wù)等方面重新核實(shí)，確有把握方可應(yīng)允。同時(shí)以書面文件及工程量表或圖紙予以確認(rèn)；

④對(duì)于原招標(biāo)文件中的“可供選擇的項(xiàng)目”和“臨時(shí)項(xiàng)目”應(yīng)力爭(zhēng)說服發(fā)包人在合同簽訂前予以確認(rèn)，或商定一個(gè)確認(rèn)最后期限等。

4.招投標(biāo)工作的開展是公司運(yùn)營(yíng)的核心部分，作為施工方為了中標(biāo)并獲得期望的效益，投標(biāo)程序全過程幾乎都要研究投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧問題，在投標(biāo)工作中我們必須注意以下幾點(diǎn)：

①投標(biāo)前應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件，并盡量了解招標(biāo)人的意圖； ②“第1點(diǎn)中提到的為工程決算留余地”；

③所有投標(biāo)文件都必須按招標(biāo)方在投標(biāo)邀請(qǐng)中規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前送至招標(biāo)方；

④在投標(biāo)過程中，還可以考慮其他許多重要因素，如縮短工期，提高工程質(zhì)量，降低支付條件要求，提出新技術(shù)和新設(shè)計(jì)方案，以及提供補(bǔ)充物資和設(shè)備等，以此優(yōu)惠條件爭(zhēng)取得到招標(biāo)人的贊許等。

5.在工程施工過程中常與項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行溝通，了解工地施工情況。

6.目前我們的預(yù)算水平還存在不足之處。因此，我們應(yīng)該抓緊學(xué)習(xí)，跟上時(shí)代的步伐。除了對(duì)本專業(yè)的知識(shí)進(jìn)行更新提高外，還應(yīng)該結(jié)合工作廣泛了解和初步掌握有關(guān)的工程技術(shù)專業(yè)知識(shí)。只有對(duì)工程內(nèi)容有比較全面的掌握，才能做好工程預(yù)決算工作。試想，如果我們對(duì)編制預(yù)決算的工程都不甚了解，對(duì)其專業(yè)知識(shí)非常模糊，又怎么能夠進(jìn)行工作呢?工程預(yù)決算從業(yè)人員首先應(yīng)該是本專業(yè)的專家，同時(shí)也應(yīng)該是工程方面的行家。只有高水平的人才才能夠編制出高水平的工程預(yù)決算。專業(yè)的地位與專業(yè)所起的作用是成正比的。我們應(yīng)該從提高個(gè)人的水平入手，逐步提高自身工作水平，為公司發(fā)展發(fā)揮我們應(yīng)有的作用。

第二篇：預(yù)算員初學(xué)者學(xué)習(xí)

預(yù)算員初學(xué)者學(xué)習(xí)

1.什么是模板和鋼模板？模版有何用途？

答：模板是澆筑混凝土成型用的模具。水泥、砂石、水及外加劑經(jīng)過攪拌機(jī)攪拌具有一定的流動(dòng)性，必須澆筑在與構(gòu)件形狀尺寸相同的模型內(nèi)，經(jīng)過凝結(jié)硬化，才能成為所需要的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。鋼模板就是用鋼材制成的模板。

2.什么是腳手架？工程預(yù)算中，選擇腳手架類型與計(jì)算腳手架費(fèi)用的正確與否對(duì)施工有 何影響？

答：在園林施工中，當(dāng)施工高度超過地面（室外自然地面、室內(nèi)地面、室外設(shè)計(jì)地面）1.2m時(shí)，為了繼續(xù)進(jìn)行操作、堆放和運(yùn)送材料，必須搭設(shè)相應(yīng)高度的架子，即腳手架。工程預(yù)算中，選擇腳手架類型合適與否和計(jì)算腳手架費(fèi)用正確與否，直接影響施工作業(yè)的順利和

3.關(guān)于土方、預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件、鋼板樁、風(fēng)管道“ target=_blank> 通風(fēng)管 道、預(yù)拌混凝 土的運(yùn)輸，定額中怎樣考慮？

答：土方、預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件、鋼板樁、風(fēng)管道” target=_blank> 通風(fēng)管道、預(yù)拌混凝土等運(yùn)輸，均按綜合運(yùn)距考慮，不得調(diào)整。

4.什么是預(yù)制混凝土構(gòu)件？預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件的運(yùn)輸工程量是否與預(yù)制構(gòu)件的運(yùn)輸量 相同？

答：預(yù)制混凝土構(gòu)件是指在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之前，按照采暖、衛(wèi)生和通風(fēng)空調(diào)工程施工圖紙及土建工程的有關(guān)尺寸，進(jìn)行預(yù)先下料、加工和部件組合或在預(yù)制加工廠訂購(gòu)的各種 構(gòu)件。預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件的運(yùn)輸工程量，不可作為預(yù)制構(gòu)件的運(yùn)輸量。

5.什么是鋼板樁？其作用是什么？

答：鋼板樁是一種支護(hù)結(jié)構(gòu)，即可擋土又可防水。當(dāng)開挖的基坑較深，地下水位較高，又有出現(xiàn)流砂的危險(xiǎn)時(shí)，則可采用將鋼板樁打入土中，使地下水在土中滲流的路線延長(zhǎng)，從而降低水力坡度，阻止地下水滲入基坑內(nèi)，防止流砂現(xiàn)象的發(fā)生?？拷薪ㄖ幕A(chǔ)下沉?xí)r，也打鋼板樁支護(hù)。

5.6.鋼板樁為什么能廣泛用于地下深基礎(chǔ)作防水、圍堰、坑壁支撐？

答：由于鋼板樁具有強(qiáng)度高、結(jié)合緊密、不漏水性好、施工簡(jiǎn)便、速度快、可減少基坑 開挖土方量、臨時(shí)性鋼板樁可以多次重復(fù)使用等特點(diǎn)，因而廣泛用于地下深基礎(chǔ)作防水、圍堰、坑壁支撐等。

7.什么是通風(fēng)管道？其材料的選擇原則是什么？

答：通風(fēng)管道是為了使空氣流通，降低有害氣體濃度的一種市政基礎(chǔ)設(shè)施。通風(fēng)管道材料選擇原則：

1.材料應(yīng)質(zhì)輕，便于加工、安裝及運(yùn)輸，便于各種閥門及配件的連接。2.必須符合防火要求。

3.當(dāng)輸送含水分或腐蝕性的氣體時(shí)，管材應(yīng)具有一定的防腐蝕性能。

4.風(fēng)道材料應(yīng)平整光滑，內(nèi)表面的粗糙度越小越好，可以減少氣流的阻力。

5.為了減少環(huán)境噪聲，通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)道材料宜避免使用金屬材料，因金屬材料宜傳導(dǎo)聲音，同時(shí)設(shè)備的噪聲會(huì)引起管壁共振，這種振動(dòng)會(huì)以聲波的形式向周圍輻射。

6.為了避免氣流中的自由電荷密集，產(chǎn)生灰塵附著等不良影響，常用的風(fēng)道材料應(yīng)耐高溫及防靜電，如普通薄鋼板、鍍鋅鋼板、硬質(zhì)聚氯乙烯板（塑料板）、鋁合金板、不銹 鋼板、石棉水泥板等。

8.當(dāng)主要材料的實(shí)際供應(yīng)價(jià)格與定額指導(dǎo)價(jià)中供應(yīng)價(jià)格發(fā)生差價(jià)時(shí)，應(yīng)該怎么處理這種價(jià)差？

答：本定額主要材料一欄中有材料代號(hào)者為定額指導(dǎo)價(jià)，實(shí)際供應(yīng)價(jià)格與定額中的供應(yīng)

價(jià)格發(fā)生價(jià)差時(shí)，調(diào)整正負(fù)差價(jià)，其差價(jià)僅計(jì)取稅金，不得計(jì)取其他費(fèi)用。

9.什么是工程概算？概算與預(yù)算有何區(qū)別？

答：要了解工程概算，先要弄清楚工程預(yù)算。設(shè)計(jì)單位或施工單位根據(jù)擬建工程項(xiàng)目的施工圖紙，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），建筑安裝工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)基礎(chǔ)資料計(jì)算出來的該項(xiàng)工程預(yù)算價(jià)格（預(yù)算造價(jià)），稱為工程預(yù)算。建設(shè)預(yù)算泛指概算和預(yù)算兩大類。10.概算與預(yù)算的區(qū)別

11.概算定額：在預(yù)算定額基礎(chǔ)上以主要工序?yàn)闇?zhǔn)綜合相關(guān)工序的擴(kuò)大定額

預(yù)算定額：在一定時(shí)期，一定生產(chǎn)條件下，采用科學(xué)的辦法，規(guī)定出完成一定計(jì)量單位分項(xiàng)（或擴(kuò)大分項(xiàng)工程）或子項(xiàng)工程所必須消耗的人工＼材料＼施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)．

預(yù)算定額具有科學(xué)性＼法令性＼實(shí)踐性＼和群眾性，是編制工程預(yù)算＼確定工程造價(jià)的主要依據(jù)．

12.什么是定額？編制概預(yù)算采用的定額有何特征？

答：定額就是標(biāo)準(zhǔn)。無論哪一種定額都是衡量經(jīng)濟(jì)效果的尺度。各種定額，因考核的對(duì)象不同，又具有各自不同的特性。編制概預(yù)算采用的定額是一種人工、材料、機(jī)械數(shù)量 和費(fèi)用的定額。它是根據(jù)當(dāng)前社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)消耗的水平，對(duì)生產(chǎn)單位產(chǎn)品所消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班和費(fèi)用等所規(guī)定的額度和標(biāo)準(zhǔn)。它又是建筑業(yè)中一項(xiàng)重要的經(jīng)濟(jì)技術(shù)法規(guī)。

13.什么是預(yù)算定額？它有何特點(diǎn)？預(yù)算定額與概算定額有何區(qū)別？

答：預(yù)算定額是指在一定時(shí)期，一定生產(chǎn)條件下，采用科學(xué)的辦法，規(guī)定出完成一定計(jì)量單位分項(xiàng)工程(或擴(kuò)大分項(xiàng)工程)或子項(xiàng)工程所必須消耗的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它反映了一定的生產(chǎn)條件下，產(chǎn)品與消耗之間的關(guān)系。它不僅規(guī)定了科學(xué)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，而且還規(guī)定了相應(yīng)分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容和工程內(nèi)容。它具有科學(xué)性、法令性、實(shí)踐性和群眾性，是編制工程預(yù)算、確定工程造價(jià)的主要依據(jù)。

概算定額是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上以主要工序?yàn)闇?zhǔn)綜合相關(guān)工序的擴(kuò)大定額。14.什么是綠化？它包括哪兩個(gè)范疇？

答：綠化是在20世紀(jì)50年代由俄文翻譯而來的，即栽種樹木、花卉、草皮等綠色植物，以改善自然環(huán)境和人民生活、工作、學(xué)習(xí)條件的措施。綠化有兩個(gè)范疇：一個(gè)是國(guó)土綠化，即綠化祖國(guó)、植樹造林，提高全國(guó)森林覆蓋率；再一個(gè)是城市綠化，即在城市規(guī)劃

區(qū)內(nèi)種植樹木、花草，以改善城市生態(tài)環(huán)境，美化生活、工作、學(xué)習(xí)環(huán)境，增進(jìn)入民身心健康的活動(dòng)。15.定額分類

定額是個(gè)大家族，預(yù)算定額是其中的主要成員，除此之外，還包括投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)、概算定額、施工定額、勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額、工期定額等等。

一、投資估算指標(biāo)

投資估算指標(biāo)是以一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象，確定設(shè)備、器具購(gòu)置費(fèi)用，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，流動(dòng)資金需用量的依據(jù)。例如，一個(gè)肉食品加工廠的投資估算。

投資估算指標(biāo)是在建設(shè)項(xiàng)目決策階段，編制投資估算、進(jìn)行投資預(yù)測(cè)、投資控制、投資效益分析的重要依據(jù)。

二、概算指標(biāo)

概算指標(biāo)是以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象，以“m3”、“m2”、“座”等為計(jì)量單位，確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。

概算指標(biāo)是在初步設(shè)計(jì)階段，編制設(shè)計(jì)概算的依據(jù)。其主要作用是優(yōu)選設(shè)計(jì)方案和控制建設(shè)投資，例如編制教學(xué)大樓概算。

三、概算定額

概算定額是確定一定計(jì)量單位的擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人上、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。概算定額是在擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段或施工圖設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算的主要依據(jù)。

四、預(yù)算定額

預(yù)算定額是規(guī)定消耗在單位建筑產(chǎn)品上人工、材料、機(jī)械臺(tái)地的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

預(yù)算定額是在施上圖設(shè)計(jì)階段及招標(biāo)投標(biāo)階段，控制工程造價(jià)，編制標(biāo)底和標(biāo)價(jià)的重要依據(jù)。

五、施工定額

施工定額是規(guī)定消耗在單位建筑產(chǎn)品上的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班企業(yè)勞動(dòng)消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額主要用于編制施工預(yù)算。施工定額是在工程招標(biāo)投標(biāo)階段編制標(biāo)價(jià)，在施工階段簽發(fā)施工任務(wù)書，限額領(lǐng)料單的重要依據(jù)。

六、勞動(dòng)定額

勞動(dòng)定額是在正常施工條件下，某工種某等級(jí)工人或工人小組，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)時(shí)間，或是在單位工作時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。勞動(dòng)定額的主要作用是下達(dá)施工任務(wù)單、核算企業(yè)內(nèi)部用工數(shù)，也是編制施工定額、預(yù)算定額的依據(jù)。例如，砌1m3磚基礎(chǔ)的時(shí)間定額為0.956工日／m3。

六、材料消耗定級(jí)

材料消耗定額是指在正常施工條件下，節(jié)約和合理使用材料條件下，生產(chǎn)中位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種規(guī)格的材料數(shù)量。材料消耗定額的主要作用是下達(dá)施工限額領(lǐng)料單，核算企業(yè)內(nèi)部用量數(shù)量，也是編制施工定額和預(yù)算定額的依據(jù)。例如，砌 lin3磚基礎(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)磚用量為521塊/m3。

八、機(jī)械臺(tái)班使用定額

機(jī)械臺(tái)班使用定額規(guī)定了在正常施工條件下，利用某種施工機(jī)械，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機(jī)械工作時(shí)間，或者在單位工作時(shí)間內(nèi)機(jī)械完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。例如：所載重汽車運(yùn)預(yù)制空心板，當(dāng)運(yùn)距為1km時(shí)的產(chǎn)量定額為 65.4t／臺(tái)班。

九、工期定額

工期定額是以單項(xiàng)工程或單位工程為對(duì)象，在平均建設(shè)管理水平，合理施工裝備水平和正常施工條件下，按施工圖設(shè)計(jì)條件的要求，按工程結(jié)構(gòu)類型和地區(qū)劃分要求，從工程

開工到竣工驗(yàn)收合格交付使用全過程所需的合理日歷天數(shù)。

工期定額是編制招標(biāo)文件的依據(jù)，是簽訂施工合同、處理施工索賠的基礎(chǔ)，也是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)，安排施工進(jìn)度的依據(jù)。例如，北京地區(qū)完成高6層5000m2建筑面積以內(nèi)的住宅工程的工期定額為190天。

16.樹木假植是指移植裸根樹木時(shí)，如果不能及時(shí)栽植，要用濕潤(rùn)的土壤暫時(shí)掩埋根部。起 苗分級(jí)后，如不立即運(yùn)出造林，把苗木集中起來，埋藏在濕潤(rùn)的土壤中，稱為假植。時(shí)間較短的假植稱為臨時(shí)假植。做法：選擇避風(fēng)陰濕、排水良好、便于管理的地方，把苗 木的根系和莖的下部用濕潤(rùn)的土壤埋好，踩實(shí)。如只假植三、五天，只需將苗木根部浸 水或用濕土遮蓋即可。

凡秋后起苗當(dāng)年不造林，需要假植越冬的，稱為長(zhǎng)期假植。要假植越冬的，稱為長(zhǎng)期假植。長(zhǎng)期假植應(yīng)開掘假植溝，溝東西向，溝深視苗木大小而定，溝一邊成45°斜坡，將苗木單株或扎成小捆擺在假植溝中，苗梢朝南、壅土踏實(shí)，然后再放第二行，直到苗 木放完為止。

如苗根較干，應(yīng)將苗根用水浸一晝夜后再假植。如土壤干燥，假植前應(yīng)灌溉，但不宜太多。假植應(yīng)掌握“疏排、深埋、踩實(shí)”的原則。面積較大的假植地要分區(qū)、分樹種、定數(shù)量（每一定數(shù)量做一標(biāo)記），并在地頭插標(biāo)牌，注明樹種、苗齡、數(shù)量、假植時(shí)間等。假植期間要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)覆土下沉?xí)r要及時(shí)培土。春季化凍前要清除積雪。早春如苗木不能及時(shí)栽植，為抑制苗木萌發(fā)，可進(jìn)行遮蔭 17.什么是綠化工程？如何實(shí)施？

答：狹義的綠化工程指樹木、草坪及其他地被植物、花卉、水生植物、攀緣植物的種植以及與之相關(guān)的整地，改良土壤，敷設(shè)排灌設(shè)施、安裝保護(hù)設(shè)施等。廣義的則與造園同義，包括綠地內(nèi)道路、橋梁、園椅、園燈等設(shè)施的建造。綠化工程因不同綠地或不同地段在防護(hù)、改善氣候衛(wèi)生狀況、休憩活動(dòng)和造景等方面的目的不同，以及在質(zhì)量水平力面的要求不同而采取不同的布局形式、材料結(jié)構(gòu)、工程標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)措施。工程效益的實(shí)現(xiàn)在于形式與內(nèi)容統(tǒng)一的設(shè)計(jì)和符合設(shè)計(jì)要求的施工，同時(shí)還有賴于符合要求的長(zhǎng)期養(yǎng)護(hù)管理。

18.什么是行道綠化？其目的是什么？

答：行道綠化是沿道路栽植樹本、花卉、草皮等綠色植物。主要目的在于遮蔭，同時(shí)美化路容。目前較多采用行道樹，采取兩側(cè)對(duì)稱排列。行道綠化可以保障交通安全．提高減塵、減噪等方面的效益。

19.什么是整理綠化用地?有何要求？

答：整理綠化用地指

園林綠化所用的土地，都要通過征用、征購(gòu)或內(nèi)部調(diào)劑來解決，特 別是大型綜合性公園，往往占地面積很大，征地工作就是

園林工程開始之前最重要的事情。不論采取何種方式獲得土地，都要做好征地后的拆遷安置、退耕還綠和工程建設(shè)宣傳工作。土地一經(jīng)征用后，就應(yīng)盡快設(shè)置圍墻、籬柵或臨時(shí)性的圍護(hù)設(shè)施，把施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)起來。

根據(jù)

園林規(guī)劃或園林種植設(shè)計(jì)的安排，已經(jīng)確定的綠化用地范圍，施工中最好不要臨時(shí)挪作他用，特別是不要作為建筑施工的備料、配料場(chǎng)地使用，以免破壞土質(zhì)。若作為臨時(shí)性的堆放場(chǎng)地，也要求堆放物對(duì)土質(zhì)無不利影響。在進(jìn)行綠化施工之前，綠化用地上所有建筑垃圾和其他雜物，都要清理干凈。若土質(zhì)已遭堿化或其他污染，要清除惡土，置換肥沃客土，別無選擇。

在施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)，為了能夠保證開工后的施工用水、用電和車輛運(yùn)輸，以及保證各施工點(diǎn)有方便的施工場(chǎng)地，要求引入水源、電源，敷設(shè)水管、電線，并修筑材料運(yùn)輸便道，平整施工點(diǎn)的場(chǎng)地，做到“三通一平”。運(yùn)輸便道可按照規(guī)劃的主園路路線，需要一

段就修一段，只修筑路基相路面基層，不做路面面層鋪裝。

20.在工程量清單計(jì)價(jià)中，計(jì)算平整場(chǎng)地時(shí)一定要考慮是全挖土還是全填土，或是就地平整，如果在平整場(chǎng)地的范圍內(nèi)進(jìn)行挖土施工，有的業(yè)主就將平整場(chǎng)地部分的300mm 扣除了，報(bào)價(jià)時(shí)切記

21.園林設(shè)計(jì)和施工是一回事么? 畫圖的還得要知道建筑上用的東西?

回答1:兩者不是一回事，園林設(shè)計(jì)是把擬建園林工程做一個(gè)形象的設(shè)計(jì)，用圖紙的形式表達(dá)出來，而施工則是將圖紙上表達(dá)的內(nèi)容以實(shí)物的形式修建出來，設(shè)計(jì)是施工的依據(jù)，回答2:畫圖的要了解建筑上的一些知識(shí)，近幾年的園林設(shè)計(jì)包括很多建筑工程上的知識(shí)，不是單單的效果圖，和植物的配制，22.規(guī)費(fèi)是指國(guó)家及地方政府規(guī)定必須交納的費(fèi)用，包括工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)等。23.什么是綠地？其含義是什么？

綠地是指為改善城市生態(tài)，保護(hù)環(huán)境，供居民戶外休憩，美化市容，以栽植樹木花草為主要內(nèi)容的土地，是城鎮(zhèn)和居民點(diǎn)用地中的重要部分。綠地的含意：

(1)廣義的綠地，指城市行政管轄區(qū)范圍內(nèi)由公共綠地、專用(單位附屬)綠地、防護(hù)綠地、園林生產(chǎn)綠地、郊區(qū)風(fēng)景名勝區(qū)、交通綠地等所構(gòu)成的綠地系統(tǒng)。

(2)狹義的綠地，指小面積的綠化地段，如街頭綠地、居住小區(qū)綠地等，有別于面積相對(duì)較大，具有較多休憩設(shè)施的公園。

(3)作為城市規(guī)劃術(shù)語，指公用地平衡表中的綠化用地，是城市建設(shè)用地的一大類，下分公共綠地和生產(chǎn)防護(hù)綠地兩個(gè)種類。24.清理綠化用地可采用什么方式? 答：清理綠化用地可采用人工平整和機(jī)械平整兩種方式。

(1)人工平整：是指地面凸凹的高差在正負(fù)30cm以內(nèi)的就地挖填找平

(2)機(jī)械平整：不論地面凸凹高差多少，一律執(zhí)行機(jī)械平整。25.什么是地形整理?它包括哪些內(nèi)容? 答：地形整理是為了適應(yīng)造景和建筑物修建的需要，對(duì)地形條件較差的園林工程進(jìn)行地形改造，也包括對(duì)地形條件較好的工地進(jìn)行局部整理。地形整理主要是處理表土及廢土、清除地面殘枝、敗葉、雜葉，圍護(hù)該保留的樹木，清除地表廢棄土，回填至地表深溝。26.什么是場(chǎng)地清理?場(chǎng)地清理的任務(wù)是什么? 答：場(chǎng)地清理是園林綠化施工前的一項(xiàng)必須的工作。園林綠化施工現(xiàn)場(chǎng)面積一般很大，場(chǎng)地清理的任務(wù)就是要拆除所有棄用的建筑物或構(gòu)筑物，清除所有無用的地表雜物。原有架空電線、埋地電纜、自來水管、污水管、煤氣管的拆除，必須事先與有關(guān)部門取得聯(lián)系，辦理好拆除手續(xù)之后，才可進(jìn)行。房屋只有在電源、水源、煤氣等截?cái)嘁院蟛诺貌鸪?。?duì)現(xiàn)場(chǎng)中原有的樹木，要盡量保留。特別是大樹、古樹和成片的喬木樹林，更要妥善保護(hù)，最好在外圍采取臨時(shí)性的圍護(hù)隔離措施，保護(hù)其在工程施工期間不受權(quán)害。對(duì)原有的灌木，則可視具體情況，或是保留，或是移走，或是為了施工方便而砍去，都可靈活確定。

27.草繩擾樹干的工程量計(jì)算方法？草繩擾樹干按照草繩擾樹干高度以m計(jì)算，根據(jù)樹木胸徑大 小進(jìn)行套價(jià)。28.人工整理綠化用地包括哪些內(nèi)容?

人工整理綠化用地包括挖、運(yùn)、填、壓四方面的內(nèi)容。綠地整理前，必須在施工場(chǎng)地范圍內(nèi)做一些準(zhǔn)備工作，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的清理，以便于后繼工作的正常開展。29.人力挖方有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?挖方時(shí)應(yīng)注意哪些問題?

采用人力挖方施工，具有機(jī)動(dòng)、靈活、細(xì)致、適應(yīng)多種復(fù)雜條件下施工的優(yōu)點(diǎn)，但也

有工效低、施上時(shí)間長(zhǎng)、施工安全性稍低的缺點(diǎn)。所以，這種方式一般多用在中小規(guī)模的土石方工程中。

人力施工所用的工具主要是鍬、鎬、鋼釬、鐵錘等;在巖石地施工時(shí)可能還要準(zhǔn)備爆破用火藥、雷管。組織好足夠的勞動(dòng)力，同時(shí)要保障施工安全，這是人力施工最重要的工作之一。

在挖土施工工程中，要特別注意安全，隨時(shí)檢查和排除安全隱患。為此，保證每一個(gè)工人有足夠的施工工作面積是很重要的。一般的要求是，平均每一個(gè)人的施工活動(dòng)范圍應(yīng)保證在4一6平米以上。同時(shí)還要注意，挖方工人不能在土壁下向里凹進(jìn)著挖土，要避免土壁坍塌。在土坡頂上施工的人，要隨時(shí)注意坡下的情況。坡下有人時(shí)一定不能將土塊、石塊或其他重物滾落坡下。在1.5m以上深度的土槽中挖土作業(yè)時(shí)，必須用木板、鐵管架等對(duì)一土壁進(jìn)行支撐，以避免坍塌，確保施工人員的安全。

挖土施工中一般不垂直向下挖得很深，要有合理的邊坡，并要根據(jù)土質(zhì)的疏松或密實(shí)情況確定邊坡坡度的大小。必須垂直向下挖土的，則在松軟土情況下挖深不超過0.7m，中密度土質(zhì)的挖深不超過1.25m，硬土情況下不超過2m深。

對(duì)巖石地面進(jìn)行挖方施工，一般要先行爆破，將地表一定厚度的巖石層炸裂為碎塊，再進(jìn)行挖方施工。爆破施工時(shí)，要先打好炮眼，裝上炸藥雷管，待清理施工現(xiàn)場(chǎng)及其周圍地帶，確認(rèn)爆破區(qū)無人滯留之后，才點(diǎn)火爆破。爆破施工的最緊要處就是要確保人員安全。

30.園林定額中，計(jì)算土方工程量為什么要?jiǎng)澐指赏梁蜐裢?劃分的標(biāo)準(zhǔn)是什么?

因?yàn)閳@林工程中，土方量一般不大，大部分人工挖土，干土和濕土的挖掘有難易之分，濕土還要增加排水機(jī)械費(fèi)，所以要?jiǎng)澐指赏梁蜐裢痢?/p>

劃分的標(biāo)準(zhǔn)是以地下水位為準(zhǔn)，地下水位以上者為干土，地下水位以下者為濕土 31.園林定額中，采用機(jī)械施工的綠化用地的挖填土方工程，對(duì)大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)有何規(guī)定?

采用機(jī)械施工的綠化用地的挖、填土方工程，其大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)均按照“北京市建設(shè)工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額”大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)規(guī)定執(zhí)行，列人其獨(dú)立土石方工程概算 32.土方運(yùn)輸包括哪些內(nèi)容?其運(yùn)輸方法是什么?

土方運(yùn)輸包括余土外運(yùn)和取土。余土外運(yùn)系指單位工程總挖方量大于總填方量時(shí)，將 多余土方運(yùn)至堆土場(chǎng);取土系指單位工程總填方量大于總挖方量時(shí)，將不足土方從堆土場(chǎng)取回運(yùn)至填土地點(diǎn)。其運(yùn)輸方法有人工運(yùn)土方和單輪雙輪車運(yùn)土方。人工運(yùn)土方是人工用鐵鍬、耙、鋤等工具裝土，用手推車送土。單輪雙輪車運(yùn)土方是指用手推車進(jìn)行水平運(yùn)輸，也能在腳手架、施工棧道上使用，還可與塔吊、井架等配合使用，解決垂直運(yùn)輸?shù)膯栴}。

33.園林定額中，計(jì)算外墻地槽長(zhǎng)度及寬度，內(nèi)墻地槽長(zhǎng)度及寬度有什么規(guī)定?其寬度與地 坑面積如何計(jì)算?如需增加工作面，其工程里如何計(jì)算? 外墻地槽長(zhǎng)度以中線長(zhǎng)度計(jì)算，內(nèi)墻地槽以槽底的凈長(zhǎng)計(jì)算，其寬度及地坑面積均按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算。在實(shí)際施工時(shí)，如需增加工作面，土石方工程按施丁組織設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算;若無規(guī)定時(shí)，可按下列規(guī)定計(jì)算:

（1）混凝土基礎(chǔ)或混凝土基礎(chǔ)墊層，需支模板時(shí)，每邊增加工作面30cm。

（2）使用卷材或防水砂漿做垂直防潮層時(shí)，每邊增加工作面60cm。

34.園林定額中，計(jì)算土石方、淤泥和流沙體積有什么規(guī)定?

土石方的體積按自然密實(shí)體積計(jì)算，填方按夯實(shí)后的體積計(jì)算;淤泥、流砂按實(shí)際體積計(jì)算。

35.園林定額中，“挖地槽底寬在3m以上，地坑底面積在20平米以上者，平整場(chǎng)地厚度在 30cm以上者均按挖土方計(jì)算”是什么意思? 園林定額挖地槽、挖地坑及平整場(chǎng)地是考慮到能一次性地拋土于槽邊上lm以外和能就地平衡土方的，只計(jì)增加人工而不計(jì)水平的運(yùn)輸；超過以上范圍的屬大量性挖土，只能套用挖土方子目。

36.施工中，土石方的填埋順序有何要求?

土石方的填埋順序?qū)κ┕べ|(zhì)量有影響。為了提高質(zhì)量，施工中應(yīng)按下述三方面的順序 要求進(jìn)行填埋土石。

(1)先填石方，后填土方。土、石混合填方時(shí)，或施工現(xiàn)場(chǎng)有需要處理的建筑渣土而填方區(qū)比較深時(shí)，應(yīng)先將石塊、渣土或粗粒廢土填在底層，并緊緊地筑實(shí);然后再將壤土或細(xì)土在上層填實(shí)。

(2)先填底土，后填表土。在挖方中挖出的原地面表土，應(yīng)暫時(shí)堆在一旁;而要將挖出的底土先填入到填方區(qū)底層。待底土填好后，才將肥沃表十回填到填方區(qū)作面層。

(3)先填近處，后填遠(yuǎn)處。近處的填方區(qū)應(yīng)先填，待近處填好后再逐漸填向遠(yuǎn)處。但每填一處，還是要分層填實(shí)。

37.填土所采用的方式會(huì)影響施工質(zhì)量嗎?在這方面應(yīng)注意哪些問題?

填土所采取的方式會(huì)影響施工質(zhì)量，在這方面要注意以下兩點(diǎn)。

(I)一般的土石方填埋，都應(yīng)采取分層填筑方式，一層一層地填，不要圖方便而采取沿著斜坡向外逐漸傾倒的方式。分層填筑時(shí)，在要求質(zhì)量較高的填方中，每層的厚度應(yīng)為30cm以下，而在一般的埋方中，每層的厚度可為30一60cm。填土過程中，最好能夠填一層就筑實(shí)一層，層層壓實(shí)。

(2)在自然斜坡上填土?xí)r，要注意防止新填土方沿著坡面滑落。為了增加新填土方與斜坡的咬合性，可先把斜坡挖成階梯狀，然后再填人土方。這樣，只要在填方過程中做到了層層筑實(shí)，便叫保證新填土方的穩(wěn)定。38.園林定額中，計(jì)算回填土工程量有什么規(guī)定?

取棄土或松動(dòng)土壤回填時(shí)，只計(jì)算運(yùn)輸?shù)墓こ塘?取堆積兩個(gè)月以上的棄土，除計(jì)算運(yùn)輸工程量外，還應(yīng)按一類土計(jì)算挖土工程量;取自然土回填時(shí)，除計(jì)算運(yùn)輸工程量外，還應(yīng)按土壤類別計(jì)算挖上工程量。39.什么是原土過篩?其目的是什么?

將原坑中刨出來的土經(jīng)過人工或機(jī)械篩土再加以利用的過程稱為原土過篩。其目的在于保證工程質(zhì)量前提下，充分利用原土以降低造價(jià)，但原土的瓦礫、雜物含量不得超過30 %，且土質(zhì)理化性質(zhì)要符合種植要求。40.土壤是如何分類的?

土壤分為普?qǐng)?jiān)土和砂礫堅(jiān)土兩大類。

(1)普?qǐng)?jiān)土;是指砂、砂質(zhì)黏土、黃土、種植土、軟塊堿土、中等密實(shí)的黏土和黃土、工程垃圾堆積土、壓實(shí)的填筑土和含15%以內(nèi)的碎卵石和雜質(zhì)黃土等。鑒別方法，主要用鎬，少量用鍬進(jìn)行施工。

(2)砂礫堅(jiān)土，是指經(jīng)壓實(shí)或堅(jiān)實(shí)的黏土、板狀黃土、密實(shí)硬化的堿土、含碎卵石在30%以內(nèi)其粒徑在30cm以內(nèi)的雜質(zhì)黏土、天然級(jí)配砂石等。鑒別方法，全部用鎬、尖鍬，少量用撬棍挖掘施工。

41.個(gè)別小區(qū)室外高差與設(shè)計(jì)地坪在30CM以內(nèi)，土方工程是否計(jì)算人工挖土方及外運(yùn)?平整場(chǎng)地是指建筑場(chǎng)地挖、填土方厚度在±30cm以內(nèi)及找平。挖、填土方厚度超過±30cm以外時(shí)，按場(chǎng)地土方平衡豎向布置圖另行計(jì)算。所以不能計(jì)算人工挖土方及外運(yùn)，只能作平整場(chǎng)地處理.42.屋頂花園應(yīng)該計(jì)取垂直運(yùn)輸費(fèi)，材料垂直運(yùn)輸費(fèi)＝按水平運(yùn)距＊７（系數(shù)）

43.可以考造價(jià)工程師，每年的10月份考試，具體可以

http://004km.cn/tech/zaojia.asp去看

44.園林定額中，如何計(jì)算室內(nèi)回填土體積? 室內(nèi)回填土的體積，按承重墻或墻厚180mm以上的墻間凈面積厚度計(jì)算，不扣除垛、柱、附墻煙囪和間壁墻所占的面積。

45.什么是土方壓筑?分哪幾種方式?土方壓筑過程中應(yīng)注意哪些問題?

填方工程進(jìn)行之后，要伴隨著進(jìn)行土方的壓實(shí)筑緊工序。即要分層填土，分層壓實(shí)筑緊，填與壓兩道工序結(jié)合著展開。

土方壓筑分為人工夯壓和機(jī)械碾壓兩種方式。人工夯壓是很古老的一種夯土方式，其所用工具有木夯、石硪、鐵硪、滾筒、石碾等，是采用2人或4人為一小組，用人力打夯或拉動(dòng)石碾、滾筒碾壓土層。這種壓筑方式比較適于在面積較小的填方區(qū)采用。機(jī)械碾壓方式則是采用機(jī)械動(dòng)力來碾壓、夯實(shí)土地。

干燥土壤的土粒堅(jiān)硬，抗壓力強(qiáng)，因此不易被壓實(shí)筑緊。土壤潮濕時(shí)，則土中水分多，土壤體積膨脹;用于填方后，因土壤逐漸干燥失水、體積收縮，填土的密實(shí)度也不高。因此，為了使土壤真正地被壓實(shí)，保證土壤的密實(shí)度，填方土壤的含水量就應(yīng)該保持在最佳數(shù)值上。

為了進(jìn)一步提高夯壓質(zhì)量，在土方壓實(shí)過程中還應(yīng)注意以下幾點(diǎn):

(1)土方的壓實(shí)工作應(yīng)先從邊緣開始，逐漸向中間推進(jìn)。這樣碾壓，可以避免邊緣土被向外擠壓而引起坍落現(xiàn)象。

(2)填方時(shí)必須分層堆填、分層碾壓夯實(shí)。不要一次性地填到設(shè)計(jì)土面高度后，才進(jìn)行碾壓打夯。如果是這樣，就會(huì)造成填方地面上緊下松，沉降和塌陷嚴(yán)重的情況。

(3)碾壓打夯要注意均勻，要使填方區(qū)各處土壤密度一致，避免以后出現(xiàn)不均勻沉降。

(4)在夯實(shí)松土?xí)r，打夯動(dòng)作應(yīng)先輕后重。先輕打一遍，使土中細(xì)粉受振落下，填滿下層土粒間的空間，然后再加重打壓，夯實(shí)土壤。46.什么是墊層?墊層分為哪幾類?什么是挖拆墊層?

承受并傳遞建筑物上部荷載的基土構(gòu)造層稱為墊層。墊層按構(gòu)成材料劃分，有灰土墊 層、三合土或合土墊層、砂墊層、砂石墊層、毛石墊層、碎磚墊層、礫(碎)石墊層和混凝土墊層等。挖拆墊層就是對(duì)墊層進(jìn)行處理達(dá)到合理利用的要求。

47.什么是基礎(chǔ)?基礎(chǔ)是如何分類的?

基礎(chǔ)是位于建筑物底層地面以下，承受上部建筑全部荷載的構(gòu)件。按材料及受力特點(diǎn) 不同，基礎(chǔ)可分為剛性基礎(chǔ)和柔性基礎(chǔ)兩大類。剛性基礎(chǔ)包括磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)、灰土基礎(chǔ)等；柔性基礎(chǔ)主要是 鋼筋混凝土基礎(chǔ)。48.什么是道路路面?其類型有哪些?

道路路面是用堅(jiān)硬材料鋪設(shè)在路基上的一層或多層的道路結(jié)構(gòu)部分。路面應(yīng)當(dāng)具有較好的耐壓、耐磨和抗

風(fēng)化性能;要做得平整、通順，能方便行人或行車;作為園林道路，還要特別具有美觀、別致和行走舒適的特點(diǎn)。按照路面在

荷載作用下工作特性的不同，可以把路面分為剛性路面和柔性路面兩類。49.什么是剛性路面?其有何特點(diǎn)?

剛性路面主要指現(xiàn)澆的水泥混凝土路面。這種路面在受力后發(fā)揮混凝土板的整體作用，具有較強(qiáng)的抗彎強(qiáng)度;其中，又以

鋼筋混凝土路面的強(qiáng)度最大。剛性路面堅(jiān)固耐久，保養(yǎng)翻修少，但造價(jià)較高;一般在公園、風(fēng)景區(qū)的主要園路和最重要的道路上采用。50.什么是柔性路面?其有何特點(diǎn)?

柔性路面是用黏性、塑性材料和顆粒材料做成的路面，也包括使用土、瀝青、草皮和其他結(jié)合材料進(jìn)行表面處理的粒料、塊料加固的路面。柔性路面在受力后抗彎強(qiáng)度很小，路面強(qiáng)度在很大程度上取決于路基的強(qiáng)度。這種路面的鋪路材料種類較多，適應(yīng)性較大，易于就地取材，造價(jià)相對(duì)較低。園林中人流量不大的游覽道、散步小路、草坪路等，適宜采用柔性路面。

工程預(yù)算常出的100種錯(cuò)誤

工程預(yù)算常出的100種錯(cuò)誤

1、虛報(bào)工作量。認(rèn)真核對(duì)工作量可以避免；

2、重復(fù)報(bào)量，重復(fù)報(bào)洽商。同一變更內(nèi)容往往會(huì)有兩份以上的洽商變更；

3、曲解合同條款；

4、含糊洽商部位。偶在施工單位工作時(shí)，曾利用洽商含糊不清的部位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真，通過一份洽商偶多要了600多萬元；

5、涂改洽商內(nèi)容；

6、變換定額編號(hào)；

7、對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程，更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價(jià)的加大；

8、更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量，如高層建筑超高費(fèi)等；

9、虛增工作項(xiàng)目；

10、不光明的手段。

做工程預(yù)算本身就是要：

1、投機(jī)；即抓住對(duì)方忽略的地方，來爭(zhēng)取提高造價(jià)；

2、力爭(zhēng)；即不放過任何一個(gè)可以為己方創(chuàng)造利潤(rùn)的小項(xiàng)目，乃至從一字多解，如做律師一樣；

3、抓住對(duì)方預(yù)算員的缺點(diǎn)；

4、要給對(duì)方留一個(gè)開始時(shí)的好印象，必要時(shí)要讓他以為我的能力不如他，也就是要多請(qǐng)教他，把他給捧起來。造價(jià)預(yù)算容易遺漏100項(xiàng) 1 在平屋面保溫屋面中排汽孔 2 樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件 3 油漆、涂料施工用腳手架預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔（該項(xiàng)目市政和公路定額項(xiàng)目包含內(nèi)容差距很大）戶內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏 7 室外管道安裝的超高費(fèi) 8 角鋼的制作安裝及其主材費(fèi)用 9 溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏 10 外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘電纜、電線等上清單只是提供凈工程量，在組價(jià)時(shí)還得加上預(yù)留、彎曲、損耗等長(zhǎng)度在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏 13 給排水上管道安裝清單中套管容易漏 14 風(fēng)管穿墻的封堵調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時(shí)短管制作安裝。

16、設(shè)備安裝吊裝機(jī)具攤消。

17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計(jì)價(jià)材料。

18、安裝部分：高層建筑增加費(fèi) 計(jì)算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費(fèi)。在高層建筑同時(shí)又符合超高施工條件時(shí)，高層建筑增加費(fèi)和超高增加費(fèi)是疊加計(jì)算的。

19、屋脊線、蓋板！主要是零星部件！20、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算；

21、屋面分格縫，特別有架空隔熱層時(shí)，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分格縫；

22、一些規(guī)范要求的也容易漏項(xiàng)，比如：墻長(zhǎng)超過5米時(shí)要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過4米時(shí)要增設(shè)壓梁；

23、設(shè)備安裝加墊鐵、管道安裝時(shí)支架制作、安裝、油漆防腐；

24、通風(fēng)管道安裝的帆布接口；

25、樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設(shè)計(jì)說明中構(gòu)造要求以及一些室內(nèi)外零星構(gòu)件。

26、外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目，所用材料不同，應(yīng)套用相應(yīng)的子目

27、板的負(fù)筋分布筋很容易漏，因?yàn)閳D紙根本沒反映。除了要看下工地看看以外，沒別的辦法。

28、在挖土方工程中，現(xiàn)在的計(jì)價(jià)表，挖濕土方的抽水費(fèi)未計(jì)入（以前的定額是包含），現(xiàn)在歸入在措施項(xiàng)目中，即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支護(hù)章節(jié)內(nèi)。在編制時(shí)，不要忘了?。?/p>

29、各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫； 30、構(gòu)造柱的突出部分

31、預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶；

32、打預(yù)制樁的，樁頭、接樁、送樁等。

33、鉆沖孔樁的，鋼護(hù)筒、入巖增加費(fèi)、操作平臺(tái)、砼是采用水下砼澆筑。

34、鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)。

35、沒有詳細(xì)的布置圖，但圖紙說明中提到的項(xiàng)目。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等。

36、措施項(xiàng)目費(fèi)用的大體積砼的測(cè)溫費(fèi)。

37、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件。

38、土建工程中窨井、化糞池項(xiàng)目如套綜合定額，別漏了其中相應(yīng)的措施項(xiàng)目，如挖濕土排水費(fèi)、基坑排水費(fèi)及腳手、模板費(fèi)等。

39、暖通工程中容易遺留的項(xiàng)目：

1）空調(diào)風(fēng)管閥門、靜壓箱，風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)箱的保溫； 2）設(shè)備本體與管道連接中的法蘭； 3）屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩； 4）末端設(shè)備采用的減振措施。

40、合同文件并不是一張紙，包括投標(biāo)文件等，施工組織設(shè)計(jì)直接影響措施費(fèi)的構(gòu)成，按照規(guī)范施工則是合同內(nèi)容之一。比如投標(biāo)時(shí)按24小時(shí)連續(xù)施工考慮，夜間施工措施費(fèi)就不能不考慮，噪聲等環(huán)境保護(hù)費(fèi)用也不是簡(jiǎn)單的費(fèi)率就可以代替的。再比如設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定用PE給水管，但并未說明屋面部分要采取什么措施，按規(guī)范PE 管不能爆曬，應(yīng)有保護(hù)措施，報(bào)價(jià)時(shí)就應(yīng)該考慮。另外，定額和規(guī)范不符時(shí)，應(yīng)以規(guī)范為準(zhǔn)，因?yàn)轵?yàn)收以規(guī)范為準(zhǔn)。

41、對(duì)清單項(xiàng)目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握（包括工程量計(jì)算規(guī)則、工作內(nèi)容等）。定額有計(jì)算規(guī)則，清單有計(jì)算規(guī)則，兩者必須一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墻套管，按清單是應(yīng)該計(jì)算，不過室內(nèi)管道安裝定額通常都包含支架和套管（各地規(guī)定有不同），再計(jì)算就重復(fù)了。

42、樓梯石材踏步開槽容易漏掉，墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理，頂棚扣板四周壓線易漏算。

43、土建里面的：人機(jī)配合挖土有個(gè)系數(shù)，濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層。

44、土建中還有個(gè)東西容易忘，就是支撐鋼筋用的馬凳，實(shí)際施工中這個(gè)也是不小的數(shù)字，而且很煩。

45、土方類別及運(yùn)距；

46、洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費(fèi)增加40%；

47、構(gòu)造柱圈過梁模板砼計(jì)算；

48、管樁樁芯砼、送樁及試驗(yàn)樁的計(jì)算、管樁長(zhǎng)度應(yīng)計(jì)樁尖長(zhǎng)度；

49、磚砌欄板1/

4、1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整；

50、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等；

51、不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加；

52、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整；

53、電氣豎井橋架工程量統(tǒng)計(jì)有出入，原設(shè)計(jì)沒有具體的安裝大樣圖，由預(yù)算人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn)自行考慮安裝方式。

54、高大廠房安裝所用腳手架費(fèi)用。一般鋼結(jié)構(gòu)不搭設(shè)腳手架。

55、鋼筋工程中的墊鐵可算在鋼筋工程中？(按各地情況)。

56、抹灰工程中用的那個(gè)鐵絲網(wǎng)山東省2006版消耗定額已單設(shè)子目，進(jìn)入直接工程費(fèi)。

57、腳手架費(fèi)用應(yīng)以被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的做法計(jì)算。

58、裝飾中的門的特殊五金，尤其是防火門。

59、容易把室外臺(tái)階的底面抹灰漏掉 60、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管 61、不同砼等級(jí)澆筑時(shí)設(shè)置的快易收口網(wǎng)

62、在做裝飾裝修時(shí)清單項(xiàng)目多是按完成面計(jì)算的。很多項(xiàng)目看起來是完整的，如果不仔細(xì)看設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范及招標(biāo)文件是很容易漏算，導(dǎo)致清單組價(jià)不合理。

63、夾板基層的防潮防火及防蟲等處理，石材防潮處理，石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細(xì)部處理，淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施及防護(hù)，特殊裝飾部位按設(shè)計(jì)要求拼接時(shí)需裁減材料時(shí)的損耗等。

64、梁高超過700MM和墻的對(duì)拉螺栓； 65、框架柱部分的砌體加固； 66、基礎(chǔ)滿堂腳手架 67、梁板墻增加的單項(xiàng)腳手架

68、外墻抹灰中的分格嵌縫項(xiàng)目，一般的也較容易疏忽的。69、腳手架項(xiàng)目中的油漆刷漿用腳手費(fèi)容易不計(jì)的。70、加氣塊墻面處理。

71、以投影面積計(jì)算的砼工程（樓梯、陽臺(tái)等）中砼含量大于定額含量應(yīng)調(diào)整。

72、管道與自控專業(yè)接口部分，取源部件可能會(huì)出現(xiàn)多算 73、腳手架的搭拆容易漏項(xiàng)

74、照明系統(tǒng)燈具安裝超高費(fèi)和其系統(tǒng)調(diào)試很容易遺忘 75、樓梯間的最上段，記取的腳手架費(fèi)不同下邊。76、防水材料附加層厚度的調(diào)整。77、散水的油膏灌縫 78、樓梯預(yù)埋件；

79、衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊（當(dāng)然此類屬于劃分問題，未算部分往往在墻體中計(jì)入了，可是在編制清單中這是個(gè)醒目的問題哦）； 80、地下室工程中的照明費(fèi)用； 81、女兒墻變形縫的瀝青麻絲 82、預(yù)埋鐵件 83、出屋面煙囪 84、陽臺(tái)處的雨水管

85、清單投標(biāo)報(bào)價(jià)中，預(yù)制構(gòu)件以個(gè)計(jì)價(jià)時(shí)，預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋鐵件 86、回填土中的挖土和運(yùn)土； 87、挖土（挖槽或挖坑）中的運(yùn)土； 88、基礎(chǔ)墊層；89、木制作的油漆； 90、磚基礎(chǔ)防潮層

91、土方人工清底時(shí)的難度系數(shù)； 92、室外工藝管道安裝時(shí)的腳手架費(fèi)用； 93、鋼結(jié)構(gòu)焊接的無損檢測(cè)費(fèi)用； 94、工藝管線的穿墻套管封堵；

95、沉降觀測(cè)點(diǎn)的鋼筋頭及所用的人機(jī)費(fèi)96、加氣塊墻面處理。96、人工費(fèi)調(diào)整。97、基礎(chǔ)大放腳頂面防腐。

98、細(xì)石混凝土地面中的混凝土強(qiáng)度調(diào)整。99、門窗中的油漆及五金。100、安裝工程中的主材價(jià)格

第三篇：預(yù)算員常識(shí)(初學(xué)者)

預(yù)算員常識(shí)

12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚

18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)

24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚

37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚計(jì)算公式：

單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6)單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6)空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚 一個(gè)土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)(轉(zhuǎn))普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：

1、多層砌體住宅：鋼筋30KG/m2

砼0.3—0.33m3/m2

2、多層框架:鋼筋38—42KG/m2

砼0.33—0.35m3/m2

3、小高層11—12層:鋼筋50—52KG/m2

砼0.35m3/m2

4、高層17—18層:鋼筋54—60KG/m2

砼0.36m3/m2

5、高層30層H=94米:鋼筋65—75KG/m2

砼0.42—0.47m3/m2

6、高層酒店式公寓28層H=90米:鋼筋65—70KG/m2

砼0.38—0.42m3/m2

7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24

2、模版面積占建筑面積2.2左右

3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右

4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8

三、施工功效

1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米

2、一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊

3、一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊

4、瓷磚15平米

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天

四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

1、混凝土重量2500KG/m3

2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d

3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）

6、一立方米空心磚175塊左右

7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂 一點(diǎn)不同觀點(diǎn)：

1、一般多層砌體住宅： 鋼筋25-30KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)適用房為16--18KG/m2.2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5--0.7。

3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3--2.2，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。

4、一個(gè)磚工一天砌240磚墻1000—1800塊，370或500墻2000--3000塊。

5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。

6、工程石子重量1800KG/m3。)0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。G=0.617*D*D/100 每米的重量(Kg)＝鋼筋的直徑(mm)×鋼筋的直徑(mm)×0.00617 其實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡(jiǎn)單φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，Φ14至Φ25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù)

Φ6=0.222Kg

Φ8=0.395Kg

Φ10=0.617Kg

Φ12=0.888Kg

Φ14=1.21Kg

Φ16=1.58Kg

Φ18=2Kg Φ20=2.47Kg Φ22=3Kg

Φ25=3.86Kg 我有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式，你自己計(jì)算一個(gè)表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來也很方便的。鋼材理論重量計(jì)算簡(jiǎn)式 材料名稱 理論重量W（kg/m）扁鋼、鋼板、鋼帶 W＝0.00785×寬×厚 方鋼 W＝0.00785×邊長(zhǎng)2 圓鋼、線材、鋼絲 W＝0.00617×直徑2 鋼管 W＝0.02466×壁厚（外徑--壁厚）等邊角鋼 W＝0.00785×邊厚（2邊寬--邊厚）不等邊角鋼 W＝0.00785×邊厚(長(zhǎng)邊寬+短邊寬--邊厚)工字鋼 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿寬-腰厚）] 槽鋼 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿寬-腰厚）] 備注

1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計(jì)算公式很繁，表列簡(jiǎn)式用于計(jì)算近似值。

2、f值：一般型號(hào)及帶a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。

3、e值：一般型號(hào)及帶a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。

4、各長(zhǎng)度單位均為毫米

二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24

2、模版面積占建筑面積2.2左右

3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右

4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8

三、施工功效

1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米

2、一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊

3、一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊

4、瓷磚15平米

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天

四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

1、混凝土重量2500KG/m3

2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d

3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）

6、一立方米空心磚175塊左右

7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂 土建工程工程量計(jì)算規(guī)則公式匯總

平整場(chǎng)地: 建筑物場(chǎng)地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平.平整場(chǎng)地計(jì)算規(guī)則

（1）清單規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。

（2）定額規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。

2、平整場(chǎng)地計(jì)算方法

（1）清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積

（2）定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積

3、注意事項(xiàng)

（1）、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：按外墻外皮線外放2米計(jì)算。計(jì)算時(shí)按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計(jì)算，然后與底層建筑面積合并計(jì)算；或者按“外放2米的中心線×2=外放2米面積” 與底層建筑面積合并計(jì)算。這樣的話計(jì)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)如下難點(diǎn)：

①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。

②、2米的中心線計(jì)算起來較麻煩，不好計(jì)算。

③、外放2米后可能出現(xiàn)重疊部分，到底應(yīng)該扣除多少不好計(jì)算。

（2）、清單環(huán)境下投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)候可能需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況計(jì)算平整場(chǎng)地的工程量，每邊外放的長(zhǎng)度不一樣。

大開挖土方

1、開挖土方計(jì)算規(guī)則

（1）、清單規(guī)則：挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計(jì)算。

（2）、定額規(guī)則：人工或機(jī)械挖土方的體積應(yīng)按槽底面積乘以挖土深度計(jì)算。槽底面積應(yīng)以槽底的長(zhǎng)乘以槽底的寬，槽底長(zhǎng)和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量?jī)?nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。

2、開挖土方計(jì)算方法

（1）、清單規(guī)則：

①、計(jì)算挖土方底面積：

方法

一、利用底層的建筑面積+外墻外皮到墊層外皮的面積。外墻外邊線到墊層外邊線的面積計(jì)算（按外墻外邊線外放圖形分塊計(jì)算或者按“外放圖形的中心線×外放長(zhǎng)度”計(jì)算。）

方法

二、分塊計(jì)算墊層外邊線的面積（同分塊計(jì)算建筑面積）。

②、計(jì)算挖土方的體積：土方體積＝挖土方的底面積*挖土深度。（2）、定額規(guī)則：

①、利用棱臺(tái)體積公式計(jì)算挖土方的上下底面積。

V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)計(jì)算土方體積（其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積）。如下圖

S下＝底層的建筑面積+外墻外皮到挖土底邊線的面積（包括工作面、排水溝、放坡等）。

用同樣的方法計(jì)算S中和S下

3、挖土方計(jì)算的難點(diǎn)

⑴、計(jì)算挖土方上中下底面積時(shí)候需要計(jì)算“各自邊線到外墻外邊線圖”部分的中心線，中心線計(jì)算起來比較麻煩（同平整場(chǎng)地）。

⑵、中截面面積不好計(jì)算。

⑶、重疊地方不好處理（同平整場(chǎng)地）。

⑷、如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難以處理。

4、大開挖與基槽開挖、基坑開挖的關(guān)系

槽底寬度在3m以內(nèi)且長(zhǎng)度是寬度三倍以外者或槽底面積在20m2以內(nèi)者為地槽，其余為挖土方。滿堂基礎(chǔ)墊層

1、滿堂基礎(chǔ)墊層工程量：

如圖所示，（1）、素土墊層的體積（2）、灰土墊層的體積（3）、砼墊層的體積（3）墊層模板

2、滿堂基礎(chǔ)墊層工程量計(jì)算方法

⑴、素土墊層體積的計(jì)算：

利用棱臺(tái)的計(jì)算公式：素土墊層體積=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)計(jì)算土方體積（其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積）。

⑵、灰土墊層體積的計(jì)算：

利用棱臺(tái)的計(jì)算公式：灰土墊層體積= 1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)計(jì)算土方體積

（其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積）。

⑶、素砼體積的計(jì)算：基礎(chǔ)墊層與混凝土基礎(chǔ)按混凝土的厚度劃分，混凝土的厚度在12cm以內(nèi)者執(zhí)行墊層子目；厚度在12cm以外者執(zhí)行基礎(chǔ)子目。

墊層體積＝墊層面積×墊層厚度。

⑷、墊層模板的計(jì)算：

墊層模板＝墊層的周長(zhǎng)×墊層高度

3、滿堂基礎(chǔ)墊層工程量計(jì)算的難點(diǎn)

⑴、計(jì)算素土墊層、灰土墊層的上中下底面積時(shí)候需要計(jì)算“各自邊線到外墻外邊線圖”部分的中心線，中心線計(jì)算起來比較麻煩（同平整場(chǎng)地）。

⑵、中截面面積不好計(jì)算。

⑶、重疊地方不好處理（同平整場(chǎng)地）。

⑷、如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難以處理。

滿堂基礎(chǔ)

1、滿堂基礎(chǔ)工程量

如圖所示，（1）、滿堂基礎(chǔ)的體積（2）、滿堂基礎(chǔ)模板（4）、滿堂基礎(chǔ)梁體積（5）滿堂基礎(chǔ)梁模板

2、滿堂基礎(chǔ)工程量計(jì)算方法

⑴、滿堂基礎(chǔ)的體積

①計(jì)算方法之一：滿堂基礎(chǔ)最大面積的底面積×滿基底板厚度—多算部分三角帶的體積

滿堂基礎(chǔ)最大面積的底面積＝建筑面積＋外墻外皮到滿堂外邊線的面積

三角帶的體積＝斜坡中心線周長(zhǎng)×多算部分三角形截面積

②計(jì)算方法之二：滿堂基礎(chǔ)頂面積×滿堂基礎(chǔ)底板的厚度＋梯形帶的體積

滿堂基礎(chǔ)頂面積＝建筑面積＋外墻外皮到滿堂外邊線的面積-斜坡寬度的面積

梯形帶體積＝斜坡中心線長(zhǎng)度×梯形截面面積

③計(jì)算方法之三：滿堂基礎(chǔ)最大面積的底面積×滿堂基礎(chǔ)底板未起邊的厚度＋起邊棱臺(tái)體積

(2)、滿堂基礎(chǔ)模板:

①計(jì)算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)滿堂基礎(chǔ)模板按滿堂基礎(chǔ)砼以體積計(jì)算。

②計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的滿堂基礎(chǔ)模板=滿基外邊線的長(zhǎng)度×滿基外邊線的高度＋滿基斜坡中心線周長(zhǎng)×滿基斜坡斜長(zhǎng)。

(3)、滿堂基礎(chǔ)梁

①滿堂基礎(chǔ)梁的體積

計(jì)算方法：滿堂基礎(chǔ)梁的體積=梁的凈長(zhǎng)×梁的凈高

②滿堂基礎(chǔ)梁的模板

計(jì)算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)基礎(chǔ)梁模板按滿堂基礎(chǔ)梁砼以體積計(jì)算。

計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的滿堂基礎(chǔ)模板=梁高出滿基的側(cè)面凈長(zhǎng)×梁高出滿基的側(cè)面凈高＋梁頭面積。

3、滿堂基礎(chǔ)工程量計(jì)算的難點(diǎn)

⑴、計(jì)算滿堂基礎(chǔ)的體積時(shí)，外墻外皮到滿堂外邊線部分區(qū)域、斜坡寬度部分區(qū)域等的中心線的長(zhǎng)度算起來比較麻煩（同平整場(chǎng)地）。

⑵、基礎(chǔ)梁的凈長(zhǎng)計(jì)算，必須考慮相交梁之間的相互扣減問題。

⑶、滿堂基礎(chǔ)梁的模板的計(jì)算，必須考慮滿基以及相交梁之間的相互扣減問題。

條形基礎(chǔ)

1、條形基礎(chǔ)工程量

如圖所示，（1）、素土墊層工程量（2）、灰土墊層工程量（3）、砼墊層工程量（4）、砼墊層模板（5）、條形基礎(chǔ)工程量: 磚基;砼條基（6）、砼條基模板（7）、地圈梁工程量（8）、地圈梁

模板（9）、基礎(chǔ)墻工程量（10）基槽的土方體積（11）支擋土板工程量（11）槽底釬探工程量

2、條形基礎(chǔ)計(jì)算方法

（1）素土墊層工程量

外墻條基素土工程量＝外墻素土中心線的長(zhǎng)度×素土的截面積

內(nèi)墻條基素土工程量＝內(nèi)墻素土凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度×素土的截面積

（2）灰土墊層工程量

外墻條基灰土工程量＝外墻灰土中心線的長(zhǎng)度×灰土的截面積

內(nèi)墻條基灰土工程量＝內(nèi)墻灰土凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度×灰土的截面積

（3）砼墊層工程量

外墻條基砼墊層基礎(chǔ)＝外墻條形基礎(chǔ)砼墊層的中心線長(zhǎng)度×砼墊層的截面積

內(nèi)墻條基砼墊層基礎(chǔ)＝內(nèi)墻條形基礎(chǔ)砼墊層的凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度×砼墊層的截面積

（4）條形基礎(chǔ)工程量

外墻條形基礎(chǔ)的工程量＝外墻條形基礎(chǔ)中心線的長(zhǎng)度×條形基礎(chǔ)的截面積

內(nèi)墻條形基礎(chǔ)的工程梁＝內(nèi)墻條形基礎(chǔ)凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度×條形基礎(chǔ)的截面積

注意：凈長(zhǎng)線的計(jì)算①磚條形基礎(chǔ)按內(nèi)墻凈長(zhǎng)線計(jì)算

②砼條形基礎(chǔ)按分層凈長(zhǎng)線計(jì)算

有些地區(qū)(天津)計(jì)算規(guī)則規(guī)定，條形基礎(chǔ)以地圈梁頂為分界線，這就造成了計(jì)算墻體時(shí)候必須加上+-0.000以下的高度；而且一個(gè)工程條形基礎(chǔ)同時(shí)出現(xiàn)不同標(biāo)高的圈梁時(shí)候，計(jì)算墻體時(shí)候必須區(qū)分出墻的底標(biāo)高，對(duì)手工造成了麻煩。

（5）、砼墊層模板

①計(jì)算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)砼墊層模板按砼墊層以體積計(jì)算。

②計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的砼墊層模板=砼墊層的側(cè)面凈長(zhǎng)×砼墊層高度

（6）、砼條基模板

①計(jì)算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)砼條基模板按砼條基以體積計(jì)算。

②計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的砼條基模板=砼條基側(cè)面凈長(zhǎng)×砼條基高度.（7）、地圈梁工程量

外墻地圈梁的工程量＝外墻地圈梁中心線的長(zhǎng)度×地圈梁的截面積

內(nèi)墻地圈梁的工程梁＝內(nèi)墻地圈梁凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度×地圈梁的截面積

（8）、地圈梁模板

①計(jì)算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)地圈梁模板按地圈梁以體積計(jì)算。

②計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的地圈梁模板=地圈梁側(cè)面凈長(zhǎng)×地圈梁高度

（9）基礎(chǔ)墻工程量

外墻基礎(chǔ)墻的工程量＝外墻基礎(chǔ)墻中心線的長(zhǎng)度×基礎(chǔ)墻的截面積

內(nèi)墻基礎(chǔ)墻的工程梁＝內(nèi)墻基礎(chǔ)墻凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度×基礎(chǔ)墻的截面積

（10）基槽的土方體積

基槽的土方體積＝基槽的截面面積×基槽的凈長(zhǎng)度

外墻地槽長(zhǎng)度按外墻槽底中心線計(jì)算，內(nèi)墻地槽長(zhǎng)度按內(nèi)墻槽底凈長(zhǎng)計(jì)算，槽寬按圖示尺寸加工作面的寬度計(jì)算，槽深按自然地坪至槽底計(jì)算。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。

（11）支擋土板工程量

支擋土板工程量，以槽的垂直面積計(jì)算，支擋土板后，不得再計(jì)算放坡。

（12）槽底釬探工程量 槽底釬探工程量，以槽底面積計(jì)算。

3、條形基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)

⑴條形基礎(chǔ)各層實(shí)體的凈長(zhǎng)線很難算

⑵計(jì)算條形基礎(chǔ)各層實(shí)體的凈長(zhǎng)線時(shí)，要考慮與外墻相交的情況，同時(shí)要考慮與內(nèi)墻相交的情況，內(nèi)墻橫向部分通常計(jì)算，豎向部分分?jǐn)嘤?jì)算，這樣條形基礎(chǔ)各層單元實(shí)體凈長(zhǎng)度算起來很麻煩。

⑶土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。

獨(dú)立基礎(chǔ)

1、獨(dú)立基礎(chǔ)工程量

（1）獨(dú)立基礎(chǔ)墊層的體積（2）獨(dú)立基礎(chǔ)體積（3）、獨(dú)立基礎(chǔ)墊層基模板（4）、獨(dú)立基礎(chǔ)模板（5）基坑的土方體積（6）槽底釬探工程量

2、獨(dú)立基礎(chǔ)手工計(jì)算方法

⑴、獨(dú)立基礎(chǔ)墊層的體積

墊層體積＝墊層面積×墊層厚度

⑵、獨(dú)立基礎(chǔ)墊層模板

墊層模板＝墊層周長(zhǎng)×墊層高度

⑶、獨(dú)立基礎(chǔ)體積

獨(dú)立基礎(chǔ)體積＝各層體積相加（用長(zhǎng)方體和棱臺(tái)公式）⑷、獨(dú)立基礎(chǔ)模板

獨(dú)立基礎(chǔ)模板＝各層周長(zhǎng)×各層模板高

（5）基坑土方工程量

基坑土方的體積應(yīng)按基坑底面積乘以挖土深度計(jì)算。基坑底面積應(yīng)以基坑底的長(zhǎng)乘以基坑底的寬，基坑底長(zhǎng)和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量?jī)?nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。

（6）槽底釬探工程量

槽底釬探工程量，以槽底面積計(jì)算。

獨(dú)立基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)

①異形獨(dú)立基礎(chǔ)體積不好計(jì)算。②獨(dú)立基礎(chǔ)與其他基礎(chǔ)相交時(shí)扣減量不好計(jì)算。③土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。

承臺(tái)基礎(chǔ)

承臺(tái)基礎(chǔ)工程量

（1）承臺(tái)基礎(chǔ)墊層的體積（2）承臺(tái)基礎(chǔ)體積（3）、承臺(tái)基礎(chǔ)墊層基模板（4）、承臺(tái)基礎(chǔ)模板（5）基坑的土方體積（6）槽底釬探工程量

2、獨(dú)立基礎(chǔ)手工計(jì)算方法

⑴、承臺(tái)基礎(chǔ)墊層的體積 墊層體積＝墊層面積×墊層厚度

⑵、承臺(tái)基礎(chǔ)墊層模板

墊層模板＝墊層周長(zhǎng)×墊層高度

⑶、承臺(tái)基礎(chǔ)體積

獨(dú)立基礎(chǔ)體積＝各層體積相加（用長(zhǎng)方體和棱臺(tái)公式）⑷、承臺(tái)基礎(chǔ)模板

獨(dú)立基礎(chǔ)模板＝各層周長(zhǎng)×各層模板高

(5）基坑土方工程量

基坑土方的體積應(yīng)按基坑底面積乘以挖土深度計(jì)算?；拥酌娣e應(yīng)以基坑底的長(zhǎng)乘以基坑底的寬，基坑底長(zhǎng)和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量?jī)?nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。

（6）槽底釬探工程量

槽底釬探工程量，以槽底面積計(jì)算。

3、承臺(tái)基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)

①異形承臺(tái)基礎(chǔ)體積不好計(jì)算。

②承臺(tái)基礎(chǔ)與其他基礎(chǔ)相交時(shí)扣減量不好計(jì)算。

③土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。

樁

1、預(yù)制鋼筋混凝土樁制作按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，長(zhǎng)度按包括樁尖的全長(zhǎng)計(jì)算，樁尖虛體積不扣除。

2、噴射混凝土按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

3、鋼筋混凝土鉆孔灌注樁鉆孔和泥漿運(yùn)輸?shù)捏w積按室外自然地坪至樁底的長(zhǎng)度乘以樁斷面面積 以體積計(jì)算。

4、鋼筋混凝土鉆孔灌注樁灌注混凝土的體積按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)與設(shè)計(jì)超灌長(zhǎng)度之和乘以樁斷面面積以體積計(jì)算。

5、打預(yù)制鋼筋混凝土樁工程量，按樁斷面乘以全樁長(zhǎng)度以體積計(jì)算，樁尖的虛體積不扣除。混凝土管樁空心部分體積應(yīng)扣除，混凝土管樁不包括空心填充所用的工料。

6、送樁工程量，按樁截面乘以送樁深度以體積計(jì)算。送樁深度為打樁機(jī)機(jī)底至樁頂之間的距離。(按自然地面至設(shè)計(jì)樁頂距離另加50cm計(jì)算)

7、水泥攪拌樁的體積，按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)乘以設(shè)計(jì)樁截面面積以體積計(jì)算。

8、地下連續(xù)墻的混凝土灌注按照設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

土方回填、運(yùn)土

1、土(石)方回填按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

(1)場(chǎng)地回填：回填面積乘以平均回填厚度。

(2)室內(nèi)回填：主墻間凈面積乘以回填厚度。

(3)基礎(chǔ)回填：挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積(包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物)。

(4)管溝回填：挖土體積減去墊層和直徑大于200mm的管溝體積。

2、挖地槽原土回填的工程量，可按地槽挖土工程量乘以系數(shù)0.6計(jì)算。一立方混泥土有好重

1立方鋼筋混凝土重量是25KN,即約為2551公斤

素混凝土一立方一般按2.34噸計(jì)

第四篇：工程預(yù)算員必看（模版）

工程預(yù)算員

工 程 造 價(jià)

工程造價(jià)，又稱工程概預(yù)算，是對(duì)工程項(xiàng)目所需全部建設(shè)費(fèi)用計(jì)算成果的統(tǒng)稱。在不同階段，其名稱、內(nèi)容各有不同。總體設(shè)計(jì)時(shí)叫估算；初步設(shè)計(jì)時(shí)叫概算；施工圖設(shè)計(jì)時(shí)叫預(yù)算；竣工時(shí)叫結(jié)算。

工程造價(jià)的內(nèi)容包括四方面，即建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備工具，器具購(gòu)置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。

1． 建筑安裝工程費(fèi)：建筑安裝工程費(fèi)由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、其他費(fèi)用等三部分組成。（1）直接費(fèi)，即施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)用。（2）間接費(fèi)由施工管理費(fèi)和其他間接費(fèi)用組成。施工管理費(fèi)包括：管理人員工資；輔助工資；工資附加費(fèi)；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；固定資產(chǎn)使用費(fèi)；工具用具使用費(fèi)；勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。其他間接費(fèi)包括：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；勞動(dòng)保險(xiǎn)基金（勞保支出）等。（3）其他費(fèi)用包括法定利潤(rùn)和稅金。法定利潤(rùn)是指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤(rùn)。稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。

2． 設(shè)備、工具、器具購(gòu)置費(fèi)：設(shè)備、工具、器具購(gòu)置費(fèi)指設(shè)計(jì)規(guī)定為購(gòu)置機(jī)械、電氣設(shè)備、工具器具、儀器、辦公家具而支出的全部費(fèi)用。

3． 工程建設(shè)其他費(fèi)用：工程建設(shè)其他費(fèi)用指除上述費(fèi)用之外還必須支付的有關(guān)費(fèi)用。如土地青苗補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等。

4．預(yù)備費(fèi)：預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的工程和費(fèi)用。

建筑工程預(yù)算是在生產(chǎn)實(shí)踐中產(chǎn)生并發(fā)展起來的。建筑工程預(yù)算員就是從事工程經(jīng)濟(jì)管理、控制項(xiàng)目成本、對(duì)建筑產(chǎn)品進(jìn)行議價(jià)工作的工程管理人員。因此該崗位還是擁有相當(dāng)重要的地位。

如此重要的崗位，需要一些什么樣的基本素質(zhì)和技能要求呢？

1、大專以上學(xué)歷、土木工程及其相關(guān)專業(yè)畢業(yè)并持有預(yù)算員的上崗證

2、要具有建筑識(shí)圖、建筑結(jié)構(gòu)和房屋構(gòu)造的基本知識(shí)；

3、要了解施工工序，一般施工方法，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)知識(shí)。

4、要了解常用建筑材料、構(gòu)配件、制品以及常用機(jī)械設(shè)備。

5、要熟悉各項(xiàng)定額，了解人工費(fèi)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的組成及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的組成。

6、要熟悉工程量計(jì)算規(guī)則，掌握計(jì)算技巧。

7、要了解建筑經(jīng)濟(jì)法規(guī)，熟悉工程合同的各項(xiàng)條文，能參與招標(biāo)、投標(biāo)和合同談判。

8、要有一定的電子計(jì)算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)知識(shí)，能用電子計(jì)算機(jī)來編制施工預(yù)算。

建筑工程預(yù)算員的具體工作內(nèi)容有：

第一，掌握設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算管理，即二算管理。具體是做好二算編制工作及對(duì)比工作，對(duì)收到設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、資料等進(jìn)行增減預(yù)算編制。

第二，發(fā)包合同控制，對(duì)勞務(wù)和專業(yè)承包進(jìn)行合同策劃、起草并發(fā)起相應(yīng)的合同審批流程，對(duì)發(fā)包合同的履約情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。

第三，索賠管理，業(yè)主不履行或未能正確履行合同約定的義務(wù)造成建筑方損失，建筑方要向業(yè)主提出賠償要求，起草索賠文件

第四，工程結(jié)算，根據(jù)竣工資料編制項(xiàng)目工程結(jié)算書、以確定工程最終造價(jià)。

目前預(yù)算員的工資價(jià)位，月薪在2500~4000元左右

它包括土建預(yù)算員和安裝預(yù)算員，不過現(xiàn)在已經(jīng)統(tǒng)一改名為造價(jià)員了。建筑五大員是：施工員、預(yù)算員、材料員、安全員、質(zhì)檢員。這五大員中屬預(yù)算員比較好，工資也比較高一些。

預(yù)算員考試每年四月份、十月份各舉辦一次，考試時(shí)間為四月或十月的第三個(gè)星期

六、星期天。報(bào)名時(shí)間均提前三個(gè)月，比如說您想?yún)⒓邮路莸目荚?，必須七月份之前?bào)名。如果您還有其他事情需要咨詢，請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局科教科聯(lián)系；如果您想報(bào)名，請(qǐng)與當(dāng)?shù)乜蒲兴?lián)系。

預(yù)算員培訓(xùn)上崗證沒有多大用處，預(yù)算員證也不必考了，你可直接考造價(jià)工程師。造價(jià)工程師報(bào)考條件



凡中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備以下條件之一者，均可參加造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試：



（一）工程造價(jià)專業(yè)大專畢業(yè)后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿5年；工程或工程經(jīng)濟(jì)類大專畢業(yè)后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿6年。



（二）工程造價(jià)專業(yè)本科畢業(yè)后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿4年；工程或工程經(jīng)濟(jì)類本科畢業(yè)后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿5年。



（三）獲上述專業(yè)第二學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)和取得碩士學(xué)位后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿3年。



（四）獲上述專業(yè)博士學(xué)位后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿2年。

造價(jià)工程師是全國(guó)統(tǒng)一考試，其中包括：《工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制》、《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》、《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》(分土建與安裝兩類)、《工程造價(jià)案例分析》四項(xiàng)，這些課程幾乎包括了建筑方面的大部分知識(shí)，主要以工程造價(jià)為主，一個(gè)長(zhǎng)期做預(yù)結(jié)算工作的人要想考下來也不是很容易．想在預(yù)結(jié)算方面發(fā)展，可以先考一個(gè)上崗證，找一個(gè)合適的工作崗位先慢慢熟悉預(yù)算這個(gè)行業(yè)，實(shí)際進(jìn)行操作．由于你是土木工程系畢業(yè)的，有一定基礎(chǔ)，所以學(xué)起來應(yīng)該不會(huì)太難．

 預(yù)算員證只有地區(qū)的，沒有全國(guó)性質(zhì)的，因?yàn)楦鱾€(gè)地區(qū)所使用的定額不一樣．注冊(cè)造價(jià)工程師是全國(guó)性質(zhì)的，每年都有考，報(bào)考條件就是上面那個(gè)，但每年的通過率很低，它不是根據(jù)分?jǐn)?shù)，而是根據(jù)當(dāng)年所有考試人員的總體水平來定分?jǐn)?shù)線，預(yù)算上崗證當(dāng)然就是６０分萬歲了，所以建議樓主還是先考上崗證，等工作一段時(shí)間有經(jīng)驗(yàn)了在根據(jù)自己的能力報(bào)考造價(jià)師．

 預(yù)算員是一個(gè)很好的職業(yè)，首先對(duì)于我們個(gè)人來說，它不像施工員、質(zhì)檢員一樣整天跑工地，另外它的含金量比較高，如果不想在原單位干了可以換別的單位，也很好找工作，這可能也是我選擇做預(yù)算員的原因吧。

工程竣工結(jié)算

工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算。

竣工結(jié)算書是一種動(dòng)態(tài)的計(jì)算，是按照工程實(shí)際發(fā)生的量與額來計(jì)算的。經(jīng)審查的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)，也是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。

《規(guī)范》第16.5.1條規(guī)定：“?工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?完成后，承包人應(yīng)立即在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料?！惫こ炭⒐を?yàn)收合格，并簽署了“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”，承發(fā)包雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程價(jià)款的最終結(jié)算。建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》通用條款中對(duì)竣工結(jié)算做了詳細(xì)規(guī)定：

(1)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后的28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

(2)發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

(3)發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

(4)發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

(5)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。

(6)發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

在辦理工程竣工結(jié)算的實(shí)際工作中，當(dāng)年開工，當(dāng)年竣工的項(xiàng)目，一般實(shí)行全部工程竣工后一次結(jié)算?？缒晔┕ろ?xiàng)目，應(yīng)按合同約定，根據(jù)工程形象進(jìn)度實(shí)行分段結(jié)算。工程實(shí)行總承包的;總包人將工程部分或?qū)I(yè)分包給其他分包人，其工程價(jià)款的結(jié)算由總包人統(tǒng)一向發(fā)包按規(guī)定辦理。

建設(shè)工程竣工結(jié)算不僅是核定工程造價(jià)的依據(jù),而且核定新增固定資產(chǎn)的依據(jù),更是承包商最終利益的體現(xiàn)。為此,竣工結(jié)算涉及到了業(yè)主、承包商雙方的經(jīng)濟(jì)利益,勢(shì)必雙方都會(huì)以法律為準(zhǔn)繩、合同為依據(jù)、定額為基礎(chǔ)、事實(shí)為根據(jù),據(jù)理力爭(zhēng),從而不可避免地產(chǎn)生分歧糾紛。怎樣才能避免業(yè)主與承包商在工程結(jié)算中的分歧糾紛呢?筆者結(jié)合工作中的體會(huì)談一些想法。

一、工程結(jié)算中可能產(chǎn)生分歧糾紛的起因

1、工程項(xiàng)目招技標(biāo)過程不規(guī)范按照我國(guó)有關(guān)建設(shè)政策法規(guī)要求,招投標(biāo)不受地區(qū)、部門、行業(yè)的限制,采取公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)等方式合理選擇價(jià)優(yōu)質(zhì)高的施工單位。有些業(yè)主違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)政策法規(guī),擅自采取私下議標(biāo)并提出如帶資或墊資等一些苛刻條件。而在當(dāng)今激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,施工單位為承攬到工程不得以而違心承諾。由于業(yè)主在一期工程中拖欠了施工單位的工程款,直接指定承包商或分包商,更有甚者搞假招標(biāo),給將來的工程竣工結(jié)算埋下了隱患。

2、合同管理觀念淡薄。如今的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),就是法律經(jīng)濟(jì)。建設(shè)工程施工合同是業(yè)主和承包商之間明確雙方權(quán)力、義務(wù)的法定性文件,各方應(yīng)予高度重視。在起草合同時(shí),應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員與造價(jià)合同管理人員共同斟酌確定合同的內(nèi)容、條款、細(xì)則,但有些單位重視不夠,專業(yè)技術(shù)人員與造價(jià)合同管理人員很少參與合同的起草,而是由某些領(lǐng)導(dǎo)直接操縱,以謀取某些利益。施工合同的重要之一就是工程造價(jià),合同中的諸多條款最終都要反映和表現(xiàn)為工程造價(jià),從這種意義上講,對(duì)施工合同的管理,也就是對(duì)工程造價(jià)的管理。

3、工程開工前的準(zhǔn)備工作不完善。建設(shè)工程開工前的“五通一平”即路通、水通、電通、氣通、通訊通,通常應(yīng)由業(yè)主來完成。目前,相當(dāng)一部分建設(shè)工程在承包商正式進(jìn)人施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),“五通一平”條件不具備,業(yè)主只好委托承包商全部或部分完成,而雙方又未正式簽定書面協(xié)議或合同,只有業(yè)主的口頭承諾,給今后的工程結(jié)算埋下隱患。

4、施工過程中的不規(guī)范行為。工程在建設(shè)期間,業(yè)主與承包商、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位勢(shì)必要發(fā)生一系列的工作關(guān)系。不論哪一方在施工過程中發(fā)生了不規(guī)范行為都會(huì)影響到工程今后的結(jié)算。如業(yè)主辦事程序繁瑣、效率低下,施工單位呈報(bào)的有關(guān)工程事宜不能及時(shí)得到反饋,而施工單位又不敢隨意耽擱工期,造成工程量的變化;工程在建設(shè)施工過程中不可避免地要發(fā)生一些設(shè)計(jì)變更、工程簽證,若其程序不合法,手續(xù)不齊全,簽字不及時(shí),引起變化的工程量就缺乏結(jié)算的依據(jù),待工程結(jié)算時(shí)再進(jìn)行補(bǔ)充,容易引起意見分歧。

二、針對(duì)可能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛的原因應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的措施

1、嚴(yán)格規(guī)范招投標(biāo)、承發(fā)包程序。要真正做到公開、公平、公正“三公”市場(chǎng)行為,選擇優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的施工隊(duì)伍,并嚴(yán)格工程分包,嚴(yán)禁工程轉(zhuǎn)包。

2、加強(qiáng)合同管理,提高合同意識(shí)。在起草工程合同時(shí),要由專業(yè)技術(shù)人員卡合同管理人員共同參與,逐字逐句地推敲合同各項(xiàng)條款,不留缺口,做到業(yè)主與承包商責(zé)、權(quán)、利分明,為今后工程竣工結(jié)算打下良好的基礎(chǔ)。

3、認(rèn)真做好工程前期準(zhǔn)備工作,使施工現(xiàn)場(chǎng)具備“五通一平”的條件,既使業(yè)主委托給施工單位來完成,也要履行必要的手續(xù)即簽定相關(guān)的合同或協(xié)議,給承包商創(chuàng)造一個(gè)良好的施工環(huán)境,為今后工程竣工結(jié)算創(chuàng)造一個(gè)良好的基礎(chǔ)。

4、在工程建設(shè)中要充分發(fā)揮監(jiān)理的作用,嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān),做到原材料不合格,決不允許用不動(dòng)聲色工程建設(shè)中;上道工序不經(jīng)驗(yàn)收合格,決不允許下道工序施工(尤其是存在作業(yè)銜接兩個(gè)不同的承包商施工的工序)。努力提高各級(jí)管理人員的素質(zhì),改進(jìn)工作作風(fēng),提高工作效率,規(guī)范設(shè)計(jì)變更,工程簽證的執(zhí)行程序,簽字手續(xù)要及時(shí)辦理并且要齊全合法。當(dāng)工程結(jié)算發(fā)生分歧糾紛時(shí),業(yè)主與承包商要心平氣和、有理有據(jù)地通過協(xié)商、調(diào)解、直至仲裁或起訴進(jìn)行解決。由于建設(shè)工程的周期較長(zhǎng),涉及面較廣,干擾因素復(fù)雜多變,施工內(nèi)容繁雜多樣,因而暗藏的工程結(jié)算分歧糾紛隨處都有,必須引起我們大家足夠的重視并去避免,讓各方的利益都能受到保護(hù)。

綜合單價(jià)法

綜合單價(jià)法是建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算中的一種計(jì)價(jià)方法（與之對(duì)應(yīng)的還有一種是工料單價(jià)法），綜合單價(jià)法的分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)，間接費(fèi)，利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)因素(措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價(jià)格）。各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，再加計(jì)規(guī)費(fèi)和稅金，便可生成建筑或安裝工程造價(jià)。

2.由于分部分項(xiàng)工程中的人工，材料，機(jī)械含量的比例不同，各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)，材料費(fèi)，機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例(以字母“C”代表該項(xiàng)比值)在以下三種計(jì)算程序中選擇一種，計(jì)算其綜合單價(jià)。

（1）C>C0(C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料占人工費(fèi)，材料費(fèi)，機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例)時(shí)，可采用以人工費(fèi)，材料費(fèi)，機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。此時(shí)應(yīng)以以直接工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

（2）C

（3）當(dāng)該分項(xiàng)的直接費(fèi)僅為人工費(fèi)，無材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)，可采用以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。

施工員職責(zé)

施工員是基層的技術(shù)組織管理人員。主要工作內(nèi)容是在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助搞好施工監(jiān)理，與施工隊(duì)一起復(fù)核工程量，提供施工現(xiàn)場(chǎng)所需材料規(guī)格、型號(hào)和到場(chǎng)日期，做好現(xiàn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收簽證和管理，及時(shí)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收和工程量簽證，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程的資料收集、保管和歸檔，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的進(jìn)度和成本負(fù)有重要責(zé)任。

施工員的工作就是在施工現(xiàn)場(chǎng)具體解決施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)的關(guān)系, 組織設(shè)計(jì)中的東西要靠施工員在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,測(cè)量,編寫施工日志,上報(bào)施工進(jìn)度,質(zhì)量,處理現(xiàn)場(chǎng)問題.是工程指揮部和施工隊(duì)的聯(lián)絡(luò)人.施工員崗位職責(zé) ：

一、在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，貫徹安全第一、預(yù)防為主的方針，按規(guī)定搞好安全防范措施，把安全工作落到實(shí)處，做到講效益必須講安全，抓生產(chǎn)首先必須抓安全。

二、認(rèn)真熟悉施工圖紙、編制各項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案和施工安全、質(zhì)量、技術(shù)方案，編制各單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃及人力、物力計(jì)劃和機(jī)具、用具、設(shè)備計(jì)劃。

三、編制、組織職工按期開會(huì)學(xué)習(xí)，合理安排、科學(xué)引導(dǎo)、順利完成本工程的各項(xiàng)施工任務(wù)。

四、協(xié)同項(xiàng)目經(jīng)理、認(rèn)真履行《建設(shè)工程施工合同》條款，保證施工順利進(jìn)行，維護(hù)企業(yè)的信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)利益。

五、編制文明工地實(shí)施方案，根據(jù)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)合理規(guī)劃布局現(xiàn)場(chǎng)平面圖，安排、實(shí)施、創(chuàng)建文明工地。

六、編制工程總進(jìn)度計(jì)劃表和月進(jìn)度計(jì)劃表及各施工班組的月進(jìn)度計(jì)劃表。

七、搞好分項(xiàng)總承包的成本核算（按單項(xiàng)和分部分項(xiàng)）單獨(dú)及時(shí)核算，并將核算結(jié)果及時(shí)通知承包部的管理人員，以便及時(shí)改進(jìn)施工計(jì)劃及方案，爭(zhēng)創(chuàng)更高效益。

八、向各班組下達(dá)施工任務(wù)書及材料限額領(lǐng)料單。配合項(xiàng)目經(jīng)理工作

九、督促施工材料、設(shè)備按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并處于合格狀態(tài)，確保工程順利進(jìn)行。

十、參加工程竣工交驗(yàn)，負(fù)責(zé)工程完好保護(hù)。

十一、合理調(diào)配生產(chǎn)要素，嚴(yán)密組織施工確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

十二、組織隱蔽工程驗(yàn)收，參加分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定。

十三、參加圖紙會(huì)審和工程進(jìn)度計(jì)劃的編制。

技術(shù)負(fù)責(zé)人

規(guī)劃、激勵(lì)、組織和管理團(tuán)隊(duì)成員，并傳授設(shè)計(jì)產(chǎn)品或應(yīng)用程序所必需的技術(shù)和技術(shù)的人

工作范圍：在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下工作，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的技術(shù)工作。

① 編制施工方案及施工計(jì)劃；

② 編制材料計(jì)劃、包括月計(jì)劃、資金使用計(jì)劃；

③ 編制施工進(jìn)度計(jì)劃；

④ 負(fù)責(zé)對(duì)土建、水電、綠化各分項(xiàng)工程的部位技術(shù)交底及施工工藝做法對(duì)下交底，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土建、水電、綠化的施工工序搭接的相互間的配合工作，土建、水電、綠化的施工員相互配合工作。

⑤ 負(fù)責(zé)對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)的核實(shí)，對(duì)施工隊(duì)已完成的分項(xiàng)工程量進(jìn)行數(shù)量、質(zhì)量驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)度、安全、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)管理、成本控制的檢查工作。

⑥ 負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的鋼筋下料審查、核對(duì)工作。

⑦ 負(fù)責(zé)對(duì)甲方監(jiān)理、隱蔽工程、設(shè)計(jì)變更、工程增減的簽證工作。

⑧ 按公司的要求做整個(gè)項(xiàng)目的工程成本控制工作。

⑨ 負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料與工程進(jìn)度同步進(jìn)行。

監(jiān)理員

經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識(shí)，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。

監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：

1在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；

2檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使

用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；

3復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原

始憑證；

4按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序

進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；

5擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告

6做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。

第五篇：初學(xué)者學(xué)英語 必看電影

The Sound of Music 《音樂之聲》； Titanic（泰坦尼克號(hào)）

Gone With the Wind（亂世佳人）Jane Eyre 《簡(jiǎn)·愛》 Ice Age（冰河世紀(jì)）The Lion King獅子王

Pride and Prejudice傲慢與偏見 Roman Holiday（羅馬假日）Finding Nemo（海底總動(dòng)員）Sleepless In Seattle（西雅圖不眠夜）A Walk in clouds 《云中漫步》； You've got mail(電子情書）Young Victoria（年輕的維多利亞）Love Actually（真愛至上）Shawshank Redemption肖申克的救贖 Kung Fu Panda（功夫熊貓）

Forrest Gump（阿甘正傳）A Beautiful Mind（美麗心靈）

Beauty And The Beast（美女與野獸）Legally Blonde（律政俏佳人）The Graduate（畢業(yè)生）Garfield（加菲貓）

Brave heart（勇敢的心）The Good Girl（好女孩）Happy Feet（歡樂的大腳）My Fair Lady（窈窕淑女）Runaway Bride（落跑新娘）

Night At The Museum（博物館驚魂夜）Philadelphia（費(fèi)城故事）

The Shawshank Redemption（肖申克的救贖）The Wizard of Oz（綠野仙蹤）

Ice Age 2:The Meltdown（冰河世紀(jì)2:消融）The Incredibles（超人特工隊(duì)）Madagascar（馬達(dá)加斯加）Thirteen（十三歲）

Casino Royale（皇家賭場(chǎng)）American Beauty（美國(guó)麗人）

To Kill a Mockingbird（殺死一只知更鳥）Shrek（怪物史萊克）

Casablanca（卡薩布蘭卡）

The Bourne Ultimatum（諜影重重3）When Harry Met Sally（當(dāng)哈利遇上莎莉）A Mighty Wind（歌聲滿人間/風(fēng)載歌行）Rain Man（雨人）Wall Street（華爾街）

Meet the Parents（非常女婿拜見岳父母大人）A Walk in the Clouds（云中漫步）Apollo 13（阿波羅13號(hào)）

The Sixth Sense（靈異第六感）Man On the Moon（月亮上的人）Ratatouille（料理鼠王）Firewall（防火墻）

The Fugitive（亡命天涯）Groundhog Day（偷天情緣）Dumb and Dumber（阿呆與阿瓜）In America（新美國(guó)夢(mèng)）

You can count on Me（我可成為你的依靠）American Graffiti（美國(guó)風(fēng)情畫）Erin Brockovich（永不妥協(xié)）The Station Agent（心靈驛站）Elf（圣誕精靈）

Best In Show（愛犬大賽）

Almost Famous（成名在望/成名之路）

The Truman Show（楚門的世界）

Fantastic 4 Rise of the Silver Surfer（神奇四俠2:銀影俠）Animal House（動(dòng)物屋）Awakenings（無語問蒼天）

Breakfast at Tiffany's（第凡內(nèi)早餐）A League Of Their Own（紅粉聯(lián)盟）

One Flew Over the Cuckoo's Nest（飛越瘋?cè)嗽海〥ead Poet's Society（死亡詩社）

My Big Fat Greek Wedding（我的盛大希臘婚禮）Witness（證人）

Stand By Me（伴我同行）Annie Hall（安妮·霍爾）

The Nutty Professor（肥佬教授）The Tao Of Steve（追女至尊）

Good Will Hunting（驕陽似我心靈捕手）The Truth About Cats and Dogs（愛情叩應(yīng)）American Splendor（美國(guó)奇觀）Sleeping Beauty（睡美人）

Ghost（人鬼情未了）

The Day After Tomorrow（后天）After the Sunset（日落之后/鬼膽神偷）Face Off（變臉/奪面雙雄）Oceans 13（十三羅漢）Hollow Man II（透明人2）