第一篇：老樓危樓安全排查報(bào)告

老樓危樓安全排查報(bào)告

市***：

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于組織開(kāi)展全國(guó)老樓危樓安全排查工作的通知》（建辦電〔2011〕11號(hào)）精神，我縣從5月1日開(kāi)展了老樓危樓安全大排查工作，到5月20日排查工作已基本結(jié)束，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：

一、統(tǒng)一思想，全面部署。

接到通知后，經(jīng)局會(huì)議決定，我局成立了領(lǐng)導(dǎo)小組，抽調(diào)相關(guān)人員組成了老樓危樓安全排查小組，對(duì)我縣一鎮(zhèn)四區(qū)（）各個(gè)年代的房屋進(jìn)行了全面系統(tǒng)的安全大排查，尤其是排查了建成年代久遠(yuǎn)的住宅區(qū)、批發(fā)市場(chǎng)、商場(chǎng)、商店、室內(nèi)娛樂(lè)場(chǎng)所、賓館、飯店、醫(yī)院、學(xué)校等各類公共場(chǎng)所和人員密集區(qū)域。此次排查基本摸清了我縣各類房屋的現(xiàn)狀。

二、排查結(jié)果。

此次排查共排查了我縣3285戶家庭的5525套房屋。① 70年代房屋782套，② 80年代房屋709套，③ 90年代房屋2848套。④ 2000年以后的房屋1186套。被排查的房屋大部分安全狀況良好，只有少部分為老樓危樓，均為上世紀(jì)七、八十年代的房屋。目前查出有安全隱患的房屋已給房主發(fā)放危房通知書，住人的危房已要求房主盡快整改或搬離。

三、法律法規(guī)及政策貫執(zhí)行情況。

我縣認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家城市老樓危樓安全管理相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及規(guī)范性文件。逐年加大城市大棚戶區(qū)改造和保障房建設(shè)力度，從根本上解決了房屋安全管理存在的問(wèn)題。

通過(guò)對(duì)此次老樓危樓安全大排查情況的匯總，我們對(duì)下一步加強(qiáng)房屋安全管理工作，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制做出了如下安排：

l、在縣區(qū)通報(bào)此次老樓危樓安全大排查情況，增強(qiáng)人民住房安全意識(shí)，帶動(dòng)房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人進(jìn)行房屋安全自查自報(bào)。

2、對(duì)查出的老樓危樓排出維修計(jì)劃，該拆除的堅(jiān)決拆除，該停用的堅(jiān)決停用，該維修的立即維修。另外，加快城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目和保障房項(xiàng)目的建設(shè)、分配、入住。

3、建立健全老樓危樓安全管理檔案，制定老樓危樓安全責(zé)任制，確立重點(diǎn)檢查管理片區(qū)。確保房屋安全管理納入日常管理工作。

四、入住保障性住房的情況。

我縣除了房管所管理的兩百多孔六、七十年代的公房安全狀況較差外，其他保障房都是2008年后建成的，暫不存在安全隱患。

隨著我縣城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，我縣自2000年以來(lái)的新房比例逐年增大，但七、八十年代的老房數(shù)量還很客觀，其中存在著一定的安全隱患。通過(guò)這次全縣城房屋安全大排查，摸清了情況，積累了經(jīng)驗(yàn)，為我縣今后的房屋安全管理工作提供了科學(xué)的依據(jù)。今后，我局將進(jìn)一步加強(qiáng)房屋安全管理，加快保障房建設(shè)步伐，加大城區(qū)危舊房屋改造力度，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全。

附：

****** 2011年7月5日

第二篇：老樓危樓圖片文本（范文）

統(tǒng)溪河鄉(xiāng)學(xué)校老樓、危樓排查圖片

學(xué)?？偛繉W(xué)生寢室樓

學(xué)?？偛繉嬍覙沁B結(jié)處裂縫

小學(xué)部學(xué)生宿舍樓

小學(xué)部學(xué)生宿舍樓樓梯裂縫、墻壁裂縫等

維修后的友誼村小教學(xué)樓

友誼小學(xué)教學(xué)樓天花板、墻壁多處裂縫

維修后繼續(xù)使用的丫吉坳村小教學(xué)樓

丫吉坳村小教室墻壁裂縫、石灰墻壁剝落

改建后的勝利村小教學(xué)樓

勝利小學(xué)教學(xué)樓天花板、外墻多處裂縫漏水

牛溪村小教學(xué)樓

牛溪村小教學(xué)樓天花板、墻壁多處裂縫

第三篇：1925+ 2020年城區(qū)老樓危樓安全排查整治工作實(shí)施方案

1925+

2020年城區(qū)老樓危樓安全排查整治工作實(shí)施方案

根據(jù)市住建委、市城管局、市房產(chǎn)局《關(guān)于印發(fā)的通知》的精神，為加強(qiáng)城區(qū)老樓危樓安全管理，防止房屋垮塌事故發(fā)生，保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H情況，制定赤壁辦、禹王辦、東湖辦、南湖辦(以下簡(jiǎn)稱“四辦”)老樓危樓安全排查整治工作實(shí)施方案如下：

一、組織領(lǐng)導(dǎo)

成立x區(qū)老樓危樓安全排查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由x同志任組長(zhǎng)，“四辦”行政一把手、區(qū)住建局局長(zhǎng)任副組長(zhǎng)，成員由“四辦”分管城建工作同志和住建局分管同志組成。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(簡(jiǎn)稱“區(qū)排查辦”)設(shè)在區(qū)城鎮(zhèn)住房保障中心，負(fù)責(zé)排查整治工作的協(xié)調(diào)和信息匯總、報(bào)送。按屬地管理原則，各街道辦負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的房屋安全排查整治工作。

二、排查整治范圍及內(nèi)容

(一)x區(qū)政府所在地涉及到的“四辦”的建筑較長(zhǎng)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重、違章違建的房屋，尤其是城鄉(xiāng)結(jié)合部的房屋是否存在安全隱患。

(二)臨近山體、高切坡(含隧道、深基坑)的房屋是否存在安全隱患，山體、邊坡(擋土墻)是否穩(wěn)定，排水是否暢通。

(三)由市房屋安全鑒定所鑒定確認(rèn)屬整體危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值的房屋是否已經(jīng)被拆除;有危險(xiǎn)點(diǎn)或局部危險(xiǎn)的房屋是否已經(jīng)采取有效措施解除危險(xiǎn)。老樓危樓管理維護(hù)檔案、臺(tái)賬是否完整。管理制度和管理措施是否建立和落實(shí)、日常管理是否及時(shí)到位等。

(四)對(duì)在建棚戶區(qū)改造安置住房進(jìn)行全面監(jiān)督執(zhí)法檢查。

三、排查方法

(一)各街道辦按照排查整治工作方案，協(xié)調(diào)社區(qū)居委會(huì)、轄區(qū)單位等參與并督促老樓危樓產(chǎn)權(quán)人或使用人進(jìn)行全面自查自報(bào)。

(二)各街道辦會(huì)同住建部門組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員對(duì)老樓危樓進(jìn)行全面排查，掌握房屋安全管理實(shí)際情況。各街道辦建立房屋安全管理臺(tái)賬，做好房屋安全管理工作，對(duì)需要進(jìn)行房屋安全鑒定的，督促房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。

(三)區(qū)住建部門會(huì)同市、區(qū)有關(guān)部門督促工程建設(shè)各方主體對(duì)在建棚戶區(qū)改造安置項(xiàng)目，及影響房屋安全的高切坡、擋土墻及在建的深基坑工程等進(jìn)行自查自糾，加強(qiáng)執(zhí)法檢查，徹底消除隱患。

四、實(shí)施步驟

(一)準(zhǔn)備階段。x月x日至xx日，制定排查實(shí)施方案，做好宣傳發(fā)動(dòng)工作，確保排查工作有序展開(kāi)。

(二)自查自糾。x月xx日至x月xx日，“四辦”及各相關(guān)單位組織城區(qū)老樓危樓產(chǎn)權(quán)人或使用人進(jìn)行全面自查，建立排查臺(tái)賬，并結(jié)合實(shí)際制定相應(yīng)的對(duì)策措施。發(fā)現(xiàn)重大的安全隱患要及時(shí)上報(bào)區(qū)人民政府，采取有效措施防止發(fā)生重大安全事故。

(三)抽查階段。從x月xx日至xx月xx日，區(qū)排查辦會(huì)同市排查辦組織專業(yè)人員對(duì)存在安全隱患的房屋進(jìn)行重點(diǎn)檢查，督導(dǎo)“四辦”及相關(guān)單位對(duì)檢查出的問(wèn)題進(jìn)行集中整改。

(四)匯總報(bào)告?！八霓k”將本地老樓危樓排查情況認(rèn)真匯總，于xx月xx日前將匯總報(bào)告及排查臺(tái)賬以書面資料報(bào)送區(qū)排查辦。區(qū)排查辦匯總?cè)珔^(qū)排查情況后，以書面資料向區(qū)政府和市排查辦匯報(bào)。各相關(guān)責(zé)任單位要針對(duì)實(shí)際情況完善老樓危樓安全管理檔案，健全房屋安全管理制度，加強(qiáng)日常管理工作，提高危舊房的安全管理水平。

五、措施要求

(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。老樓危樓安全排查整治工作涉及人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。各街道辦事處要高度重視，迅速組建工作專班，統(tǒng)籌部署和組織開(kāi)展轄區(qū)老樓危樓安全排查整治工作，確保部署到位、組織到位、責(zé)任到位、排查到位、整改到位。

(二)加強(qiáng)隱患整改。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，“四辦”要督促產(chǎn)權(quán)人或使用人迅即進(jìn)行整改，徹底消除隱患。凡是存在安全隱患的房屋，都要跟蹤監(jiān)管，對(duì)整體危險(xiǎn)和局部危險(xiǎn)房屋要采取果斷措施，該加固的及時(shí)加固，該停用的堅(jiān)決停用，該拆除的堅(jiān)決拆除，暫時(shí)無(wú)法拆除的，要先行撤出人員，落實(shí)防護(hù)措施。存在重大安全隱患的的房屋，產(chǎn)權(quán)人或使用人未采取措施進(jìn)行整改的，要提請(qǐng)區(qū)政府實(shí)施掛牌督辦，協(xié)調(diào)其他有關(guān)部門參與，加快隱患排除步伐，從根本上杜絕重大房屋安全事故發(fā)生。住建部門對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的在建棚戶區(qū)改造安置項(xiàng)目以及排查出的影響房屋安全的高切坡、擋土墻及在建的隧道、深基坑工程，要督促責(zé)任單位立即整改，及時(shí)消除周邊房屋安全隱患。

(三)完善管理制度。通過(guò)本次大排查，“四辦”要分門別類建立完善安全隱患清單、整改臺(tái)賬和房屋安全管理檔案。強(qiáng)化檢查排查，加強(qiáng)日常管理，在老舊危房管理中做到底數(shù)清、問(wèn)題準(zhǔn)、措施實(shí)，切實(shí)維護(hù)廣大人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)需要進(jìn)行拆除、改建或擴(kuò)建翻新的危險(xiǎn)房屋，優(yōu)先納入棚戶區(qū)改造計(jì)劃，徹底消除老樓危樓安全隱患。

(四)明確相關(guān)責(zé)任。排查中要堅(jiān)決落實(shí)誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)排查誰(shuí)負(fù)責(zé)，要細(xì)化問(wèn)題、細(xì)化措施、細(xì)化責(zé)任。要認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好房屋安全隱患治理工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全隱患的，要責(zé)令立即整改。對(duì)排查整治工作不徹底而發(fā)生安全事故的，嚴(yán)肅追究相關(guān)單位和人員的責(zé)任。

第四篇：XX街道老樓危樓安全管理應(yīng)急預(yù)案

XX街道老樓危樓安全管理應(yīng)急預(yù)案

1.總則

1.1?編制目的為了進(jìn)一步加強(qiáng)XX區(qū)XX街道老樓危樓安全管理工作，預(yù)防和及時(shí)控制各類老樓危樓安全突發(fā)事件的發(fā)生，最大限度的避免和減少其產(chǎn)生的危害和影響，保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)的安全，依據(jù)國(guó)家和省、市、區(qū)有關(guān)文件要求，制定本預(yù)案。

本預(yù)案適用于XX區(qū)XX街道老樓危樓發(fā)生突發(fā)事件的預(yù)防、預(yù)警、應(yīng)急準(zhǔn)備和應(yīng)急響應(yīng)等工作。

1.2?編制依據(jù)

嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及省、市、區(qū)的相關(guān)法律、法規(guī)，建立XX區(qū)老樓危樓突發(fā)事件預(yù)防、控制的管理及應(yīng)急處置。

1.3?適用范圍

本預(yù)案所指老樓危樓安全突發(fā)事件，是指因自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生、社會(huì)安全和樓梯結(jié)構(gòu)隱患等引發(fā)的突發(fā)公共事件，其中造成老樓危樓損毀的，啟動(dòng)本預(yù)案。

1.4?工作原則

（一）預(yù)防為主：要始終把預(yù)防突發(fā)事件發(fā)生放在各項(xiàng)工作的首位，細(xì)致排查各類老樓危樓突發(fā)事件的隱患，采取有效的預(yù)防和整治措施，減少突發(fā)事件發(fā)生的機(jī)率。

（二）依法管理：老樓危樓突發(fā)事件預(yù)防、控制的管理及應(yīng)急處置工作，要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及省、市、區(qū)的相關(guān)法律、法規(guī)。

（三）屬地負(fù)責(zé)：處置老樓危樓突發(fā)事件實(shí)行條塊結(jié)合、以塊為主、屬地管理。

各社區(qū)對(duì)管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生的涉及老樓危樓的突發(fā)事件負(fù)總責(zé)。

（四）快速反應(yīng)：街道、社區(qū)應(yīng)建立預(yù)警和處置快速反應(yīng)機(jī)制，在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，立即進(jìn)入應(yīng)急狀態(tài)，啟動(dòng)各級(jí)預(yù)案，果斷采取措施，在最短時(shí)間內(nèi)控制事態(tài)，將危害與損失降到最低程度。

2.應(yīng)急指揮體系及職責(zé)

2.1

應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)

2.1.1?成立XX街道老樓危樓安全管理應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組

組

長(zhǎng)：

街道辦事處主要負(fù)責(zé)人

第一副組長(zhǎng)：

街道分管負(fù)責(zé)人

副

組

長(zhǎng)?：街道班子成員

成員：?辦公室（應(yīng)急辦）主要負(fù)責(zé)人

建設(shè)辦主要負(fù)責(zé)人

安監(jiān)站主要負(fù)責(zé)人

政工科主要負(fù)責(zé)人

綜治辦主要負(fù)責(zé)人

司法所主要負(fù)責(zé)人

城管中隊(duì)主要負(fù)責(zé)人

市容辦主要負(fù)責(zé)人

物業(yè)辦主要負(fù)責(zé)人

民政辦主要負(fù)責(zé)人

財(cái)經(jīng)（國(guó)資）辦主要負(fù)責(zé)人

信訪辦主要負(fù)責(zé)人

財(cái)務(wù)室主要負(fù)責(zé)人

國(guó)資公司第一分公司主要負(fù)責(zé)人

XX社居委主要負(fù)責(zé)人

XX社居委主要負(fù)責(zé)人

XX社居委主要負(fù)責(zé)人

XX派出所主要負(fù)責(zé)人

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公地點(diǎn)設(shè)在街道辦公室（應(yīng)急辦），辦公室主任由街道分管負(fù)責(zé)人擔(dān)任。

2.2?職責(zé)

（一）街道、社區(qū)主要職責(zé)：

1.成立領(lǐng)導(dǎo)小組，建立相關(guān)方案

街道、各社區(qū)要組織成立老樓危樓排查整治領(lǐng)導(dǎo)小組，建立排查整治方案及應(yīng)急預(yù)案。加強(qiáng)對(duì)預(yù)案演練，一旦發(fā)生老樓危樓使用安全險(xiǎn)情，立即啟動(dòng)預(yù)案，對(duì)危險(xiǎn)老樓危樓進(jìn)行排險(xiǎn)加固，同時(shí)根據(jù)職責(zé)做好人員撤離工作。

2.排查、登記建檔

社區(qū)要組織人員對(duì)本轄區(qū)各類老樓危樓進(jìn)行安全排查并做好老樓危樓信息建檔工作，做到應(yīng)查盡查，不瞞報(bào)、不漏報(bào)，“一樓一檔”，內(nèi)容包括：業(yè)主姓名、地址、建設(shè)年代、建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積、排查時(shí)間、存在問(wèn)題、危房鑒定等級(jí)、處理建議、處置情況以及業(yè)主、排查人員簽名等。

3.老樓危樓鑒定

各社區(qū)對(duì)查出可能存在安全隱患的房屋，應(yīng)立即督促房屋產(chǎn)權(quán)人委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定，根據(jù)鑒定機(jī)構(gòu)出具的技術(shù)報(bào)告和處理建議，督促產(chǎn)權(quán)人對(duì)危房進(jìn)行拆除、加固及做好人員搬遷等工作，并告知房屋產(chǎn)權(quán)人采取有效措施，消除安全隱患；同時(shí)應(yīng)按照《XX區(qū)老樓危樓安全排查整治工作實(shí)施方案》配合街道和區(qū)大建辦開(kāi)展相關(guān)工作。

（二）街道分管領(lǐng)導(dǎo)組織社區(qū)和街有關(guān)部門，配合上級(jí)部門對(duì)事故進(jìn)行認(rèn)定，按照相關(guān)程序進(jìn)行處理，制定具體處理方案；

（三）街道各部門及轄區(qū)所屬公安、工商等部門按照《XX區(qū)老樓危樓安全排查整治工作實(shí)施方案》文件要求履行相應(yīng)職責(zé)，積極配合屬地社區(qū)開(kāi)展老樓危樓排查整治工作；

3.運(yùn)行機(jī)制

3.1?預(yù)防和預(yù)警機(jī)制

3.1.1?預(yù)防預(yù)警信息

按照早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早處置的要求，各社區(qū)應(yīng)做好應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的思想準(zhǔn)備和組織準(zhǔn)備，加強(qiáng)日常管理和監(jiān)測(cè)，指派專人每日巡查，并做好日巡查信息的收集、記錄與傳報(bào)，對(duì)可能發(fā)生的涉及老樓危樓安全的預(yù)警信息進(jìn)行全面評(píng)估和預(yù)測(cè)，制定有效的監(jiān)督管理責(zé)任制和預(yù)防應(yīng)急控制措施。

3.1.2?預(yù)防預(yù)警行動(dòng)

1.各社區(qū)應(yīng)制定各種突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，建立必要的預(yù)警和快速反應(yīng)機(jī)制，對(duì)本社區(qū)老樓危樓安全工作加強(qiáng)事前的監(jiān)督檢查。定期演練各種應(yīng)急預(yù)案，磨合、協(xié)調(diào)運(yùn)行機(jī)制，增強(qiáng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)處理能力。

2.各社區(qū)應(yīng)制定安全責(zé)任制度，明確日常安全工作措施。強(qiáng)化日常人力、物力、財(cái)力儲(chǔ)備。

3.1.3?預(yù)警支持系統(tǒng)

確保安全工作人員數(shù)量，明確其崗位職責(zé)和識(shí)別標(biāo)志；安裝必要的消防、安全防范技術(shù)設(shè)備，配備預(yù)警通訊和廣播設(shè)備，預(yù)留公安、消防、救護(hù)及人員疏散的場(chǎng)地和通道。

3.2?應(yīng)急響應(yīng)

3.2.1?應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)

突發(fā)事件發(fā)生后，依照屬地管理的原則，由事發(fā)地所屬各社區(qū)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)急預(yù)案搶險(xiǎn)小組投入搶險(xiǎn)，同時(shí)立即將事件情況及時(shí)上報(bào)街道及相關(guān)部門，視情況啟動(dòng)街道級(jí)老樓危樓安全管理應(yīng)急預(yù)案。

3.2.2信息報(bào)送

3.2.2.1?基本原則

1.迅速。突發(fā)事件發(fā)生后，各社區(qū)應(yīng)同時(shí)多級(jí)多頭上報(bào)，在第一時(shí)間向街道及相關(guān)部門匯報(bào)，同時(shí)在12小時(shí)內(nèi)向街道老樓危樓安全管理應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組提交正式書面報(bào)告；街道在24小時(shí)內(nèi)向區(qū)老樓危樓安全管理應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組提交正式書面報(bào)告。

2.真實(shí)。報(bào)送信息應(yīng)盡可能客觀實(shí)際，真實(shí)準(zhǔn)確。

3.全面。力求多側(cè)面、多角度地提供信息。要防止片面性，避免斷章取義，更不能對(duì)上報(bào)信息層層截留、級(jí)級(jí)過(guò)濾。

3.2.2.2?報(bào)送內(nèi)容

1.事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)情況。

2.事件的簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)、老樓危樓受損及人員傷亡情況。

3.事件原因分析。

4.事件發(fā)生后采取的措施、效果及下一步方案。

5.其他需要報(bào)告的事項(xiàng)。

3.2.2.3?報(bào)送形式

突發(fā)事件信息可用電話口頭初報(bào)，隨后報(bào)送書面報(bào)告，必要時(shí)和有條件的應(yīng)附音像資料。

3.3?善后處理

1.各社區(qū)應(yīng)配合街道開(kāi)展突發(fā)事件受損老樓危樓的損壞評(píng)估、處理意見(jiàn)或建議工作，街道在上報(bào)區(qū)政府及區(qū)直部門的同時(shí)，積極組織開(kāi)展對(duì)突發(fā)事件的事后補(bǔ)救、復(fù)原和災(zāi)后重建工作。

2.事件處理結(jié)束后，各社區(qū)及時(shí)將情況書面報(bào)告街道老樓危樓安全管理應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)查了解后進(jìn)行備案。

3.根據(jù)事件暴露出的有關(guān)問(wèn)題，街道、社區(qū)應(yīng)進(jìn)一步修改和完善有關(guān)防范措施和處置預(yù)案。

4.應(yīng)急保障

4.1?信息保障

建立健全并落實(shí)突發(fā)事件信息收集、傳遞、處理、報(bào)送各個(gè)環(huán)節(jié)的工作制度，完善各社區(qū)、各部門已有的信息傳輸渠道，保持信息報(bào)送設(shè)施性能完好，并配備必要的應(yīng)急備用設(shè)施和技術(shù)力量，確保信息報(bào)送渠道的安全暢通。

4.2?物資保障

街道要建立突發(fā)事件應(yīng)急物資儲(chǔ)備制度，儲(chǔ)備足夠的突發(fā)事件應(yīng)急物資。儲(chǔ)備物資放在交通便利、儲(chǔ)運(yùn)安全的區(qū)域。

4.3?人員保障

街道、各社區(qū)應(yīng)組建突發(fā)事件的處置應(yīng)急隊(duì)伍，根據(jù)突發(fā)事件的具體情況，在各級(jí)應(yīng)急指揮部門的統(tǒng)一指揮下，開(kāi)展應(yīng)急處置工作。

4.4?宣傳、培訓(xùn)保障

加強(qiáng)街道及各社區(qū)突發(fā)事件預(yù)案的普及工作，宣傳突發(fā)事件的預(yù)防、處置等常識(shí)，有效預(yù)防突發(fā)事件發(fā)生和減輕因突發(fā)事件造成的損失。積極組織突發(fā)事件應(yīng)急隊(duì)伍進(jìn)行培訓(xùn)，定期進(jìn)行突發(fā)事件應(yīng)急模擬綜合演練，提高應(yīng)急體系協(xié)同配合和快速反應(yīng)能力。

5.監(jiān)督管理

5.1?宣傳教育和人員培訓(xùn)

加強(qiáng)老樓危樓安全突發(fā)事件應(yīng)急處置人才的教育培訓(xùn)工作，把應(yīng)急管理知識(shí)作為各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、一線工作人員培訓(xùn)的重要教學(xué)內(nèi)容，加強(qiáng)對(duì)應(yīng)急救援隊(duì)伍的專業(yè)技能培訓(xùn)，在全區(qū)開(kāi)展老樓危樓安全突發(fā)事件預(yù)防和應(yīng)急救助等方面的教育，積極培養(yǎng)和引進(jìn)危機(jī)管理人才。

5.2?責(zé)任與獎(jiǎng)懲

街道老樓危樓安全管理應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)參加老樓危樓安全突發(fā)事件應(yīng)急處置作出貢獻(xiàn)的先進(jìn)集體和個(gè)人進(jìn)行聯(lián)合表彰；對(duì)在老樓危樓安全突發(fā)事件的預(yù)防、報(bào)告、調(diào)查、控制和處置過(guò)程中，有玩忽職守、失職、瀆職等行為的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)追究當(dāng)事人的責(zé)任。

第五篇：XX市城市住房總量摸底和老樓危樓安全排查工作實(shí)施方案

XX市城市住房總量摸底和老樓危樓安全排查工作實(shí)施方案

為加強(qiáng)城市老樓危樓安全管理，消除各類事故隱患，堅(jiān)決防止垮塌事故發(fā)生，確保人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)州住建局《關(guān)于印發(fā)＜關(guān)于在全州開(kāi)展城市住房總量摸底和老樓危樓安全排查工作的實(shí)施方案＞的通知》（州建房〔2014〕68

號(hào)）文件精神，決定在全市開(kāi)展城市住房總量摸底和老樓危樓安全排查工作。為確保工作順利開(kāi)展，按期保質(zhì)保量完成摸底排查工作，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施方案：

一、組織領(lǐng)導(dǎo)

為切實(shí)加強(qiáng)城市住房總量摸底和老樓危樓安全排查工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，確保工作順利推進(jìn)，成立XX市城市住房總量摸底和老樓危樓安全排查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組成人員如下：

組??長(zhǎng)：XX??市政府副市長(zhǎng)

副組長(zhǎng)：

市物管局局長(zhǎng)

成??員：

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市房產(chǎn)局，由XX兼任辦公室主任。從市住建局、市房產(chǎn)局、市物管局各抽調(diào)10名、四鎮(zhèn)六街道各抽調(diào)4名、相關(guān)村、社區(qū)各抽調(diào)2名工作人員，分10個(gè)工作小組開(kāi)展調(diào)查摸底工作。

二、工作目標(biāo)

（一）城市住房總量摸底。

全面調(diào)查摸清全市城市居民住房現(xiàn)有總量，客觀反映房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀和住房需求，為科學(xué)制定房地產(chǎn)調(diào)控政策提供基礎(chǔ)性資料，同時(shí)為合理確定商品房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、完善多層次住房保障體系、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展提供決策依據(jù)。

（二）老樓危樓安全排查。

堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，把集中開(kāi)展老樓危樓安全排查作為當(dāng)前開(kāi)展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)“排隱患、解民憂”具體體現(xiàn)。按照“全覆蓋、零容忍、嚴(yán)執(zhí)法、重實(shí)效”的總要求，全面排查老樓危樓安全隱患，強(qiáng)化產(chǎn)權(quán)人（使用人）的主體責(zé)任和政府監(jiān)管責(zé)任落實(shí)，嚴(yán)肅查處房屋安全違法違規(guī)行為，建立房屋安全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，切實(shí)維護(hù)人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全。通過(guò)專項(xiàng)檢查，消除各類安全隱患，杜絕房屋垮塌事故發(fā)生。

三、檢查范圍

（一）全市已建成入住的各類城市住宅樓、居民平房和在建的商品房、保障性住房。

（二）建筑年代較長(zhǎng)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重、在冊(cè)危險(xiǎn)房屋、擅自變動(dòng)結(jié)構(gòu)和違規(guī)裝修的房屋，以及所有保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房。

重點(diǎn)對(duì)轄區(qū)內(nèi)使用年限超過(guò)20年的磚混（磚木）結(jié)構(gòu)房屋、在冊(cè)危險(xiǎn)房屋、墻體傾斜開(kāi)裂、抹灰突然大面積脫落或出現(xiàn)門窗突然不能自由開(kāi)閉的房屋等進(jìn)行排查。

四、檢查內(nèi)容

（一）全市已建成入住的各類城市住宅樓、居民平房和在建的商品房和保障性住房，包括住房面積（套數(shù)）、銷售面積（套數(shù)）、入住面積（套數(shù)）、空置房面積（套數(shù)）等相關(guān)數(shù)據(jù)。

（二）城市老樓危樓安全狀況。

重點(diǎn)檢查整體危險(xiǎn)的房屋是否已經(jīng)拆除；有危險(xiǎn)點(diǎn)或局部危險(xiǎn)的房屋是否已采取有效措施解除危險(xiǎn)；裝飾裝修涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的房屋是否存在安全隱患。

（三）已入住保障性住房、棚戶區(qū)改造安置住房的房屋質(zhì)量安全狀況。

重點(diǎn)檢查以原公房、購(gòu)改租等方式籌集用作保障性住房，以及建成入住時(shí)間較長(zhǎng)的保障性住房。

（四）城市老樓危樓安全管理相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及規(guī)范性文件的貫徹執(zhí)行情況及城市老樓危樓管理維護(hù)狀況。

重點(diǎn)檢查管理檔案是否完整、管理制度和管理措施是否完善和落實(shí)、日常管理是否及時(shí)到位等情況。

（五）對(duì)在建保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房工程質(zhì)量安全進(jìn)行全面監(jiān)督執(zhí)法檢查。

（六）檢查物業(yè)服務(wù)企業(yè)全面做好消防、避雷、電梯等重點(diǎn)設(shè)備和公共通道、公共活動(dòng)場(chǎng)所、地下室等重點(diǎn)部位的維護(hù)養(yǎng)護(hù)管理情況。

（七）檢查燃?xì)饨?jīng)營(yíng)者對(duì)老樓危樓用戶用氣設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)等管理制度執(zhí)行情況，落實(shí)燃?xì)饨?jīng)營(yíng)者指導(dǎo)用戶安全用氣責(zé)任，提高全社會(huì)安全防范意識(shí)。

五、實(shí)施步驟

（一）準(zhǔn)備階段。

5月6日至8日，成立相應(yīng)組織機(jī)構(gòu)，結(jié)合實(shí)際情況，制定摸底排查實(shí)施方案，做好宣傳發(fā)動(dòng)工作，確保檢查工作有序展開(kāi)。

（二）召開(kāi)會(huì)議。

5月10日，召開(kāi)全市城市住房總量摸底和老樓危樓安全排查工作會(huì)議，進(jìn)行安排部署。

（三）自查階段。

5月11日至18日，各工作組分別對(duì)各鎮(zhèn)辦進(jìn)行全面摸底登記，建立摸底排查臺(tái)帳；5月19日至26日對(duì)轄區(qū)內(nèi)使用年限超過(guò)20年的磚混（磚木）結(jié)構(gòu)房屋、在冊(cè)危險(xiǎn)房屋、墻體傾斜開(kāi)裂、抹灰突然大面積脫落或新近出現(xiàn)門窗突然不能自由開(kāi)閉的房屋進(jìn)行排查；根據(jù)商品房調(diào)查數(shù)據(jù)認(rèn)真分析住房發(fā)展和房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況；針對(duì)排查的房屋安全實(shí)際情況，制定切實(shí)可行的應(yīng)對(duì)措施，對(duì)需要進(jìn)行房屋安全鑒定的，要督促房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人委托進(jìn)行房屋安全鑒定或安全檢測(cè)。如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，要及時(shí)上報(bào)市政府，并采取有效措施防止重大安全事故的發(fā)生；5月27日至30日工作組匯總數(shù)據(jù)。

（四）抽查階段。

6月1日至15日，接受州城市住房總量摸底和老樓危樓安全排查領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)XX市城市住房總量摸底和老樓危樓安全排查工作開(kāi)展情況的全面核查。

（五）總結(jié)階段。

核查結(jié)束后，要根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)分析預(yù)測(cè)住房需求總量和結(jié)構(gòu)，制定完善住房建設(shè)規(guī)劃和建設(shè)計(jì)劃，科學(xué)確定各類商品住房供應(yīng)量；要以適當(dāng)方式公布調(diào)查結(jié)果信息，引導(dǎo)合理消費(fèi)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展；要進(jìn)一步完善老樓危樓安全管理檔案，健全房屋安全管理制度，加強(qiáng)日常管理，提高住房安全管理水平。

六、工作要求

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，提高認(rèn)識(shí)。

充分認(rèn)識(shí)做好開(kāi)展城市住房總量摸底和老樓危樓安全排查工作的重要性和緊迫性。認(rèn)真做好城市住房總量摸底調(diào)查，掌握商品房現(xiàn)狀和需求，是編制住房建設(shè)規(guī)劃、制定和完善住房政策的重要基礎(chǔ)和決策依據(jù)，對(duì)于改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展具有重要意義。老樓危樓安全排查涉及人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，各相關(guān)部門要高度重視，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任，扎實(shí)做好摸底排查工作。

（二）精心組織，確保質(zhì)量。

本次摸底排查范圍廣、時(shí)間緊、要求高、責(zé)任大，各成員單位要把開(kāi)展城市住房總量摸底和老樓危樓安全排查工作作為開(kāi)展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)的具體載體，抽調(diào)精干人員，組建調(diào)查隊(duì)伍，積極協(xié)調(diào)配合，加強(qiáng)督促檢查；要嚴(yán)格按要求進(jìn)行摸底排查登記，做到底數(shù)清、問(wèn)題準(zhǔn)、措施實(shí)，把好質(zhì)量關(guān)，確保高質(zhì)量地完成摸底排查任務(wù)，切實(shí)維護(hù)廣大人民群眾的切身利益。

（三）明確任務(wù)，靠實(shí)責(zé)任。

摸底排查中要堅(jiān)決落實(shí)“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)排查誰(shuí)負(fù)責(zé)”的責(zé)任制，要細(xì)化問(wèn)題、細(xì)化措施、細(xì)化責(zé)任，摸底排查工作不走過(guò)場(chǎng)，確保部署到位，組織到位，檢查到位，問(wèn)題解決到位。