第一篇：藥學專用名詞

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藥學專用名詞

藥學專業(yè)名詞

1-NEP

N-乙基吡咯酮 1-NMP

N-甲基吡咯酮

2G-β-CYD

二葡糖基－ －環(huán)糊精 2-HP-β-CYD

2－羥丙基－ －環(huán)糊精 5-NCP

5-羧基吡咯酮 5-NMP

5-甲基吡咯酮 Accelerated testing

加速試驗 Acrylic acid resin

丙烯酸樹酯

Active targeting preparation

主動靶向制劑 Adersive dispersion-type TTS

粘膠分散型TTS Adhersive strength

粘附力 Adhesion

粘附性 Adhesives

粘合劑 Aerosil

微粉硅膠 Aerosol

氣霧劑

Aerosol of micropowders for inspiration

吸入粉霧劑

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Aethylis oleas

油酸乙酯 Agglomerate

聚結(jié)物 Aggregation

聚集 Air suspension

空氣懸浮法 Alarm clock

鬧鐘 Alcohol

乙醇 All-trans

全反式

Alterntae addition method

兩相交替加入法 Amebocyte lysate

變形細胞溶解物 Amorphous forms

無定型 Angle of repose

休止角 Antiadherent

抗粘劑 Antioxidants

抗氧劑 Antisepesis

防腐

Apparent solubility

表現(xiàn)溶解度 Aprotinin

抑酞酶

Aquacoat

乙基纖維素水分散體 Aromatic waters

芳香水劑 Arrhenius 方程

阿侖尼烏斯方程 Ascabin

苯甲酸 酯

Aseptic technique

無菌操作法 Azone

氮酮

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Azone

氮酮 Ball mill

球磨機

Base adsorption

基質(zhì)吸附率 Bases

基質(zhì) Beeswax

蜂蠟 Bending

彎曲力

BHA

叔丁基對羥基茴香醚 BHT

二叔丁基對甲酚 Bioavailability

生物利用度 Biochemical approach

生物學方法Biopharmaceutics

生物藥劑學 Biotechnology

生物技術(shù) Bond學說

中等粉碎（粒徑）Bound water

結(jié)合水分 Breakage(Bk)

脆碎度 Brij

澤、聚氧乙烯脂肪醇醚 Brij

聚氧乙烯脂肪醇醚 Buccal tablets

頰額片 Bulk density

松密度 Bulk density

松密度、堆密度 Burst effect

突釋效應 CA

醋酸纖維素

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CAB

醋酸纖維素丁酸酯 Cabomer

羥基乙烯共聚物 Caking

結(jié)餅

CAP

醋酸纖維素酞酸酯 CAP

鄰苯二甲酸醋酸纖維素 CAP

鄰苯二甲酸醋酸纖維素 CAP

鄰苯二甲酸醋酸纖維素 CAP

鄰苯二甲酸醋酸纖維素 Capillary state

毛細管狀 Capsules

膠囊劑

Carbomer

卡波姆、羧基乙烯共聚物 Carbopol

卡波普 Carbopol 934

卡波普

Carboxymethyl cellulose sodium

羥甲基纖維素鈉 Carboxymethyl starch sodium

CMS-Na羧甲基淀粉納 Carboxymethylcellulose sodium

CMC-Na羧甲基纖維素納 CAT

醋酸纖維素苯三酸酯 CD

圓二色譜法

Cellulose acetate(CA)

醋酸纖維素

Cellulose acetate phthalate(CAP)

醋酸纖維素酞酸醋 Central composite design(CCD)

星點設計 Cera aseptical pro osse bone wax

骨蠟

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Ceramide

神經(jīng)酰胺

Cetomacrogol

聚乙二醇與十六醇縮合 Chemical approach

化學方法 Chewable tablets

咀嚼片 Chitin

殼多糖 Chitosan

殼聚糖

Chronopathology

時辰病理學 Chronopharmacology

時辰藥理學

Clausius-Clapeyron方程

克勞修斯－克拉珀龍方程 Clinical pharmaceutics

臨床藥劑學

Cloud point

對聚氧乙烯型非離子表面活性劑 CMC-Na

羧甲基纖維素納 CMC-Na

羧甲基纖維素納 CMC-Na

羥甲基纖維素 CMEC

羧甲乙纖維素 CMS

羧甲基淀粉 CMS-Na

羧甲基淀粉鈉

Coadminiatration of skin Meta Inh

皮膚代謝抑制劑的合用 Coadministraition of chem.P Enh

化學吸收促進劑的合用 Coagulation

聚沉 Coated tablets

包衣片 Coating material

表材

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Cocoa butter

可可豆脂 Cohesion

凝聚性、粘著性 Cohesive strength

內(nèi)聚力 Cold compression method

汽壓法 Cold-homogenization

冷卻一勻化法 Colon-targeted capsules

結(jié)腸靶向膠囊劑 Compactibility

成形性

Complex coacervation

復凝聚法 Compliance

順應性 Compliance

順應性 Compressed tablets

普通片 Compressibility

壓縮度 Compressibility

壓縮性 Compression

壓縮力 Compressive work

壓縮功

Cone and plate viscometer

圓椎平板粘度計 Consistency curve

稠度曲線 Controllability

可控性

Controlled release tablets

控釋片 Controlled-release preparation

控釋制劑 Convective mixing

對流混合 Convective transport

傳遞透過

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Coordination number

配位數(shù)

Copoly(latic/glycolic)acid

聚乳酸乙醇酸共聚物 Core material

表心物 Cosolvency

潛溶 Cosolvency

潛溶 Cosolvent

潛溶劑 Cosolvent

潛溶劑

Coulter counter method

庫爾特計數(shù)法 Count basis

個數(shù)基準 CP

聚羧乙烯

CPVP

交聯(lián)聚乙烯比咯烷酮 CRacemization

外消旋作用 Creams

乳青劑 Creep

蠕變性

Cremolphore EL

聚氧乙烯蓖麻油甘油醚 Critical relative humidity(CRH)

臨界相對濕度 Critical relative humidity（CRH）

臨界相對濕度 Critical velocity

臨界速度

Critrical micell concentration

CMC臨界膠束濃度 Croscarmellose sodium

CCNa交聯(lián)羧甲基纖維素納 Croscarmellose sodium(CCNa)

交聯(lián)甲基纖維素鈉 Crospovidone

交聯(lián)聚維酮

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Cross-liked polyvinyl pyrrolidone

PVPP交聯(lián)聚維酮 Crushing

粉碎 Crystal form

晶型

Crystal habit

晶態(tài)、晶癖、結(jié)晶習性 CTS

普通栓劑

Cumulative size distribution

累積分布 Cutting

剪切力

Cyclodextrin(CYD)

環(huán)糊精 Cylinder model

圓栓體模型 Cytotoxicity

細胞素 DDS

藥物傳遞系統(tǒng) Decoction

湯劑

Degree of circularity

圓形度 Degree of sphericility

球形度 Delipidization

角質(zhì)層去脂質(zhì)化 Dextrin

糊精

Dialysis cell method

滲析池法 Dicetyl phosphate

磷酸二鯨蠟脂 Dielectric constant

介電常數(shù)

Differential scanning calorimetry

DSC差示掃描顯熱法 Differential thermal analysis

DTA差示熱分析法 Diffusive mixing

擴散混合

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Dilatant flow

脹性流動 Diluents

稀釋劑、填充劑

Dimethicone(silicones)

二甲基硅油、硅油、硅酮 Dimethyl sulfoxide(DMSO)

二甲基亞砜 Dimethylacetamide(DMA)

二甲基乙酰胺 Disinfection

消毒 Disintegrants

崩解劑 Disk assemble method

圓盤法 Disperse medium

分散介質(zhì) Disperse phase

分散相 Disperse system

分散體系

Dispersed phase

分散相、內(nèi)相、非連續(xù)相 Dispersible tablets

分散片 Displacement value(DV)

置換價 Distilled water

蒸餾水

DL-phenylalanine ethyl acetoacetate

DL苯基苯胺乙醚乙酸乙酯

DLVO理論

引力勢能與斥力勢能 DME

二甲醚 DMSO

二甲基亞礬

DM-β-CYD

二甲基－ －環(huán)糊精 Donor cell

供給寶

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DOPE

二油酰磷脂酰乙醇胺 DOPE

二油酰磷脂酰乙醇胺 Dosage form

藥物劑型 DPPC

二棕櫚酰磷脂酰膽堿 DPPC

二棕櫚酰磷脂酰膽堿 Drop dentifrices

滴牙劑 Drug carrier

藥物載體 Drug-loading rate

載藥量 Dry bulb temperature

干球溫度 DSPC

二硬脂酰磷脂酰膽堿 DSPE

二硬脂酰磷脂酰乙醇胺 Dumping effect

突釋效應 EA

乙基纖維素 Ear drops

滴耳劑 EC

乙基纖維素 EC

毛細管電泳 EC

乙基纖維素 EC

乙基纖維素 EC

乙基纖維素 EC

乙基纖維素

Effect diameter

Dsk,有效徑 Effectiveness

有效性

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Effervescent disintegrants

泡騰崩解劑 Effervescent tablets

泡騰片 Elastic deformation

彈性變形 Elastic recovery(ER)

彈性復原率 Elastic work

彈性功 Elasticity

彈性 Electro phoresis

電泳 Electroporesis

電致孔法 Electuary

煎膏劑 EMA

甲丙烯酸乙酯

Emolphor

聚氧乙烯蓖麻油化合物

Emulsifer in water method

水中乳化劑法、濕膠法 Emulsifier in oil method

油中乳化劑法、干膠法 Emulsion

普通乳 Emulsions

乳劑 Enamine

烯胺 Endocytosis

內(nèi)呑 Endotoxin

內(nèi)毒素

Enteric capsules

腸溶膠囊劑 Enteric coated tablets

腸溶衣片 Entrapment rate

包封率 Epidermis

表皮

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Epimerization

差向異構(gòu)作用 EPR效應

促滲滯留作用 Equilibrium solubility

平衡溶解度 Equilibrium water

平衡水分

Equivalent specific surface

DSV

Equivalent volume diameter

Dv，體積等價徑，球相當徑 Ethanol

乙醇

Ethical(prescription)drug

處方藥 Ethycellulose(EC)

乙基纖維素 Ethylcellulose

EC乙基纖維素

Ethylene vilnylacetate copolymer

乙烯-醋酸乙烯共聚物 Ethylene vinylacetate copolymer

乙烯－醋酸乙烯共聚物 Eu L, Eu S

聚甲基丙烯酸 Eu RL, Eu RS

聚甲基丙烯酸酯

Eu RL100, Eu RS100

甲基丙烯酸酯共聚物（不溶）Eu RL100, Eu SL100

聚丙烯酸樹脂系列 Eu S100, Eu L100

甲基丙烯酸共聚物（腸溶）Eudragit(E, RL, RS)

甲基丙烯酸酯共聚物 Eudragit L100

甲基丙烯酸共聚物

Eudragit RS100, RL100, NE30D

甲基丙烯酸酸共聚物-Eudragit S100

甲基丙烯酸共聚物 EVA

乙烯－醋酸乙烯共聚物

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EVA

乙烯－醋酸乙烯共聚物 EVA

乙烯-醋酸乙烯共聚物 EVA

乙烯-醋酸乙烯共聚物 Evaporation

蒸發(fā) Excipients(adjuvants)

輔料

External phase

分散介質(zhì)、外相、連續(xù)相 Extracts

浸膏劑 Eye drop

滴眼劑 Eye ointments

眼膏劑 Factorial design

析因設計 Fatty oils

脂肪油

Feret diameter

定方向接線徑 Ficks第一擴散公式

藥材提取 Fillers

填充劑

Film coated tablets

薄膜衣片 Film dispersion method

薄分散法 Films

膜劑

First-pass effect

首過效應 Fliud extracts

流浸膏劑 Flocculation

絮凝 Flocculation

絮凝 Flocculation value

絮凝度

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Flow curve

流動曲線 Flow velocity

流出速度 Flowability

流動性

Fluid-energy mills

流能磨、氣流式粉碎機 Fluidity buffer

流動性緩沖劑 Fluidized bed coating

流化床包衣法 Free water

自由水分

Freely movable liquid

自由流動液體 Freon

氟氯烷烓類、氟里昂 Frequency size distribution

頻率分布 Funicular state

索帶狀 Fusion

融合

Fusion method

熱烙法 Garles

含潄劑 GAS

氣體反溶劑技術(shù)

Gas adsorption method

氣體吸附法 Gas antisolution

GAS Gas permeability method

氣體透過法 GCP

藥物臨床試驗管理規(guī)范 Gelatin

脛膠 Gelatin

明膠

Gelatin glycerin

甘油脛膠

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Gelatinization

糊化

General acid-base catalysis

廣義酸堿催化 Geometric diameter

幾何學粒子徑 Geometric isomerization

幾何異構(gòu) Ghost cell

影細胞 Glidants

助流劑

GLP

藥物非臨床研究管理規(guī)范 Glycerin

甘油 Glycerins

甘油劑

Glyceryl monostearate

硬脂酸、甘油酯 Glycolic acid

羥基乙酸 GMP

藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范 Granule density

顆粒密度 Granules

顆粒劑

Graton-Fraser模型

顆粒的排列模型 Group number

HLB基團數(shù) Guest molecules

客分子 G-β-CYD

葡糖－ －環(huán)糊精 Half life

半衰期

Handerson-Hasselbach公式

解離狀態(tài)、pkc、ph的關(guān)系 Hard capsules

硬膠囊劑 Hardness

硬度

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HCO

氫儀蓖麻油 HEC

羥乙基纖維素 HEMA

甲基丙烯酸羥乙酯 HES

羥乙基淀粉

Heywood diameter

Dh，投影面積圓相當徑 Higuchi方程

希古契方程 Host molecules

主分子 HPC

羥丙纖維素 HPC

羥丙纖維素 HPMA

羥丙甲丙烯酸甲酯 HPMC

羥丙甲基纖維素 HPMC

羥丙甲基纖維素 HPMC

羥丙甲纖維素 HPMC

羥丙甲基纖維素 HPMC

羥丙甲纖維素

HPMCAS

醋酸羥丙甲纖維素琥珀酸酯 HPMCAS

醋酸羥丙甲基纖維素琥珀酸酯 HPMCAS

醋酸羥丙甲纖維素琥珀酸酯 HPMCP

羥丙甲基纖維素酞酸酯 HPMCP

羥丙甲纖維素 酸酯 HPMCP

羥甲基纖維素酞酸酯

HPMCP(HP-50, HP-55)

羥丙甲纖維 酸酯

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Humidity

濕度

Hydration of stratum corneum

角質(zhì)層的水化作用 Hydrogel

水性凝膠

Hydrophile-lipophile balance

親水親油平衡值 Hydrotropy

助溶 Hydrotropy agent

助溶劑

Hydroxypropyl methylcellulose

羥丙甲纖維素

Hydroxypropyl methylcellulose acetate succinate

醋酸羥丙甲纖維素琥珀酸酯

Hydroxypropyl methylcellulose phthalate

羥丙甲纖維素酞酸醋 Hydroxypropylcellulose(HPC)

羥丙基纖維素 Hydroxypropylcellulose(HPC)

羥丙纖維素

Hydroxypropylmethyl cellulose

HPMC羥丙甲基纖維素 Hygroscopicity

吸濕性

Hypodermic tablets

皮下注射用片 ICH

國際協(xié)調(diào)會議 ICH

國際協(xié)調(diào)會議 IDDS

植入給藥系統(tǒng) IEC

離子交換色譜法 IEF

等電點聚焦

Immobile liquid

不可流動液體 Impact

沖擊力

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Impact mill

沖擊式粉碎機 Implant tablets

植入片 Inclusion compound

包含物 Industrial pharmaceutics

工業(yè)藥劑學 Infusion solution

輸液 Injection

注射液

In-liquid drying

液中干燥法（乳化－溶劑揮發(fā)法）Interface polycondensation

界面縮聚法 intra-arterial route

動脈內(nèi)注射 Intradermal(ID)route

皮內(nèi)注射 Intramuscular(IM)route

肌肉注射 Intravenous(IV)route

靜脈注射 Intrinsic dissolution rate

特性溶出速率 Intrinsic solubility

特性溶解度 Inverse targeting

反向靶向 Iontophoresis

離子滲透法 IR

紅外

Isoclectric focusing

IEF等電點聚焦 Isoosmotic solution

等滲溶液 Isopropylpalmitate

異丙酸棕櫚酯 Isostearylisostearate

異硬脂酸異硬酯 Isotonic solution

等張溶液

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Isotonic solution

等張溶液

Journal of Drug Targeting

藥物靶向雜志 Kick學說

粗粉碎（體積）

Krafft point

對離子型表面活性劑而言 Krummbein diameter

定方向最大徑 Lactic acid

乳酸 Lactose

乳糖 Lag time

滯留時間

Large unilamellar vesicles

大單室脂質(zhì)體 Laurocapam

月桂氮草酮 Length basis

長度基準 L-HPC

低取代羥丙基纖維素 L-HPC

低取代羥丙基纖維素 Limulus lysate test

鱟試驗法 Liniments

搽劑 Liposomes

脂質(zhì)體

Liquid immersion method

液浸法 Liquid injection

無針液體注射器 Liquid paraffin

液體石蠟 Liquid paraffin

液體石碏

Long-circulating liposome

長循環(huán)脂質(zhì)體 Long-circulating liposomes

長循環(huán)脂質(zhì)體

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Long-term testing

長期試驗

Loo-Rigelman方程

雙寶血藥濃度－吸收率換算 Lotions

洗劑 Lubricants

潤滑劑 Lubricants

潤滑劑 LUVs

大單寶脂質(zhì)體

Martin diameter

定方向等分徑 Mass basis

質(zhì)量基準 Matrix type

骨架型

Matrix-diffusion type TTS

胃架擴散型TTS Maximum additive concentration

MAC最大增溶濃度 MC

甲基纖維素 MC

甲基纖維素 MC

甲基纖維素 MCC

微晶纖維素

Mechanical interlocking bonds

粒子間機械鑲嵌 Medicinal liquor

酒劑

Melt-homogenization

熔融－勻化法 Membrane wall

表膜壁殼

Membrane-moderated type TTS

膜控釋型TTS Methyl acrylate-methacrylate co

甲基丙烯酸-丙烯酸甲酯

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第二篇：地產(chǎn)專用名詞

地產(chǎn)專用名詞及含義

1.房地產(chǎn)

房地產(chǎn)又稱不動產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱。房產(chǎn)總是和地產(chǎn)聯(lián)結(jié)為一體的，具有整體性和不可分割性。

房產(chǎn)：是指房屋經(jīng)濟形態(tài)，在法律上有明確的權(quán)屬關(guān)系，在不同的所有者與使用者之間可以進行出租、出售或作其它用途的房屋。

地產(chǎn)：是指土地財產(chǎn)，在法律上有明確的權(quán)屬關(guān)系，地產(chǎn)包括含地面及其上下空間，地產(chǎn)和土地的根本區(qū)別在也就是有無權(quán)屬關(guān)系。

2.房地產(chǎn)業(yè)

是以土地和建筑物為經(jīng)營對象，從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經(jīng)濟活動為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)。

3.房地產(chǎn)開發(fā)

是指在依法取得土地使用權(quán)的土地上按照使用性質(zhì)的要求進行基礎設施、房屋建筑的活動。

4.地產(chǎn)開發(fā)

是將“生地”開發(fā)成可供使用的土地（“熟地”）。5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

是指產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán)和對該房屋所占用土地的使用權(quán)。具體內(nèi)容是指產(chǎn)權(quán)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對其房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.土地類型

——居住用地70年； ——工業(yè)用地50年；

——教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地50年； ——商業(yè)、旅游、娛樂用地40年； ——綜合或其它用地50年；

——另外，加油站、加氣站用地為20年；

7.三通一平

是指地皮在發(fā)展基礎上的水通、電通、路通，場地平整。

8.七通一平

是指上下水通、電通、路通、排污通、通訊通、煤氣通、熱力通，場地平整。9.土地使用權(quán)出讓的形式 ·協(xié)議出讓 ·招標出讓 ·拍賣出讓 ·行政劃撥

使用權(quán)有權(quán)出讓的土地，必須是國有土地；集體所有的土地必須辦理征用手續(xù)轉(zhuǎn)化為國有土地后，才能轉(zhuǎn)讓。有償出讓的地塊可以是生地也可以是熟地，還可以是連同地上建筑物及附屬設施一并出讓的土地。

·生地：待開發(fā)的土地 ·熟地：完成市政設施的土地 10.房地產(chǎn)市場

一級市場是指國家以土地所有者和管理者的身份，將土地使用權(quán)出讓給房地產(chǎn)經(jīng)營者與使用者的交易市場。

二級市場是指土地使用權(quán)出讓后，由房地產(chǎn)經(jīng)營者投資開發(fā)后，從事房屋出售、出租、土地轉(zhuǎn)讓、抵押等房地產(chǎn)交易。

三級市場是指在二級市場的基礎上再轉(zhuǎn)讓或出租的房地產(chǎn)交易。11.商品房

是指開發(fā)商以市場地價取得土地使用權(quán)進行開發(fā)建設并經(jīng)過國土局批準在市場上流通的房地產(chǎn)，它是可領(lǐng)獨立房地產(chǎn)證并可轉(zhuǎn)讓、出租、繼承、抵押、贈與、交換的房地產(chǎn)。

12.福利商品房

是指政府按住房制度改革方案免除房地產(chǎn)的地價，按房屋的成本造價售給企業(yè)或符合條件的職工，帶有福利性質(zhì)的房屋。

13.微利商品房

與福利房不同在于不免地價，并有略高于房地產(chǎn)成本的微利，這類房屋由市政府主管單位籌資建設，用來解決企業(yè)職工住宅困難戶，價格由政府確定，實行優(yōu)惠價格政策。

14.經(jīng)濟適用房

經(jīng)濟適用房是面向中低收入家庭的普通住宅。15.自建房（集資房）

是指各單位自籌資金或合資興建房屋。產(chǎn)權(quán)由投資單位所有，一般自用為主，不得在市場上流通（按規(guī)定已補交地價的除外）。

16.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

是房屋土地權(quán)屬憑證合二為一，是房地產(chǎn)權(quán)屬的法律憑證。

17.“五證”

房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場上銷售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。其中“五證”、“兩書”是最為重要的條件。

《國有土地使用證》：是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證。

《建設用地規(guī)劃許可證》：是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目的位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。（通過“招、拍、掛”在出讓前已經(jīng)通過城市規(guī)劃的標準。）

《建設工程規(guī)劃許可證》：是有關(guān)建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證?！督ㄔO工程施工許可證》（《建設工程開工證》）：是有關(guān)建設工程符合項目開工的條件，可以進入施工階段的憑證。

《商品房銷售（預售）許可證》：是商品房進入市場的憑證。

18.“兩書” ·《住宅質(zhì)量保證書》 ·《住宅使用說明書》 19.商品房預售制度

商品房預售制度是指開發(fā)商在建設中的房地產(chǎn)項目進行市場銷售，由國土局制定的一項提前銷售制度。只有取得了《預售許可證》才能銷售。

20.申請預售須備下列文件： ·《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》副本及復印件 ·《土地使用權(quán)出讓合同書》和付清地價款證明（《國有土地使用證》）·《建設用地規(guī)劃許可證》 ·《建設工程規(guī)劃許可證》 ·《建設工程施工許可證》

21.商品房預售必須符合那些條件 ·交付土地使用權(quán)出讓金 ·有建設工程施工許可證 ·按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。

·向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

22.房地產(chǎn)買賣合同

是由福建省建設廳、福建省工商管理局統(tǒng)一監(jiān)制，用以明確買賣雙方權(quán)利和義務的協(xié)議，所有的商品房銷售都須簽訂此合同。內(nèi)銷的房地產(chǎn)合同可免做公證，外銷的房地產(chǎn)合同必須做公證。

23.房地產(chǎn)抵押合同

是明確房地產(chǎn)抵押貸款中雙方當事人權(quán)利和義務關(guān)系由銀行、業(yè)主、發(fā)展商三方簽定的合同。

24.銀行按揭

是指購房者購買樓房時與銀行達成抵押貸款的一種經(jīng)濟行為，業(yè)主先付一部分樓款，余款由銀行代購房者支付，購房者的樓房所有權(quán)將抵押在銀行，購房者將分期償還銀行的貸款及利息，這種方式稱為銀行按揭。

按揭是英語“Mortgage”一詞的粵語音譯，在中國人民銀行和各商業(yè)銀行的正式文件中稱為“個人住房抵押貸款”，指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發(fā)放的用于購買自住住房、并以其所購產(chǎn)權(quán)房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。分為個人住房商業(yè)性貸款（簡稱商業(yè)貸款）與個人住房公積金貸款（簡稱公積金貸款）。

25.房地產(chǎn)證公證

公證機關(guān)對房地產(chǎn)買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、繼承等行為的合法性作法律公證 26.樓花抵押登記

是指已辦銀行按揭的樓花送到房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)登記科辦理抵押登記手續(xù)。抵押人將貸款與利息還清后，須將已辦抵押登記手續(xù)的房地產(chǎn)注銷抵押。

27.建筑面積

房屋實用面積與分攤公共面積之和。28.公攤面積

屬于公共部分的面積。29.實用面積

建筑面積與公攤面積的差。30.實用率

房屋實用面積與建筑面積之比。31.預售樓花

將未建好的樓房提前出售，稱為預售樓花。32.復式

上、下兩層標準層合二為一，結(jié)構(gòu)與標準房結(jié)構(gòu)有區(qū)別。33.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

是指房地產(chǎn)權(quán)人通過買賣、交換、贈與等形式將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。按現(xiàn)時有關(guān)規(guī)定，預售及現(xiàn)售的房地產(chǎn)均可轉(zhuǎn)讓，但必須到國土局辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，房地產(chǎn)公司不得給預購房者更改姓名。

34.基底面積

是指建筑物首層的建筑面積。35.用地面積

指城市規(guī)劃行政主管部門確定的建設用地位置和界線所圍合的用地之水平投影面積。36.總建筑面積

指小區(qū)內(nèi)住宅、公共建筑、商業(yè)、人防地下室等面積的總和。37.容積率

容積率是建筑總面積和建筑用地的比。38.建筑密度（覆蓋率）建筑密度等于建筑物底層占地面積與用地面積的比。39.綠化率

綠化率等于綠化面積與用地面積之比。40.均價

均價是指將各單位的銷售價格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價。

41.基價

基價也稱為基礎價，是指經(jīng)過核算而確定的每平方米商品房基本價格。商品房的銷售價一般以基價為基數(shù)增減樓層、朝向差價后而得出。

42.起價

起價也叫起步價，是指某物業(yè)各樓層銷售價格中的最低價格，即起價。43.彈性隔間

指可移動隔間墻之室內(nèi)空間，通常用于寫字樓與商場。44.開放式設計：

無隔斷設計、利于空間較廣，如餐廳、廚房或客廳。45.騎樓：

有雨遮的一樓直道部分。46.陽臺：

指有雨遮有腳踏之面，沒有擋風墻的突出建筑體外部分。47.外飄窗：

突出于墻體的窗戶，飄出去的尺寸在40—60CM左右。48.露臺：

指沒有雨遮的，有腳踏的部分。49.玄關(guān)：

玄關(guān)是入戶門里一米至兩米的過渡空間。它的主要功能是讓人在進門之后稍做停留，有個換鞋、放雨傘的地方，同時也可以借助玄關(guān)對客廳的情況略做遮擋。

50.外墻： 指建筑物體表面。51.內(nèi)墻： 指建筑物內(nèi)豎面。52.剪力墻： 承受房屋重力的墻，不可以任意敲打。53.磚墻： 用磚砌成的墻。54.石膏板：

用石膏制成，用以裝飾天花板的板塊。55.衛(wèi)浴三大件：

指洗臉盆、浴盆、坐式馬桶。56.廚具五大件：

指洗滌池、料理臺、吊柜、爐臺、抽油煙機。57.格局： 單元內(nèi)分割情況。58.動線： 行走習慣路線。59.銷售率：

指某一段時間內(nèi)售出的房屋數(shù)百分比。60.空置比：

指某一段時間剩余的房屋數(shù)百分比。61.訴求客源： 主要針對的客戶層。62.市場區(qū)隔：

指產(chǎn)品不同類型以回避市場供給量的排擠。63.議價空間： 討價還價的價格差異。64.平面價差：

平面方位不同，價格的差異。65.垂直價差（樓層價差）： 不同樓層價格差異。66.市調(diào)分析法：

通過市場調(diào)查與其他項目的比較方法。67.DM： 郵寄用的廣告用品（印刷品）68.CF： 電視廣告。69.NP： 報紙廣告。70.POP： 戶外廣告媒體。71.MG： 雜志廣告。72.SP：

銷售時促使客戶購買的夸張語言動作或假語言動作。建筑結(jié)構(gòu)基礎知識部分 ⒈圖紙與圖例： ①圖紙幅面及圖框尺寸。

幅面內(nèi)應用標題欄和設計會簽欄，幅面規(guī)格分別為0、1、2、3、4號共5種，尺寸大小見下表：（單位：毫米）

圖標和會簽欄

常用圖標格式及內(nèi)容，如下表，其中工程名稱指工程總名稱，項目指總工程中的一個具體工程，圖名常表明本張圖的主要內(nèi)容，設計號為設計部門對該工程的編號，圖別表明本圖所屬工種各設計階段，圖號是圖紙的編號。

會簽欄是各工種負責人簽字的表格，其格式與內(nèi)容如下表，近來一些設計單位為了簡化圖面，將圖標和會簽欄合在一起，放在圖框右側(cè)。

圖紙一般有模式，立式，根據(jù)內(nèi)容的安排而選用。③軸線

用點劃線表，端部圓圈，圓圈內(nèi)注明編號，水平方向用阿拉伯數(shù)字由左至編號，垂直方向用英文字母由下往土編號。

④尺寸及單位

尺由數(shù)字及單位組成，根據(jù)“圖標”規(guī)定，總圖以米單位，其余-均以毫米為單位，若按此規(guī)定，尺寸后面可不寫單位。

⑤索引號

用途是索引，便于查找相互有關(guān)的圖標內(nèi)容，索引號的表示方法是把圖中需要另畫詳圖的部位編上索引號，索引號中的內(nèi)容有兩個，一是詳圖編號，二是詳圖所在圖紙的編號。⑥標高、層高、凈高

建筑物各部分的高度用標高控制。表示符號為45。下面橫線為某處高度的界限，在符號的橫線上注明標高數(shù)字?？偲矫鎴D的室外地坪高用符號“▲”表示。標高的單位用米計，按“國際”規(guī)定，標高數(shù)字準確到毫米，即注到小數(shù)點后面第三位。

標高分絕對標高和相對標高兩種，我國青島附近的黃海平均海平面定為絕對標高的零點，這就是一般所說的“海拔標高”，但為簡明，方便起見，工程圖紙一般都用“相對標高”，而把室內(nèi)首層地面的絕對標高定為相對標高的重點，以“+0.00”表示,讀作正負零零,高于它的為正值,一般不注明“+”號；低于它的負值，必須注“-”號。

層高一般2.7M-3.2M較為合適，太矮則不能滿足健康身理、心理需求，但也并非越高越好，太高從節(jié)能需求而言也不太適合。

⑦指北針

可導明樓體，具體單元坐落的朝向。⒉施工圖

一套完整的的施工圖紙，根據(jù)其專業(yè)內(nèi)容或作用不同，一般包括： ⑴圖紙目錄

包括每張圖紙的名稱、內(nèi)容、圖紙編號，表明該工程施工圖由哪幾個專業(yè)的圖紙以及那些圖紙組成，以便查找

⑵設計總說明

主要說明工程的概況和總的要求。內(nèi)容一般應包括：設計依據(jù)（如設計規(guī)模、建筑面積以及有關(guān)地質(zhì)、氣象資料等）；設計標準（如建筑標準、結(jié)構(gòu)荷載等級、抗震要求等）；施工要求（如施工技術(shù)、材料要求以及采用新技術(shù)或有特殊要求的做法說明）等。以上各項內(nèi)容，對于簡單的工程，也可以在各專業(yè)的圖紙中寫成文字說明。

⑶建筑施工圖

包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖和構(gòu)造詳圖。表示建筑物的內(nèi)部布置情況，外部形狀，以及裝修、構(gòu)造、施工要求等。

⑷結(jié)構(gòu)施工圖

包括結(jié)構(gòu)平面布置圖和各構(gòu)件的結(jié)構(gòu)詳圖。表示承重結(jié)構(gòu)的布置情況，構(gòu)件類型，尺寸大小以及構(gòu)造做法等。

⑸設備施工圖

包括給水排水、采暖通風、電氣等設備的平面布置圖、系統(tǒng)圖、詳圖。表示上、下水及暖氣管線布置，衛(wèi)生設備及通風設備等的布置，電氣線路的走向和安裝要求。

⒊建筑施工圖 ⑴基本概念

建筑圖是用正投影原理繪制出來的。用立面圖及屋頂平面圖表示建筑的處部，用平面圖及剖面圖表示其內(nèi)部，用大樣圖表示細部做法。

a、立面圖。立面圖就是建筑四個面的正投影圖，以建筑各個面的朝向命名，如南立面圖就是指建筑朝南一面一正投影圖。立面圖主要表示建筑的外部形狀大小、門窗、屋頂形式、外墻飾面等。

b、平面圖。假想用一水平面在建筑的窗臺以上距地約1米處切開，去掉建筑上部，余下部分的水平投影就叫平面圖，切斷部分用粗線，可見部分用細線表示。多層或高層建筑每層布置都不一樣時，則每層都要劃平面圖。如果有許多層平面布置相同，可用一個平面圖表示，這叫標準平面圖。平面圖可以俯視也可以仰視，如要表示天棚裝修的做法就可用仰視平面圖。

c、剖面圖。假想用一鉛垂面，沿建筑的垂直方向切開，去掉一部分，余留部分的正投影圖就叫做剖面圖。切斷部分用粗線表示，可見部分用細線表示。按剖切方向不同分橫剖面圖和縱剖面圖。平面圖上要畫出剖切符號以示剖切位置。剖切可以轉(zhuǎn)折，但只允許轉(zhuǎn)一次并用剖切符號在平面圖上標明。剖面圖主要表明建筑內(nèi)部情況。

⒋建筑施工圖的主要內(nèi)容

建筑施工圖根據(jù)不同的工程性質(zhì)及規(guī)模，圖紙內(nèi)容及數(shù)量有所不同。但從識圖的角度來分析，它們有一定的共性，只要掌握基本圖和詳圖的一般內(nèi)容和表示方法，就可以舉一反三看懂其它圖紙。

a、總平面圖?？偲矫鎴D表明一個工程的總體布置。其基本內(nèi)容如下：

·表明新建工程的總體布局，如用地范圍、各建筑物的位置、道路、管網(wǎng)的布置等； ·確定建筑物的平面位置；

·表明建筑物首層地面的絕對標高、室外地坪、道路中心線交叉的絕對標高，地面坡高及地面水排出方向等。

b、平面圖。平面圖在全套施工圖中起著綱領(lǐng)性的作用，它不僅反映了建筑的使用、空間、裝修等情況，而且還大略地反映了各工種的部分情況。基本內(nèi)容如下：

·建筑物的朝向、平面形狀、內(nèi)部布置，入口、走道、樓梯的位置等； ·用尺寸線和軸線表示建筑物的長度及各部分的位置； ·表明建筑物豎向承重結(jié)構(gòu)形式； ·表明各層的地面標高； ·表明門窗編號、門的開啟方向；

·表明剖面圖的剖切位置及編號，詳圖索引號等； ·綜合反映工藝、水、暖、電對土建的要求； ·表明裝修的做法；

·用圖無法表示時采用文字說明；

c、立面圖。立面圖主要表示建筑的外形，是做外部裝修的主要依據(jù)，其基本內(nèi)容如下： ·表明建筑的外形及其細部，如站窗、雨罩、檐口、陽臺、臺階、雨水管等； ·用標高表示出建筑物總高度、各樓層高度以及門窗洞口等細部高度； ·表明外飾面所用材料、色彩及分格等； ·注明墻身詳圖位置及編號等。

d、剖面圖。剖面圖簡要地表示建筑物的內(nèi)部空間關(guān)系和結(jié)構(gòu)形式等，其基本內(nèi)容如下： ·表示建筑物各部位高度；

·剖面圖中需要詳細表示的部位，畫出詳圖索引號；

·簡要表示主要結(jié)構(gòu)形式，如樓層、屋蓋的梁、板、柱的相互關(guān)系。

e、構(gòu)造詳圖。墻身詳圖是用比較大的比例尺詳細、準確地表示墻身從防潮層到屋頂各個節(jié)點的材料及構(gòu)造做法。墻身詳圖配合平面圖就可以詳細了解墻、內(nèi)外裝修、門窗的做法。此外，詳圖還包括樓梯圖、特殊房間詳圖、局部構(gòu)造或建筑構(gòu)件詳圖、特殊裝修房間詳圖等。

⒌一般的傳力體系 ⒍建筑結(jié)構(gòu)形式

建筑結(jié)構(gòu)形式有許多種類型，也有許多不同的分類方法，其中最常見的分類方法是按建筑物主要承重構(gòu)件所用的材料分類和按結(jié)構(gòu)平面布置情況分類。

⑵按結(jié)構(gòu)平面布置情況分類

除上述兩種分類方法所列的結(jié)構(gòu)類型外，對于單層大跨度房屋，還不平面結(jié)構(gòu)（門式剛架、薄腹梁結(jié)構(gòu)、桁架結(jié)構(gòu)、拱結(jié)構(gòu)）和空間結(jié)構(gòu)（殼體結(jié)構(gòu)、懸索結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)）之分。

⑷按照層數(shù)劃分

一般情況下，1-3層為低層；4-6層為多層；7-9層為小高層；10層以上為高層，當高度超過100M時為超高層。

⒐建筑面積的計算規(guī)則

⑴計算建筑面積的范圍

a、單層建筑物無論其高度如何，均按建筑物勒腳以下外墻外圍水平面積計算。單層建筑物內(nèi)如果帶有部分樓層者，亦應計算建筑面積。高低聯(lián)跨需分別計算建筑面積時，按高低跨相鄰處高跨柱外線為分界線。

b、多層或高層建筑物按分層建筑面積總和計算，每層建筑面積按建筑勒腳以上外墻外圍的水平面積計算。

c、建筑物外墻為預制掛（壁）板的，按掛（壁）板外墻主墻面間的水平面積計算。d、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、指揮中心等及附屬建筑物外墻有出入口的（沉降縫為界）建筑物，按其上口外墻（不包括采光進、防潮層及其保護墻）外轉(zhuǎn)水平面積計算。人防通道端頭出口部分為樓梯踏步時，按樓梯上口外墻外圍水平面積計算。

e、用深基礎做地下架空層，有圍護結(jié)構(gòu)者，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。f、坡地建筑物利用吊腳做架空層，有圍護結(jié)構(gòu)者，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。

g、建筑物內(nèi)的門廳、大廳、不論其高度如何，均按一層計算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影計算建筑面積。

h、圖書館的書庫，有書架層的按書架層計算建筑面積，無書架層的按自然層計算建筑面積。

i、電梯井、提物井、垃圾道、管道井、附墻煙囪等均按建筑物自然層計算建筑面積。j、舞臺燈光控制室，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實際層數(shù)計算建筑面積。

k、建筑物內(nèi)的技術(shù)層、層高超過2.2米的,按技術(shù)層外圍水平面積計算建筑面積.技術(shù)層層高雖不超過2.2米，但從中分隔出來作為辦公室、倉庫等，應按分隔出來的使用部分外圍水平面積計算建筑面積。

l、有柱雨罩，按柱外圍水平面積計算建筑面積；獨立柱雨罩，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。

m、有柱車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計算建筑面積；單排柱的獨立車棚、貨棚、站臺等，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。

n、突出屋面的有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。

o、突出墻面的門斗，眺望間，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。

p、封閉式陽臺、挑廊按其水平投影面積計算建筑面積。挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。凹陽臺按其陽臺凈空面積（包括欄板）的一半計算面積。

q、建筑物外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外邊線水平面積計算建筑面積，無柱的走廊、檐廊，按其投影面積的一半計算建筑面積。

r、兩個建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積；沒有圍護結(jié)構(gòu)的架空通廊，按其投影面積的一半計算面積。

s、建筑物內(nèi)無樓梯，高室外樓梯（包括疏梯）的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建筑面積；室內(nèi)有樓梯并設室外樓梯（包括疏梯）的，其室外樓梯按每層水平設投影面積的半計算建筑面積。

t、各種變形縫、沉降縫、寬在30厘米以內(nèi)的抗震縫，均分層計算建筑面積，高低聯(lián)跨時，其建筑面積并入低跨建筑面積內(nèi)。

⑵不計算建筑面積的范圍

a、突出墻面的構(gòu)件、藝術(shù)裝飾以及掛（壁）板突出的藝術(shù)裝飾線，如柱、垛、勒腳、臺階、無柱雨罩等。

b、修消防等用的室外爬梯、寬度在60厘米以內(nèi)的鋼梯。c、穿過建筑物的通道、住宅的首層平臺（不包括挑平臺）、層高在2.2米以內(nèi)的設備層。d、深基礎架空層僅預留門窗洞口，不做地面及裝飾的。

e、沒有圍護結(jié)構(gòu)的屋頂水箱間、舞臺及后臺懸布、布景的天橋、挑臺。f、單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀表間等單層空間。

g、地下人防干、支線，人防通道，人防通道端頭為豎向爬梯設置的安全出入口。h、寬在30厘米以上的抗震縫，有伸縮縫的靠縫的靠墻煙囪，構(gòu)筑物如獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、貯油（水）池、貯倉、圓庫等。

i、建筑物內(nèi)外的操作平臺、上料及利用建筑物的窨安置箱、罐的平臺。

⒑其它建筑常識

⑴基底面積：指建筑物底層勒腳外圍水平面積。⑵建筑面積：指建筑物各層外墻（或外柱）外圍以內(nèi)水平投影面積的之和。每戶（或單位）擁有的建筑面積叫分戶建筑面積。

建筑面積包括使用面積和公共面積二個部分：

a、使用面積：指包括墻體結(jié)構(gòu)面積在內(nèi)的直接為辦公、生產(chǎn)、經(jīng)營或生活使用的面積和輔助用房的廚房、廁所或衛(wèi)生間以及壁柜、戶內(nèi)過道、戶內(nèi)樓梯、陽臺、地下室、附層（夾層）、2.2米以上(指建筑層高,含2.2米，以下同)的閣（暗）樓等的面積。在計算分戶建筑面積時，如墻體屬兩戶共有（即共墻），其所屬面積由兩戶平均分攤。

b、公共面積：指建筑物主體內(nèi)、戶門以外可使用的面積，包括層高超過2.2米的單車庫、設備層或技術(shù)層、室內(nèi)外樓梯、樓梯懸挑平臺、內(nèi)外廊、門廳、電梯及機房、門斗、有柱雨蓬、突出屋面有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱電梯機房等。

公共面積分為應分攤公共面積和不能分攤公共面積兩部分。

a、應分攤的公共面積包括室內(nèi)外樓梯、樓梯懸挑平臺、內(nèi)外廊、門廳、電梯房、多層建筑中突出屋面結(jié)構(gòu)的樓梯間等。

b、不能分攤的公共面積是前款所列之外，建筑報建時未計入容積率的公共面積和有關(guān)文件規(guī)定不進行分攤的公共面積，揚機動車庫、非要動車庫、消防避難層、地下室、半地下室、設備用房、梁底標高不高于2米的架空結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層和架空作為社會公眾休憩或交通的場所等。

⑶每戶（或單位）應分攤的公共面積按如下原則進行計算：

a、有面積分割文件或協(xié)議的，應按其文件或協(xié)議進行分攤計算。

b、如無面積分割文件或協(xié)議的，按其使用面積的比例進行分攤。即：該戶應分攤的公共面積=應分攤公共面積/各戶使用面積之和×該戶使用面積

對有多種不同功能的房屋（如綜合樓、商住樓等），公共面積應參照其服務功能進行分攤，即報務于整個建筑物所有使用功能房屋的公共面積應共同分攤，否則按其所報務的建筑功能分別進行分攤。

住宅平面以外，公服務于住宅的公共面積（電梯間、樓梯間除外）應計入住宅部分進行分攤；住宅平面以外的電梯間和樓梯間，僅服務于住宅部分，但其通過其他建筑功能的樓層，則該電梯間和樓梯間的建筑面積按住宅部分面積和其它建筑面積的各自比例分配相應的分攤面積。

⑷每戶的建筑面積=每戶的使用面積+每戶應分攤的公共面積。分攤共用面積=套內(nèi)建筑面積×公用建筑面積分攤系數(shù) 公用建筑面積分攤系數(shù)=公用建筑面積/套內(nèi)建筑面積之和

公用建筑面積=整棟建筑的面積-套內(nèi)建筑面積之和-不應分攤的建筑面積 ⑸公共面積（包括應分攤的和不應分攤的）

應由房屋物業(yè)物理部門統(tǒng)一管理，其產(chǎn)權(quán)應屬建筑物內(nèi)參與分攤該公共面積的所有業(yè)主共同擁有，物業(yè)管理部門不得改變其使用功能或有償出租（售）。

⑹戶型

是指一套住宅中由多少臥廳、廚房、衛(wèi)生間。俗稱：一室一廳、兩室一廳、四室一廳等 ⑺面積配比 指的是各種面積范圍的單元在某一樓盤的總數(shù)中各自所占的比例的 建筑與建筑構(gòu)造部分 ⒈基礎

·基礎：建筑物與土層接觸的部分稱為基礎 ·地基：支撐建筑物重量的土層叫地基

基礎是建筑物的組成部分，它承受著建筑物的全部荷載，并將其傳給低級。而地基則不是建筑物的組成部分，它只是承受建筑物荷載的土壤層。其中，具有一定的地耐力，直接支承基礎，需要進行計算的土層稱為持力層；持力層以下的稱為下臥層。地基土層在荷載作用下產(chǎn)生的變形，隨著土層深度的增加而減少，到了一定的深度則可以忽略不計。

基礎的分類：

⑴按材料及受力的特點分類可以分為剛性基礎和柔性基礎。

用剛性材料做的基礎稱為剛性基礎。剛性材料一般指抗壓強度高、而抗拉、抗剪強度較低的材料。常用的磚、石、混凝土等均屬剛性材料。

非剛性基礎（柔性基礎）。

用鋼筋混凝土建造基礎，基礎寬度加大不受剛性角的限制，稱為非剛性基礎與柔性基礎。為了節(jié)約材料，鋼筋混凝土基礎常常做成錐形，但最薄處不應小于200mm，如果做成階梯形，每步高300mm-500mm.⑵按構(gòu)造型式分類

基礎構(gòu)造的型式隨著建筑物上部結(jié)構(gòu)形式、荷載大小及地基土壤性質(zhì)的變化而不同。一般情況下，上部結(jié)構(gòu)形式直接影響基礎的型式，當上部荷載大，地基承受能力有變化時，基礎型式也隨之變化?；A按構(gòu)造特點分可分為六種基本類型。

·條形基礎

當建筑物的上部結(jié)構(gòu)采用墻承重的時候，基礎沿墻身設置，多做成長條形，這類基礎稱為條形基礎。

·獨立基礎

當建筑物上部結(jié)構(gòu)采用框架或者單層排架結(jié)構(gòu)承重時，基礎采用方形或矩形的單獨基礎，這類基礎稱為獨立基礎或柱式基礎

·片筏基礎

當建筑物上部荷載大，而地基又軟弱，這時采用簡單的條形已經(jīng)不能適應地基變形的需要，通常墻下或者柱下基礎連成一片，使建筑物的荷載承受在一塊整板上成為片筏基礎

·樁基礎

當建筑物上部的荷載較大，而且地基的軟弱土層較厚，地基承載力不能滿足要求，做成人工地基又不具備條件或不經(jīng)濟時候，則可采用樁基礎。使基礎上的荷載經(jīng)過樁再傳給地基土層，以保證建筑物的均勻沉降或安全使用。⒉墻體 墻體的類型：

⑴墻體按所在位置分為外墻和內(nèi)墻；縱墻和橫墻。

外墻：位于房屋周邊的墻統(tǒng)稱為外墻，它主要起是抵御風、霜、雨、雪的侵襲和保溫、隔熱，起圍護作用

內(nèi)墻：凡位于房屋內(nèi)部的墻統(tǒng)稱為內(nèi)墻，它主要起分隔的作用。

橫墻：沿建筑物短軸方向布置的墻為橫墻，外橫墻位于房屋的兩端也叫山墻?？v墻：沿建筑物長軸方向布置的稱為縱墻，又有內(nèi)縱墻與外縱墻之分。⑵墻體按受力狀況分類

墻體按照受力情況分為兩種：承重墻與非承重墻。承重墻：直接承受上部結(jié)構(gòu)傳來的荷載

非承重：不承受外來荷載。非承重墻又可分為自承重墻和隔墻。自承重墻：不承受外來荷載，只承受自身重量并將其傳至基礎。

隔墻：起到分割房間的作用，不承受外來荷載，并把自身重量傳給梁、樓板?？蚣芴畛鋲褪歉魤Φ囊环N。懸掛在建筑外部的輕質(zhì)墻成為幕墻，包括玻璃幕墻與金屬幕墻。

⑶墻體按照材料分類

按照墻體的材料可分為磚墻、石墻、土墻、鋼筋混凝土墻。⑷墻體的細部構(gòu)造 ·防潮層

在墻身中設置防潮層的目的是防止地下的潮氣沿基礎上升使室內(nèi)墻身受潮。防潮層設置高度為室內(nèi)首層地面的結(jié)構(gòu)層的中部，一般用防水沙漿抹20mm厚。

·勒腳

外墻墻身下部靠近室外地坪的部分叫勒腳，其高度一般指室內(nèi)地坪與室外地面之間的高差部分，也有將底層窗臺至室外高度視為勒角。勒角的作用是防止地面水、雨水的侵蝕及人為的磕碰破壞，起著保護墻面，增加建筑美觀的效果。

·散水

散水指的是靠近勒角下部的混凝土排水坡。其重要作用是迅速排出沿墻淌下的雨水，防止雨水直接進入墻下?lián)p害地基。

·窗臺

窗臺分室內(nèi)窗臺和室外窗臺。室外窗臺是為了防止窗洞底部積水進入室內(nèi)；室內(nèi)窗臺是為了排除窗上的凝結(jié)水。

·門窗過梁 為了承受門窗上部的荷載，并把他傳到門窗兩側(cè)的墻上，門窗洞口的上部設有鋼筋混凝土過粱。

為了增加墻體的抗震性和穩(wěn)固性，墻體內(nèi)一般設有構(gòu)造柱、圈梁 ·變形縫

建筑物由于溫度變化、地基不均勻沉降以及地震等因素的影響，使結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生附加應力與變形，易使建筑物破壞、產(chǎn)生裂縫甚至坍塌。為了減少對建筑物的破壞，預先在變形敏感的部位將結(jié)構(gòu)斷開，預留縫隙，以保證建筑物有足夠的變形寬度而不使建筑物破損。這種將建筑物垂直分割而預留的縫稱為變形縫。

變形縫有伸縮縫、沉降縫、防震縫三種。

伸縮縫是在長度或?qū)挾容^大的建筑物中，為避免由于溫度變化引起材料的熱脹冷縮導致構(gòu)件開裂，而沿建筑物的豎向?qū)⒒A以上部分全部斷開的預留人工縫。伸縮縫一般為20mm—40mm。

沉降縫是在同一棟建筑物中，由于其高度、荷載、結(jié)構(gòu)及地基承載力的不同，致使建筑物各部分沉降不均勻，墻體拉裂。故在建筑物某些部位設置從基礎到屋面全部斷開的垂直預留縫，把建筑物分為幾個可自由沉降的獨立單元。這種為減少地基不均勻沉降對建筑物造成危害的垂直預留縫稱為沉降縫。

防震縫是為了防止建筑物的各部分在地震時相互撞擊造成變形和破壞而設置的垂直預留縫。防震縫應將建筑物分成若干體型簡單、結(jié)構(gòu)剛度均勻的獨立單元。

⒊樓面與地面 ⑴樓地面的組成： ·面層

位于樓板層的最上層，起著保護樓板層、分布荷載和各種絕緣的作用，同時對室內(nèi)起美化裝飾作用。

·結(jié)構(gòu)層

位于樓板層的中部，是承重構(gòu)件（包括板和粱）。主要功能在于承受板層上的全部荷載并將這些荷載傳給墻和柱；同時還對墻身起水平支撐作用，以加強建筑物的整體剛度。實際上就是保證樓板層的強度和剛度要求。

·附加層

附加層又稱功能層，根據(jù)樓板層的具體要求而設置，主要作用是隔聲、隔熱、保溫、防水、防潮、防腐蝕、防靜電等。根據(jù)需要，有時和面層合為一體。

·樓板頂棚層

位于樓板的最下層，主要作用是保護樓板、安裝燈具、遮擋各種水平管線，改善室內(nèi)光照條件，裝飾美化室內(nèi)空間。

第三篇：空調(diào)行業(yè)專用名詞

空調(diào)行業(yè)專用名詞

專用名詞

1、室內(nèi)機：空調(diào)的室內(nèi)部分，一般分為壁掛式，柜式，天花式，管道式等等，包含蒸發(fā)器，室內(nèi)風扇，風扇馬達，控制部分。

2、室外機：空調(diào)的室外部分，包括壓縮機，冷凝器和風扇及風扇馬達，室外控制部分。

3、壓縮機：提高制冷劑氣體壓力的裝置，將低溫低壓的氣體變成高溫高壓的氣體。

4、制冷劑（冷媒）：空調(diào)冷凍循環(huán)系統(tǒng)中循環(huán)的物質(zhì)，是熱量的載體，通過狀態(tài)的改變來吸收或釋放熱量，從而使空調(diào)器達到制冷或制暖的目的。

5、制冷量：制冷時空調(diào)器單位時間內(nèi)室內(nèi)機吸收的熱量，單位一般用W或KW表示。

6、輸入功率（耗電量）：空調(diào)運轉(zhuǎn)時，單位時間消耗的電力，單位一般用W或KW表示。

7、能效比（EER）：空調(diào)、采暖設備的能效比（英文為Energy efficiency ratio）在額定（名義）工況下，空調(diào)、采暖設備提供的冷量或熱量與設備本身所消耗的能量之比。EER主要表征了局部空調(diào)機組（含空氣源、水源、地源等等整體式、分體式空調(diào)機組）的性能參數(shù)，其一個較突出的特點是僅適合于電動壓縮式（蒸氣壓縮式）制冷或熱泵空調(diào)機組。

8、性能系數(shù)（COP）：COP: 空調(diào)、采暖設備的性能參數(shù)

為了衡量制冷壓縮機在在制冷或制熱方面的熱力經(jīng)濟性，常采用性能系數(shù)COP這個指標。COP值就是機組制冷量與機組能耗（包括燃料釋放出的能量和電能）之比，它的數(shù)值與壓縮機的形式有直接關(guān)系。

9、制暖量：制暖時空調(diào)器單位時間內(nèi)室內(nèi)機釋放的熱量，單位一般用W或KW表示。

10、熱交換器：空調(diào)器中用于空調(diào)系統(tǒng)和周圍環(huán)境交換熱量的裝置。

11、冷凝器，蒸發(fā)器：冷凝器即為空調(diào)室外機的熱交換器，蒸發(fā)器即為室外機熱交換器。

12、溫度傳感器：空調(diào)器用來測量溫度的電子元件。

13、R410A：是一種新型環(huán)保制冷劑，不破壞臭氧層，工作壓力為普通R22空調(diào)的1.6倍左右，制冷（暖）效率更高。

第四篇：黨代會的專用名詞

黨代會的專用名詞：“幾屆幾中全會”

1.“屆”：用于定期的會議，1956年中國共產(chǎn)黨召開第八次全國代表大會。會議通過了新的黨章，規(guī)定黨的全國代表大會實行常任制，每屆任期5年。但由于政治運動等原因，九大直到1969年才召開，而十大、十一大均比黨章規(guī)定提前一年召開，到了1982年的十二大及以后各次黨代會，才真正按“八大”確定的黨章的規(guī)定，5年召開一次全國代表大會。我們某次黨代會的中央委員會議為“幾屆幾中全會”。2.“中”：是指中共中央委員會議，如“七屆二中全會”就是指七大的黨代表選出來的中央委員召開的第二次中央委員會議。

具體開會過程

一、黨代會的名稱

黨代會的名稱一般應與單位的名稱相一致，如：“中國共產(chǎn)黨╳╳╳省第╳╳次代表大會”、“中國共產(chǎn)黨╳╳╳公司（所或其他基層單位）第╳╳次代表大會”。

我院（山東工商學院）應為“中國共產(chǎn)黨山東工商學院第╳╳次代表大會”。

二、黨代會次數(shù)的排列

黨代會的次數(shù)排列一般采取累計方法，如╳╳╳省已開過八次代表大會，下一次代表大會就叫“中國共產(chǎn)黨╳╳╳省第九次代表大會”。

如果黨的組織所在單位的名稱發(fā)生變更，無論其黨組織的隸屬關(guān)系、管理范圍、職責權(quán)限是否變化，凡召開黨代會進行換屆選舉的，其黨代會的次數(shù)都應重新排列。只要是所在單位的名稱未變，無論其黨組織的隸屬關(guān)系、管理范圍、職責權(quán)限有無變化，其黨代會的次數(shù)仍應連續(xù)排列計算。

我院的黨代會應為“中國共產(chǎn)黨山東工商學院第一次代表大會”。

三、黨代會的職權(quán)

1、聽取和審查黨代會黨委工作報告；

2、聽取和審查黨代會紀委工作報告；

3、討論有關(guān)重要問題并做出決議；

4、選舉新一屆黨委和紀委。

四、黨代會的時限

一般來說，黨代會的時限應和黨委任期時間一致，為每四年召開一次。

五、黨代會籌備工作的組織領(lǐng)導

黨代會籌備工作領(lǐng)導小組一般由黨委領(lǐng)導成員組成，書記或副書記任組長。

六、黨代表的名額

按照《中國共產(chǎn)黨基層組織選舉工作暫行條例》規(guī)定，代表名額一般為100人至200人，最多不超過300人。

七、特邀代表設置原則及條件

省以下黨的代表大會一律不設特邀代表。特邀代表必須符合：1937年7月6日以前入黨，“文化大革命”前擔任過副省級以上領(lǐng)導職務，有貢獻、有威望的同志。

八、黨委常委和書記、副書記產(chǎn)生的程序

1、黨委（或常委會）提出候選人預備人選，報經(jīng)上級黨組織審批；

2、新選出的委員會充分醞釀，根據(jù)多數(shù)委員的意見確定候選人；

3、黨委全體會議選舉時，先選舉黨委常委，再選舉書記、副書記。

九、預備會議的程序

1、清點到會人數(shù)；

2、通過代表資格審查委員會名單；

3、通過大會主席團名單和秘書長名單；

4、通過大會議程。

十、大會主席團的組成

一般由黨委、紀委領(lǐng)導成員，新一屆黨委、紀委領(lǐng)導成員候選人預備人選，各代表團（組）負責人及有代表性的其他人員組成。

十一、黨代會開幕式的程序

開幕式一般由大會主席團執(zhí)行主席主持（通常是黨委的一位副書記）。具體程序為：

1、清點到會代表人數(shù)，并作出說明（應到會代表數(shù)，實到會代表數(shù)。大會是否符合法定人數(shù)，能否開會等）；

2、宣布開幕；

3、奏（唱）《國歌》；

4、上屆黨委負責同志做工作報告，紀委負責同志做紀委工作報告（也可以書面形式提交大會審議）；

5、宣布休會。

十二、黨代閉開幕式的程序

1、報告參加會議的代表人數(shù)（超過應到會人數(shù)的，可以舉行會議）；

2、宣布大會議程；

3、逐項表決需由黨代會做出并通過的有關(guān)決議；

4、致閉幕詞；

5、宣布大會閉幕。全體起立，奏（唱）《國際歌》后散會。

十三、黨代會選舉的程序

1、清點到會代表人數(shù)；

2、通過大會選舉辦法；

3、通過大會總監(jiān)票人、監(jiān)票人名單，宣布大會計票人名單；

4、宣布下屆黨委委員、紀委委員名額和候選人名單；

5、監(jiān)票人當場檢查票箱，計票人分發(fā)選票。大會執(zhí)行主席說明填寫選票的注意事項；

6、選舉人填寫選票，并在工作人員引導下進行投票；

7、監(jiān)、計票人清點選票，確認選舉是否有效；

8、計票人在監(jiān)票人監(jiān)督下計票；

9、報告被選舉人得票情況，宣布當選人名單。

十四、黨代會選舉時參加選舉人數(shù)的要求 黨代會選舉時，有選舉權(quán)的到會人數(shù)超過應到會人數(shù)的五分之四，方能進行選舉。

十五、在什么情況下選舉人可以委托他人代寫選票

參加選舉的代表因不識字或其他特殊情況，不能自己填寫選票時，可以委托參加會議的其他代表代寫選票。被委托人必須按照委托人的意愿填寫選票。因故請假不能參加選舉的代表，應視為缺席，不可以委托他人代為投票。

十六、選票上的候選人名單的排列 選票上的候選人名單要按姓氏筆畫為序排列，避免人為造成候選人獲選機會不平等的情況。

一大：1921年7月23日至31日，先在上海、最后一天移至浙江嘉興南湖舉行。

二大：1922年7月16日至23日在上海舉行。

三大：1923年6月12日至20日在廣州舉行。

四大：1925年1月11日至22日在上海舉行。

五大：1927年4月27日至5月9日在武漢舉行。

六大：1928年6月18日至7月11日在莫斯科舉行。

七大：1945年4月23日至 6月11日在延安舉行。八大：1956年9月15日至27日在北京舉行。

九大：1969年4月1日至24日在北京舉行。

十大：1973年8月24日至28日在北京舉行。

十一大：1977年8月12日至18日在北京舉行。

十二大：1982年9月1日至11日在北京舉行。

十三大：1987年10月25日至11月1日在北京舉行。

十四大：1992年10月12日至18日在北京舉行。

十五大：1997年9月12日至18日在北京舉行。

十六大：2002年11月8日至14日在北京舉行。

十七大：2007年10月15日至21日在北京舉行

比如：十一大召開之后，馬上就召開十一屆一中全會，選舉中央政治局領(lǐng)導。隨后幾年內(nèi)還要召開十一屆二中全會、三中全會...等，直到十二大召開。

準確的說是有區(qū)分的。幾大 如一大 的全稱是 中國共產(chǎn)黨第一次全國代表大會 而幾屆幾中 如十一屆三中全會是 中國共產(chǎn)黨第十一屆中央委員三次全體會議 區(qū)別在于一個是全國代表大會，一個是中央委員會全體會議。

幾大按照黨章要求每五年一次，每年下半年召開。目前是07年是十七大 18大就在12年了

屆就是次的意思了

中是 中央委員全體會議的 簡稱 13 14 15次 都沒有 有的話都是屆

中共中央委員會全體會議簡稱“中”； 中央委員會全體會議由中央政治局召集，每年至少舉行一次。

因為黨的全國代表大會每五年舉行一次，在此期間至少要舉行五次中央委員會全體會議，這種中央委員會全體會議稱為xx屆x中全會

第五篇：安全生產(chǎn)管理專用名詞匯總(精)

“四季三節(jié)” ,即春季防霧、夏季防臺、秋季防火、冬季防風,嚴防 “五一”、“十一”和春節(jié)發(fā)生群死群傷事故;確定“四船一鏈”作為 安全監(jiān)管重點,即船公司是主體,船舶是基礎,船員是重點,船長是 關(guān)鍵,四者通過安全管理體系形成管理鏈?！秳⒐Τ汲崭本珠L 在大型交通企業(yè)安全工作會議上的講話》

要重視“四季三節(jié)”重點時段,春季要重點防霧 , 夏季要重點防臺風 , 秋季要重點防火 , 冬季要重點防風, “五一” , “十一”和春節(jié) 3個黃金 周要重點防止發(fā)生群死群傷等重特大事故;加強“四船一鏈”重要環(huán) 節(jié)監(jiān)管,即加強船公司 , 船舶 , 船員和船長的日常管理。將四者通過安 全管理體系這根鏈條連接在一起。

“雙基——現(xiàn)場”管理,即基礎管理、基層管理和現(xiàn)場管理

“四不放過”原則,即事故原因未查清不放過、責任人員未處理不放 過、整改措施未落實不放過、有關(guān)人員未受到教育不放過。

安全生產(chǎn)責任制的原則,即“統(tǒng)一領(lǐng)導、落實責任、分級管理、分類 指導、全員參與”的原則。

領(lǐng)導安全責任制上強調(diào)和落實“三句話” ,即企業(yè)法定代表人(總經(jīng) 理、廠長對企業(yè)安全生產(chǎn)工作負第一責任,黨委書記對安全工作負

監(jiān)督保證責任,分管安全工作的領(lǐng)導負具體領(lǐng)導責任?！昂袈曉孤暯ㄗh聲聲聲入耳,好事難事矛盾事事事關(guān)心?！?/p>

安全生產(chǎn)工作“五個戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)變” ,即:從人治向法治轉(zhuǎn)變;從被動 防范向加強源頭管理轉(zhuǎn)變;從集中整治向規(guī)范化、經(jīng)?；椭贫然D(zhuǎn) 變;從事后查處向加強雙基工作、強化責任主體轉(zhuǎn)變;從目前的以控 制事故為主,向全面做好職業(yè)健康、安全、保安、防污染和營運效率 工作轉(zhuǎn)變。

“一案三制” ,即預案、體制、機制和制度。

“一崗雙責” , 就是在各個領(lǐng)導崗位、各個基層單位和各個工作崗位, 既要承擔生產(chǎn)經(jīng)營責任, 又要承擔相應的安生生產(chǎn)責任, 從而實現(xiàn)安 全生產(chǎn)的齊抓共管。

“三違”現(xiàn)象,即違章操作、違章指揮和違反勞動紀律。

“三同時”制度, 即建設項目的安全設施與主體工程同時設計、同時 施工、同時投入。

安全隱患自查、排查和整改工作中的“四定”要求,即定整改措施、定整改標準、定整改期限和定整改責任人。

“三防三禁” ,即防碰撞、防觸礁、防吸淺,禁止違章?lián)尯?、、搶漕、搶碼頭,禁止冒霧、冒險航行,禁止違章惡性超載事件。

三不政策,即船不適航不上線,人不適任不上崗,責任措施落實不到 位不開航?！八目鸵晃！?,即客船、客渡船、客滾船、高速客船和危險品船。指導思想:“安全第一,預防為主,綜合治理”的方針。

安全工作要做到“刻在心上,扛在肩上,壓在身上”。