空白房屋租賃合同

空白房屋租賃合同1

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。

一、甲方愿意將位于 租給使用。租期 年(自 年 月 日起至 年 月 日止);每月租金為 元正(人民幣)，每期 號前交下期租金。

二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金 元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。

1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負(fù)，與甲方無關(guān)。

2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。

四、違約責(zé)任：

1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。

2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。

3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金元給乙方;若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。

4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。

五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。)

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效;合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

甲方(出租方)簽字： 乙方(承租方)簽字：

電話： 電話：

身份證號：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

空白房屋租賃合同2

出租方(以下簡稱甲方)：___________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

承租方(以下簡稱乙方) ：___________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲，乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成以下協(xié)議

第一條 甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________房屋結(jié)構(gòu)為________________________，產(chǎn)權(quán)證建筑面積______平方米，共______間(套)，產(chǎn)權(quán)證號________________________ 。

第二條 該房屋用途為 ，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

第三條 租賃期限自 ______月______日止。

第四條 該房屋______月租金為人民幣(大寫)____________元，合同期限內(nèi)租金不變。

第五條 租金按 (______月，季，______年)結(jié)算，每 (______月，季，______年)______日以 (現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬)支付。

第六條 甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方屬于該房屋的所有權(quán)人，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔(dān)。

第十條 乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用：_____乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備，材料的，必須出資恢復(fù)原樣。

第十二條 在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費用為：_____水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業(yè)管理費 ，

第十三條 租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，必須提前個______月書面向甲方提出，甲方在收到書面申請后15日內(nèi)向乙方作出書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

第十四條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4. 拖欠租金累計達(dá)

5. 違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的;

6. 利用承租房屋進行其它違法活動的;

7. 故意損壞承租房屋的;

第十五條 甲方不及時交付房屋，不及時修繕房屋影響乙方正常使用的，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償。

第十六條 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十七條 甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前 買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

第十八條 如因城市建設(shè)，不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前______月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十九條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以______年租金的%，承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按日加收滯納金。

第二十條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第二十一條 本合同未盡事項，由甲，乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二十二條 甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印峻及其他附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關(guān)法律，法規(guī)執(zhí)行。

第二十三條 其他 第二十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲，乙雙方協(xié)商解決，也可申請當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，按下列第 種方式解決。

1.提交 仲裁委員會仲裁;

2.依法向 人民法院起訴。

第二十五條 本合同連同附件共

第二十六條 本合同自簽字之日起生效。

甲 方(簽章)：___________ 乙 方(簽章)：___________

甲方代理人(簽章)：_____ 乙方代理人(簽章)：_____

______年______月______日

空白房屋租賃合同3

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋位于。

2、該房屋水電暖齊全并完整無誤。

3、該房屋租賃期自7月1日起至年房屋每年租金為 肆仟捌百元整(￥4800.00 )，付款方式： 。

4、水電費、天然氣現(xiàn)接手時一切正常，如以后出現(xiàn)什么問題由承租方自己負(fù)責(zé)。

5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

6、乙方應(yīng)按時交納水、電、暖、物業(yè)管理費等一切費用，暖氣費必須在當(dāng)年11月份前交清。

7、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。

8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

9、租住期間應(yīng)合理使用水電，如因使用不當(dāng)給鄰里造成損失，責(zé)任自負(fù)，與甲方無關(guān)。

10、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

11、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字： 電話：

乙方簽字： 電話：

年 月 日

空白房屋租賃合同4

甲方(出租人)： 乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將座落在青山區(qū)建一路房屋建筑面積 m(使用面積m)及等附屬物，以方式提供給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意以 方式承租該房屋。承租時，保證金按 租金人民幣(大寫)

二、為保證本合同的順利履行，乙方同意支付保證金如乙方違反本合同約定，甲方可不予退還保證金。造成甲方損失的，還應(yīng)賠償相關(guān)損失。

三、甲乙雙方協(xié)定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫)元，小寫 元。租賃期限自 年 月 日起至

四、甲方保證上述出租房屋權(quán)屬清楚。乙方經(jīng)營中所需的證照由乙方向有關(guān)部門申請辦理。乙方必須執(zhí)證經(jīng)營，并遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，若乙方有 違反國家有關(guān)法律法規(guī)，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任 。

五、甲方保證于 年 月 日前將上述出租房屋交付給乙方使用。

六、乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金。在本合同約定的時間內(nèi)， 月不支付違約金的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

七、甲方房屋出租后，不負(fù)責(zé)對出租房屋及設(shè)施和附屬物進行修繕。

八、乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M行改建、增添設(shè)施和進行影響房屋使用安全的裝修。因維護使用不當(dāng)或其他原因給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)賠償、修復(fù)或刑事責(zé)任。

九、經(jīng)甲方書面同意，乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝修。甲方收回房屋時，不需對乙方因進行裝修給予補償，但在合同期內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，按國家政策予以補償。

十、甲方如需提前收回房屋自用或抵押上述出租屋，須提前 月書面通

十一、乙方如需提前返還承租方及附屬設(shè)施，須提前 個月書面通知甲方。因此給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

十二、乙方如需與他人互換使用承租方屋及附屬設(shè)施，須征得甲方書面同意，并提前 個月書面通知甲方。因此給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

十三、乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方須按時繳納水費、電費、物業(yè)費一切相關(guān)費用(物業(yè)管理費與房屋租金同時交納，按年交付。)

十四、任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

十五、因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十六、租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施按租賃期滿的房屋現(xiàn)狀交給甲方，如需繼續(xù)承擔(dān)使用，須提前 個月與甲方協(xié)商。甲方在租賃期限屆滿后，繼續(xù)承租上述房屋及附屬設(shè)施時，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，并在本合同期滿終止前重新簽訂租賃合同。

十七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不一致時，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十八、本合同未盡事項另行議定。

十九、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

二十、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

空白房屋租賃合同5

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號

雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國和國家民法典的規(guī)定，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守。

一、甲方將位于____________________，面積計________平方米出租給乙方。

二、租賃期限及租金：

租賃日期從________年____月____日起至________年____月____日止；每月共計________。

三、繳費方式：

1、租金

第一次繳費截止月，共計元，大寫：，以后按每一繳，并提前半月交納下期房租。

2、乙方應(yīng)按時支付甲方租金，否則甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物，乙方自行承擔(dān)一切損失。

四、本合同簽定時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金元，大寫：。在合同履行期滿后，無損壞甲方室內(nèi)設(shè)施，甲方退還乙方保證金，如有損壞，應(yīng)賠償，保證金不計利息。

五、租賃期間，乙方租用房屋所產(chǎn)生的水、電、氣費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等相關(guān)費用，全部由乙方承擔(dān)，乙方必須按規(guī)定交納各項費用，如因拖欠造成的任何責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

六、乙方租賃期間不得利用租賃房屋進行任何違紀(jì)違法活動，應(yīng)遵守公共道德，妥善處理相鄰關(guān)系。

七、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同。

八、本合同生效后，如因不可抗力和國家規(guī)劃調(diào)查、房屋拆遷等重大原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金據(jù)實結(jié)算。

九、甲方交付租賃物后，乙方只享有對租賃物的使用權(quán)，不得將租賃用于抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等。

十、本合同租賃期滿后自然終止，乙方應(yīng)將租賃物完整交還甲方，不得損壞房屋的設(shè)施、設(shè)備（含裝修），如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或照價賠償，甲方若繼續(xù)出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；

十一、在租賃期內(nèi)，乙方因意外和不可抗力造成的人力和財力損失由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)任。

十二、乙方在租賃期間發(fā)生任何傷亡事故，與甲方無關(guān)，乙方自行負(fù)責(zé)。

十三、乙方向甲方交付租金，治安、工商、稅收等費用，由乙方自行負(fù)責(zé)。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，若發(fā)生爭議，無法協(xié)商時，可向有關(guān)轄區(qū)的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力。

甲方：

乙方：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

________年____月____日

空白房屋租賃合同6

出租方(甲方) ____________身份證號：____________________

承租方(乙方) ____________身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋坐落____________市___________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號。

二、房屋租期為________年，從___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前_____個月告知甲方。

三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金__________元整。

四、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整，租金交付日為____________年__________月_____日前。

五、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：

1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)

2、乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān);設(shè)備、物品如有損壞，須照價賠償。

3、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

6、雙方電話號碼變更應(yīng)及時通知對方。

七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份。

甲方(簽字) _______________ 乙方(簽字)_______________

手機：____________________ 手機：___________________

_______________年______月___日_____________年_____月___日

空白房屋租賃合同7

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

住址：

身份證號碼： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

甲方出租給乙方的房屋位于西區(qū)一村商住樓宿舍共 間房(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

第三條 乙方應(yīng)提供身份證明文件,并復(fù)印給甲方備存。復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 個月。自20 年 月 日起至20 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為宿舍使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿2個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為 元(大寫： )。 年租金總額為 元(大寫： )。

2、房屋租金支付方式如下：租金實行每月計租一次，乙方必須在每月10號前繳清當(dāng)月租金，并且要送到物業(yè)部繳交，上述租金不含稅。甲方收到租金時只提供收款收據(jù)，如需開具租金發(fā)票一切稅金由乙方負(fù)責(zé)。乙方逾期繳交的，每日加收逾期租金的千分之八作為違約金。

第六條 定金

合同簽訂之時，乙方須先交付 元給甲方作為定金。定金在合同期滿，雙方辦妥財物移交手續(xù)后，由甲方將該定金返還給乙方(不計息)。

第七條 租賃期間

乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用(包括水費、電費、衛(wèi)生管理費、治安費等)。

第八條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋重要設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進行維修須通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第十條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

(7)拖欠房租累計2個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十一條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于30日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。

第十二條 違約責(zé)任

1、甲方有下列情形，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

(1) 甲方逾期1個月不能提供本合同約定的房屋;

(2) 甲方違反本合同約定，提前收回房屋;

(3) 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效

2、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，定金作為違約金不退還。若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計2個月以上的;

(5)在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的;

(6) 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的;

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可依法向中山市人民法院提起訴訟。

第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條 本合同及附件一式四份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

空白房屋租賃合同8

出租方：__________

承租方：__________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于電廠__________棟__________單元__________號的房屋出租給乙方使用，租賃期限，自__________至__________。月租費為__________元月，即__________元整，乙方以現(xiàn)金形式支付。供暖費用由甲方負(fù)擔(dān)。租房期間乙方不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

二：屋內(nèi)設(shè)施：，所有設(shè)備基本完好，如有損壞，照價賠償。

三、乙方租賃期間，乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、為了減少不必要的麻煩，租賃期間甲方預(yù)留乙方租房押金整，租房到期后如數(shù)退還，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

空白房屋租賃合同9

甲方（出租方）：_______身份證號碼：________地址：____電話：____

乙方（承租方）：_______身份證號碼：________地址：________電話：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》，建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及天津市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

第一條（租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施）租賃房屋（以下簡稱“該房屋”坐落于天津市________區(qū)路________小區(qū)________室，房屋建筑面積平方米，該房屋附屬設(shè)施詳見本合同附件：

附屬設(shè)備設(shè)施清單。

第二條（租賃用途）該房屋僅作使用，乙方不得擅自挪作它用。

第三條（租賃期限）自________年____月____日起至____年月日止，共____個月。

第四條（租金及支付方式）

1、該房屋租金為人民幣_元每月。（備注：人民幣大寫）

2、該房屋租金按____支付，支付時間為____年____月____日支付人民幣元；____年____月____日支付人民幣元；____年____月____日支付人民幣元；____年____月____日支付人民幣元；具體以對方實際收到為準(zhǔn)。

第五條（保證金）：乙方于本合同生效之日向甲方支付該房屋保證金人民幣元整。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在本合同到期當(dāng)日將保證金無息退還給乙方。

第六條（甲方責(zé)任）：

1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰并保證出租該房屋的行為符合國家及天津市的相關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

2、甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租的千分之三向乙方支付違約金。甲方逾期___日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

3、在乙方承租期內(nèi)，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞（含自然損耗），甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助。甲乙雙方另行約定的除外。

第七條（乙方責(zé)任）

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在____天內(nèi)退還該房屋，同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：

①未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

②未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或該改變該房屋使用用途；

③拖欠租金累計達(dá)十五日；

④利用該房屋從事非法活動或存放危險物品。

2、該房屋租賃期間，乙方支付以下費用：

物業(yè)管理費、（）水電費、（）煤氣費、（）寬帶網(wǎng)絡(luò)費、（）暖氣費、（）電話費、（）有線電視費、其他費用：

第八條（合同變更及解除）

1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前___日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方；乙方擅自解除合同的，無權(quán)要求甲方返還保證金。乙方退租時，留置不搬的物品由甲方處置。

2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，需提前____月書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

3、因不可抗力原因（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導(dǎo)致該房屋損毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同。且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實際租期收取租金，保證金允予退還。

第九條本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同執(zhí)行中發(fā)生糾結(jié)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

第十條本合同甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，各份均具有同等法律效力。

第十一條本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條本合同簽訂后，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)該找國家相關(guān)規(guī)定進行備案。

第十三條其他約定：________

附件：該房屋的附屬設(shè)備設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽約日期：____年____月

空白房屋租賃合同10

原告：_________

住址：____________________

電話:____________________

被告：__________

住址：____________________

電話：____________________

訴訟請求

一、要求判令原、被告之間簽訂的《__________市房屋租賃合同》有效

二、要求被告按原合同賠償原告違約金_________元，中介費_________元。共計__________元

三、本案訴訟費用由兩被告承擔(dān)。

事實經(jīng)過：

_______年______月_____號，原告因居住需要，經(jīng)由__________介紹帶看了多套房屋后看中了原告產(chǎn)權(quán)位于_______________的房屋，并交付租房意向金_________元，中介方在之后幾天時間，經(jīng)過多次和被告代理人_協(xié)商，初步達(dá)成原告以月租金_________元，起租日為____________月______日，因房屋內(nèi)有多處設(shè)施損壞，合同簽訂后即把房屋交付原告進行自費維修的租賃口頭協(xié)議，并約定于________月______日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當(dāng)場和上個租客交接水電費。

________月______日上午，原告和中介方____________地產(chǎn)的業(yè)務(wù)員____________先生一同前往該房屋和房東簽訂合同，當(dāng)原告和中介____________到達(dá)房間時，被告代理人____________和上個租客____________已等待在房屋里面，經(jīng)過雙方租賃條件確認(rèn)后，中介____________開始書寫合同，同時中介____________要求原告代理人____________出現(xiàn)房產(chǎn)證和委托書，代理人____________解釋因業(yè)主____________現(xiàn)在國外，自己手上只有業(yè)主身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證原件被被告____________帶在國外，只能通過手機微信讓業(yè)主____________把房產(chǎn)證拍圖發(fā)送過來，隨后李_在手機上給原告和中介____________看了微信上業(yè)主發(fā)過來的房產(chǎn)證圖片和被告本人____________銀行卡卡號，并聲稱代理委托書可以在簽訂合同后讓業(yè)主寫好傳真過來，原告通過當(dāng)場詢問上一個租客，得知上個租客已租住________年多，并且租金也是轉(zhuǎn)入業(yè)主姚_的銀行賬號，原告覺得房租是直接轉(zhuǎn)賬到業(yè)主銀行卡，應(yīng)該不存在代理人詐騙的行為，于是便和原告代理人李_簽訂了該房屋的《房屋租賃合同》，合同編號____________。并當(dāng)場利用手機網(wǎng)銀向被告招商銀行卡轉(zhuǎn)入_________月房租___________元加租房押金____________元，共計____________元，并和上一個租客結(jié)算了水電費后，上個租客把房屋鑰匙交給原告。合同簽訂后當(dāng)天下午，原告接到被告代理人李_電話，聲稱因被告和上個租客終止合同時出現(xiàn)糾紛，上個租客現(xiàn)在不同意退房，要求住回該房屋，被告姚_現(xiàn)要求解除和原告今天簽訂的合同，要求被告當(dāng)天晚上8點到中介方____________地產(chǎn)公司辦公室協(xié)商解除合同事宜，當(dāng)天晚上原告和被告代理人____________，還有聲稱是被告妹妹和同學(xué)，在中介____________調(diào)解下未能達(dá)成和解，被告于________月______日用手機微信書面告知原告單方解除合同收回該房屋，通過銀行轉(zhuǎn)賬退回原告交付的房租及押金_________元，并要求原告次日交回房屋鑰匙，原告無奈在收到退回的資金后在________月______日把鑰匙交回給被告妹妹，并當(dāng)場表示如果被告不支付違約金_________元，原告將把此事訴之法律

訴訟理由：

在整個合同簽訂過程，原告通過被告代理人李_的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產(chǎn)權(quán)證相片及銀行賬號相片，后經(jīng)多方求證和確認(rèn)，相信被告代理人持有代理權(quán)而簽訂合同。這符合典型的'“表見代理”構(gòu)成因素。

根據(jù)《民法典》第四十九條：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

綜上，原告為維護自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

此致

_______________人民法院

原告：_______________

日期：_______________

空白房屋租賃合同11

出租方(甲方)： 身份證號碼： 承租方(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同。

一、甲方將位于 住房一套租賃給乙方生活居住。乙方不得任意改變房屋用途，否則甲方將收回出租房屋。

二、租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。 三、本房屋月租金為人民幣 元(大寫： 元整)，按季度結(jié)算，每季度的租金應(yīng)提前10天交給甲方(每季度最后一個月的20號交下一季度的租金)。另交租賃期內(nèi)保證金 元整給甲方(租賃期滿，屋內(nèi)家具家電等無損壞，無違約事項發(fā)生，由甲方退還給乙方)。

四、乙方租賃期間，水費、電費、有線電視費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清所有欠費。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，依附于房屋的裝修歸甲方所有。屋內(nèi)設(shè)施附清單。

六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如果同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。如遇政府行為(須征地拆遷等)或者因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止，甲方可不須負(fù)責(zé)。租賃期滿合同自然終止。

八、房屋修繕與使用：

1、在租賃期內(nèi)乙方由于防護不當(dāng)發(fā)生的盜竊、搶劫等刑事案件以及因乙方自身原因引起的一切糾紛全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)合理使用和保護其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟賠償。

九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

空白房屋租賃合同12

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就乙方承租甲方所有房商鋪，為明確出租方(甲方)：__身份證：__甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將自有的坐落在__市__區(qū)__路__號的房屋__棟__間，建筑面積__平方米、使用面積__平方米，類型__，結(jié)構(gòu)__，出租給乙方使用。甲方必須提拱有效房屋權(quán)屬證明，供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證之用(并協(xié)助辦理衛(wèi)生許可證等手續(xù))。若有共有產(chǎn)權(quán)人，共有權(quán)人亦須簽字認(rèn)可。

二、租賃期共__年，甲方從__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至__年__月__日租期滿。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、利用承租房屋進行非法活動;

2、拖欠租金的情況。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。__租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

三、租金和租金交納期限

1、__年__月__日至__年__月__日，租金為__元人民幣/年;__年__月__日至__年__月__日，租金隨行就市;

2、由乙方在__年__月__日交納第一年房租人民幣__元給甲方。先付后用。甲方按規(guī)定將收租憑證給乙方。

3、__年以后，甲方每年須提前一個月交付下一年的房租。

4、因乙方租期較長，乙方需繳納人民幣__元作為抵押金，租賃期止退還。

5、租賃產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

6、甲乙雙方不得無任何理由提前終止合同。如乙方若要提前終止合同，需提前__個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__元。

四、租賃期間的房屋裝修、裝飾及其他要求

1、因使用需要，乙方在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進行裝修、裝飾，甲方應(yīng)表示同意。若在租賃期內(nèi)，由于拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同時，本合同終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，租金結(jié)算從乙方退還之日起計算，甲方退還乙方預(yù)付未使用期的租金及抵押金，應(yīng)由乙方享有政府規(guī)定的補償利益。

2、水電費、物業(yè)管理費等一切經(jīng)營產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

3、乙方在租用甲方場地后，按國家有關(guān)規(guī)定依法自立、獨立經(jīng)營，甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。經(jīng)營銷售款由乙方自行收取，并向乙方所屬稅務(wù)機關(guān)申報納稅。

五、如甲方房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，須提前__3個月通知乙方，并由甲方與第三方溝通，必須保證在不影響乙方的租賃權(quán)益的前提下，完成租賃變更手續(xù)，以保證本合同的各項條款繼續(xù)履行。

六、自合同簽訂后，預(yù)付__元人民幣作為定金，甲方收到定金后，合同開始生效。

七、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

甲方(簽字)__乙方(簽字)__

電話：__電話：__

日期：__年__月__日__日期：__年__月__日

空白房屋租賃合同13

出租方： (甲方) 住所地：

承租方： (乙方) 身份證號碼：____________________

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《合同法》及現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策，簽定本協(xié)議，以約束雙方嚴(yán)格履行。

一、合同定義

本合同為租賃合同，是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、租賃物名稱、數(shù)量

本合同約定的租賃物位于： ，建筑面積約平方米。

三、租賃用途

承租人租賃 用于合法經(jīng)營商業(yè)項目。

四、租賃期限

本合同約定的租期為十年，即自 年 月 日至 年 月 日止。

五、租金及支付方式

本合同雙方約定年租金 元整，三年不漲租金，以后根據(jù)房地產(chǎn)租賃行情調(diào)整。

支付方式：三年租金一次性付清，每年到期前二個月內(nèi)一次性現(xiàn)金支付次年租金。

其它：

六、本合同采用書面形式，其他以口頭約定方式，不受本合同約束。

空白房屋租賃合同14

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于電廠 棟 單元 號的房屋出租給乙方使用，租賃期限xx，自xxx至xxx。月租費為xx元/月，即 元整，乙方以現(xiàn)金形式支付。供暖費用由甲方負(fù)擔(dān)。租房期間乙方不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

二：屋內(nèi)設(shè)施：所有設(shè)備基本完好，如有損壞，照價賠償。

三、乙方租賃期間，乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、為了減少不必要的麻煩，租賃期間甲方預(yù)留乙方租房押金整，租房到期后如數(shù)退還，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

空白房屋租賃合同15

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

1 、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

2 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

3 、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

4 、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

5、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

7、違約責(zé)任

(一) 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(三) 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(五) 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

(六) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

8、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng) 取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記 機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

(三)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同

(四) 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。

(五) 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(六)提交________仲裁委員會仲裁;

(七)依法向人民法院起訴。

9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：福建金雞山建筑設(shè)計創(chuàng)意園區(qū)運營有限公司 公司住所：福建省福州市晉安區(qū)金雞山路59號

法人代表： 王欣娟 身份證號： ***626

承租方（以下簡稱乙方）： 擬任法人代表： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)的法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本租賃合同，以茲雙方共同信守，嚴(yán)格履行：

第一條 租賃標(biāo)的及經(jīng)營范圍

1.1 甲方將位于福州市晉安區(qū)金雞山路59號金雞山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園金雞山建筑設(shè)計創(chuàng)意分園 二 號樓 層（以下簡稱該物業(yè)）出租給乙方，建筑面積為 862平方米,使用面積為 743平方米（見附件《樓層平面圖》，以下稱該物業(yè)）。

1.2 乙方承諾上述物業(yè)僅作為 辦公場所 使用。第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2 自 年 月 日起至 年 月 日為免租期，免租期內(nèi)乙方按建筑面積每月向甲方交納物業(yè)費及公攤水電費。第三條 收費標(biāo)準(zhǔn)及方式

3.1 租金按建筑面積計算，每月每平方米為人民幣 元（此報價不含稅），月租金共計人民幣 元，大寫： 元整。年租金共計人民幣 元,大

寫: 元整。3.2 計費起始日：自 年 月 日起。

3.3 付款方式：（押金視作合同保證金），合同簽訂之日起五日內(nèi)支付保證金，租金于每年 月 日前匯入公司指定賬戶，支付下一年租金。

3.4 租期 年，自第 起，每年較上一累計遞增 %。3.5 甲方指定收款人：福建金雞山建筑設(shè)計創(chuàng)意園區(qū)運營有限公司，開戶行：平安銀行福州分行營業(yè)部 ；賬號： 110***，甲方如有變更收款人，須下一收租日開始前，提前七天以上，以書面形式通知乙方。

3.6 租賃期間，乙方需自行支付物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)通信費、停車管理費等其它相關(guān)費用，其價格以服務(wù)供應(yīng)方按同期價格標(biāo)準(zhǔn)收取。

第四條 合同保證金的使用和退還

4.1 乙方因故被扣除違約金，均須在接到甲方發(fā)出的扣款通知書的15日內(nèi)（含15日），將合同保證金補齊。

4.2 在合同生效期間，乙方有以下行為的，甲方將按實際產(chǎn)生金額，先行扣除保證金：

4.2.1 乙方在裝修過程中違反物業(yè)管理單位的裝修管理規(guī)定，用于支付物業(yè)違約金或整改費用的。

4.2.2 乙方在使用該物業(yè)過程中，對該物業(yè)使用、管理、維修不當(dāng)而致該物業(yè)受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費用及賠償費用的。

4.2.3 因乙方使用不當(dāng)或維修不及時，使相鄰物業(yè)少量受損的。4.2.3 乙方未能及時交納自身應(yīng)承擔(dān)的水電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)通信等費用，使甲方受到經(jīng)濟損失或影響全體或部分其他物業(yè)使用人的。

4.2.4 拖欠物業(yè)管理費，致使物業(yè)管理單位向甲方追繳的。

4.2.5 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將該物業(yè)的結(jié)構(gòu)作任何改動，擅自拆除、移動、變更公共設(shè)備的位置和使用功能，須進行恢復(fù)的。

4.2.6 未經(jīng)甲方同意，擅自在樓體外立面開窗、懸掛廣告，須拆除修復(fù)的。

4.3 乙方逾期十日內(nèi)（含第十日）未支付新一期租金的，每日按該日租金三倍金額從合同保證金中扣除。

4.4 乙方有以下行為的，將予以全額扣除保證金，并解除合同。4.4.1 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將該物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用的。

4.4.2 逾期十日以上未能支付該租金的。

4.4.3 乙方從事國家法律法規(guī)禁止從事的行為，被國家行政執(zhí)法機關(guān)強制關(guān)閉的。

4.4.4 甲方書面通知乙方支付保證金缺額部分，乙方逾期15日未支付的。

4.5 本合同屆滿當(dāng)日或之前，在乙方將該物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備依照原交接狀態(tài)或雙方協(xié)商結(jié)果，完整交還甲方，并已按合同履行義務(wù)，支付應(yīng)繳納所有費用后的十個工作日內(nèi)，甲方將合同保證金（不計息）全額歸還乙方并收回收據(jù)。如乙方未能按合同履行義務(wù)，支付應(yīng)繳納費用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，余額部分退還乙方；保證金不足以抵扣時，甲方將書面通知乙方要求補足缺額部分，乙方應(yīng)在收到甲方通知十五日內(nèi)將款項匯至甲方指定帳戶。第五條 保險及稅收

5.1 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付其在該物業(yè)內(nèi)從事經(jīng)營業(yè)務(wù)所引起的一切稅費。

5.2 對于其他稅費，雙方應(yīng)按法律規(guī)定，各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。

第六條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1 享有按合同約定時間收取該物業(yè)租金的權(quán)利。

6.2 保證該物業(yè)的水電接口的到位，消防栓主管道預(yù)留接口于管道豎井內(nèi)。

6.3 享有在非緊急狀態(tài)下，提前24小時通知后，在乙方及物業(yè)管理人員陪同下查看該物業(yè)的權(quán)利。

6.4 享有在租賃期滿以前兩個月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的情況下，陪同欲承租該物業(yè)的人員進入該物業(yè)內(nèi)進行查看的權(quán)利。

6.5 享有選聘物業(yè)管理企業(yè)并監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行服務(wù)職能的權(quán)利。

6.6 在乙方違反本租約的情況下，（詳見違約責(zé)任），甲方應(yīng)予以糾正并要求賠償。

6.7 在本合同期滿或提前終止與解除的五日內(nèi)（含第五日），乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該物業(yè)，則視作乙方放棄物品處理權(quán)利，屆時甲方有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品進行處置，而無需給予乙方任何補償；裝修電器部分及空調(diào)設(shè)備無償歸甲方使用。

6.8 享有指定授權(quán)代理人收取租金，管理、收回該物業(yè)及行使甲方賦予的其他權(quán)利。

6.9 甲方未履行上述責(zé)任，乙方有權(quán)書面要求甲方予以更正和改進。

第七條 乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1 享有按物業(yè)管理協(xié)議，享受物業(yè)管理單位服務(wù)并按物業(yè)裝修規(guī)定進行裝修的權(quán)利。

7.2 在合同期限內(nèi)，享有依合同約定的經(jīng)營范圍自主合法經(jīng)營、自負(fù)盈虧、獨立承擔(dān)民事責(zé)任的權(quán)利。

7.3 有償使用的原則下，享有較外來人員優(yōu)先使用停車場的權(quán)利。

7.4 有按本合同約定，按時支付租金的義務(wù)。

7.5 有按物業(yè)管理協(xié)議，服從甲方指定的物業(yè)管理單位的管理并按時支付物業(yè)費用的義務(wù)。

7.6 有按物業(yè)管理單位要求，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)裝修管理規(guī)定的責(zé)任。7.7 自行及時支付有線電視、網(wǎng)絡(luò)通信、水電費等，并承擔(dān)延遲支付的相應(yīng)后果。

7.8 自行辦理經(jīng)營所需的證照并支付相關(guān)費用的義務(wù)。7.9 乙方有必要采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施，以防該物業(yè)遭致破壞。7.10 因乙方對該物業(yè)使用、管理、維修不當(dāng)而致該物業(yè)受到損壞或造成第三方損失時，乙方應(yīng)在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及物業(yè)管理單位，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費用及賠償費用。

7.11 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該物業(yè)用途或?qū)⒃撐飿I(yè)的 全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用該物業(yè)。

7.12 未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以任何理由冒用甲方名義對外從事任何活動。

7.13 不得將租賃場所作經(jīng)濟擔(dān)保、抵押，或以甲方名義進行宣傳活動。

7.14 有義務(wù)在接到甲方書面通知的24小時內(nèi)，安排甲方或甲方授權(quán)人員進入該物業(yè)巡視、檢查該物業(yè)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項。若發(fā)生有可能對物業(yè)或第三方產(chǎn)生重大損失的，乙方應(yīng)同意由甲方或甲方授權(quán)人在第一時間進行修復(fù)，并由責(zé)任方支付維修費用。未經(jīng)同意而進入乙方所租賃的物業(yè)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償。

7.15 未經(jīng)甲方和物業(yè)管理單位書面同意，乙方不得將該物業(yè)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該物業(yè)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。也不得于該物業(yè)內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該物業(yè)的承重限度。乙方對該物業(yè)的裝修以不損壞該物業(yè)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

7.16 因乙方對該物業(yè)使用、管理、維護不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素?/p>

產(chǎn)或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。

7.17 乙方需在租賃期屆滿時，將自已的所有財產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該物業(yè)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該物業(yè)交還甲方；若因乙方拆除、搬遷等原因而致該物業(yè)內(nèi)、外遭受損壞時，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。

7.18 乙方的員工、親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該物業(yè)過程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條 合同續(xù)約和終止 8.1 續(xù)約

8.1.1 甲方會在租賃期屆滿之前30日以書面形式通知乙方。乙方須在租賃期屆滿之前30日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。

8.1.2 同等條件下，乙方對已租的經(jīng)營場地?fù)碛袃?yōu)先承租權(quán)。未在租賃期滿前30日重新簽訂租賃合同的，甲方有權(quán)將乙方租賃期滿的經(jīng)營場地租賃給第三方。

8.2 合同終止

8.2.1 租賃期滿，甲、乙雙方如不再續(xù)約，則須在租賃期滿前3日內(nèi)結(jié)清一切費用，并于合同終止的當(dāng)天或此之前，將租賃場地及其附屬設(shè)施設(shè)備依照原交接狀態(tài)或雙方協(xié)商結(jié)果，完整交還甲方，本合同終止。

8.2.2 乙方若要將該物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須事先征得甲方同意，并重新簽訂租賃合同。

8.2.3 乙方未能及時支付租金，延遲超過十日（含十日），則視同乙方違約，甲方將沒收合同保證金、收回該物業(yè)，合同終止。

8.2.4 符合第4.4.1至4.4.4項約定的，終止合同。

8.3 租賃期限內(nèi)，若遇政府行為、政策變化或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。甲、乙雙方均不得向?qū)Ψ街鲝堎r償損失。

第九條 違約責(zé)任和糾紛處理 9.1 違約責(zé)任

9.1.1 甲方違反合同導(dǎo)致合同提前終止，甲方除應(yīng)退還乙方已交但尚未享用的租金外還應(yīng)雙倍返還乙方繳交的保證金。

9.1.2 乙方違反合同導(dǎo)致合同提前終止，甲方有權(quán)不退還乙方向甲方交納的已享用租金及合同保證金，并限乙方在五日內(nèi)退場。若乙方在五日內(nèi)未退場，視乙方自愿放棄未退場的物品，無償歸甲方所有，甲方無需承擔(dān)因此對乙方造成的任何損失。

9.1.3 乙方在租賃期限屆滿后，未經(jīng)甲方的書面同意繼續(xù)占用租賃場所，在占用期間，乙方每日需按該日租金三倍金額支付給甲方。甲方仍然有權(quán)依照法律程序索回租賃場所和因上述留駐所發(fā)生的一切損失和費用。

9.1.4 因乙方原因要求提前終止合同，須提前30日書面通知甲方，甲方?jīng)]收乙方繳交的履約保證金作為違約金。

9.1.5 因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，如在合作期間乙方享有免租期的，還應(yīng)當(dāng)將甲方給予乙方免租期所對應(yīng)的租金支付給甲方。

9.2 糾紛處理

甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條 其它

10.1 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商處理，另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2 本合同附件是本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

10.3 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，且甲方收到乙方支付的全額合同保證金之日起正式生效。

10.4 本合同壹式陸份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)叁份。

10.5 本合同、附件、補充協(xié)議的各項條款不得涂改，涂改無效。備注條款：物業(yè)費及水電公攤等費用按物業(yè)合同約定另行收取。

甲 方：福建金雞山建筑設(shè)計創(chuàng) 意園區(qū)運營有限公司 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 簽約日期： 年 月 日

乙 方：福建省高速公路融通 投資有限公司（籌）

擬任法定代表人： 委托代理人： 電 話：

傳 真： 簽約日期： 年 月 日