第一篇：店面租賃合同(空白)

店面租賃合同

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方在壹間，出租給乙方經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)雙方就租賃事宜協(xié)商達(dá)成以下條款。

一、租賃時(shí)間為年，即年月日至年月日（陽(yáng)歷）止，乙方須在租賃店鋪當(dāng)月第一天一次性交清一年的租金。年期滿后在同等和條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。

二、租賃期間不準(zhǔn)在店鋪內(nèi)巧立名目謀利進(jìn)行非法活動(dòng)，如有違反，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失。

三、租金為每月元，并且乙方需承擔(dān)地方所有稅收性收費(fèi)，其中包括水、電、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)稅等，乙方須付給甲方元押金（押金不計(jì)利息）。

四、租用店鋪經(jīng)營(yíng)的水、電安裝由甲方負(fù)責(zé)，三線電甲方不負(fù)責(zé)。

五、租賃期間，甲方不得中途隨便將店鋪轉(zhuǎn)讓給別人和中途提高租賃金，同時(shí)乙方不得中途提前終止租賃。

六、租賃合同期滿后，在乙方將自己的所有商品及其它物品搬出店鋪，甲方對(duì)店鋪內(nèi)外的設(shè)施檢驗(yàn)無(wú)任何損壞的條件下，甲方退回乙方全部押金，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)雙方重新簽訂租賃合同。

七、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充。如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或司法機(jī)關(guān)調(diào)處。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方簽字：身份證號(hào)：

乙方簽字：身份證號(hào)：

年月日

第二篇：空白租賃合同

租賃合同書(shū)

甲方（出租方）：方應(yīng)祺

乙方（承租方）：陳化果

經(jīng)甲乙雙方就鋪位租賃達(dá)成以下協(xié)定：用，面積約為80平方米。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變鋪位用途。

月月

三、鋪位每月租金為人民幣日內(nèi)繳交完當(dāng)月租金給甲方。如逾期超過(guò)五天不交，甲方有權(quán)收回該鋪位，并沒(méi)收抵押金。

四、甲、乙雙方自簽定合同后，乙方要付給甲方人民幣方要付給甲方人民合同期滿后押金無(wú)利息退回。若乙方中途要求終止合同，押金不退回，歸甲方所有作為補(bǔ)償甲方損失。押金不能作為租金扣回。

五、甲方負(fù)責(zé)安裝外水、外電設(shè)施，如乙方需要加裝、改裝，經(jīng)甲方同意后方可施工，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方一定要在當(dāng)月有限期內(nèi)將電費(fèi)、水費(fèi)交到供電所和水廠。

六、合同期內(nèi)，鋪位涉及的有關(guān)稅費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)、治安費(fèi)、清潔費(fèi)、工商管理費(fèi)和乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、工人工資等全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

七、合同期內(nèi)：乙方要經(jīng)甲方同意才可以將該鋪位轉(zhuǎn)租給他人。

八、合同期內(nèi)：乙方要遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)、法律，若違法一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

九、合同期內(nèi)：本鋪位若發(fā)生火災(zāi)及人員傷亡事故的責(zé)任經(jīng)濟(jì)賠償全部由乙方承擔(dān)。

十、合同期內(nèi)：凡乙方增設(shè)的固定安裝設(shè)施，為甲方所有，乙方不能拆走，如乙方需續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金另議。

十一、凡本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互相諒解，真誠(chéng)合作的原則，通過(guò)協(xié)商解決。未經(jīng)雙方同意，任何一方不能單方面修改本合同的條款。如簽約后，甲方違約，押金雙倍退還給乙方，并根據(jù)實(shí)際裝修情況賠償裝修費(fèi)給乙方；如乙方違約，押金歸甲方所有。

十二、本合同空格部門(mén)填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效應(yīng)，自簽合同之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

2010年5月1日

第三篇：店面租賃合同

房屋租賃合同

甲方（出租方）： 護(hù)照號(hào)碼： 委托代理人： 身份證號(hào)碼： 地址： 電 話：

乙方（承租方）： 身份證號(hào)碼：

地址： 電 話：

委托代理人： 身份證號(hào)碼： 地址： 電 話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及廈門(mén)市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

第一條（租賃房屋坐落、面積）租賃房屋坐落于廈門(mén)市 號(hào)，廈國(guó)土房產(chǎn)第 號(hào)，宗地面積平方，房屋建筑面積平方。

第二條、房屋狀況：該房屋為混合及木結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施設(shè)備包括 ___。第三條、租賃期為 年, 年 月 日到 年 月 日止。第四條（租金及支付方式）：

1、。

2、。

3、，一切稅費(fèi)乙方負(fù)責(zé)。

4、每期租金按季度結(jié)算支付，首期季度租金乙方于 簽約之日_交付給甲方，以后每季度租金均于季度開(kāi)始前10日內(nèi)支付。支付方式為轉(zhuǎn)賬，收款賬號(hào)：，戶名：，賬號(hào)：。第五條（保證金）：（￥）。合同期滿，若乙方無(wú)違約行為。甲方應(yīng)在乙方交清該房產(chǎn)在租賃期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用時(shí)將押金無(wú)息退還給乙方。

第六條、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

（1）水、電費(fèi)；（2）燃?xì)赓M(fèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)；

（4）日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，例如寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等（5）其他各項(xiàng)有關(guān)稅費(fèi)在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第七條、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰并對(duì)所出租的房屋擁有合法，完全的處分權(quán)。第八條

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方在 天內(nèi)退還房屋，甲方有權(quán)沒(méi)收押金作為違約金，乙方不得向甲方索賠裝修款。給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：

A未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租，轉(zhuǎn)借他人使用或擅自調(diào)換使用的；

B未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)； C利用承租房屋從事非法活動(dòng)（如色情、按摩）。D、故意損壞承租房屋的。

2、在乙方承租期間，乙方應(yīng)自費(fèi)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，及時(shí)維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好，確保房屋使用的安全可靠。如若發(fā)生任何安全責(zé)任事故，由乙方自行全部承擔(dān)。

3、乙方可以在租賃屋內(nèi)進(jìn)行必要的裝修，裝修方案的圖紙需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)并留1份給甲方保留。在施工中要保證安全，如有事故發(fā)生應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)，但不得改變和損壞原建筑結(jié)構(gòu)，除自然損壞外，乙方過(guò)失導(dǎo)致租賃屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方租約期滿不得拆動(dòng)不可移動(dòng)的物品（包括裝修及裝修物品）,甲方不對(duì)乙方投入的裝修做任何補(bǔ)償。

4、乙方應(yīng)如期交納租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期租金的5％向甲方支付違約金。逾期超過(guò)10日，甲方有權(quán)解除本合同并強(qiáng)行開(kāi)門(mén)收回租賃屋，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付所欠租金及相關(guān)費(fèi)用，并將押金作為違約金不予退還。

5、合同期滿未續(xù)約或合同解除，乙方應(yīng)于期滿后2日內(nèi)搬遷完畢，且不得拆動(dòng)不可移動(dòng)的物品（包括裝修及裝修物品），并將租賃屋及設(shè)備、設(shè)施完好地交還甲方。租賃屋內(nèi)任何物品若有滯留不搬的，可視為由甲方處理，乙方無(wú)異議。處理滯留物產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方超過(guò)時(shí)限未移交租賃屋，應(yīng)按原房租金的2倍支付房屋占有使用費(fèi)。第九條（合同變更及解除）：

1、在租賃期內(nèi)任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回租賃物。因特殊情況需要提前解除本合同的，應(yīng)提前貳個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，若甲方提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方人民幣 整（￥）作為違約金，同時(shí)應(yīng)退還乙方交納的剩余租金及押金；若乙方提前解除合同，乙方把支付給甲方的押金人民幣 整（￥）作為違約金，并無(wú)權(quán)要求甲方返還押金，現(xiàn)有固定裝修無(wú)償歸甲方所有（電器及可移動(dòng)設(shè)施乙方可自行拆走），所有的裝修費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。

2、租賃期滿，若乙方要求續(xù)租，須在租賃期滿前叁個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，甲方如不同意續(xù)租的，租賃期滿乙方按照前述第八條約定退還房屋，現(xiàn)有固定裝修歸甲方所有（電器及可移動(dòng)設(shè)施乙方可自行拆走），若甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)另簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第十條、租賃期間如遇城市建設(shè)拆遷補(bǔ)償時(shí)，補(bǔ)償?shù)姆课菅b修按折舊補(bǔ)償給乙方。

如遇其他不可抗拒因素及法律政策的規(guī)定，造成本合同不能繼續(xù)履行時(shí)，本合同的租賃關(guān)系自動(dòng)終止，雙方互不追究賠償責(zé)任，合同解除后甲方不必賠償乙方的裝修費(fèi)用及任何損失（無(wú)條件地搬出租賃屋），但甲方應(yīng)將乙方剩余租金及押金扣除乙方應(yīng)繳交的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用后余額退還乙方。第十一條、乙方應(yīng)遵守《廈門(mén)市人民政府令》第二號(hào)，即廈門(mén)市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

第十二條、租賃期間內(nèi)，甲方保證乙方的合法租賃權(quán)，如甲方需將租賃屋轉(zhuǎn)讓、出售應(yīng)事先一個(gè)月通知乙方，乙方不得干涉并于收到通知之日起3日內(nèi)明示是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，超過(guò)3日未明示的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但是甲方應(yīng)協(xié)助乙方繼續(xù)履行合同，本合同項(xiàng)下甲方的權(quán)利義務(wù)由買(mǎi)受方享受和承擔(dān)，乙方與購(gòu)買(mǎi)人達(dá)成新的租賃協(xié)議的，則本協(xié)議自動(dòng)終止。第十三條、乙方要注意落實(shí)各項(xiàng)防火、防盜及自身安全，如不落實(shí)，由此而產(chǎn)生的各種不測(cè)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第十四條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十五條、本合同所留地址和手機(jī)電話為有效聯(lián)系方式，一方按照上述聯(lián)系方式郵寄的任何形式的文件或手機(jī)短信等，一經(jīng)交郵或發(fā)出，即視為送達(dá)；如任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則，依原聯(lián)系方式郵寄的文件或手機(jī)短信，仍視為送達(dá)。

第十六條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式 叁 份，甲、乙、中介方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

第十七條、居間方服務(wù)費(fèi)，甲方中介費(fèi) 元，乙方中介費(fèi) 元 第十八條、其他約定：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 中介方（簽章）：

委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)紀(jì)人：

電話： 電話： 電話：

簽約日期 年 月

第四篇：店面租賃合同

店 面 租 賃 合 同

甲方身份證乙方身份證根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同共同遵守。

1、甲方將人民南路128號(hào)店面出租給乙方，經(jīng)營(yíng)。租期為2014年4月1日至2017年3月31日.2、租金每年為叁萬(wàn)元整，提前一個(gè)月先付后用，租金開(kāi)收據(jù)，無(wú)正式發(fā)票。

3、在本合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方交納保證金人民幣整，由甲方另開(kāi)收據(jù)，該保證金在合同期滿后，待乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后無(wú)息退還。

4、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方將以年租金雙倍的價(jià)格向乙方索賠。

5、租賃期間應(yīng)經(jīng)營(yíng)需要，乙方可對(duì)店面進(jìn)行裝修，所需各種材料由乙方自付，但租賃期滿裝修不得拆除，而且甲方不予任何補(bǔ)償。

6、店面的水電費(fèi)，垃圾處理費(fèi)以及經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)，房產(chǎn)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

7、如因征地拆遷等不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件把店面退還，甲方應(yīng)退還未到期的租金，其他不予任何補(bǔ)償。因征地拆遷所得的賠償款（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照）歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)。

8、租賃期滿乙方必須將店面完整無(wú)損交還甲方，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前，提前兩個(gè)月，與甲方另簽協(xié)議。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽定之日起生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

第五篇：店面租賃合同

店

面

租

賃

合同

出租方：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：

承租方：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：

甲方將XXXXXX第XXX幢XXX層X(jué)XX號(hào)門(mén)面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、甲方將店面租給乙方，租賃期為

年，從

****年**月**日到

年月

日止。

二、本門(mén)面有XXX平方米，按本商區(qū)行情價(jià)XX元/㎡價(jià)格出租，乙方須向甲方繳納玖千元門(mén)面押金，每月租金為叁仟元整(￥：XXX元/月），乙方需在租賃期的每季度第一個(gè)月的五號(hào)前繳清租金。

（將租金繳納到甲方指定的銀行賬戶上）

三、乙方需按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。

四、乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，甲方提供的現(xiàn)有門(mén)面的玻璃門(mén)、水表、電表、消防設(shè)施完好無(wú)損，水電接通，門(mén)面的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

五、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方繳納。

六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七、租賃期間，乙方可以將店面轉(zhuǎn)讓給他人，但必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

租賃未到期，乙方需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金甲方需要解除合同時(shí)，必須與乙方協(xié)商好門(mén)面裝修補(bǔ)償問(wèn)題后，甲方收回門(mén)面。

八、租賃期間一年內(nèi)租金不變，一年后租金每年月租金按5%遞增。

乙方租賃期滿，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

九、本合同訂立之日，乙方交押金玖千元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

十、乙方在租賃期間，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得利用門(mén)面干任何違法亂紀(jì)的事情，應(yīng)安全經(jīng)營(yíng)，不得違反一切安全規(guī)定，發(fā)生任何違法、安全事件，責(zé)任乙方自負(fù)。

十一、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字：

乙方簽字

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

****年**月**日

簽訂日期：

****年**月**日