第一篇：商場(chǎng)簡(jiǎn)介

簡(jiǎn)介

（主線部分）

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

合眾太平洋數(shù)碼廣場(chǎng)位于無(wú)錫市人民西路,地處無(wú)錫市政府打造的IT數(shù)碼商業(yè)街，廣場(chǎng)包含IT數(shù)碼產(chǎn)品城和美食城兩大部分。公司簡(jiǎn)介：

地理位置：

IT數(shù)碼商業(yè)街東起五愛(ài)廣場(chǎng)，西至興隆橋，是無(wú)錫市最早繁華的西門(mén)老城區(qū)的商業(yè)中心地帶，有百腦匯、夢(mèng)之島等專(zhuān)業(yè)IT數(shù)碼商場(chǎng)，擁有經(jīng)銷(xiāo)商2千多家，周邊密布住宅小區(qū)，高等學(xué)府，人口密集，交通發(fā)達(dá)。

物業(yè)狀況：

合眾太平洋數(shù)碼廣場(chǎng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為大廈的一至四層。

配有完備的中央空調(diào)系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，物流通道，新風(fēng)排煙系統(tǒng)，自動(dòng)扶手梯，客用升降梯，貨用升降梯等設(shè)施設(shè)備。商業(yè)結(jié)構(gòu)：

合眾太平洋數(shù)碼廣場(chǎng)—美食城 1F至4F擁有各種特色的美食精品店,包括高檔西餐，港式甜品，精品火鍋與涵蓋了新加坡、日、韓、川、粵等地特色的各色店家。

合眾太平洋數(shù)碼廣場(chǎng)—數(shù)碼產(chǎn)品城一層精品數(shù)碼產(chǎn)品體驗(yàn)館，二層則是平價(jià)館，主營(yíng)手機(jī)電腦網(wǎng)絡(luò)通訊器材，三層數(shù)碼耗材與網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)工程配套設(shè)備。

經(jīng)營(yíng)與服務(wù)理念：

優(yōu)惠政策：

一、政府職能部門(mén)的優(yōu)惠政策

在政府的各級(jí)職能部門(mén)的支持下，對(duì)培育期階段，給予入駐經(jīng)營(yíng)商戶下列方面最優(yōu)惠政策：

1、工商優(yōu)惠政策

2、稅務(wù)優(yōu)惠政策

3、用工優(yōu)惠政策

二、租金及租期對(duì)商戶的扶持優(yōu)惠

經(jīng)營(yíng)管理公司在市場(chǎng)組織與發(fā)展的不同階段，根據(jù)經(jīng)營(yíng)商戶的經(jīng)營(yíng)情況和市場(chǎng)發(fā)展的需要，將給予下列各種優(yōu)惠政策：

1、租金的優(yōu)惠

2、租期的優(yōu)惠

3、付款方式的優(yōu)惠

4、店鋪裝修的優(yōu)惠

第二篇：商場(chǎng)改造簡(jiǎn)介

商場(chǎng)改造簡(jiǎn)介

***商場(chǎng)是在七十年代初期建設(shè)的一個(gè)集體單位，在風(fēng)雨四十多年里，它見(jiàn)證了***的興衰成敗，但隨著歲月的流失，商場(chǎng)已是破敗不堪，2007年，經(jīng)縣住建局鑒定，商場(chǎng)已是三級(jí)危房。

2012年新年伊始，新一屆鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府決心重樹(shù)形象，重新建造***曾經(jīng)輝煌的商場(chǎng)，經(jīng)過(guò)認(rèn)真摸底調(diào)查、深入分析，鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府從盤(pán)活固定資產(chǎn)、搞活市場(chǎng)流通、壯大集鎮(zhèn)規(guī)模、樹(shù)立特色形象出發(fā)，制定了詳細(xì)的改造方案，經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的評(píng)選、招標(biāo)、定標(biāo)等程序，優(yōu)中選優(yōu)，選出好的施工方、監(jiān)理方。

經(jīng)過(guò)改造的商場(chǎng)，外觀形象清新，大方優(yōu)雅，既有***鎮(zhèn)的特色，又不失現(xiàn)代氣息，它商貿(mào)、加工、餐飲、住宿、娛樂(lè)等集為一體。建設(shè)中的商場(chǎng)占地面積平方米，建筑面積平方米，分兩棟共十層，與居委會(huì)新農(nóng)村建設(shè)相連一體。

以前，提起***商場(chǎng)，很多人都嘆息搖頭；現(xiàn)在，提起***商場(chǎng)，人們都贊不絕口，滿心喜悅。

第三篇：天津各商場(chǎng)簡(jiǎn)介

津匯商場(chǎng)

津匯廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積３萬(wàn)平方米，引進(jìn)風(fēng)靡世界的經(jīng)營(yíng)理念———“一站式”購(gòu)物，集健身、美容美發(fā)、家具家居用品、超市、快餐、咖啡廳、藥店、面包房等一身，為中檔收入的家庭及年輕一族提供更好的生活方式。

一層主營(yíng)化妝品、鞋類(lèi)、書(shū)包、鐘表、飾品等

二層時(shí)尚女裝

三層成熟女裝、男裝

四層休閑服飾

五層運(yùn)動(dòng)品牌和亞惠美食廣場(chǎng)

負(fù)一層屈臣氏、金莎茶餐廳、爭(zhēng)鮮壽司、一茶一座、星巴克咖啡、土大力、涮涮鍋、優(yōu)之良品、DHC等。

天津遠(yuǎn)東百貨

天津遠(yuǎn)東百貨總建筑面積達(dá)5.7萬(wàn)平方米，分為地下1層及地上7層，入駐商戶近千家。大廈外觀精致典雅。內(nèi)部布局豪華獨(dú)特、設(shè)施完善。主力客層面向25歲至45歲之間注重生活品質(zhì)的高品位白領(lǐng)人士及18-25歲之間時(shí)尚流行摩登女性。天津遠(yuǎn)東百貨將成為滿足天津市民購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑一體化、多功能、全方位服務(wù)的現(xiàn)代生活新天地。

天津遠(yuǎn)東百貨分為地下1層及地上7層，每層都突出商品差異性來(lái)設(shè)定主題。地下一層設(shè)有天津首家精致超市，以綠色無(wú)污染有機(jī)生蔬為主打，匯集歐、美、韓、日進(jìn)口商品為主流。一層以世界之窗萬(wàn)國(guó)風(fēng)情為主題，突出世界各國(guó)知名品牌的獨(dú)到之處，各大知名化妝品品牌在此設(shè)立專(zhuān)柜。二層以巴黎香榭大道為主題，3.6米寬敞的購(gòu)物通道足以讓到此的購(gòu)物者有漫步巴黎香榭大道的異國(guó)感受，Miss Sixty、Morgan等在此進(jìn)駐天津。商場(chǎng)三、四層橫穿以皇冠假日五星級(jí)酒店的獨(dú)特設(shè)計(jì)，更是體現(xiàn)規(guī)劃者的遠(yuǎn)見(jiàn)與超強(qiáng)意識(shí)，其中三層的Disney專(zhuān)區(qū)不僅有最新全系列Disney商品還有適合小朋友的訓(xùn)練課堂，此專(zhuān)區(qū)也是Disney公司在大陸的首開(kāi)專(zhuān)區(qū)，配合加州小太陽(yáng)的兒童游樂(lè)場(chǎng)，更加滿足了家長(zhǎng)與兒童的需要。

六、七樓間超大共享空間設(shè)計(jì)典雅浪漫的水幕景觀則更是消費(fèi)者小憩、約會(huì)的首選佳境。新世界購(gòu)物廣場(chǎng)

新安新世界購(gòu)物廣場(chǎng)坐落于南開(kāi)區(qū)東馬路—天津市繁榮的“商業(yè)黃金線”(東馬路—和平路—濱江道)上。同時(shí)也處于文化、旅游重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域內(nèi)，緊鄰文廟、古文化街、附近有食品街和旅館街，文化優(yōu)勢(shì)顯著；廣場(chǎng)周邊正在進(jìn)行建設(shè)和已經(jīng)落成的房地產(chǎn)項(xiàng)目多為中檔社區(qū)，如：新安花園、儒園、新文化花園等，這些社區(qū)的居民，屆時(shí)將形成購(gòu)買(mǎi)力極強(qiáng)的群體；廣場(chǎng)有國(guó)內(nèi)一流的購(gòu)物環(huán)境，可與北京和上海的大型商場(chǎng)媲美。

廣場(chǎng)單層建筑面積13000平方米，總建筑面積愈10萬(wàn)平方米，入駐商戶近1000家。與眥臨的鼓樓文化街、文廟、食品街、旅館街共同組成天津市二十一世紀(jì)商業(yè)、旅游、文化重點(diǎn)區(qū)域。新安新世界購(gòu)物廣場(chǎng)交通便捷，二十多條公交路線四通八達(dá)，且內(nèi)設(shè)10000平方米300個(gè)車(chē)位的多層停車(chē)場(chǎng)。購(gòu)物廣場(chǎng)距天津東站2.2公里，距天津西站2.4公里，距天津機(jī)場(chǎng)約18公里，距京津塘高速公路5公里。

新安新世界購(gòu)物廣場(chǎng)外觀精致典雅，線條流暢，融合國(guó)際購(gòu)物中心最新建筑設(shè)計(jì)理念，內(nèi)部布局豪華獨(dú)特，設(shè)施完善，洋溢現(xiàn)代氣息，是難得的環(huán)境優(yōu)雅、品位一流的集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)、文化于一體的面向二十一世紀(jì)的購(gòu)物廣場(chǎng)。采取“百貨公司＋購(gòu)物中心”的經(jīng)營(yíng)模式。廣場(chǎng)的市場(chǎng)定位是“薈萃精品，服務(wù)大眾”。即：這是一塊包括高、中、低各層次收入群體，老、中、青各年齡層次消費(fèi)群都樂(lè)于涉足，主要面向年齡18—45歲、注重生活品質(zhì)的年青以一代消費(fèi)群體提供購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑一體化、多功能、全方位服務(wù)的現(xiàn)代化生活新天地。同時(shí)，廣場(chǎng)還創(chuàng)造了尊重人性的無(wú)障礙環(huán)境，專(zhuān)設(shè)殘疾專(zhuān)用道，并有專(zhuān)用電梯。廣場(chǎng)還設(shè)有商務(wù)中心，為商業(yè)活動(dòng)提供便利?？傊?，廣場(chǎng)為廣大婦女兒童、新人、雅仕、白領(lǐng)等各個(gè)階層的消費(fèi)者提供了現(xiàn)代化全方位配套服務(wù)。

友誼新天地廣場(chǎng)

友誼新天地廣場(chǎng)隸屬于天津一商集團(tuán)，是天津一商友誼股份有限公司旗下的時(shí)尚零售商場(chǎng)之一，坐落于天津最繁華的濱江道商業(yè)中心。是天津首家跨街式超大型百貨商場(chǎng)，極富現(xiàn)代感、全通透水晶城式外檐設(shè)計(jì)、超長(zhǎng)室內(nèi)步行街設(shè)計(jì)等風(fēng)格獨(dú)特，創(chuàng)造出最具魅力的流動(dòng)時(shí)尚新概念。以時(shí)尚百貨為核心的都市休閑購(gòu)物廣場(chǎng)已成為天津商業(yè)獨(dú)具超時(shí)尚色彩的地標(biāo)式建筑。友誼新天地廣場(chǎng)建筑面積8.9萬(wàn)平方米，是天津地區(qū)最大的多業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)時(shí)尚百貨店，也是全國(guó)集購(gòu)物、餐飲休閑、健身、生活一站式服務(wù)消費(fèi)于一體的超大規(guī)模時(shí)尚類(lèi)城市中心摩爾（shopping mall），并以其鮮明的經(jīng)營(yíng)定位，獨(dú)特的品牌組合，先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念，一流的服務(wù)水平，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范管理享譽(yù)全國(guó)。

擁有一線品牌服裝服飾、一線運(yùn)動(dòng)名品休閑系列、以香港品牌為主體的珠寶首飾、化妝品、皮具箱包、男女名鞋、家居禮品等19大品類(lèi)，周生生、金至尊、歐萊雅、西鐵城、百麗、愛(ài)步、新秀麗、ONLY、衣戀、麗萊、凱撒、杰克瓊斯、迪萊、耐克、阿迪達(dá)斯等近千余個(gè)品牌，10萬(wàn)余種商品，并且融合了包括休閑娛樂(lè)、中西餐飲（金漢斯、上島咖啡）、美容美發(fā)、運(yùn)動(dòng)健身（室內(nèi)足球場(chǎng)、起點(diǎn)健身俱樂(lè)部）、銀行、超市等綜合業(yè)態(tài)的多重經(jīng)營(yíng)模式，成為了天津市商業(yè)休閑購(gòu)物的最佳場(chǎng)所。并匯聚了“活動(dòng)盛匯，沖刺價(jià)格極限，買(mǎi)就減到底”、“周年慶典，9重快樂(lè)沖擊波，圣誕同歡樂(lè)”等不間斷的個(gè)性鮮明的人氣活動(dòng)，以先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念，一流的服務(wù)水平，火爆的賣(mài)場(chǎng)氛圍得到了天津市廣大消費(fèi)者的青睞，創(chuàng)造了行業(yè)矚目的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

友誼新天地所處位置是天津市重點(diǎn)開(kāi)發(fā)六大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，濱江道近期發(fā)展和改造規(guī)劃將圍繞新天地由河北路向南京路方向擴(kuò)展，建設(shè)濱江道最具影響力的中心商業(yè)區(qū)——和平廣場(chǎng)，改造以后的商業(yè)環(huán)境將成為新天地新的發(fā)展契機(jī)，山東路、長(zhǎng)春道、錦州道近2萬(wàn)平米進(jìn)行拆遷，增加公交、地鐵、大型停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目，建設(shè)綠地，新華路將拓寬30米，構(gòu)成四通八達(dá)的現(xiàn)代化立體交通系統(tǒng)。屆時(shí)友誼新天地廣場(chǎng)將成為濱江道商圈乃至天津市商業(yè)的一面旗幟。

嘉茂購(gòu)物中心

嘉茂購(gòu)物中心(Shopping Mall)位于北連光華橋，西接南北大街，東臨臺(tái)兒莊路，南接海河,不僅地理位置優(yōu)越；而且商務(wù)區(qū)規(guī)劃面積達(dá)114萬(wàn)平方米,高檔寫(xiě)字樓、公寓、酒店、企業(yè)總部等建筑大廈20余棟，是極聚商業(yè)發(fā)展價(jià)值的商業(yè)中心。作為天津第一個(gè)真正意義上的ShoppingMall，嘉茂購(gòu)物中心·天津?yàn)车昕偨?jīng)營(yíng)面積超過(guò)7萬(wàn)平米，業(yè)態(tài)涵蓋百貨購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、影院、休閑健身等于一體，充分吸納最新的時(shí)尚品牌、品類(lèi)，從而融合成為新一代的時(shí)尚休閑廣場(chǎng)。其服務(wù)配套相當(dāng)齊備，購(gòu)物環(huán)境寬敞舒適。1000多個(gè)泊車(chē)位的超大停車(chē)場(chǎng)也為整體購(gòu)物環(huán)境提供了充足的物業(yè)配套。

在商業(yè)規(guī)劃上，嘉茂購(gòu)物中心·天津?yàn)车暧?90余個(gè)家商家，一層主要經(jīng)營(yíng)著名品牌珠寶、化妝品、私人護(hù)理品、化妝品以及國(guó)際著名快餐、咖啡等，二層主要經(jīng)營(yíng)少淑裝、飾品、化妝品、精品皮包、皮具等，三層有運(yùn)動(dòng)休閑裝、運(yùn)動(dòng)器械、特色餐飲；四層規(guī)劃有主題餐飲、星美影城、大型游戲城、數(shù)碼通信城、培訓(xùn)教育，其中易買(mǎi)得超市也已經(jīng)簽約入住。

入駐品牌有：肯德基、川人百味、Sephora、sasa、ZARA、Morgan、屈臣氏、Levi`s、Nike等。

米萊歐百貨

米萊歐（天津）發(fā)展有限公司是西班牙合資企業(yè)，母公司米蓋爾國(guó)際貿(mào)易有限公司設(shè)立在西班牙首都馬德里。米萊歐公司自2000年進(jìn)入中國(guó)零售市場(chǎng)。當(dāng)年即在天津市最繁華的商業(yè)街濱江道開(kāi)設(shè)了一家專(zhuān)門(mén)經(jīng)營(yíng)男士服飾的商場(chǎng)——米萊歐男人店。男人店以全新概念營(yíng)造男人服飾時(shí)尚文化，展示男人個(gè)性風(fēng)范與男人身份品位，深得天津品位男人的鐘愛(ài)。

2002年8月，米萊歐公司又在濱江道勸業(yè)場(chǎng)旁開(kāi)設(shè)了第二家店——米萊歐女人時(shí)尚店。女人店以其鮮明的定位為年輕前衛(wèi)、靚麗青春、追求品位的愛(ài)美女性提供一處絕佳的青春時(shí)尚宿營(yíng)地。

2006年9月，米萊歐公司在天津吉利大廈1-6層開(kāi)設(shè)了中國(guó)第三家零售商場(chǎng)——天津米萊歐百貨吉利大廈店。吉利大廈店是定位于職業(yè)白領(lǐng)的高檔消費(fèi)商場(chǎng)，是以歐洲最現(xiàn)代化的商業(yè)理念和經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，集購(gòu)物、休閑、餐飲于一體的大型時(shí)尚百貨商場(chǎng)。天津百盛購(gòu)物中心

地址：和平區(qū)和平路162號(hào)

天津?yàn)I江購(gòu)物中心

濱江購(gòu)物中心地處天津傳統(tǒng)商業(yè)黃金地段----中外馳名的小白樓高檔商業(yè)商務(wù)中心區(qū)，北倚大沽路、南靠建設(shè)路、東臨徐州道、西至開(kāi)封道，與和平、河西、河?xùn)|三區(qū)交界，與天津音樂(lè)廳、起士林餐廳隔街相望，與凱旋門(mén)咫尺相鄰，地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)暢達(dá)。濱江購(gòu)物中心外觀新穎獨(dú)特、豪華現(xiàn)代，像一顆璀璨的商業(yè)明珠，鑲嵌在小白樓商業(yè)區(qū)內(nèi)。

購(gòu)物中心建筑面積5萬(wàn)平方米，營(yíng)業(yè)面積為3.5萬(wàn)平方米。分地下一層、地上五層、局部六層。辟有高20米，面積800平方米的超大型共享空間,氣勢(shì)恢弘，可謂津門(mén)之最。內(nèi)設(shè)中央空調(diào)、集中供熱、自動(dòng)消防預(yù)警系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)，備有3部升降梯，8部外跨觀光自動(dòng)扶梯和14部?jī)?nèi)運(yùn)自動(dòng)扶梯，功能齊全，設(shè)施先進(jìn)，硬件水平在我市乃至全國(guó)均屬一流。

濱江購(gòu)物中心是一座集購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、健身、觀光、餐飲為一體的多功能大型現(xiàn)代化商業(yè)企業(yè)。在地下一層設(shè)淘寶空間，主要經(jīng)營(yíng)亞惠快餐、服飾雜貨；五層設(shè)有游戲廳及文體娛樂(lè)區(qū)。地上一層有鞋帽商場(chǎng)和化妝品商場(chǎng)，主要經(jīng)營(yíng)鞋帽商品、箱包皮具、西點(diǎn)、鐘表眼鏡、黃金珠寶、化妝品、絲巾飾品、保健品、進(jìn)口食品、茶莊；二層為休閑商場(chǎng)和針織商場(chǎng)，主要經(jīng)營(yíng)男女休閑服飾、時(shí)尚少女裝、男女內(nèi)衣、女士文胸、家居服裝、襪子系列、純羊絨衫、純羊毛衫、男女T恤、針織內(nèi)衣、羊毛絨褲；三層為時(shí)裝商場(chǎng)和男服商場(chǎng)，主要經(jīng)營(yíng)時(shí)裝、女士職業(yè)裝、裘皮服裝、精品華服、飾品、男士休閑、西裝西褲、男士襯衣、領(lǐng)帶、休閑牛仔；四層為運(yùn)動(dòng)時(shí)尚廣場(chǎng)和兒童家居商場(chǎng)，主要經(jīng)營(yíng)運(yùn)動(dòng)服飾、運(yùn)動(dòng)鞋、羽絨服、床品、童裝、童鞋、童車(chē)玩具、家用小型電器、健身器材、通訊器材、辦公用品、學(xué)生用品、電訊商品。

天津勸業(yè)場(chǎng)

天津勸業(yè)場(chǎng)始建于1928年。如今已有76年歷史的天津勸業(yè)場(chǎng)自1992年由國(guó)有企業(yè)改制為股份制企業(yè)以來(lái)，以現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)思想、超前發(fā)展的意識(shí)，緊緊抓住改革機(jī)遇，依靠廣大職工，改革內(nèi)部機(jī)制，強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)管理，使勸業(yè)場(chǎng)這個(gè)老字號(hào)的國(guó)有企業(yè)在經(jīng)濟(jì)體制改革的大潮中，一躍發(fā)展成為具有全新機(jī)制和現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)特色的大型企業(yè)集團(tuán)。天津勸業(yè)場(chǎng)集團(tuán)是以天津勸業(yè)場(chǎng)（集團(tuán)）股份有限公司為核心企業(yè)，以資產(chǎn)為紐帶組建成母公司體制的企業(yè)集團(tuán)。

公司現(xiàn)有總資產(chǎn)139078萬(wàn)元，固定資產(chǎn)59167萬(wàn)元，2003年總銷(xiāo)售實(shí)現(xiàn)21.55億元，利潤(rùn)753萬(wàn)元，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，被連續(xù)評(píng)為2001年、2002年天津商業(yè)流通企業(yè)20強(qiáng)之首，為發(fā)展天津商業(yè)經(jīng)濟(jì)做出了貢獻(xiàn)。樹(shù)立現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)是天津勸業(yè)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)理念。“名品名店、時(shí)尚勸業(yè)”的市場(chǎng)定位贏得了不同層次的廣大消費(fèi)者，商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的各檔次商品160余大類(lèi)6萬(wàn)多個(gè)品種。集購(gòu)物、觀光、餐飲、文化娛樂(lè)為一體的多功能、綜合性經(jīng)營(yíng)，使顧客在購(gòu)物的同時(shí)還能得到情趣享受?，F(xiàn)代經(jīng)營(yíng)特色和現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)管理樹(shù)立了天津勸業(yè)場(chǎng)現(xiàn)代商業(yè)現(xiàn)象。天津勸業(yè)場(chǎng)集團(tuán)組建后，努力把集團(tuán)做實(shí)、做大、做強(qiáng)，加快企業(yè)發(fā)展。把集團(tuán)建設(shè)成為代表天津商業(yè)的主導(dǎo)企業(yè)，逐步向生產(chǎn)及其它領(lǐng)域延伸，帶動(dòng)相關(guān)生產(chǎn)、加工業(yè)共同發(fā)展，創(chuàng)建科工貿(mào)一體化，跨行業(yè)、跨地區(qū)，集流通、生產(chǎn)、金融、房地產(chǎn)多功能綜合性經(jīng)營(yíng)的大型企業(yè)集團(tuán)。

地址:天津市和平區(qū)和平路290號(hào)

天津金元寶商廈

天津金元寶商廈集團(tuán)有限公司是1997年底由金元寶商廈有限責(zé)任公司為核心企業(yè)組建而成。坐落在渤海之濱的天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、天津港和天津港保稅區(qū)的所在地。

金元寶商廈其前身是天津市塘沽區(qū)五金交電公司，始建于1956年。40余年來(lái)，特別是近十幾年來(lái)企業(yè)發(fā)展突飛猛進(jìn)，經(jīng)營(yíng)規(guī)模不斷躍上新臺(tái)階。銷(xiāo)售額1991年首次突破億元，1993年超過(guò)2億元。1995年自籌資金1.2億元僅用了15個(gè)月便建成的金元寶商廈開(kāi)業(yè)，當(dāng)年銷(xiāo)售額達(dá)3.5億元，幾項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)連續(xù)7年居全市同行業(yè)榜首。1996年銷(xiāo)售額猛增到5億元，躍居全市大型商場(chǎng)第5位，并進(jìn)入全國(guó)商業(yè)百?gòu)?qiáng)行列，2002年完成銷(xiāo)售額7.6億元。2003年完成銷(xiāo)售額8.8億元。2004年完成銷(xiāo)售額9.2億元。2005年完成銷(xiāo)售額10.5億元。2006年銷(xiāo)售突破11億元。

公司現(xiàn)有職工2000人，總資產(chǎn)3.5億，營(yíng)業(yè)及倉(cāng)儲(chǔ)總建筑面積9萬(wàn)余平方米，其中核心企業(yè)金元寶商廈3.3萬(wàn)平方米，支柱企業(yè)大五金超市2.1萬(wàn)平方米，金元寶東方廣場(chǎng)3.6萬(wàn)平方米，金元寶海鮮宮3000平方米，另有2家控股子公司。經(jīng)營(yíng)日用百貨商品批發(fā)零售、金銀首飾、家具用具、滋補(bǔ)保健藥品、機(jī)電產(chǎn)品、金屬材料、裝飾材料、建筑材料、汽車(chē)、小轎車(chē)、自行車(chē)、摩托車(chē)及其零配件、美容美發(fā)、餐飲娛樂(lè)、書(shū)報(bào)刊等572個(gè)大類(lèi)，5.737萬(wàn)種商品和服務(wù)項(xiàng)目，現(xiàn)擁有外貿(mào)進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)，被國(guó)內(nèi)貿(mào)易部定為國(guó)家大II型企業(yè)。

金元寶商廈經(jīng)營(yíng)商品突出中檔發(fā)展高檔，始終堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，不斷調(diào)整經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)和布局，8年來(lái)幾乎每年都進(jìn)行一次大的調(diào)整，適應(yīng)了市場(chǎng)需求，企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的能力不斷增強(qiáng)。2003年，公司投資約6000萬(wàn)元對(duì)原服飾商廈進(jìn)行擴(kuò)建改造，一座總建筑面積達(dá)3.6萬(wàn)平方米的都會(huì)型、生活型、流行型的新型購(gòu)物休閑廣場(chǎng)—金元寶東方廣場(chǎng)于9月開(kāi)業(yè)，成為金元寶企業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

第四篇：紅木家具商場(chǎng)滿圓紅簡(jiǎn)介

滿圓紅木城

滿圓紅木城位于中部商貿(mào)城之稱(chēng)的鄭州市，由鄭州滿圓紅木商貿(mào)有限公司投資4.2億元打造，35000平米中西部地區(qū)最大的專(zhuān)業(yè)紅木銷(xiāo)售平臺(tái)，五星級(jí)裝飾標(biāo)準(zhǔn)。依靠大廠家為主導(dǎo)，大品牌制勝為理念，將全國(guó)紅木十大品牌、消費(fèi)者最喜愛(ài)十大品牌囊括其中。滿圓紅木城涵蓋：高檔紅木家具經(jīng)營(yíng)中心、紅木藝術(shù)品購(gòu)置中心、紅木家具協(xié)會(huì)、紅木家具木材鑒定中心、紅木家具投資理財(cái)回收置換中心、紅木文化傳播中心、紅木藝術(shù)品交流中心、等。

滿圓紅木城自2011年5月1日開(kāi)業(yè)以來(lái)，強(qiáng)勢(shì)入駐中原，直線沖擊中原紅木市場(chǎng)，占據(jù)了很大的市場(chǎng)份額?，F(xiàn)有年年紅、美聯(lián)、、名藝名居、紅古軒、四君子、友聯(lián)?為家、國(guó)壽、明堂、振宇等近50家國(guó)內(nèi)知名品牌。并引進(jìn)南京林業(yè)大學(xué)木材科學(xué)研究中心成立了河南工作站，此機(jī)構(gòu)是河南省地區(qū)唯一家專(zhuān)業(yè)的紅木鑒定機(jī)構(gòu)；與此同時(shí)滿圓紅木城聯(lián)合業(yè)內(nèi)眾多紅木商場(chǎng)及品牌成立河南省家具協(xié)會(huì)紅木專(zhuān)業(yè)委員會(huì)，為規(guī)范中原紅木市場(chǎng)、傳播紅木文化起到了推波助瀾的作用。滿圓紅木城也儼然成為中原紅市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)。

為響應(yīng)國(guó)家 “中部崛起”的號(hào)召，滿圓紅木城以跨行業(yè)、跨業(yè)態(tài)化發(fā)展使?jié)M圓紅木城規(guī)模化、國(guó)際化，通過(guò)系列化的運(yùn)作樹(shù)立品牌，達(dá)到與市場(chǎng)同步，形成規(guī)范、專(zhuān)業(yè)、統(tǒng)一、理性的超前概念。依托中部地區(qū)豐厚文化底蘊(yùn)，占據(jù)鄭州黃金商業(yè)區(qū)域，樹(shù)立中部第一紅木品牌，打造全國(guó)知名的紅木產(chǎn)業(yè)綜合連鎖企業(yè)。精準(zhǔn)定位

高檔紅木家具經(jīng)營(yíng)中心 紅木藝術(shù)品購(gòu)置中心

紅木家具投資理財(cái)回收置換中心 紅木家具木材鑒定中心 紅木家具協(xié)會(huì) 紅木文化傳播中心 紅木藝術(shù)品交流中心 科學(xué)分區(qū)

負(fù)一樓：木根雕、中高檔仿古紅木家具等 一樓：高檔古典紅木家具，全國(guó)一線品牌為主 二樓：中高檔紅木家具 三樓：中低檔中式紅木家具

四樓：廠家自營(yíng)區(qū)、紅木精品區(qū)、休閑中心、南京林業(yè)大學(xué)木材科學(xué)研究中心、河南省家具協(xié)會(huì)紅木專(zhuān)業(yè)委員會(huì) 設(shè)施完備：

直通步梯，自動(dòng)扶梯：方便多樣的流通方式，有效引導(dǎo)客戶流動(dòng)，提供高效快速的客流疏通，保證商場(chǎng)內(nèi)部流暢。

大容量貨梯：提供高效率的貨物運(yùn)輸服務(wù)。

觀光電梯：中廳兩部觀光電梯，高效引導(dǎo)客戶流動(dòng)、180度開(kāi)闊式商場(chǎng)景觀。洗手間：高檔硬件設(shè)施，星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

休憩場(chǎng)所：大面積休憩區(qū)域，舒適的休閑空間。

大面積停車(chē)場(chǎng)：300個(gè)客戶專(zhuān)用停車(chē)位的大型停車(chē)場(chǎng)地，給予客戶足夠的消費(fèi)便利。

配送：專(zhuān)業(yè)、龐大、效率的物流配送團(tuán)隊(duì)，確?？蛻粲罒o(wú)后顧之憂。物業(yè)：聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)優(yōu)秀物業(yè)公司，星級(jí)物業(yè)服務(wù)管理為客戶排憂解難。安保：專(zhuān)業(yè)的安保隊(duì)伍，先進(jìn)的安保設(shè)施全天候?yàn)榭蛻羯虘舯ｑ{護(hù)航.

第五篇：商場(chǎng)自查報(bào)告

商場(chǎng)自查報(bào)告

商場(chǎng)自查報(bào)告1

鑒于近期國(guó)內(nèi)發(fā)生多起電梯事故，為防止和減少事故發(fā)生，保障人民群眾生命安全，根據(jù)市質(zhì)監(jiān)局、市商務(wù)局吉市質(zhì)技監(jiān)聯(lián)發(fā)[XX]2號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商場(chǎng)電梯安全監(jiān)管工作的通知》文件精神，我辦聯(lián)合縣質(zhì)監(jiān)局在XX年10月13日對(duì)縣城商場(chǎng)電梯進(jìn)行了重點(diǎn)檢查，現(xiàn)將檢查情況匯報(bào)如下：

一、積極督促開(kāi)展電梯安全隱患排查和整治

在聯(lián)合檢查工作中，我們嚴(yán)格要求各商場(chǎng)高度重視電梯安全工作，認(rèn)真吸取相關(guān)教訓(xùn)，積極督促各商場(chǎng)認(rèn)真自查并及時(shí)消除電梯安全隱患，切實(shí)加強(qiáng)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)、日常檢查和安全管理值班工作，規(guī)范張掛電梯安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志和安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志，為人民群眾營(yíng)造安全乘梯的環(huán)境。

二、積極推進(jìn)電梯使用安全管理標(biāo)準(zhǔn)化創(chuàng)建，落實(shí)安全主體責(zé)任

根據(jù)有關(guān)實(shí)際情況，積極督促各商場(chǎng)開(kāi)展電梯使用安全管理標(biāo)準(zhǔn)化創(chuàng)建工作，按照相關(guān)要求加強(qiáng)內(nèi)部安全管理，落實(shí)電梯使用的安全主體責(zé)任，重點(diǎn)抓好“三落實(shí)”，即落實(shí)管理機(jī)構(gòu)、落實(shí)責(zé)任人員、落實(shí)各項(xiàng)管理制度；兩有證，即特種設(shè)備要有使用證，操作人員要有上崗證；“一檢驗(yàn)”，即依法進(jìn)行設(shè)備檢驗(yàn)；“一預(yù)案”，即要有緊急救援預(yù)案。

三、存在的問(wèn)題

通過(guò)這次安全監(jiān)督檢查，也發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題，具體如下：

1、商貿(mào)有限責(zé)任公司分公司：

①特種設(shè)備安全技術(shù)檔案不全，一臺(tái)無(wú)產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品設(shè)計(jì)文件等出廠隨機(jī)文件；

②兩臺(tái)不能提供定期檢驗(yàn)報(bào)告；

③兩臺(tái)電梯操作人員無(wú)證上崗；

④未設(shè)置電梯警示標(biāo)志。

2、商貿(mào)有限公司分公司：

①電梯未進(jìn)行定期檢驗(yàn)投入使用；

②電梯操作人員無(wú)證上崗作業(yè)；

③電梯未進(jìn)行每15日至少一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查；

④電梯警示標(biāo)志不規(guī)范。

對(duì)以上兩家企業(yè)均出具了“特種設(shè)備安全監(jiān)察指令書(shū)”，并要求限期整改。

商場(chǎng)自查報(bào)告2

洪江古商城地處湖南西部雪峰山邊陲，由完整街巷、店鋪、作坊、會(huì)館、寺廟、商宅、民居組成的大型古建筑群，是全國(guó)唯一保存完好的清明古商城，現(xiàn)完好保存著明清及民國(guó)時(shí)期的寺院、古廟、會(huì)館、錢(qián)莊、商號(hào)、洋行、作坊、店鋪、青樓、厘金局、報(bào)社、煙館等古建筑（窨子屋）380余棟，總面積達(dá)30多萬(wàn)平方米，規(guī)模之大、面積之廣、建筑之奇、氣勢(shì)之

雄，全國(guó)罕見(jiàn)，被譽(yù)為“洪江資本主義萌發(fā)時(shí)期的活化石”、“中國(guó)第一古商城”。洪江古商城列入國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位，國(guó)家級(jí)文物18棟，入選“中國(guó)十佳古城”，與麗江、平遙、鳳凰三大古城締結(jié)“姊妹古城”。

古商城在給自己添光增彩的同時(shí)，其自身的消防安全隱患問(wèn)題也逐漸浮出水面。先天的不足：狹窄的通道，水源的缺乏，建筑結(jié)構(gòu)的復(fù)雜，電氣線路的老化凌亂，消防設(shè)施的簡(jiǎn)陋等方面亟需解決；后天的問(wèn)題：游客人流的聚集，表演、餐飲、住宿等營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所增加，加之城內(nèi)居民用火用電頻繁，這也從某些方面加大了古商城的消防安全隱患。

一、洪江古商城消防安全管理現(xiàn)狀分析

（一）消防安全責(zé)任不明，消防安全管理困難。

由于歷史的原因，洪江古商城建筑房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，有單位房、房管所公房、公私混合房、私房四類(lèi)，消防安全管理涉及部門(mén)單位較多，由于經(jīng)費(fèi)短缺和主管部門(mén)重視力度不夠等原因，各職能部門(mén)、社區(qū)居委會(huì)和企業(yè)等單位的消防管理領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)和制度不健全，導(dǎo)致消防安全管理工作不能得到有效落實(shí)。

（二）消防安全意識(shí)淡薄。

目前，洪江古商城由湖南省天一旅游有限公司管理。該單位單位對(duì)于文物古建筑的消防安全管理工作沒(méi)有引起足夠重視，在資金投入上不足，致使文物古建筑消防安全條件得不到改善，單位的消防設(shè)施配置不齊，自防自救能力較差。另外古商城內(nèi)部居民均為弱勢(shì)群體，以老弱病殘居多，自防自救能力差，生活用火、用電不規(guī)范，部分居民在木質(zhì)閣樓上使用煤炭進(jìn)行生火取暖、做飯，烘烤臘貨、脲片；同時(shí)婚喪喜慶、節(jié)假日期間隨意燃放煙花爆竹，極易引發(fā)火災(zāi)。

（三）消防設(shè)施簡(jiǎn)陋匱乏。

城市公共消防設(shè)施不能滿足城市建設(shè)的發(fā)展，古商城內(nèi)的消防供水管網(wǎng)為枝狀，消防供水與生活用水共管，管徑為65㎜，供水水壓不夠，古商城內(nèi)的9具消火栓分布雜亂，達(dá)不到消火栓保護(hù)半徑標(biāo)準(zhǔn)，缺乏保養(yǎng)，居民住宅消防設(shè)施一片空白，10個(gè)“太平缸”大都損壞，只能作文物參觀，不能使用。

（四）歷史遺留的火災(zāi)隱患。

一是地形復(fù)雜，彎多坡陡，加之“七沖八巷九條街”的市井格局，由于過(guò)去古城內(nèi)街道小巷是碼頭，青石板鋪而成，通道狹窄，消防車(chē)無(wú)法進(jìn)入。

二是內(nèi)部古建筑群(窨子屋)多為兩進(jìn)兩層或兩進(jìn)三層、三進(jìn)三層，三層上南北間有天橋連通，窨子屋多為依山勢(shì)而建。建筑結(jié)構(gòu)多為木質(zhì)，地板、柱子、屋架、隔墻都是木料，耐火等級(jí)低；加之年久失修，經(jīng)過(guò)明火常年熏烤和自然侵蝕，部分木料近似碳化，房屋相互毗連防火間距嚴(yán)重不足。

三是電氣線路敷設(shè)不規(guī)范，危及古商城消防安全。電線老化、絕緣破損情況較為嚴(yán)重，電線未穿管，直接敷設(shè)于易燃木構(gòu)件上并且相當(dāng)凌亂。敷設(shè)之初，僅考慮照明用電；隨著生活水平的提高，電器物品廣泛使用，用電設(shè)備明顯增強(qiáng)，超負(fù)荷現(xiàn)象嚴(yán)重，極易釀成火災(zāi)。

二、洪江古商城消防安全管理對(duì)策

（一）明確職責(zé)，落實(shí)消防安全責(zé)任制。

根據(jù)新《消防法》和國(guó)務(wù)院十五號(hào)令《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)消防工作的意見(jiàn)》要求，結(jié)合洪江古商城的實(shí)際情況，洪江區(qū)消防大隊(duì)一方面堅(jiān)持勤請(qǐng)示多匯報(bào)。引起區(qū)工委、管委領(lǐng)導(dǎo)高度重視，將消防工作納入管委工作日事議程，每年至少兩次以上把古商城消防安全隱患問(wèn)題的整改以書(shū)面文字材料向區(qū)工委、管委領(lǐng)導(dǎo)作詳細(xì)匯報(bào)，提請(qǐng)區(qū)管委召開(kāi)辦公會(huì)專(zhuān)題研究解決。另一方面積極為政府出謀劃策，當(dāng)好參謀。

認(rèn)真研究古建筑消防工作中存在的問(wèn)題與不足，積極協(xié)調(diào)解決工作中發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題，提出切實(shí)可行的工作計(jì)劃，將消防安全工作納入全區(qū)年終綜合治理考評(píng)，全面加強(qiáng)古商城消防安全管理。同時(shí)還積極協(xié)調(diào)各職能部門(mén)關(guān)系，明確其消防工作職責(zé)，建立健全消防安全管理制度，建立相應(yīng)的長(zhǎng)效工作機(jī)制。在全區(qū)消防工作會(huì)議上，區(qū)管委與古商城內(nèi)街道辦事處、建筑產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)人簽訂了《古商城消防安全隱患整改責(zé)任狀》，將古商城消防安全隱患整治措施和期限明確細(xì)化,落實(shí)到位。

（二）強(qiáng)化聯(lián)合執(zhí)法，加大火災(zāi)隱患整治力度。

認(rèn)真貫徹公安部60號(hào)、106號(hào)、107號(hào)令精神，考慮到洪江古商城文物遺址保護(hù)涉及部門(mén)單位較多，火災(zāi)隱患問(wèn)題整改難度大。

一是嚴(yán)格督促天一旅游公司和二街辦事處明確消防安全責(zé)任人、消防管理人及其職責(zé)，嚴(yán)格各項(xiàng)安全管理制度，落實(shí)24小時(shí)值班和消防巡查措施，建立防火檔案，定期組織防火安全檢查，及時(shí)整改火災(zāi)隱患；指導(dǎo)天一旅游公司制訂滅火應(yīng)急方案，并組織、滅火疏散演練；同時(shí)加強(qiáng)對(duì)文

物古建筑消防安全管理人員和專(zhuān)兼防火人員的培訓(xùn)教育力度。

二是提請(qǐng)管委組織文化、旅游、建設(shè)等單位加強(qiáng)聯(lián)合檢查。針對(duì)古商城消防安全隱患整改工作由建設(shè)部門(mén)牽頭，文化、旅游部門(mén)要加大文物建筑危房維修改造；建設(shè)部門(mén)要督促房產(chǎn)局公房租賃規(guī)范，待開(kāi)發(fā)景點(diǎn)部位嚴(yán)禁將公房承租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑴p少古商城城內(nèi)的常住人口，督促自來(lái)水公司加強(qiáng)古城周?chē)蛢?nèi)部市政消防設(shè)

施的維護(hù)保養(yǎng)；電力公司對(duì)古商城電氣線路按照先景點(diǎn)線路后住房的順序進(jìn)行改造。

三是加強(qiáng)行政許可方面的配合。嚴(yán)把審批關(guān)，努力從源頭杜絕火災(zāi)隱患。建設(shè)、文化部門(mén)對(duì)于存在生產(chǎn)、生活用火危及文物古建筑消防安全的行政許可，一律不得予以批準(zhǔn)；建設(shè)部門(mén)要嚴(yán)格控制古商城內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目，對(duì)新建的違章建筑要予以強(qiáng)制拆除；文化部門(mén)對(duì)于在文物古建筑內(nèi)經(jīng)營(yíng)的娛樂(lè)場(chǎng)所，必須依法責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)、停止使用或改變使用用途。

（三）加大消防設(shè)施建設(shè)經(jīng)費(fèi)投入力度。

建議古商城旅游開(kāi)發(fā)改造過(guò)程中，管委和開(kāi)發(fā)建設(shè)單位要投入資金加強(qiáng)市政消防設(shè)施建設(shè)，消防供水與生活用水分離，消防供水管網(wǎng)改為環(huán)狀，供水管經(jīng)達(dá)100mm以上，水壓應(yīng)考慮消防用水的要求，增設(shè)市政消火栓，同時(shí)對(duì)銹蝕的市政消火栓和壁栓進(jìn)行全面保養(yǎng)。添置配備一定數(shù)量的消防器材，每具消火栓配置5盤(pán)13型65mm水帶和一支消防水槍?zhuān)惶煲宦糜喂緫?yīng)將每處景點(diǎn)重要部位配備4具4kg干粉滅火器，所有太平缸要進(jìn)行維修，同時(shí)每個(gè)太平缸旁添加2個(gè)水桶，公共消防設(shè)施交付給街道辦事處或社區(qū)居委會(huì)管理使用。通過(guò)消防部門(mén)的努力，由區(qū)管委出資為二街辦事處一次性配置了3支水槍、3把扳手、8盤(pán)水帶和70具干粉滅火器，并對(duì)銹蝕的消火栓進(jìn)行了更新；天一旅游公司也增添了4000余元的滅火器材。

（四）建立義務(wù)消防隊(duì)。

古商城內(nèi)部要建立1支10人以上專(zhuān)職消防隊(duì)，由青壯年男子和具有消防經(jīng)驗(yàn)人員組成，通過(guò)消防培訓(xùn)演練，專(zhuān)職隊(duì)人員要會(huì)報(bào)警、會(huì)使用消防設(shè)施、會(huì)疏散人員，每天負(fù)責(zé)古商城內(nèi)部的打更、巡查和安全教育等工作。

（五）加大消防安全宣傳培訓(xùn)力度。

消防部門(mén)要定期組織天一旅游公司員工和社區(qū)專(zhuān)職消防隊(duì)員開(kāi)展消防安全培訓(xùn)和滅火演練，同時(shí)在重要地段增設(shè)了多處警示標(biāo)語(yǔ)、消防安全標(biāo)志牌和移動(dòng)消防宣傳欄等，正確引導(dǎo)內(nèi)部居民和游客進(jìn)行消防安全知識(shí)的宣傳，增強(qiáng)人民群眾的消防安全意識(shí)，提高古商城防御、撲救火災(zāi)的能力。

（六）完善預(yù)案制作，加強(qiáng)滅火演練。

消防部門(mén)要把古商城的消防安全作為洪江區(qū)消防工作的重中之重，中隊(duì)每月要對(duì)古商城的環(huán)境進(jìn)行熟悉，廣泛收集資料，制做切實(shí)可行的滅火預(yù)案，加強(qiáng)滅火演練，探索經(jīng)驗(yàn)，真正為洪江古商城的消防安全保駕護(hù)航。

商場(chǎng)自查報(bào)告3

安全工作，重于泰山，為切實(shí)學(xué)校安全工作，維護(hù)正常教育教學(xué)秩序，我校召開(kāi)專(zhuān)門(mén)的會(huì)議，對(duì)安全防火工作做了認(rèn)真、細(xì)致的部署，明確分工，落實(shí)了責(zé)任。同時(shí)結(jié)合學(xué)校安全防火工作的具體情況，對(duì)學(xué)校全面進(jìn)行安全工作檢查，現(xiàn)將檢查工作報(bào)告如下：

一、全面開(kāi)展工作

1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，健全組織機(jī)構(gòu)

學(xué)校首先研究治安安全校園綜合治理工作，加強(qiáng)學(xué)校治安安全工作領(lǐng)導(dǎo)，成立了學(xué)校安全防火自查工作領(lǐng)導(dǎo)小組：

組長(zhǎng)：左有

副組長(zhǎng)：陳琳

成員：

徐雷李士義高永生

2、明確要害，確定目標(biāo)，責(zé)任到人

學(xué)校安全自查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，會(huì)同各器材室、專(zhuān)用教室負(fù)責(zé)人及各班主任，通過(guò)認(rèn)真分析研究，確定學(xué)校大門(mén)、微機(jī)室、低年級(jí)教室、為學(xué)校安全檢查的重點(diǎn)目標(biāo)；確定微機(jī)室的鋼門(mén)窗、低年級(jí)平房教室、校大門(mén)前道路為治安保衛(wèi)要害部位。對(duì)重點(diǎn)目標(biāo)，要害部位，全面進(jìn)行安全檢查，以消除隱患，杜絕安全事故的發(fā)生。

為確保安全自查工作具體落實(shí)，將學(xué)校安全自查工作落實(shí)到人。李士義負(fù)責(zé)微機(jī)室安全檢查工作，組織各班主任及各器材室、專(zhuān)用教室負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查，徐雷負(fù)責(zé)檢查低年級(jí)平房教室，校大門(mén)口及門(mén)口

道路由陳琳負(fù)責(zé)。3、廣泛開(kāi)展冬季安全宣傳教育，增強(qiáng)安全防范意識(shí)

學(xué)校十分重視對(duì)師生進(jìn)行冬季安全宣傳，組織教師學(xué)習(xí)《安全生產(chǎn)法》等

有關(guān)法律法規(guī)，組織學(xué)生觀看“防火、交通安全教育光碟”。還利用一切宣傳工具，如在板報(bào)中出示防火安全兒歌，在各班班會(huì)對(duì)學(xué)生進(jìn)行冬季安全知識(shí)宣傳，并做好傳染病的防控工作，營(yíng)造冬季安全防范氛圍。由于宣傳教育開(kāi)展地深入、到位，全校師生的冬季安全防范意識(shí)明顯得到加強(qiáng)。

二、檢查結(jié)果匯報(bào)：

1、扎實(shí)有效地開(kāi)展學(xué)校安全自查工作：

檢查消防器材。學(xué)校對(duì)校內(nèi)消防器材進(jìn)行全面檢修，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決。組織人員檢修了微機(jī)室及教師辦公室的滅火器，發(fā)現(xiàn)無(wú)損壞情況。檢查了學(xué)校教室過(guò)道、鋼門(mén)窗。冬季來(lái)臨，用電量增加，容易引起火災(zāi)，學(xué)校對(duì)線路、插座、開(kāi)關(guān)及各種用電器材進(jìn)行了檢修，以免線路及用電器由于老化引起火災(zāi)。同時(shí)對(duì)低年級(jí)平房教室進(jìn)行檢查、評(píng)測(cè)。并對(duì)校大門(mén)及門(mén)口道路進(jìn)行了檢查。學(xué)校還組織專(zhuān)人對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行了安全隱患排查工作。后勤部要求保安對(duì)平時(shí)來(lái)客來(lái)訪嚴(yán)格執(zhí)行來(lái)客登記制度。經(jīng)檢查統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，學(xué)校無(wú)一例治安、刑事案件發(fā)生，無(wú)一起火災(zāi)、爆炸等災(zāi)害性事故發(fā)生。

2、通過(guò)自查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題：

⑴西南棟教室漏雨，建議修整或拆除重新興建。⑵校門(mén)口無(wú)交通警示牌，存在交通安全隱患。

⑶學(xué)校走廊的過(guò)道狹窄，容易造成學(xué)生擁擠。學(xué)校加強(qiáng)學(xué)生行為規(guī)范教育，在走廊內(nèi)輕聲慢行，進(jìn)出教教室要有序，以免發(fā)生擁擠。

林海鎮(zhèn)中心校20xx年11月24日學(xué)校安全自查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，會(huì)同各辦公室、實(shí)驗(yàn)室、寢室負(fù)責(zé)人及各班主任，通過(guò)認(rèn)真分析研究，確定學(xué)校大門(mén)、教學(xué)樓、教室、實(shí)驗(yàn)室、寢室為學(xué)校安全檢查的重點(diǎn)目標(biāo)；確定教學(xué)樓的樓道及鋼門(mén)窗、教室、寢室為要害部位。對(duì)重點(diǎn)目標(biāo)，要害部位，全面進(jìn)行安全檢查，以消除隱患，杜絕安全事故的發(fā)生。

為確保安全自查工作具體落實(shí)，校安全自查工作落實(shí)到人。馬世學(xué)負(fù)責(zé)教學(xué)樓安全檢查工作，組織各班主任及各辦公室、實(shí)驗(yàn)室、負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查，教室、寢室由張桂英和李恩馨負(fù)責(zé)。

3、廣泛開(kāi)展冬季防火安全宣傳法律，增強(qiáng)安全防范意識(shí)學(xué)校十分重視對(duì)師生進(jìn)行防火安全宣傳，組織教師學(xué)習(xí)《消防法》等有關(guān)法律法規(guī)，組織學(xué)生觀看“防火、交通安全法律光碟”。還利用一切宣傳工具，如在板報(bào)中出示防火安全知識(shí)，在各班班會(huì)對(duì)學(xué)生進(jìn)行冬季防火安全知識(shí)宣傳營(yíng)造防火安全防范氛圍。由于宣傳法律開(kāi)展地深入、到位，全校師生的防火安全防范意識(shí)明顯得到加強(qiáng)。

二、檢查結(jié)果匯報(bào)：

1、扎實(shí)有效地開(kāi)展學(xué)校安全自查工作：

檢查消防器材。學(xué)校對(duì)校內(nèi)消防器材進(jìn)行全面檢修，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決。組織人員檢修了教學(xué)樓及教師辦公室的滅火器，發(fā)現(xiàn)無(wú)損壞情況。檢查了學(xué)校教學(xué)樓的樓道、鋼門(mén)窗。冬季來(lái)臨，用電量增加，容易引起火災(zāi)，學(xué)校對(duì)線路、插座、開(kāi)關(guān)及各種用電器材進(jìn)行了檢修，以免線路及用電器由于老化引起火災(zāi)。學(xué)校還組織專(zhuān)人對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行了安全隱患排查工作。

2、通過(guò)自查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題：

（1）校園無(wú)防火警示牌。

（2）我校是上個(gè)世紀(jì)建設(shè)的舊式樓房，屬于室外走廊，沒(méi)有消防栓設(shè)施，也沒(méi)有應(yīng)急燈等設(shè)施。

學(xué)校安全防火自查報(bào)告白山十九中學(xué)20xx年11月10日商場(chǎng)防火安全自查報(bào)告。

商場(chǎng)自查報(bào)告4

我單位按照區(qū)安全局的要求，精心組織，周密安排，全力做好xx期間安全生產(chǎn)工作。20xx年以來(lái)，我單位安全生產(chǎn)工作在區(qū)安全局、消防大隊(duì)、商務(wù)局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院和區(qū)政府有關(guān)安全生產(chǎn)工作的重要指示，以為國(guó)家和人民利益高度負(fù)責(zé)的強(qiáng)烈責(zé)任感，堅(jiān)持以人為本和安全第一的方針，認(rèn)真落實(shí)各類(lèi)安全工作職責(zé)，積極扎實(shí)地開(kāi)展安全生產(chǎn)各項(xiàng)工作，進(jìn)一步強(qiáng)化了安全生產(chǎn)工作的針對(duì)性和實(shí)效性。為企業(yè)的安全穩(wěn)定和發(fā)展起到了良好的服務(wù)保障作用。

一、及早動(dòng)手抓培訓(xùn)，強(qiáng)化全員防范能力。

公司專(zhuān)門(mén)組織經(jīng)理、部、組長(zhǎng)和全體員進(jìn)行消防安全知識(shí)、技能培訓(xùn)、考核和突發(fā)事故模擬演練，提高了有針對(duì)性的防范和處置能力。

二、強(qiáng)化各項(xiàng)工作制度的落實(shí)。

將安全生產(chǎn)、安全保衛(wèi)工作納入重要日程，形成了比較完善的安全生產(chǎn)工作長(zhǎng)效機(jī)制。建立了一切工作以安全為前提的安全檢查、自查、每日巡查監(jiān)控和應(yīng)急處置的工作機(jī)制，保證安全生產(chǎn)工作處于有效的防控狀態(tài)之中。

三、對(duì)消防安全設(shè)備器材進(jìn)行全面檢查測(cè)試。

保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。安全小組對(duì)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)的消防栓、干粉滅火器、通風(fēng)設(shè)施、應(yīng)急照明等設(shè)備進(jìn)行了全面檢查、測(cè)試、維修和更換，增強(qiáng)了消防硬件的可靠性。并檢查所有安全通道，確保疏散通道暢通。

商場(chǎng)自查報(bào)告5

我單位按照區(qū)安全局的要求，精心組織，周密安排，全力做好“xxx”期間安全生產(chǎn)工作。

年以來(lái)，我單位安全生產(chǎn)工作在區(qū)安全局、消防大隊(duì)、商務(wù)局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院和區(qū)政府有關(guān)安全生產(chǎn)工作的重要指示，以為國(guó)家和人民利益高度負(fù)責(zé)的.強(qiáng)烈責(zé)任感，堅(jiān)持“以人為本”和“安全第一”的方針，認(rèn)真落實(shí)各類(lèi)安全工作職責(zé)，積極扎實(shí)地開(kāi)展安全生產(chǎn)各項(xiàng)工作，進(jìn)一步強(qiáng)化了安全生產(chǎn)工作的針對(duì)性和實(shí)效性。為企業(yè)的安全穩(wěn)定和發(fā)展起到了良好的服務(wù)保障作用。

一、及早動(dòng)手抓培訓(xùn)，強(qiáng)化全員防范能力

公司專(zhuān)門(mén)組織經(jīng)理、部、組長(zhǎng)和全體員進(jìn)行消防安全知識(shí)、技能培訓(xùn)、考核和突發(fā)事故模擬演練，提高了有針對(duì)性的防范和處置能力。

二、強(qiáng)化各項(xiàng)工作制度

落實(shí)，將安全生產(chǎn)、安全保衛(wèi)工作納入重要日程，形成了比較完善的安全生產(chǎn)工作長(zhǎng)效機(jī)制。建立了一切工作以安全為前提的安全檢查、自查、每日巡查監(jiān)控和應(yīng)急處置的工作機(jī)制，保證安全生產(chǎn)工作處于有效的防控狀態(tài)之中。

三、對(duì)消防安全設(shè)備器材進(jìn)行全面檢查測(cè)試

保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。安全小組對(duì)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)的消防栓、干粉滅火器、通風(fēng)設(shè)施、應(yīng)急照明等設(shè)備進(jìn)行了全面檢查、測(cè)試、維修和更換，增強(qiáng)了消防硬件的可靠性。并檢查所有安全通道，確保疏散通道暢通。

商場(chǎng)自查報(bào)告6

我單位接到縣安全生產(chǎn)委員會(huì)通知后,立即組織專(zhuān)人對(duì)照自查項(xiàng)目，開(kāi)展了自查工作,自查情況如下：

1、建立了安全防火規(guī)章制度及應(yīng)急預(yù)案；

2、召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，對(duì)全體干部職工進(jìn)行了防火安全培訓(xùn)。

3、指定專(zhuān)職安全管理人員；

4、單位內(nèi)消防通道暢通，；

5、所有科室沒(méi)有使用違禁電器，不存在私拉電線電源現(xiàn)象。

6、單位設(shè)有固定吸煙區(qū)，杜絕流動(dòng)吸煙。

我單位沒(méi)有鍋爐設(shè)備，易發(fā)火災(zāi)隱患主要是電腦、空調(diào)和電熱水器，單位嚴(yán)格指定規(guī)章制度，專(zhuān)人負(fù)責(zé)電路安全，科長(zhǎng)是各科室第一責(zé)任人，必須做到下班后人走燈滅，電器全部關(guān)掉電源。夜間安排專(zhuān)人值班。單位安全狀況24小時(shí)在可視范圍內(nèi)。堅(jiān)決杜絕任何安全事故發(fā)生。

商場(chǎng)自查報(bào)告7

我單位按照區(qū)安全局的要求，精心組織，周密安排，全力做好XXXX期間安全生產(chǎn)工作。XXXX年以來(lái)，我單位安全生產(chǎn)工作在區(qū)安全局、消防大隊(duì)、商務(wù)局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院和區(qū)政府有關(guān)安全生產(chǎn)工作的重要指示，以為國(guó)家和人民利益高度負(fù)責(zé)的強(qiáng)烈責(zé)任感，堅(jiān)持以人為本和安全第一的方針，認(rèn)真落實(shí)各類(lèi)安全工作職責(zé)，積極扎實(shí)地開(kāi)展安全生產(chǎn)各項(xiàng)工作，進(jìn)一步強(qiáng)化了安全生產(chǎn)工作的針對(duì)性和實(shí)效性。為企業(yè)的安全穩(wěn)定和發(fā)展起到了良好的服務(wù)保障作用。

一、及早動(dòng)手抓培訓(xùn)，強(qiáng)化全員防范能力。

公司專(zhuān)門(mén)組織經(jīng)理、部、組長(zhǎng)和全體員進(jìn)行消防安全知識(shí)、技能培訓(xùn)、考核和突發(fā)事故模擬演練，提高了有針對(duì)性的防范和處置能力。

二、強(qiáng)化各項(xiàng)工作制度的落實(shí)，將安全生產(chǎn)、安全保衛(wèi)工作納入重要日程，形成了比較完善的安全生產(chǎn)工作長(zhǎng)效機(jī)制。

建立了一切工作以安全為前提的安全檢查、自查、每日巡查監(jiān)控和應(yīng)急處置的工作機(jī)制，保證安全生產(chǎn)工作處于有效的防控狀態(tài)之中。

三、對(duì)消防安全設(shè)備器材進(jìn)行全面檢查測(cè)試，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。

安全小組對(duì)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)的消防栓、干粉滅火器、通風(fēng)設(shè)施、應(yīng)急照明等設(shè)備進(jìn)行了全面檢查、測(cè)試、維修和更換，增強(qiáng)了消防硬件的可靠性。并檢查所有安全通道，確保疏散通道暢通。

商場(chǎng)自查報(bào)告8

20xx年對(duì)于我股份有限公司來(lái)說(shuō)是喜事連連。x月xx日我股份有限公司成功收購(gòu)了櫥柜廚具城并注冊(cè)成立了物業(yè)管理有限公司，同時(shí)接管了原大廈的物業(yè)管理。并將櫥柜廚具城更名為櫥柜門(mén)業(yè)精品城，大廈更名為“xx大廈”。

金秋十月是收獲的季節(jié)，也是我股份有限公司收獲的日子。xx月xx日是我股份有限公司的家具行業(yè)旗艦式商城“家居”隆重開(kāi)業(yè)的日子。同時(shí)也是我股份公司收購(gòu)原櫥柜廚具城更名為櫥柜門(mén)業(yè)精品城后重新開(kāi)業(yè)的日子?！靶聫堉病⒅貜堉畱c”，對(duì)于我股份公司來(lái)說(shuō)可謂是雙喜臨門(mén)。在喜慶之余，我物業(yè)管理有限公司全體員工也在深思，如何將這份喜慶、來(lái)之不易的收獲保持長(zhǎng)久？

“xx大廈”“櫥柜門(mén)業(yè)精品城”雖已交由我物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)管理，但如何處理好原遺留問(wèn)題？如何處理好原留用人員與我股份公司接管人員間的溝通與配合？如何協(xié)調(diào)各部門(mén)間關(guān)系？如何及時(shí)傳達(dá)講解股份公司的管理經(jīng)營(yíng)方針政策及人事管理規(guī)章制度？如何持續(xù)鞏固發(fā)展商城？如何做好大廈的物業(yè)管理，這一切一切都成為我們我公司急待解決的事。

一、物業(yè)管理有限公司概況

20xx年xx月xx日“物業(yè)公司”正式注冊(cè)成立，在20xx年x月xx日我股份公司與榮達(dá)企業(yè)代表人在股份公司五樓會(huì)議室正式辦理了交接手續(xù)。xx月xx日股份公司正式入駐原“大廈”并由“物業(yè)公司”接管其所有工作。

（一）我櫥柜門(mén)業(yè)精品城概況

“櫥柜門(mén)業(yè)精品城”位于XXXXX，是我股份有限公司投巨資收購(gòu)原“櫥柜廚具城”。商城為業(yè)主和消費(fèi)者提供了x部商用自動(dòng)扶梯，x部商用貨梯，方便消費(fèi)者參觀購(gòu)物。商城全部采自動(dòng)化消防安全系統(tǒng)，配備了煙感報(bào)警、自動(dòng)噴淋、自動(dòng)監(jiān)控，24小時(shí)保安服務(wù)。商城現(xiàn)有攤位xx個(gè)，經(jīng)營(yíng)面積xx㎡，有近百家櫥柜門(mén)業(yè)品牌入駐商場(chǎng)。

其中櫥柜門(mén)業(yè)精品城建筑面積約為xx萬(wàn)㎡。其中商城分為東西兩區(qū)，xx區(qū)為精品櫥柜、廚具和電器用品，西區(qū)為精品門(mén)業(yè)。

“櫥柜門(mén)業(yè)精品城”是區(qū)級(jí)標(biāo)志性建筑。櫥柜門(mén)業(yè)精品城的建設(shè)，是整體改造的重要組成部分，預(yù)計(jì)年交易額近億元，上繳稅費(fèi)xx余萬(wàn)元，同時(shí)可安排直接就業(yè)人員xx余人，間接就業(yè)人員近千人，對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

（二）xx大廈概況

xx大廈（原“xx”）是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資興建的。大廈建于20xx年，主樓xx層、群樓x層，占地面積約xx㎡，建筑面積約x萬(wàn)㎡?，F(xiàn)有商住xx套，其中有xx家已經(jīng)入住，且大部分是對(duì)外出租。大廈設(shè)有商務(wù)中心、共享大廳、和三部客梯，并為業(yè)主提供水源熱泵供暖、制冷及24小時(shí)保安服務(wù)。

（三）人員編制、部門(mén)設(shè)置

“櫥柜門(mén)業(yè)精品城”與“xx大廈”對(duì)外雖然是兩個(gè)獨(dú)的機(jī)構(gòu)，但其所有的經(jīng)營(yíng)及物業(yè)管理由“物業(yè)公司”統(tǒng)一管理。所以我們的工作也依據(jù)這兩個(gè)被管理的主體找到了側(cè)重點(diǎn)。

1、人員編制

物業(yè)公司現(xiàn)有人員xx人，其中集團(tuán)委派管理人員x人、組織聘用人員xx人、臨時(shí)工xx人。

2、部門(mén)設(shè)置

因xx公司將工程部歸由物業(yè)部統(tǒng)管，但工程方面的工作多而雜，工程又需單獨(dú)一處辦公不能與物業(yè)部同在一室，歸由物業(yè)部不利于管理。經(jīng)x總及各部門(mén)負(fù)責(zé)人研究決定，將“工程部分”從原工程物業(yè)部剝離開(kāi)，成為一個(gè)單獨(dú)的部門(mén)。另將原財(cái)務(wù)部劃出由我股份有限公司財(cái)務(wù)核算中心統(tǒng)一管理。研究后經(jīng)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，調(diào)整后的部門(mén)設(shè)置為因xx公司將工程部歸由物業(yè)部統(tǒng)管，但工程方面的工作多而雜，工程又需單獨(dú)一處辦公不能與物業(yè)部同在一室，歸由物業(yè)部不利于管理。經(jīng)張總及各部門(mén)負(fù)責(zé)人研究決定，將“工程部分”從原工程物業(yè)部剝離開(kāi)，成為一個(gè)單獨(dú)的部門(mén)。另將原財(cái)務(wù)部劃出由我股份有限公司財(cái)務(wù)核算中心統(tǒng)一管理。研究后經(jīng)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，調(diào)整后的部門(mén)設(shè)置為：辦公室、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部、大廈物業(yè)部、工程部、消防保衛(wèi)部，即四部一室的結(jié)構(gòu)。

二、接管后的工作

在正式接管后，物業(yè)公司在張總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下主要抓了四件大事。

（一）第一件大事（抓人員管理）：穩(wěn)定人心、建章、建制，為我公司選拔管理人才。

1、穩(wěn)定人心、平穩(wěn)過(guò)渡

我公司接管xx大廈及xx櫥柜廚具城時(shí)發(fā)現(xiàn)，決定繼續(xù)留下來(lái)的x員工，不論是中層干部還是基層員工，在很大程度上都以觀望的態(tài)度觀察我股份公司以怎樣的方式接管他們。

20xx年x月xx日在xx大廈xx樓會(huì)議室，召開(kāi)了與全體xx留用員工的見(jiàn)面會(huì)。在會(huì)上，xx總經(jīng)理代表股份公司的主要領(lǐng)導(dǎo)講話，傳達(dá)了我股份公司接管xx大廈及xx櫥柜廚具城后的經(jīng)營(yíng)方針及對(duì)原有榮達(dá)員工的留用政策。尤其是當(dāng)他們了解到我股份公司接手后，不但保持留用人員原崗位及工資待遇到20xx年xx月份前不做任何調(diào)整，而且還將保潔員的工資由原有的xx元漲到xx元，原有榮達(dá)員工都深深感受到了我股份公司接納他們成為我股份公司一員的誠(chéng)意。

2、建立健全管理制度

xx各種管理制度雖然全面細(xì)致但過(guò)于苛刻，員工沒(méi)有主動(dòng)工作的意識(shí)。工作中經(jīng)常出現(xiàn)領(lǐng)導(dǎo)督促了就干點(diǎn)，領(lǐng)導(dǎo)不說(shuō)就等、靠、望的現(xiàn)象。

在交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時(shí)xx的日常管理工作基本處于停滯狀態(tài)。與xx大廈及xx櫥柜廚具城相關(guān)的一些重要文件、證件、合約等均已被原榮達(dá)撤離人員帶走。

接管后我們的首要工作就是建立健全各類(lèi)管理制度，俗話說(shuō)“沒(méi)有規(guī)矩不成方圓”。xx的各種管理制度雖然全面，但據(jù)我們了解及x留用員工反映這些規(guī)章十分苛刻，多數(shù)規(guī)章制度都是以處罰為主，少則十元多則上百元。這樣的規(guī)章致使原榮達(dá)員工認(rèn)為多做多錯(cuò)、少做少錯(cuò)、不做不錯(cuò)。所以表面上看各部門(mén)間、員工間溝通良好也很團(tuán)結(jié)，但工作熱情和積極性不高，工作效率也很低。為了不挨罰，很多工作都沒(méi)人過(guò)問(wèn)。

如何改變現(xiàn)狀，我們認(rèn)真分析了xx的各種規(guī)章制度、崗位職責(zé)、工作流程，經(jīng)過(guò)認(rèn)真研究由辦公室起草經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)討論通過(guò)編制了xx我物業(yè)管理有限公司管理手冊(cè)。這本管理手冊(cè)是以股份公司的各種規(guī)章制度為標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合我物業(yè)的實(shí)際情況而制定，是一本集規(guī)章制度、崗位職責(zé)、工作流程、應(yīng)知應(yīng)會(huì)等于一體的一整套管理制度，這套管理制度的制定不僅遵循了股份公司整體管理的方針政策，也充分展示了股份公司對(duì)員工的人性化管理。

為認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹管理手冊(cè)的內(nèi)容，我們還將此手冊(cè)下發(fā)到各部門(mén)并組織各部門(mén)負(fù)責(zé)人進(jìn)行學(xué)習(xí)，再由各部門(mén)負(fù)責(zé)人組織本部門(mén)員工進(jìn)行學(xué)習(xí)。使每個(gè)人都對(duì)我物業(yè)的組織結(jié)構(gòu)、基本情況、管理政策、規(guī)章制度做到心中有數(shù)。下一步我們還將要把對(duì)這本管理手冊(cè)的學(xué)習(xí)了解情況列入到員工考核中，定期進(jìn)行抽查切實(shí)地把各項(xiàng)管理制度落實(shí)到每個(gè)人。

（二）第二件大事（抓安全）：企業(yè)繁榮、安全第一。

在我公司與xx交接時(shí)，由于xx人員對(duì)自己的去留還在未知，至使人心波動(dòng)很大。我們接管時(shí)，xx的各項(xiàng)工作早已處于停滯狀態(tài)，這也給我們接管后的工作開(kāi)展帶來(lái)了相當(dāng)大的困難。

尤其是xx的消防保衛(wèi)部，原榮達(dá)保安不但工資為每月xx元同時(shí)還享受保吃住的待遇。當(dāng)我們說(shuō)明新的工資標(biāo)準(zhǔn)后，所有xx保安竟然在2天內(nèi)集體辭職，這樣一來(lái)給商城及大廈的安全保障帶來(lái)了很煩。為保證商城及大廈的安全，避免意外事件的發(fā)生，xx總經(jīng)理當(dāng)機(jī)立斷聘用臨時(shí)保安人員負(fù)責(zé)商城及大廈的整體安全保衛(wèi)工作。對(duì)重點(diǎn)部位還嚴(yán)令死看死守，同時(shí)還加強(qiáng)了干部值班制，當(dāng)值干部編入夜間值班，主要夜間的安全保障，進(jìn)行全面檢查。

此外，在接管后我們還發(fā)現(xiàn)xx大廈消防監(jiān)控設(shè)施不齊全存在著很大的安全隱患，經(jīng)報(bào)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，我們?cè)诮衲陎x月底對(duì)消防監(jiān)控設(shè)施進(jìn)行了升級(jí)改造，共投入資金xx萬(wàn)元。改造后的消防監(jiān)控體系可實(shí)現(xiàn)對(duì)商城大廈全方面多角度的監(jiān)控，真正的實(shí)現(xiàn)無(wú)盲區(qū)、無(wú)死角。從各個(gè)環(huán)節(jié)上確保商城及大廈的財(cái)產(chǎn)、業(yè)戶的人身安全不受損失。

（三）第三件大事（公司上下總動(dòng)員，做好重新開(kāi)業(yè)前的準(zhǔn)備工作）配合領(lǐng)秀家居開(kāi)業(yè)，認(rèn)真做好我櫥柜門(mén)業(yè)精品城開(kāi)業(yè)的準(zhǔn)備工作。

“家居”、“櫥柜門(mén)業(yè)精品城”于xx月xx日同期開(kāi)業(yè)。根據(jù)股份公司安排，xx大廈作為參加開(kāi)業(yè)典禮嘉賓的休息區(qū)。為配合“領(lǐng)秀家居”做好各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓的接待工作，我物業(yè)上下齊動(dòng)員，在認(rèn)真做好“櫥柜門(mén)業(yè)精品城”開(kāi)業(yè)前的準(zhǔn)備工作的同時(shí)，又從各部門(mén)中抽調(diào)了部分人員專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)開(kāi)業(yè)當(dāng)天主要領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓的接待工作。為此我們還進(jìn)行了精心的布置，在休息區(qū)的每張小桌上擺放了鮮花，還為與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓準(zhǔn)備了茶水及香煙。使各位領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓感受到我股份公司員工“物業(yè)人”的熱情好客及良好的員工素質(zhì)，充分展示了股份公司的整體形象。

（四）第四件大事（鞏固商城的可持續(xù)性發(fā)展）：“摸清家底”、重新規(guī)劃，調(diào)整商城行業(yè)布局確保商城的可持續(xù)發(fā)展。

1、摸清家底，重新簽訂租賃合同

接手了xx“櫥柜廚具城”日常管理后，我公司市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部首先對(duì)原有櫥柜城業(yè)戶資料、攤位面積、租賃期限、存在問(wèn)題等情況進(jìn)行的摸底調(diào)查。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)原有攤位存在著使用面積與合同中所簽訂的面積不符、拖欠款費(fèi)等問(wèn)題，還存在著業(yè)戶與原榮達(dá)間的產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，如：1“xx”“xx”兩戶已簽合同但款未交全。xx與業(yè)主xx產(chǎn)權(quán)糾紛。xx樓“xx”“xx”兩家售轉(zhuǎn)租的問(wèn)題。

在摸清這些情況后，我們?yōu)榱藦?qiáng)化對(duì)業(yè)戶的管理，由市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)制定了一份租賃合同，并與所有在場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的業(yè)戶重新簽訂了租賃合同。

2、調(diào)整行業(yè)布局、繁榮商城業(yè)態(tài)

現(xiàn)在商城內(nèi)櫥柜門(mén)業(yè)的布局很不合理。每層都是東區(qū)經(jīng)營(yíng)櫥柜，西區(qū)經(jīng)營(yíng)門(mén)業(yè)，這樣的布局不僅雜亂無(wú)章，并且不符合消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣，還影響到三層商場(chǎng)也活不起來(lái)，我們計(jì)劃在原有業(yè)主租賃期（一年）滿后，或在可能的情況下在春節(jié)前后實(shí)施調(diào)整改造。計(jì)劃將現(xiàn)在的“xx區(qū)”一、二層全部調(diào)整為門(mén)業(yè)；三、四層全部調(diào)整為櫥柜行業(yè)。我們預(yù)測(cè)這樣調(diào)整有一定難度：一是櫥柜的業(yè)戶不愿意搬遷到三層經(jīng)營(yíng)，這需要我們?nèi)プ龉ぷ鳎ìF(xiàn)沒(méi)有征求意見(jiàn)）。二是需要適當(dāng)補(bǔ)償搬遷費(fèi)；三是一、二層原有櫥柜業(yè)戶數(shù)較多，全部調(diào)整到三層一定容納不下，為此還要采取些措施等等問(wèn)題。

3、成立招商組、全力投入招商工作

我櫥柜門(mén)業(yè)精品城建筑面積近x萬(wàn)平方米，攤位使用面積為9x千平方米（含4層）。現(xiàn)有業(yè)戶xx戶，經(jīng)營(yíng)行業(yè)為櫥柜廚具和門(mén)業(yè)，分布在1-3層，xx區(qū)為櫥柜、西區(qū)為門(mén)業(yè)（4層原百V已撤場(chǎng)，只剩x戶，分別在南北扶梯口處，詳情見(jiàn)“簡(jiǎn)介”附后）。

目前由于商城的行業(yè)布局不合理、櫥柜門(mén)業(yè)的知名大品牌未進(jìn)場(chǎng)、人性化管理不到位等客觀原因，致使商城的人氣不旺，業(yè)戶的經(jīng)營(yíng)狀況自然也不太好。

為保證商場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展，繁榮商城業(yè)態(tài)，吸引更多的消費(fèi)者，增加客流量，把專(zhuān)業(yè)化的櫥柜門(mén)業(yè)商城做大做強(qiáng)，經(jīng)認(rèn)真論證與考察，計(jì)劃將商場(chǎng)四層全部面對(duì)櫥柜行業(yè)進(jìn)行招商。

（1）針對(duì)知名大品牌以省市為主，面向全國(guó)招商。實(shí)行“知名品牌”準(zhǔn)入制。

（2）確定租賃費(fèi)（含物業(yè)費(fèi)）。我們認(rèn)為每平方米70元/月較為合適。

（3）確定優(yōu)惠政策。自“開(kāi)業(yè)”之日起免交一年稅費(fèi)、延長(zhǎng)裝修期起租時(shí)間推后3個(gè)月。對(duì)于知名大品牌攤位面積較大者，實(shí)行一戶一議一報(bào)批。實(shí)行“先進(jìn)場(chǎng)，放水養(yǎng)魚(yú)，再收費(fèi)”的原則。

（4）委派專(zhuān)人專(zhuān)職負(fù)責(zé)對(duì)外宣傳及招商工作。

（5）商城x層經(jīng)營(yíng)面積約為xx平方米，其xx區(qū)將視情況面對(duì)廚具行業(yè)進(jìn)行招商。主要有消毒柜、熱水器、水槽、高檔酒具等。此外，商城五層還將面向家裝行業(yè)進(jìn)行招商，我們預(yù)計(jì)引進(jìn)5-7家裝修公司入駐。我們會(huì)根據(jù)招商情況適時(shí)召開(kāi)招商說(shuō)明會(huì)。

三、工作中存在的不足

在接管原榮達(dá)的工作中，我們遇到了不少困難，在面對(duì)這些困難時(shí)也顯現(xiàn)出我們對(duì)突發(fā)事件的預(yù)見(jiàn)性不強(qiáng)，處理具體事務(wù)時(shí)對(duì)細(xì)節(jié)關(guān)注還不夠。我們會(huì)在今后的工作中從認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，從自身找原因，加強(qiáng)管理隊(duì)伍及員工隊(duì)伍建設(shè)，不斷提升管理水平及員工素質(zhì)，向管理要效益。

xx我物業(yè)管理有限公司是一個(gè)剛剛成立的新公司，是我股份公司中最年輕的一個(gè)新成員。在工作經(jīng)驗(yàn)難免不足，但我們認(rèn)真的工作態(tài)度、務(wù)實(shí)的工作精神將永遠(yuǎn)保持。我們將團(tuán)結(jié)一致，在工作中汲取經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)真總結(jié)不斷學(xué)習(xí)，把“我公司”這支團(tuán)隊(duì)打造成為綜合能力強(qiáng)、有較高管理水平的優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)。為我物業(yè)管理有限公司早日成為同行業(yè)中的領(lǐng)頭羊而貢獻(xiàn)全部力量！