第一篇：北京公租房申請辦法今日正式實施

北京公租房申請辦法今日正式實施

2011年12月01日09:41中國廣播網(wǎng)

中廣網(wǎng)北京12月1日消息(記者劉天思)據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》今天正式實施，那么，這一辦法規(guī)定了哪些人群可以申請公租房？外地人是否可以申請？有哪些條件呢？

據(jù)了解，這個規(guī)定包含了三類可申請人群。第一類就是廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房的輪候家庭。第二類申請人是具有北京市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米以下；3口及以下家庭年收入10萬元以下、4口及以上家庭年收入13萬元以下的家庭。

另外，外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在北京市均無住房的人員。談到非京籍人員可申請公租房這一點，這次市里沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定，具體申請辦法由各區(qū)縣人民政府制定并公布。

此前，北京市住建委相關(guān)負責(zé)人曾對此解釋稱，這次把具體標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)限放給各區(qū)縣，主要是因為各區(qū)縣的實際情況不同。比如舊城區(qū)，本身就要疏解人口，那么標(biāo)準(zhǔn)有可能就會定得高一些。而一些新城由于有產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，要吸引外來人才，標(biāo)準(zhǔn)有可能就會寬一些。這樣各自制定標(biāo)準(zhǔn)更為符合實際需求。所以，具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際情況確定。據(jù)記者了解，公租房細則公布后，各區(qū)縣將根據(jù)自身實際情況，確定外地來京人員的準(zhǔn)入門檻。在區(qū)縣公布準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)后，外地來京人員可向工作所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請。

第二篇：北京公租房申請條件

北京公租房申請條件

一、申請方式

公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。

（一）家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng) 關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。

（二）單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務(wù)工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。

（三）多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。

二、申請條件

申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合**規(guī)定收入限制的 無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主 城區(qū)具有住房資助能力的除外。

（一）有穩(wěn)定工作是指：

1．與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人 員；

2．在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè) 人員和個體工商戶；

3．在主城區(qū)退休的人員；

4．國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。

（二）收入限 制標(biāo)準(zhǔn)是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市將根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。

月收入包括工資、薪 金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保 險費等社會保險費和住房公積金。

市、區(qū)**引進的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全 國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。

（三）無住房是指：申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房（私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在 主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。

（四）住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市 家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

住房建筑面積 按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證**載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶籍人口計算。

（五）住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住 房建筑面積達到35平方米以上。

第三篇：2021年北京公租房申請最新指南

公租房就是公共租賃的住房，它是受國家政策支持和社會主體其它方式籌集的房源，專門為低收入和沒有住房的人提供出租，是國家住房保障體系的重要構(gòu)造。下面是小編為大家整理的2021年北京公租房申請最新指南，更多申請書點擊“申請書”查看！

2021年北京公租房申請條件

(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(二)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(三)申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。

二、公租房申請注意事項：

承租家庭因人口變化需調(diào)整配租住房，或因家庭自身原因申請在同套型內(nèi)與其他承租家庭調(diào)換配租住房的，承租家庭可向公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位提出申請，經(jīng)區(qū)縣住房保障管理部門審核后，產(chǎn)權(quán)單位予以調(diào)整或調(diào)換。具體申請程序和辦理時限按第十二條相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門建立承租家庭調(diào)換登記輪候冊。承租家庭住房調(diào)換后應(yīng)與產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同，租賃期限為原合同剩余期限。

北京公租房如何申請?

1、備案，需經(jīng)過“三級審核、兩次公示”的程序，由住房保障管理部門對符合條件的家庭，發(fā)放備案表。

2、意向登記，新北京人、京籍無房職工家庭)均需登陸北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)，按照相應(yīng)提示完成登記。

3、搖號，搖號過程由公證部門現(xiàn)場監(jiān)督。

4、簽約入住，分批組織資格審核通過的申請人辦理選房、簽約及入住手續(xù)。

申請公租房需要注意什么?

1、公共租賃住房供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象的收入線標(biāo)準(zhǔn)、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經(jīng)濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。

2、公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統(tǒng)籌考慮住房市場租金水平和供應(yīng)對象的支付能力等因素合理確定，并按實行動態(tài)調(diào)整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。

3、公共租賃住房出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門制訂。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定合理使用住房，及時繳納租金和其他費用。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租。

公租房建設(shè)的意義?

公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

2021年北京公租房申請最新指南

第四篇：公租房申請

東順河社區(qū)：

本人王鋒1974年生，系界首市東順和社區(qū)居民，2005年至2017年在界首市興華小學(xué)工作，妻子王艷華,1982年生，界首市東順河社區(qū)人，無固定職業(yè)，目前在家閑著，兒子王碩，現(xiàn)年16歲，就讀于合肥輕工業(yè)學(xué)院。全家的生活來源全靠我每月三、四千元的工資來維持。

本人和妻子至今一直居無定所，為了生活，我和妻子在學(xué)校租了一間房子居住，由于本人家庭生活的實際困難和無住房的實際情況，現(xiàn)申請政府公祖住房一套，望給予批準(zhǔn)為盼!

申請人：王鋒

申請時間：2017/7/1

第五篇：公租房申請

xxxxxxx醫(yī)院 關(guān)于申請公租房的函

營山縣房管局：

我單位職工xx，男，西充縣義興鎮(zhèn)人，大學(xué)專科學(xué)歷，身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx。2013年初考入我院，屬我院招聘職工，在xxx無住房，根據(jù)營府辦[2013]50號文件精神特申請公租房一套。

xxxxxxxxx醫(yī)院

2015年3月31日