第一篇：明年起各地公租房和廉租房并軌運(yùn)行 統(tǒng)稱公租房

明年起各地公租房和廉租房并軌運(yùn)行 統(tǒng)稱公租房

從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。這是記者6日從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉的。

據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、發(fā)展改革委三部門聯(lián)合發(fā)出通知，要求從2014年起各地廉租住房(含購(gòu)改租等方式籌集，下同)建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公共租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃。2014年以前年度已列入廉租住房年度建設(shè)計(jì)劃的在建項(xiàng)目可繼續(xù)建設(shè)，建成后統(tǒng)一納入公共租賃住房管理。

廉租住房并入公共租賃住房后，地方政府原用于廉租住房建設(shè)的資金來(lái)源渠道，調(diào)整用于公共租賃住房(含2014年以前在建廉租住房)建設(shè)。原用于租賃補(bǔ)貼的資金，繼續(xù)用于補(bǔ)貼在市場(chǎng)租賃住房的低收入住房保障對(duì)象。

從2014年起，中央補(bǔ)助公共租賃住房建設(shè)資金以及租賃補(bǔ)貼資金繼續(xù)由財(cái)政部安排，國(guó)家發(fā)展改革委原安排的中央用于新建廉租住房補(bǔ)助投資調(diào)整為公共租賃住房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)助投資，并向西藏及青海、甘肅、四川、云南四省藏區(qū)、新疆維吾爾自治區(qū)及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)所轄的南疆三地州等財(cái)力困難地區(qū)傾斜。

三部門要求，進(jìn)一步完善公共租賃住房租金定價(jià)機(jī)制。各地可根據(jù)保障對(duì)象支付能力的變化，動(dòng)態(tài)調(diào)整租金減免或補(bǔ)貼額度，直至按照市場(chǎng)價(jià)格收取租金。同時(shí)，要進(jìn)一步完善公共租賃住房的申請(qǐng)受理渠道、審核準(zhǔn)入程序，提高效率，方便群眾。

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第二篇：財(cái)政部明確公租房和廉租房并軌財(cái)政政策

財(cái)政部明確公租房和廉租房并軌財(cái)政政策

3月20日，財(cái)政部明確了公共租賃住房和廉租住房并軌財(cái)政政策。為促進(jìn)公共租賃住房和廉租住房并軌順利進(jìn)行，財(cái)政部近日印發(fā)通知，要求各地財(cái)政部門積極做好公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行有關(guān)財(cái)政工作。其中包括整合地方政府資金。廉租住房并入公共租賃住房后，明確地方政府原用于廉租住房建設(shè)的資金來(lái)源渠道，包括從基本建設(shè)投資安排的資金、從住房公積金增值收益安排的資金、從土地出讓收益安排的資金等，均整合用于公共租賃住房。

此外，通知要求做好租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作。原廉租住房租賃補(bǔ)貼資金繼續(xù)用于補(bǔ)貼在市場(chǎng)租賃住房的低收入住房保障家庭。

住建部：確立6個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市

住建部日前召集部分城市在北京召開(kāi)了一場(chǎng)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市座談會(huì)。在上述座談會(huì)上，北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個(gè)城市明確被列為全國(guó)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市。

4月2日，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者亦致電住建部相關(guān)人士對(duì)上述情況進(jìn)行了核實(shí)。

共有產(chǎn)權(quán)被寫入2014年的政府工作報(bào)告，在這次會(huì)上，住建部副部長(zhǎng)齊驥特別要求，試點(diǎn)城市進(jìn)一步完善試點(diǎn)方案。

另?yè)?jù)記者多方采訪獲悉，目前住建部副部長(zhǎng)牽頭的多個(gè)調(diào)研小組，已往安徽、貴州、江蘇等多地調(diào)研地方的住房保障和供應(yīng)體系構(gòu)成，其中共有產(chǎn)權(quán)住房是重點(diǎn)之一。

國(guó)務(wù)院法制辦：保障房用地禁止商品房開(kāi)發(fā)

日前，國(guó)務(wù)院法制辦公布《城鎮(zhèn)住房保障條例（征求意見(jiàn)稿）》，向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。征求意見(jiàn)稿規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)優(yōu)先安排保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)用地，禁止利用保障性住房建設(shè)用地直接或者變相進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)等活動(dòng)。

征求意見(jiàn)稿規(guī)定，申請(qǐng)人申請(qǐng)保障性住房的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處或者直接向市、縣級(jí)人民政府住房保障部門提出，如實(shí)申報(bào)住房、收入和財(cái)產(chǎn)狀況等信息。

征求意見(jiàn)稿規(guī)定，承購(gòu)人購(gòu)買保障性住房未滿5年的，不得轉(zhuǎn)讓保障性住房；確需轉(zhuǎn)讓的，由直轄市、市、縣人民政府按照原購(gòu)房?jī)r(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素予以回購(gòu)。

第三篇：公租房和廉租房的區(qū)別

公租房和廉租房的區(qū)別

一是申請(qǐng)對(duì)象不同。廉租房的申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。二是收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元；申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元，家庭月收入不高于3000元。三是交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過(guò)同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并動(dòng)態(tài)調(diào)整。如何保障公租房申請(qǐng)配租公開(kāi)、公平、公正？

一是建立管理機(jī)構(gòu)。成立市公共租賃房管理局，具體負(fù)責(zé)日常管理；

二是健全管理制度。在《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》頒布的基礎(chǔ)上，制定了操作細(xì)則。

三是建立信息管理系統(tǒng)。實(shí)現(xiàn)房屋權(quán)籍、工商、社保等部門的數(shù)據(jù)交換，為做到公開(kāi)、公平、公正提供技術(shù)保障。

四是加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督。公租房申請(qǐng)、搖號(hào)、配租等環(huán)節(jié)實(shí)行全公開(kāi)，搖號(hào)配租時(shí)有監(jiān)察部門、公證處、新聞媒體、申請(qǐng)者代表等參加，確保公開(kāi)、公平、公正。

第四篇：申請(qǐng)公租房、廉租房公示

公

示

__________，(男/女)，身份證號(hào)碼：_________________________，于_______年____月____日考入我單位，無(wú)住房，現(xiàn)申請(qǐng)政府(公租房/廉租房)一套，公示期為 _____年 ____月 ___ 日至 _____年___月 ___ 日，在公示期限內(nèi)若有異議，可向我單位反映和舉報(bào)，舉報(bào)電話：_______________聯(lián)系人：__________ 我單位將根據(jù)反映和舉報(bào)情況予以核實(shí)后進(jìn)行初審。

特此公示！

(公章)

****年**月**日

第五篇：2019公租房廉租房管理工作總結(jié)

2019公租房廉租房管理工作總結(jié)

2019年，我們公租房廉租房管理處按照公司安排，全力做好安全工作、文明城市城市創(chuàng)建工作和其他物業(yè)工作，做好領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的各個(gè)事項(xiàng)，圓滿地完成了各項(xiàng)任務(wù)。

一、確保小區(qū)安全穩(wěn)定。按照公司安排，組織安全生產(chǎn)大排查4次，梳理安全隱患及整改清單，落實(shí)責(zé)任人責(zé)任，確保了年內(nèi)無(wú)任何安全事故發(fā)生。一是按照消防安全管理要求，重點(diǎn)加強(qiáng)了公租房廉租房電動(dòng)車“三集中”管理，各小區(qū)對(duì)電動(dòng)車充電進(jìn)行了規(guī)范，同時(shí)積極宣傳，引導(dǎo)租戶在指定區(qū)域集中充電。二是開(kāi)展安全知識(shí)進(jìn)小區(qū)宣傳活動(dòng)，通過(guò)機(jī)制發(fā)放宣傳單、入戶排查等方式為租戶講解家庭用火、用電、用氣常識(shí)，集中時(shí)間開(kāi)展防烤火中毒等主體宣傳。三是定期查看應(yīng)急通道暢通情況，組織小區(qū)做好應(yīng)急通道堆積雜物清理工作，龍鳳灣、惠民苑、利民苑和和諧苑的樓道基本保持了暢通有序。四是全力做好節(jié)假日安全排查和氛圍營(yíng)造工作，在勞動(dòng)節(jié)、國(guó)慶節(jié)、春節(jié)等重點(diǎn)節(jié)日和雨季汛期前，加強(qiáng)重點(diǎn)部位和區(qū)域的安全排查、巡查、夜查，確保各小區(qū)安全過(guò)節(jié)度汛。同時(shí)，為營(yíng)造濃厚氛圍，在傳統(tǒng)佳節(jié)時(shí)通過(guò)商業(yè)贊助等方式制作并規(guī)范懸掛標(biāo)語(yǔ)、燈籠，確保租戶安全、文明、祥和過(guò)節(jié)。五是協(xié)助工程部做好公租房廉租房附屬設(shè)施維護(hù)工作。對(duì)一、二、三期三個(gè)小區(qū)下水道主管道堵塞問(wèn)題進(jìn)行整改和處置，解決了租戶反映的熱點(diǎn)問(wèn)題。

二、全力創(chuàng)建文明小區(qū)。按照區(qū)房管局和公司的統(tǒng)一安排，以文明小區(qū)創(chuàng)建為目標(biāo)，對(duì)轄區(qū)所有的宣傳海報(bào)、公益廣告、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、宣傳欄、黑板報(bào)等，進(jìn)行全面的清理整治。著力解決小區(qū)路燈、管道疏通、牛皮癬清除等民生“小事”，協(xié)助社區(qū)干部和創(chuàng)文志愿者對(duì)轄區(qū)內(nèi)各小區(qū)進(jìn)行徹底大掃除，有效解決了臟、亂、差和面源污染問(wèn)題。利用上班、下班等重點(diǎn)時(shí)段，入戶宣傳《巴中市民公約》，提升文明城市創(chuàng)建工作的知曉率，支持率和參與度。培養(yǎng)社區(qū)租戶的文明素質(zhì)。特別是在文明城市創(chuàng)建迎檢期間，組織各小區(qū)客服圍繞小區(qū)創(chuàng)建的各項(xiàng)工作，有的放矢抓好各項(xiàng)創(chuàng)建任務(wù)落實(shí)，提高創(chuàng)建工作的針對(duì)性和實(shí)效性，營(yíng)造了文明城市良好氣氛。

三、專心干好物業(yè)事務(wù)。一是完成物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用收繳。依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》，嚴(yán)格按照《物業(yè)管理合同》及核定標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成、物業(yè)管理費(fèi)的收繳程序的宣傳解釋，著力破解物業(yè)管理收費(fèi)難題，全面完成了公司目標(biāo)任務(wù)。二是全面協(xié)調(diào)好對(duì)上對(duì)下關(guān)系，友善面對(duì)租戶的咨詢，當(dāng)租戶針對(duì)物業(yè)管理收費(fèi)問(wèn)題進(jìn)行詢問(wèn)時(shí)，每個(gè)客服人員都耐心的回答并且做好溝通工作。通過(guò)走訪租戶并針對(duì)租戶各類訴求及時(shí)溝通、理順情緒，通過(guò)在節(jié)假日時(shí)懸掛條幅、遇到租戶勤快問(wèn)候等方式表達(dá)服務(wù)熱情，與租戶之間建立和睦關(guān)系，解決物業(yè)費(fèi)難收取等問(wèn)題。三是做好停車費(fèi)收取工作，嚴(yán)格按照按照物價(jià)局核定標(biāo)準(zhǔn)和公司相關(guān)要求，規(guī)范收費(fèi)、及時(shí)入賬、結(jié)清款項(xiàng)，得到了租戶的廣泛支持。四是全面完成公司臨時(shí)交辦的其他事務(wù)。

這一年雖然做了一些工作，但也還存在一些不足：比如，管理精細(xì)度上還有差距，對(duì)同事們的關(guān)系還不夠，等等。今后，我們將進(jìn)一步提升各方面的業(yè)務(wù)能力，為公司做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。