第一篇：關(guān)于受理我縣城區(qū)2012年度廉租住房保障申請(qǐng)的公告

關(guān)于受理我縣城區(qū)2012年度廉租住房保障申請(qǐng)的公告

根據(jù)《安遠(yuǎn)縣廉租住房保障辦法》（試行）的規(guī)定，為進(jìn)一步解

決城鎮(zhèn)居民低收入家庭的住房困難，2012年度廉租住房保障申請(qǐng)工作于2012年2月7日開始受理?，F(xiàn)就申請(qǐng)廉租住房保障有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、申請(qǐng)的范圍和對(duì)象

安遠(yuǎn)縣欣山鎮(zhèn)新規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)非農(nóng)戶口低收入住房困難家庭，包括中山街、石塘、東江源、水背、東門五個(gè)居委會(huì)以及大壩村、富田村、金石村、濂江村、教頭村、教塘村、下莊村、大勝村、古田村、修田村、高排村、永豐村、石灣村、磧角村、大嶺背村等十五個(gè)村委會(huì)。

二、申請(qǐng)時(shí)間和地點(diǎn)

2012年2月10日至3月9日，申請(qǐng)地為家庭戶口所在地村（居）委會(huì)。

三、申請(qǐng)廉租住房保障的條件應(yīng)同時(shí)具備如下條件1、2011年2月1日前具有欣山鎮(zhèn)城鎮(zhèn)常住居民戶口；

2、家庭現(xiàn)有人均住房建筑面積未達(dá)到12平方米（含）；

3、家庭人均年收入未超過7186元（含）的家庭。

4家庭成員條件：家庭成員應(yīng)在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)共同生活居住，家庭成員相互之間有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系；申請(qǐng)年齡為達(dá)到法定結(jié)婚年齡到60歲之間；年齡計(jì)算截止到2011年1月1日；

5、離異家庭的子女，按照離婚協(xié)議或法院調(diào)解書、判決書隨共同生活的父母一方申報(bào)，不能隨非共同生活的一方申報(bào)。

五、申報(bào)應(yīng)提供的材料

1、家庭成員的收入證明，屬低保的還應(yīng)提供有效證件；

2、現(xiàn)有住房狀況證明；

3、家庭成員戶籍證明和身份證明；

4、家庭成員婚姻狀況證明；

5、屬殘疾戶的要提供殘疾證；

6、其他相關(guān)證明材料。

（申請(qǐng)?jiān)敿?xì)情況請(qǐng)到戶口所在地村、居委會(huì)咨詢）

2012年2月1日

第二篇：諸暨市城區(qū)廉租住房保障辦法

諸暨市城區(qū)廉租住房保障辦法

(2008年3月26日市政府第28號(hào)令發(fā)布，2010年6月24日市政府第三十九次常務(wù)會(huì)議修訂)

第一章 總則

第一條 為建立和完善城區(qū)廉租住房保障制度，保障城區(qū)低收入家庭的基本住房需要，根據(jù)《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部 發(fā)展和改革委員會(huì) 監(jiān)察部 民政部 國(guó)土資源部 中國(guó)人民銀行 國(guó)家稅務(wù)總局 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局令第162號(hào)）和《浙江省城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法》（省政府令第181號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)35平方公里范圍內(nèi)的廉租住房保障管理。

本辦法所稱廉租住房保障是指政府向符合規(guī)定條件的低收入住房困難家庭在住房領(lǐng)域?qū)嵤┑纳鐣?huì)保障職能。第三條

市建設(shè)局負(fù)責(zé)本市城區(qū)廉租住房保障管理和廉租住房保障資金的預(yù)決算編制工作，嚴(yán)格按照市財(cái)政部門的規(guī)定安排和使用廉租住房保障資金；市財(cái)政部門負(fù)責(zé)廉租住房保障資金的籌集、撥付、管理和預(yù)決算審核及監(jiān)督檢查工作；市發(fā)改、民政、監(jiān)察、國(guó)土資源、金融、公安、財(cái)稅、統(tǒng)計(jì)、房改、街道辦事處等部門（單位），在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好城區(qū)廉租住房保障的有關(guān)工作。

第二章 保障方式 第四條 城區(qū)廉租住房保障實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等方式相結(jié)合。貨幣補(bǔ)貼是指市人民政府向申請(qǐng)廉租住房保障的城區(qū)低收入住房困難家庭發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼，由其自行承租住房。實(shí)物配租是指市人民政府向申請(qǐng)廉租住房保障的城區(qū)低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。第五條 廉租住房保障的住房面積，按照獲得保障家庭實(shí)際住房面積低于最低住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)的差額部分核定。

第六條 采取貨幣補(bǔ)貼方式的，補(bǔ)貼額度按照城區(qū)低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額、每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定。對(duì)獲得住房租賃補(bǔ)貼的家庭，由市建設(shè)局每半年發(fā)給一次貨幣補(bǔ)貼，獲得補(bǔ)貼的家庭應(yīng)當(dāng)將其住房租賃合同或其它住房情況報(bào)市建設(shè)局備案。

獲得貨幣補(bǔ)貼的家庭原已承租公有住房并愿繼續(xù)承租的，其原承租的公有住房轉(zhuǎn)為廉租住房予以配租，但不再發(fā)放貨幣補(bǔ)貼；若騰空退還的，按照貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)給予保障。

第七條 采取實(shí)物配租方式的，配租面積為城區(qū)低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額。對(duì)獲得實(shí)物配租的家庭，在房源允許的情況下,由市建設(shè)局在1個(gè)月內(nèi)予以配租。

獲得實(shí)物配租的家庭原已承租公有住房并愿繼續(xù)承租的，其原承租的公有住房轉(zhuǎn)為廉租住房予以配租；若騰空退還的，由市建設(shè)局另行安排廉租住房給予配租。第八條 廉租住房產(chǎn)權(quán)管理單位負(fù)責(zé)廉租住房的日常維修和管理。用于配租的廉租住房，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)，具備基本居住的設(shè)施和條件。

第九條 承租廉租住房家庭（以下簡(jiǎn)稱承租家庭）應(yīng)當(dāng)按時(shí)向廉租住房產(chǎn)權(quán)管理單位繳納租金。

廉租住房面積超過承租家庭核定保障面積部分的租金，按照我市公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。

第十條 單位面積住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，具體由市發(fā)改部門會(huì)同市財(cái)政、建設(shè)等部門在遵循公正、公平的原則并充分聽取社會(huì)各有關(guān)方面意見的基礎(chǔ)上按照市場(chǎng)平均租金、城市低收入住房困難家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力等因素確定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

公有住房租金減免標(biāo)準(zhǔn)，按照獲得廉租住房保障家庭現(xiàn)已承租公有住房的租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額確定。

第三章 保障資金及房屋來源

第十一條

廉租住房保障資金采取多種渠道籌措，主要來源包括：

（一）財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障資金；

（二）市財(cái)政以土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金；

（三）提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額；

（四）政府的廉租住房租金收入；

（五）社會(huì)捐贈(zèng)及其他方式籌集的資金。

第十二條 廉租住房保障資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，分帳核算，專款專用，專項(xiàng)用于發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼、廉租住房的建設(shè)、購(gòu)置和維修以及租金減免等，不得挪用、截留和私分。

廉租住房保障資金的籌集、撥付、管理，依法接受市審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)監(jiān)督。

第十三條 實(shí)物配租的廉租住房的來源主要包括：

（一）政府出資收購(gòu)符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的普通住房；

（二）騰退的公有住房；

（三）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；

（四）政府出資建設(shè)、在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)中配建或商品房開發(fā)項(xiàng)目中配建；

（五）其他渠道籌集的住房；

第十四條 廉租住房建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)在土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排，并在申報(bào)用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，采取劃撥方式供應(yīng)。

廉租住房建設(shè)用地的規(guī)劃布局，應(yīng)當(dāng)考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利。

廉租住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、實(shí)用原則，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，滿足基本使用功能，應(yīng)當(dāng)按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，推廣新材料、新技術(shù)、新工藝。廉租住房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

廉租住房的購(gòu)置和租金收入，財(cái)稅部門應(yīng)按照規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。

第十五條 新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)采取配套建設(shè)與相對(duì)集中建設(shè)相結(jié)合的方式，主要在經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房項(xiàng)目中配套建設(shè)。

新建廉租住房，單套建筑面積一般控制在50平方米以內(nèi)，并根據(jù)城區(qū)低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結(jié)構(gòu)。

配套建設(shè)廉租住房的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目或者普通商品住房項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在用地規(guī)劃、國(guó)有土地劃撥決定書或者國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中，明確配套建設(shè)的廉租住房總面積、套數(shù)、布局、套型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建成后的移交或回購(gòu)等事項(xiàng)。

第十六條 廉租住房建設(shè)項(xiàng)目免收市級(jí)各種行政事業(yè)性收費(fèi)。

鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)住房作為廉租住房房源或捐贈(zèng)用于廉租住房的資金。

政府或政府認(rèn)定的單位新建、購(gòu)買、改建住房作為廉租住房，社會(huì)捐贈(zèng)廉租住房房源、資金，按照國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

第四章 申請(qǐng)與核準(zhǔn)

第十七條 凡本市城區(qū)符合下列條件的家庭，均有權(quán)依照本辦法獲得廉租住房保障：

（一）家庭成員中有1人及以上具有城市規(guī)劃區(qū)35平方公里范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)常住戶口（含集體戶口）3年及以上；

（二）家庭收入和住房狀況達(dá)到市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以下。

本辦法所稱的家庭成員包括申請(qǐng)人和配偶以及與申請(qǐng)人和配偶任何一方在同一戶口簿內(nèi)的直系親屬(父母、子女)。

廉租住房保障對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次，具體由市發(fā)改部門會(huì)同市建設(shè)等部門確定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

第十八條 申請(qǐng)廉租住房保障的家庭，其住房面積按家庭成員擁有的下列住房面積認(rèn)定：

（一）與申請(qǐng)人及配偶任何一方在同一戶口簿內(nèi)的直系親屬（父母、子女）擁有的住房建筑面積核定為該戶家庭已有住房建筑面積，建筑面積按房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證載明的建筑面積計(jì)算。與申請(qǐng)人及配偶在同一戶口簿內(nèi)的直系親屬（父母、子女）所有坐落于35平方公里范圍以外的集體土地上的房產(chǎn)不計(jì)入申請(qǐng)家庭建筑面積內(nèi)。

（二）原與申請(qǐng)人及配偶在同一戶口簿內(nèi)的直系親屬（父母、子女）在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)戶口分戶或遷出的，該家庭直系親屬（父母、子女）的住房建筑面積核定為該戶家庭的已有住房建筑面積。

（三）共有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)建筑面積，按共有人所得份額計(jì)算。

（四）申請(qǐng)家庭夫妻雙方在農(nóng)村擁有的住房建筑面積計(jì)入申請(qǐng)家庭的住房建筑面積，建筑面積以國(guó)土部門出具的批地建房證明為準(zhǔn)。

（五）曾作為家庭成員在農(nóng)村批地建房的，按批地建房時(shí)的家庭成員進(jìn)行建筑面積分?jǐn)?，分?jǐn)偛糠纸ㄖ娣e計(jì)入申請(qǐng)人已有住房建筑面積。

（六）申請(qǐng)家庭成員所有的非住宅房產(chǎn)面積計(jì)入已有住房建筑面積。

（七）申請(qǐng)家庭成員在市建設(shè)局廉租住房保障申請(qǐng)公告之日前5年內(nèi)（含）已轉(zhuǎn)讓自有住房的，其住房面積計(jì)入已有住房建筑面積。5年內(nèi)（含）因城市拆遷的，其原拆遷住房面積計(jì)入已有住房建筑面積。

（八）因申請(qǐng)法院執(zhí)行而被拍賣抵債的房產(chǎn)，自法院裁定之日起至市建設(shè)局廉租住房保障申請(qǐng)公告之日止不滿5年（含）的，其住房面積計(jì)入已有住房建筑面積。

（九）預(yù)購(gòu)商品房已辦理預(yù)告登記的，其預(yù)購(gòu)商品房建筑面積計(jì)入已有住房建筑面積。

（十）雖無房屋（土地）登記記錄但事實(shí)有房并查證屬實(shí)的，其房屋面積計(jì)入已有住房建筑面積。

（十一）建筑面積未明確的，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪成果報(bào)告為準(zhǔn)。

（十二）產(chǎn)權(quán)未明確的,以房地產(chǎn)管理部門認(rèn)定為準(zhǔn)。第十九條 申請(qǐng)廉租住房保障家庭收入的核定：

（一）城市低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)主要包括家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)兩項(xiàng)指標(biāo)。家庭收入包括扣除繳納的個(gè)人所得稅和個(gè)人繳納的社會(huì)保障支出后的工薪收入（包括工資、福利、獎(jiǎng)金等）、經(jīng)營(yíng)性凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入、轉(zhuǎn)移性收入等；家庭財(cái)產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)。與申請(qǐng)人及配偶任何一方在同一戶口簿內(nèi)的直系親屬(父母、子女)家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)與申請(qǐng)家庭合并計(jì)算；該家庭收入以其上一家庭總收入作為核定依據(jù)。

（二）申請(qǐng)家庭的收入由申請(qǐng)人向市民政局申報(bào)并由市民政局核定。有單位的申請(qǐng)人由所在單位出具收入證明；無單位的由申請(qǐng)人戶口所在地社區(qū)出具收入證明并經(jīng)街道簽署意見；離退休人員由社會(huì)保險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)出具收入證明。

（三）從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的，在出具收入證明的同時(shí)，須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證。

（四）經(jīng)申請(qǐng)低收入核定的家庭授權(quán)，市民政局以及鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）辦事處，可以對(duì)其家庭成員的收入和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行查詢。公安（戶籍和車輛管理）、勞動(dòng)和社會(huì)保障（社會(huì)保險(xiǎn)）、建設(shè)（房地產(chǎn)）、金融、工商、稅務(wù)、住房公積金等部門和機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以配合。

（五）申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入情況，并對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)廉租住房保障后，如有與其申報(bào)收入明顯不符的高消費(fèi)行為（購(gòu)置車輛、房產(chǎn)等）時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)主動(dòng)向住房保障部門作出說明，并配合相關(guān)部門對(duì)其資產(chǎn)進(jìn)行核查公示。

第二十條 申請(qǐng)廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

（一）家庭收入情況的證明材料；

（二）家庭住房狀況的證明材料；

（三）家庭成員身份證明材料；

（四）其他相關(guān)證明材料。

家庭住房狀況的證明材料包括房屋所有權(quán)證、土地使用證、家庭成員所在單位提供的未解決住房證明、市房改部門出具的有否參加福利性分房證明、現(xiàn)居住房屋租賃合同等。

家庭成員身份證明材料包括戶口簿、身份證、結(jié)婚證、戶籍管理部門出具的戶籍證明、婚姻登記部門出具的婚姻狀況證明等。

第二十一條 已購(gòu)房改房、集資建房、解困房、經(jīng)濟(jì)適用住房、城區(qū)農(nóng)民保障性住房，已承租直管公房，已享受過廉租住房實(shí)物配租等政策性、福利性住房的家庭，不得再申請(qǐng)廉租住房保障。

第二十二條 申請(qǐng)廉租住房保障，按照下列程序辦理：

（一）申請(qǐng)廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主持居民戶口簿、戶籍證明、身份證、婚姻狀況證明等相關(guān)證件到戶口所在地社區(qū)提出書面申請(qǐng)。符合條件的，社區(qū)予以受理，并提交相關(guān)書面證明材料：（1）申請(qǐng)報(bào)告、《諸暨市廉租住房申請(qǐng)表》；（2）戶口簿、戶籍證明、家庭成員身份證、婚姻狀況證明；（3）收入情況證明材料和住房情況證明材料；（4）其他需要提供的證明材料。

（二）社區(qū)初審后報(bào)街道審查，審查基本合格的，由街道在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地社區(qū)及新聞媒體上向社會(huì)公示，公示期限為10天。

（三）經(jīng)街道公示無異議的提交市建設(shè)局進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)家庭，由市建設(shè)局在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地社區(qū)及新聞媒體上予以公示，公示期限為10日；經(jīng)審核不符合規(guī)定條件的申請(qǐng)家庭，市建設(shè)局應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人，說明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向市建設(shè)部門申訴。

第二十三條 市建設(shè)局應(yīng)當(dāng)綜合考慮登記的城區(qū)低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度及個(gè)人申請(qǐng)的保障方式等，確定相應(yīng)的保障方式，向社會(huì)公開。對(duì)申請(qǐng)租賃住房貨幣補(bǔ)貼的，實(shí)行應(yīng)保盡保。對(duì)符合實(shí)物配租條件的，根據(jù)房源情況進(jìn)行公開抽（搖）號(hào)，未抽（搖）中對(duì)象下一按程序重新申請(qǐng)，當(dāng)仍可享受廉租住房租賃補(bǔ)貼。實(shí)物配租的廉租住房保障對(duì)象應(yīng)當(dāng)優(yōu)先面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭、城區(qū)居民最低生活保障家庭及其它急需救助的家庭。

市民政局社會(huì)福利院收養(yǎng)的年滿22周歲的孤兒，由市民政局社會(huì)福利院提供收養(yǎng)證明、市民政局出具孤兒具有獨(dú)立生活能力的證明、就業(yè)單位出具工作證明和無住房證明，同時(shí)提供相關(guān)身份證明材料，符合條件的，可向戶口所在地街道提出實(shí)物配租申請(qǐng)，并與其他符合廉租住房保障實(shí)物配租對(duì)象共同參加擇房。

第二十四條 對(duì)獲得保障的城區(qū)低收入住房困難家庭，市建設(shè)局應(yīng)當(dāng)按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議或廉租住房租賃合同，發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼或者配租廉租住房。

市建設(shè)局對(duì)已享受租賃補(bǔ)貼戶、實(shí)物配租戶在其戶口所在地、居住地社區(qū)及新聞媒體予以公示，公示內(nèi)容包括享受租賃補(bǔ)貼戶、實(shí)物配租戶及與其在同一戶口簿內(nèi)的直系親屬（父母、子女）姓名、家庭收入和住房情況等，公示期限為10日。廉租住房保障對(duì)象的姓名、收入等家庭狀況在諸暨市住房保障系統(tǒng)網(wǎng)站上長(zhǎng)期公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

第五章 監(jiān)督管理

第二十五條 承租家庭應(yīng)當(dāng)按規(guī)定使用廉租住房，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或者用于違法活動(dòng)。

承租家庭應(yīng)當(dāng)妥善保管廉租住房。未經(jīng)廉租住房產(chǎn)權(quán)管理單位同意，不得擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)。

承租家庭購(gòu)買其他住房的，應(yīng)當(dāng)辦理廉租住房退出手續(xù)。第二十六條 承租家庭有下列行為之一的，市建設(shè)局有權(quán)收回廉租住房：

（一）無正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納廉租住房租金的；

（二）無正當(dāng)理由閑置廉租住房達(dá)6個(gè)月以上的；

（三）將廉租住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或用于違法活動(dòng)的；

（四）擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全的；

（五）違反廉租住房使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其他行為。第二十七條 市建設(shè)局應(yīng)當(dāng)定期對(duì)獲保障家庭的成員、收入、住房等基本情況進(jìn)行核查，及時(shí)了解、掌握其變動(dòng)情況。

獲廉租住房保障家庭的基本情況發(fā)生變化而不再符合廉租住房保障條件的，其戶主應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變化之日起10日內(nèi)向市建設(shè)局報(bào)告。市建設(shè)局應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核查，并根據(jù)核查結(jié)果和有關(guān)規(guī)定，相應(yīng)作出維持、改變或者停止給予廉租住房保障的書面處理等決定，同時(shí)說明理由。

第二十八條 市建設(shè)局依照第二十五條、第二十六條的規(guī)定，決定收回廉租住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)給予承租家庭30日內(nèi)的退房期限。

承租家庭應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)退房。對(duì)確有正當(dāng)理由無法按期退房的，經(jīng)市建設(shè)局批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)退房期限，但延長(zhǎng)期限不能超過30日。

市建設(shè)局可以視情況決定提高退房期限內(nèi)的住房租金標(biāo)準(zhǔn)，但最高不得超過當(dāng)?shù)赝惖囟喂凶》孔饨饦?biāo)準(zhǔn)。

超過退房期限而繼續(xù)租住的戶主，應(yīng)當(dāng)按商品住房市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)交納租金。

第六章 法律責(zé)任

第二十九條 從事廉租住房保障管理的部門有下列行為之一的，由上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者市監(jiān)察部門依法責(zé)令改正；對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，由所在單位或者市監(jiān)察部門依法給予行政或者紀(jì)律處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任：

（一）對(duì)符合條件的家庭拒不批準(zhǔn)給予廉租住房保障，或者對(duì)不符合條件的家庭批準(zhǔn)給予廉租住房保障的；

（二）挪用、截留或者私分廉租住房保障資金的；

（三）擅自改變最低住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)或者廉租住房保障方式的；

（四）未履行規(guī)定的公示、核查等職責(zé)的；

（五）其他玩忽職守、徇私舞弊或者濫用職權(quán)的行為。對(duì)因故意或者重大過失造成國(guó)家利益損失的人員，應(yīng)當(dāng)同時(shí)責(zé)令其賠償損失。

第三十條 對(duì)采取虛報(bào)、隱瞞、偽造等手段騙取廉租住房保障，或者瞞報(bào)因情況發(fā)生變化而不再符合廉租住房保障條件的，由市建設(shè)局給予警告，追繳其騙取的住房租賃補(bǔ)貼或者收回廉租住房。對(duì)收回廉租住房的，責(zé)令其按商品住房的市場(chǎng)租金補(bǔ)繳承租期間少繳的租金，對(duì)情節(jié)惡劣的，可處500元以上1000元以下的罰款。

第三十一條 對(duì)違反第二十六條規(guī)定拒不退房的，由市建設(shè)局給予警告，依法收回廉租住房，情節(jié)惡劣的，可處以200元以上1000元以下的罰款。

第三十二條 承租家庭因違法或者不當(dāng)使用造成廉租住房損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十三條 有關(guān)人員認(rèn)為市建設(shè)等部門（單位）在廉租住房保障工作中的具體行政行為，侵犯其合法權(quán)益的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第七章 附 則

第三十四條 本辦法的住房面積均按照建筑面積計(jì)算。第三十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行。原《諸暨市城區(qū)廉租住房保障辦法》（諸暨市人民政府令第28號(hào)）同時(shí)廢止。

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 房屋 出租 辦法 令

主送：各鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府，各街道辦事處，市政府各部門，市屬各企事業(yè)單位。

分送：市委各部門，市人大，市政協(xié)，市人武部，市法院，市檢察院，市級(jí)各群團(tuán)。

諸暨市人民政府辦公室 2010年7月7日印發(fā)

第三篇：磐安縣城區(qū)廉租住房保障申請(qǐng)表

編號(hào)_______磐安縣城區(qū)廉租住房保障申請(qǐng)表

申請(qǐng)人姓名

單位

住址

聯(lián)系電話

填表日期

填表說明

1、此表到戶籍地居委會(huì)領(lǐng)取，用鋼筆填寫，如有涂改須在涂改處按上手印；

2、申請(qǐng)人隨表提交以下資料：

(1)家庭成員的身份證、戶口薄、婚姻證明原件及復(fù)印件；

(2)《申請(qǐng)廉租住房家庭住房證明》及住房證明材料：房屋所有權(quán)證、房屋拆遷協(xié)議、房屋租賃證明、借住親友住房證明；

(3)《申請(qǐng)廉租住房家庭收入證明》及收入證明材料，低保戶提供《低保證》原件及復(fù)印件；

(4)家庭成員的《住房與收入證明》。

住房證明：在職人員所在單位出具的住房證明；下崗或失業(yè)人員原工作單位出具的住房證明；離退休人員離退休前工作單位出具的住房證明；無業(yè)人員戶口所在地社區(qū)居委會(huì)出具的住房證明。

收入證明：在職人員所在單位出具的收入證明；離退休人員社保辦出具的收入證明；無業(yè)人員戶口所在地社區(qū)居委會(huì)出具的收入證明。

(5)其他相關(guān)證明。

磐安城區(qū)廉租住房保障申請(qǐng)表

備注：09申請(qǐng)廉租住房收入標(biāo)準(zhǔn)是：人均年收入低于5952元。

住房與收入證明

第四篇：關(guān)于2012廉租住房保障對(duì)象資格申請(qǐng)的公告（模版）

關(guān)于2012廉租住房保障對(duì)象資格申請(qǐng)的公告

為做好2012廉租住房保障對(duì)象的申請(qǐng)、審核工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、申請(qǐng)時(shí)間

2012年7月13日－7月31日

二、保障范圍

保障范圍為晉城市城市規(guī)劃區(qū)，包括：主城區(qū)、北石店鎮(zhèn)、金村鎮(zhèn)、南村鎮(zhèn)、巴公鎮(zhèn)、高都鎮(zhèn)。

三、申請(qǐng)地點(diǎn)

街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府

四、廉租住房保障對(duì)象資格條件

1.具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口，申請(qǐng)人取得當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍時(shí)間滿1年。

2.家庭人均住房面積低于13平方米。

3.家庭人均月收入低于652元。

4.家庭財(cái)產(chǎn)低于85000元。

5.夫妻離異的單親家庭提出申請(qǐng)，離異需滿3年。

6.晉城市人民政府規(guī)定的其他條件。

五、提供資料

(1)晉城市廉租住房保障申請(qǐng)表。

(2)家庭成員的身份證、居民戶口簿原件及復(fù)印件；夫妻雙方戶口不在一起的，須提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件或民政部門出具的婚姻證明。(3)晉城市城市低收入家庭收入、財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)表及相關(guān)證明材料。屬城市居民最低生活保障家庭的，出具低保證；屬低收入家庭，有工作單位的，提供所在單位出具的收入證明；離退休人員納入養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的，提供上年養(yǎng)老金領(lǐng)取憑證；未納入養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的，由離退休金發(fā)放單位出具其年收入證明；無工作單位的，本人出具收入報(bào)告；

(4)晉城市城市低收入家庭住房申報(bào)表及相關(guān)證明材料；

(5)特殊困難情況證明材料：屬孤寡老人的，提供民政部門的證明材料；有一、二級(jí)重度殘疾人員的，提供《中華人民共和國(guó)殘疾人證》；無勞動(dòng)能力的重病、大病患者，提供法定部門提供的鑒定證明；烈士遺屬、優(yōu)撫對(duì)象、移交政府安置的軍隊(duì)離退體人員，提供相關(guān)證書或證明；

(6)家庭收入和財(cái)產(chǎn)查詢授權(quán)書；

(7)租房協(xié)議；

(8)申請(qǐng)人近期一寸紅底照片2張；

(9)其他材料。

六、申請(qǐng)和審核程序

①申請(qǐng)人持身份證到戶口所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）領(lǐng)取《晉城市廉租住房保障申請(qǐng)表》。

②申請(qǐng)人如實(shí)填寫《晉城市廉租住房保障申請(qǐng)表》，由戶口所在地社區(qū)居委會(huì)（村委）審核后蓋章，連同需要提供的資料，報(bào)戶口所在地街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府。

③街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府10日內(nèi)完成審核，公示7日對(duì)無異議家庭按行政隸屬關(guān)系分別上報(bào)城區(qū)和澤州縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。

④住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同民政部門對(duì)申請(qǐng)家庭審查核實(shí)，在媒體公示無異議后確定為保障對(duì)象。

七、監(jiān)督舉報(bào) 任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)違反《晉城市廉租住房保障辦法》的行為進(jìn)行舉報(bào)。

咨詢電話：市住房保障管理中心：2229250

城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理局：2286381-8809

澤州縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理局：2285651

舉報(bào)電話：12319 2229236

晉城市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局

二○一二年七月十三日

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第五篇：福州市城區(qū)廉租住房保障辦法

福州市城區(qū)廉租住房保障辦法

2008年10月06日 15時(shí)45分298

主題分類: 土地房產(chǎn) 民族民政

“廉租住房”

福州市人民政府關(guān)于印發(fā)《福州市城區(qū)廉租住房保障辦法》的通知

榕政綜[2008]180號(hào)

各區(qū)人民政府，市直各委、辦、局（公司）：

《福州市城區(qū)廉租住房保障辦法》已經(jīng)市政府2008年第22次常務(wù)會(huì)議研究通過，現(xiàn)予以印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

二○○八年九月二十四日

福州市城區(qū)廉租住房保障辦法

第一章 總則

第一條 為進(jìn)一步完善城市廉租住房制度，保障城市低收入住房困難家庭的基本住房需求，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》、建設(shè)部等九部委《廉租住房保障辦法》、《福建省人民政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于我市五城區(qū)城市低收入住房困難家庭廉租住房保障及監(jiān)督管理。

本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指家庭年收入、住房狀況符合本市政府規(guī)定條件的城市居民家庭。

第三條 福州市房地產(chǎn)管理局（以下簡(jiǎn)稱市房管局）作為廉租住房保障的行政主管部門，福州市住房委員會(huì)辦公室具體負(fù)責(zé)日常行政管理工作。福州市國(guó)有房產(chǎn)管理中心（以下簡(jiǎn)稱市國(guó)房中心）負(fù)責(zé)廉租住房的房源籌集、調(diào)配安排和經(jīng)營(yíng)管理工作。市財(cái)政局、市國(guó)土局、市民政局、市物價(jià)局、市總工會(huì)等部門應(yīng)按各自職責(zé)分工，協(xié)同配合實(shí)施本辦法。

各區(qū)房管部門會(huì)同有關(guān)街道（鎮(zhèn)）做好廉租住房的初審、復(fù)核和調(diào)查核實(shí)工作。

第二章 保障方式

第四條 廉租住房的配租采取租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租和租金核減等多種形式，多渠道解決城市低收入家庭住房問題。

租賃補(bǔ)貼是指政府向符合廉租住房保障條件的城市低收入住房困難家庭發(fā)放住房租賃貨幣補(bǔ)貼，由其自行租賃住房解決居住問題。

實(shí)物配租是指政府向符合廉租住房保障條件的城市低收入住房困難家庭提供廉租住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

租金核減是指政府按規(guī)定對(duì)符合廉租住房保障條件的承租直管公房的城市低收入家庭實(shí)施租金核減。

第五條 新建廉租住房單套的建筑面積應(yīng)控制在50平方米以內(nèi)。具體套型建筑面積分別確定為：一代型（A型）控制在30平方米左右；二代型（B型）控制在40平方米左右；三代型（C型）控制在50平方米以內(nèi)。

第六條 廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市物價(jià)局會(huì)同市房管局、市財(cái)政局、市國(guó)房中心、市房地產(chǎn)交易登記中心等部門按規(guī)定進(jìn)行核定，并報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第三章 保障資金與房屋來源

第七條 廉租住房保障資金來源以財(cái)政預(yù)算安排為主，多種渠道籌措并舉，主要包括：

（一）財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障資金；

（二）住房公積金提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的增值收益余額；

（三）土地出讓凈收益中安排的不低于10%的廉租住房保障資金；

（四）直管公房售房款及直管公房拆遷補(bǔ)償款中安排的資金；

（五）省級(jí)財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障補(bǔ)助資金；

（六）社會(huì)捐贈(zèng)及其他方式籌集的資金。

第八條 廉租住房保障資金實(shí)行專項(xiàng)管理，專帳核算，?？顚Ｓ?。專項(xiàng)用于廉租住房保障

開支，包括新建、收購(gòu)、改建廉租住房及發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼。

政府的廉租住房租金收入應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行收支兩條線原則管理，專項(xiàng)用于廉租住房的維護(hù)和管理。

第九條 廉租住房來源渠道主要包括：

（一）政府新建、收購(gòu)的住房；

（二）騰退的公有住房；

（三）經(jīng)濟(jì)適用住房或普通商品房中按規(guī)定配建的廉租住房；

（四）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；

（五）其它渠道籌集的住房。

用于實(shí)物配租的廉租住房，由市國(guó)房中心實(shí)行統(tǒng)一管理，市國(guó)房中心應(yīng)及時(shí)向市房管局通報(bào)房源籌集和使用情況。

第十條 廉租住房建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)在土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排，并在申報(bào)用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，采取劃撥方式供地，保證供應(yīng)；廉租住房建設(shè)用地的規(guī)劃布局，應(yīng)當(dāng)考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利；廉租住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、適用原則，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，滿足基本使用功能，應(yīng)當(dāng)按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，推廣新材料、新技術(shù)、新工藝。廉租住房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

第十一條 廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。

鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)住房作為廉租住房房源或捐贈(zèng)用于廉租住房的建設(shè)資金。

政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購(gòu)買、改建住房作為廉租住房，社會(huì)捐贈(zèng)廉租住房，其稅收優(yōu)惠政策按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 廉租住房應(yīng)配備基本生活配套設(shè)施，使之具備入住使用條件。

第十三條 新建的廉租住房應(yīng)依托一個(gè)小區(qū)實(shí)行物業(yè)統(tǒng)一管理，廉租住房租戶須按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)。屬于低保家庭的，其物業(yè)管理費(fèi)由財(cái)政予以全額補(bǔ)助，市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政各承擔(dān)50％。

第四章 申請(qǐng)與核準(zhǔn)

第十四條 申請(qǐng)廉租住房保障應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）具有本市五城區(qū)城鎮(zhèn)戶口（農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外），并在本市工作、居?。?/p>

（二）在本市五城區(qū)落戶時(shí)間滿3年；

（三）家庭年收入符合市政府公布的當(dāng)年廉租住房保障對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；

（四）家庭人均住房建筑面積低于市政府公布的當(dāng)年廉租住房保障對(duì)象的家庭人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。

申請(qǐng)人已婚的，其配偶的年收入、住房建筑面積必須與申請(qǐng)人合并計(jì)算。

與申請(qǐng)人在同一戶口本的家庭直系親屬（指配偶、父母、子女，下同），他們的年收入、住房建筑面積應(yīng)與申請(qǐng)人合并計(jì)算。

申請(qǐng)人雖無住房，但與申請(qǐng)人在同一戶口本的家庭直系親屬之一有住房的，該申請(qǐng)人不屬無房戶。

申請(qǐng)人與家庭直系親屬在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)戶口分戶或者遷出的，該家庭直系親屬的年收入、住房建筑面積仍應(yīng)與申請(qǐng)人合并計(jì)算。

第十五條 申請(qǐng)人有下列情形之一的，不得申請(qǐng)廉租住房保障：

（一）通過購(gòu)買商品房取得我市五城區(qū)戶籍的；

（二）申請(qǐng)之日前5年內(nèi)購(gòu)買或者出售商品房的；

（三）申請(qǐng)人或者其配偶已享受過政府優(yōu)惠價(jià)政策性住房的；

（四）申請(qǐng)人與配偶已離異，但離異時(shí)間不足2年的；

（五）申請(qǐng)人與配偶離異時(shí)間雖滿2年，但在離異前一方已享受過政府優(yōu)惠價(jià)政策性住房的；

（六）申請(qǐng)人雖已建立住戶公積金帳戶，但該帳戶未建立于市本級(jí)的。

第十六條 廉租住房實(shí)行申請(qǐng)、審核和公示制度。辦理程序如下：

（一）申請(qǐng)：申請(qǐng)人向居住所在地街道辦事處或鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)，填寫表格并提交下列材料：

1、申請(qǐng)人與合并計(jì)算年收入、住房建筑面積的家庭直系親屬（以下簡(jiǎn)稱“直系親屬“）的身份證和戶口簿；已婚的提供結(jié)婚證；離異的提供離婚證、離婚協(xié)議及未成年子女撫養(yǎng)證明；未婚或喪偶的提交具結(jié)書。

2、申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）開具的非村民或非農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員證明。

3、申請(qǐng)人和直系親屬實(shí)際居住地社區(qū)（居委會(huì)）開具的現(xiàn)住房證明；有工作單位的還需提交單位開具的有無分配住房的證明。

4、申請(qǐng)人和直系親屬上一收入證明（工資收入含基本工資、各類補(bǔ)貼或其他收入，由所在單位提供）；上一個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；無工作單位的，提供失業(yè)證或由居住地社區(qū)（居委會(huì)）和街道辦事處開具的無業(yè)和實(shí)際收入情況證明。

5、申請(qǐng)人已建立住房公積金帳戶的，提交住房公積金繳存憑證；未建立住房公積金帳戶的，由工作單位開具未建立住房公積金帳戶的相關(guān)證明。

6、城市低保、二級(jí)以上重度殘疾、享受撫恤補(bǔ)助的重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象等特殊困難家庭，提供相關(guān)證件。

（二）初審公示：街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)自接到申請(qǐng)之日起20日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人戶口、家庭收入、落戶年限、住房等情況通過入戶調(diào)查、鄰里訪問等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。申請(qǐng)人及有關(guān)組織或個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供有關(guān)情況。街道辦事處、鎮(zhèn)政府調(diào)查核實(shí)后應(yīng)就申請(qǐng)人的條件提出初審意見，并將申請(qǐng)人家庭人口、現(xiàn)居住地點(diǎn)、住房狀況、落戶年限、家庭收入、工作單位等情況在申請(qǐng)人所居住的社區(qū)進(jìn)行公示，公示期15日。任何組織或個(gè)人對(duì)公示情況有異議的，應(yīng)當(dāng)書面向街道辦事處、鎮(zhèn)政府提出，街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)自接到書面異議之日起10日內(nèi)重新調(diào)查核實(shí)。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)簽署意見并將申請(qǐng)資料提交所在地的區(qū)房管局（馬尾區(qū)房管所）。

（三）復(fù)核：各區(qū)房管局（馬尾區(qū)房管所）應(yīng)當(dāng)自收到初審材料之日起10日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人及其家庭直系親屬在所轄區(qū)內(nèi)的家庭住房狀況進(jìn)行查檔核實(shí)（含租住直管公房情況），開具書面查檔證明，提出是否符合規(guī)定條件的審核意見，并將符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門；民政部門應(yīng)自收到申請(qǐng)材料之日起10日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并送還區(qū)房管局。區(qū)房管局將經(jīng)復(fù)核符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料報(bào)送市房管局。經(jīng)復(fù)核不符合申請(qǐng)條件的，區(qū)房管局應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人，并說明理由。申請(qǐng)人對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議，可以向區(qū)房管局或市房管局申訴。

（四）批準(zhǔn)和公示：市房管局在接件后將相關(guān)申請(qǐng)人及其家庭直系親屬的身份信息轉(zhuǎn)房地產(chǎn)檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人及其家庭直系親屬的住房狀況進(jìn)行查檔核實(shí)，經(jīng)查檔并經(jīng)審查符合廉租住房保障條件的申請(qǐng)人，在《福州日?qǐng)?bào)》和市房管局網(wǎng)站上公示，公示期15日，有異議的組織和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)書面向市房管局提出，市房管局應(yīng)當(dāng)在接到異議后轉(zhuǎn)各區(qū)房管局（馬尾區(qū)房管所），由各區(qū)房管部門會(huì)同有關(guān)街道在10日內(nèi)重新調(diào)查核實(shí)并將核實(shí)結(jié)果上報(bào)市房管局。通過審核確實(shí)符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，市房管局批準(zhǔn)其廉租住房保障資格并作為廉租住房保障對(duì)象予以登記。

（五）配租：市房管局將批準(zhǔn)登記的結(jié)果轉(zhuǎn)送市國(guó)房中心，并抄報(bào)市財(cái)政局。對(duì)取得廉租住房保障資格的申請(qǐng)人，由市國(guó)房中心根據(jù)房源情況統(tǒng)籌安排具體配租方式。市國(guó)房中心

應(yīng)在每季度的最后10天內(nèi)將當(dāng)季度落實(shí)廉租住房保障對(duì)象的名單和保障方式報(bào)送市房管局備案。

第十七條 實(shí)行實(shí)物配租保障的家庭，市國(guó)房中心結(jié)合申請(qǐng)人的家庭住房困難狀況進(jìn)行輪候配租，采取公開抽簽選房的方式，統(tǒng)籌安排廉租住房。在同等條件下，城市低保家庭、二級(jí)以上重度殘疾人家庭、享受撫恤補(bǔ)助的重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象家庭和70周歲以上的孤老家庭給予優(yōu)先安排。

實(shí)行實(shí)物配租保障的家庭每戶只能承租一處與家庭成員結(jié)構(gòu)相應(yīng)的廉租住房房型，其中一代家庭承租A型；二代家庭承租B型；三代家庭承租C型。實(shí)行實(shí)物配租保障的家庭，申請(qǐng)人應(yīng)與市國(guó)房中心簽訂《福州市廉租住房租賃合同》，辦理租賃手續(xù)。原已承租公房的城市低收入家庭，在入住廉租住房10日內(nèi)須退出原租住的公房。

第十八條 實(shí)行租賃補(bǔ)貼保障的家庭，在與房屋出租人達(dá)成初步租賃意向并將租賃意向書報(bào)市國(guó)房中心把關(guān)后，方可與房屋出租人簽訂房屋租賃合同。市國(guó)房中心按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)將租賃補(bǔ)貼資金直接撥付出租人，用于沖減房屋租金。

市國(guó)房中心應(yīng)在每季度最后十天內(nèi)向市財(cái)政局申報(bào)下一季度租賃補(bǔ)貼發(fā)放金額（包括租賃補(bǔ)貼、租金核減資金），并報(bào)送市房管局備案。經(jīng)市財(cái)政局核實(shí)后，按資金列支渠道予以撥付。

第五章 監(jiān)督管理

第十九條 市國(guó)房中心可委托廉租住房所在區(qū)房管局和基層房管所進(jìn)行經(jīng)租管業(yè)；區(qū)房管局和基層房管所應(yīng)加強(qiáng)廉租住房的住用情況跟蹤管理。

第二十條 列入廉租住房保障的家庭應(yīng)當(dāng)從資格批準(zhǔn)的次年起每年年末前向市國(guó)房中心如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房變動(dòng)情況。市國(guó)房中心要對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)、公示，并將核實(shí)結(jié)果報(bào)市房管局。

市國(guó)房中心要建立廉租住房保障對(duì)象檔案，組織各區(qū)房管部門及有關(guān)街（鎮(zhèn)）做好廉租住房的后續(xù)監(jiān)管工作。

第二十一條 有下列情況之一的，由市國(guó)房中心解除租賃合同，收回實(shí)物配租住房或停止撥付租賃補(bǔ)貼，并由市房管局應(yīng)取消其廉租住房保障資格：

（一）家庭收入連續(xù)一年以上超出規(guī)定收入標(biāo)準(zhǔn)的；

（二）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換的；

（三）擅自改變房屋用途的；

（四）累計(jì)六個(gè)月以上未繳納租金或未在廉租住房居住的；

（五）擅自將承租的廉租住房進(jìn)行改、擴(kuò)建的；

（六）利用廉租住房進(jìn)行違法活動(dòng)或非法謀利的。

對(duì)于租賃合同解除后拒不退還廉租住房的家庭，由市國(guó)房中心依法起訴并申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第二十二條 凡弄虛作假騙取廉租住房保障的，由市房管局取消其廉租住房保障資格，并由市國(guó)房中心收回廉租住房或停止租賃補(bǔ)貼、租金核減，并責(zé)令其退還已發(fā)放的租賃補(bǔ)貼或補(bǔ)足已減免租金，構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

政府管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、貪污受賄、徇私舞弊的，由其所在單位或上級(jí)主管部門給予行政處分，構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十三條 本辦法自頒布之日起施行。原《福州市城區(qū)廉租住房管理辦法》（榕政綜

[2006]255號(hào)）同時(shí)廢止。