第一篇：房地產(chǎn)企業(yè)申請(qǐng)貸款應(yīng)提供哪些資料

房地產(chǎn)企業(yè)申請(qǐng)貸款應(yīng)提供哪些資料？

1.借款人的營業(yè)執(zhí)照、貸款卡、上年度和報(bào)告期及近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表；2.借款人公司章程及有關(guān)合同；

3.有資格部門出具的借款人驗(yàn)資報(bào)告；4.企業(yè)借款申請(qǐng)書；5.計(jì)委的立項(xiàng)批復(fù)及可行性研究報(bào)告批復(fù)、納入年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃等有關(guān)批文；6.經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)項(xiàng)目還需提供列入年度經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計(jì)劃和信貸計(jì)劃和政府部門對(duì)該項(xiàng)目減免各類稅費(fèi)的有效批件；7.國有土地使用權(quán)出讓合同、交清的土地出讓金的憑證以及土地規(guī)劃紅線圖，經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)項(xiàng)目土地劃撥證明；8.取得有效的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程施（開）工許可證》，已開始預(yù)銷售的，還需提供縣以上房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的《銷預(yù)售許可證》；9.項(xiàng)目所在地平面圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、投資概（預(yù)）算書、供水、供電、供氣和雨水、污水排放合同及公建配套資料；銀行要求的其他貸款相關(guān)資料。

第二篇：房地產(chǎn)貸款申請(qǐng)

貸款申請(qǐng)

甘肅信用合作社

本公司是貴社的忠實(shí)客戶，也是貴社的重點(diǎn)扶持對(duì)象，長(zhǎng)年來信用良好；經(jīng)營業(yè)績(jī)良好，從商經(jīng)驗(yàn)豐厚，現(xiàn)流動(dòng)資金達(dá)***萬元。

一、公司簡(jiǎn)介：

我公司（原名甘肅銀橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）成立于1997年，法人代表是孔國強(qiáng)，企業(yè)的性質(zhì)為有限責(zé)任。法定地址為蘭州市城關(guān)區(qū)廣場(chǎng)南路107號(hào)，注冊(cè)資金伍仟萬元人民幣。

公司現(xiàn)有管理人員及專業(yè)人才22名，其中高級(jí)工程師4名，中級(jí)工程師6名，財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)師、出納各1名，高級(jí)管理人員3名。

依托甘肅國寶匯豐房地產(chǎn)開發(fā)公司逐步形成了集團(tuán)化。先后投資成立了以下企業(yè)：

一）蘭州銀橋物業(yè)管理有限公司，注冊(cè)資金50萬元，現(xiàn)管理約20萬平方米的物業(yè)。

二）甘肅洮河源電力有限公司，注冊(cè)資金1500萬元，開發(fā)建設(shè)了洮河青走道水電站5.2萬千瓦，總投資4.6億人民幣。

三）蘭州金生緣珠寶有限公司，注冊(cè)資金200萬元，年銷售收入約9000萬元人民幣。

四）蘭州市小西湖醫(yī)藥廣場(chǎng)屬06年蘭洽會(huì)招商引資的重點(diǎn)項(xiàng)目投資1.2億人民幣，年銷售收入10億人民幣。

公司以高起點(diǎn)，高素質(zhì)，大展宏圖，將有力成為四部一

支擁有先進(jìn)管理模式優(yōu)秀的集團(tuán)企業(yè)。公司自成立以畫共投資開發(fā)了土地面積約210畝，建筑面積約70萬平方米。其中投資開發(fā)的主要項(xiàng)目如下：

1、1998年開發(fā)了蘭州市榆中街住宅小區(qū)25000平方米。2、2000年投資建設(shè)了鄭家臺(tái)住宅小區(qū)13000平方米。3、2001年蘭州市安寧區(qū)幸福家園8000平方米。

4、2002年完成了蘭州市小西湖“銀橋家園”16000平方米。

5、2004年在西安市成立了分公司，在東二環(huán)與南二環(huán)微小總廠投資開發(fā)了87畝地，建設(shè)住宅樓34萬平方米。

6、2006年在焦作市開發(fā)了山陽區(qū)的陽光庭院，占地面積46畝，建筑面積約18萬平方米。

7、2007年至2010年經(jīng)蘭洽會(huì)招商引資，投資1億元人民幣打造了蘭州市最大規(guī)模的醫(yī)藥、中草藥、醫(yī)療器械、保健品及大型倉儲(chǔ)為一體的醫(yī)藥批發(fā)市場(chǎng)，為市場(chǎng)配套建設(shè)了約8000平方米的天銀賓館、配套建設(shè)的倉儲(chǔ)約8000平方米、功能配置齊全的營業(yè)面積約10000平方米。

8、2010年完成了蘭州市小西湖“銀橋高層綜合樓”25000平方米。

二、公司內(nèi)容:

甘肅省國寶匯豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心策劃,并全力

投資開發(fā)的“銀橋高層商住、綜合樓”位于蘭州市七里河區(qū)鹼溝沿路,該項(xiàng)目總占地面積約為9.01畝,總建筑面積約

21180.39平方米,計(jì)劃建一幢層高的高尚商住綜合小區(qū),容積率為3.77%,總戶數(shù)84戶,建筑密度30%,其中:住宅面積7867.71㎡,商業(yè)7071.83平方米,辦公4045.51平方米，其他6250.86㎡。經(jīng)過我公司對(duì)本項(xiàng)目的再次論證和研究。開發(fā)條件及依據(jù)是:

1、地理位置的優(yōu)越性：

根據(jù)七里河區(qū)鹼溝沿路,地理位置優(yōu)越，交通便利，南有濱河路，北有西津東路都是主干道，東面有西關(guān)十字商業(yè)區(qū)，西面有義烏商貿(mào)城，2、社會(huì)和地區(qū)性效益：

隨著我公司本項(xiàng)目開發(fā)的成熟,帶給項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的房地

產(chǎn)市場(chǎng)促進(jìn)和健康發(fā)展的作用,形成良性的房地產(chǎn)市場(chǎng)體系;隨著本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),可以改觀區(qū)內(nèi)的城市面貌,起到房地產(chǎn)開發(fā)的帶動(dòng)作用;其次,由于本項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營成本得到有力的控制,造就了本項(xiàng)目增值、保質(zhì)的能力,因此,帶給企業(yè)和社會(huì)的效益是非常明顯的。

3、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)：

本項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)已基本形成房地產(chǎn)市場(chǎng)概念,置業(yè)者的消費(fèi)觀念也越來越理性化,區(qū)域性市場(chǎng)環(huán)境也較為成熟等等,這些為本項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營奠定了經(jīng)濟(jì)效益基礎(chǔ)。且本項(xiàng)目所處地理位置,周邊的市政、生活、教育、人文等配套設(shè)施有的已基本完善,為居民提供了良好的居住環(huán)境和生活環(huán)境。

綜上所述,本項(xiàng)目為合理性的開發(fā)項(xiàng)目,投資開發(fā)是可行的。本公司對(duì)該項(xiàng)目的計(jì)劃總投資約3500萬元, 所有證照齊全計(jì)劃于xx年xx月動(dòng)工。我公司為了加快該期的施工進(jìn)度用最短的時(shí)間將房屋推出市場(chǎng),以致滿足市場(chǎng)需求。預(yù)計(jì)工程進(jìn)入后期資金較為緊張,現(xiàn)向貴行申請(qǐng)項(xiàng)目開發(fā)貸款人民幣2000萬元,期限為三年,我公司將以售樓款償還貸款,并以土地作為抵押物。望給予審批。

特此申請(qǐng)!

此致

敬禮

甘肅省國寶匯豐房地產(chǎn)有限公司

2012-4-6

第三篇：企業(yè)申請(qǐng)貸款提供資料清單

企業(yè)申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款資料清單

企業(yè)名稱： 提交日期：

一、企業(yè)貸款提供的資料

1、借款企業(yè)貸款申請(qǐng)書；…………………………… ……………………………..……（）

2、借款企業(yè)公司簡(jiǎn)介；………………………………………… …………..……..……（）

3、借款企業(yè)公司章程,或合資、合作的合同或協(xié)議；…………………..……..….…（）

4、借款企業(yè)驗(yàn)資證明（報(bào)告）；…………………………………….…………...…..….（）

5、借款企業(yè)董事會(huì)（股東會(huì)）成員及法定代表人名單及簽字樣本；……….…..…（）

6、借款企業(yè)法定代表人證明或授權(quán)委托書，財(cái)務(wù)人員證明.….….………….…...（）

8、借款企業(yè)董事會(huì)（股東會(huì)）同意借款的決議并簽字； ……….………….….….（）

9、借款企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（正副本）； ……………………….……………..….（）

10、借款企業(yè)法人機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（正副本）…………………….……………..…..（）

11、借款企業(yè)貸款卡復(fù)印件及年檢證明；…………………………….……………....（）

12、借款企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（兩面）； ……….…………..………..…..（）

13、借款人財(cái)務(wù)人員身份證復(fù)印件（兩面）； ……………………….….……….…..（）

14、借款企業(yè)稅務(wù)登記證（正副本）； ……………………………………..….…….…..（）

15、借款企業(yè)近3個(gè)、近期及去年同期的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表；（）

16、借款企業(yè)產(chǎn)品（商品）經(jīng)營許可證或批文（包括經(jīng)營、加工、衛(wèi)生、環(huán)保等）.（）

17、供銷合同；.………………………………………………………………………………（）

18、基本帳戶開戶許可證復(fù)印件……………………………………………………………（）

19、借款單位主要資產(chǎn)與負(fù)債情況（文字介紹）…………………………………………（）20、借款企業(yè)法人代表結(jié)婚證明及對(duì)方身份證復(fù)印件…………………………………..（）

21、企業(yè)及個(gè)人征信報(bào)告授權(quán)書…………………………………………………………….（）注：申請(qǐng)抵押貸款須提供：

1、房（地）產(chǎn)使用權(quán)（所有權(quán)）證書（）；

2、有權(quán)處分人

同意抵、質(zhì)押的承諾書（）；

3、抵、質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估材料、保險(xiǎn)單（）

4、房地產(chǎn)租賃協(xié)議。

二、擔(dān)保單位提供的資料

1、擔(dān)保企業(yè)公司簡(jiǎn)介；…………………………………………………………………..…（）

2、擔(dān)保企業(yè)公司章程,或合資、合作的合同或協(xié)議；……………………………………（）

3、擔(dān)保企業(yè)驗(yàn)資證明（報(bào)告）；………………………………………………….……..…（）

4、擔(dān)保企業(yè)董事會(huì)（股東會(huì)）成員及法定代表人名單及簽字樣本；………………….（）

5、擔(dān)保企業(yè)董事會(huì)（股東會(huì)）同意提供擔(dān)保的決議、簽字；…………..…….………（）

6、擔(dān)保企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（副本）； ………………………………………….…….…（）

7、擔(dān)保單位法人機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（副本）；…………………………………………….（）

8、擔(dān)保企業(yè)貸款卡復(fù)印件及年檢證明；……………………………………………………（）

9、擔(dān)保企業(yè)稅務(wù)登記證（副本）；………………………………………….………………（）

10、擔(dān)保企業(yè)法定代表人級(jí)財(cái)務(wù)人員證明..………….………….….…… ………..（）

11、擔(dān)保單位法定代表人身份證復(fù)印件、財(cái)務(wù)人員身份證復(fù)印件……………………..（）

12、擔(dān)保企業(yè)產(chǎn)品（商品）經(jīng)營許可證或批文（包括經(jīng)營、衛(wèi)生、環(huán)保等證）；.……（）

13、擔(dān)保企業(yè)近3個(gè)、近期及去年同期的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表；（）

14、基本帳戶開戶許可證復(fù)印件……………………………………………….……………（）

15、擔(dān)保單位主要資產(chǎn)與負(fù)債情況（文字介紹）…………………………………………（）注：擔(dān)保企業(yè)以房地產(chǎn)提供抵押擔(dān)保的須提供房（地）產(chǎn)使用權(quán)（所有權(quán)）證書...（）

三、其他資料

附件1：企業(yè)流動(dòng)資金貸款情況表，借款人基本情況調(diào)查2.1—8表

四、合同文本資料

1、借款合同；

2、擔(dān)保合同或抵押合同，借款單位法定代表人同時(shí)作擔(dān)保人簽字。

***借款申請(qǐng)書示范格式：

XX公司流動(dòng)資金貸款申請(qǐng)書

聯(lián)社公司業(yè)務(wù)部（營業(yè)部）：

概括說明—－借款企業(yè)申請(qǐng)流動(dòng)資金的事由、用途、貸款金額、期限。

1、借款人基本情況（1）借款人概況

企業(yè)性質(zhì)、法定地址、注冊(cè)資金、成立時(shí)間、經(jīng)營范圍、職工人數(shù)等。

經(jīng)營情況：企業(yè)規(guī)模、主導(dǎo)產(chǎn)品的產(chǎn)銷情況、市場(chǎng)占有率、在同行業(yè)中的地位和發(fā)展前景等。行業(yè)情況：行業(yè)成本結(jié)構(gòu)、行業(yè)的經(jīng)濟(jì)周期性、行業(yè)贏利性、國家政策等。

管理情況：企業(yè)組織形式、管理體制、法人代表及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人情況、財(cái)務(wù)制度以及關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)營情況等。

其它：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、貸款卡等年檢情況。（2）企業(yè)財(cái)務(wù)狀況

重點(diǎn)說明企業(yè)的資產(chǎn)（包括資金、應(yīng)收、預(yù)付、材料存貨等各項(xiàng)）、負(fù)債（包括借款、應(yīng)付、預(yù)收、預(yù)提等各項(xiàng)）、所有者權(quán)益以及償債能力、營運(yùn)能力、盈利能力等。

（3）企業(yè)資信情況

在信用社的開戶情況、目前實(shí)際占用授信額及信用種類、占用形態(tài)、結(jié)欠利息情況。

借款人大事和擔(dān)保情況，存在不良記錄的要有情況說明。

（4）近期重大事項(xiàng)

包括企業(yè)改制、法人代表變動(dòng)、債務(wù)變化等重大事項(xiàng)。

2、申請(qǐng)貸款情況

（1）本次申請(qǐng)貸款的背景 企業(yè)申請(qǐng)貸款的事由、用途、合同標(biāo)的額、貨物預(yù)銷售情況；申請(qǐng)貸款金額、期限、貸款方式及還款方式；自有（自籌）資金及具體來源等。（2）擔(dān)保情況

..保證擔(dān)保：保證人的基本情況（企業(yè)性質(zhì)、法定地址、經(jīng)營范圍、法人代表、注冊(cè)資金等）、財(cái)務(wù)狀況（包括銀行借款、對(duì)外擔(dān)保情況）、經(jīng)營情況等，對(duì)擔(dān)保企業(yè)發(fā)展前景、產(chǎn)品市場(chǎng)情況作細(xì)致預(yù)測(cè)、分析，闡明保證人是否具備擔(dān)保資格和擔(dān)保能力。

..抵、質(zhì)押擔(dān)保：抵、質(zhì)押物名稱、原值、賬面凈值、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估單位、抵、質(zhì)押率、抵、質(zhì)押變現(xiàn)能力、是否辦理足額保險(xiǎn)、其他情況等，分析抵、質(zhì)押擔(dān)保的合規(guī)合法性及充足率等。

3、借款企業(yè)發(fā)展前景、產(chǎn)品市場(chǎng)分析

借款單位對(duì)企業(yè)發(fā)展前景、產(chǎn)品市場(chǎng)情況作細(xì)致預(yù)測(cè)、分析。

4、綜合效益

使用該筆貸款對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)債所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益等。

同時(shí)提供：

附件1：企業(yè)流動(dòng)資金貸款情況表 附件2－1：XXX對(duì)外投資情況表 附件2－2：XXX及關(guān)聯(lián)企業(yè)情況表

附件2－3：XXX上年末及報(bào)告期財(cái)務(wù)狀況表及分析 附件2－4：XXX在各家金融機(jī)構(gòu)的信用情況表

附件2－5：XXX對(duì)外保證擔(dān)保信息及風(fēng)險(xiǎn)度評(píng)價(jià)情況表 附件2－6：XXX抵、質(zhì)押擔(dān)保信息表 附件2－7：抵押物及抵押貸款情況表 *****開立存款帳戶需提供的資料*****

1、企、事業(yè)單位法人營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營許可證復(fù)印件

2、企、事業(yè)單位法人組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

3、稅務(wù)登記證復(fù)印件

4、企、事業(yè)單位法定代表人身份證復(fù)印件

5、行政和財(cái)務(wù)章及預(yù)留個(gè)人名章

注：開立一般帳戶需提供企、事業(yè)單位基本帳戶開戶許可證復(fù)印件。

第四篇：擔(dān)保貸款企業(yè)申請(qǐng)資料清單

擔(dān)保貸款企業(yè)申請(qǐng)資料清單

1、擔(dān)保申請(qǐng)

2、營業(yè)執(zhí)照（附本）或法人登記證（附本）復(fù)印件

3、組織機(jī)構(gòu)代碼證（附本）復(fù)印件

4、加蓋工商局查詢章的工商查詢信息（申請(qǐng)人提供）；申請(qǐng)人簽發(fā)的工商局查詢授權(quán)

5、稅務(wù)（國稅、地稅）登記證復(fù)印件

6、銀行開戶許可證復(fù)印件、機(jī)構(gòu)信用代碼證、貸款卡復(fù)印件

7、特殊行業(yè)經(jīng)營許可證復(fù)印件

8、法定代表人證明或任命書復(fù)印件

9、法定代表人身份證復(fù)印件及個(gè)人簡(jiǎn)歷

10、經(jīng)辦人授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件

11、股東會(huì)決議(同意由擔(dān)保公司擔(dān)保，同意相關(guān)資產(chǎn)抵質(zhì)押）

12、公司股東、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)主管、經(jīng)辦人簽字樣本

13、注冊(cè)驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件

14、單位章程

15、連續(xù)三年會(huì)計(jì)報(bào)表決算（復(fù)印件），以及最近月及去年同期的會(huì)

計(jì)報(bào)表（復(fù)印件）。

會(huì)計(jì)報(bào)表包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表以及相關(guān)報(bào)表附注。

16、近六個(gè)月水電費(fèi)發(fā)票及付款憑證（原件）

17、主要產(chǎn)品銷售合同及原材料采購合同

18、法院執(zhí)行公告網(wǎng)查詢情況

19、銀行征信系統(tǒng)企業(yè)基本信用信息查詢報(bào)告（企業(yè)貸款卡查詢）（原件）

20、國家專賣、專控及特殊行業(yè)的產(chǎn)品，須附相關(guān)主管機(jī)構(gòu)出具的批

準(zhǔn)文件（復(fù)印件）

21、可以說明經(jīng)營情況的證明文件，主要為近6個(gè)月的主要開戶行銀行對(duì)賬單及銀行卡流水（金融機(jī)構(gòu)提供的原件）、去年及近期納稅申報(bào)表及其他相關(guān)資料（申報(bào)系統(tǒng)下載打?。?/p>

22、反擔(dān)保措施及相關(guān)資料

（本單位可用于抵押、質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)清單；其他單位可用于抵押、質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)清單；個(gè)人可用于抵押、質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)清單）

第五篇：房地產(chǎn)貸款申請(qǐng)審批表

貸款種類：

┌─┬────────┬───────────────┬───────┬────────┐

│　│　借款單位名稱　││性質(zhì)││

│借├────────┼───────────────┼───────┼────────┤

│款│　主管部門││　法定代表人　││

│人├────────┼───────────────┼───────┼────────┤

│基│　地址││　聯(lián)系電話││

│本├────────┼───┬───────┬───┼───────┼────────┤

│情│　聯(lián)系人││　開戶銀行││　存款帳號(hào)││

│況├────────┼───┼───────┼───┼───────┼────────┤

│　│　資質(zhì)等級(jí)││　信用等級(jí)││　注冊(cè)資本金　││

│　├────────┼───┼───────┼───┼───────┼────────┤

│　│　固定資產(chǎn)凈值　││　流動(dòng)資產(chǎn)││　資產(chǎn)負(fù)債率　││

├─┼────────┴───┴─────┬─┴───┴───────┴────────┤

│　│申請(qǐng)借款項(xiàng)目名稱││

│　├──────────────────┼──────────────────────┤

│　│申請(qǐng)借款項(xiàng)目地址││

│　├──────────────────┼───┬───────────────┬──┤

│借│　開發(fā)面積或購建房建筑面積(平方米)││其中：住宅(平方米)││

│　├──────────────────┼───┼───────────────┼──┤

│款│　總投資或房?jī)r(jià)總金額(萬元)││其中；本年投資(萬元)││

│　├──────────────────┼───┴───────────────┴──┤

│情│　項(xiàng)目規(guī)劃或購建住房計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)││

│　├──────────────┬───┴──────────────────────┤

│況││1．自有資金│

│　│現(xiàn)有資金情況(萬元)│2．預(yù)收款│

│　││3．其他單位投入資金│

│　││4．其他資金來源│

│　├──────────────┼──────────────────────────┤

│　│申請(qǐng)貸款額度及用途││

│　├──────────────┼──────────────────────────┤

│　│還款資金及還款計(jì)劃││

├─┼──────────┬───┴─┬───────────┬────────────┤

│擔(dān)│保證人名稱││保證人資產(chǎn)額(萬元)││

│保├──────────┼─────┼───────────┼────────────┤

│情│抵押物名稱││抵押物價(jià)值(萬元)││

│況├──────────┼─────┼───────────┼────────────┤

│　│質(zhì)物名稱││質(zhì)物價(jià)值(萬元)││

├─┴───┬──────┴─────┼─────────┬─┴────────────┤

│││││

│　借款人　││保證人意││

│(公章)││見及公章││

││年　月　日 ││年　月　日 │

└─────┴────────────┴─────────┴──────────────┘

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│　││

│　││

│　││

│　│信貸員：年月日│

│　││

│　├───────────────────────────────────────┤

│貸││

│款││

│行│信貸部門負(fù)責(zé)人審核意見：│

│審││

│批││

│意│負(fù)責(zé)人：年月日│

│見││

│　├───────────────────────────────────────┤

│　││

│　││

│　│房貸部主任或主管行長(zhǎng)審批意見：│

│　││

│　││

│　│主任(或主管行長(zhǎng))：年月日│

│　││

│　││

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│　││

│限││

│上│限額以上項(xiàng)目上級(jí)行審批意見：│

│項(xiàng)││

│目││

│審│審批行(公章)：年月日│

│批││

│　││

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