第一篇：房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申請資料

各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：

（一）一級資質(zhì)：

1、注冊資本不低于5000萬元；

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；

3、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康?/p>

產(chǎn)開發(fā)投資

額；

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少

于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；

7、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》

和《住宅使

用說明書》制度；

9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

（二）二級資質(zhì)：

1、注冊資本不低于2000萬元；

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；

3、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；

7、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

（三）三級資質(zhì)：

1、注冊資本不低于800萬元；

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；

3、房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

6、工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；

7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

（四）四級資質(zhì)：

1、注冊資本不低于500萬元；

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；

3、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

4、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

5、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；

6、商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

第六條新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案：

（一）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（二）企業(yè)章程；

（三）驗資證明；

（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；

（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；

（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。

房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。

《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。

第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向

房地產(chǎn)開發(fā)

主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。

第八條申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。

第九條臨時聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。

第十條申請核發(fā)資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級申報表；

（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；

（三）企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗資報告；

（四）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件；

（五）已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料；

（六）房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；

（七）其他有關(guān)文件、證明。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報資質(zhì)材料注意事項

一 新申報資質(zhì)提交材料目錄（一份）

1、企業(yè)法定代表人聲明(網(wǎng)上下載）

2、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章),組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（攜原件核查），工商征詢函復(fù)印件。

3、公司注冊資金驗資報告原件（附資金進(jìn)賬單、銀行詢證函及驗資事務(wù)所營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋“原件已審”章及注冊會計師章）（驗資基準(zhǔn)日3個月內(nèi)有效）。驗資證明過期失效的，須提供開戶銀行的存款對賬單（加蓋開戶銀行業(yè)務(wù)章）；老公司資質(zhì)注銷新申報的，需提供審計報告及開戶銀行不少于500萬元存款對賬單（加蓋開戶銀行業(yè)務(wù)章）。

4、公司章程復(fù)印件。（帶條形碼打印并加蓋公章）

5、經(jīng)營場所證明（租賃合同要使用工商標(biāo)準(zhǔn)合同文本，并附出租方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）。（帶條形碼打印并加蓋公章）

6、法人代表任職文件、簡歷及身份證復(fù)印件。（帶條形碼打?。?/p>

7、出資人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件、簡歷。（帶條形碼打?。?/p>

8、技術(shù)人員明細(xì)表、技術(shù)人員資格證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件（攜原件備查核查）（技術(shù)人員至少7人，其中會計人員2名、統(tǒng)計人員1名、工程技術(shù)人員4名）（帶條形碼打?。?/p>

9、聘用人員的聘用合同（使用勞動部門標(biāo)準(zhǔn)合同文本）（帶條形碼打印齊全，攜原件備查）。

10、《資質(zhì)申報表》微機打印兩份，不準(zhǔn)手工填寫。（帶條形碼打印，封面及企業(yè)意見欄須加蓋公章）。

11、法人委托書（網(wǎng)上下載）同其中一份《資質(zhì)申報表》打孔裝訂。A4格式。

12、加目錄打孔裝訂成冊一套（1-9項）。彩色封皮、彩色目錄、彩色隔頁，逐頁編寫頁碼，A4格式。

二 申請變更企業(yè)名稱（法人）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交材料

目錄

1、企業(yè)法定代表人聲明（網(wǎng)上下載）

2、申請變更報告（必須注明變更原因）。

3、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件。

4、審計報告原件。出資人或注冊資本發(fā)生變化的需提供驗資報告原件（基準(zhǔn)日3個月內(nèi)有效）公證書原件、原始《驗資報告》原件。

5、有關(guān)開發(fā)項目情況（必須附本公司開發(fā)項目的施工許可證）（攜原件備查）。

6、原營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋公司章）。

7、變更名稱（法人）后工商局新營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋公司章）（攜原件備查）。

8、公司章程。（復(fù)印件加蓋公章）

9、擬變更法定代表人任職文件、簡歷、身份證復(fù)印件。

10、公證書。

11、加目錄打孔裝成冊一套（1-9項）。彩色封皮、彩色目錄、彩色隔頁，逐頁編寫頁碼，A4格式。建議企業(yè)營業(yè)執(zhí)照變更前，請咨詢石家莊市建設(shè)局審批窗口。

12、資質(zhì)證原件（正副本）。

13、《資質(zhì)申報表》微機打印兩份，不準(zhǔn)手工填寫。法人委托書（網(wǎng)上下載）同其中一份《資質(zhì)申報表》打孔裝訂。A4格式。（《資質(zhì)申報表》兩份，封面及企業(yè)意見欄須加蓋公章）。

三 申請核定資質(zhì)等級（資質(zhì)升級）提交材料目錄

（企業(yè)在申報前須到建設(shè)局開發(fā)處辦理項目認(rèn)定單后才準(zhǔn)予上報電子資料）

1、企業(yè)法定代表人聲明（網(wǎng)上下載）

2、公司向市建設(shè)局、省建設(shè)廳提出書面申請。

3、營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋公司章），組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（帶條形碼打印，攜營業(yè)執(zhí)照副本原件備查）。

4、公司審計報告原件（出資人或注冊資本發(fā)生變更的，需提供驗資報告）。（基準(zhǔn)日3個月內(nèi)有效）

5、公司章程。（帶條形碼打印，復(fù)印件加蓋公章）

6、經(jīng)營場所證明（租賃合同要使用工商局租賃合同示范文本并附出租方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）。（帶條形碼打印，復(fù)印件加蓋單位公章）

7、出資人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件、簡歷。法人代表任職文件。（帶條形碼打?。?/p>

8、技術(shù)人員明細(xì)表、技術(shù)人員資格證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件及勞動合同（攜原件核查）。（技術(shù)人員不少于7人，其中會計人員2名，統(tǒng)計人員1名，工程技術(shù)人員4名）

9、經(jīng)營業(yè)績證明（提供近三年開發(fā)項目的國有土地使用證、工程施工許可證、工程竣工驗收和留存文件，攜原件核查）

10、《項目手冊》封面及有文字記錄頁復(fù)印件（帶條形碼打?。?。

11、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況說明。（攜原件核查）

12、加目錄打孔裝訂成冊一套（1-11項），彩色封面、彩色目錄、彩色隔頁逐頁編寫頁碼（A4格式）。

13、資質(zhì)證書正、副本原件。

14、《資質(zhì)申請表》微機打印一份，不準(zhǔn)手工填寫。法人委托書（網(wǎng)上下載）同《資質(zhì)申報表》打孔裝訂。A4格式。

第二篇：申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)必備資料

申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)必備資料

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批表

2、行政許可事項審批表

3、申請資質(zhì)報告

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請表

5、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6、公司辦公場所證明

7、企業(yè)章程

8、法人及總經(jīng)理身份證明

9、股東資料

10、驗資證明

11、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、專業(yè)人員資料

第三篇：企業(yè)資質(zhì)申請

企業(yè)資質(zhì)申請

五、預(yù)拌商品混凝土專業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

預(yù)拌商品混凝土專業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為二級、三級。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、商品混凝土年產(chǎn)量10萬立方米以上，產(chǎn)品質(zhì)量合格。

2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有3年以上從事商品混凝土生產(chǎn)工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上會計職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于15人，其中工程技術(shù)人員不少于10人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于5人。

3、企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入3000萬元以上。

5、配有2臺55立方米/小時以上的攪拌系統(tǒng)，混凝土運輸車不少于10輛，輔送泵不少于2臺。

6、企業(yè)設(shè)有混凝土專項試驗室。

三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、商品混凝土年產(chǎn)量5萬立方米以上，產(chǎn)品質(zhì)量合格。

2、企業(yè)經(jīng)理具有3年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有2年以上從事商品混凝土生產(chǎn)工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于8人，其中工程技術(shù)人員不少于5人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于2人。

3、企業(yè)注冊資本金1000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)1200萬元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入1500萬元以上。

5、配有1臺30立方米/小時以上的攪拌系統(tǒng)，混凝土運輸車不少于5輛，輔送泵不少于1臺。

6、企業(yè)設(shè)有混凝土專項試驗室。

承包工程范圍：

二級企業(yè)：可生產(chǎn)各種強度等級的混凝土和特種混凝土。三級企業(yè)：可生產(chǎn)強度等級C60及以下的混凝土。

注：二級、三級企業(yè)均可兼營市政工程方磚、道牙、隔離墩、地面磚、花飾、植草磚等小型預(yù)制構(gòu)件。

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第四篇：建筑企業(yè)資質(zhì)延期申請要求資料

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延期申報程序及材料要求

1、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請表》（網(wǎng)上下載）一式兩份，分別裝訂。

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

3、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；

4、企業(yè)注冊人員的注冊證書；

5、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證正、副本；

6、《建筑業(yè)企業(yè)基本經(jīng)營情況調(diào)查表》（需提供延期申報當(dāng)月的調(diào)查表即可）

7.養(yǎng)老保險 ： 個人明細(xì)繳費憑證

8.業(yè)績

9.項目經(jīng)理

10.法人技術(shù)人員財務(wù)身份證職稱證照片

11.座機號法人手機號

第五篇：房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申請報告

1.關(guān)于申請房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)證書的報告

衡陽市房管局：

經(jīng)衡陽市工商行政管理局批準(zhǔn)，我司于2007年6月12日成立，住所衡陽市蒸湘區(qū)解放西路88號，注冊資本2000萬元，企業(yè)法人高東明。我司現(xiàn)有職工11人，有技術(shù)職稱人員11人，其中：高級3人，中級7人，初級1人。公司的工商營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證及其他證件均已年檢，合法有效。

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具備開發(fā)資質(zhì)證書，現(xiàn)我司已具備申請房地產(chǎn)三級開發(fā)資質(zhì)所要求的條件。故此，特向貴局申請辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，望批準(zhǔn)！目前公司開發(fā)位于蒸湘區(qū)紅湘北路100號的東方明居一期工程四棟商住樓共77368㎡，有望在春節(jié)前后開盤。

特此申請

衡陽市鑫瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2013年10月30日