第一篇：未經(jīng)公證的合同和協(xié)議書受法律保護碼

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未經(jīng)公證的合同和協(xié)議書受法律保護碼 作者：李文成來源：《農(nóng)家科技》2012年第06期

編輯同志：

我們農(nóng)場在經(jīng)營管理責(zé)任制中規(guī)定，農(nóng)場與下屬的各公司在經(jīng)濟上是合同關(guān)系，公司上繳農(nóng)場的利潤指標(biāo)用合同形式固定下來。與此同時，農(nóng)場對公司，公司對以往欠款的職工層層簽訂了還款協(xié)議書。請問，這些書面合同和協(xié)議書沒有經(jīng)過公證部門公證受不受法律保護?寧夏海軍海軍同志：

第二篇：合同(協(xié)議書)公證告知

合同（協(xié)議）公證告知

根據(jù)《中華人民共和國公證法》《中華人民共和國合同法》司法部《公證程序規(guī)則》的規(guī)定特別告知如下：

1、合同（協(xié)議）當(dāng)事人約定合同（協(xié)議）公證后生效的，不經(jīng)公證該合同（協(xié)議）不能成立，不具有法律效力。

2、合同（協(xié)議）應(yīng)依法簽訂，不得違反合同法規(guī)定的“平等”“自愿”“公平”“誠實信用”“公序良俗”等基本原則。

3、依法成立的合同（協(xié)議）具有法律約束力，公證后任何一方不得擅自變更、撤銷或解除；任何一方違反合同約定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、合同（協(xié)議）的內(nèi)容要完備，意思表示要清楚。當(dāng)事人對公證員依法提出的修改意見拒不接受的，公證處不予辦理公證。合同（協(xié)議）一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：合同當(dāng)事人的自然情況；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或報酬；履行期限、地點和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法等。

5、需要登記或批準(zhǔn)的要式合同，合同當(dāng)事人必須履行登記批準(zhǔn)手續(xù)。需批準(zhǔn)的合同批準(zhǔn)后方可申辦公證，需登記的合同也可以先公證后登記，合同當(dāng)事人對按期登記承擔(dān)責(zé)任。

6、合同的法律適用：合同應(yīng)適用《中華人民共和國合同法》，但其他單行法另有規(guī)定的除外（例如：城市房地產(chǎn)管理法、海商法、著作權(quán)法、保險法等）。

7、合同當(dāng)事人提供虛假合同或證明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

申請人：

年月日

第三篇：堆碼協(xié)議書

XXXX酒業(yè)公司股份有限公司

終端陳列、堆碼協(xié)議書

甲方：（以下簡稱甲方）地址：

法定代表人：

乙方：（以下簡稱乙方）地址：

法定代表人：

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)共同協(xié)商，就甲方終端產(chǎn)品陳列、堆碼達成如下協(xié)議，并共同遵守。

一、產(chǎn)品陳列物、堆碼名稱及形式：。

二、產(chǎn)品陳列、堆碼位置：。

三、產(chǎn)品陳列、堆碼規(guī)格：。

四、產(chǎn)品陳列、堆碼時間：年月日至年月日。

五、產(chǎn)品展示、陳列、堆碼費用及支付方式：。

六、產(chǎn)品展示、陳列、堆碼要求：

1、協(xié)議期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自更改產(chǎn)品陳列及堆碼位置，如果發(fā)生了更改，則乙方應(yīng)賠償甲方為此陳列及堆碼所支付的一切費用。

2、協(xié)議期內(nèi)，乙方負責(zé)維護產(chǎn)品陳列及堆碼的整潔、美觀、豐滿。

3、乙方應(yīng)積極銷售甲方產(chǎn)品，并為甲方產(chǎn)品提供較好的陳列位置及相關(guān)氛圍布置位置。

七、其他約定：

八、違約責(zé)任：

九、合同糾紛解決方式：合同發(fā)生糾紛時，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向甲方所在人民法院起訴。

十、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，由雙方代表簽字加蓋公章后生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）甲方代表：乙方代表： 電話：電話：

簽訂時間：年 月 日

第四篇：公證合同

單間

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第五篇：房屋買賣合同未經(jīng)公證或見證有效嗎？

北京楊文戰(zhàn)律師法律文集

法律常識篇

房屋買賣合同未經(jīng)公證或見證有效嗎？

一、合同不經(jīng)公證或見證有效嗎？

我經(jīng)常會碰到有人問我類似的問題，如：“我們只是私下簽了份合同，沒有經(jīng)過公證也沒有第三方在場見證，這合同有效嗎？”

在新聞、影視中我們也常見到一份合同被公證處公證或到律師事務(wù)所見證，那么公證到底起到什么作用？公證與否是否影響合同的效力？

其實，這個問題很簡單，合同本身就是雙方當(dāng)事人的自已民事行為，正常情況下，只要雙方簽字蓋章，即可以生效，根本不必公證或見證。

除非雙方共同決定采用公證或見證的方式，并且約定合同須經(jīng)過公證或見證才產(chǎn)生法律效力，那就必須公證或見證了。比如，一些大型的項目、合同出于形式等原因考慮，可能會采取公證或律師見證的方式簽署。

二、公證和見證是一回事嗎？

我常碰到有人當(dāng)事人找我要求做公證，這時我就得解釋了“我這里是律師事務(wù)所，不能做公證，要做只能做見證?！蹦敲础耙娮C和公證一樣嗎？有什么區(qū)別？”

什么是公證？簡單說就“公證機關(guān)”根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明法律行為，法律文書和事實的真實性、合法性。

什么是律師見證？是指律師事務(wù)所接受當(dāng)事人的委托或申請，由律師以律師事務(wù)所和見證律師的名義，就有關(guān)的法律行為或法律事實的真實性和合法性謹慎審查、證明的一種活動。

二者相同點：如都是以合同雙方以外的第三方的身份對合同的真實性進行證明；在見證或公證過程中都要依據(jù)自己的法律知識對合同內(nèi)容進行審查，在主觀上確認其合法的前提下才會進行見證或公證；都是依當(dāng)事人的申請或委托才進行的等。

二者的根本不同是：律師見證和公證的主體不同，律師見證是由律師事務(wù)所的律師進行，而公證是由公證處的公證員進行。

當(dāng)然，在大多數(shù)情況下，合同是否經(jīng)過公證或見證，并不影響合同的效力，這個我們前面已經(jīng)說過了。就公證和見證兩種方式的效力來講，在絕大多數(shù)情況下，也是沒有區(qū)別的。但是，這兩種方式還是各有優(yōu)勢和特點的。

三、公證有什么特殊作用？

就合同關(guān)系而言，在債權(quán)債務(wù)的合同關(guān)系中，公證有一個特殊的優(yōu)勢，就是《公證法》第三十七條規(guī)定的：“經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)模瑐鶛?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。”

在這種情況下，公證文書有法院判決的效力，可以直接到法院申請強制執(zhí)行！什么意思呢？

比如張三向李四借了十萬元錢，寫了欠條，約好一年還錢，到期張三不還錢，李四怎么辦？得到法院去起訴，等法院勝訴了，張三還不執(zhí)行，李四再去法院申請強制執(zhí)行。

可是，如果借錢時張三和李四把這事到公證處給公證了，約好了一年還錢，而且約定到期不還，張三愿意接受法院的強制執(zhí)行。如果到期張三不還錢，李四可以不用去法院起訴，直接拿著這份公證的文件到法院可以申請強制執(zhí)行。

這是法律賦予公證的一個特權(quán)，但僅限于這種比較簡單的，有直接給付承諾的情況。除此之外，有些如證據(jù)保全、遺產(chǎn)分割、房產(chǎn)贈與等，根據(jù)國家的相關(guān)法律、法規(guī)和政策和慣例，可能會涉及必須采取公證的方式進行。

但除了這些特殊情況外，是否公證仍是當(dāng)事人自己的選擇，也沒有特別的效力。

四、律師見證和公證相比有什么優(yōu)勢嗎？

公證可以做的一些事，如證據(jù)保全等，律師見證都不能做，但是，我認為律師見證還是

本文作者：北京楊文戰(zhàn)律師

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北京楊文戰(zhàn)律師法律文集

法律常識篇

有一些獨特的優(yōu)勢的。

律師最突出的優(yōu)勢就是具有豐富的法律知識和經(jīng)驗，可以最大限度地避免當(dāng)事人的法律風(fēng)險，所以，律師見證本身其實并非律師的優(yōu)勢，但是在見證過程中對相關(guān)合同進行審查、分析，明確可能的法律風(fēng)險和后果，供當(dāng)事人考慮決斷，這應(yīng)該是律師在合同訂立過程中的一個比較突出的優(yōu)勢。

五、合同公證或由律師見證了就肯定有效嗎？

公證處和律師事務(wù)所在對合同進行公證或見證時都要依據(jù)自已的法律知識對合同是否有效進行審查，一般只有在認為合同有效的情況下才會對合同進行公證或見證，那么是不是可以說“經(jīng)過公證或律師見證的合同就肯定有效呢？”未必！

如果公證員或律師的法律知識有欠缺，或者在辦理業(yè)務(wù)過程中缺乏責(zé)任心，未盡相應(yīng)審核義務(wù)，還是可能出現(xiàn)經(jīng)過見證或公證的合同最終仍認定無效的可能的，這類事也確實出現(xiàn)過。一個本應(yīng)無效的合同，即使經(jīng)過公證和見證，發(fā)生爭議后也到法院，仍會認定為無效。

在這個角度，說到公證和見證的作用，我只能說，“首先，有與雙方無關(guān)的第三人參與合同的簽訂，對合同的真實性能起到足夠的證明作用；其次，有專業(yè)法律人士審查，會盡量避免合同無效的情形出現(xiàn)。”因為，如果公證處或律師所把本應(yīng)無效的合同按有效合同進行公證或見證，最后要承擔(dān)因此給當(dāng)事人造成的損失，所以，正常情況下，他們會按比較謹慎的方式對待的。

本文作者：北京楊文戰(zhàn)律師

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