第一篇：農(nóng)業(yè)項目反擔(dān)保措施的設(shè)定

農(nóng)戶貸款如何設(shè)立反擔(dān)保措施：

由于農(nóng)戶普遍缺乏有效的反擔(dān)保物，擔(dān)保公司在設(shè)定反擔(dān)保措施時就需要深思熟慮、考慮周全，才能將風(fēng)險損失控制到最?。?/p>

農(nóng)戶如可提供有效擔(dān)保物，如合法房產(chǎn)或是果園、山場、土地的承租權(quán)等此類優(yōu)質(zhì)擔(dān)保物，擔(dān)保公司在核定貸款額度時可適當(dāng)調(diào)高放大，鼓勵農(nóng)戶貸款；

農(nóng)戶若是在無有效擔(dān)保物，首先要求其所在合作社提供保證，承擔(dān)一定的責(zé)任；處于同一合作社的農(nóng)戶，也可采取聯(lián)?；ケ５姆绞阶鳛閾?dān)保措施，這樣做風(fēng)險可能會出現(xiàn)一家不還款，其他聯(lián)保戶也拒絕還款的現(xiàn)象，反而會擴(kuò)大損失。

此外，可通過向農(nóng)戶收取風(fēng)險保證金的方式，農(nóng)戶還清貸款后將保證金全額返還；但農(nóng)戶本貸款本來就是要解決資金困難問題，收取保證金會擠占農(nóng)戶有限資金，所以在保證金的收取比例和返還上應(yīng)做好規(guī)定。

同時，對于財政給予的貼息，財政部門應(yīng)該待農(nóng)戶將貸款全部還清后在一次性補償給農(nóng)戶，如果農(nóng)戶未能按時還款，可將這部分貼息資金給予擔(dān)保公司作為補償。

道德約束，建立村級公式制度。在村里和旅游景區(qū)建立公示榜單，對于能及時還款同時經(jīng)營管理良好的民俗旅游戶表揚宣傳，鼓勵游客去這樣的民俗戶中游玩住宿；對于不能按時還款的也進(jìn)行公示，收到游客譴責(zé)。

還有第三人擔(dān)保，如有公務(wù)員等穩(wěn)定收入來源的擔(dān)保人提供擔(dān)保

第二篇：反擔(dān)保措施

反擔(dān)保

反擔(dān)保又可稱為求償擔(dān)保，償還約定書獲反保證書。是指為保障債務(wù)人之外的擔(dān)保人將來承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后對債務(wù)人的追償權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的擔(dān)保。據(jù)我國《擔(dān)保法》規(guī)定：第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。

反擔(dān)保措施

擔(dān)保機(jī)構(gòu)對申請為其提供擔(dān)保的企業(yè)，要求申請企業(yè)必須提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，包括：抵押反擔(dān)保、質(zhì)押反擔(dān)保、企業(yè)或個人的保證反擔(dān)保、保證金反擔(dān)保等。擔(dān)保機(jī)構(gòu)根據(jù)企業(yè)和項目的實際情況，可采用一種或幾種反擔(dān)保措施。

保證是指第三人為債務(wù)人的債務(wù)旅行作擔(dān)保，由保證人和債權(quán)人約定當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任。

抵押是指債務(wù)人獲第三人以其確定的不動產(chǎn)或動產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有，以該財產(chǎn)作為債券的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照擔(dān)保法及有關(guān)解釋細(xì)則規(guī)定，以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

質(zhì)押包括動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，以該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保；權(quán)利質(zhì)押是

指債務(wù)人或第三人將其物權(quán)以外的可讓與的財產(chǎn)權(quán)為標(biāo)的，作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法及有關(guān)解釋細(xì)則規(guī)定，以該財產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)

利折價或者拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償。

保證金反擔(dān)保是指債務(wù)人或第三人將合同雙方當(dāng)事人所約定的一定數(shù)額的現(xiàn)金存入保證人所指定的賬戶，由保證人占有作為債務(wù)人不履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)導(dǎo)致保證人代為償還債務(wù)后，保證人可以以該筆現(xiàn)金優(yōu)先受償。

一、反擔(dān)保措施

(一)抵押反擔(dān)保措施及操作程序 1．企業(yè)提供抵押物的范圍。

(1)下列財產(chǎn)可以抵押：企業(yè)所有的房屋和其他地上定著物；企業(yè)所有的機(jī)器、交通工具和其他財產(chǎn)；企業(yè)依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；企業(yè)依法有權(quán)處分的國有機(jī)器、交通工具和其他財產(chǎn)}企業(yè)依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；企業(yè)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

(2)下列財產(chǎn)不得抵押：土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)和以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)須同時抵押的除外；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

2．申請企業(yè)需向擔(dān)保方提交的抵押反擔(dān)保資料。

抵押物清單；抵押物所有權(quán)證明；抵押物評估材料；有處分權(quán)人同意抵押的抵押聲明書’抵押物投保證明。3．抵押反擔(dān)保操作程序。

(1)合同當(dāng)事人就財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記手續(xù)；(2)辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供主合同和抵押合同、抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書或者復(fù)印件。(3)辦理抵押登記的部門如下：

①以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)該土地使用權(quán)證的土地管理部門；

②以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的為縣級以上地方政府規(guī)定的部門；

③以林木抵押的為縣級以上林木主管部門;④以航空器、船舶、車輛抵押的為運輸工具的登記部門，⑤以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門；

⑥以上財產(chǎn)之外的其他財產(chǎn)抵押的，合同當(dāng)事人可向抵押人所在地的公證部門辦理抵押合同公證。

(4)反擔(dān)保抵押率：不動產(chǎn)抵押率(按凈值計算)不高于一定值(如60％)；可轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)抵押率(按凈值計算)不高于一定值(如50％)。

(二)質(zhì)押反擔(dān)保措施及操作程序

1．企業(yè)提供質(zhì)押物的范圍。下列權(quán)利可以質(zhì)押：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票I依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

可以作為抵押的動產(chǎn)也可以設(shè)定質(zhì)押，將動產(chǎn)轉(zhuǎn)移給保證人占有。

2．申請企業(yè)需向擔(dān)保方提交的質(zhì)押反擔(dān)保資料。質(zhì)物清單、質(zhì)物所有權(quán)證明、質(zhì)押物評估材料、有處分權(quán)人同意質(zhì)押的質(zhì)押聲明書。

3．質(zhì)押反擔(dān)保操作程序。

(1)合同當(dāng)事人以動產(chǎn)質(zhì)押的，應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將動產(chǎn)交付質(zhì)權(quán)人。

(2)合同當(dāng)事人以權(quán)利質(zhì)押的，應(yīng)當(dāng)辦理以下手續(xù)：

①以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人；

②以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，應(yīng)向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)手續(xù)；

③以有限責(zé)任公司的股份出質(zhì)的，應(yīng)適用法股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定；

④以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，應(yīng)向其他管理部門辦理出質(zhì)登記。

(3)質(zhì)押反擔(dān)保質(zhì)押率?？赊D(zhuǎn)讓動產(chǎn)質(zhì)押率(按凈值計算)不高于一定比例(如50％)}知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押率不高于評估價值的一定比例(如50％).有價證券質(zhì)押率不高于現(xiàn)值的一定比例(如80％):非上市公

司股權(quán)質(zhì)押率不高于所占凈資產(chǎn)的一定比例(如50％)；上市公司股權(quán)質(zhì)押率不高于所占凈資產(chǎn)一定比例(如60％)。(三)保證反擔(dān)保措施及操作程序

1．保證反擔(dān)保企業(yè)應(yīng)向擔(dān)保方提供以下資料：營業(yè)執(zhí)照(副本復(fù)印件)；驗資報告；當(dāng)期(季、月)的財務(wù)報表和經(jīng)合法中介機(jī)構(gòu)驗證的近兩的財務(wù)報表(附審計報告)，主要包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表等:貸款卡及查詢結(jié)果；同意提供保證反擔(dān)保的董事會決議;企業(yè)《章程》;法人代表證明(委托)書和法人代表(或委托人)身份證。

2．保證反擔(dān)保的審查程序按照對申請企業(yè)的審查程序進(jìn)行。(四)應(yīng)收賬款質(zhì)押形式

采用應(yīng)收賬款質(zhì)押的，其應(yīng)收賬款額應(yīng)在擔(dān)保額的1倍以上，且應(yīng)收賬款先于貸款到期時回籠的，該應(yīng)收賬款應(yīng)部分提存用于還貸。

(五)保證金反擔(dān)保形式

采取保證金反擔(dān)保形式的，原則上保證金交納比率為擔(dān)保額的20％。如果被擔(dān)保企業(yè)到期不能履行償貸義務(wù)，保證金即為代償金；被擔(dān)保企業(yè)到期履行償貸義務(wù)后，擔(dān)保公司將如數(shù)退還保證金。

第三篇：反擔(dān)保的措施

反擔(dān)保的措施

核心內(nèi)容：反擔(dān)保又可稱為求償擔(dān)保，償還約定書獲反保證書。是指為保障債務(wù)人之外的擔(dān)保人將來承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后對債務(wù)人的追償權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的擔(dān)保。據(jù)我國《擔(dān)保法》規(guī)定：第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。在本文中，法律快車的小編將為您解讀反擔(dān)保的四項措施，希望能對您有所幫助。

擔(dān)保機(jī)構(gòu)對申請為其提供擔(dān)保的企業(yè)，要求申請企業(yè)必須提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，包括：抵押反擔(dān)保、質(zhì)押反擔(dān)保、企業(yè)或個人的保證反擔(dān)保、保證金反擔(dān)保等。擔(dān)保機(jī)構(gòu)根據(jù)企業(yè)和項目的實際情況，可采用一種或幾種反擔(dān)保措施。

一、保證

保證是指第三人為債務(wù)人的債務(wù)旅行作擔(dān)保，由保證人和債權(quán)人約定當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任。

二、抵押

抵押是指債務(wù)人獲第三人以其確定的不動產(chǎn)或動產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有，以該財產(chǎn)作為債券的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照擔(dān)保法及有關(guān)解釋細(xì)則規(guī)定，以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

三、質(zhì)押

質(zhì)押包括動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，以該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保;權(quán)利質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其物權(quán)以外的可讓與的財產(chǎn)權(quán)為標(biāo)的，作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法及有關(guān)解釋細(xì)則規(guī)定，以該財產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利折價或者拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償。

四、保證金

保證金反擔(dān)保是指債務(wù)人或第三人將合同雙方當(dāng)事人所約定的一定數(shù)額的現(xiàn)金存入保證人所指定的賬戶，由保證人占有作為債務(wù)人不履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)導(dǎo)致保證人代為償還債務(wù)后，保證人可以以該筆現(xiàn)金優(yōu)先受償。

第四篇：反擔(dān)保措施辦理指引050331

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反擔(dān)保措施辦理指引

反擔(dān)保措施辦理指引

在反擔(dān)保措施不辦理律師見證，而由公司內(nèi)部人員自己辦理的情況下，各反擔(dān)保措施應(yīng)由項目經(jīng)理A角與監(jiān)管經(jīng)理D角兩人共同辦理。一、自然人無限連帶責(zé)任保證反擔(dān)保措施的辦理

1、擔(dān)保人應(yīng)提供的資料：

反擔(dān)保人及其配偶的身份證件原件與復(fù)印件、結(jié)婚證原件與復(fù)印件、戶口本原件與復(fù)印件

2、自然人無限連帶責(zé)任保證反擔(dān)保措施的辦理程序： 第一步、核對身份：

A、D角核對反擔(dān)保人及其配偶所持身份證件、結(jié)婚證原件、戶口本原件是否與持證人、復(fù)印件一致。

第二步、簽訂反擔(dān)保協(xié)議：

反擔(dān)保人及其配偶在A、D角面前簽署《反擔(dān)保保證書》，并在簽名上加按指模；同時由反擔(dān)保人及其配偶在其身份證件復(fù)印件、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件上簽名（也可加按指模）； 第三步、存檔：

簽名的身份證件、結(jié)婚證、戶口本原件退還，復(fù)印件與《反擔(dān)保保證書》一并存檔保管。

二、法人無限連帶責(zé)任保證反擔(dān)保措施的辦理

1、法人反擔(dān)保人應(yīng)提供的資料：

營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、最新工商登記信息資料原件、法定代表人身份證明原件、股東會/董事會決議原件、股東或董事簽名式樣、如為受權(quán)人簽字的需提供授權(quán)委托書原件、簽字人身份證件原件及復(fù)印件。

2、法人無限連帶責(zé)任保證反擔(dān)保措施的辦理程序： 第一步、核對身份：

A、D角核對法定代表人/受權(quán)人身份證件是否與持證人、復(fù)印件一致。中國中科智擔(dān)保集團(tuán)股份有限公司

反擔(dān)保措施辦理指引

第二步、股東會/董事會決議的出具：

如法人章程未特別要求為股東會決議的，可為董事會決議。由股東或董事出具同意第三人反擔(dān)保保證的股東會決議或董事會決議。由A、D角將股東會/董事會決議、股東或董事簽名式樣、工商登記信息資料三者核對。第三步、簽訂反擔(dān)保協(xié)議：

法定代表人/受權(quán)人在A、D角面前簽署《反擔(dān)保保證書》，并加蓋公章。法定代表人/受權(quán)人在身份證件復(fù)印件上簽名。由受權(quán)人簽名的，授權(quán)委托書內(nèi)容應(yīng)明確包括簽署《反擔(dān)保保證書》等。

第四步、存檔：上述要件由我公司保管，身份證件原件退還。

三、自然人股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保措施的辦理

1、公司應(yīng)提供的資料：

營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、最新工商登記信息資料原件、法定代表人身份證明原件、股東會決議原件、股東簽名式樣、股東名冊。

2、股權(quán)出質(zhì)人為自然人應(yīng)提供的資料：

股東身份證件原件與復(fù)印件。身份證件復(fù)印件上由本人簽名。

3、股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保措施的辦理程序： 第一步、核對股權(quán)：

核對最新的公司工商登記信息資料原件，確定出質(zhì)股東的持股比例； 第二步、簽字人身份核對：

A、D角核對股東所持身份證件是否與持證人、復(fù)印件一致。第三步、股東會決議的出具：

由公司股東出具同意某股東出質(zhì)的股東會決議。由A、D角將股東會決議原件、股東簽名式樣、工商登記信息資料三者核對。

第四步、出質(zhì)股東在A、D角面前簽署《股權(quán)質(zhì)押（反擔(dān)保）協(xié)議書》。第五步、公司出具《股東名冊》，名冊上應(yīng)明確記入該股東將具體比例的股權(quán)出質(zhì)、及相應(yīng)的質(zhì)權(quán)人。公司應(yīng)加蓋公章、其他股東應(yīng)簽章確認(rèn)。第六步、存檔：上述要件由我公司保管，身份證件原件退還。

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反擔(dān)保措施辦理指引

四、法人股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保措施的辦理

1、公司應(yīng)提供的資料：

營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、最新工商登記信息資料原件、法定代表人身份證明原件、股東會決議原件、股東簽名式樣、股東名冊。

2、股權(quán)出質(zhì)人為法人應(yīng)提供的資料：

營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、最新工商登記信息資料原件、法定代表人身份證明原件、股東會決議原件、股東簽名式樣、如為受權(quán)人簽字的需提供授權(quán)委托書原件、簽字人身份證件原件及復(fù)印件。身份證件復(fù)印件需由本人簽名。

3、股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保措施的辦理程序： 第一步、核對股權(quán)：

核對最新的公司工商登記信息資料原件，確定出質(zhì)股東的持股比例； 第二步、簽字人身份核對：

A、D角核對股東法定代表人或受權(quán)人所持身份證件是否與持證人、復(fù)印件一致。

第三步、股東會決議的出具：

公司股東會決議的出具：由公司股東出具同意某股東出質(zhì)的股東會決議。由A、D角將股東會決議原件、股東簽名式樣、工商登記信息資料三者核對。

法人股東自身的董事會決議的出具：如法人股東公司章程無特別要求股東會決議的，可為董事會決議。由法人股東公司的董事簽署同意將其所持有的某公司的股權(quán)出質(zhì)給擔(dān)保公司的董事會決議。由A、D角將董事會決議、股東簽名式樣、工商登記信息資料三者核對。

第四步、出質(zhì)股東法定代表人或受權(quán)人在A、D角面前簽署《股權(quán)質(zhì)押（反擔(dān)保）協(xié)議書》。

第五步、公司出具《股東名冊》，名冊上應(yīng)明確記入該股東將具體比例的股權(quán)出質(zhì)、及相應(yīng)的質(zhì)權(quán)人。公司應(yīng)加蓋公章、其他股東應(yīng)簽章確認(rèn)。第六步、存檔：上述要件由我公司保管，身份證件原件退還。

五、抵押反擔(dān)保措施的辦理

1、完備產(chǎn)權(quán)抵押物應(yīng)提供的資料：

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反擔(dān)保措施辦理指引

房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)證、購房發(fā)票/收據(jù)、機(jī)動車行駛證、機(jī)動車登記證書、購車發(fā)票、車輛購置稅完稅證明、設(shè)備及其他反擔(dān)保物購置發(fā)票等。均需提供原件及復(fù)印件。

2、不完備產(chǎn)權(quán)抵押物應(yīng)提供的資料：

土地開發(fā)使用合同、驗收證書、租賃協(xié)議等。均需提供原件及復(fù)印件。

3、抵押人應(yīng)提供的資料：

自然人：身份證件原件及復(fù)印件。

法人：營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、最新工商登記信息資料原件、法定代表人身份證明原件、股東會/董事會決議原件、股東/董事簽名式樣、如為受權(quán)人簽字的需提供授權(quán)委托書原件、簽字人身份證件原件及復(fù)印件。

4、抵押反擔(dān)保措施的辦理程序： 第一步、簽字人身份核對：

A、D角核對抵押人本人或公司法定代表人/受權(quán)人所持身份證件是否與持證人、復(fù)印件一致。授權(quán)委托書的授權(quán)內(nèi)容是否明確。身份證件復(fù)印件需由本人簽名。

第二步、審核抵押物產(chǎn)權(quán)資料的原件與復(fù)印件是否相符。根據(jù)要求將產(chǎn)權(quán)資料存檔保管。

第三步、抵押人為法人的，審核其股東會/董事會決議出具的真實性：

公司章程如無特別要求出具股東會決議的，可為董事會決議。

公司股東/董事會決議的出具：由公司股東/董事出具同意將某房產(chǎn)/車輛/其他抵押給擔(dān)保公司的股東/董事會決議。A、D角將股東會/董事會決議原件、股東/董事簽名式樣、工商登記信息資料三者核對。

第四步、抵押人自然人/法定代表人/受權(quán)人在A、D角面前簽署《抵押（反擔(dān)保）協(xié)議書》。

第五步、存檔：上述要件由我公司保管，身份證件原件退還。

六、租賃權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保措施的辦理

1、質(zhì)押物應(yīng)提供的產(chǎn)權(quán)資料：

買賣合同、土地合作開發(fā)合同、發(fā)票/收據(jù)、驗收證書、租賃許可證、租賃合 4 中國中科智擔(dān)保集團(tuán)股份有限公司

反擔(dān)保措施辦理指引

同等原件及復(fù)印件。

2、出質(zhì)人應(yīng)提供的資料：

自然人：身份證件原件及復(fù)印件。

法人：營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、最新工商登記信息資料原件、法定代表人身份證明原件、股東會/董事會決議原件、股東/董事簽名式樣、如為受權(quán)人簽字的需提供授權(quán)委托書原件、簽字人身份證件原件及復(fù)印件。

3、質(zhì)押反擔(dān)保措施的辦理程序： 第一步、簽字人身份核對：

A、D角核對出質(zhì)人本人或公司法定代表人/受權(quán)人所持身份證件是否與持證人、復(fù)印件一致。授權(quán)委托書的授權(quán)內(nèi)容是否明確。身份證件復(fù)印件需由本人簽名。

第二步、審核出質(zhì)物產(chǎn)權(quán)資料的原件與復(fù)印件是否相符。根據(jù)要求將產(chǎn)權(quán)資料存檔保管。

第三步、質(zhì)押人為法人的，審核其股東會/董事會決議出具的真實性：

公司章程如無特別要求出具股東會決議的，可為董事會決議。

公司股東/董事會決議的出具：由公司股東/董事出具同意將某房產(chǎn)的租賃權(quán)質(zhì)押給擔(dān)保公司的股東/董事會決議。由A、D角將股東會/董事會決議原件、股東/董事簽名式樣、工商登記信息資料三者核對。

第四步、質(zhì)押人自然人/法定代表人/受權(quán)人在A、D角面前簽署《租賃權(quán)質(zhì)押（反擔(dān)保）協(xié)議書》。

第五步、存檔：上述要件由我公司保管，身份證件原件退還。

說明：

1、在各項反擔(dān)保措施的辦理中，A、D角應(yīng)保證各反擔(dān)保人、股東、董事的簽字及指模的真實性，并共同承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、指引中所要求提供的資料，如企業(yè)在盡職調(diào)查過程中已提供的無需再重復(fù)提供，但A、D角在辦理反擔(dān)保手續(xù)時應(yīng)核對原件，并檢查公章或指模是否加蓋。

3、所要求提供的資料中：法定代表人身份證件明、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)加蓋公章； 中國中科智擔(dān)保集團(tuán)股份有限公司

反擔(dān)保措施辦理指引

授權(quán)委托書應(yīng)由法定代表人簽字，加蓋公章，并詳細(xì)明確授權(quán)辦理事項；股東/董事簽名式樣必須加蓋工商檔案證明章。

4、如工商查詢單不能反映公司的股東、董事情況的，需提供加蓋工商檔案證明章的公司章程、股東/董事簽名式樣等證明文件。

5、不能親自到場面簽的自然人可出具授權(quán)委托書委托他人辦理，但授權(quán)委托書應(yīng)辦理公證，所需代理簽訂的協(xié)議亦應(yīng)作為公證書要件之一。

風(fēng)險管理中心

二OO五年三月三十一日 6

第五篇：反擔(dān)保措施的撰寫規(guī)范

重慶融和信用擔(dān)保有限公司

關(guān)于項目調(diào)查報告中反擔(dān)保措施的撰寫規(guī)范

一、關(guān)于個人無限責(zé)任反擔(dān)保的表述

需列明提供個人無限責(zé)任反擔(dān)保者的姓名、身份，以及簽署何種保證書等，姓名之前需注明身份，身份可以分為：公司法人代表、公司實際控制人、公司股東、配偶及其他親屬等。

例1：該公司法人代表（身份）XXX（姓名）提供個人無限責(zé)任反擔(dān)保，簽定自然人反擔(dān)保保證書。

例2：申請人配偶（身份）XXX（姓名）提供個人無限責(zé)任反擔(dān)保，簽定自然人反擔(dān)保保證書。

二、關(guān)于公司法人連帶責(zé)任保證反擔(dān)保的表述

需列明提供提供反擔(dān)保的公司法人全稱，以及簽署何種保證書等。

例：XXX公司提供第三方連帶責(zé)任保證反擔(dān)保，簽定法人反擔(dān)保保證書。

三、關(guān)于公司股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保的表述

需列明提供股權(quán)質(zhì)押的公司全稱、股權(quán)所有人全稱、股權(quán)質(zhì)押比例、簽定何種協(xié)議書等，如可以辦理質(zhì)押登記則需說明。

例：XXX公司提供XXX持有的XXX公司XX%股權(quán)和XXX持有的XXX公司XX%股權(quán)合計為XX%的股權(quán)質(zhì)押，簽定股權(quán)質(zhì)押協(xié)議書，辦理質(zhì)押登記。

四、關(guān)于不動產(chǎn)抵押反擔(dān)保的表述

需列明提供不動產(chǎn)抵押的公司或個人全稱、不動產(chǎn)所有人全稱、不動產(chǎn)具體位置、面積、評估值和清算值、簽定何種協(xié)議書，如可以辦理抵押登記則需說明。

例：XXX公司提供XXX名下位于XX區(qū)(具體地址以權(quán)證記載為準(zhǔn))的建筑面積為XXX平方米、評估值XXX萬元、清算值XXX萬元的XXX（物業(yè)形態(tài)如商業(yè)門面、住宅等）抵押反擔(dān)保，簽定抵押協(xié)議書，辦理抵押登記。

五、關(guān)于租賃權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保的表述

需列明提供租賃權(quán)質(zhì)押的公司或個人全稱、用做租賃權(quán)質(zhì)押的物業(yè)名稱、所有人全稱、具體位置、面積等。

例：XXX公司提供XXX名下位于XX區(qū)XX村XXX 號面積為XXX平方米的1號綜合樓做租賃權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保，簽定租賃權(quán)質(zhì)押協(xié)議書。

六、關(guān)于動產(chǎn)抵押反擔(dān)保的表述

需列明提供動產(chǎn)抵押的公司或個人全稱、動產(chǎn)所有人全稱、動產(chǎn)名稱（型號、車牌號等）、評估值和清算值、簽定何種協(xié)議書，如可以辦理抵押登記則需說明。

例1：XXX公司提供XXX名下評估值XXX萬元、清算值XXX萬元的機(jī)器設(shè)備（2005A型注塑機(jī)一臺、2005型沖壓機(jī)一臺，如設(shè)備數(shù)量過多也可以“機(jī)器設(shè)備名稱詳見資產(chǎn)評估報告”方式表述）抵押反擔(dān)保，簽定抵押協(xié)議書，其中清算值64萬元的注塑機(jī)一臺可提供發(fā)票辦理抵押登記。

例2：XXX公司提供XXX名下評估值20萬元、清算值8萬元、車牌號為渝B/12345的豐田佳美一輛轎車抵押反擔(dān)保，簽定抵押協(xié)議書。

七、關(guān)于商標(biāo)權(quán)等質(zhì)押反擔(dān)保的表述

需列明提供商標(biāo)權(quán)質(zhì)押的公司或個人全稱、商標(biāo)名稱、證號、商標(biāo)所有人等，如可以辦理質(zhì)押登記則需說明。

例：XXX公司提供XXX名下的“XXX”商標(biāo)權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保，簽定商標(biāo)權(quán)質(zhì)押協(xié)議書，辦理質(zhì)押登記。

八、關(guān)于履約保證金質(zhì)押反擔(dān)保的表述

例：XXX公司提供10%履約保證金質(zhì)押反擔(dān)保。

九、關(guān)于還款方式的表述

需列明具體還款時間、還款金額等。

例1：還款方式為：從放款第二年起每月20日等額還本20萬元，余款于貸款到期時一次性還清。

例2：還款方式為：貸款到期時一次性還清

十、關(guān)于被擔(dān)保人主體的表述

被擔(dān)保人主體為公司的，統(tǒng)一用“該公司”表述；被擔(dān)保人主體為自然人的，統(tǒng)一用“申請人”表述。

十一、關(guān)于反擔(dān)保措施表述的順序

表述反擔(dān)保措施的順序為：個人無限責(zé)任反擔(dān)保、公司法人連帶責(zé)任保證反擔(dān)保、股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保、不動產(chǎn)抵押反擔(dān)保、租賃權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保、動產(chǎn)抵押反擔(dān)保、商標(biāo)權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保、履約保證金質(zhì)押反擔(dān)保、還款方式。

十二、關(guān)于以其他方式反擔(dān)保的表述

以應(yīng)收帳款質(zhì)押、存貨質(zhì)押、經(jīng)營收費權(quán)質(zhì)押，以及需要有關(guān)各方簽定監(jiān)管協(xié)議監(jiān)控貸款資金使用及收入來源作為還款的，也請在反擔(dān)保措施中列明，包括但不限于協(xié)議主要內(nèi)容、操作方式等，順序上可列在反擔(dān)保措施中“履約保證金質(zhì)押反擔(dān)保”之前。

十三、其他

在反擔(dān)保措施最后一條中以“上述反擔(dān)保條件在委托擔(dān)保協(xié)議中注明，并取得上述反擔(dān)保資產(chǎn)處置授權(quán)書”表述。

附：反擔(dān)保措施撰寫范例

范例：

同意為XXX公司提供1000萬元貸款擔(dān)保，期限1年，年費率3%，擔(dān)保費用放款前一次性收取，反擔(dān)保條件如下：

1.該公司法人代表XXX提供個人無限責(zé)任反擔(dān)保，簽定自然人反擔(dān)保保證書；

2.XXX公司提供第三方連帶責(zé)任保證反擔(dān)保，簽定法人反擔(dān)保保證書；

3.該公司提供XXX持有的該公司90%股權(quán)和XXX持有的該公司10%股權(quán)合計為

100%的股權(quán)質(zhì)押，簽定股權(quán)質(zhì)押協(xié)議書，辦理質(zhì)押登記；

4.該公司提供XXX名下位于江北區(qū)五里店正街177號附號的建筑面積為1000

平方米、評估值664萬元、清算值431萬元的XX大廈F4.8棟5C廠房抵押反擔(dān)保，簽定抵押協(xié)議書，辦理抵押登記；

5.該公司提供XXX名下位于江北區(qū)電測村XX市場面積為1000平方米的1號綜

合樓做租賃權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保，簽定租賃權(quán)質(zhì)押協(xié)議書；

6.該公司提供XXX名下評估值281萬元、清算值96萬元的機(jī)器設(shè)備（2005A

型注塑機(jī)一臺、2005型沖壓機(jī)一臺）抵押反擔(dān)保，簽定抵押協(xié)議書，其中清算值64萬元的注塑機(jī)一臺可提供發(fā)票辦理抵押登記；

7.該公司提供XXX名下評估值20萬元、清算值8萬元、車牌號為粵B/12345的豐田佳美一輛轎車抵押反擔(dān)保，簽定抵押協(xié)議書；

8.該公司提供XXX名下的“XXX”商標(biāo)權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保，簽定商標(biāo)權(quán)質(zhì)押協(xié)議書，辦理質(zhì)押登記；

9.該公司提供10%履約保證金質(zhì)押反擔(dān)保；

10.用款方式：

11.還款方式為：從放款第二年起每月20日等額還本20萬元，余款于貸款到期

時一次性還清；

12.上述反擔(dān)保條件在委托擔(dān)保協(xié)議中注明，并取得上述反擔(dān)保資產(chǎn)處置授權(quán)

書。