第一篇：10、出讓價款支付承諾書20131105

拍賣文件10

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款支付承諾書）

廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局：

經(jīng)認真閱讀編號為2013P16地塊的拍賣出讓文件，我方知悉必須按《2013P16地塊國有建設(shè)用地使線用權(quán)拍賣出讓須知》中關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓

價款支付的要求，在2013年12月20日前付清本地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。

如競得本地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，我方承諾按

切照貴局的要求在2013年12月20日前按時付清國有建

設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。一旦違反前述承諾，則我方無條件同意貴局取消我方競得資格，同時不要求返還剪本地塊的競買保證金。

特此承諾。

申 請 人：（加蓋公章）（法定代表人（或授權(quán)委托代理人）簽名：

申請日期：年月日

第二篇：合同價款與支付

、合同價款與支付

23.合同價款及調(diào)整

23.1 招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

23.2 合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。合同價款計價的方式可采用固定總價、固定單價或雙方約定的其他計價方式。

(1)采用固定總價計價方式的，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法。在約定的風險范圍內(nèi)，合同價款不作調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定。

(2)采用固定單價計價方式的，除專用條款另有約定外，在約定風險范圍內(nèi)，單價不作調(diào)整。在約定風險范圍外實際數(shù)量變化超過該項目工程量清單內(nèi)數(shù)量10%以上，且該項目數(shù)量變化的金額超過合同金額0.01%時，單價可作調(diào)整。

23.3 除專用條款另有約定外，因下列因素發(fā)生成本變化的，合同價款可作調(diào)整：

(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策重大變化影響合同價款;

(2)工期超過十二個月的;

(3)雙方約定的其他因素。價格調(diào)整因素和調(diào)整方法由雙方約定。

24.工程預(yù)付款

實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間的7天后，可向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后的第8天停止施工。發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的同期銀行貸款利息，并承擔違約責任。

25.工程量確認

25.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程

量的報告。工程師應(yīng)在接到報告后的14天內(nèi)，按設(shè)計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人。承包人應(yīng)當為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。

25.2 工程師收到承包人報告后14天內(nèi)未進行計量，從第15天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。

25.3 對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

26.工程款(進度款)支付

26.1 在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進度款)同期結(jié)算。

26.2 本通用條款第23 條確定調(diào)整的合同價款，第31 條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。

26.3 發(fā)包人支付工程款(進度款)時，按專用條款中約定的比例，提留保留金。

26.4 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間，并從計量結(jié)果確認后的第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息。

26.5 發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工。發(fā)包人應(yīng)承擔違約責任。

第三篇：工程價款月支付證書

JL21工程價款月付款證書

（監(jiān)理[2009]月付 001號）

合同名稱：內(nèi)蒙古科爾沁右翼前旗額爾格圖鎮(zhèn)基本農(nóng)田土地整理項目第一標段

時使用。

JL21附表1月支付審核匯總表

（監(jiān)理[2009]月總001號）

合同名稱：內(nèi)蒙古科爾沁右翼前旗額爾格圖鎮(zhèn)基本農(nóng)田土地整理項目第一標段合同編號：NMGZY-2008-TDZL-172

工程價款月支付證書的附件。

第四篇：水利建設(shè)工程價款結(jié)算支付辦法

湖北省水利廳

關(guān)于印發(fā)《湖北省水利建設(shè)工程

價款結(jié)算支付辦法》的通知

鄂水利規(guī)〔2009〕4號

各市、州、縣（市、區(qū)）水利（水電、水務(wù)）局、廳直水利工程管理單位：

為進一步規(guī)范我省水利建設(shè)項目工程價款結(jié)算管理，確保建設(shè)資金安全有效運行，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實際，我廳研究制定了《湖北省水利建設(shè)工程價款結(jié)算支付辦法》。現(xiàn)印發(fā)你們，請認真貫徹執(zhí)行。

二〇〇九年九月十四日

湖北省水利建設(shè)工程價款結(jié)算支付辦法

第一章 總 則

第一條 為了使工程價款結(jié)算工作程序化、規(guī)范化，加強結(jié)算紀律，明確各部門和人員在工程價款結(jié)算中的責任，遵照國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實際情況，制定本辦法。

第二條 工程價款結(jié)算應(yīng)嚴格按照簽訂的合同進行結(jié)算，以單個合同為工程價款結(jié)算的基本單位，采用一個合同設(shè)置一個工程價款結(jié)算單的辦法。

第三條 工程價款結(jié)算項目與合同項目應(yīng)相互對應(yīng)，合同以外的項目按合同變更處理，在結(jié)算時單獨反映。

第四條 有關(guān)部門和人員在工程價款結(jié)算中的職責如下：

（1）單位負責人：對工程價款結(jié)算負領(lǐng)導(dǎo)責任，負責工程價款結(jié)算的審批。

（2）合同管理部門：核實合同單價及結(jié)算金額。（3）現(xiàn)場管理機構(gòu)：核實價款結(jié)算的工程量。（4）財務(wù)部門：辦理工程價款支付、預(yù)付款項抵扣、質(zhì)量保證金扣留等手續(xù)。

第二章 工程價款結(jié)算的依據(jù)及形式

第五條 承包合同中成為工程價款結(jié)算依據(jù)的條款有：

（1）結(jié)算形式的約定。

（2）結(jié)算價格的認定方式的約定。

（3）已完工程量的認定方式的約定。

（4）預(yù)付工程款的支付與抵扣方式的約定。

（5）質(zhì)量保證金的扣除方法、比例及支付條件的約定。

（6）違約責任的約定。

（7）其他有關(guān)工程價款結(jié)算的條款。

第六條 除承包合同外，工程價款結(jié)算的其他資料為：

（1）合同組成部分的招標投標文件，以及在招標投標過程中形成各種往來函件，承諾書、澄清函、談判記錄等。

（2）經(jīng)批準實施的施工圖設(shè)計。

（3）設(shè)計變更通知等有效文件。

（4）其他與工程量及預(yù)算定額相關(guān)的文件和資料。

第七條 工程價款結(jié)算的形式。1．分次預(yù)付，完工一次性結(jié)算

對工期較短、施工技術(shù)簡單、當年完工的項目，采取分次預(yù)付工程款，工程完工時，一次辦理結(jié)算手續(xù)的形式，按結(jié)算量計入建設(shè)成本，并扣回全部預(yù)付工程款。2．定期(每月)結(jié)算

對工程量大、工期較長的項目，根據(jù)工程特點，確定一個結(jié)算周期，采取定期結(jié)算的形式。

3．按工程形象進度結(jié)算

對形象進度明確、各形象內(nèi)工程量不是太大的項目，采取按工程形象進度確定結(jié)算時點，工程建設(shè)達到一定的形象時，依據(jù)合同約定的單價及達到該形象時完成的工程量結(jié)算工程價款的形式。

4．竣工一次性結(jié)算

對施工簡單、工期較短的小型項目和零星項目，采取不預(yù)付工程款，工程竣工驗收后按實際完成的工程量和約定(或定額單價)價格一次性結(jié)算工程款的形式。

具體采取哪一種結(jié)算形式，要在合同中明確約定，在執(zhí)行過程中不得隨意改變。

第三章 工程價款結(jié)算的程序及手續(xù)

第八條 工程價款結(jié)算的一般程序。

（1）承包商申請。

（2）監(jiān)理工程師審核。

（3）建設(shè)單位有關(guān)業(yè)務(wù)部門(工程管理部門、合同管理部門和財務(wù)部門)審核。

（4）建設(shè)單位負責人審批。（5）承包商提供發(fā)票。（6）財務(wù)部門辦理支付手續(xù)。（7）信息反饋。

第九條 承包商結(jié)算申請必須包括已完工程的工程量報表和相關(guān)的證明材料。

第十條 監(jiān)理工程師按照合同約定及工程完成情況對結(jié)算申請進行審核。

審核主要內(nèi)容為本期完成工程量是否屬實，單價是否為合同約定。若存在差異，要求承包商重報或向建設(shè)單位反映。若無問題，編制月進度工程價款結(jié)算單（見附件1），簽發(fā)計量支付憑證（見附件2），報相關(guān)部門（建設(shè)單位工程部門、合同管理部門和財務(wù)部門，下同）審核。無須監(jiān)理的小項目由承包單位直接報相關(guān)部門。

第十一條 負責工程價款結(jié)算的建設(shè)單位工程部門、合同管理部門和財務(wù)部門，對監(jiān)理審核上報結(jié)算作進一步核

實，并簽發(fā)工程款結(jié)算支付單（見附件3），報單位負責人審批。

第十二條 財務(wù)部門負責審核累計結(jié)算款、預(yù)付工程款的扣回數(shù)、質(zhì)量保證金累計數(shù)是否賬面一致，本期支付數(shù)計算是否正確。若無問題，辦理工程價款支付手續(xù)。

承包商按本期結(jié)算數(shù)（同本期支付數(shù)不一致，存在工程預(yù)付款和質(zhì)量保證金）開發(fā)票后，才能支付本期的工程結(jié)算款。

財務(wù)部門應(yīng)將支付情況及時向有關(guān)部門、監(jiān)理及承包商反饋信息，確保下期工程價款結(jié)算的連續(xù)性。

第四章 工程進度款結(jié)算

第十三條 工程進度款結(jié)算中應(yīng)反映下列主要指標：

（1）本期結(jié)算數(shù)。

（2）累計結(jié)算數(shù)。

（3）工程預(yù)付款的本期支付數(shù)、扣回數(shù)、累計扣回數(shù)及本期結(jié)算后的余額。

（4）質(zhì)量保證金的本期扣回數(shù)、累計扣回數(shù)及本期結(jié)算后的余額。

（5）本期支付數(shù)。

（6）累計支付數(shù)。

（7）合同數(shù)。

（8）本期之前已累計結(jié)算數(shù)。

第十四條 當合同變更等原因引起工程進度款結(jié)算與合同不一致時，按下列規(guī)定進行結(jié)算：

（1）變更部分工程價款的結(jié)算要在同一個工程價款結(jié)算賬單中反映，依據(jù)變更的內(nèi)容進行結(jié)算。

（2）結(jié)算項目的增加，必須要重新核定結(jié)算單價。核定單價的方法有按市場定價、按定額標準定價及其他方法認定的價格。

（3）施工方案和工藝的變更，要重新核定單價后才可結(jié)算。

第十五條 財務(wù)部門在收到承包商按本期結(jié)算數(shù)開具的發(fā)票后，支付本期結(jié)算應(yīng)支付的工程款。

第十六條 工程進度款結(jié)算支付，可采用支票、匯票、匯兌等銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算方式，不得用現(xiàn)金支付。

第五章 預(yù)付工程款的管理

第十七條 預(yù)付工程款必須同時具備下列條件才能支付：

（1）建設(shè)工程或設(shè)備、材料采購合同已經(jīng)簽訂。

（2）施工或供貨單位提交了經(jīng)建設(shè)單位財務(wù)部門認可的銀行履約保函或擔保書、履約保證金。

（3）合同中詳細注明了預(yù)付款的支付金額、支付方式、抵扣方式、抵扣時間及抵扣方式。

第十八條 預(yù)付工程款支付程序及方式，與工程價款結(jié)算支付程序和方式一致。

第十九條 預(yù)付工程款按合同約定起扣點、比例等，在工程價款結(jié)算時及時足額扣回。

第二十條 對未批準開工的項目，不得支付工程預(yù)付款。

第二十一條 預(yù)付工程款由財務(wù)部門按合同號、承包單位及標段進行管理，合同管理部門要積極配合財務(wù)部門同承包商及時核對工程預(yù)付款的支付及扣回情況，防止多付少扣。

第六章 質(zhì)量保證金和履約保證金管理

第二十二條 質(zhì)量保證金按合同約定的比例在工程價款結(jié)算時足額扣留，待工程竣工驗收一年后再清算。

第二十三條 質(zhì)量保證金按合同項目和往來單位管理，做到一一對應(yīng)。合同管理及相關(guān)部門配合財務(wù)部門定期與承包商核對一致。

第二十四條 履約保證金必須按合同約定交足，在沒有交足前不得支付工程預(yù)付款。

第二十五條 接收的履約保函，必須是國有商業(yè)銀行出具并經(jīng)財務(wù)部門認可后方能生效。履約保函必須是無條件保證。

第二十六條 履約保函由財務(wù)部門保管，在承包商全面履行合同規(guī)定的義務(wù)后，經(jīng)單位負責人批準后退還。

第七章 完工結(jié)算管理

第二十七條 最后一次進度款的結(jié)算為完工結(jié)算。

第二十八條 完工結(jié)算清理的主要內(nèi)容。

（1）工程預(yù)付款是否扣完。

（2）質(zhì)量保證金是否按合同約定扣足。

（3）對合同執(zhí)行過程中的遺留問題達成一致。

（4）退回履約保證金或履約保證函。

第八章 附 則

第二十九條 各單位可根據(jù)本辦法的規(guī)定，結(jié)合各自的實際情況，制定相應(yīng)的實施辦法或細則。

第三十條 本辦法自發(fā)布之日起實行。

第五篇：外資股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款支付

外資股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款支付

這種情況下，一般應(yīng)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓的收購方持相關(guān)文件向外匯局申請《境內(nèi)機構(gòu)及個人收購?fù)馍掏顿Y企業(yè)外國投資者股權(quán)購付匯核準件》后通過銀行購付匯后直接向境外投資者轉(zhuǎn)讓方的境外賬戶進行支付而不是支付人民幣。文件依據(jù)：

資本項目外匯業(yè)務(wù)操作規(guī)程2009版

1.18 境內(nèi)機構(gòu)及個人收購?fù)馍掏顿Y企業(yè)外國投資者股權(quán)購付匯

法規(guī)依據(jù) 1.《中華人民共和國外匯管理條例》（2008年8月5日國務(wù)院令第532號）

2.《結(jié)匯、售匯及付匯管理規(guī)定》(銀發(fā)[1996]210號)3.《關(guān)于授權(quán)分局辦理外商投資企業(yè)轉(zhuǎn)股、清算外匯業(yè)務(wù)的通知》（匯發(fā)[1999]397號）4.《關(guān)于境內(nèi)居民購匯支付外國投資者股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的批復(fù)》（匯復(fù)［2002］231號）5.《國家外匯管理局 國家稅務(wù)總局關(guān)于服務(wù)貿(mào)易等項目對外支付提交稅務(wù)證明有關(guān)問題的通知》（匯發(fā)[2008]64號）

6.《國家外匯管理局關(guān)于調(diào)整部分資本項目外匯業(yè)務(wù)審批權(quán)限有關(guān)問題的通知》（匯發(fā)[2009]21號）7.其他相關(guān)法規(guī) 審核材料

1.境內(nèi)機構(gòu)或個人提交的書面申請；

2.被收購企業(yè)的外商投資企業(yè)外匯登記IC卡； 3.商務(wù)（或行業(yè)）主管部門關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)文件； 4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

5.被收購企業(yè)最近一期驗資報告；

6.會計師事務(wù)所出具的最近一期被收購企業(yè)的審計報告（附最近一期外匯收支情況表審核報告）或有效的資產(chǎn)評估報告；

7.與轉(zhuǎn)股后收益方應(yīng)得收入有關(guān)的完稅或免稅證明文件（虧損轉(zhuǎn)讓無需提供）； 8.銀行出具的最近能反映境內(nèi)機構(gòu)及個人外匯賬戶或人民幣賬戶余額的對賬單或證明； 9.針對前述材料應(yīng)當提供的補充說明材料。這種情況下，一般應(yīng)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓的收購方持相關(guān)文件向外匯局申請《境內(nèi)機構(gòu)及個人收購?fù)馍掏顿Y企業(yè)外國投資者...eyebathe 發(fā)表于 2010-1-9 08:47

這是針對境內(nèi)機構(gòu)或個人收購?fù)赓Y企業(yè)外方股東股權(quán)的情況。而樓主提問的是外方收購?fù)赓Y企業(yè)外方股東股權(quán)的情況。

從操作規(guī)程來看，沒有這種情況下股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價款如何支付的規(guī)定，而只是作了外方股東變更的規(guī)定。這是針對境內(nèi)機構(gòu)或個人收購?fù)赓Y企業(yè)外方股東股權(quán)的情況。而樓主提問的是外方收購?fù)赓Y企業(yè)外方股...fengyunwb 發(fā)表于 2010-1-11 15:24

外資企業(yè)的外方股東將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一外資企業(yè)，約定以人民幣作為付款方式，但是該外方股東在國內(nèi)沒...vickyli 發(fā)表于 2010-1-6 15:37

樓主講的是外資企業(yè)收購?fù)赓Y企業(yè)股權(quán)的情況，后一個外資企業(yè)當然是境內(nèi)機構(gòu)，否則的話，就應(yīng)該表述成“外方股東將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給境外企業(yè)”而不是外資企業(yè)了。