第一篇：工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)服務(wù)告知單

工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)服務(wù)告知單

一、服務(wù)內(nèi)容

辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

二、辦理程序

建設(shè)單位報(bào)送備案材料—備案部門接收材料—備案部門簽署工程竣工驗(yàn)收備案表。

三、辦理依據(jù)

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院279號(hào)令）、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》(住建部第2號(hào)令)、《大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》（大政發(fā)〔2010〕70號(hào)）以及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定等。

四、報(bào)送材料

(一)工程竣工驗(yàn)收備案表。

(二)工程竣工報(bào)告。

(三)勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告。

(四)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告。

(五)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

(六)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

(七)房屋建筑工程質(zhì)量保修書。

(八)施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告。

(九)建筑工程施工許可證。

(十)規(guī)劃、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。(十一)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件。

(十二)自來水公司、供熱單位、燃?xì)夤境鼍叩耐饨邮瘴募?/p>

(十三)供電部門出具的驗(yàn)收合格證明。

(十四)道路、橋梁、路燈、排水、垃圾用房（箱）、綠化、擋土墻等市政工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

(十五)文化廣播影視局、通信管理局或其委托的專業(yè)部門對(duì)有線電視網(wǎng)絡(luò)、電信基礎(chǔ)設(shè)施出具的同意接收文件。

(十六)郵政部門對(duì)信報(bào)箱的設(shè)置出具的認(rèn)可文件。(十七)教育主管部門對(duì)幼兒園出具的同意接收文件。(十八)民政主管部門對(duì)社區(qū)管理用房出具的同意接收文件。

(十九)物業(yè)公司對(duì)紅線內(nèi)道路（非市政道路）、橋梁、路燈、排水、環(huán)衛(wèi)、綠化、擋土墻、信報(bào)箱和物業(yè)管理用房、屬于業(yè)主所有的公共停車泊位等出具的同意接收文件。

(二十)市政管理機(jī)構(gòu)對(duì)市政道路出具的同意接收文件。(二十一)城建檔案管理部門核發(fā)的《建設(shè)工程竣工檔案初驗(yàn)合格證》。

(二十二)住宅工程的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

(二十三)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和備案部門認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料。

注：

1、序號(hào)(二)至(十六)由監(jiān)督機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)交。

2、序號(hào)(一)、(十七)至(二十二)根據(jù)工程實(shí)際提交原件。

五、辦理地址

大連市西崗區(qū)八一路131-A號(hào)，大連市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)八一路辦公區(qū)，市質(zhì)監(jiān)站工程竣工驗(yàn)收備案管理辦公室（505室）。

聯(lián)系電話：83645352

第二篇：申報(bào)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案告知單

申報(bào)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案告知單

申報(bào)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案告知單

根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》(公安部令第106號(hào)）的規(guī)定。除依法需要申請(qǐng)消防驗(yàn)收以外的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起7個(gè)工作日內(nèi)，通過 “消防辦事大廳”系統(tǒng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案，或者報(bào)送紙質(zhì)備案表由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)錄入“消防辦事大廳”系統(tǒng)。

備案后被抽查到的工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在收到備案憑證之日起5個(gè)工作日內(nèi)向消防大隊(duì)提供下列材料：

1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（指建設(shè)單位在工程竣工后組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后，出具的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。）

2、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；（消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件指產(chǎn)品出廠時(shí)附帶的國家強(qiáng)制檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、型式認(rèn)可證書以及合格證）

3、有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料、外墻保溫材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；

4、消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測(cè)合格證明文件；

5、建設(shè)單位、施工、工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）、資質(zhì)證書等合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件的復(fù)印件并加蓋單位印章；

6、其他依法需要提供的材料：

——建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案表；（可到大隊(duì)受理窗口領(lǐng)?。摴こ痰摹断涝O(shè)計(jì)備案憑證》復(fù)印件；

科左后旗公安消防大隊(duì)編制

業(yè)務(wù)咨詢電話：***

第三篇：東營開發(fā)區(qū)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案告知單

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案告知單

根據(jù)建設(shè)部、省建設(shè)廳和東營市建委有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)到備案辦公室辦理工程竣工驗(yàn)收備案。

一、辦理備案時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供以下文件資料：

1、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表；

2、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

3、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（質(zhì)量監(jiān)督部門出具）；4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、24、二、1、2、3、4、6、建設(shè)單位竣工驗(yàn)收通知單； 施工許可證（審核原件，存留復(fù)印件）； 施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(原件)； 施工單位出具的工程質(zhì)量竣工報(bào)告； 監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； 勘查單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告； 設(shè)計(jì)單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告； 規(guī)劃部門出具的證明文件或準(zhǔn)許使用文件； 法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)大型人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件 環(huán)保部門出具的證明文件或準(zhǔn)許使用文件； 建筑節(jié)能部門出具的證明文件或準(zhǔn)許使用文件（墻改辦）； 燃?xì)獍踩块T出具的證明文件或準(zhǔn)許使用文件（燃?xì)庹荆?建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金管理辦公室出具的證明文件（勞保辦）； 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)管理部門出具的竣工結(jié)算證明文件（造價(jià)站）； 城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的《建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收證明書》； 工程款項(xiàng)支付證明； 無拖欠行為證明（清欠辦出具，建設(shè)單位、施工單位各一份）； 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書； 住宅工程還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》； 建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和功能性實(shí)驗(yàn)資料； 建設(shè)單位前來辦理備案人員委托書（須建設(shè)單位人員）法律、法規(guī)規(guī)定必須提供的其他文件。說明： 所有備案文件應(yīng)由建設(shè)單位收集、整理，符合要求后由建設(shè)單位報(bào)送備案。備案文件要求真實(shí)、有效，不得提供虛假證明文件。備案文件要求提供原件，如為復(fù)印件應(yīng)注明原件存放單位、復(fù)印人簽名、時(shí)間，并加蓋建設(shè)單位公章。復(fù)印件應(yīng)清晰、整潔，無黑斑、歪斜等缺陷。文件規(guī)格尺寸為297*210（A4幅），超過A4（幅）的原件復(fù)印時(shí)一律用A3（幅），備案文件不得使用書釘裝訂。備案材料統(tǒng)一使用厚度為2厘米的紙質(zhì)檔案盒存放，并在首頁放置卷內(nèi)目錄表。

第四篇：工程竣工驗(yàn)收備案需要哪些手續(xù)

工程竣工驗(yàn)收備案所需材料

(1)建筑安裝工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表(建備表1-1～1-3)(留存原件)；

(2)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(建設(shè)表7-1～7-6)(留存原件)；

(3)建設(shè)工程質(zhì)量施工單位(竣工)報(bào)告(建設(shè)表5-1～5-3)(留存原件)；

(4)勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告(合格證明書)(建設(shè)表3)(留存原件)；

(5)設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告(合格證明書)(建設(shè)表4)(留存原件)；

(6)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告(建筑工程部分)(建設(shè)表6-1～6-5)(留存原件)；

(7)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(查驗(yàn)原件留存復(fù)印件)；

(8)建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案書(查驗(yàn)原件留存復(fù)印件)；

(9)公安局建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書(查驗(yàn)原件留存復(fù)印件)；

(10)建筑工程施工許可證(查驗(yàn)原件留存復(fù)印件)；

(11)建筑工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證(查驗(yàn)原件留存復(fù)印件)；

(12)公安局建筑工程消防驗(yàn)收意見書(查驗(yàn)原件留存復(fù)印件)；

(13)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境狀況監(jiān)測(cè)報(bào)告(環(huán)評(píng)批復(fù))(查驗(yàn)原件留存復(fù)印件)；

(14)建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)合格報(bào)告(民用建筑)(查驗(yàn)原件留存復(fù)印件)；

(15)施工單位與建設(shè)單位簽署的房屋建筑工程質(zhì)量保修書(查驗(yàn)原件留存復(fù)印件)；

(16)商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》(查驗(yàn)原件留存復(fù)印件)；

(17)商品住宅《住宅質(zhì)量說明書》(查驗(yàn)原件留存復(fù)印件)；

(18)取得防雷裝置檢測(cè)合格證(查驗(yàn)原件留存復(fù)印件)；

(19)檔案合格證明文件(查驗(yàn)原件留存復(fù)印件)；

(20)文明施工措施費(fèi)支付證明(查驗(yàn)原件留存復(fù)印件)；

(21)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站標(biāo)志牌鑲嵌申報(bào)表(第五、六聯(lián))(留存原件)；

(22)工程款結(jié)算書(查驗(yàn)原件留存復(fù)印件)；

(23)第三方沉降觀測(cè)記錄(查驗(yàn)原件留存復(fù)印件)；

(24)電梯檢驗(yàn)合格證、天車等特種設(shè)備檢驗(yàn)證明(查驗(yàn)原件留存復(fù)印件)；

(25)工程質(zhì)量事故鑒定及處理報(bào)告(查驗(yàn)原件留存復(fù)印件)；

第五篇：建筑工程竣工驗(yàn)收程序及工程備案手續(xù)

建筑工程竣工驗(yàn)收程序及工程備案手續(xù)

第一章 單位工程竣工質(zhì)量自檢預(yù)驗(yàn)（工程質(zhì)量自檢評(píng)定）

一、驗(yàn)收程序

1、項(xiàng)目部預(yù)檢：

單位工程完工后由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目有關(guān)部門進(jìn)行工程竣工質(zhì)量預(yù)檢，自檢合格后，以書面形式向企業(yè)質(zhì)監(jiān)部門提出竣工預(yù)檢申請(qǐng)。

2、施工企業(yè)竣工質(zhì)量預(yù)檢

二、單位工程竣工質(zhì)量自檢評(píng)定應(yīng)具備的條件

1、工程已按工程合同與設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)變更洽商等文件全部完成

2、所含(子)分部工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格。

3、工程質(zhì)量控制資料完整。

4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果均符合要求。

5、有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。

三、填寫相關(guān)資料

1、單位工程質(zhì)量經(jīng)檢查后，填寫《單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄》，《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》《分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄》自檢質(zhì)量情況

2、填寫《質(zhì)量驗(yàn)收表》自檢項(xiàng)；

3、施工單位簽署工程保修書；

第二章 單位工程竣工質(zhì)量初驗(yàn)（專家驗(yàn)收組質(zhì)量核查）

一、組建專家驗(yàn)收組

1、竣工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)必須包括下列人員： ① 建設(shè)單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)管理人員； ② 監(jiān)理單位：項(xiàng)目總監(jiān)及相關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員； ③ 設(shè)計(jì)單位：項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員； ④ 施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)專業(yè)施工技術(shù)人員；

⑤ 其它有關(guān)單位(如檢測(cè)鑒定單位)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)技術(shù)人員。

2、參加竣工驗(yàn)收人員必須具備相應(yīng)資格并備齊委托手續(xù)： ①項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)與施工許可信息相符；

②設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)與設(shè)計(jì)文件信息相符（負(fù)責(zé)人變更時(shí)按③項(xiàng)執(zhí)行）；

③建設(shè)單位及其它有關(guān)單位法定代表人或主要負(fù)責(zé)人證明書、法人授權(quán)委托書及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任命書。

二、單位工程竣工初驗(yàn)程序

1、單位工程質(zhì)量經(jīng)施工單位預(yù)驗(yàn)自檢合格后，填寫《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)工程竣工初驗(yàn)收。

2、總監(jiān)理工程師組織對(duì)工程資料及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并就存在的問題提出書面意見，簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（注：需要時(shí)填寫），要求承包商限期整改；

3、承包商整改完畢后合格后，總監(jiān)理工程師簽署單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表及《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，提交建設(shè)單位；

4、勘察、設(shè)計(jì)單位檢查并符合勘察、設(shè)計(jì)文件的要求后，勘察單位填寫《勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告》，設(shè)計(jì)單位填寫《設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告》；

三、單位工程初驗(yàn)要求

1、單位工程初驗(yàn)由監(jiān)理單位組織，施工、設(shè)計(jì)和業(yè)主等單位參加。

2、由建設(shè)單位組織專家驗(yàn)收組成員進(jìn)行竣工質(zhì)量驗(yàn)收核查；

3、參加初驗(yàn)的人員應(yīng)當(dāng)按照各自的專業(yè)分工對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行認(rèn)真檢查，尤其是對(duì)一些常見的質(zhì)量問題要重點(diǎn)檢查。針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，明確整改方案和整改期限，并形成初驗(yàn)會(huì)議紀(jì)要。初驗(yàn)后，施工單位應(yīng)組織力量對(duì)初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的問題逐條進(jìn)行整改，整改完畢后，寫出整改報(bào)告。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)整改過程認(rèn)真進(jìn)行監(jiān)督，并確認(rèn)每個(gè)問題都已整改落實(shí)后，方能在整改報(bào)告上簽署意見同意竣工驗(yàn)收。力爭(zhēng)使工程實(shí)體質(zhì)量問題在初驗(yàn)階段得以全部解決。

四、單位工程竣工質(zhì)量初驗(yàn)應(yīng)具備的條件

1、單位工程完工經(jīng)施工企業(yè)預(yù)驗(yàn)合格，工程基本達(dá)到竣工驗(yàn)收條件；

2、所含(子)分部工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格。

3、工程質(zhì)量控制資料完整。

4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果均符合要求。

5、有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。

五、填寫相關(guān)資料

1、單位工程質(zhì)量經(jīng)檢查后，填寫《單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄》，《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》，《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》，《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》，《分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄》初驗(yàn)質(zhì)量核查情況；

2、，并由監(jiān)理單位在《質(zhì)量驗(yàn)收表》中簽署驗(yàn)收意見；

3、施工單位編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》報(bào)送監(jiān)理單位、建設(shè)單位簽署意見。

3、監(jiān)理單位編制《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》提交建設(shè)單位；

4、勘察單位編制《勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告》提交建設(shè)單位；

5、設(shè)計(jì)單位編制《設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告》提交建設(shè)單位；

第三章 單位工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收（質(zhì)量監(jiān)督組進(jìn)行單位工程質(zhì)量監(jiān)督核查）

一、驗(yàn)收程序

（一）單位工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)

1、單位工程經(jīng)監(jiān)理單位初驗(yàn)、以及通過專項(xiàng)驗(yàn)收后，由施工單位向建設(shè)單位提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》及《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；提交工程技術(shù)資料（驗(yàn)收前20個(gè)工作日）→ 監(jiān)理公司（5個(gè)工作日內(nèi)）→建設(shè)單位。

2、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)竣工驗(yàn)收條件、初驗(yàn)情況及竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行核查，經(jīng)核查符合竣工驗(yàn)收要求后，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案進(jìn)行組織竣工驗(yàn)收；

并邀請(qǐng)如下單位一起參加工程竣工驗(yàn)收：

環(huán)保局、技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)局規(guī)劃處、供電局、消防大隊(duì)、市政工程管理局、衛(wèi)生防疫站、城建檔案館、防雷辦、建委、質(zhì)監(jiān)站、排水辦、供水集團(tuán)、電信公司

3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組

名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

4、竣工驗(yàn)收申請(qǐng)需向質(zhì)量監(jiān)督站提供如下竣工驗(yàn)收資料： 1）已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； 2）工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表； 3）工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

4）勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；

5）完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（包括設(shè)備資料）；

6）工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； 7）重要部位檢驗(yàn)報(bào)告；

8）施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》；

５、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前，施工單位要向建委提供安監(jiān)站出具的工程施工安全評(píng)價(jià)書。

6、監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對(duì)該工程進(jìn)行評(píng)價(jià)，并出具《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書》（建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。

7、監(jiān)督站在收到工程竣工驗(yàn)收的書面通知后（建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書面通知監(jiān)督站，另附《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書》），對(duì)照《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表》進(jìn)行審核，并對(duì)工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見書》。

8、單位工程竣工質(zhì)量竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件： 1）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； 2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

3）有工程使用的主要建材、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； 4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件； 5）有施工單位簽署的工程保修書； 6）有重要分部（子分部）中間驗(yàn)收證書； 7）有結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢查和檢測(cè)報(bào)告；

8）初驗(yàn)時(shí)建設(shè)各方責(zé)任主體提出的責(zé)令整改內(nèi)容已全部整改完畢。

9）、各專項(xiàng)驗(yàn)收及有關(guān)專業(yè)系統(tǒng)驗(yàn)收全部通過。①規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證；

②公安、消防、環(huán)保、防雷、電梯等部門出具的驗(yàn)收意見書或驗(yàn)收合格證； 10）、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款； 11）、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

12）、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料； 13）、有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證； 14）、有公安消防出具的消防驗(yàn)收意見書； 15）、有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗(yàn)收合格證； 16）、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證；

17）、建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責(zé)令整改的問題已全部整改完成；

18）、已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)； 29）、有單位工程施工安全評(píng)價(jià)書； 20）、有造價(jià)站出具的工程竣工結(jié)算書。

（二）驗(yàn)收組組織單位工程竣工驗(yàn)收

驗(yàn)收會(huì)議上，工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設(shè)置驗(yàn)收人員登記表，做好登記手續(xù)。

1、由建設(shè)單位組織四方(業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工)進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收，并主持驗(yàn)收會(huì)議（建設(shè)單位應(yīng)做會(huì)前簡(jiǎn)短發(fā)言、工程竣工驗(yàn)收程序介紹及會(huì)議結(jié)束總結(jié)發(fā)言）。

2、建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位分別書面匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

3、驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

4、驗(yàn)收組和專業(yè)組（由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成）人員實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。

5、專業(yè)組、驗(yàn)收組發(fā)表意見，分別對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)；

6、驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》并簽名（蓋公章）。（注：參與工程竣工驗(yàn)收的各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。）

7、竣工驗(yàn)收中重點(diǎn)檢查如下資料的完整性 1）單位工程預(yù)檢記錄

2）單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄

3）單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 4）涉及安全和功能的試驗(yàn)、檢測(cè)資料 5）建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見 6）單位工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告 7）規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件 8）建筑工程消防驗(yàn)收意見書

9）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位出具的對(duì)工程的評(píng)價(jià)或驗(yàn)收文件 10）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件 11）工程其它必備資料：

①單位工程質(zhì)量綜合評(píng)（核）定表

②質(zhì)量保證資料核查表（施工單位、監(jiān)理單位各一份）③單位工程質(zhì)量分部匯總表 ④質(zhì)量評(píng)（核）定表

⑤工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣檢測(cè)報(bào)告

⑤公共建筑使用、維護(hù)說明書、建筑工程保修書

⑥無使用功能質(zhì)量通病工程評(píng)定表，質(zhì)量保證書，使用說明書。⑦使用功能檢測(cè)表 ⑧工程竣工報(bào)告

⑨質(zhì)量自評(píng)報(bào)告（施工單位、監(jiān)理單位各一份）

（三）核查驗(yàn)收組分為三部分分別進(jìn)行核查驗(yàn)收。

1、監(jiān)督核查工程實(shí)體質(zhì)量。

①執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)檢查：

②相關(guān)法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設(shè)計(jì)文件執(zhí)行情況檢查： ③主要功能抽查： ④觀感質(zhì)量抽查

2、檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。

3、對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)。

例廁所、陽臺(tái)潑水試驗(yàn)，浴缸、水盤、水池盛水試驗(yàn)，通水、通電試驗(yàn)，排污主管通球試驗(yàn)及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測(cè)試等。

（四）竣工驗(yàn)收通過

1、對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，并聽取質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)該工程質(zhì)量監(jiān)督情況；

2、形成竣工驗(yàn)收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，驗(yàn)收小組人員分別簽字、建設(shè)單位蓋章；

3、當(dāng)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題，達(dá)不到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)收小組應(yīng)責(zé)成責(zé)任單位立即整改，并宣布本次驗(yàn)收無效，重新確定時(shí)間組織竣工驗(yàn)收；

4、當(dāng)在竣工驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改質(zhì)量問題，驗(yàn)收小組可形成初步驗(yàn)收意見，填寫有關(guān)表格，有關(guān)人員簽字，但建設(shè)單位不加蓋公章。驗(yàn)收小組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，可委托建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋建設(shè)單位公章；

5、當(dāng)竣工驗(yàn)收小組各方不能形成一致竣工驗(yàn)收意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決辦法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)報(bào)建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)裁決；

6、竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)整改合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位檢查確認(rèn),提交《工程竣工驗(yàn)收整改意見處理報(bào)告》

符合下列要求時(shí)，竣工驗(yàn)收通過： ① 竣工驗(yàn)收資料齊全； ② 竣工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)有效； ③ 竣工驗(yàn)收程序合法；

④ 執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）的有關(guān)規(guī)定及其配套的各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設(shè)計(jì)文件相關(guān)要求，符合單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定，工程實(shí)體質(zhì)量經(jīng)監(jiān)督抽查合格或發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)整改合格。

7、竣工驗(yàn)收通過時(shí)間應(yīng)當(dāng)以竣工驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問題整改合格或重新驗(yàn)收符合要求之日為準(zhǔn)。

8、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收通過之日起1個(gè)工作日內(nèi)將竣工驗(yàn)收的相關(guān)記錄及文書等資料提交質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)備查：

① 《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

② 監(jiān)理單位發(fā)出的“整改通知書”；

經(jīng)有關(guān)各方簽章的《工程竣工驗(yàn)收整改意見處理報(bào)告》

二、填寫相關(guān)資料

1、單位工程質(zhì)量經(jīng)竣工質(zhì)量驗(yàn)收后，建設(shè)單位填寫《單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄》，《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》，《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》，《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》，《分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄》。

第四章 建設(shè)項(xiàng)目資料備案階段

收集齊全以上步驟中相關(guān)資料（備案要求規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案四個(gè)部門提供的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件）及工程施工承包合同、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書、施工許可證復(fù)印件和竣工驗(yàn)收備案表三份遞交給建設(shè)局窗口進(jìn)行備案

一、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦理需提交的材料

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收和消防、電梯等工程驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，向質(zhì)監(jiān)站提供如下資料辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

2、《施工許可證》；

3、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；

4、竣工驗(yàn)收備案表；

5、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；

6、工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表；

7、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

8、工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；

9、工程施工安全評(píng)價(jià)書；

10、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；

11、規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件；

12、消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；

13、環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；

14、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證及分部驗(yàn)收文件；

15、工程質(zhì)量保修書；

16、工程竣工結(jié)算書；

17、提供《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》；

18、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。

二、建設(shè)工程竣工結(jié)算審核，要提供如下資料到造價(jià)站辦理手續(xù)。

1、工程按實(shí)際結(jié)算的，要提供如下資料：（1）建設(shè)單位和施工單位的委托書；（2）工程類別核定書；

（3）工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；（4）工程施工承發(fā)包合同；（5）施工組織設(shè)計(jì)方案；（6）圖紙會(huì)審記錄；（7）工程施工開工報(bào)告；（8）隱蔽工程驗(yàn)收記錄；（9）工程施工進(jìn)度表；

（10）工程子目換算和抽料（筋）表；（11）工程設(shè)計(jì)變更資料；（12）施工現(xiàn)場(chǎng)簽證資料；（13）竣工圖。

2、工程按甲乙雙方約定的固定價(jià)格結(jié)算的，要提供如下資料：（1）建設(shè)單位和施工單位的委托書；（2）工程承包合同原件；（3）竣工圖。

三、備案的程序：

1、建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)領(lǐng)取《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》。

2、建設(shè)單位持加蓋單位公章和單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名的《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機(jī)關(guān)備案。

3、備案機(jī)關(guān)在收齊、驗(yàn)證備案材料后15個(gè)工作日內(nèi)在《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見（蓋章），建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督站和備案機(jī)關(guān)各持一份。