第一篇：建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)服務(wù)指南

建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)服務(wù)指南

建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)規(guī)劃等部門專項(xiàng)驗(yàn)收合格后，到市建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督站（建設(shè)大廈301室）辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，同時(shí)需提供以下文件和資料。

1、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表；（存原件，大慶建設(shè)網(wǎng)上下載，蓋公章）

2、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（存原件，網(wǎng)上下載，蓋公章）

3、大慶市建設(shè)局建設(shè)規(guī)費(fèi)繳納（減免）通知單；（審原件，存復(fù)印件，二樓計(jì)劃科辦理）

4、大慶市清理拖欠工程款工作聯(lián)辦單；（二樓監(jiān)察支隊(duì)辦理）

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（審原件，存復(fù)印件，需經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收）

6、建筑工程施工許可證；（審原件，存復(fù)印件）；

7、建筑工程竣工消防驗(yàn)收意見(jiàn)書；（審原件，存復(fù)印件，特殊工程需要）

8、工程項(xiàng)目竣工檔案合格證及移交書；（審原件，存復(fù)印件）

9、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件；（審原件，存復(fù)印件，工業(yè)項(xiàng)目提供環(huán)保驗(yàn)收文件，民用建筑工程提供室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告）

10、施工圖審查合格證書及施工圖審查備案表；（審原件，存復(fù)印件）

11、工程質(zhì)量保修書（施工合同中附件3，承發(fā)包雙方蓋公章），住宅建設(shè)工程項(xiàng)目還需提交《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》（填寫完整，存復(fù)印件）、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總記錄》（存原件）社會(huì)評(píng)審意見(jiàn)書（審原件，存復(fù)印件）及質(zhì)量保證金繳納憑證（審原件，存復(fù)印件）；

12、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；（存原件，監(jiān)督站出具）

13、工程竣工結(jié)算備案登記表；（審原件，存復(fù)印件，二樓建經(jīng)站辦理）

14、監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，勘察、設(shè)計(jì)單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告；（存原件，質(zhì)量檢查報(bào)告網(wǎng)上下載，蓋公章）

15、建筑節(jié)能專項(xiàng)備案表；（審原件，存復(fù)印件）

16、建設(shè)單位法人授權(quán)（委托）書；

17、法律、法規(guī)規(guī)定必須提交的其他文件。

第二篇：建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收

建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

（一）工程竣工驗(yàn)收備案表。

（二）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料。

（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

（四）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

（五）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。

2K331042熟悉竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行備案的規(guī)定

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱備案機(jī)關(guān)）備案。

備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全后，備案機(jī)關(guān)的經(jīng)辦人和負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。

工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。

建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，處20萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰款。

建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前，擅自使用的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，處工程合同價(jià)款2％以上4％以下罰款。

建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，工程竣工驗(yàn)收無(wú)效，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款；構(gòu)成犯罪的。依法追究刑事責(zé)任。

備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收并責(zé)令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案之前已投人使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三篇：竣工驗(yàn)收備案服務(wù)指南

南昌縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站竣工驗(yàn)收備案服務(wù)指南及服務(wù)承諾 依據(jù)中華人民共各國(guó)建設(shè)部第78號(hào)令《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》，建設(shè)單位辦理工程竣工備案時(shí)需向質(zhì)監(jiān)站提交下列資料：

1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收小組名單

2、工程施工許可證

3、施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告

4、工程規(guī)劃驗(yàn)收意見(jiàn)書

5、公安消防驗(yàn)收意見(jiàn)書

6、環(huán)保部門驗(yàn)收意見(jiàn)書

7、防雷裝置驗(yàn)收合格證書及檢驗(yàn)報(bào)告

8、建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

9、施工單位質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

10、商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》

11、監(jiān)理單位質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

12、勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告

13、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告

14、監(jiān)理單位節(jié)能質(zhì)量檢查報(bào)告

15、設(shè)計(jì)單位節(jié)能質(zhì)量檢查報(bào)告

16、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體體驗(yàn)報(bào)告及門窗、屋面節(jié)能報(bào)告

17、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表

注：提交的復(fù)印件請(qǐng)加蓋報(bào)送單位公章并帶原件核對(duì)

已辦監(jiān)督手續(xù)的工程：上述材料正確齊全，10天內(nèi)辦完驗(yàn)收備案手續(xù)。

第四篇：辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)要求

一、辦理“竣工驗(yàn)收備案”所需提供材料:

1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工驗(yàn)收備案表（填寫格式后附，不得有內(nèi)容修改痕跡，按單體填寫，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式一份，備案表一式兩份）；

2、工程竣工檔案接收證明書（住建局四樓）、單位工程竣工驗(yàn)收證明書；

3、建筑工程施工許可證；

4、施工設(shè)計(jì)文件圖審圖合格證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

5、法律行政法規(guī)規(guī)定的應(yīng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；（注：消防需網(wǎng)上公示“合格”或“未抽中”信息蓋甲方公章）

6、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

7、民用建筑室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告(吳中區(qū)檢測(cè)中心)；

8、商品房應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。

9、政府投資工程預(yù)選承包商履約評(píng)價(jià)資料。

注：吳中區(qū)質(zhì)監(jiān)站主監(jiān)員的監(jiān)督報(bào)告已出（移交至質(zhì)監(jiān)站辦公室,不必帶至行政服務(wù)中心），質(zhì)量監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)報(bào)告已出。（此條無(wú)需提供，但須確認(rèn)）

以上2~6項(xiàng)復(fù)印件均需加蓋檔案室公章。

二、《竣工驗(yàn)收備案表》中“竣工驗(yàn)收意見(jiàn)”填寫說(shuō)明： 勘察單位：寫明持力層是否恰當(dāng)，驗(yàn)槽時(shí)是否開(kāi)挖到持力層。設(shè)計(jì)單位：寫明承包單位完成了設(shè)計(jì)文件，符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量較好。施工單位：寫明按圖施工，質(zhì)量達(dá)到國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn)，并積極參加行業(yè)評(píng)優(yōu)等。

監(jiān)理單位：寫明按圖、按組織設(shè)計(jì)施工，質(zhì)量、安全、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)文明等較好（一般），無(wú)結(jié)構(gòu)隱患，具備使用條件。

建設(shè)單位：寫明依法建設(shè)，有關(guān)方面的竣工驗(yàn)收意見(jiàn)和認(rèn)可文件齊全，申請(qǐng)工程項(xiàng)目備案，投入使用。

三、《單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》中“竣工驗(yàn)收情況及意見(jiàn)”填寫說(shuō)明

（一）、竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式：

本工程由建設(shè)單位組織，于

年

月

日進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收組成成員由勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人和相關(guān)技術(shù)人員及其他方面專家組成（參驗(yàn)人員名單見(jiàn)后）。驗(yàn)收程序如下：

（1）首先由建設(shè)單位ΧΧΧ介紹驗(yàn)收人員名單，同時(shí)介紹工程概況和工程驗(yàn)收方案。

（2）建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)了各自在工程建設(shè)過(guò)程中履行工程合同情況以及執(zhí)行工程建設(shè)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。監(jiān)理（建設(shè)）單位還匯報(bào)了工程資料的審查意見(jiàn)及質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)責(zé)令整改問(wèn)題的完成情況。

（3）驗(yàn)收組審查了建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的工程技術(shù)資料，實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量，評(píng)定工程的觀感質(zhì)量。

（4）對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中所發(fā)現(xiàn)的和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)提出的問(wèn)題，相關(guān)單位負(fù)責(zé)人給予了解答。

（5）驗(yàn)收組對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)的質(zhì)量行為做出全面評(píng)價(jià)，各責(zé)任主體分別闡明自己的驗(yàn)收意見(jiàn)。

（二）、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況：

建設(shè)單位有關(guān)建設(shè)工程的各類手續(xù)齊全，并且符合現(xiàn)行法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

（三）、對(duì)勘察情況的評(píng)價(jià)：

勘察單位執(zhí)行合同情況良好。能按規(guī)定要求進(jìn)行地質(zhì)勘察和驗(yàn)槽工作。較好地履行了基本職責(zé)。

（四）、對(duì)設(shè)計(jì)情況的評(píng)價(jià)：

設(shè)計(jì)單位執(zhí)行合同情況良好。單位能按規(guī)定要求進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審、交底工作。能參與各階段的驗(yàn)收工作，指導(dǎo)有關(guān)施工技術(shù)問(wèn)題。較好地履行了基本職責(zé)。

（五）、對(duì)監(jiān)理情況的評(píng)價(jià)：

監(jiān)理單位能基本完成合同中約定的內(nèi)容，現(xiàn)場(chǎng)人員能持證上崗，基本能按要求進(jìn)行質(zhì)量管理，監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則，簡(jiǎn)歷評(píng)估報(bào)告等資料基本齊全。較好地履行了基本職責(zé)。

（六）、對(duì)施工情況的評(píng)價(jià)：

基本完成了合同中規(guī)定的工作內(nèi)容，能按施工圖紙及設(shè)計(jì)文件施工，質(zhì)量體系基本符合要求，基本能按要求開(kāi)展工作，檢查中發(fā)現(xiàn)的違反國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的行為，已得到改正。

（七）、需整改的問(wèn)題：

（八）、竣工驗(yàn)收結(jié)論性意見(jiàn)：

該工程符合驗(yàn)收條件，工程質(zhì)量按現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)基本準(zhǔn)確，驗(yàn)收組人員一致認(rèn)為該單位工程質(zhì)量基本符合和設(shè)計(jì)要求，以及達(dá)到現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范，同意通過(guò)驗(yàn)收。

備注：

1、驗(yàn)收意見(jiàn)明確：是否按圖施工，能否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，是否達(dá)到驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量是否合格?？辈靻挝粦?yīng)注明是否達(dá)到持力層。

2、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、備案表所有蓋章均需蓋單位公章，不得蓋分公司章，備案表簽字為各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：竣工驗(yàn)收主要人員簽字為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

（1）建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（2）總監(jiān)和專監(jiān)（土建和水電專監(jiān)）（3）施工單位項(xiàng)目經(jīng)理等（4）設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（5）勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

所有簽字人員必須本人簽字，不得代簽，簽字不得復(fù)印。

4、監(jiān)理評(píng)估報(bào)告、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告、勘察質(zhì)量報(bào)告：由總監(jiān)、各單位負(fù)責(zé)人（法人）和專監(jiān)（土建和水電專監(jiān)）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人分別簽字，不得代簽。

5、《竣工驗(yàn)收備案表》、《單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》中涉及日期和面積的空格一律暫不填寫，待前往窗口正式備案時(shí)再填寫，避免擅自填寫而出錯(cuò)，所有填寫部分不得修正涂改！

6、備案前，請(qǐng)務(wù)必與質(zhì)監(jiān)站本項(xiàng)目主監(jiān)人聯(lián)系，確認(rèn)主監(jiān)人已完成《監(jiān)督報(bào)告》的編寫與提交后方可前來(lái)竣工備案，并仔細(xì)詢問(wèn)確定主監(jiān)人編寫的《監(jiān)督報(bào)告》上“竣工驗(yàn)收日期”的具體日期！

注：以上內(nèi)容及《單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》在蘇州市吳中區(qū)行政服務(wù)中心網(wǎng)站（004km.cn）均有下載。

第五篇：辦理工程竣工驗(yàn)收備案證手續(xù)流程

一、申請(qǐng)單位

建設(shè)工程項(xiàng)目辦理建筑工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，由項(xiàng)目建設(shè)單位到東湖高新區(qū)建筑市場(chǎng)管理站辦理。

二、辦理竣工驗(yàn)收備案證需提交：

1、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表（一式二份）；

2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2-

1、建設(shè)單位竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 2-

2、勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告； 2-

3、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告；

4、施工單位工程竣工報(bào)告（附自評(píng)報(bào)告文件）； 2-

5、監(jiān)理單位質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（附評(píng)估報(bào)告文件）； 2-

6、單位工程竣工驗(yàn)收原始記錄；

3、工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告（核查原件，提交復(fù)印件）；

4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書（核查原件，提交復(fù)印件）；

5、規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

6、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

7、公安消防部門出具的驗(yàn)收合格證明文件或者竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證（核查原件，提交復(fù)印件）；

8、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

9、住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》（其中附有《住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄》）和《住宅使用說(shuō)明書》；

10、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料：

1、城建檔案館出具的工程檔案資料認(rèn)可文件或者驗(yàn)收意見(jiàn)書； 10-

2、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；

3、工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案（“承諾書”、“授權(quán)書”、“信息表”）；

4、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供）。

三、辦理地點(diǎn)：

武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)聯(lián)合辦公中心 辦公電話：67880729