第一篇：建店融資擔保

力帆股份(601777)控股子公司提供差額擔保及建店融資擔保公告

來源： 港澳資訊日期：2012-6-2

5力帆實業(yè)（集團）股份有限公司控股子公司提供產(chǎn)品銷售金融合作差額擔保及建店融資擔保的公告

本公司及董事會全體成員保證公告內容不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實、準確和完整承擔個 別及連帶責任。

一、擔保情況概述

本公司全資子公司重慶力帆汽車銷售有限公司（以下簡稱“力帆汽車銷售”）為解決在公司產(chǎn)品銷售過程中信譽良好且具備銀行貸款條件的力帆汽車經(jīng)銷商的付款問題，以及力帆汽車經(jīng)銷商新建店或擴建店的資金壓力，擬由力帆汽車銷售、力帆汽車經(jīng)銷商和深圳發(fā)展銀行重慶分行簽署三方合作協(xié)議，向深圳發(fā)展銀行重慶分行申請授信總額 4.5 億元，用于力帆汽車經(jīng)銷商預付批發(fā)融資和建店融資。

1．產(chǎn)品銷售融資擔保：力帆汽車銷售、力帆汽車經(jīng)銷商與深圳發(fā)展銀行重慶分行簽署《三方合作協(xié)議》，力帆汽車經(jīng)銷商按最低不少于票面金額的30%的標準向銀行申請銀行承兌匯票，該承兌匯票用于向力帆汽車銷售支付100%購車款。在銀行承兌匯票到期前30日，若經(jīng)銷商未足額存入保證金，重慶力帆乘用車有限公司擔保力帆汽車銷售將未補足保證金部分等額的款項退至銀行指定的賬戶。

2．建店融資擔保：力帆汽車銷售、力帆汽車經(jīng)銷商與深圳發(fā)展銀行重慶分行簽署《三方合作協(xié)議》，力帆汽車經(jīng)銷商以不低于30%的自有資金投入建設后，深圳發(fā)展銀行重慶分行給予授信，力帆汽車經(jīng)銷商按照施工進度提出付款申請，經(jīng)力帆汽車銷售審核后深圳發(fā)展銀行重慶分行給予用款，采取受托支付方式，限定支付對象為施工合同的施工方或承包商，用于支付新建店或擴建店的施工款項、材料款項。力帆汽車銷售承擔給予新建店或擴建店品牌授權的責任，承擔進度監(jiān)控、提示支付并同時承擔擔保的責任，限定汽車經(jīng)銷商發(fā)生違約時其在力帆汽車銷售的未付而應付經(jīng)銷商的剩余車款、建店補償款、未兌現(xiàn)優(yōu)惠款、信譽保證金等均匯至汽車經(jīng)銷商在銀行賬戶用于還款。

公司第二屆董事會第十七次會議于2012年6月25日召開，經(jīng)董事會12名董事通訊表決，以12票贊成，0票反對，0票棄權，審議通過了《關于力帆實業(yè)（集團）股份有限公司控股子公司提供產(chǎn)品銷售金融合作差額擔保及建店融資擔保的議案》，同意向優(yōu)質力帆汽車經(jīng)銷商提供預付批發(fā)融資和建店融資。根據(jù)《力帆實業(yè)（集團）股份有限公司章程》規(guī)定，該議案

無須提交公司股東大會審議。

二、被擔保人基本情況

1．產(chǎn)品銷售融資：信譽良好且具備銀行貸款條件的汽車經(jīng)銷商（法人客戶）。

2．建店融資：要求授信力帆汽車經(jīng)銷商與核心企業(yè)合作2年以上，（原經(jīng)銷商）年銷售額在1500萬元以上，且在銀行已有經(jīng)銷商預付類貿(mào)易融資額度。要求汽車經(jīng)銷商已與重慶力帆乘用車有限公司簽訂相關建店協(xié)議，足額繳納相關保證金（建店保證金、工期保證金等）。民營企業(yè)須追加股東或者實際控制人個人擔保。

三、擔保的主要內容

1．產(chǎn)品銷售融資差額擔保力帆汽車銷售擬與深圳發(fā)展銀行重慶分行及經(jīng)銷商簽訂《三方合作協(xié)議》，該協(xié)

議主要內容如下：

（1）力帆汽車銷售向深圳發(fā)展銀行重慶分行指定（推薦）力帆汽車合作經(jīng)銷商名單，同時向其建議該力帆汽車經(jīng)銷商的授信使用額度，深圳發(fā)展銀行重慶分行對指定(推薦)的力帆汽車經(jīng)銷商進行審核，確定授信額度。力帆汽車經(jīng)銷商在申請開立銀行承兌匯票的同時，須按最低不少于票面金額的30%的標準向深圳發(fā)展銀行重慶分行交存初始保證金。

（2）若貿(mào)易合同全部或部分終止，或經(jīng)銷商逾期未贖完貨（證）的，深圳發(fā)展銀行重慶分行有權向力帆汽車銷售發(fā)出《退款通知書》，力帆汽車銷售應在深圳發(fā)展銀行重慶分行發(fā)出通知后20日內將未補足保證金部分等額的款項直接退至其指定的賬戶，或者將原銀行承兌匯票直接退還深圳發(fā)展銀行重慶分行。

（3）重慶力帆乘用車有限公司另行出具《授權委托書》，同意為力帆汽車銷售

在《三方合作協(xié)議》中的差額退款義務承擔連帶還款保證責任。

（4）授權期限：2012年4月16日至2013年4月15日

授權額度：總計人民幣3.5億元

2．建店融資擔保

（1）力帆汽車經(jīng)銷商以不低于30%的自有資金投入建設后，深圳發(fā)展銀行重慶分行給予授信，力帆汽車經(jīng)銷商按施工進度提出付款申請，經(jīng)力帆汽車銷售審核后深圳發(fā)展銀行重慶分行給予用款，采取受托支付方式，限定支付對象為施工合同的施工方或承包商，用于支付新建店或擴建店的施工款項、材料款項。

（2）當建店融資貸款發(fā)生逾期、欠息或汽車經(jīng)銷商發(fā)生被查封及其他重大風險情況時，深圳發(fā)展銀行重慶分行在5個工作

日內向力帆汽車銷售發(fā)出《還款通知書》，力帆汽車銷售應在發(fā)出通知后20日內將建店貸款剩余未還部分等額的款項直接匯至深圳發(fā)展銀行重慶分行指定的賬戶用于償還授信。其中力帆汽車銷售將未付而應付丙方的剩余車款、建店補償款、未兌現(xiàn)優(yōu)惠款、信譽保證金等款項優(yōu)先用于歸還乙方授信，即承擔擔保代償責任。

（3）授權期限：2012年4月16日至2015年4月15日，單筆授信期限原則不超過2年，最長不超過3年。授權額度：總計人民幣1億元，對力帆一級汽車經(jīng)銷商單筆授信金額不超過人民幣800萬元。

四、董事會意見

公司董事會認為，公司為重點力帆汽車經(jīng)銷商提供產(chǎn)品銷售融資差額擔保和建店融資擔保，是目前行業(yè)內較常見的汽車融資銷售方式。該項業(yè)務的實施能夠達到對力帆汽車經(jīng)銷商的融資支持并實現(xiàn)風險共擔，從而有效拉動公司銷售的穩(wěn)定增長，確保公司的長期持續(xù)發(fā)展。同時，要求公司經(jīng)營層督促銷售部門加強對該業(yè)務的管理。

獨立董事對該事項發(fā)表了獨立意見，同意該事項。

五、備查文件目錄

1.公司第二屆董事會第十七次會議決議；

2.力帆實業(yè)（集團）股份有限公司獨立董事關于公司提供產(chǎn)品銷售金融合作差額擔保及建店融資擔保的獨立意見。特此公告。

力帆實業(yè)（集團）股份有限公司董事會二〇一二年六月二十五日

第二篇：擔保融資

擔保融資

一、擔保融資概念

根據(jù)國家鼓勵社會資金參與民間投融資的政策和法規(guī)，搭建了合法、規(guī)范的社會資金交易平臺，對社會投融資提供中介、擔保及信用管理服務。需求資金的中小企業(yè)、個體工商戶可以以自有土地、房產(chǎn)、車輛、商鋪經(jīng)營權或其他資產(chǎn)做抵（質）押，快速便捷的獲取急需資金。民間借貸是一種直接融資渠道，手續(xù)簡單、辦理速度快，是公民與公民、法人及其他組織之間借貸。民間借貸合同中顯示的利率不得超過銀行同類貸款利率的四倍。

二、擔保融資優(yōu)勢

合法規(guī)范手續(xù)簡捷辦理快速

三、擔保融資業(yè)務介紹

1、中小企業(yè)貸款

受理條件：在河南省登記注冊的有限責任公司，公司成立兩年以上（盈利）

借款額度：10萬—500萬元

借款期限：一年以內

借款用途：企業(yè)周轉資金

提供材料：

?營業(yè)執(zhí)照副本（本經(jīng)年檢過的復印件一份）

?組織機構代碼證副本（本經(jīng)年檢過的復印件一份）

?稅務登記證副本（有效期內的復印件一份）

?法定代表人身份證（有效期內的復印件一份）

?公司章程、驗資報告（變更連續(xù)）、貸款卡復印件及密碼

?授信申請和貸款申請（公司的基本情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、貸款金額、貸款期限、貸款用途、還款來源、還款方式）

?銀行開戶許可證（復印件一份）

?公司股東及配偶身份證復印件、結婚證復印件（復印戶主及本人）。

?前三及近一期財務報表。

?近半年期的銀行對賬單（單位賬戶及個人銀行卡明細）

?公司行業(yè)情況（歷史，現(xiàn)狀，前景，同行業(yè)相比）、經(jīng)營狀況（管理情況，收入、產(chǎn)出、銷售等）及風險分析（價格風險，經(jīng)營風險，政策風險）、公司組織結構及人員結構情況

?法定代表人、實際控制人、總經(jīng)理、財務主管簡歷及聯(lián)系方式

?公司前三年上、下游客戶及相關合同

?公司經(jīng)營場所租賃合同或自有房產(chǎn)復印件

?主要財務科目明細，應收款、應付款前三年及賬齡分析

?特殊行業(yè)持有的有權部門頒發(fā)的生產(chǎn)、經(jīng)營等許可證明、資質證書

?擔保單位需提供相同資料，如土地、房產(chǎn)抵押需提供土地證、房產(chǎn)證復印件 ?反擔保措施

以上資料復印件全部加蓋公章、身份證復印件需經(jīng)本人簽字及摁指印

費用：貸款利率：12％—13.06％（年息）

擔保費率：貸款額的3%—5%（一次性）

評審費：貸款額的2％（一次性）

辦理期限：資料齊全3—15個工作日

2、房產(chǎn)抵押擔保貸款

申請條件：18—60周歲，有可抵押房產(chǎn)，有完全民事行為能力的自然人

申請額度：5萬元以上

貸款期限：1—12個月

費用：貸款利率：12％—13.06％（年息）

擔保費率：貸款額的3%—5%（一次性）

提供材料：

貸款人：（（本人身份證、收入證明或其他有效還款來源證明、所要求的其他材料））抵押人：（（本人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明（如結婚需提供結婚證；如離婚需離婚證、單身證明、離婚協(xié)議；如單身需單身證明）、房屋所有權證、第二套住房證明））辦理流程：

提出申請→資信調查→預交費用→評估→簽訂合同（辦理公證）→抵押→發(fā)放貸款

3、二手房按揭貸款

房齡要求：1995年以后

貸款期限：1—20年

貸款利率：4.56‰—5.07‰

提供材料：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻狀況證明、買方收入證明、首付款證明、過戶前后的房產(chǎn)證復印件、有效的買賣契約、契稅、契證、交易稅原件、賣方同意出售證明。辦理期限：資料齊全后3—15個工作日

貸款流程：貸款咨詢→借款人提交資料→銀行受理、調查、審批→簽定借款合同→辦理抵押登記手續(xù)→發(fā)放貸款

4、車輛抵（質）押貸款

車輛要求：購車五年以內鄭州市非營運車輛

貸款期限：一年以內

貸款成數(shù)：車輛評估值的50%

提供材料：借款人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、收入證明、行車證、購車全套手續(xù)、車輛手續(xù)（機動車登記證、行車證、保險、保單<三責、盜搶、車損、自燃>、購置附加稅、購車發(fā)票、排污費發(fā)票、合格證等）

辦理期限：資料齊全，一個工作日

1）身份證明

借款申請人身份證明的主要作用是確定借款申請人的身份，證明借款申請人的借款資格，如是否具有完全民事行為能力、是否是中華人民共和國公民、權屬證明是否一致等。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、警官證、文職干部證或其他有效身份證件。其中，軍官證、警官證和文職干部證僅限正在服役的人民解放軍、人民武裝警察使用。若遇借款申請人因遺失或其他原因無法提供上述任何一種身份證時，只要當?shù)毓矙C關或軍隊政治部門出具有效證件，則可將證明作為身份證材料。證明上必須附加照片，在照片粘貼處加蓋騎縫章。

2）戶籍證明

戶籍證明是證明身份和居住情況的輔助資料。個人貸款業(yè)務要求借款人具有本地常住戶口或本地有效居住身份，有固定住所，核心是要核實借款人的有效身份和當?shù)亻L期居住。戶籍證明包括戶口本或有權部門出具的戶籍證明文件。

3）婚姻證明

婚姻證明主要作用是通過對抵押人（借款申請人）婚姻狀況的了解，明晰婚姻財產(chǎn)和明確家庭還款能力。對于已婚并有結婚證的，提供結婚證原件和復印件，并出具配偶同意家庭財產(chǎn)抵質押聲明;對于已婚但結婚證遺失和其他原因無法提供時，要求抵押人（借款申請人）提供戶口簿并與夫妻雙方出具的聲明或其他證明一同使用；對于未婚或離異等單身的，提供有權部門開具的婚姻狀況聲明。

七、貸前調查

1）貸前調查包括對申請材料真實性、完整性、合法性的調查，對借款申請人資信的調查，對保證人、抵押物或質押權利憑證的調查，貸前調查一般應控制在3個工作日內。

2）經(jīng)辦人應通知審核借款申請人提供的資料，采取與借款申請人面談、電話查詢、實地考察等多種方式進行貸前調查。經(jīng)辦人在貸前調查時必須與借款申請人見面，通過與借款申請人當面交談，了解借款人家庭、工作、收入情況等。

3）對申請材料真實性、完整性、合法性進行調查

1、對借款人身份的調查。經(jīng)辦人須驗證借款申請人提交的身份證原件和復印件是否一致，身份證件與借款人是否一致，是否經(jīng)有權部門簽發(fā)，是否在有效期內。

對于借款申請人委托他人辦理個人消費額度貸款申請手續(xù)的，還須審核經(jīng)公證的委托書以及代理人的身份證件。

2、對戶口及居所的調查。審查《貸款申請表》所填住址與居所地址是否一致。

3、借款人還款能力和信譽的調查。核實借款人提供的收入材料的真實性，判斷其是否具備按期還本付息的能力，還款金額來源是否穩(wěn)定，調查借款人原有銀行債務是否能按期償還，有無銀行不良紀錄；對借款人已婚并以其家庭收入為還款來源的，應要求其提供配偶的收入證明等相關材料。

4、對擔保情況的調查。核實抵押物（質押權利）的真實性，是否符合我行的規(guī)定，是否已設定抵押（或質押），抵押物評估報告書是否為原件，是否是我行認可的評估機構出具的評估報告，權屬人已婚的應核實其配偶同意抵押（質）押的書面證明是否真實，評估價值作為確定貸款額度的重要依據(jù)。

4）對借款申請人資信進行調查

1、調查借款申請人的主體資格。經(jīng)辦人須核實借款申請人是否為年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民。

2、調查借款申請人的資信情況。經(jīng)辦人可通過行內系統(tǒng)或中國人民銀行信息系統(tǒng)等多種渠道調查了解借款申請人信用記錄是否良好、是否有還貸意愿、品行是否端正等。

5）對抵押物進行調查

1、調查抵押物的合法性。包括調查抵押物是否屬于《擔保法》規(guī)定且我行認可的抵押財產(chǎn)范圍。

2、調查抵押人對抵押物占有的合法性。包括調查借款申請人提供的抵押物是否為抵押人所擁有，財產(chǎn)共有人是否同意抵押，抵押物所有權是否完整；了解抵押物已設定抵押權屬情況；判斷抵押物權屬情況是否符合設定抵押的條件。

3、調查抵押物狀況。包括調查抵押物是否真實存在，外觀及結構是否完好，交易價格是否合理。要檢查其是否經(jīng)銀行認可的評估機構對其抵押物價值進行了評估。

八、業(yè)務操作中的注意事項

1）客戶溝通

1、努力的表現(xiàn)和不停的辯解 不要講“我以為”，例，服務過程出現(xiàn)錯誤。

2、接電話或與人交談時避免這樣的回答。“不在”，“不知道”，“這不歸我管”等。

2）有關合同文本的填寫

1、合同文本要統(tǒng)一使用有關合同文本；不得因單筆業(yè)務對合同文本條款進行修改。對單筆貸款由特殊要求的，可以在合同中的其他約定事項中約定。

2、合同填寫必須做到標準、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯漏、不潦草，避免涂改。

3、需要填寫空白欄且空白欄后有備選項的，在橫線上填好選定的內容后，對未選的內容應加橫線表示刪除；合同條款有空白欄，但根據(jù)實際情況不準備填寫內容的，應加蓋“此欄空白”字樣的印章；對有多個空白欄如“其他約定事項”等，對不填的合未選的空白欄，應加蓋“以下空白”字樣的印章。

4、貸款額度、貸款期限、貸款利率、擔保方式等有關條款要與貸款最終審批意見一致。

5、一套合同要避免多人填制。

6、要認真核實有關合同文本中除銀行以外的其他簽約方簽字、蓋章的合法有效

性；合同其他方為自然人的，包括借款人、共同借款人、抵（質）押人、抵押物共有人等，必須在信貸業(yè)務經(jīng)辦人員面前核驗身份證明之后當面簽字，如果委托他人代替簽字，簽字人必須出具委托人委托其簽字的經(jīng)公證的合法有效的授權書；擔保方為法人的，擔保方簽字人應為法定代表人或其授權代理人，授權代理人必須提供有效的書面授權文件，信貸業(yè)務經(jīng)辦人員應核實簽字人的身份，防止他人假冒。

7、合同文本填制后，交其他有關人員進行審核。審核的主要內容包括：文本書寫是否規(guī)范；主要條款是否齊全、準確；問題表達是否清晰；主從合同及附件是否齊全；合同簽約各方的簽字、蓋章是否完整。

第三篇：融資擔保申請書

附件一：

委托擔保申請書

卓資縣融通融資擔保有限公司：

我公司擬向資金借款萬元人民幣，借款期限為年，借款利率執(zhí)行項借款提供融資擔保。

特此申請

另附委托擔保申請書附件材料。

*********有限公司（章）

法人代表：（簽字）

年月日

第四篇：融資擔保公司

融資擔保公司

融資擔保公司，指的是在融資業(yè)務辦理過程中，像投資人擔保的公司，向銀行借錢（融資）一般都要求有擔保：政府擔保貸款、企業(yè)信用擔保貸款、自然人擔保貸款。

(1)物的擔保（融資擔保過程中有任何問題，可以聯(lián)系漢唐咨詢。）主要表現(xiàn)為對項目資產(chǎn)的抵押和控制上，包括對項目的不動產(chǎn)(如土地、建筑物等)和有形動產(chǎn)(如機器設備、成品、半成品、原材料等)的抵押,對無形動產(chǎn)(如合約權利、公司銀行賬戶、專利權等)設置擔保物權等幾個方面，如債務人不履行其義務，債權人可以行使其對擔保物的權力來滿足自己的債權。物的擔保有以下兩種形式：

抵押(Mortgage)。為提供擔保而把資產(chǎn)的所有權移轉于債權人(抵押權人)，但是附有一項明示或默示的條件，即該項資產(chǎn)的所有權應在債務人履行其義務后重新移轉于債務人。

擔保。這種形式不需要資產(chǎn)和權益占有的移轉或者所有權的移轉，而是債權人或債務人之間的一項協(xié)議。

(2)人的擔保

是以法律協(xié)議形式做出承諾，擔保人向債權人承擔了一定的義務。義務可以是一種第二位的法律承諾，即在被擔保人(主債務人)不履行其對債權人(擔保受益人)所承擔義務的情況下(違約時)，必須承擔起被擔保人的合約義務。

項目投資者作為擔保人。項目投資者通過建立一個專門的項目公司來經(jīng)營項目和安排融資。

第五篇：融資擔保

下篇：擔保融資

一、擔保融資概念

根據(jù)國家鼓勵社會資金參與民間投融資的政策和法規(guī)，搭建了合法、規(guī)范的社會資金交易平臺，對社會投融資提供中介、擔保及信用管理服務。需求資金的中小企業(yè)、個體工商戶可以以自有土地、房產(chǎn)、車輛、商鋪經(jīng)營權或其他資產(chǎn)做抵（質）押，快速便捷的獲取急需資金。民間借貸是一種直接融資渠道，手續(xù)簡單、辦理速度快，是公民與公民、法人及其他組織之間借貸。民間借貸合同中顯示的利率不得超過銀行同類貸款利率的四倍。

二、擔保融資優(yōu)勢

合法規(guī)范手續(xù)簡捷辦理快速

三、擔保融資業(yè)務介紹

1、中小企業(yè)貸款

受理條件：在河南省登記注冊的有限責任公司，公司成立兩年以上（盈利）

借款額度：10萬—500萬元

借款期限：一年以內

借款用途：企業(yè)周轉資金

提供材料：

l營業(yè)執(zhí)照副本（本經(jīng)年檢過的復印件一份）

l組織機構代碼證副本（本經(jīng)年檢過的復印件一份）

l稅務登記證副本（有效期內的復印件一份）

l法定代表人身份證（有效期內的復印件一份）

l公司章程、驗資報告（變更連續(xù)）、貸款卡復印件及密碼

l授信申請和貸款申請（公司的基本情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、貸款金額、貸款期限、貸款用途、還款來源、還款方式）

l銀行開戶許可證（復印件一份）

l公司股東及配偶身份證復印件、結婚證復印件（復印戶主及本人）。

l前三及近一期財務報表。

l近半年期的銀行對賬單（單位賬戶及個人銀行卡明細）

l公司行業(yè)情況（歷史，現(xiàn)狀，前景，同行業(yè)相比）、經(jīng)營狀況（管理情況，收入、產(chǎn)出、銷售等）及風險分析（價格風險，經(jīng)營風險，政策風險）、公司組織結構及人員結構情況