第一篇：物業(yè)管理費很重要個人租賃辦公樓注意事項

物業(yè)管理費很重要個人租賃辦公樓注意事項

個人租賃辦公樓的流程與租賃普通住房的流程基本相似，主要分為踏看房屋、磋商條件、合同條款磋商、簽署合同和交付房屋等環(huán)節(jié)。若是通過房產(chǎn)中介租賃的話，這些環(huán)節(jié)都會有經(jīng)紀(jì)人參與其中，相關(guān)手續(xù)由中介方協(xié)助辦理。但是，由于辦公樓與住宅相比具有一些特殊性，因此，在租賃過程中，有一些問題值得關(guān)注。?

首先，辦公樓租金是按照每天每平方米來報價和磋商的。比如，某辦公樓的報價為“人民幣5元/平方米/日”。辦公樓往往是一個大產(chǎn)證，每一個具體的租賃部位沒有進(jìn)行具體的產(chǎn)權(quán)分割，租戶租賃的面積是可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商的。因此，必須按照實際租賃的面積來計算租金，從而也就形成了上述這種報價慣例。首次租賃辦公樓的客戶一定要注意此點，按照該報價方式來計算自己真實的租金成本，從而做出合理的判斷。

其次，在辦公樓租賃交易過程中，物業(yè)管理費是除租金之外最重要的一項費用，因為一座辦公樓的環(huán)境、服務(wù)品質(zhì)的好壞，與物業(yè)管理公司的管理水平直接相關(guān)。各個物業(yè)管理公司的收費往往有高有低，因此，在租賃辦公樓時，應(yīng)當(dāng)事先明確物業(yè)管理費水平以及支付方式。另外，還需要明確物業(yè)管理費所包含的具體服務(wù)內(nèi)容。一般情況下，物業(yè)管理費應(yīng)包含公共部位和外墻的保潔、公共設(shè)施（如電梯等）的維護(hù)保修、公共部位水和電、工作時間的中央空調(diào)費以及保安管理費等。需要指出的是，物業(yè)管理費中包含的中央空調(diào)服務(wù)一般僅僅在工作時間提供，即為工作日的早上

9點到晚上18點。如果在非工作時間需要提供中央空調(diào)的話，得與物業(yè)公司另行協(xié)商、另行付費。這點對于IT公司等工作時間與日常工作時間不同的公司而言，顯得比較重要。

再次，租賃涉外辦公樓需留意租賃對象上有何特別之處。涉外辦公樓除了可以出租給在境內(nèi)注冊成立的企業(yè)（包括境內(nèi)股東投資設(shè)立的企業(yè)，也包括境外股東但在境內(nèi)注冊成立的企業(yè)，如外商投資企業(yè)、中外合資企業(yè)等）外，還可以出租給境外公司在境內(nèi)設(shè)立的不具有獨立法人資格的辦事機構(gòu)。一般常見的為某境外公司設(shè)立的代表處、辦事處等機構(gòu)。非涉外辦公樓則不能出租給境外機構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的辦事機構(gòu)。是否屬于涉外辦公樓，須以政府外經(jīng)貿(mào)委的批準(zhǔn)為準(zhǔn)。

第四，辦公樓交付形態(tài)大都是毛坯房，當(dāng)然有些會有簡單的吊頂、地板等裝修，但絕大多數(shù)租戶均會對其進(jìn)行再次裝修。因此，出租人往往會給予租戶一段時間來裝修。由于租戶在該段期間裝修房屋，并不能實際使用房屋，出租人一般會免收這段時間的租金。但是，物業(yè)管理費和實際使用的水、電等費用不免。當(dāng)然，這只是一般的商業(yè)慣例，并不是出租人的法定義務(wù)，因此，在簽訂租賃合同時，必須將該內(nèi)容表述成合同條款，否則對于雙方?jīng)]有當(dāng)然的約束力。

最后，其他須注意的問題有：營業(yè)執(zhí)照問題，合同中必須明確出租人能夠提供相關(guān)材料供承租人辦理營業(yè)執(zhí)照；車位問題，合同中須明確出租人是否提供車位供租戶使用，是否收取費用；電話容量問題，有一些老的辦公樓可能會有電話容量的限制，對于電話容量要求較大的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)事先確認(rèn)該問題；租賃稅費負(fù)擔(dān)問題，一般租賃產(chǎn)生的稅費應(yīng)由出租人承擔(dān)，并由出租人交付租戶租金發(fā)票。

第二篇：面試注意事項 以及準(zhǔn)備工作,很重要!

一.面試前的準(zhǔn)備

面試的第一關(guān)是什么？是初試？不對，我告訴你們，是通知面試的電話。我通常會親自通知面試，通知面試時我會準(zhǔn)備紙張記錄，并且在這個環(huán)節(jié)中就會刪選掉很多人。

1.首先，我建議大家對投遞過簡歷的單位做一個記錄，最好找個本子把曾經(jīng)投遞過單位的名稱都記錄下來并隨身攜帶，最好能把招聘崗位的要求和崗位職責(zé)等等都記錄下來。至少要記住你曾經(jīng)投遞過什么單位，當(dāng)通知面試電話來的時候，對方說出他們是什么公司，請你迅速回想，不要一臉迷惘，更不要說：“?。课彝哆^你們公司嗎？”“??？我投的是什么職位??？”我極其反感這樣的應(yīng)聘者，如果在通知面試的時候出現(xiàn)這種情況，一定當(dāng)場告知取消面試資格。原因很簡單，你對這件事情非常不在意非常隨意，你對公司隨意，公司當(dāng)然也對你隨意。

2.在電話中請你用熱情一點的語氣，聲音要大，如果當(dāng)時信號不好或者不方便大聲說話，你可以有禮貌的跟對方說明情況，并要求對方留下電話，你稍后就回電過去。在電話里通常應(yīng)該問清對方面試的時間、地點、需要你攜帶的資料、是否需要著正裝以及到公司后找哪位等等。既不要冷若冰霜愛理不理好像對這家公司沒什么興趣，也不要過度興奮什么都忘記問，記住要表現(xiàn)得思路清晰條理清楚。

3.在面試前，請對這家單位的情況做一個了解，現(xiàn)在這個信息社會，通常公司都會有網(wǎng)站的，可以去了解一下公司的背景、性質(zhì)、經(jīng)營狀況等等?！皩ξ覀児镜牧私獬潭取笔敲嬖嚂r一個提問率很高的問題，至少我一般都會問的，而且對那些表示沒什么了解的應(yīng)聘人員，我通常都不會再考慮。原因還是那個，你對這件事情不認(rèn)真。即使面試官不問，你也可以在自我介紹的時候把你了解到的情況加進(jìn)去，比如“我了解到貴公司目前正在計劃進(jìn)行什么什么的項目，而本人的什么什么情況非常適合這個項目，因此我認(rèn)為我是很適合這個職位的”，等等。

還有前面說到的在看招聘資料的時候要記錄一下單位開出的崗位要求和職責(zé)，也請你在面試前仔細(xì)的閱讀一下。因為同一個職位名稱，可能不同單位做的事情不同，不同單位也對人員有不同的側(cè)重點。比如同樣一個人事助理，可能有的單位主要是要他去做招聘，可能有的單位主要是要他去做績效，可能有的單位主要是要他去做培訓(xùn)，這些訊息在招聘啟事的崗位要求和職責(zé)中都會體現(xiàn)，你只有了解用人單位要你去做什么，才能知道他們希望你有什么樣的能力和素質(zhì)，在面試的時候就可以把你身上這方面的優(yōu)點盡可能多的表現(xiàn)出來。

上回說到面試前的準(zhǔn)備工作，下面開始說說面試時候的一些技巧。

1.到達(dá)的時間。我的建議是大家可以提前半小時到達(dá)面試的地點，但是不用馬上進(jìn)去，可以花十五分鐘平靜一下心情，舒緩一下呼吸，整理一下儀容，用一下洗手間什么的。這樣可以保證你有一個很好的狀態(tài)進(jìn)入面試環(huán)節(jié)。然后提前十五分鐘進(jìn)入面試地點，這個時間是最好的。既不用太早，顯得你沒有控制時間的能力；更加不要遲到，遲到絕對是面試的大忌。如果真的遇上了特殊情況不得不遲到，請在約好的面試時間到達(dá)之前打個電話到面試單位，說明一下情況，切不可一聲不響的遲到，要是遇到比較強勢的HR，說不定就馬上請你回去了。

2.面試的穿著。如果沒有特別的要求，其實不用穿得太一本正經(jīng)，只要合體大度就可以了?，F(xiàn)在的公司一般對著裝的要求都不是那么嚴(yán)格，比如我們公司，只要求員工不要穿太暴露太休閑的服裝就可以。如果你穿得太正式，西裝筆挺扎領(lǐng)帶，面對著穿牛仔褲的面試官，會不會有點尷尬呢？而且還會給人一種和公司氛圍節(jié)節(jié)不入的感覺。當(dāng)然也不能穿得太隨便，一件松松垮垮的汗衫，一條韓版的大褲子……拜托，你是來面試的，不是來跳街舞的……還有，太華貴太時髦的服裝也要避免。女孩子可以化一點淡妝，但請選擇比較安全的色系，不要用

金色眼影來晃花面試官的眼睛。個子比較高的女孩子盡量不要穿太高的高跟鞋……總之，面試時候的外表應(yīng)該是大方的，讓人有親切感的，絕對不能是讓人有壓迫感的。關(guān)于這點，大家有空可以去看看色彩心理學(xué)，一般來說，面試的時候最合適的服裝顏色是灰色，這是最沒有壓迫感的顏色，比較容易討巧。

3.個人資料的填寫。大部分公司雖然收到了你的個人簡歷，但在面試前仍然會要求你填寫一份由他公司提供的個人資料表格由你重新填寫。這個步驟的注意點有：第一，請記得帶筆，不要很尷尬的向前臺借筆；第二，請記得你在提供給公司的第一份簡歷上寫了些什么，不要自相矛盾，尤其在一些時間的節(jié)點上不要搞錯；第三，請仔細(xì)填寫，不要出錯。我曾經(jīng)面試過這樣一位同學(xué)，其實我對他的印象還不錯的啦，但是他就是失敗在這份個人資料上，他把他父母的工作單位都寫成了一樣的，我其實也就是隨便問了一句：“你父母都在同一家單位工作??？”他很愕然的說：“不是啊……”然后看了看他自己填寫的表格，很不好意思的說：“哦……我填錯了……”真的很可惜，他應(yīng)聘的職位是一個對精細(xì)度和差錯率要求非常高的職位，經(jīng)常要填寫大量的表單，一旦出錯后果是很嚴(yán)重的。大家說，這樣一個連面試時的個人資料都填寫出錯，而且是父母的工作單位都會填錯的人，我還敢用他來做這樣的工作嗎？第四，請將這份表格上的所有項目都填上，不要不填，這樣會讓人覺得你在這個問題上有難言之隱。最后，當(dāng)然是盡量字跡清晰啦，你要給面試官好印象嘛，我在工作中就曾有一個女孩子在競爭者勢均力敵的情況下，以一筆好字脫穎而出的經(jīng)歷。

4.好了，終于開始正式的面試了。

進(jìn)入面試的房間的時候，不要太緊張，可以在門口稍微停留1到2秒鐘，先看清房間里的人，和面試官做一個目光上的接觸，禮貌的微笑一下，然后就可以走到座位前落座。有的同學(xué)太緊張，在門口先來個90度的鞠躬，其實這是大可不必的，太拘謹(jǐn)了反而顯得你很嫩。在就座的時候要注意一下，有的面試場合的桌子只有兩邊放置了椅子，面試官坐在一邊，你當(dāng)然坐在他對面?？墒怯械牡胤阶雷铀倪叾加幸巫樱蛘吒纱嗍菆A形的桌子，你坐在哪里呢？答案是，還是要坐在面試官對面。這又是一個心理學(xué)的問題，作為面試官，在面試的過程中是起絕對主導(dǎo)作用的，你不要離他太近，這會讓人有壓迫感，潛意識里就不會有太好的印象。如果面試官有幾個人，盡量坐在對面一排的當(dāng)中位置，不要偏倚。帶包的同學(xué)可以把包放在身側(cè)，如果包太大可以放在身側(cè)的地上，絕不要把包抱在胸前。

落座以后，再用眼光和面試官做一個接觸，接觸的同時報以微笑。對每個面試官都要一視同仁，因為你根本不知道哪個面試官才是真正起主導(dǎo)作用的。比如我們公司，老板在面試時通常都是坐在角落里隱藏起來的，那個坐在中間的可能只是一個部門主管而已，因此不要自作聰明的對著一個你自認(rèn)為是領(lǐng)導(dǎo)的面試官大拋媚眼，往往容易適得其反。

5.面試中的問題。關(guān)于面試中的問題，我不想多說，因為網(wǎng)上很容易可以找到各種類型的面試的攻略指南。太復(fù)雜，我這里三言兩語的也說不清。我只說說幾個小竅門好了。一半針對應(yīng)屆畢業(yè)生的初試會采用群面的方式，也就是一到兩個面試官，多個應(yīng)聘者。這個時候在選擇座位上有點竅門，最好能坐在面試官的對面，讓他能很容易看到你的地方。要從群面中脫穎而出，一定不能矜持，對面試官提出的問題要積極響應(yīng)，也就是說，一定要讓面試官記得你。我曾經(jīng)有次群面的時候，一個男生躲在角落里，從頭到尾沒有出過聲音，這件事情雖然給我留下了深刻印象，但是這個人我一點印象也沒有，長什么樣子我都沒看清。象這種情況，你說怎么能進(jìn)入下一輪復(fù)試呢？

如果是單面，或者是多名面試官，一名應(yīng)聘者的情況，還是那句話，切忌緊張，有的時候，一個問題你不知道怎么回答的時候，可以問：“對不起，我不是很明白您的意思，您想要了

解的是……”在面試官重復(fù)問題的時候，你可以爭取多一點的時間來考慮，不要張口結(jié)舌目瞪口呆的看著面試官。還有，記得微笑，微笑是最有感染力的，也最能讓面試官對你留下好印象。

有些公司會問你對薪資的要求，這個時候不要回答：“我沒有要求，根據(jù)公司的規(guī)定來就可以了?！边@種回答我是很反感的，沒有要求，我一個月給你500塊你來不來？其實我們問這個問題的目的主要不是說給你定工資，因為一般正規(guī)的企業(yè)都有一套薪資體系的，職位在定崗的時候就已經(jīng)有確定的工資。我們問這個問題，主要是為了了解你對自己的定位。過高或過低都不是太好。你可以在平時向周圍的同學(xué)朋友多了解一點目前社會上同等職位的薪資情況，比如說目前在上海，一家中等企業(yè)對應(yīng)屆生設(shè)定的薪資一般在2000至3000元（當(dāng)然一些著名外企會高一些）。有的企業(yè)會問你要求稅后多少，稅后多少一般指的是凈到手的工資，也就是除去四金繳納的個人部分和個人所得稅以后的部分。

一般在面試官結(jié)束面試前會問你是否有問題要問，這個時候不要說沒有，也不要問得太多，尤其不要問：“你們公司福利好不好??？”“你們公司獎金高不高??？”這類的問題。你可以問一些例如公司文化啊，職業(yè)發(fā)展啊這類的問題，這些都是比較安全的問題。

6.面試后的跟進(jìn)。面試后是否需要跟進(jìn)，我的意見是，可以跟進(jìn)，但是要注意方式方法。最好不要用電話跟進(jìn)，用一封感謝信可能效果會更好些。信要寫得簡單一點，介紹一下“我是X月這次面試機會X日來參加貴公司XX職位面試的XXX，非常感謝貴公司給我這次面試機會。”然后可以贊美一下對方公司：“在面試官對公司的介紹中，貴公司的發(fā)展前景和公司文化深深的吸引了我……”，最后表達(dá)一下愿望：“我期待能有機會進(jìn)入貴公司，與貴公司一同發(fā)展，因此希望有幸能進(jìn)入下一輪面試，請貴司給我這個機會?！比缓笫鹈涂梢粤恕２灰L篇大論，我們沒有時間看那么多，反而容易反感。電話就更容易讓人反感了。不過說實話，跟進(jìn)的效果有多少很難說，我們不會因為你寫了這封信就錄用你，也不會因為你沒有寫這封信就不錄用你，你寫信的作用可能就是加深面試官的印象而已，在愿意錄用你的前提下可能有一點點的加分。

第三篇：買墓地注意事項：風(fēng)水很重要

買墓地注意事項：風(fēng)水很重要

凡人來世間走一遭，歷經(jīng)滄海桑田，嘗過酸甜苦辣咸，歸宿不過是塵歸塵，土歸土，我們都是大自然播撒的種子，最終回歸的也是大自然，終究還是化為塵土。有心意的后輩，想到長輩辛辛苦苦不容易，誠心想找一塊好墓地，以便老人的靈魂能夠安息，亦能保佑后世子孫事業(yè)、婚姻、愛情、家庭、和和睦睦，一帆風(fēng)順，以儆效尤。為了土地的合理使用，現(xiàn)在國家正在對殯葬進(jìn)行改革，如果在大城市是很難找到一塊專屬的墓地的，大多數(shù)都是被安葬在公共的墓地，墓地的風(fēng)水很重要，前世的終結(jié)，后世的開始，如果靈魂被擾亂，亦不得安息，因此，墓地的風(fēng)水特別重要，下面以平潭東海陵園為例為您總結(jié)如何看墓地風(fēng)水？

1、墓地的正前方一定要有遠(yuǎn)山的庇護(hù)，左右也需要山峰的守護(hù)，給人的感覺就像是太師椅樣，后山要高一點，左手和右手的山向應(yīng)該低。

2、墓地的中間需要清澈的水流，中間名堂要寬大，有容納之氣。

以上所講的是要滿足有山有水的公共墓地的大環(huán)境，但是具體的選擇哪個墓地呢，下面我們就來看看吧。

第二，選墓地需要注意的事項

1、墓地上方高壓線通過的，墓地不能選，受高壓線磁場干擾，影響家居運勢。

2、如果公墓墓穴是別人使用過的墓穴不要選擇，家人會出現(xiàn)靈異上身的現(xiàn)象。

3、靠近公墓墻根的地方不能選，選之容易有爭議，后代人矛盾不斷。

4、有水從頭頂高處流下的墓穴不能選，是為兇相。

5、要選擇一平米以上的，有邊有線，且會形成直角的地方，為吉相。

6、在整塊墓穴周圍要有黃土花草，不能全部鋪設(shè)石板、水泥、石頭，主其家中入不敷出，是為散財之兇相。

7、建筑在山的棱角線上的墓穴或山頂?shù)膲災(zāi)共荒苓x，容易帶來勞苦之兇相，甚至是敗家之勢。

8、盡量要在墓地建造界線，沒有界線的墓穴，主很容易與他人發(fā)生糾葛。

第四篇：辦公樓物業(yè)工作總結(jié)個人

辛苦的工作已經(jīng)告一段落了，回顧堅強走過的這段時間，取得的成績實則來之不易，這也意味著，又要準(zhǔn)備開始寫工作總結(jié)了。那么如何把工作總結(jié)寫出新花樣呢？下面是小編精心整理的辦公樓物業(yè)工作總結(jié)個人，僅供參考，大家一起來看看吧。

辦公樓物業(yè)工作總結(jié)個人1

本人在xx棟辦公樓從事物業(yè)工作，也已經(jīng)差不多有一年了，在這一年里，遇到了很多事情，這使得我的這份物業(yè)管理工作充滿了新鮮感和挑戰(zhàn)。下面我就來大概整理和總結(jié)一下這一年本人的個人工作吧！

一、嚴(yán)格把控辦公樓工作人員的進(jìn)出

今年是本人來到xx棟辦公樓從事物業(yè)工作的第一年，也是遭遇新型冠狀病毒肺炎疫情的一年，因為這場疫情的影響，本人從年初開始便積極響應(yīng)上頭的號召，對辦公樓所有工作人員的進(jìn)出進(jìn)行嚴(yán)格的把控，保證我們這棟樓不被感染、不產(chǎn)生不可挽救的后果。說實話，這項工作看起來容易，實際操作起來還是有些難度的。本棟辦公樓內(nèi)現(xiàn)有在辦公的工作人員，差不多有六千人，再加上一些不可避免的客戶來訪，每天差不多有一萬來人在這棟樓進(jìn)進(jìn)出出，除了社區(qū)發(fā)放的準(zhǔn)入證，更多的還是需要我們物業(yè)的人進(jìn)行嚴(yán)格把控的，算是今年給我的第一大挑戰(zhàn)吧！還好本人完成得還不錯，沒有出現(xiàn)任何不好的情況。

二、安排管理保潔對辦公樓進(jìn)行打算

在今年的工作中，第二項值得一提的是對保潔的安排和管理工作。今年是特殊的一年，這也就更加要求環(huán)境衛(wèi)生萬無一失了。本人對保潔工作做了三班倒的安排，增添了辦公樓的保潔工作人員，并對她們的健康進(jìn)行了專門的每日一查工作，保證她們在維系我們辦公樓的衛(wèi)生工作的同時，不被意外感染上病菌。這項工作到目前為止，仍然做得不錯，得到了辦公樓辦公人員的肯定，也得到了來訪者們的肯定。

三、配合維護(hù)辦公樓的各項設(shè)備運轉(zhuǎn)

在這一年的工作中，最最無奈的一項工作可以說是對xx這棟樓的電梯的維修工作了。xx這棟樓是一棟年代久遠(yuǎn)的老樓，自然樓里的許多設(shè)備也都傾向于老化了，尤其是本棟的六座電梯，其中有一座基本上每個星期都要出現(xiàn)一些小毛病，有時候還會發(fā)生下墜的情況，這足足把樓里的辦公人員給嚇得夠嗆。在今年的工作中，本人基本上每周都要找來電梯的售后部門，對其進(jìn)行維修，以保證電梯還能正常的運轉(zhuǎn)下去。不過總得來說，本棟辦公樓的設(shè)備可能需要考慮更換了，這樣維修只能短短維持一下而已，未來如果還不更換的話，還是有可能出現(xiàn)不必要的事故的。

辦公樓物業(yè)工作總結(jié)個人2

流年似水，我來到我們物業(yè)管理處差不多有三年的時間了，而這一年又過去了不短的時間了，我覺得有必要對自己最近的工作好好的回顧一番，這是我工作的需要，更加是對公司負(fù)責(zé)、對辦公樓里所有人員負(fù)責(zé)的表現(xiàn)。我們整個物業(yè)管理團(tuán)隊是一個大的集體，在我們這團(tuán)隊所有成員的努力之下，為辦公樓的管理工作完成的很不錯，得到了領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可。這一切都是離不開領(lǐng)導(dǎo)的支持和團(tuán)隊每一個人員的辛苦付出的。回顧自己在這個團(tuán)隊里面的表現(xiàn)，又優(yōu)秀的地方，也有欠缺的地方，具體總結(jié)如下。

一、辦公樓衛(wèi)生排查工作

因為辦公樓是對外的場所，所以一個好的環(huán)境肯定能夠給外來人員一個好的印象，再加上如果辦公樓里面所有人如果在一個衛(wèi)生臟亂差的環(huán)境工作的話，肯定會影響心情從而影響到他們的工作，還會因為衛(wèi)生不過關(guān)影響到他們的健康，所以我們物業(yè)管理處特別重視衛(wèi)生工作，在領(lǐng)導(dǎo)的安排下，我結(jié)合物業(yè)員工的`具體情況做好每天的員工排查值班表，每天下午的時候帶領(lǐng)值班的人員去辦公樓各個地方做好衛(wèi)生工作的排查，一旦有不好的地方就督促物業(yè)保潔部那邊打掃好。

二、做好殺菌排毒、人員健康登記工作

我們物業(yè)要對辦公樓所有人的安全負(fù)責(zé)，所以在領(lǐng)導(dǎo)的指揮下，我立刻做好了保潔殺菌工作的方案，督促物業(yè)負(fù)責(zé)采購的同事采購了大量的殺菌消毒用品，安排保潔部的同時對辦公樓各個地方做好消毒工作，特別是大家接觸最多的洗手間以及電梯這些地方，每天必須要做兩次消毒工作，早上辦公樓上班之前一次，下午三點鐘一次。我也跟物業(yè)的保安人員在辦公樓門口做好體溫檢測工作，所有人必須要出示物業(yè)發(fā)的出入證并且體溫合格之后才能進(jìn)入辦公樓，沒有證的人需要檢測合格并且登記信息以后才能進(jìn)去。雖然這些工作比較繁瑣，但是這是我們物業(yè)管理人員的責(zé)任，也是對大家安全負(fù)責(zé)的表現(xiàn)，我們責(zé)無旁貸！

現(xiàn)在看我這段時間在物業(yè)管理工作中的表現(xiàn)，雖然勉強完成了領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，但是仍舊有許多沒有做好的地方：自己工作上面還存在考慮問題不夠周全的地方，導(dǎo)致后面需要改進(jìn)；再比如自己工作責(zé)任意識還不夠強，還需要進(jìn)一步學(xué)習(xí)才行。后面的工作我必須要格外重視這些問題，堅決要將這些問題做好并且轉(zhuǎn)變?yōu)樽约旱膬?yōu)勢！

辦公樓物業(yè)工作總結(jié)個人3

我是辦公樓的物業(yè)人員，分管這邊辦公樓的工作，近一段時間，回顧過去的工作，我打算對自己物業(yè)的工作做總結(jié)。以下便是我的總結(jié)：

在辦公樓這邊工作，我主要是關(guān)注辦公樓的安全、設(shè)備以及對外接待工作，對于這些工作，我這一年來，完成的都還比較好。辦公樓這都是來辦公的，主要是一些需要辦公的人來，所以他們的安全是一定要注重的，辦公的都是有身份的，他們在這辦公，自然是有很多重要的資料存放在這邊的，所以我作為這的物業(yè)，就必須保護(hù)好他們的貴重物品及資料，那安全措施我是要做完全準(zhǔn)備的。

因此這一年，我每個月都要對辦公樓的設(shè)備進(jìn)行檢查，把廢舊的替換成新的，要是有些辦公室的鑰匙不小心丟掉了，我就上報給領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，換了新的門新的鎖，避免因為鑰匙被他人撿到過來偷竊。辦公樓里的保險柜，我全部都做了檢測，把壞了的換掉，重新購買新的保險柜，充分保障客戶的物品及 資料的安全。一些桌椅我也都好好的勘察一遍，添加的添加，減少的減少，廢棄的全部回收到專門收購的地方，換一部分新的桌椅?？蛻暨M(jìn)出辦公樓，各個辦公樓里的電器及電燈，我每個月都會看一遍，防止有壞掉的砸到人或者沒電導(dǎo)致辦公人員耽誤工作時間。

對待外來人員，在進(jìn)入辦公樓的人我嚴(yán)格把關(guān)，并登記好來人信息，同時禮貌待人，服務(wù)好他人。面對進(jìn)入的陌生人，我都會核實他們的身份信息后，我在放他們進(jìn)入辦公樓，以免放進(jìn)一些不懷好意的人進(jìn)去，危險到他人安全。對待重要的客戶，我也會把他們信息核實以后，才做其他事情，并且讓人帶他們進(jìn)去參觀，以誠待人，不輕易看低任何人。我做好物業(yè)該做的事情。

通過對這一年的總結(jié)，我覺得自己這物業(yè)還可以做得更好，我對未來有更大的期待，希望可以管理好辦公樓，維護(hù)辦公樓的秩序，為客戶去提供更好的辦公環(huán)境，獲得更多人的好評，也是在幫助自己站穩(wěn)物業(yè)的腳跟?？偨Y(jié)已經(jīng)完成，我相信我在以后的工作中還能為我們辦公樓的工作貢獻(xiàn)更好，希望領(lǐng)導(dǎo)予我肯定，支持我工作，一定不負(fù)您期待，把物業(yè)辦好，致力于這份事業(yè)。

辦公樓物業(yè)工作總結(jié)個人4

工作總是非常的緊張的繁瑣的，我們并不是一個人在工作，而是我們XX物業(yè)的所有人都在認(rèn)真的工作，為了保障辦公樓里面所有的人，所有的工作人員都可以正常的工作，有一個好的工作環(huán)境，有一個良好的工作氛圍，就是我們工作的重心和最重要的任務(wù)，我們作為XX辦公樓的物業(yè)工作人員，在工作上面認(rèn)真的負(fù)責(zé)，在上班時間堅守自己的工作崗位。

在XX物業(yè)工作也有一段時間了，在這段時間里，我的工作也完成的差不多了，盡管每天的工作內(nèi)容都是一樣的，每天都是在維護(hù)辦公樓的正常，不管是衛(wèi)生還是環(huán)境，或是什么地方，我都會盡力的在自己的工作當(dāng)中給他們創(chuàng)造出更好的環(huán)境，不僅僅保障辦公樓整體環(huán)境的整潔和干凈，還要保障他們的人身安全，以及工作區(qū)域的正常的運行，不管水還是電都能夠正常，對于辦公樓里面的公司的任何的問題，我們都要及時的去處理，去幫助他們解決，自己這段時間的工作基本上都是這樣的，盡管每天都在重復(fù)的做著同樣的事情，但是自己內(nèi)心的責(zé)任感和對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度也讓我每天都可以堅守在自己的工作崗位上，保證自己的工作是順利的進(jìn)行的，也不讓自己因為一時的懶散或是不在狀態(tài)而影響到整個辦公樓的正常的工作。

在這段時間的工作當(dāng)中，我將自己的生活和工作都融入到了一起，同時也在自己的工作當(dāng)中一點一點的完善自己，將自己的工作能力和職業(yè)素養(yǎng)都慢慢的提高，保證自己在工作時的專業(yè)性，也保證自己可以更好的將工作完成，我每天都按時的到達(dá)自己的工作崗位，認(rèn)真的完成自己的工作，在下班之后也會及時的回憶自己當(dāng)天的工作，將自己做的好的地方和不足之處都一一的細(xì)想一遍，在第二天工作的時候也知道自己應(yīng)該要注意哪些地方，同時也會將自己的缺陷和不足及時的彌補和改善，保證自己可以一天比一天優(yōu)秀，一點點的進(jìn)步，成為更加完美的自己。

一段時間的工作結(jié)束之后，也不能代表我們的工作就可以放松了，緊接著而來的是自己下一階段的工作，所以在之后的工作當(dāng)中，我也會繼續(xù)加油的，保證自己在工作的順利的進(jìn)行的同時，自己也能夠慢慢的變的優(yōu)秀，用自己最大的努力去完成自己的工作，盡職盡責(zé)的做好自己的事情。

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第五篇：2020辦公樓物業(yè)個人工作總結(jié)

辛苦的工作已經(jīng)告一段落了，回首這段不平凡的時間，有歡笑，有淚水，有成長，有不足，好好寫寫工作總結(jié)，吸取經(jīng)驗教訓(xùn)，指導(dǎo)將來的工作吧。怎樣寫工作總結(jié)才更能吸引眼球呢？下面是小編精心整理的2020辦公樓物業(yè)個人工作總結(jié)，歡迎大家分享。2020辦公樓物業(yè)個人工作總結(jié)1

工作總是非常的緊張的繁瑣的，我們并不是一個人在工作，而是我們XX物業(yè)的所有人都在認(rèn)真的工作，為了保障辦公樓里面所有的人，所有的工作人員都可以正常的工作，有一個好的工作環(huán)境，有一個良好的工作氛圍，就是我們工作的重心和最重要的任務(wù)，我們作為XX辦公樓的物業(yè)工作人員，在工作上面認(rèn)真的負(fù)責(zé)，在上班時間堅守自己的工作崗位。

在XX物業(yè)工作也有一段時間了，在這段時間里，我的工作也完成的差不多了，盡管每天的工作內(nèi)容都是一樣的，每天都是在維護(hù)辦公樓的正常，不管是衛(wèi)生還是環(huán)境，或是什么地方，我都會盡力的在自己的工作當(dāng)中給他們創(chuàng)造出更好的環(huán)境，不僅僅保障辦公樓整體環(huán)境的整潔和干凈，還要保障他們的人身安全，以及工作區(qū)域的正常的運行，不管水還是電都能夠正常，對于辦公樓里面的公司的任何的問題，我們都要及時的去處理，去幫助他們解決，自己這段時間的工作基本上都是這樣的，盡管每天都在重復(fù)的做著同樣的事情，但是自己內(nèi)心的責(zé)任感和對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度也讓我每天都可以堅守在自己的工作崗位上，保證自己的工作是順利的進(jìn)行的，也不讓自己因為一時的懶散或是不在狀態(tài)而影響到整個辦公樓的正常的工作。

在這段時間的工作當(dāng)中，我將自己的生活和工作都融入到了一起，同時也在自己的工作當(dāng)中一點一點的完善自己，將自己的工作能力和職業(yè)素養(yǎng)都慢慢的提高，保證自己在工作時的專業(yè)性，也保證自己可以更好的將工作完成，我每天都按時的到達(dá)自己的'工作崗位，認(rèn)真的完成自己的工作，在下班之后也會及時的回憶自己當(dāng)天的工作，將自己做的好的地方和不足之處都一一的細(xì)想一遍，在第二天工作的時候也知道自己應(yīng)該要注意哪些地方，同時也會將自己的缺陷和不足及時的彌補和改善，保證自己可以一天比一天優(yōu)秀，一點點的進(jìn)步，成為更加完美的自己。

一段時間的工作結(jié)束之后，也不能代表我們的工作就可以放松了，緊接著而來的是自己下一階段的工作，所以在之后的工作當(dāng)中，我也會繼續(xù)加油的，保證自己在工作的順利的進(jìn)行的同時，自己也能夠慢慢的變的優(yōu)秀，用自己最大的努力去完成自己的工作，盡職盡責(zé)的做好自己的事情。

2020辦公樓物業(yè)個人工作總結(jié)2

流年似水，我來到我們物業(yè)管理處差不多有三年的時間了，而這一年又過去了不短的時間了，我覺得有必要對自己最近的工作好好的回顧一番，這是我工作的需要，更加是對公司負(fù)責(zé)、對辦公樓里所有人員負(fù)責(zé)的表現(xiàn)。我們整個物業(yè)管理團(tuán)隊是一個大的集體，在我們這團(tuán)隊所有成員的努力之下，為辦公樓的管理工作完成的很不錯，得到了領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可。這一切都是離不開領(lǐng)導(dǎo)的支持和團(tuán)隊每一個人員的辛苦付出的?；仡欁约涸谶@個團(tuán)隊里面的表現(xiàn)，又優(yōu)秀的地方，也有欠缺的地方，具體總結(jié)如下。

一、辦公樓衛(wèi)生排查工作

因為辦公樓是對外的場所，所以一個好的環(huán)境肯定能夠給外來人員一個好的印象，再加上如果辦公樓里面所有人如果在一個衛(wèi)生臟亂差的環(huán)境工作的話，肯定會影響心情從而影響到他們的工作，還會因為衛(wèi)生不過關(guān)影響到他們的健康，所以我們物業(yè)管理處特別重視衛(wèi)生工作，在領(lǐng)導(dǎo)的安排下，我結(jié)合物業(yè)員工的具體情況做好每天的員工排查值班表，每天下午的時候帶領(lǐng)值班的人員去辦公樓各個地方做好衛(wèi)生工作的排查，一旦有不好的地方就督促物業(yè)保潔部那邊打掃好。

二、做好殺菌排毒、人員健康登記工作

我們物業(yè)要對辦公樓所有人的安全負(fù)責(zé)，所以在領(lǐng)導(dǎo)的指揮下，我立刻做好了保潔殺菌工作的方案，督促物業(yè)負(fù)責(zé)采購的同事采購了大量的殺菌消毒用品，安排保潔部的同時對辦公樓各個地方做好消毒工作，特別是大家接觸最多的洗手間以及電梯這些地方，每天必須要做兩次消毒工作，早上辦公樓上班之前一次，下午三點鐘一次。我也跟物業(yè)的保安人員在辦公樓門口做好體溫檢測工作，所有人必須要出示物業(yè)發(fā)的出入證并且體溫合格之后才能進(jìn)入辦公樓，沒有證的人需要檢測合格并且登記信息以后才能進(jìn)去。雖然這些工作比較繁瑣，但是這是我們物業(yè)管理人員的責(zé)任，也是對大家安全負(fù)責(zé)的表現(xiàn)，我們責(zé)無旁貸！

現(xiàn)在看我這段時間在物業(yè)管理工作中的表現(xiàn)，雖然勉強完成了領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，但是仍舊有許多沒有做好的地方：自己工作上面還存在考慮問題不夠周全的地方，導(dǎo)致后面需要改進(jìn)；再比如自己工作責(zé)任意識還不夠強，還需要進(jìn)一步學(xué)習(xí)才行。后面的工作我必須要格外重視這些問題，堅決要將這些問題做好并且轉(zhuǎn)變?yōu)樽约旱膬?yōu)勢！

2020辦公樓物業(yè)個人工作總結(jié)3

我是辦公樓的物業(yè)人員，分管這邊辦公樓的工作，近一段時間，回顧過去的工作，我打算對自己物業(yè)的工作做總結(jié)。以下便是我的總結(jié)：

在辦公樓這邊工作，我主要是關(guān)注辦公樓的安全、設(shè)備以及對外接待工作，對于這些工作，我這一年來，完成的都還比較好。辦公樓這都是來辦公的，主要是一些需要辦公的人來，所以他們的安全是一定要注重的，辦公的都是有身份的，他們在這辦公，自然是有很多重要的資料存放在這邊的，所以我作為這的物業(yè)，就必須保護(hù)好他們的貴重物品及資料，那安全措施我是要做完全準(zhǔn)備的。

因此這一年，我每個月都要對辦公樓的設(shè)備進(jìn)行檢查，把廢舊的替換成新的，要是有些辦公室的鑰匙不小心丟掉了，我就上報給領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，換了新的門新的鎖，避免因為鑰匙被他人撿到過來偷竊。辦公樓里的保險柜，我全部都做了檢測，把壞了的換掉，重新購買新的保險柜，充分保障客戶的物品及 資料的安全。一些桌椅我也都好好的勘察一遍，添加的添加，減少的減少，廢棄的全部回收到專門收購的地方，換一部分新的桌椅?？蛻暨M(jìn)出辦公樓，各個辦公樓里的電器及電燈，我每個月都會看一遍，防止有壞掉的砸到人或者沒電導(dǎo)致辦公人員耽誤工作時間。

對待外來人員，在進(jìn)入辦公樓的人我嚴(yán)格把關(guān)，并登記好來人信息，同時禮貌待人，服務(wù)好他人。面對進(jìn)入的陌生人，我都會核實他們的身份信息后，我在放他們進(jìn)入辦公樓，以免放進(jìn)一些不懷好意的人進(jìn)去，危險到他人安全。對待重要的客戶，我也會把他們信息核實以后，才做其他事情，并且讓人帶他們進(jìn)去參觀，以誠待人，不輕易看低任何人。我做好物業(yè)該做的事情。

通過對這一年的總結(jié)，我覺得自己這物業(yè)還可以做得更好，我對未來有更大的期待，希望可以管理好辦公樓，維護(hù)辦公樓的秩序，為客戶去提供更好的辦公環(huán)境，獲得更多人的好評，也是在幫助自己站穩(wěn)物業(yè)的腳跟?？偨Y(jié)已經(jīng)完成，我相信我在以后的工作中還能為我們辦公樓的工作貢獻(xiàn)更好，希望領(lǐng)導(dǎo)予我肯定，支持我工作，一定不負(fù)您期待，把物業(yè)辦好，致力于這份事業(yè)。

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