第一篇：開工證辦理流程

施工許可辦理流程（房屋建設(shè)工程）

辦理部門提交材料說明

施工許可辦理流程（市政基礎(chǔ)設(shè)施工程）

辦理部門提交材料說明

施工許可辦理流程（裝修工程）

辦理部門提交材料說明

第二篇：工程開工證辦理

辦理建筑工程開工證程序

二、規(guī)證辦理完成后：1 去“北京中詢國際工程顧問公司”辦理施工圖設(shè)計審查，需要規(guī)證

復(fù)印件和報審申請表。

（1）把規(guī)證復(fù)印件和圖紙審查申請表、圖紙各兩份給中詢。（2）領(lǐng)回中詢開的5 本合同

規(guī)證出件后需先到建委101室給施工申請表登記，領(lǐng)取單體回

執(zhí)單。然后如為200萬以下工程為不用招標(biāo)工程可直接發(fā)包，去標(biāo)辦辦理直接發(fā)包登記，需要直接發(fā)包申請（紅頭文件請示）,發(fā)改委立項2份，需施工及監(jiān)理發(fā)包申請備案單三份，委托書，規(guī)劃許可證復(fù)印件（2套），開工申請表第一頁復(fù)印件、安全生產(chǎn)許可證掃描件加蓋施工單位公章（需施工單位提供），單體回執(zhí)單復(fù)印件2份（之前要由施工方提供施工方及監(jiān)理方的ＩＣ卡號）放置順序：

（1）一份規(guī)證復(fù)印件、開工申請表第一頁復(fù)印件、單體回

執(zhí)復(fù)印件

（2）一份規(guī)證復(fù)印件，安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件、單體回執(zhí)

復(fù)印件

（3）施工申請表原件，直接發(fā)包備案單三份，委托書（4）規(guī)證原件、直接發(fā)包申請（紅頭）

辦理順序：

（1）先帶發(fā)包申請去找205張強(qiáng)處長簽字

（2）再到201室攜帶以上材料（1）登記隨機(jī)查找經(jīng)辦人（要

記下施工及監(jiān)理的序號）

（3）找經(jīng)辦人帶材料（2）辦理直接發(fā)包登記，辦完后只返還

直接登記單3份

（4）施工申請表，和直接發(fā)包登記單找張強(qiáng)處長簽字

最后去203室蓋章。

（5）然后把直接發(fā)包登記單給201一份，給202一份，自己

留存一份。

之前打電話通知施工單位讓其領(lǐng)取開工申請表2份，北京市施工現(xiàn)場安全監(jiān)督備案登記表2份，質(zhì)量注冊登記表3份,讓其按要求簽字蓋章后盡快送回，社保登記證原件及復(fù)印件，工程項目社保繳費憑證原件及復(fù)印件，安全員證書原件（編號應(yīng)為：京建安C開頭，必須為本單位人員）

監(jiān)理直接發(fā)包：需要監(jiān)理直接發(fā)包申請，直接發(fā)包登記單3份，施工申請表第一頁復(fù)印件，單體回執(zhí)復(fù)印件，中標(biāo)通知書復(fù)印件，原件，規(guī)證原件復(fù)印件?；九c上述相同。

三、開工證：去建委101室辦理施工證需攜帶： 規(guī)證原件，2施工申請表2份（集團(tuán)公章）

3北京市施工現(xiàn)場安全監(jiān)督備案登記表2份 4質(zhì)量注冊登記表3份

5交管及路政局出示的函（隨路施工需要攜帶道路開工證復(fù)印件）6委托書

7規(guī)劃許可證附件復(fù)印件 8圖紙審查報告

9直接發(fā)包備案單（施工及監(jiān)理）要帶復(fù)印件一份或中標(biāo)通知書原件 和復(fù)印件

四，辦理安全時需要提供的材料（建委105室）：

1北京市施工現(xiàn)場安全監(jiān)督備案登記表2（要求機(jī)打，不能手填或涂改）

社保登記證原件及復(fù)印件（需要合同備案以后辦理）

工程項目社保繳費憑證原件及復(fù)印件 安全員證原件（注冊單位名稱必須與登記表中施工單位名稱相同）

施工許可申請表

6直接發(fā)包登記單（或中標(biāo)通知書）復(fù)印件，施工合同復(fù)印件（都要蓋紅章）

7渣土消納許可證原件及復(fù)印件（到各區(qū)縣市政管委或環(huán)保中心辦理）

8管線工程要求提供地下管線情況資料

9去214室蓋章

第三篇：開工證辦理資料

開工證

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人身份證復(fù)印件；（業(yè)主）

2、委托代理證明書及代理人身份證復(fù)印件；（業(yè)主）

3、申請材料是、真實性保證書；（業(yè)主）

4、及森海項目工程概況表；（業(yè)主）

5、計劃部門立項（需附表）；（業(yè)主）

6、銀行資金證明原件（到位資金為總造價的50%，跨項目30%；（業(yè)主）

7、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件核對、復(fù)印件甲蓋建設(shè)單位公章）；土地證（復(fù)印件加蓋公章）原件核對；（業(yè)主）

8、消防設(shè)施審核合格意見書；（業(yè)主）

9、“建筑工程施工許可證申請書”及“申請表”2份；（業(yè)主）

10、業(yè)主提供設(shè)計及勘察施工審查合格書，審查報告書（原件）及施工圖、氣象部門出具的防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)書（原件）；（業(yè)主）

11、依法必須招標(biāo)的需提供中標(biāo)通知書；（業(yè)主）

12、建筑工程安全、質(zhì)量監(jiān)督審批表（原件）；（施工）

13、（1）提供建設(shè)工程施工合同原件（注明：安全文明施工費用的支付情況）及施工企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證（外來施工企業(yè)必須登記備案）、項目經(jīng)理經(jīng)營手冊（或無在建證明），項目班子人員名單及崗位證書（含A、B、C證，安全員等七大員），項目經(jīng)理任命書加蓋建造師章（備案原件，復(fù)印件蓋公司公章）（施工）

（2）勞務(wù)合同原件（含勞務(wù)公司資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、勞務(wù)人員名單及崗位證書）；（施工）

14、依法必須辦理監(jiān)理項目需提前辦理監(jiān)理單位備案登記表、監(jiān)理中標(biāo)通知書（監(jiān)理中選公告）、監(jiān)理合同原件（監(jiān)理費為工程造價的2.7% ~ 3.3%）、監(jiān)理單位資質(zhì)，營業(yè)執(zhí)照、總監(jiān)理工程師任命書及委托書、監(jiān)理人員名單及崗位證書；（監(jiān)理）

15、工程合同價審查（原件）；新型墻體材料專項基金及散裝水泥專項資金繳費憑證；勞動部門出具的農(nóng)民工保證金繳納憑證。（施工）

第四篇：辦理五證流程

辦理《建設(shè)土地使用權(quán)證》流程

——第1個證

1、由土地拍賣中心組織對儲備土地進(jìn)行拍賣，競標(biāo)者為土地所有權(quán)人。

2、在土地儲備中心辦理土地拍賣相關(guān)手續(xù)。

3、在土地利用科簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》。

4、按照《土地使用權(quán)出讓合同》繳納土地出讓金。

5、按照國家有關(guān)規(guī)定向財政局繳納土地契稅。

6、在發(fā)證辦公室辦理《土地使用權(quán)證》。

辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》流程 ——第2個證

1、提供有資質(zhì)的公司所做的項目可行性報告到發(fā)改委辦理建設(shè)項目立項審批手續(xù)（即：建設(shè)項目備案的函）；

2、提供《土地使用權(quán)證》、土地測量成果、控規(guī)到用地科。

3、由3家以上設(shè)計單位根據(jù)控規(guī)條件進(jìn)行總平面的規(guī)劃設(shè)計，并提供3個以上設(shè)計方案到用地科；

4、由用地科組織召開專家論證會討論所有總平面設(shè)計方案，進(jìn)行論證，最終確定一個最佳方案為審批方案。

5、方案確定后依照程序辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》流程——第3個證

1、提供日照分析報告（新榮規(guī)劃院做）給工程規(guī)劃科；

2、提供建筑單體工程平、立、剖面圖藍(lán)圖各3份及電子版給工程規(guī)劃科；

3、提供總平面藍(lán)圖5份、用地科審批的總平面圖復(fù)印件1份給工程規(guī)劃科；

4、由工程規(guī)劃科對圖紙進(jìn)行審查，審查完畢后核算單體建筑面積；

5、依照工程規(guī)劃科核算的建筑面積填寫《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表》；

6、審查完畢后由工程規(guī)劃科開具綜合繳費單——再轉(zhuǎn)到綜合科開具四大繳費單據(jù)——分別到人防辦、勞保統(tǒng)籌辦公室、節(jié)能辦公室及綜合科繳納四大費用——繳納完畢將四大回單連同繳費發(fā)票復(fù)印件一起送綜合科驗證——之后從綜合科取回綜合繳費回單送工程規(guī)劃科。

7、由工程規(guī)劃科畫一張紅線圖，待建筑單體平、立、剖面圖確定后，由設(shè)計院出施工藍(lán)圖。將施工藍(lán)圖與紅線圖原件復(fù)印件一起按照消防審核要求送消防支隊建審科審圖，圖審結(jié)束后由消防支隊建審科出《消防審核意見書》——返回工程規(guī)劃科。

8、四大費用繳納完畢后——由工程規(guī)劃科開具放線單連同紅線圖原件一起送咸陽市勘察測繪院經(jīng)營科放線；（經(jīng)營科計算放線費用——繳納費用——現(xiàn)場放線——出具放線成果——返回工程規(guī)劃科）。

9、在繳納費用的同時，填寫《建設(shè)工程規(guī)劃審批公示牌制作審報表》并將總平面效果圖及所報單體效果圖電子版、紅線圖復(fù)印件一起送新榮規(guī)劃院做批后公示——將批后公示樣稿送工程規(guī)劃科核對——核對完后返回新榮規(guī)劃院——出最終批后公示稿——送工程規(guī)劃科蓋章存檔。

10、以上資料齊全后由工程規(guī)劃科發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本，并附紅線圖原件一張。

11、待工程施工至正負(fù)零時，報咸陽市勘察測繪院經(jīng)營科進(jìn)行驗線——計算驗線費用——繳納費用——出驗線成果——返回工程規(guī)劃科——由工程規(guī)劃科換發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本，收回副本。

辦理《建設(shè)工程施工許可證》流程——第4個證

1、填寫《工程建設(shè)項目報建表》2份，并附開戶銀行資金到位資信證明（資信證明占招標(biāo)工程總造價的50%）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件或招標(biāo)通知單、立項批文送工程監(jiān)理科報建——報建完成后在報建表上蓋章返回一份。

2、將報建表交招標(biāo)代理公司去工程監(jiān)理科辦理投標(biāo)企業(yè)資格審查。

3、待投標(biāo)單位資格審查完畢后——由招標(biāo)代理公司確定發(fā)標(biāo)時間發(fā)標(biāo)——發(fā)標(biāo)20天后開標(biāo)——開標(biāo)后確定中標(biāo)單位——甲方和中標(biāo)方繳納招標(biāo)交易費用——甲方辦理《中標(biāo)通知書》。

4、甲方與乙方按照中標(biāo)價簽訂《工程施工合同》及《廉政合同》并到監(jiān)理科進(jìn)行備案。

5、甲方與監(jiān)理單位簽訂《工程監(jiān)理合同》及《廉政合同》并到監(jiān)理科進(jìn)行備案。

6、辦理《施工圖審查批準(zhǔn)證明》，需要辦理以下手續(xù)：

（1）施工圖審查合格書（施工圖審查單位出具）（2）施工圖審查備案表（施工圖審查單位出具）（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（驗原件留復(fù)印件）

（4）建筑節(jié)能備案單（驗原件留復(fù)印件）——將建筑節(jié)能圖紙及節(jié)能審查意見（施工圖審查單位出具）送節(jié)能辦圖審處，圖審結(jié)束后辦理《建筑節(jié)能備案單》

（5）抗震設(shè)防審查意見（留原件）——填寫《咸陽市建設(shè)工程抗震設(shè)防要求備案登記表》3份并提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、建設(shè)工程巖土工程勘探報告、建設(shè)工程平面位置圖一起送地震局審批——審批結(jié)束后在備案登記表上蓋章返回2份。將其中一份提交抗震辦審批科。并填寫《抗震設(shè)計審查申報表》一式兩份，連同《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、紅線圖、建筑和結(jié)構(gòu)施工藍(lán)圖及電子版（設(shè)計院提供）、抗震設(shè)計報告（設(shè)計院提供）、抗震結(jié)構(gòu)計算書及電子版（設(shè)計院提供）、工程地質(zhì)勘察報告一起送抗震辦審批科進(jìn)行審

批——審批結(jié)束后辦理《抗震設(shè)防審查意見》。

（6）防雷專項審查成果——填寫《防雷裝置設(shè)計審核申請書》、《防雷裝置設(shè)計審核申報表》、《行政許可申請書》并連同施工藍(lán)圖的建筑、電圖一起送氣象局防雷辦審圖室進(jìn)行審查——審查結(jié)束后繳納相關(guān)費用——辦理《防雷裝置審核合格證》。

（7）巖土工程勘察報告（驗原件）

（8）施工圖審查合同、發(fā)票復(fù)印件（原件抽查）

（9）建設(shè)工程勘察合同發(fā)票、建設(shè)工程設(shè)計合同發(fā)票（原件抽查）

（10）建設(shè)項目規(guī)劃建設(shè)信息備案單——將用地紅線測量成果、單體放線成果、總平面圖電子版、紅線圖復(fù)印件、總平面及單體效果圖、單體施工圖電子版一起送新榮規(guī)劃院進(jìn)行審查——辦理建設(shè)信息備案單。

（11）二次供水設(shè)計審查意見——高層建筑必須辦理二次供水——將施工給排水圖送水利局工程科進(jìn)行審查——審查結(jié)束后辦理《二次供水審查意見》。

7、散裝水泥押金收據(jù)——將《中標(biāo)通知書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》一起送散裝水泥辦公室進(jìn)行審查——審查結(jié)束繳納散裝水泥押金——開收據(jù)，提供收據(jù)復(fù)印件。

8、資金證明——建設(shè)單位出具不拖欠工程款承諾（甲方提供）、施工單位出具不拖欠農(nóng)民工工資承諾、工地達(dá)到市級文明工地標(biāo)準(zhǔn)承諾（施工單位提供）。

9、施工單位安全生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)考核合格證（驗原件留復(fù)?。?、押項目經(jīng)理證原件直到主體封頂（施工單位提供）。

10、勞務(wù)合同、勞務(wù)單位資質(zhì)證、安全生產(chǎn)許可證（施工單位提供）。

11、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)——由施工單位提供（施工單位提供施工組織設(shè)計、特重大安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、安全施工保證措施、施工人員人身意外傷害保險、安全生產(chǎn)責(zé)任書到咸陽市質(zhì)量監(jiān)督站辦理）。

辦理《房屋預(yù)售許可證》流程——第5個證

1、由甲方提供營業(yè)護(hù)照（副本）復(fù)印件（驗原件）；

2、資質(zhì)等級證書（副本）復(fù)印件（驗原件）；

3、國有土地使用權(quán)證復(fù)印件（驗原件）；

4、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證復(fù)印件（驗原件）；

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本）復(fù)印件（驗原件）；

6、建筑工程施工許可證復(fù)印件（驗原件）；

7、建筑工程施工合同復(fù)印件（驗原件）；

8、單棟樓的施工進(jìn)度表（加蓋公章）；

9、單棟樓面積預(yù)測繪報告原件——向規(guī)劃局測量隊提供項目土地使用權(quán)證、用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、紅線圖、各層平面藍(lán)圖后由測量隊對預(yù)售房屋進(jìn)行面積預(yù)測——繳納費用——由測量隊出具《房屋面積預(yù)測報告》。

10、商品房預(yù)售方案（加蓋公章）；

方案要求分四段：

1）第一段為項目總體概況

2）第二段根據(jù)面積預(yù)測報告寫明預(yù)售商品房位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、開工日期、交付使用日期、預(yù)售總面積、預(yù)售套數(shù)、預(yù)售均價、自行銷售或代理銷售等情況。

3）第三段為物業(yè)管理用房及地下車庫面積、位置、歸屬、是否計入公攤、當(dāng)前建設(shè)狀況（在建、待建或已建成），如獨立建筑是否是臨建，相關(guān)規(guī)劃審批手續(xù)等內(nèi)容。

4）第四段為前期物業(yè)管理等內(nèi)容。

11、資金證明（已投入資金相關(guān)票據(jù)）——將本棟樓已投入資金，含土地投資、前期規(guī)費投資、前期工程投資、前期設(shè)計等投資票據(jù)全部復(fù)印；

12、前期物業(yè)服務(wù)合同備案表原件——由物業(yè)公司去規(guī)劃局物業(yè)科辦理前期物業(yè)服務(wù)合同備案（如果小區(qū)第一次辦理過將不再辦理，只需提供原件即可）

13、單棟樓的分層平面圖及紅線圖（驗原件），并在圖中標(biāo)明物業(yè)用房位置、面積并在標(biāo)注處加蓋公章；

14、單棟樓樓盤表——由售樓部根據(jù)《面積預(yù)測報告》，按照市場科提供的電子樓盤表格式，制作樓盤表，打印一份并蓋公章，另提供電子版一份；

15、按照市場科提供的《項目狀況統(tǒng)計調(diào)查表》格式填寫，并加蓋公章；

16、按照市場科提供的《項目投資分?jǐn)偙怼犯袷教顚?，并加蓋公章；

17、按照《面積預(yù)測報告》填寫《商品房預(yù)售許可申請表》（市場科提供），并加蓋公章；

18、提供資金監(jiān)管相關(guān)手續(xù)——去資金監(jiān)管中心按照要求提供相關(guān)資料——辦理單棟樓的資金監(jiān)管手續(xù)——返回市場科。

19、房屋價格備案手冊——按照《面積預(yù)測報告》編制房屋價格表（格式由物價局提供）送物價局進(jìn)行審查——審查完畢后待房屋預(yù)售證號出來后——繳納費用——辦理價格備案手冊——返回市場科。

除第17項《商品房預(yù)售申請表》外，將第1項至第16項按照順序裝訂成冊——與第17項一起送交市場科（相關(guān)證件的復(fù)印件1份裝訂于資料中，1份另外提交，需要提供原件的提供原件驗證）。

20、市場科審批上會完畢——繳納費用——辦理《房屋預(yù)售許可證》。

第五篇：外經(jīng)證辦理流程（本站推薦）

關(guān)于規(guī)范“外出經(jīng)營許可證”辦理的有關(guān)通知

公司所屬各分公司（直屬項目部）：

為了加強(qiáng)公司涉稅業(yè)務(wù)的管理，規(guī)范“外出經(jīng)營許可證”辦理的程序，結(jié)合山西省太原市地方稅務(wù)局的稅收征管要求，現(xiàn)對“外出經(jīng)營許可證明”的辦理有關(guān)事項通知如下。

一：首次辦理“外出經(jīng)營許可證”的工作流程

1、各分公司（直屬項目部）需在工程開工之日起一個月內(nèi)，將已貼合同印花稅（合同價款的萬分之三）的合同正本、中標(biāo)通知書及開工報告（均為原件）送達(dá)至公司財務(wù)部，交由稅務(wù)主管會計進(jìn)行審核。如果因不確定因素造成工程開工一個月內(nèi)未能辦理“外出經(jīng)營許可證”，應(yīng)取得業(yè)主開具的“延期開工證明”，與上述其他資料一并交與公司稅務(wù)主管會計進(jìn)行審核辦理。

2、審核無誤后，根據(jù)要求填寫“外出經(jīng)營活動稅收證明開具申請表”，并由稅務(wù)主管會計和財務(wù)部長簽字認(rèn)可。

3、稅務(wù)主管會計將以上送達(dá)資料進(jìn)行電子掃描備案后，報送主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行審核，審核通過后進(jìn)行打印并簽發(fā)。

4、公司稅務(wù)主管會計將稅務(wù)主管機(jī)關(guān)簽發(fā)后的“外出經(jīng)營許可證”掃描后，通知分公司（直屬項目部）財務(wù)人員領(lǐng)取并簽字。

5、各分公司（直屬項目部）財務(wù)人員需將新辦理的“外出經(jīng)營許可證”，在簽發(fā)之日起十五日內(nèi)送達(dá)工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行報驗，逾期不報驗的，工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)拒絕報驗蓋章，因此會為該

工程“外出經(jīng)營許可證”的延期辦理造成影響，希望各單位引起重視。

二、續(xù)辦“外出經(jīng)營許可證”的工作流程

1、各分公司（直屬項目部）將到期需要辦理，并且由工程所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報驗蓋章后的“外出經(jīng)營許可證”，聯(lián)通合同正本原件（已貼合同印花稅），同該工程業(yè)主開具的“延期竣工證明”及“外出經(jīng)營許可證”有效期內(nèi)開具的發(fā)票和完稅憑證的復(fù)印件，交由公司稅務(wù)主管會計進(jìn)行審核。這里需要說明的是，如果“外出經(jīng)營許可證”的有效期未超過合同有效期的，將不需要開具的“延期竣工證明”。

2、續(xù)辦“外出經(jīng)營許可證”的資料審核無誤后，之后辦理程序同上述“首次辦理‘外出經(jīng)營許可證’”的工作流程的2-5步驟。

三、到期不再續(xù)辦“外出經(jīng)營許可證”的工作流程

只需要將到期并已加蓋有工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)公章的“外出經(jīng)營許可證”交由公司財務(wù)部稅務(wù)主管會計退還外經(jīng)證簽發(fā)單位即可。

四、“外出經(jīng)營許可證”辦理所需時間

根據(jù)公司主管稅務(wù)機(jī)關(guān)的審批程序和工作安排，“外出經(jīng)營許可證”的辦理時間為三個工作日以內(nèi)，如遇到其他因素需要延長辦理時間的，將會提前告知。

上述辦理流程及要求希望各分公司（直屬項目部）相關(guān)人員認(rèn)真閱讀并執(zhí)行

公司財務(wù)部

2012年2月16日