第一篇：北京市一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理公司名單僅供參考

以下北京市一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理公司名單僅供參考: 1 北京碧水物業(yè)管理有限責(zé)任公司北京城建物業(yè)管理有限責(zé)任公司北京創(chuàng)新物業(yè)管理有限責(zé)任公司北京達(dá)文物業(yè)管理有限公司北京國(guó)廣物業(yè)管理有限公司北京金融街物業(yè)管理有限責(zé)任公司7 北京魯能物業(yè)管理有限責(zé)任公司北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司9 北京華特物業(yè)管理發(fā)展有限公司北京燕山星城物業(yè)管理公司北京中海物業(yè)管理有限公司北京網(wǎng)信物業(yè)管理有限公司中遠(yuǎn)酒店物業(yè)管理有限公司北京天鴻寶地物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)公司北京億方物業(yè)管理有限責(zé)任公司北京方莊物業(yè)管理有限責(zé)任公司北京北辰信誠(chéng)物業(yè)管理有限責(zé)任公司18 北京燕僑物業(yè)管理有限公司北京市北宇物業(yè)管理公司北京房管一物業(yè)管理有限責(zé)任公司21 北京順天通物業(yè)管理有限公司北京市望京實(shí)業(yè)總公司北京保利物業(yè)酒店管理有限責(zé)任公司24 北京房修一物業(yè)管理有限公司北京萬(wàn)通鼎安國(guó)際物業(yè)管理顧問有限公司26 北京銀達(dá)物業(yè)管理有限責(zé)任公司北京中興物業(yè)管理有限公司北京天竺空港物業(yè)管理有限公司北京寶景物業(yè)管理有限公司中房集團(tuán)北京物業(yè)公司

北京育新物業(yè)管理公司

北京北辰信和物業(yè)管理有限責(zé)任公司33 北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司34 北京三吉利能源股份有限公司

北京大成物業(yè)管理有限公司

北京東光物業(yè)管理有限公司

國(guó)貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司

北京華騰世紀(jì)物業(yè)管理有限公司

第二篇：物業(yè)管理升一級(jí)資質(zhì)申報(bào)材料

目 錄

上 篇

第一部分 公司基本情況 ……………………………………………1

一、公司簡(jiǎn)介…………………………………………………………… 2

二、公司法人資格證明……………………………………………… 15

三、公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照…………………………………………………26

四、公司組織機(jī)構(gòu)代碼證………………………………………………27

五、公司稅務(wù)登記證……………………………………………………28

六、公司資質(zhì)證書………………………………………………………29

七、2011會(huì)計(jì)報(bào)表………………………………………………31

八、驗(yàn)資報(bào)告…………………………………………………………33

第二部分 公司專業(yè)管理與技術(shù)人員情況…………………………42

一、專業(yè)管理與技術(shù)人員情況一覽表………………………………43

二、專業(yè)管理與技術(shù)人員職稱證書及勞動(dòng)合同……………………45

第三部分 公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目情況………………………………136

一、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目一覽表……………………………………………137

二、物業(yè)服務(wù)合同……………………………………………………139

目 錄

下 篇

第四部分 公司管理制度……………………………………………279

一、公司管理制度（部分）…………………………………………280

1、關(guān)于完善建立并嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)制度的說明………………………281

2、服務(wù)管理部制度……………………………………………………283

3、安保部管理制度……………………………………………………319

4、工程部管理制度……………………………………………………355

5、行政人事部管理制度………………………………………………420

二、公司質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書……………………………………524

三、公司質(zhì)量管理體系文件、記錄一覽表…………………………526

第五部分 公司信用檔案系統(tǒng)………………………………………539

一、企業(yè)信用檔案系統(tǒng)建立情況說明…………………………540

第六部分 公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)……………………………………………542 公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)情況報(bào)告………………………………………………543 附件一：行業(yè)主管部門授予榮譽(yù)……………………………………546

第七部分 公司誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)情況………………………………………552

一、企業(yè)自述…………………………………………………………553

二、企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)證明………………………………………………554

第三篇：物業(yè)管理升一級(jí)資質(zhì)申報(bào)材料

目錄

上篇

第一部分公司基本情況 ……………………………………………1

一、公司簡(jiǎn)介…………………………………………………………… 2

二、公司法人資格證明……………………………………………… 15

三、公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照…………………………………………………26

四、公司組織機(jī)構(gòu)代碼證………………………………………………27

五、公司稅務(wù)登記證……………………………………………………28

六、公司資質(zhì)證書………………………………………………………29

七、2011會(huì)計(jì)報(bào)表………………………………………………31

八、驗(yàn)資報(bào)告…………………………………………………………3

3第二部分公司專業(yè)管理與技術(shù)人員情況…………………………42

一、專業(yè)管理與技術(shù)人員情況一覽表………………………………43

二、專業(yè)管理與技術(shù)人員職稱證書及勞動(dòng)合同……………………4

5第三部分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目情況………………………………136

一、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目一覽表……………………………………………137

二、物業(yè)服務(wù)合同……………………………………………………139

目錄

下篇

第四部分公司管理制度……………………………………………279

一、公司管理制度（部分）…………………………………………2801、關(guān)于完善建立并嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)制度的說明………………………2812、服務(wù)管理部制度……………………………………………………2833、安保部管理制度……………………………………………………3194、工程部管理制度……………………………………………………3555、行政人事部管理制度………………………………………………420

二、公司質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書……………………………………524

三、公司質(zhì)量管理體系文件、記錄一覽表…………………………526

第五部分公司信用檔案系統(tǒng)………………………………………539

一、企業(yè)信用檔案系統(tǒng)建立情況說明…………………………540

第六部分公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)……………………………………………542 公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)情況報(bào)告………………………………………………543 附件一：行業(yè)主管部門授予榮譽(yù)……………………………………546

第七部分公司誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)情況………………………………………552

一、企業(yè)自述…………………………………………………………553

二、企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)證明………………………………………………554

第四篇：物業(yè)管理公司資質(zhì)等級(jí)分類

物業(yè)管理公司資質(zhì)等級(jí)分類

國(guó)家對(duì)從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)實(shí)行資質(zhì)制度。物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)是企業(yè)實(shí)力、規(guī)模、業(yè)績(jī)和誠(chéng)信的綜合反映，是國(guó)家對(duì)物業(yè)管理市場(chǎng)準(zhǔn)入管理的重要標(biāo)志。物業(yè)管理企業(yè)從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的條件包括：有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本；有與其從事的物業(yè)管理活動(dòng)相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員；有一定的從事物業(yè)管理的業(yè)績(jī)。物業(yè)管理企業(yè)劃分為一級(jí)、二極、三級(jí)資質(zhì)等級(jí)和臨時(shí)資質(zhì)。

一）資質(zhì)一級(jí)企業(yè)

1、注冊(cè)資本500萬(wàn)元以上；

2、具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于30人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，80％以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；

3、管理兩種類型以上的物業(yè)；

4、管理各類物業(yè)的建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100％。計(jì)算基數(shù)是：

（1）多層住宅200萬(wàn)平方米；

（2）高層住宅100萬(wàn)平方米；

（3）獨(dú)立式住宅（別墅）15萬(wàn)平方米；

（4）辦公樓宇、工業(yè)區(qū)及其他物業(yè)50萬(wàn)平方米。

5、20％以上的管理項(xiàng)目獲得建設(shè)部授予的“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號(hào)，20％以上的管理項(xiàng)目獲得省級(jí)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱號(hào)；

6、具有健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度；

7、建立了維修基金管理與使用制度。

（二）資質(zhì)二級(jí)企業(yè)

1、注冊(cè)資本300萬(wàn)元以上；

2、具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于20人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，60％以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；

3、管理兩種類型以上的物業(yè)；

4、管理各類物業(yè)的建筑面積分別占計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100％。計(jì)算基數(shù)是：

（1）多層住宅80萬(wàn)平方米；

（2）高層住宅40萬(wàn)平方米；

（3）獨(dú)立式住宅（別墅）6萬(wàn)平方米；

（4）辦公樓宇、工業(yè)區(qū)及其他物業(yè)20萬(wàn)平方米。

5、10％以上的管理項(xiàng)目獲得建設(shè)部授予的“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號(hào)，10％以上的管理項(xiàng)目獲得省級(jí)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱號(hào)；

6、具有健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度；

7、建立了維修基金管理與使用制度。

（三）資質(zhì)三級(jí)企業(yè)

1、注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上；

2、具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于8人，經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，50％以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；

3、有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；

4、具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度；

5、建立了維修基金管理與使用制度。

第五篇：物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)申報(bào)材料

1.注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100％：

（1）多層住宅200萬(wàn)平方米；

（2）高層住宅100萬(wàn)平方米；

（3）獨(dú)立式住宅（別墅）15萬(wàn)平方米；

（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。

5．建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

目錄

上篇

第一部分公司基本情況 ……………………………………………1

一、公司簡(jiǎn)介…………………………………………………………… 2

二、公司法人資格證明……………………………………………… 15

三、公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照…………………………………………………26

四、公司組織機(jī)構(gòu)代碼證………………………………………………27

五、公司稅務(wù)登記證……………………………………………………28

六、公司資質(zhì)證書………………………………………………………29

七、2007會(huì)計(jì)報(bào)表………………………………………………31

八、驗(yàn)資報(bào)告…………………………………………………………3

3第二部分公司專業(yè)管理與技術(shù)人員情況…………………………42

一、專業(yè)管理與技術(shù)人員情況一覽表………………………………

43二、專業(yè)管理與技術(shù)人員職稱證書及勞動(dòng)合同……………………4

5第三部分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目情況………………………………136

一、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目一覽表……………………………………………137

二、物業(yè)服務(wù)合同……………………………………………………139

目錄

下篇

第四部分公司管理制度……………………………………………279

一、公司管理制度（部分）…………………………………………2801、關(guān)于完善建立并嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)制度的說明………………………2812、服務(wù)管理部制度……………………………………………………2833、安保部管理制度……………………………………………………3194、工程部管理制度……………………………………………………3555、行政人事部管理制度………………………………………………420

二、公司質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書……………………………………524

三、公司質(zhì)量管理體系文件、記錄一覽表…………………………526

第五部分公司信用檔案系統(tǒng)………………………………………539

一、企業(yè)信用檔案系統(tǒng)建立情況說明…………………………540

第六部分公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)……………………………………………

542公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)情況報(bào)告………………………………………………543 附件一：行業(yè)主管部門授予榮譽(yù)……………………………………546

第七部分公司誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)情況………………………………………552

一、企業(yè)自述…………………………………………………………553

二、企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)證明………………………………………………554