第一篇：烏蘭淖爾鎮(zhèn)生態(tài)旅游項目建議書1

烏蘭淖爾鎮(zhèn)生態(tài)旅游項目建議書

一、基本情況

烏蘭淖爾鎮(zhèn)占地總面積87平方公里，自然景觀有黃河、沙漠、草地、河灘、葡萄莊園及田園等，隨著烏海市濱河西區(qū)建設的不斷開展，現(xiàn)在的烏蘭淖爾鎮(zhèn)又增添了很多美麗的風景線，如烏蘭淖爾生態(tài)休閑體育公園，子湖，島嶼、休閑會所、音樂噴泉及水幕電影，基礎設施有蘭亭廣場和知音廣場，環(huán)湖大道和跨湖大道，生態(tài)自然環(huán)境優(yōu)美，是城市居民休閑度假旅游的好去處。馬堡店生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)遍野沙生植物，在梭梭折白刺下生長著兩種珍貴的植物-肉蓯蓉和 鎖陽，有滋腎壯陽、潤腸通便的作用，牧民稱之為沙人參，這里也是動物樂園，林中鳥兒歡唱，野兔成群，狐貍、野雞出沒其中，天空中不時有野鴨飛過。走進蒙古大營，登上十幾米高的嘹望塔，放眼遠眺，只見浩瀚的烏蘭布和沙漠蒼蒼茫茫，黃河宛若一條金色的巨龍。距大營500米處，是馬堡店遣址，據(jù)說在清朝年間，有一個姓馬的人首先在此開店，故人稱馬堡店，遺留的店臺沿有一米高，五六百平方米，規(guī)模碩大厚重，在此店家和客戶逍遙生活。站在店臺上，回眸蒼涼寂靜的沙野，別有一番感天 念地咀嚼歲月人生的滋味。在黃河這一段，可以瀏覽古渡新韻，觀賞長河落日，領略大漠風情。品味勝、奇、幽的自然景觀，伴您度過一段賞心悅目的黃河之旅。

二、項目建設內(nèi)容及規(guī)模

總投資：4060萬。

（1）、沙漠開發(fā)：投資60萬，主要項目有沙漠特色旅游，滑沙、沙地摩托車、沙灘排球、沙療健身娛樂等。

（2）、溫泉主題休閑度假中心：投資3000萬，建設溫泉延伸產(chǎn)業(yè)，發(fā)展溫泉酒店，溫泉休閑度假村等。

（3）、水上娛樂項目：投資200萬，待烏海黃河水利工程建成后，將有118

平方公里的水面，在改善烏達區(qū)自然氣候的同時能帶來巨大的經(jīng)濟效益，建設水上公園舉辦游泳、跳板、跳臺比賽，為群眾性健身活動提供場所。主要建設內(nèi)容：標準游泳池，標準跳臺及綜合服務中心。

（4）、投資800萬，開發(fā)馬堡店生態(tài)旅游區(qū)。馬堡店位于烏海市烏達區(qū)北部烏蘭鄉(xiāng)境內(nèi)，距烏蘭鄉(xiāng)新村北1.5公里，旅游區(qū)總面積約6000畝，北面是烏蘭布和沙漠，南面是萬畝治沙林場，黃河沿旅游區(qū)東側(cè)北上。

三、項目編制依據(jù)

根據(jù)《國務院關于進一步促進內(nèi)蒙古經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展的若干意見》（國發(fā)[2011]21號）文件第二十三條加快發(fā)展服務業(yè)，建設草原文化旅游大區(qū)，提升草原、森林、沙漠、地質(zhì)奇觀等重點旅游景區(qū)水平。

四、效益分析

烏海市和我國其他許多資源型城市一樣，面臨著資源枯竭的威脅。烏海市行政地域狹小，煤炭、水泥灰?guī)r、溶劑灰?guī)r、石英砂、粘土等礦產(chǎn)資源儲量十分有限，加上周邊石咀山、棋盤山、烏素圖、蒙西等地區(qū)同類工業(yè)的迅猛發(fā)展和無序化競爭及資源消耗浪費，逐漸會失去資源優(yōu)勢和城市發(fā)展后勁。所以，積極推進“兩個轉(zhuǎn)型、一個中心”建設步伐，結(jié)合黃河海勃灣水利樞紐工程和甘德爾風景區(qū)，堅持以“山、水、綠”為理念，圍繞宜居城市、生態(tài)園林的標準，全力打造環(huán)山抱水、林掩庫映的“塞外水鄉(xiāng)”，加快旅游業(yè)發(fā)展。

第二篇：靖遠縣烏蘭鎮(zhèn)衛(wèi)生院綜合樓項目建議書

靖遠縣烏蘭鎮(zhèn)衛(wèi)生院綜合樓

項目建議書

一、項目背景

靖遠縣烏蘭鎮(zhèn)衛(wèi)生院位于縣城西南端，毗鄰靖遠縣汽車站，交通便利，地理位置優(yōu)越，承擔著烏蘭鎮(zhèn)及部分城鎮(zhèn)居民近15萬人的健康教育、預防、保健、計劃生育、基本醫(yī)療等衛(wèi)生服務。全鎮(zhèn)總?cè)丝?.9萬人，服務半徑約25公里。隨著人民群眾生活水平的不斷提高和健康保健意識的增強，對醫(yī)療保健服務的需求愈來愈高，為了更好的滿足人們對醫(yī)療服務的需求，加快發(fā)展，我院需新建一座集門診醫(yī)技住院于一體的綜合大樓。

二、項目建設的必要性和可行性

（一）項目建設的必要性

農(nóng)村衛(wèi)生機構(gòu)建設是加快農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的基礎工程。目前我院建筑均為早期磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)已成為危房，業(yè)務用房面積嚴重不足。致使部分業(yè)務科室無法開設、設備無處安裝，不能發(fā)揮效益。部分新項目、新業(yè)務無法展開，無法滿足群眾的基本醫(yī)療服務需求，部分群眾因醫(yī)院條件有限而轉(zhuǎn)外就醫(yī)，浪費了大量的人力物力和財力。增加了群眾的經(jīng)濟負擔，制約了農(nóng)村社會經(jīng)濟的發(fā)展。加之新農(nóng)合政策的不斷深入、我縣招商引資的不斷擴大，務工人員的增加對醫(yī)療服務需求急劇上升，我院目前的服務能力，已不能滿足廣大群眾醫(yī)療保健的需求。因此，新建綜合樓項目是十分必要的。

（二）項目建設的可行性

我院地處靖遠縣西南角，道路暢通、交通便利、建筑材料運輸方便，工程用水用電資源豐富，可安全滿足項目建設要求。醫(yī)院建筑物面積較小，寬敞平坦、有利于工程施工。加之我院有一個團結(jié)奮進、勇于創(chuàng)新的領導班子。有國家及省、市、縣各級領導的大力支持，醫(yī)院領導及職工對綜合樓項目建設充滿信心，有決心建設好、管理好、使用好。

三、項目基本情況

（一）、項目名稱

靖遠縣烏蘭鎮(zhèn)衛(wèi)生院綜合樓項目

（二）項目單位基本信息 1.單位全稱：靖遠縣烏蘭鎮(zhèn)衛(wèi)生院 2.單位地址：靖遠縣烏蘭鎮(zhèn)四道南巷63號 3.主管部門：靖遠縣衛(wèi)生局 4.法人代表及聯(lián)系方式：

法人代表：劉彩民（院長）

辦公電話：0943—6124636

（三）建設單位基本情況

靖遠縣烏蘭鎮(zhèn)衛(wèi)生院是一所集醫(yī)療、預防保健、康復、健康教育、計劃生育技術指導為一體的綜合性醫(yī)療機構(gòu)。轄區(qū)內(nèi)人口主要以農(nóng)業(yè)人口為主，醫(yī)療衛(wèi)生資源相對有限。雖然近年來政府加大了醫(yī)療衛(wèi)生的投入和機構(gòu)建設力度，但遠不能滿足當?shù)鼐用袢找嬖鲩L的醫(yī)療需求。醫(yī)院占地面積 4500平方米，建筑面積1780平方米。現(xiàn)有職工68人，其中高級職稱2人，中級職稱15人，設置病床50張，年門診量1.1萬余人次，收治住院病人410余人次。我院現(xiàn)僅有門診住院綜合樓一座，建于上世紀八十年代，磚混結(jié)構(gòu)，集急診、檢驗、影像、藥劑、門診、防保、住院于一體。醫(yī)療用房面積十分擁擠、狹小。致使部分業(yè)務無法開展，醫(yī)療設備無法安裝，不能適應醫(yī)療市場的發(fā)展的環(huán)境。

四、項目建設性質(zhì) 新建。

五、項目建設期限 2012年---2013年

六、項目建設地點

項目建設地址選在原址，靖遠縣烏蘭鎮(zhèn)衛(wèi)生院東面，原靖遠縣烏蘭鎮(zhèn)政府辦公樓。

七、項目建設規(guī)模

依據(jù)我院實際和周邊群眾醫(yī)療服務要求，經(jīng)反復調(diào)研、討論，擬建綜合樓面積4565平方米，全部為框架結(jié)構(gòu)。另新建醫(yī)用垃圾處理場和污水處理系統(tǒng)各有一個。

八、投資概算及資金來源

（一）項目概算

該項目估算總投資 2404萬元。參照《綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范》新建約2500元/m，計：1141萬元；裝修工程2000元/m，計：913 萬元；醫(yī)用垃圾處理場和污水處理系統(tǒng)，計：200萬元；工程前期費用：150萬元，合計：2404萬元。

（二）資金來源

申請中央國債資金：2404萬元。

六、項目效益分析

（一）社會效益

該項目實施后，對于提高、改善我院的綜合服務能力和轄區(qū)人民群眾就醫(yī)條件具有十分重要的意義。使科室設置科學、合理、規(guī)范，新項目、新業(yè)務能及時開展，大型醫(yī)療設備及時安裝并發(fā)揮效益，醫(yī)療服務更加溫馨、優(yōu)質(zhì)、人性化?？梢源蟠筇岣呶以和话l(fā)公共衛(wèi)生事件的應對能力。保障廣大人民群眾的身體健康，有效地支持區(qū)域社會經(jīng)濟建設。

（二）經(jīng)濟效益

該項目建成投入使用后，擴大了診療范圍，每年可直接增加業(yè)務收入100萬元以上，同時使醫(yī)務人員的業(yè)務技術得到提高，發(fā)揮防病治病的非營利性作用，為醫(yī)院今后的生存發(fā)展奠定堅實的基礎。2

第三篇：“農(nóng)家樂”生態(tài)旅游項目建議書

“農(nóng)家樂”生態(tài)旅游項目建議書

一、項目單位基本情況

人員眾多，科研力量雄厚。在職人員990人，專業(yè)技術人員140多人，具有中、高級職稱的30多人，初級職稱的110多人，并且與科研機構(gòu)、高等院校有著廣泛的聯(lián)系，具有豐富的項目管理經(jīng)驗，可保證項目建設的順利實施。項目項項目

項目建設單項目主管單位黃山區(qū)林業(yè)局，主管全區(qū)的林業(yè)生產(chǎn)、資源管理，技術位以其優(yōu)越的地理位置，良好的自然條件，為項目建設提供了堅實的基礎。項目建設單位生產(chǎn)條件較好，技術力量較強，交通便利，基礎設施（水、電、通訊）等比較完善，區(qū)位優(yōu)勢明顯。

二、項目背景

（一）項目區(qū)概況

項目區(qū)太平湖位于我區(qū)人口密度最大，景色優(yōu)美的江南旅游中心，座落在安徽省黃山市黃山區(qū)境北，東依黃山，此鄰九華，原系青弋江上游，舒溪河流域，位于東徑117055′—188013′，北緯30014——30029′，東西長約60公里。南北最寬處6公里，最窄處僅200余米，最大水面面積94平方公里，最小水面面積88平方公里，景區(qū)面積275平方公里，自然保護區(qū)面積430平方公里，橫跨兩區(qū)縣（黃山區(qū)、涇縣）鄉(xiāng)鎮(zhèn)（新明、龍門、新華、永豐、廣陽、烏石、清溪、平湖、桃源）。項目區(qū)依山傍水，景色怡人，人文景觀豐富，以原汁原味的民俗風情，依托原始的自然的風光，讓人們盡情領略農(nóng)家的田園風情。

(二)項目建設的必要性

為充分發(fā)揮資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，不斷拓寬旅游服務領域，積極適應城市居民休閑旅游消費，促進農(nóng)民增收，我們以生態(tài)優(yōu)勢和農(nóng)家特色為依托，以農(nóng)家院落為載體，以促進農(nóng)民增收和城鄉(xiāng)交流為目標，大力發(fā)展“農(nóng)家樂”新型休閑旅游，拉動居民旅游消費，逐步提高旅游經(jīng)濟在區(qū)域經(jīng)濟中的份額。

（三）編制依據(jù)

11、《全國生態(tài)環(huán)境建設規(guī)劃》（林業(yè)專題），國家林業(yè)局，1992年2月；、1、1、1、1、2、《中華人民共和國水土保持法》；2 22

3、《黃山市黃山區(qū)生態(tài)示范區(qū)建設總體規(guī)劃》；

三、項目建設方案三

（一）市場分析

“農(nóng)家樂”旅游面向的是大中城市的中老年人，他們長期生活在喧鬧的城市，向往寧靜的鄉(xiāng)村生活，中老人中間有的有許多兄妹和親朋，長年生活在不同的城市，不同的家庭，城市居住條件又很不方便相會?！稗r(nóng)家樂”給他們提供了相聚的空間，有的童年在農(nóng)村度過，對農(nóng)村有美好的回憶，步入中老年后，渴望回歸自然，也有少數(shù)浪漫的青年男女，來到鄉(xiāng)下，尋找一種新生活樂趣。

“農(nóng)家樂”旅游是一種感情旅游，有的游客通過一次旅游便與農(nóng)戶建立了很深的感情，有不少“回頭客”。

“農(nóng)家樂” 旅游成本低，收費少，很容易被人接受。

隨著中國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人口老齡化，身體狀況越來越好，旅游業(yè)越來越興旺，“農(nóng)家樂”生態(tài)旅游項目發(fā)展空間很大，市場前景看好。

（二）技術方案（資料收集→調(diào)查論證→總體規(guī)劃→詳細規(guī)劃→組織實施→項目管理→項目驗收

（三）建設條件

11、社會經(jīng)濟條件

黃山區(qū)土地總面積1639平方公里，轄19個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，116個村，總戶數(shù)5.26萬戶,總?cè)丝?6.30萬人,其中農(nóng)業(yè)人口13.39萬人,農(nóng)村勞動力7.70萬人,人口密度97人/平方公里。2000年全區(qū)工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值為11.76億元,財政收入8088萬元,農(nóng)民人均年收入2416元。黃

2、林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理條件

黃山區(qū)有19個鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站，4個國有林場，2個省級自然保護區(qū)，國有采育場、苗圃、林科所、國家森林公園各1個。全區(qū)林業(yè)職工總數(shù)990余人，技術人員147人，其中副高級技術職稱6人，中級職稱25人，初級技術職稱人。

通過近年來林業(yè)重點工程項目的成功實施，我區(qū)林業(yè)生產(chǎn)管理水平有了較大幅度的提高，并培訓出一批懂技術、善經(jīng)營的項目管理人，為項目建設打下了堅實的基礎。通

3、交通、運輸條件

近幾年，黃山區(qū)交通運輸條件不斷改善，特別是銅陵長江大橋和太平湖大橋先后通車，進一步縮短了黃山區(qū)與外界的距離。目前，區(qū)內(nèi)有國道一條，長40.7公里 ,省道三條,總長度153.6公里,縣鄉(xiāng)道五條,總長度139.4公里,基本實現(xiàn)“鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路”的目標,隨著“兩山一湖”戰(zhàn)略逐步推行,九華山—黃山公路、環(huán)黃山公路等重點項目的開工建設，將進一步改善我區(qū)交通基礎設施。

4、外部協(xié)作條件

省委、省政府作出的“兩山一湖”發(fā)展戰(zhàn)略，進一步提高了黃山區(qū)的地位。區(qū)委、區(qū)政府適時提出要在全市率先基本實現(xiàn)“三最”目標，建立國際一流的生態(tài)旅游區(qū)，這就為“農(nóng)家樂”生態(tài)旅游項目提供了一個良好的發(fā)展空間。

（四）環(huán)境保護

基礎設施建設應因形就勢，盡可能減少對環(huán)境的破壞。

四、項目主要建設內(nèi)容及規(guī)模

（一）項目建設內(nèi)容及規(guī)模

1、道路建設：2000米。

2、“三改”（改水、改廁、改圈）50戶。

3、接待設施。

項目建成后，游人可進行垂釣、嘗試干農(nóng)家活等多種形式的旅游活動，親身感受“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、享農(nóng)家樂”以及“當一天農(nóng)民，做一回山里人”的樂趣。

（二）建設期：二年（2003年—2004年）

五、投資估算及籌資方案

項目總投資100萬元。

資金籌措方式：引進外資80萬元，自籌資金20萬元。

六、效益分析

（一）直接經(jīng)濟效益

項目以10年為計算期（2003年—2012年），項目建成達正常經(jīng)營年份時，年均收入80.0萬元（以年接待8000人次，人均消費100元計算），該項目經(jīng)營的稅費主要有營業(yè)稅（3%），年上繳稅費2.4萬元,年總成本費用60.0萬元,年均利潤17.6萬元,10年內(nèi)累計經(jīng)營收入800.0萬元,累計利潤總額176.0萬元,累計上繳稅費總額24.0萬元。

(二)間接經(jīng)濟效益

通過項目建設，不僅優(yōu)化了旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，而且使人們休閑、養(yǎng)身

有了一個好去處，在促進人民身心健康等方面都發(fā)揮著積極的作用，由此而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟效益更是難以估算。

（三）社會效益

通過項目建設，優(yōu)化了我區(qū)旅游結(jié)構(gòu),并為人們休憩和養(yǎng)身創(chuàng)造了一個天然環(huán)境,項目建設對促進我區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,帶動相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展都有重要義。

由于“農(nóng)家樂”生態(tài)旅游項目是通過組織農(nóng)戶興辦旅游，這就增加了勞動力的就業(yè)門路，隨著旅游等第三產(chǎn)業(yè)的擴大，群眾的就業(yè)渠道更加廣闊，這些都將有益于農(nóng)民增加收入，提高群眾的生活水平。

（四）財務評價（（（年利潤率=利潤總額/收入總額×100%=22.0%

投資利潤率=年平均利潤/項目總投資×100%=17.6%

投資利稅率=年利稅總額/,項目總投資×100%=2.4%

投資回收期n=k/p=100/17.6=5.7年k為項目總投資p為項目年均收入

收益率r=p/k×100%=17.6/100×100%=17.6%

(((五)結(jié)論與建議

項目建成后,按計算期10年計算,累計收入800萬元,累計上繳稅金24.0萬元,扣除成本和稅金后累計可得純收入176.0萬元,年均純收入17.6萬元,其經(jīng)濟效益是可行的。

項目建成后，可為人們提供多元化、多功能的休閑、養(yǎng)身場所，具有穩(wěn)定而長遠的市場前景和良好的經(jīng)濟效益，而且項目有很好的抗風險性，因此該項目是切實可行的。

建議上級主管部門批準立項。

七、項目進展情況

目前正進行項目的前期準備工作。

八、合作方式

合作、合資。

九、聯(lián)系方式

項目單位：黃山區(qū)林業(yè)局

地址：黃山區(qū)桃源路

法人代表：朱旭東電話：0559—8510008

聯(lián) 系 人：林輝電話：0559—8510019

傳真：0559—8510017

第四篇：森林生態(tài)旅游整體開發(fā)項目建議書

森林生態(tài)旅游整體開發(fā)項目建議書

時間:2009-06-15 10:11來源:未知 作者:管理員 點擊: 570次

一、項目建設背景 1、項目基本情況（1）地理位置 湖北省太子山國家公園與省太子山林管局兩位一體，位于湖北省中部京山縣境內(nèi)，東經(jīng) 11 2 4 8 11 3 0 3，北緯 3 0 4 8 3 1 0 2，北靠大洪山，南接江漢平原，總面積 113468 畝，森林覆蓋率 83%。（2一、項目建設背景

1、項目基本情況

（1）地理位置

湖北省太子山國家公園與省太子山林管局兩位一體，位于湖北省中部京山縣境內(nèi)，東經(jīng)112°48′—113°03′，北緯30°48′—31°02′，北靠大洪山，南接江漢平原，總面積113468畝，森林覆蓋率83%。

（2）地貌特征

公園地貌形態(tài)分為巖溶-低山區(qū)、低山區(qū)、低山丘陵區(qū)和崗地等五類，是大洪山余脈向江漢平原的過渡地帶，地理位置特殊，有明顯的喀斯特地貌。地勢東北高，西南低，海拔40-467米之間。水系多呈東北—西南流向。境內(nèi)土壤大致分為四類：主要為黃棕壤和山地黃棕壤，其中分布面積最大的是黃棕壤。

（3）氣候特征

屬亞熱帶季風濕潤性氣候區(qū)。年平均氣溫16.4℃，1月為最冷月，極端最低溫度-19.6 ℃；7月為最熱月，平均氣溫為28.8℃，極端最高溫度39.2℃，年平均降雨量1094.6㎜,降雨主要集中在4-8月,一般夏季多雨,冬春少雨。初霜期11月中旬，終霜期3月中旬，無霜期240天左右，日照時數(shù)1949.9小時,3-8月相對濕度70-80%。

（4）交通區(qū)位

公園地處湖北腹地，老漢宜公路南北兩側(cè)，交通以陸路運輸為主，東距武漢120公里，西距荊州120公里、荊門60公里，北到襄樊230公里；距長（江埠）荊（門）鐵路40公里，漢丹鐵路115公里，焦枝鐵路110公里。武（漢）荊（門）高速公路穿境而過且專設太子山互通一處。林區(qū)公路四通八達，交通十分便利。

2、公園歷史沿革及社會經(jīng)濟狀況

湖北省太子山林管局是湖北省林業(yè)局直屬事業(yè)單位。2001年5月，經(jīng)省林業(yè)局批準建立太子山省級森林公園，2002年經(jīng)國家林業(yè)局批準將太子山省級森林公園升級為太子山國家森林公園，與太子山林管局實行“一套班子，兩塊牌子”的管理體制，現(xiàn)轄有石龍、仙女、雁門、王嶺四個林場及林科所、旅游開發(fā)中心、制藥廠、派出所、職工醫(yī)院、子弟小學等16個單位。橫嶺集為境內(nèi)主要居住生活地，已初具小集鎮(zhèn)規(guī)模，街道硬化、綠化，水、電、通訊樣樣暢通，基礎設施較為完善。

二、項目建設的必要性和可行性

1、項目建設的必要性

（1）是林管局產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要

林管局一直以林為主，十分注重林業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但由于諸多原因，林業(yè)帶來的經(jīng)濟效益仍是十分有限。林管局為了實行可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，培育新的經(jīng)濟增長點，迫切需要進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展旅游業(yè)，為林管局提供新的產(chǎn)業(yè)支柱。

（2）是發(fā)揮資源優(yōu)勢和地方特色，推進經(jīng)濟發(fā)展的需要

林管局的發(fā)展僅僅依靠林業(yè)是遠遠不夠的，必須大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，有著豐富的旅游資源不利用，不開發(fā)，是一種浪費，因地制宜，建設符合大眾消費的旅游區(qū)是對資源的合理利用，是實是求是的必然選擇。

（3）是社會發(fā)展和改善人民生活水平的需要

當前，隨著社會對精神文化的需求，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，隨著人們生活水的不斷提高，追求時尚、健康、優(yōu)雅舒適，多層次多內(nèi)涵的休閑與旅游正成為一種時代氣息的生活方式，回歸大自然已成為當代人們生活的主流和發(fā)展方向，林管局在這方面有獨特的優(yōu)勢，開發(fā)旅游資源是社會市場經(jīng)濟發(fā)展的需要。

2、項目建設的可行性

（1）合適的氣候環(huán)境，優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，便利的交通條件，豐富的自然資源為旅游開發(fā)奠定了堅實的基礎。項目處于湖北腹地，離武漢、荊門、潛江、天門、京山、仙桃、應城等中心城市均在180公里內(nèi)，交通便利，客源充足。

（2）項目基礎牢固，前景廣闊，發(fā)展空間大，風險系數(shù)小。太子山國家森林公園，已累計投入資金近500萬元，建成了一定規(guī)模，并于2003年被評為國家AA級景區(qū)，其較為完善的基礎設施為項目開發(fā)提供強有力的保障。

（3）與現(xiàn)代人們生活方式相適應。隨著人們經(jīng)濟收入的增長，素質(zhì)的不斷提高，對精神生活的需求日益增大，追求文明、向往健康的生活方式越來越成為一種潮流，這樣為項目的開發(fā)提供了可持續(xù)發(fā)展的空間。

三、主要景點

1、王莽洞

位于公園中部山峰，洞口長約5 m，寬約0.5 m, 垂直入口向下約20米后,豁然開朗,別有洞天。洞內(nèi)鐘乳石林立，千姿百態(tài)，構(gòu)成十六大景、四十八小景，洞連洞，洞扣洞，洞洞玄奧，其中“冰川瀑布”層層疊疊、“冰雪羅漢”形象逼真、“瑤池仙境”波光粼粼。洞內(nèi)有暗河，但不知流向哪里。

2、大佛洞

位于公園中部山峰的山腰處，洞口寬約8 m，高約10 m。洞內(nèi)天然形成一座坐佛，高約6m，寬約3m，栩栩如生。洞頂有一縫隙，每當正午時分，陽光透過縫隙正好照射在大佛身上，寶相莊嚴，崇敬膜拜之心尤然而生。

3、石倉雨林

位于公園中部的成片石體，滿坡的太湖石棱棱角角，如刀砍斧劈，人行其上猶如進入一個天然的足療場。林木生長于石縫之中，各種藤蔓借縫而生，依石而長，是石頭的倉庫，樹木的天堂，藤蔓的海洋。

4、仙女泉

位于仙女林場的京太公路旁，泉水從山中巨洞中噴涌而出，流入洼地積水成潭，常年流水不斷，泉水冬暖夏涼。1994年，經(jīng)省地礦專家檢驗，仙女泉水為優(yōu)質(zhì)礦泉水。

5、神龍井

位于宋棚，泉水從山中石縫滲出，在洼地形成水源，深2m，面積約為5㎡，甘甜清涼，常年有水。

6、仙女崖

位于公園東北的突出山峰，高約200m，挺立陡峭，登崖遠眺，林海茫茫，林木蔥翠。

四、項目主要建設內(nèi)容及規(guī)模、期限、方式

1、項目區(qū)主要建設內(nèi)容及規(guī)模

（1）王莽洞景區(qū)深度開發(fā)。主要建設篡峰寺廟、登山健身道等。

（2）狩獵、拓展訓練場等項目開發(fā)。主要建設狩獵場、拓展訓練中心等。

（3）休閑度假中心建設。主要建設生態(tài)型游客休閑度假服務中心等。

2、建設期

24個月。

3、投資方式

合資或獨資經(jīng)營。

五、投資估算與資金籌措

1、王莽洞景區(qū)深度開發(fā)投資3000萬元。

2、狩獵、拓展訓練場等項目開發(fā)投資2700萬元。

3、休閑度假中心建設投資3000萬元。

六、效益評價及風險分析

1、經(jīng)濟效益分析

據(jù)初步估算，隨著旅游基礎設施配套完善，各旅游景點、景區(qū)的建設，游客的數(shù)量可成倍的增長，而且消費水平也將大為提高，根據(jù)總體規(guī)劃及游客增長率，公園建成后，公園游客人數(shù)可達3-4萬人次，旅游全年總收入達1000萬元左右，預計能在9年內(nèi)收回投資。

2、社會效益分析

（1）帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提供新的就業(yè)機會，可以增加200人以上常年就業(yè)。

（2）提高太子山國家森林公園的知名度。能通過旅游帶來大量的信息流、技術流、資金流，以旅游形象為代表的優(yōu)質(zhì)環(huán)境，能提高旅游等各方面知名度，起到吸引人才和資金的作用。

（3）提高當?shù)厝嗣裎幕刭|(zhì)和修養(yǎng)水平。隨著旅游的不斷開發(fā)，能有效提高人們對居住環(huán)境的欣賞水平，激發(fā)職工自覺熱愛家園，成為社會進步和促進精神文明建設的動力。

七、結(jié)論

從對太子山國家森林公園旅游資源的開發(fā)規(guī)劃、評估、分析論證來看，項目的背景好，有很強的必要性和可行性，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策，能有效提升鄂中旅游業(yè)弱勢，有利于實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。投資風險小，經(jīng)濟見效快，是一個理想的建設投資項目。

第五篇：七里峪生態(tài)旅游景區(qū)項目建議書

七里峪生態(tài)旅游景區(qū)項目建議書

中國礦業(yè)大學(北京校區(qū))資源學院郝多虎 副教授

中鎮(zhèn)霍山七里峪生態(tài)旅游景區(qū)項目已經(jīng)于1994年論證并得到主管部門批準，并于1995年啟動，目標是于2010年該景區(qū)建成國家4A級景區(qū)，力爭建成華北一流的生態(tài)旅游景區(qū)(相關內(nèi)容見后面附件)。

依據(jù)項目介紹和相關資料，我院部分教師在查閱資料并經(jīng)討論后，認為在項目實施和開發(fā)方面仍有下面一些工作需要進一步深入進行，請相關領導指示。

一、旅游資源評價方面：

1、本區(qū)旅游資源特征研究。

在收集現(xiàn)有旅游資源資料的基礎上，結(jié)合實地考察，明確得出該區(qū)旅游資源特征(是否能發(fā)現(xiàn)新的旅游資源)。

2、明確旅游資源類型劃分(特色旅游資源定位)。

明確旅游資源類型的劃分不僅僅是根據(jù)現(xiàn)在旅游者的觀光目的進行劃分，而是前瞻的能夠指導旅游資源開發(fā)方向性的要求。旅游資源類型的正確定位對于景區(qū)項目開發(fā)、吸引游客都有著重要意義。

日本學者田中喜一把旅游的動機的劃分為：心情動機(思鄉(xiāng)之心、交際之心、信仰之心)，身體動機(治療、保養(yǎng)、運動)，精神動機(知識、見聞、歡樂)，經(jīng)濟動機(購物、商用)。美國學者麥金托什的劃分則是：身體健康、文化、交際、地位與聲望。可見只要旅游資源滿足人們上述動機中的一種就有促成旅游行為的可能，而如果同時滿足幾種動機，則在推動旅游者作出最終決策方面有重要的影響力。

旅游資源按屬性和要素可劃分劃分：自然旅游資源(海岸、山地、平原)和人文旅游資源(歷史，文學，藝術，民情，宗教)。

按利用和開發(fā)狀況：已開發(fā)、即將開發(fā)、潛在的旅游資源

按活動性質(zhì)分：觀賞型、運動型、娛樂型、購物型等。

目前的情況可定位為即將開發(fā)的觀賞型自然(結(jié)合部分人文)旅游資源，進一步可定位為山地森林自然生態(tài)類型旅游資源(山峰、峽谷、清泉、瀑布、云海、森林)為主，結(jié)合部分人文資源(古跡、文物、傳說、史記)，正在開發(fā)的，生態(tài)觀賞、休閑度假結(jié)合娛樂型旅游資源。這一定位是否準確，可做進一步工作，在工作的基礎上結(jié)合旅游資源評價來論證。

3、與國內(nèi)外成熟同類旅游資源對比研究。

收集國內(nèi)外同類型旅游資源及其開發(fā)的相關數(shù)據(jù)，進行對比研究，突出本區(qū)旅游特色，為旅游開發(fā)提供更準確的依據(jù)。

4、旅游資源定量評價。

旅游資源評價是旅游開發(fā)的前提和基礎，評價方法可分為：體驗性評價(主觀)、技術性評價(客觀)、綜合性評價，對自然景觀和人文景觀采用不同的評價方法。體驗性評價是評價者在親身到目的地旅游后得到的主觀感覺的總結(jié)，如心情愉悅，見識增長等等。技術性評價是對旅游地的各項相關理化指標的定量分析結(jié)果，如空氣質(zhì)量、水質(zhì)量、噪聲等等的硬性數(shù)據(jù)。而綜合性評價則是結(jié)合主觀和客觀評價，而對旅游地進行的全面評價。

目前的資料(或許資料來源不夠？)顯示，對本區(qū)旅游資源的評價基本上是主觀體驗評價為主，結(jié)合綜合評價為輔，少有技術性評價指標，在這方面可以再進一步做些工作，在權威機構(gòu)做出定量指標，以支持主觀評價的結(jié)論，同時在以后的推廣宣傳中也能提供有力的佐證。

5、旅游市場分析。

地域構(gòu)成(本地、周邊、本省、省外)，人口學特征構(gòu)成(性別構(gòu)成、年齡構(gòu)成、文化程度構(gòu)成、職業(yè)構(gòu)成、收入構(gòu)成)，消費行為構(gòu)成(出游目的、出游方式構(gòu)成、出游交通工餐構(gòu)成、停留時間、住宿方式構(gòu)成)等的分析研究。旅游的空間分布結(jié)構(gòu)(客源與目的地及交通聯(lián)絡)，時間分布結(jié)構(gòu)(季節(jié)性、節(jié)律性、高峰性)等的進一步分析。

二、旅游資源開發(fā)方面：

依據(jù)政府網(wǎng)站相關資料，現(xiàn)在的旅游資源開發(fā)方案已經(jīng)確定并正在實施中。下面是豐富旅游資源開發(fā)，吸引游客觀光旅游方面我院可做的工作和相關建議：

1、地理、地質(zhì)、水文、生物、地貌相關內(nèi)容：

依據(jù)旅游資源評價結(jié)果，本地的地理、地質(zhì)、水文、地貌等方面都有非常獨特的自然景觀，依據(jù)我院的專業(yè)特長，可做相關方面的展覽室、宣傳冊、拍攝宣傳片、景區(qū)提示牌、導游相關知識培訓等，這樣可以增加旅游者的相關知識，提高旅游興趣，豐富宣傳內(nèi)容。初步設計：不同地理地貌(崖、峰、谷等)的介紹，形成原因；不同地質(zhì)時代的景觀、生物特征；各種不同巖石和礦產(chǎn)的特征，展品，工農(nóng)業(yè)用途；湖泊、河流、瀑布等表生作用的形成過程；森林生物的介紹與進化等等。

2、旅游資源信息系統(tǒng)：

旅游資源信息系統(tǒng)是系統(tǒng)是旅游資源管理與開發(fā)的現(xiàn)代化手段。信托空間地理信息系統(tǒng)用網(wǎng)絡化的數(shù)據(jù)庫來管理旅游資源與開發(fā)的各個相關數(shù)據(jù)。用于分析評價、決策和旅游管理。

3、其它旅游資源開發(fā)方面：

根據(jù)總體規(guī)劃，按照旅游資源評價結(jié)果，結(jié)合其它地區(qū)開發(fā)旅游資源方面的經(jīng)驗，提供旅游資源開發(fā)項目方面的設想和建議，如：

特色旅游資源的開發(fā)：例如如瓜果節(jié)及采摘活動等，參與農(nóng)業(yè)活動，體驗扶犁耕作、推磨碾米、踩水車灌農(nóng)田等住農(nóng)家屋、吃農(nóng)家菜、干農(nóng)家活等體驗農(nóng)家生活即當一天農(nóng)民。例如惠安走馬埭現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游區(qū)： “走鄉(xiāng)間、下農(nóng)田、當農(nóng)民、學農(nóng)藝、摘瓜果、看牛羊、捕魚蟹、學曬鹽、住農(nóng)莊、品海鮮”等系列活動為載體、讓游客盡享返樸歸真、回歸自然的鄉(xiāng)村樂趣；

旅游產(chǎn)品設計：強化在旅游商品的新/奇/特以及民族風情內(nèi)涵上的設計,突出地方特色鼓勵技術和文化上的創(chuàng)新在在設計旅游商品時,要注意題材/色彩/樣式/檔次的組合,使旅游商品序列化/配套化，努力保持旅游商品生產(chǎn)的本土化,防止過度的工業(yè)化,規(guī)?；绊懙缴唐返脑叮唐飞a(chǎn)的游客可參與性；

對外宣傳策略：通過完整的區(qū)域旅游形象策劃(Tourism Destination Identity System, TDIS)和旅游行為識別來研究對外推廣宣傳策略，在廣告業(yè)的影響和旅游市場發(fā)展迅猛、競爭激烈等因素的共同作用下，形成一套全新的對旅游地和旅游景點進行形象識別和營銷的系統(tǒng)。旅游行為識別系統(tǒng)的內(nèi)容主要分為對內(nèi)對外兩大部分。對內(nèi)的行為主要有完善的組織制度和管理規(guī)范、業(yè)務培訓、從業(yè)人員教育，獎懲活動，工作環(huán)境、職工福利及研究開發(fā)項目等。對外的行為主要有市場調(diào)查，廣告活動、公關活動、公益文化活動，促銷活動，競爭策略以及與各類公眾的關系等。再如旅游形象主題口號的提煉，也可建立旅游信息咨詢中心。一方面，在車站、碼頭等公共場所設立接待點，直接為散客服務；另一方面，開展網(wǎng)絡服務，所有的旅游服務性設施都應具有網(wǎng)絡服務功能，并于上述公共場所的出入口等明顯處設立電腦終端，采用觸摸式屏幕系統(tǒng)顯示旅游地的各方面信息，以使游客的旅程更方便、更自由、更愉快。還有要制作本旅游景區(qū)的網(wǎng)站，旅游區(qū)和景區(qū)將自己的網(wǎng)站登錄到各類網(wǎng)站以擴大影響便于搜索。目前，國家旅游局正在實施金旅工程是中國旅游業(yè)的信息化的系統(tǒng)工程，金旅雅途網(wǎng)已經(jīng)建成旅游業(yè)的電子商務平臺,旅游地和旅游景區(qū)將可利用這一平臺來推廣旅游景區(qū)

形象。其它宣傳策略如節(jié)慶、新聞、明信片、影視、傳媒等。

滾動開發(fā)步驟：旅游可持續(xù)發(fā)展是保證在從事旅游開發(fā)的同時不損害后代為滿足其旅游需求而進行旅游開發(fā)的可能性，將滿足游客的需求和滿足旅游地居民的需求相統(tǒng)一。要求旅游與自然、文化和人類生存環(huán)境成為一體，自然、文化和人類生存環(huán)境之間的平衡關系使許多旅游目的地各具特色，旅游發(fā)展不能破壞這種脆弱的平衡關系。社會經(jīng)濟與環(huán)境方面的影響已經(jīng)有了評估報告，其它如文化影響、旅游容量的確定也有待進一步工作。

外圍環(huán)境配套：

研究人員簡介：

研究人員包括教授1人，副教授2人和若干研究生和本科生。

胡社榮教授，郝多虎副教授和方家虎副教授都是長期擔任地質(zhì)工程和城鄉(xiāng)資源規(guī)劃與管理專業(yè)教學科研任務的經(jīng)驗豐富的教師，研究內(nèi)容涵蓋城市地理、經(jīng)濟地理、人文地理、旅游地理，以及相關的水文、地質(zhì)、地貌等專業(yè)。