第一篇：拆遷補償意向書156234661
拆遷補償安置意向書
甲方：
乙方：
甲、乙雙方關(guān)于東沙溝南關(guān)村改造項目的拆遷補償安置事宜，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就此達(dá)成如下意向：
第一條產(chǎn)權(quán)（或事實自有用房）調(diào)換的安置房
1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房的補償標(biāo)準(zhǔn)：
（1）門面房、商場：按產(chǎn)權(quán)證的實際面積（平方米）的1：1.2計算。
（2）住宅房：按產(chǎn)權(quán)證（或事實自有用房）的實際面積（平方米）的1：1.4。
2、安置房位置：甲方以總體規(guī)劃中指定的相應(yīng)安置區(qū)域。
3、乙方現(xiàn)產(chǎn)權(quán)（或事實自有用房）基本情況如下：
（1)、住宅：
標(biāo)序號（門牌號）
戶型
間數(shù)
建筑面積（平方米）
備注：按實際情況計算，在《補償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。
(2)、門面房、商場
標(biāo)序號（門牌號）
類別
間數(shù)
建筑面積（平方米）
備注：按實際情況計算，在正式的《補償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。
2、乙方擬選擇調(diào)換的安置房屋情況如下：
（1)、住宅：
標(biāo)序號（門牌號）
戶型
套數(shù)
建筑面積（平方米）
備注：按實際情況計算，在《補償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。
(2)、門面房、商場
標(biāo)序號（門牌號）
類別
間數(shù)
建筑面積（平方米）
第1頁
備注：按實際情況計算，在《補償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對上述擬產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況進(jìn)行調(diào)整。
5、產(chǎn)權(quán)（或事實自有用房）的其他規(guī)定：
（1）、乙方如有違章建筑、超期的臨時建筑按宅基地、宅院標(biāo)準(zhǔn)補償。
（2）、乙方被拆遷房屋的用途、建筑面積，以房屋所有權(quán)證記載的面積、用途為準(zhǔn)。改變用途的經(jīng)縣級以上的有關(guān)部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。
（3）、乙方如有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在拆遷時限內(nèi)不能解決的，可由拆遷人提出拆遷補償安置方案，報拆遷主管部門批準(zhǔn)并辦理證據(jù)保全后進(jìn)行拆除，待糾紛解決后再補償安置。但必須在拆遷期限內(nèi)搬遷，不能影響拆遷工期。
（4）、乙方在拆遷期限內(nèi)因事不能搬遷的，可委托代理人配合工作；如乙方在此期間下落不明，由拆遷人和公證機關(guān)辦理證據(jù)保全，按代管房處理。
（5）、乙方的房屋如已抵押，須由利益雙方重新簽訂抵押協(xié)議，拆遷期限內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議的，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。
（6）、拆遷區(qū)的共用場所用地不做補償，按規(guī)劃建成公用區(qū)域。
第二條 搬遷過渡補償標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方住房遷回的時間為2年，2年內(nèi)的異地暫住補償費含其他費用合計為1
萬元整（按300平方米計算、含300平方米以下，超出300平方米的，超出部分以實際面積按此標(biāo)準(zhǔn)計算）。
2、乙方門面房按拆遷日起到遷回之日止，根據(jù)其實際租金的60%的標(biāo)準(zhǔn)給予補
償。門面房的租金必須是租賃雙方協(xié)議中規(guī)定的租金，如無協(xié)議或協(xié)議不規(guī)范，按當(dāng)?shù)刈畹妥饨鹩嬎憬o予補償。
3、如約定時間無法遷回，甲方按上述實際的每日補償費或租金的50%加實際的每日補償費或租金給乙方為違約金，直到遷回為止。
第三條 安置房的優(yōu)惠政策
乙方回遷后所住的高層，甲方免收每戶一套10年的物業(yè)服務(wù)費，第二套或三套按規(guī)定收取。
第四條產(chǎn)權(quán)（或事實自有用房）調(diào)換的選房順序號
甲、乙雙方同意按乙方完成房屋搬遷騰空并簽訂《補償協(xié)議書》后，甲方最終確認(rèn)的乙方的“補償安置證"選房順序號進(jìn)行選房。
第五條限制產(chǎn)權(quán)（或事實自有用房）調(diào)換的擴購
乙方選擇安置房時，其面積必須是最接近乙方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積，部分選擇貨幣補償?shù)陌醇追降陌仓梅績r格計算進(jìn)行擴購。
第六條產(chǎn)權(quán)（或事實自有用房）調(diào)換的安置房質(zhì)量
安置房必須符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和建筑設(shè)計規(guī)范。
第2頁
第七條 安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。
第八條安置房的調(diào)換價格
1、乙方同意安置房的價格按附件二確定，被拆除房屋的價格按補償標(biāo)準(zhǔn)確定。
2、若乙方采取委托評估公司確定補償價格的，安置房價格也按重新評估的價格確定。
第九條產(chǎn)權(quán)（或事實自有用房）調(diào)換的相關(guān)手續(xù)
1、乙方同意按甲方制定的《選房細(xì)則》規(guī)定的程序選房安置，以先到先選為原則。
2、選房后，乙方必須就安置房屋相關(guān)事宜與甲方簽訂《補償安置協(xié)議書》，并及時配合甲方辦理安置房差額房款的財務(wù)結(jié)算工作，將安置房款及相關(guān)稅費等結(jié)算清楚。
3、乙方選房后未能在三個工作日內(nèi)與甲方簽訂《補償安置協(xié)議書》，或者簽訂《補償安置協(xié)議書》后未能在三個工作日內(nèi)將安置房款及相關(guān)稅費等結(jié)算清楚的，將視為乙方自愿放棄已選安置房，由甲方另行安排乙方新的安置房。
4、簽訂《補償安置協(xié)議書》時須提交的手續(xù)：
（1）本意向書。
（2）原房產(chǎn)手續(xù)或自有用房的證明材料和復(fù)印件。
（3）戶口本及復(fù)印件。
（4）夫妻雙方身份證及復(fù)印件。
（5）丈量登記表。
（6）選房單。
（7）其他證明身份或產(chǎn)權(quán)分配的材料原件和復(fù)印件。
（8）門面房還須提供其3年以上（含3年）的納稅憑證和營業(yè)執(zhí)照及近3年里交納的營業(yè)稅的原始憑證。
第十條安置房的權(quán)屬登記
安置房交付使用后，乙方應(yīng)按房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門的規(guī)定提供相關(guān)材料，由甲方協(xié)助乙方申請辦理《房屋所有權(quán)證》辦理證件過程，應(yīng)交納的各項契稅和相關(guān)稅費按政府有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
第十一條逾期選房的責(zé)任
1、甲方提供的安置房具備選房條件后立即通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)自通知送達(dá)之日起15日內(nèi)到甲方指定地點選房并簽訂《補償安置協(xié)議書》。逾期不來選房或不簽訂《補償安置協(xié)議書》，視為乙方自動放棄權(quán)利，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況另行安置。
2、乙方及其代理人提供的聯(lián)系地址即為送達(dá)地址，如有變動，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方。
3、乙方及其代理人保證，提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是真實有效的，甲方向該
第3頁
聯(lián)系地址郵寄書面通知或電話通知。
第十二條本意向書僅適用于集體單位用地的拆遷安置補償。
第十三條本意向書如有未盡事宜，由甲、乙雙方在《補償安置協(xié)議書》中補充規(guī)定。
第十四條本意向書自簽訂之日起開始生效，至選房后甲、乙雙方簽訂《補償安置協(xié)議書》時失效。雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約造成對方損失者，必須負(fù)賠償責(zé)任。
第十五條本意向書壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
200年月日200年月日
第4頁
附件一：安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
序號
分項名稱
住宅
店面、商場
外墻
外墻涂料或面磚(具體以規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)確定)
內(nèi)墻
混合砂漿找平
混合砂漿找平
頂棚
混合砂漿找平
混合砂漿找平
地面
混凝土結(jié)構(gòu)層面
混凝土結(jié)構(gòu)層面
門窗
膠合板門(入戶)
鋁合金窗
鋁合金卷閘門
鋁合金窗
廚房
水泥砂漿找平加防水涂料
無
第4頁
衛(wèi)生問
水泥砂漿找平加 防水涂料水泥砂漿找平加防水涂料
陽臺
混凝土結(jié)構(gòu)層面無
電梯
符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)無
水衛(wèi)
接到入戶水表
接到入戶水表
電照
接到入戶開關(guān)箱接到入戶開關(guān)箱
其他
第6頁
第二篇：房屋拆遷補償意向書
拆遷補償安置意向書
甲方：
乙方：
甲、乙雙方關(guān)于東沙溝南關(guān)村改造項目的拆遷補償安置事宜，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就此達(dá)成如下意向：
第一條 產(chǎn)權(quán)（或事實自有用房）調(diào)換的安置房
1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房的補償標(biāo)準(zhǔn)：
（1）門面房、商場：按產(chǎn)權(quán)證的實際面積（平方米）的1：1.2計算。
（2）住宅房：按產(chǎn)權(quán)證（或事實自有用房）的實際面積（平方米）的1：1.4。
2、安置房位置：甲方以總體規(guī)劃中指定的相應(yīng)安置區(qū)域。
3、乙方現(xiàn)產(chǎn)權(quán)（或事實自有用房）基本情況如下：
（1)、住宅：
標(biāo)序號（門牌號）
戶型
間數(shù)
建筑面積（平方米）
備注：按實際情況計算，在《補償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。(2)、門面房、商場
標(biāo)序號（門牌號）
類別
間數(shù)
建筑面積（平方米）
備注：按實際情況計算，在正式的《補償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。
2、乙方擬選擇調(diào)換的安置房屋情況如下：
（1)、住宅：
標(biāo)序號（門牌號）
戶型
套數(shù)
建筑面積（平方米）
備注：按實際情況計算，在《補償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。(2)、門面房、商場
標(biāo)序號（門牌號）
類別
間數(shù)
建筑面積（平方米）
第1頁
備注：按實際情況計算，在《補償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對上述擬產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況進(jìn)行調(diào)整。
5、產(chǎn)權(quán)（或事實自有用房）的其他規(guī)定：
（1）、乙方如有違章建筑、超期的臨時建筑按宅基地、宅院標(biāo)準(zhǔn)補償。
（2）、乙方被拆遷房屋的用途、建筑面積，以房屋所有權(quán)證記載的面積、用途為準(zhǔn)。改變用途的經(jīng)縣級以上的有關(guān)部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。
（3）、乙方如有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在拆遷時限內(nèi)不能解決的，可由拆遷人提出拆遷補償安置方案，報拆遷主管部門批準(zhǔn)并辦理證據(jù)保全后進(jìn)行拆除，待糾紛解決后再補償安置。但必須在拆遷期限內(nèi)搬遷，不能影響拆遷工期。
（4）、乙方在拆遷期限內(nèi)因事不能搬遷的，可委托代理人配合工作；如乙方在此期間下落不明，由拆遷人和公證機關(guān)辦理證據(jù)保全，按代管房處理。
（5）、乙方的房屋如已抵押，須由利益雙方重新簽訂抵押協(xié)議，拆遷期限內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議的，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。
（6）、拆遷區(qū)的共用場所用地不做補償，按規(guī)劃建成公用區(qū)域。
第二條 搬遷過渡補償標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方住房遷回的時間為2年，2年內(nèi)的異地暫住補償費含其他費用合計為1 萬元整（按300平方米計算、含300平方米以下，超出300平方米的，超出部分以實際面積按此標(biāo)準(zhǔn)計算）。
2、乙方門面房按拆遷日起到遷回之日止，根據(jù)其實際租金的60%的標(biāo)準(zhǔn)給予補
償。門面房的租金必須是租賃雙方協(xié)議中規(guī)定的租金，如無協(xié)議或協(xié)議不規(guī)范，按當(dāng)?shù)刈畹妥饨鹩嬎憬o予補償。
3、如約定時間無法遷回，甲方按上述實際的每日補償費或租金的50%加實際的每日補償費或租金給乙方為違約金，直到遷回為止。
第三條 安置房的優(yōu)惠政策
乙方回遷后所住的高層，甲方免收每戶一套10年的物業(yè)服務(wù)費，第二套或三套按規(guī)定收取。
第四條 產(chǎn)權(quán)（或事實自有用房）調(diào)換的選房順序號
甲、乙雙方同意按乙方完成房屋搬遷騰空并簽訂《補償協(xié)議書》后，甲方最終確認(rèn)的乙方的“補償安置證選房順序號進(jìn)行選房。
第五條 限制產(chǎn)權(quán)（或事實自有用房）調(diào)換的擴購
乙方選擇安置房時，其面積必須是最接近乙方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積，部分選擇貨幣補償?shù)陌醇追降陌仓梅績r格計算進(jìn)行擴購。
第六條 產(chǎn)權(quán)（或事實自有用房）調(diào)換的安置房質(zhì)量
安置房必須符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和建筑設(shè)計規(guī)范。
第2頁
第七條 安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。
第八條 安置房的調(diào)換價格
1、乙方同意安置房的價格按附件二確定，被拆除房屋的價格按補償標(biāo)準(zhǔn)確定。
2、若乙方采取委托評估公司確定補償價格的，安置房價格也按重新評估的價格確定。第九條 產(chǎn)權(quán)（或事實自有用房）調(diào)換的相關(guān)手續(xù)
1、乙方同意按甲方制定的《選房細(xì)則》規(guī)定的程序選房安置，以先到先選為原則。
2、選房后，乙方必須就安置房屋相關(guān)事宜與甲方簽訂《補償安置協(xié)議書》，并及時配合甲方辦理安置房差額房款的財務(wù)結(jié)算工作，將安置房款及相關(guān)稅費等結(jié)算清楚。
3、乙方選房后未能在三個工作日內(nèi)與甲方簽訂《補償安置協(xié)議書》，或者簽訂《補償安置協(xié)議書》后未能在三個工作日內(nèi)將安置房款及相關(guān)稅費等結(jié)算清楚的，將視為乙方自愿放棄已選安置房，由甲方另行安排乙方新的安置房。
4、簽訂《補償安置協(xié)議書》時須提交的手續(xù)：
（1）本意向書。
（2）原房產(chǎn)手續(xù)或自有用房的證明材料和復(fù)印件。
（3）戶口本及復(fù)印件。
（4）夫妻雙方身份證及復(fù)印件。（5）丈量登記表。
（6）選房單。
（7）其他證明身份或產(chǎn)權(quán)分配的材料原件和復(fù)印件。（8）門面房還須提供其3年以上（含3年）的納稅憑證和營業(yè)執(zhí)照及近3年里交納的營業(yè)稅的原始憑證。
第十條 安置房的權(quán)屬登記
安置房交付使用后，乙方應(yīng)按房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門的規(guī)定提供相關(guān)材料，由甲方協(xié)助乙方申請辦理《房屋所有權(quán)證》辦理證件過程，應(yīng)交納的各項契稅和相關(guān)稅費按政府有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
第十一條 逾期選房的責(zé)任
1、甲方提供的安置房具備選房條件后立即通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)自通知送達(dá)之日起15日內(nèi)到甲方指定地點選房并簽訂《補償安置協(xié)議書》。逾期不來選房或不簽訂《補償安置協(xié)議書》，視為乙方自動放棄權(quán)利，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況另行安置。
2、乙方及其代理人提供的聯(lián)系地址即為送達(dá)地址，如有變動，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方。
3、乙方及其代理人保證，提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是真實有效的，甲方向該
第3頁
聯(lián)系地址郵寄書面通知或電話通知。
第十二條 本意向書僅適用于集體單位用地的拆遷安置補償。
第十三條 本意向書如有未盡事宜，由甲、乙雙方在《補償安置協(xié)議書》中補充規(guī)定。
第十四條 本意向書自簽訂之日起開始生效，至選房后甲、乙雙方簽訂《補償安置協(xié)議書》時失效。雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約造成對方損失者，必須負(fù)賠償責(zé)任。
第十五條 本意向書壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 200 年 月 日 200 年 月 日
第4頁
附件一：安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
序號
分項名稱
住宅
店面、商場 1 外墻
外墻涂料或面磚(具體以規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)確定)2 內(nèi)墻
混合砂漿找平
混合砂漿找平 3 頂棚
混合砂漿找平
混合砂漿找平 4 地面
混凝土結(jié)構(gòu)層面
混凝土結(jié)構(gòu)層面 5 門窗
膠合板門(入戶)鋁合金窗
鋁合金卷閘門
鋁合金窗 6 廚房
水泥砂漿找平加防水涂料
無
第4頁篇二：房屋拆遷置換意向書
房屋拆遷置換意向書
甲方： 乙方：
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)乙方現(xiàn)在房屋的現(xiàn)狀，甲乙雙方本著平等自愿互惠互利的原則，現(xiàn)就住房搬遷、拆遷、補償、安置等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方房屋的基本狀況：
結(jié)構(gòu)為磚混，建筑面積為 m2，房產(chǎn)證號為：。
二、搬遷及拆除：
由甲方一次性支付乙方搬遷費 元，騰空的舊房由甲方負(fù)責(zé)拆除。
三、過渡期及費用：
拆遷置換的過渡期為 個月，過渡費用為 元/月，共計 元。由甲方一次性支付給乙方，由乙方自行解決其過渡期用房，如果由于不可抗力造成工期延長，由甲方向乙方支付超期的租房費用，每月
四、房屋相關(guān)手續(xù)的注銷：
協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)及時結(jié)清自己現(xiàn)有房屋內(nèi)的水、電、氣等相關(guān)費用，并于 年 月 日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地及水、電、氣等相關(guān)證件。由甲方統(tǒng)一向相關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的有線電視、電話等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶等由乙方自行到有關(guān)部門申請辦理。
五、房屋的置換條件及辦法：
產(chǎn)權(quán)調(diào)換：新房落成后，甲方依據(jù)乙方房屋的現(xiàn)有建筑面積，按1：1的比例給乙方置換新的房屋，超出部分由乙方按調(diào)換后房屋的樓層按市場價向甲方補齊差價。
六、新房的支付：
1、協(xié)議簽訂后，甲方務(wù)于年月日前向乙方交付新房。
2、甲方向乙方交付的置換房屋須達(dá)到國家現(xiàn)行合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3、置換后的新房的房產(chǎn)證由甲方負(fù)責(zé)辦理，費用由乙方承擔(dān)。
4、新房建成后，甲方應(yīng)即時通知乙方辦結(jié)交付事宜。在交付新房規(guī)定的時間內(nèi)，由于乙方的原因造成新房未能及時交付的，甲方不再承擔(dān)乙方后續(xù)的租房費用。
七、本意向書未盡事宜，雙方隨時協(xié)商，如無異議，以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。
甲方： 乙方： 2011年8月篇三：。房屋拆遷補償協(xié)議書范文 [引用回復(fù)] [搜索] [獻(xiàn)花] [頂貼] 第22008-4-14 樓 10:59:00 房屋拆遷補償協(xié)議書(范本)合同編號: no＿＿＿＿＿
簽訂時間: 年 月 日
簽訂《征地拆遷補償協(xié)議書》說明
1、本協(xié)議文本簽約之前，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容。
2、為體現(xiàn)協(xié)議當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供協(xié)議當(dāng)事人自行約定或補充約定。協(xié)議當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補 或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。
3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
4、對協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除;對于涉
及不到的條款，應(yīng)用鋼筆直接劃去。
5、本協(xié)議條款由晉江市土地管理部門負(fù)責(zé)解釋。征地拆遷補償協(xié)議書
立協(xié)議雙方: 甲 方:某某市某某中心
委托代理人:，聯(lián)系電話：。
乙 方：
法定代表人： 電話 ；聯(lián)系地址：。委托代理人： 電話 ；聯(lián)系地址：。經(jīng)某某省人民政府批準(zhǔn)，因某某 大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達(dá)成如下協(xié)議: 第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況
根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對，對
乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下:(一)房屋坐落:。(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有（共有）。(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。(四)房屋的總樓層數(shù) 層(房屋所在的樓層數(shù)為第 層)(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。
（六）己搬遷房屋【有】【無】設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押
權(quán):(七)其他:第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自愿選擇以下第 種補償安置方式。
1、貨幣補償。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
3、貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn) 權(quán)調(diào)換意向書》。
根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認(rèn)定表》】(附件二)所認(rèn)定的補償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)
換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。
第三條 協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第 種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額: 第一種:經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下:(一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認(rèn)定表》(附件二)l、合法建筑面積平方米，補償金額小計 元。
2、違法、違章部分，其中:（1）手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補償金額小計 元;（2）無手續(xù)部分建筑面積平方米，補償金額小計 元。
3、經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面積 畝(平方米)，補償金額小計 元。以上1、2、3三項合計補償金額 元。(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認(rèn)定表》(附件二)
1、合法建筑面積平方米，補償金額小計 元;
2、違章建筑面積平方米，補償金額小計 元;以上1、2兩項合計補償金額 元。
(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立
交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認(rèn)篇四：拆遷補償協(xié)議書(范本)?。?！!房屋交付乙方時甲方為何要收回房屋拆遷安置協(xié)議書
1、房子置換給原房主的憑證；
2、開發(fā)商需要房主手里的協(xié)議去稅務(wù)所交稅；
3、辦房產(chǎn)證等一系列手續(xù)都需要業(yè)主的安置協(xié)議，只認(rèn)原件。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。
征地拆遷補償協(xié)議書》
作者：chn148 來源：未知 日期：2011-7-16 17:22:06 人氣：204 導(dǎo)讀：合同編號: no＿＿＿＿＿簽訂時間: 年 月 日 簽訂《征地拆遷補償協(xié)議書》說明
1、本協(xié)議文本簽約之前，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容。
2、為體現(xiàn)協(xié)議當(dāng)事人的 合同編號: no＿＿＿＿＿
簽訂時間: 年 月 日
簽訂《征地拆遷補償協(xié)議書》說明
1、本協(xié)議文本簽約之前，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容。
2、為體現(xiàn)協(xié)議當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供協(xié)議當(dāng)事人自行約定或補充約定。協(xié)議當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。
3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
4、對協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。
【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除;對于涉及不到的條款，應(yīng)用鋼筆直接劃去。
征地拆遷補償協(xié)議書
立協(xié)議雙方: 甲方: 委托代理人: 聯(lián)系電話：。
乙方：
法定代表人： 電話； 聯(lián)系地址：。
委托代理人： 電話； 聯(lián)系地址：。
經(jīng)湖北省人民政府批準(zhǔn)，因區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補償（含土地補償）安置事宜達(dá)成如下協(xié)議: 第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況
根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下:
（一）房屋坐落:。
（二）房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有（共有）。
（三）房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。
（四）房屋的總樓層數(shù)層（房屋所在的樓層數(shù)為第 層）
（五）房屋的附屬物情況:（詳見附件一）。
（六）己搬遷房屋【有】【無】設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):
（七）其他:第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自愿選擇以下第 種補償安置方式。
1、貨幣補償。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
3、貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。
根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《南京長江x橋大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認(rèn)定表》】、【《南京長江x橋大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認(rèn)定表》】、【《南京長江x橋大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認(rèn)定表》】（附件二）所認(rèn)定的補償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換（異地安置）。
第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第 種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額: 第一種:經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下:
（一）住宅。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《南京長江x橋大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認(rèn)定表》（附件二）l、合法建筑面積平方米，補償金額小計 元。
2、違法、違章部分，其中:（1）手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補償金額小計 元;（2）無手續(xù)部分建筑面積平方米，補償金額小計 元。
3、經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面積 畝（平方米），補償金額小計 元。以上1、2、3x項合計補償金額 元。
（二）店面。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《南京長江x橋大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認(rèn)定表》（附件二）
1、合法建筑面積平方米，補償金額小計 元;
2、違章建筑面積平方米，補償金額小計 元;以上1、2兩項合計補償金額 元。
（三）工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《南京長江x橋大橋南片區(qū)改造及立
交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認(rèn)定表》（附件二）:
1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積（平方米），扣除未繳納土地規(guī)費 元后，補償金額小計 元。
2、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積 畝（平方米），補償金額小計 元。
3、合法建筑面積平方米，補償金額小計 元。
4、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計 元。
5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計? 元。
6、超層高部分的建筑面積平方米，補償金額小計 元。以上1—6項合計工業(yè)用房的搬遷補償金
額 元。
第二種:協(xié)議雙方以（房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)）對房屋市場價格和安置房市場價格同時進(jìn)行評估所出具的 號《房地產(chǎn)估價報吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額（含房屋的裝潢補償、土地使用權(quán)補償）具體如下:
（一）住宅補償金額 元（其中合法建筑面積平方米）;
（二）店面補償金額 元（其中合法建筑面積平方米）;
（三）工業(yè)用房補償金額 元（其中合法建筑面積平方米）
特別說明:
1、以上補償金額已含裝潢補償金額。
2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。
第四條房屋附屬物項目的補償金額
房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計 元（詳見附件一）。
第五條被征收土地的補償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定
1、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝（不分征收土地的原地類），按 萬元/畝給予補償（包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費），小計元。
2、征收非建設(shè)用地 畝（不分征收土地的地類），按4.63萬元/畝補償（包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費），小計元。
3、果樹補償金額 元，其中: 樹種，株，補償單價元/株，小計元
樹種，株，補償單價元/株，小計 元
樹種，株，補償單價元/株，小計元
以上1、2、3x項合計征收土地的補償金額 元。第六條 搬遷非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)補償費
1、店面的停產(chǎn)、停業(yè)補償費:根據(jù)認(rèn)定的店面面積平方米，按30元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計 元。
2、工業(yè)用房的停產(chǎn)、停業(yè)補償費:根據(jù)認(rèn)定的工業(yè)用房面積平方米，按12元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計 元。
3、搬遷非住宅房屋為出租房的，按搬遷時房產(chǎn)租賃納稅憑證的租金標(biāo)準(zhǔn) 元/月，甲方一次性給予乙方3個月租金補償，小計 元，租賃關(guān)系由乙方與承租人自行協(xié)商解決。
上述乙方非住宅房屋的停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟補償金額，共計 元。
第七條 房屋搬遷補助費
（一）乙方選擇貨幣補償?shù)牟糠?/p>
甲方根據(jù)《補償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下:
1、住宅面積平方米，按4元/平方米.次乘以一次計算，小計 元;
2、店面面積平方米，按6元/平方米.次乘以一次計算，小計 元;
3、工業(yè)用房面積平方米，按5元/平方米.次乘以一次計算，小計 元;
4、大型機械設(shè)備 臺，按 元/臺計算，小計 元。
（二）乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分
甲方根據(jù)《補償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下:
1、住宅面積平方米，按4元/平方米.次乘以兩次計算，小計元;
2、店面面積平方米，按6元/平方米.次乘以兩次計算，小計元;
3、工業(yè)用房面積平方米，按5元/平方米.次乘以一次計算，小計元;
4、大型機械設(shè)備臺，按元/臺計算，小計 元。
以上
（一）、（二）兩項搬遷補助費金額共計 元。
第八條 甲方優(yōu)惠獎勵措施
根據(jù)乙方對甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據(jù)《補償方案》優(yōu)惠、獎勵辦法的規(guī)定，按經(jīng)認(rèn)定的補償安置面積，甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎勵措施:
（一）乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分:篇五：。房屋拆遷補償協(xié)議書
房屋拆遷補償協(xié)議書(范本)合同編號: no＿＿＿＿＿
簽訂時間: 年 月 日
簽訂《征地拆遷補償協(xié)議書》說明
1、本協(xié)議文本簽約之前，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容。
2、為體現(xiàn)協(xié)議當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供協(xié)議當(dāng)事人自行約定或補充約定。協(xié)議當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。
3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
4、對協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除;對于涉及不到的條款，應(yīng)用鋼筆直接劃去。
5、本協(xié)議條款由晉江市土地管理部門負(fù)責(zé)解釋。
征地拆遷補償協(xié)議書
立協(xié)議雙方: 甲 方:某某市某某中心
委托代理人:，聯(lián)系電話：。乙 方：
法定代表人： 電話 ；聯(lián)系地址：。
委托代理人： 電話 ；聯(lián)系地址：。
經(jīng)某某省人民政府批準(zhǔn)，因某某 大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達(dá)成如下協(xié)議: 第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況
根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下:(一)房屋坐落:。(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有（共有）。(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。(四)房屋的總樓層數(shù) 層(房屋所在的樓層數(shù)為第 層)(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。
（六）己搬遷房屋【有】【無】設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押
權(quán):(七)其他:第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自愿選擇以下第 種補償安置方式。
1、貨幣補償。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
3、貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認(rèn)定表》】【、《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認(rèn)定表》】(附件二)所認(rèn)定的補償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。
第三條 協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第 種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額: 第一種:經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下:(一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認(rèn)定表》(附件二)l、合法建筑面積平方米，補償金額小
計 元。
2、違法、違章部分，其中:（1）手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補償金額小計 元;（2）無手續(xù)部分建筑面積平方米，補償金額小計 元。
3、經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面積 畝(平方米)，補償金額小計 元。
以上1、2、3三項合計補償金額 元。(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認(rèn)定表》(附件二)
1、合法建筑面積平方米，補償金額小計 元;
2、違章建筑面積平方米，補償金額小計 元;以上1、2兩項合計補償金額 元。
(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立
交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認(rèn)定表》(附件二):
1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積（平方米），扣除未繳納土地規(guī)費
元后，補償金額小計 元。
2、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積 畝(平方米)，補償金額小計 元。
3、合法建筑面積平方米，補償金額小計 元。
4、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計 元。
5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計 元。
6、超層高部分的建筑面積平方米，補償金額小計 元。以上1—6項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額 元。
第二種:協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對房屋市場價格和安置房市場價格同時進(jìn)行評估所出具的 號《房地產(chǎn)估價報吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權(quán)補償)具體如下:(一)住宅補償金額 元(其中合法建筑面積平方米);(二)店面補償金額 元(其中合法建筑面積平方米);(三)工業(yè)用房補償金額 元(其中合法建筑面積平方米)特別說明:
1、以上補償金額已含裝潢補償金額。
2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。第四條 房屋附屬物項目的補償金額
房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計 元(詳見附件一)。
第三篇：拆遷意向書
房屋拆遷置換意向書
甲方： 乙方：
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)乙方現(xiàn)在房屋的現(xiàn)狀，甲乙雙方本著平等自愿互惠互利的原則，現(xiàn)就住房搬遷、拆遷、補償、安置等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方房屋的基本狀況：
結(jié)構(gòu)為磚混，建筑面積為 m2，房產(chǎn)證號為：。
二、搬遷及拆除：
由甲方一次性支付乙方搬遷費 元，騰空的舊房由甲方負(fù)責(zé)拆除。
三、過渡期及費用：
拆遷置換的過渡期為 個月，過渡費用為 元/月，共計 元。由甲方一次性支付給乙方，由乙方自行解決其過渡期用房，如果由于不可抗力造成工期延長，由甲方向乙方支付超期的租房費用，每月
四、房屋相關(guān)手續(xù)的注銷：
協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)及時結(jié)清自己現(xiàn)有房屋內(nèi)的水、電、氣等相關(guān)費用，并于 年 月 日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地及水、電、氣等相關(guān)證件。由甲方統(tǒng)一向相關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的有線電視、電話等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶等由乙方自行到有關(guān)部門申請辦理。
五、房屋的置換條件及辦法：
產(chǎn)權(quán)調(diào)換：新房落成后，甲方依據(jù)乙方房屋的現(xiàn)有建筑面積，按1：1的比例給乙方置換新的房屋，超出部分由乙方按調(diào)換后房屋的樓層按市場價向甲方補齊差價。
六、新房的支付：
1、協(xié)議簽訂后，甲方務(wù)于年月日前向乙方交付新房。
2、甲方向乙方交付的置換房屋須達(dá)到國家現(xiàn)行合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3、置換后的新房的房產(chǎn)證由甲方負(fù)責(zé)辦理，費用由乙方承擔(dān)。
4、新房建成后，甲方應(yīng)即時通知乙方辦結(jié)交付事宜。在交付新房規(guī)定的時間內(nèi)，由于乙方的原因造成新房未能及時交付的，甲方不再承擔(dān)乙方后續(xù)的租房費用。
七、本意向書未盡事宜，雙方隨時協(xié)商，如無異議，以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。
甲方： 乙方： 2011年8月篇二：拆遷補償意向書156234661 拆遷補償安置意向書
甲方：
乙方：
甲、乙雙方關(guān)于東沙溝南關(guān)村改造項目的拆遷補償安置事宜，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就此達(dá)成如下意向：
第一條 產(chǎn)權(quán)（或事實自有用房）調(diào)換的安置房
1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房的補償標(biāo)準(zhǔn)：
（1）門面房、商場：按產(chǎn)權(quán)證的實際面積（平方米）的1：1.2計算。
（2）住宅房：按產(chǎn)權(quán)證（或事實自有用房）的實際面積（平方米）的1：1.4。
2、安置房位置：甲方以總體規(guī)劃中指定的相應(yīng)安置區(qū)域。
3、乙方現(xiàn)產(chǎn)權(quán)（或事實自有用房）基本情況如下：
（1)、住宅：
標(biāo)序號（門牌號）
戶型
間數(shù) 建筑面積（平方米）
備注：按實際情況計算，在《補償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。(2)、門面房、商場
標(biāo)序號（門牌號）
類別
間數(shù)
建筑面積（平方米）
備注：按實際情況計算，在正式的《補償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。
2、乙方擬選擇調(diào)換的安置房屋情況如下：
（1)、住宅：
標(biāo)序號（門牌號）
戶型
套數(shù)
建筑面積（平方米）
備注：按實際情況計算，在《補償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。(2)、門面房、商場
標(biāo)序號（門牌號）
類別
間數(shù)
建筑面積（平方米）
第1頁
備注：按實際情況計算，在《補償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對上述擬產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況進(jìn)行調(diào)整。
5、產(chǎn)權(quán)（或事實自有用房）的其他規(guī)定：
（1）、乙方如有違章建筑、超期的臨時建筑按宅基地、宅院標(biāo)準(zhǔn)補償。
（2）、乙方被拆遷房屋的用途、建筑面積，以房屋所有權(quán)證記載的面積、用途為準(zhǔn)。改變用途的經(jīng)縣級以上的有關(guān)部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。
（3）、乙方如有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在拆遷時限內(nèi)不能解決的，可由拆遷人提出拆遷補償安置方案，報拆遷主管部門批準(zhǔn)并辦理證據(jù)保全后進(jìn)行拆除，待糾紛解決后再補償安置。但必須在拆遷期限內(nèi)搬遷，不能影響拆遷工期。
（4）、乙方在拆遷期限內(nèi)因事不能搬遷的，可委托代理人配合工作；如乙方在此期間下落不明，由拆遷人和公證機關(guān)辦理證據(jù)保全，按代管房處理。
（5）、乙方的房屋如已抵押，須由利益雙方重新簽訂抵押協(xié)議，拆遷期限內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議的，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。
（6）、拆遷區(qū)的共用場所用地不做補償，按規(guī)劃建成公用區(qū)域。第二條 搬遷過渡補償標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方住房遷回的時間為2年，2年內(nèi)的異地暫住補償費含其他費用合計為1 萬元整（按300平方米計算、含300平方米以下，超出300平方米的，超出部分以實際面積按此標(biāo)準(zhǔn)計算）。
2、乙方門面房按拆遷日起到遷回之日止，根據(jù)其實際租金的60%的標(biāo)準(zhǔn)給予補
償。門面房的租金必須是租賃雙方協(xié)議中規(guī)定的租金，如無協(xié)議或協(xié)議不規(guī)范，按當(dāng)?shù)刈畹妥饨鹩嬎憬o予補償。
3、如約定時間無法遷回，甲方按上述實際的每日補償費或租金的50%加實際的每日補償費或租金給乙方為違約金，直到遷回為止。第三條 安置房的優(yōu)惠政策
乙方回遷后所住的高層，甲方免收每戶一套10年的物業(yè)服務(wù)費，第二套或三套按規(guī)定收取。
第四條 產(chǎn)權(quán)（或事實自有用房）調(diào)換的選房順序號
甲、乙雙方同意按乙方完成房屋搬遷騰空并簽訂《補償協(xié)議書》后，甲方最終確認(rèn)的乙方的“補償安置證選房順序號進(jìn)行選房。
第五條 限制產(chǎn)權(quán)（或事實自有用房）調(diào)換的擴購
乙方選擇安置房時，其面積必須是最接近乙方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積，部分選擇貨幣補償?shù)陌醇追降陌仓梅績r格計算進(jìn)行擴購。
第六條 產(chǎn)權(quán)（或事實自有用房）調(diào)換的安置房質(zhì)量
安置房必須符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和建筑設(shè)計規(guī)范。
第2頁
第七條 安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。
第八條 安置房的調(diào)換價格
1、乙方同意安置房的價格按附件二確定，被拆除房屋的價格按補償標(biāo)準(zhǔn)確定。
2、若乙方采取委托評估公司確定補償價格的，安置房價格也按重新評估的價格確定。第九條 產(chǎn)權(quán)（或事實自有用房）調(diào)換的相關(guān)手續(xù)
1、乙方同意按甲方制定的《選房細(xì)則》規(guī)定的程序選房安置，以先到先選為原則。
2、選房后，乙方必須就安置房屋相關(guān)事宜與甲方簽訂《補償安置協(xié)議書》，并及時配合甲方辦理安置房差額房款的財務(wù)結(jié)算工作，將安置房款及相關(guān)稅費等結(jié)算清楚。
3、乙方選房后未能在三個工作日內(nèi)與甲方簽訂《補償安置協(xié)議書》，或者簽訂《補償安置協(xié)議書》后未能在三個工作日內(nèi)將安置房款及相關(guān)稅費等結(jié)算清楚的，將視為乙方自愿放棄已選安置房，由甲方另行安排乙方新的安置房。
4、簽訂《補償安置協(xié)議書》時須提交的手續(xù)：
（1）本意向書。
（2）原房產(chǎn)手續(xù)或自有用房的證明材料和復(fù)印件。
（3）戶口本及復(fù)印件。
（4）夫妻雙方身份證及復(fù)印件。
（5）丈量登記表。（6）選房單。
（7）其他證明身份或產(chǎn)權(quán)分配的材料原件和復(fù)印件。（8）門面房還須提供其3年以上（含3年）的納稅憑證和營業(yè)執(zhí)照及近3年里交納的營業(yè)稅的原始憑證。
第十條 安置房的權(quán)屬登記
安置房交付使用后，乙方應(yīng)按房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門的規(guī)定提供相關(guān)材料，由甲方協(xié)助乙方申請辦理《房屋所有權(quán)證》辦理證件過程，應(yīng)交納的各項契稅和相關(guān)稅費按政府有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
第十一條 逾期選房的責(zé)任
1、甲方提供的安置房具備選房條件后立即通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)自通知送達(dá)之日起15日內(nèi)到甲方指定地點選房并簽訂《補償安置協(xié)議書》。逾期不來選房或不簽訂《補償安置協(xié)議書》，視為乙方自動放棄權(quán)利，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況另行安置。
2、乙方及其代理人提供的聯(lián)系地址即為送達(dá)地址，如有變動，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方。
3、乙方及其代理人保證，提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是真實有效的，甲方向該 第3頁
聯(lián)系地址郵寄書面通知或電話通知。
第十二條 本意向書僅適用于集體單位用地的拆遷安置補償。
第十四條 本意向書自簽訂之日起開始生效，至選房后甲、乙雙方簽訂《補償安置協(xié)議書》時失效。雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約造成對方損失者，必須負(fù)賠償責(zé)任。
第十五條 本意向書壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 200 年 月 日 200 年 月 第4頁
附件一：安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
序號
分項名稱
住宅
店面、商場 1 外墻
外墻涂料或面磚(具體以規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)確定)2 內(nèi)墻
混合砂漿找平
混合砂漿找平 3 頂棚
混合砂漿找平
混合砂漿找平 4 地面
混凝土結(jié)構(gòu)層面
混凝土結(jié)構(gòu)層面 5 門窗
膠合板門(入戶)鋁合金窗
鋁合金卷閘門
鋁合金窗 6 廚房
水泥砂漿找平加防水涂料
無
第4頁篇三：項目改造合作意向書 xxx項目改造合作意向書
日 甲方： xxx建中街辦事處
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
乙方： xxx有限公司
法定代表人：
聯(lián)系電話：
見證方：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方經(jīng)認(rèn)真考慮已向甲方明確表示了投資意愿，甲方已確認(rèn)乙方為改造項目的投資人。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就改造項目相關(guān)事宜達(dá)成意向書如下：
第一條 改造項目范圍，用地規(guī)模及指標(biāo)
1、本次改造項目范圍：本項目所在xxx住宅項目北至xx海路，西至xxx路，南至xxx路，東至交通路，占地約xxx畝，涉及戶數(shù)約xxx戶，建筑面積約xxx平方米（其中涉及xxx土地xxx畝，居民xxx戶，建筑面積xxx平方米，最終以土地部門確認(rèn)為準(zhǔn)）。
3、本項目的容積率按規(guī)劃部門規(guī)劃的容積率為準(zhǔn)。
4、該項目改造后擬建成商業(yè)、住宅、辦公為一體的大型商住社區(qū)。
5、本項目中如有需要連片改造的范圍，應(yīng)根據(jù)不同時期的準(zhǔn)備工作和實際情況分期規(guī)劃改造。
第二條 拆遷房屋補償安置
（一）安置房住宅面積按照1:1.2同用途進(jìn)行安置,即按實際拆遷建筑面積每1平方米安置1.2平方米。
（二）過渡費
1、住宅房屋費按照被拆遷住宅房屋安置補償?shù)目偯娣e每月12元／平方米進(jìn)行發(fā)放。
2、住宅房屋的過渡費按照每月12元／平方米進(jìn)行發(fā)放。
3、集體非住宅房屋的過渡費按照每月12元／平方米進(jìn)行發(fā)放。
4、過渡費發(fā)放期限：本次拆遷戶過渡費的發(fā)放期為自被拆遷簽訂拆遷補償安置意向書之日起至安置房交付甲方后順延一個月止。
（四）搬遷費
依據(jù)甲乙雙方共同核準(zhǔn)的戶數(shù)，將“搬遷補助費”“在校中、小學(xué)生交通補助費”及由于拆遷安置造成的電話、互聯(lián)網(wǎng)、管道燃?xì)?、暖氣、有線電視、水表、電表、空調(diào)等固定設(shè)備的拆除及安裝費用，按照每戶 元人民幣包干一次性發(fā)放。
（五）搬遷獎勵費
在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。經(jīng)甲乙雙方共同驗收后，每戶獎勵 元人民幣；對率先完成搬遷應(yīng)予重獎的超出費用，根據(jù)實際情況可酌情提高獎勵費用。
（六）拆遷費
乙方按照拆遷總面積每平方米 元的標(biāo)準(zhǔn)包干由甲方指定具有拆遷資質(zhì)的單位拆遷，拆遷費包括拆遷機械費、勞務(wù)費、垃圾清運費、工作經(jīng)費、不可預(yù)見費等全部費用。
第三條 乙方承擔(dān)的拆遷補償安置面積，戶數(shù)確定
1、現(xiàn)有房屋總面積的確認(rèn)，以政府相關(guān)部門實際測量并經(jīng)甲方、乙方、被拆遷戶三方認(rèn)可的面積為準(zhǔn)。
2、安置戶數(shù)及人口按照戶籍管理有關(guān)規(guī)定和甲乙雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。
第四條 安置用房
1、乙方承擔(dān)的安置房施行就地集中安置，安置的住宅房為獨立區(qū)域，其中水、電、氣、暖等設(shè)施獨立，物業(yè)管理獨立。
2、安置房的位置，戶型設(shè)計有乙方提供方案，甲乙雙方確
認(rèn)后實施。
3、乙方負(fù)責(zé)按照有關(guān)各項規(guī)劃指標(biāo)以及其他相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先建設(shè)安置房的各項配套設(shè)施。
4、安置房的交付及產(chǎn)權(quán)證的辦理：乙方保證在甲方正式移交全部改造項目建設(shè)用地，領(lǐng)取安置房建設(shè)項目開工許可證后730日內(nèi)完成安置房的建設(shè)，并通過質(zhì)檢部門建設(shè)單位竣工綜合驗收合格，按照雙方約定的交房條件向甲方交付安置房，甲方應(yīng)及時組織接受并負(fù)責(zé)安置房的分配；乙方有義務(wù)協(xié)助安置房產(chǎn)權(quán)的辦理。
第五條 雙方的責(zé)任、義務(wù)
（一）甲方的責(zé)任、義務(wù)
1、負(fù)責(zé)本項目用地范圍內(nèi)所有地上建筑物及附屬物的拆遷，將改造項目全部建設(shè)用地于本意向書簽訂后3個月內(nèi)拆遷清運完畢后交付乙方。
2、負(fù)責(zé)安置房的分配和向被拆遷人發(fā)放乙方支付的拆遷費、過渡費、搬遷獎勵費等費用。
3、配合乙方按照政府規(guī)定落實優(yōu)惠政策，協(xié)助辦理該項目土地出讓金、城市建設(shè)配套費、人防設(shè)施費、綠化費、文物勘探費、墻改專項費用（押金）及所涉及本項目的行政事業(yè)型收費的相關(guān)減免手續(xù)。
4、協(xié)助乙方辦理水、電、氣、電信、取暖、排水工程等項
目集資費的減免手續(xù)。
5、意向書簽訂后，甲方認(rèn)定乙方為xxx改造項目的唯一投資方，甲方保證不在就本項目與第三方洽談合作意向或簽訂任何形式的意向書。
6、協(xié)助乙方辦理改造項目有關(guān)行政許可手續(xù)，解決拆遷糾紛，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，為該項目的順利進(jìn)行提供保障。
7、協(xié)助乙方向上級舊改主管部門申請將甲方周邊連片改造單位分期納入本次規(guī)劃和拆遷建設(shè)范圍。
8、其他由甲方協(xié)助的工作。
（二）乙方的責(zé)任、義務(wù)
1、在甲方所轄地建立河南貞元置業(yè)有限公司分公司以進(jìn)行此項目的改造，分公司財務(wù)獨立核算，并按照國家稅法向甲方所在地稅務(wù)單位交納所有應(yīng)繳稅款。
2、負(fù)責(zé)安置房的設(shè)計、建設(shè)工作。
3、按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和本意向書約定的時間向甲方交付安置房。
4、按照本意向書約定向甲方支付相關(guān)費用。
5、負(fù)責(zé)本項目建設(shè)資金的籌措和投入，自主經(jīng)營管理，承擔(dān)和享有該項目開發(fā)經(jīng)營的風(fēng)險和權(quán)益。
6、乙方承擔(dān)在此項目的拆遷安置工程中的土地、規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、房產(chǎn)、拆遷、清運等相關(guān)的費用。篇四：舊城改造項目投資意向書(參照稿1)城中村改造項目投資意向書
甲方：xxxxxxx政府
乙方： xxxxxxx達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
為改善群眾居住條件，提升城市品位，推動義縣經(jīng)濟發(fā)展，義縣人民政府（以下簡稱甲方）根據(jù)城市發(fā)展總體規(guī)劃，通過和錦州貴達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下共簡稱乙方）友好協(xié)商，本著平等自愿、相互促進(jìn)、共同發(fā)展的原則，就乙方投資實施城中村改造項目達(dá)成如下合作意向：
一、項目基本情況
1、項目地址：
擬在東至(錦阜路)，北至(南環(huán)城路)路，南至(建設(shè)東路)路，西至（寺東街）實施（城中村）改造工程，占地總面積約（8）萬平方米。
2、項目內(nèi)容
（1）打通規(guī)劃中（錦阜路，南環(huán)城路，建設(shè)東路，寺東街）路。
（2）分期實施本項目的（城中村）改造工程。占地面積（8）萬平方米，建筑面積達(dá)到（14.4）萬平方米。全部工程爭取
（二）年內(nèi)完成。
二、房屋拆遷及安置
1、開發(fā)區(qū)域內(nèi)的地上建筑物由甲方按照《義縣人民政府舊城區(qū)改造拆遷安置辦法》，組織專門機構(gòu)和人員負(fù)責(zé)拆遷，并在雙方達(dá)成協(xié)議的期限內(nèi)負(fù)責(zé)拆遷完畢。
2、乙方需向甲方交付回遷保證金。
3、在乙方開發(fā)的規(guī)劃面積內(nèi)（含本區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的道路）的房屋收購費、拆遷費、搬遷費、及國有土地劃撥出讓前的變更費用均由乙方負(fù)責(zé)先行分期墊付，以上費用首先從乙方先期繳納的回遷保證金中扣除，不足部分再由乙方分期墊付。
4、規(guī)劃的城區(qū)道路建設(shè)和小區(qū)以外的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套均由甲方負(fù)責(zé)于約定內(nèi)建設(shè)完畢。
三、土地出讓
1、開發(fā)部分土地實行掛牌出讓。
2、回遷部分分?jǐn)偟耐恋孛娣e實行劃撥。劃撥土地費用按實際支付的房屋收購費、拆遷費、搬遷費收取。
四、工程期限
1、回遷安置房在乙方施工后一年內(nèi)交付使用。
2、房地產(chǎn)開發(fā)部分的首期工程，乙方在施工后一年內(nèi)開發(fā)完成。
3、首期工程主體完工后，方可實施二期工程建設(shè)。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
（一）甲方的權(quán)力義務(wù)
1、甲方依據(jù)《義縣人民政府舊城區(qū)改造拆遷安置辦法》的有關(guān)規(guī)定，分階段組織拆遷。
2、甲方依據(jù)房屋收購費、搬遷費、拆遷費、安置費、國
有土地劃撥出讓前的變更費、公共設(shè)施配套費，合理確定土地出讓底價，并掛牌出讓。
3、甲方承諾在接到乙方墊付的回遷保證金后，四個月內(nèi)組織人員將項目區(qū)內(nèi)的地上建筑物拆遷完畢。
4、甲方承諾按照中共義縣委、義縣人民政府《關(guān)于鼓勵域外客商投資優(yōu)惠政策的若干規(guī)定》給予乙方如下優(yōu)惠政策。
（1）該項目為老城區(qū)拆遷改造由義縣財政給予乙方行政事業(yè)性收費免除30%的支持。
（2）乙方為老城區(qū)拆遷改造企業(yè)，甲方按銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅的15%返還給乙方。
5、甲方承諾土地出讓價高于底價的收益，作為乙方前期投入的利息及費用等全部返還乙方。
6、甲方承諾依據(jù)乙方的工程進(jìn)度，同步進(jìn)行本項目范圍內(nèi)規(guī)劃的城區(qū)道路的鋪設(shè)工作。
7、甲方承諾在乙方如約完成首期工程主體后，一個月內(nèi)批準(zhǔn)乙方實施本項目的后續(xù)建設(shè)工程。
8、經(jīng)雙方同意可根據(jù)房地產(chǎn)市場形勢等綜合因素的變化情況，適時調(diào)整完善拆遷安置辦法，并做為實施本項目后續(xù)工程的依據(jù)。
9、甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與消防、電業(yè)、自來水、市政、煤氣、供暖等相關(guān)單位的關(guān)系。
（二）乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方承諾依照義縣城區(qū)發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行（城中村）改造工程。
2、乙方承諾建筑容積率小于等于1.8。在規(guī)劃地塊內(nèi)不小于20%的土地面積上建設(shè)高層住宅。
3、乙方承諾在雙方確定土地出讓底價后，十天內(nèi)向甲方交付分期墊付的收購搬遷拆遷資金。
4、乙方承諾在辦理完所有開發(fā)手續(xù)及取得完全凈地后一年內(nèi)完成安置房建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)。
5、乙方如約完成首期城中村改造，甲方批準(zhǔn)乙方進(jìn)行后續(xù)工程建設(shè)。
六、具體事宜待雙方協(xié)商后，簽定正式合作協(xié)議。
七、因乙方原因三個月內(nèi)本項目無實質(zhì)性進(jìn)展，本投資意向自動失效。
八、本意向書一式二份，甲乙雙方各一份，甲方：
乙方：xxxxxxxx地產(chǎn)開發(fā)有限公司
二o一一年（）月（）日篇五：舊村改造合作意向書
舊村改造合作意向書
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互惠互利的原則，就甲方改造開發(fā)___________與乙方簽訂本協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行：
一、項目概況
該項目位于_____________________________________村所在的位置，占地_____余畝。由甲方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。具體詳見宗地位置圖。
二、項目開發(fā)建設(shè)規(guī)模：按規(guī)劃批準(zhǔn)文件開發(fā)建設(shè)。
三、項目開發(fā)前期工作安排
（一）乙方負(fù)責(zé)前期工作安排
1、將該宗土地由集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋厥掷m(xù)的辦理，并協(xié)調(diào)政府土地管理部門將甲方在 余畝開發(fā)建設(shè)的土地掛牌出讓，協(xié)助甲方取得該土地的使用權(quán)，且土地使用不附帶第三者的權(quán)益限制；
2、負(fù)責(zé)在甲方摘牌后將該項目占地范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施、地上附著物等分階段拆除完畢，達(dá)到三通一平，具備開工建設(shè)條件，拆遷的安置、補償工作產(chǎn)生的經(jīng)濟費用由甲方承擔(dān)。
3、負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理該項目的總體規(guī)劃、辦妥全部開工必備的報批手續(xù)，獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、開工許可證等，便該項目可以及時合法開工建設(shè)，所產(chǎn)生的費用由甲方負(fù)責(zé)；
4、負(fù)責(zé)落實保障該項目施工過程中的整體供水、供電、污水處理、通訊等，由甲方負(fù)責(zé)安裝計量表并交納費用。
（二）甲方負(fù)責(zé)以下工作
1、開發(fā)土地掛牌出讓前，甲方按要求將資金全部到位。
2、甲方具體辦理該項目的總體規(guī)劃、開工必備的報批手續(xù)、獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、開工許可證等，使該項目可以及時合法開工建設(shè)。
3、項目的開發(fā)建設(shè)工作。
四、違約責(zé)任
甲方為保證項目的開發(fā)應(yīng)在土地掛牌前將全部資金按要求到位，如資金不能到位造成項目不能按時推進(jìn)，即視為甲方違約，即應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方應(yīng)保證甲方的開發(fā)權(quán)，如乙方擅自將該項目的地開發(fā)權(quán)交與第三人，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約金為 元。
五、爭議的解決
本意向書未盡事宜雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議。若雙方不能達(dá)成一致意見，可直接向__________人民法院起訴。
六、補充說明 該項目在正式開工前甲乙雙方另行簽訂詳細(xì)的房地產(chǎn)開發(fā)合同（包括房屋拆遷補償合同）。
第四篇：拆遷補償（推薦）
我單位為金融業(yè)，有以下業(yè)務(wù)，如何處理較好
1、拆遷補償：我單位承租一辦公場所，該辦公場所去年政府拆遷（有政府用地批文），我單位做為承租方，取得了部份補償款（主要是補償裝修與提前搬離獎勵以及我行單位在該地點辦公期間取得的利潤的一定比例補償），該補償款是否交納營業(yè)稅。
2、我單位經(jīng)營過程中，與債務(wù)人發(fā)生經(jīng)濟糾紛，后實際占用了債務(wù)人一處房產(chǎn)。該房產(chǎn)是部隊集資房，無產(chǎn)權(quán)證，但可居住，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓出售了，售價假設(shè)是50萬，但當(dāng)時債權(quán)是80萬，虧損30萬，是否需要資產(chǎn)損失報備。（資產(chǎn)實際上我行沒有所有權(quán)）
3、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)，該股權(quán)在股票市場交易，本金100萬，賣出時120萬，20萬是否應(yīng)該交納營業(yè)稅？承租的辦公場所拆遷，貴行因承租地拆遷而取得的補償款，無論是出租方對租賃合同的違約而引起的合同違約收入，還是拆遷機構(gòu)對經(jīng)營機構(gòu)撤離的損失補償，均不屬于流轉(zhuǎn)稅應(yīng)稅收入，不需要交納營業(yè)稅。
第五篇：拆遷補償協(xié)議書范本（通用）
拆遷補償協(xié)議書范本（通用5篇）
在現(xiàn)實社會中，越來越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非常苦惱吧，以下是小編為大家整理的拆遷補償協(xié)議書范本（通用5篇），希望能夠幫助到大家。
拆遷補償協(xié)議書1拆遷人(以下稱甲方)：
被拆遷人(以下稱乙方)：
根據(jù)國家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落于 路 號，建于 年，房產(chǎn)證號，房屋建筑面積平方米(地下室面積平方米)，用地性質(zhì)為劃撥用地。
第二條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，實行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積)。
第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發(fā)放。因甲方原因造成延期交房的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)向乙方支付過渡期安置補助費；提前交房的，過渡期安置補助費也即停付；因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。
第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內(nèi)到甲方指定地點選房并辦理相關(guān)手續(xù)。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書的先后為準(zhǔn)。如乙方未在通知日期內(nèi)選房并辦理相關(guān)手續(xù)的，其后果由乙方自負(fù)。
第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經(jīng)甲方驗收合格后交由甲方拆除。
第六條 拆遷房屋騰空事宜的約定：
1、乙方的拆遷房屋騰空并經(jīng)甲方驗收合格后，不得回遷；私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設(shè)施等。否則，甲方有權(quán)取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。
2、拆遷房屋的水電、煤氣、物業(yè)管理、寬帶、電信、有線電視等相關(guān)費用均由乙方負(fù)責(zé)繳納付清，與甲方無關(guān)。
3、若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執(zhí)行。
第七條 本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證移交給甲方，甲方出具收據(jù)。
第八條 乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權(quán)屬清楚，相關(guān)證件真實、合法、有效。并自愿作出如下保證：
本協(xié)議所指拆遷房屋的權(quán)屬完全歸本協(xié)議之乙方所有，無其他共有人；無轉(zhuǎn)讓、繼承、分割、抵押；無其他任何影響本協(xié)議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
第九條 安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修，以利于乙方入住。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準(zhǔn))，裝修項目如下：墻面、房頂刮乳膠漆；地面瓷磚；燈具；水龍頭，灶臺；塑鋼玻璃門窗；入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標(biāo)準(zhǔn)給予現(xiàn)金補助。水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔(dān)，原沒有新增的項目費用由乙方承擔(dān))。
第十條 乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過10平方米的部分，價格按甲方銷售價格的八五折優(yōu)惠；超過10平方米不超過20平方米的部分，價格按甲方銷售價格的xx折優(yōu)惠；超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應(yīng)于選房時支付。
第十一條 甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費，二年后乙方自行支付。
第十二條 甲方應(yīng)書面通知乙方交房的日期，現(xiàn)埸交房并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內(nèi)仍未到現(xiàn)埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔(dān)房屋損毀風(fēng)險，同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權(quán)利。
第十三條 本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。
第十四條 本協(xié)議甲方簽章后，自甲方與有關(guān)方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權(quán)之日起生效；乙方簽章后即生效。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對方損失的，須負(fù)賠償責(zé)任。
第十五條 本協(xié)議書一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十六條 本協(xié)議書未盡事宜按《補償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！堆a償方案》未作出相關(guān)規(guī)定的，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
鑒證方：
簽訂時間：
拆遷補償協(xié)議書2甲方：西湖鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）
乙方： 村 組 戶（以下簡稱乙方）
為加快經(jīng)濟發(fā)展速度，支持開發(fā)區(qū)建設(shè)，甲方根據(jù)開發(fā)區(qū)發(fā)展要求，需拆除乙方房屋，根據(jù)上級有關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，就有關(guān)拆遷補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方被拆除房屋結(jié)構(gòu)及補償金額：
1、樓房 ㎡；450元/㎡；合計 元。
2、平方 ㎡；300元/㎡；合計 元。
3、后建樓房 ㎡；300元/㎡；合計 元。
4、后建平房 ㎡；200元/㎡；合計 元。
5、坯房 ㎡；150 元/㎡；合計 元。
6、彩鋼瓦 ㎡；100 元/㎡；合計 元。
二、乙方被拆除的附屬物補償金額：
1、圍墻 米；125 元/米；計 元。
2、豬舍 個；600 元/個；計 元。
3、沼氣 個；450 元/個；計 元。
4、水井 個；600 元/個；計 元。
5、電話、空調(diào)、有線電視、太陽能等移費用每戶 元。
6、附作物計 元。
三、乙方殘值面積
㎡，15元/㎡，計 元。
四、乙方材料差價補貼：
（主房+附房）補償金額× 13%= 元（不含后加面積）。
五、騰倉費2500元每戶。
六、其他補助 元。
七、乙方累計補償金額計人民幣 元，大寫：
八、甲、乙雙方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方在金槐安置區(qū)安排宅基一份，以交鑰匙先后順序領(lǐng)取宅基號。
2、所有房屋交鑰匙后由甲方負(fù)責(zé)拆除，拆除過程中應(yīng)注意安全，規(guī)范操作，出現(xiàn)意外事故由甲方負(fù)責(zé)。
九、付款方式：
乙方交房后甲方分批次分期付清協(xié)議中約定的補償款。
十、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，報園區(qū)備案一份，簽字蓋章后立即生效。
甲方：
乙方：
鑒證方：
簽訂時間：
拆遷補償協(xié)議書3拆遷人(以下簡稱甲方)：
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達(dá)成如下：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積
___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu) _________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向____________。(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
(四)機械設(shè)備情況：
第二條 乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：。
2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：
2、丙方情況：
第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。
2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
3、當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
4、當(dāng)事人約定的其他作價方式。
(二)房屋裝潢作價方式：________________________________
(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________
1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。
2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。
以上三項合計補償金額__________________元。
(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N
______，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：______。(五)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式
(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________，房屋號
_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法: _____________。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；
2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二
4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_______登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本最新協(xié)議范本第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
差價金額______________________________。(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由______方于
_______年______月______日前向________方支付，支付方式：___。第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；
2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____
日。(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本最新協(xié)議范本第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；
【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米。(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本最新協(xié)議范本第五條規(guī)定進(jìn)行安置。
【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第七條 房屋拆遷補助費
(一)甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費
____________元，共計___________元。(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費___________元，其他補助費_________元，共計______________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________。
第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條 逾期安置的違約責(zé)任。
(一)甲方應(yīng)在本最新協(xié)議范本第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿
天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：1、甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。
2、逾期________個月內(nèi)，甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，
收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。第十一條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。
達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______________元。(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
本最新協(xié)議范本約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本最新協(xié)議范本約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按 種方式進(jìn)行處置：
1、雙方自行約定：
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本最新協(xié)議范本約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本最新協(xié)議范本約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-最新協(xié)議范本約定面積)/最新協(xié)議范本約定面積×100%。
第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責(zé)任。
甲方如未按本最新協(xié)議范本規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不累加)
1、逾期在__________日之內(nèi)，自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之 的違約金，最新協(xié)議范本繼續(xù)履行； 2、逾期超過 日后，自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，最新協(xié)議范本繼續(xù)履行。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本最新協(xié)議范本規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
第十三條 其他違約責(zé)任：
第十四條 本最新協(xié)議范本在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_____種方式解決：
(一)向_______仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 本最新協(xié)議范本未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充最新協(xié)議范本(附件三)
第十六條 最新協(xié)議范本附件與本最新協(xié)議范本具有同等法律效力。本最新協(xié)議范本及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條 本最新協(xié)議范本自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條 本最新協(xié)議范本一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
丙方(簽章)
簽訂日期：
拆遷補償協(xié)議書4拆遷方(甲方)：
被拆遷方(乙方)：
安置方(丙方)：
見證方(丁方)：
為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和會東地方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào)，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、被拆除房屋現(xiàn)狀
被拆除房屋為住宅，房屋所在地點：會東縣老口鄉(xiāng)老爐房村 社，共_____層_______間，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積 ________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_______)，房屋的用途：農(nóng)村住宅__，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu)，附屬宅基地及附屬院落土地平方米。
二、被拆遷人家庭基本情況
乙方有正式戶口 人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等見附表)。其中年滿18歲的`有 人，分別是。
三、補償方式。
(一)房屋拆遷補償選擇貨幣補償方式，實行補償價格包干，甲方只支付補償費用，不承擔(dān)安置及搬遷等相關(guān)責(zé)任。
(二)貨幣補償金額的確定選擇根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格的方式。
(三)經(jīng)協(xié)商一致，拆遷補償?shù)难a償辦法及標(biāo)準(zhǔn)按每人
元包干，按乙方家庭2011年12月底有效戶口人數(shù)確定。經(jīng)協(xié)議各方審定，共計應(yīng)補償 人。(四)被拆遷房屋、附屬構(gòu)筑物、宅基地及附屬院落土地，及各種搬遷補貼等，共計補償金額人民幣大寫：
元整(小寫： 元)。其中：.1、房屋、附屬物、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補償金額小計 ________元；2、各種搬遷費用、臨時過度性租房補償?shù)劝裳a貼______元。
(五)拆遷期限及補償款項按如下辦法支付：
1、本協(xié)議簽訂并支付首付款后 60 日內(nèi)，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物，并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用。
2、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng)、村兩級)后三日內(nèi)首付 %，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬遷后交場地給甲方使用時付 %，共計100%。
3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。_______作為乙方家庭代表人，授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。
4、甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人統(tǒng)一領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置、財產(chǎn)分配、補償費用分配等事務(wù)安排及糾紛，一律不承擔(dān)責(zé)任。
(六)因?qū)嵭胸泿叛a償，甲方對乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由丙方對乙方提供安置辦法及安置用地，組織臨時過度安置和正式安置工作，丁方監(jiān)督指導(dǎo)。
四、違約責(zé)任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，每逾期一日，應(yīng)按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金，累計計算。
2、協(xié)議生效并如約支付費用后，乙方如不按期進(jìn)行和完成搬遷，交付場地給甲方使用，每逾期一日，按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金，累計計算。同時，甲方可向有關(guān)機關(guān)申請拆除。
五、其它：
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
六、本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各執(zhí)一份。
拆遷人(甲方)(公章)：
被拆遷人(乙方)(簽章)：
代表人： 家庭18歲以上成員(簽章)：
_________年____月____日
_________年____月____日
拆遷補償協(xié)議書5甲方：__________________
住所地：________________
法定代表人：____________
乙方：__________________
住所地：________________
法定代表人：____________
甲方于______年______月______日從乙方借款_____筆，金額______萬元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達(dá)成協(xié)議，用即將建成的部分門面房置換進(jìn)行補償?，F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議（見本協(xié)議書附件），對在建的位于______縣城______街______排______端東西各_____間共______間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi)）合法的權(quán)利。
二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款提供補充抵押。
三、本協(xié)議約定的補充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。
四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗收辦理權(quán)利證書完畢之日起______日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借款合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。
五、本協(xié)議約定財產(chǎn)辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔(dān)。
六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對本協(xié)議約定財產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。
七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的，除另行提供相當(dāng)價值財產(chǎn)抵押外，須向乙方支付貸款金額1％的違約金。
八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門______縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
甲方：__________________公司（蓋章）
法定代表人（簽章）_________________
乙方：______________________（蓋章）
法定代表人（簽章）__________________
__________年__________月__________日
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