第一篇：保潔服務(wù)協(xié)議專題

甲方：

乙方：花都大廈有限公司酒店管理分公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利，友好合作的原則，就保潔之事

達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方的責(zé)任范圍

乙方選派訓(xùn)練有素的專業(yè)保潔服務(wù)人員名，配以專業(yè)設(shè)備和

針對性專用清潔劑，根據(jù)甲方提供的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供規(guī)范化，系統(tǒng)性的有償服務(wù)。

1、保潔服務(wù)人員的素質(zhì)要求： A、統(tǒng)一著裝，配帶工牌上崗。B、敬業(yè)愛崗，有強烈的責(zé)任心和良好的服務(wù)意識。C、掌握并能熟練操作規(guī)范化的保潔。D、微笑服務(wù)，禮貌待人，謙虛接受被服務(wù)單位提出的問題，并認(rèn)真禮貌地作以回答或整改。

E、服從公司領(lǐng)導(dǎo)和被服務(wù)單位領(lǐng)導(dǎo)的管理，自覺遵守公司和被服務(wù)單位的有關(guān)規(guī)章制度及安全防范和保密制度。

F、遵守職業(yè)道德，樹立良好的服務(wù)形象，維護公司與服務(wù)單位的企業(yè)形象。

2、負(fù)責(zé)在為甲方保潔過程中提供所需用的保潔物料和工具（低值易耗品除外）。

二、乙方負(fù)責(zé)甲方區(qū)域保潔項目：

1、1—14層走廊、窗臺除塵（走廊玻璃不在日常保潔范圍內(nèi)）。2、2—14層男女衛(wèi)生間、洗手間內(nèi)清理保潔。3、1—14樓東、西樓梯的保潔（樓梯內(nèi)玻璃不在日常保潔范圍內(nèi)）。

4、大院公共區(qū)域保潔。

三、甲方的責(zé)任范圍

1、友善對待乙方所選派的保潔服務(wù)人員和所提供的保潔服務(wù)。

2、為乙方無償提供保潔工作需要的用水、用電和夜間作業(yè)時的照明設(shè)施。

3、為乙方無償提供不小于10平方米的工作間一處，便于乙方存放工具、更衣、現(xiàn)場辦公使用。

4、按雙方約定，甲方積極按時履行支付給乙方保潔服務(wù)酬金。

四、保潔服務(wù)酬金和結(jié)算方式：

1、月酬金合計：￥元/月。大寫：元

2、結(jié)算方式： 乙方服務(wù)費用由甲方按季度支付，乙方準(zhǔn)時開具正規(guī)發(fā)票，甲方

及時支付費用。

五、服務(wù)日期 年年日止。保潔服務(wù)協(xié)議

五、花都大酒店物業(yè)管理公司服務(wù)承諾花都酒店管理公司始終秉承“用心做事，真情服務(wù)，注重細(xì)節(jié)，追求完美，讓客戶滿意”的服務(wù)理念，穩(wěn)步拓展菏澤區(qū)域，后輻射周邊地區(qū)，誠懇接受客戶的監(jiān)督，并積極聽取客戶反饋意見。服務(wù)運作上和對保潔服務(wù)人員的要求試用于“三同”服務(wù)（同微笑、同鞠躬、同問候），“三定”安置（定崗位、定責(zé)任、定標(biāo)準(zhǔn)），“五不”制度（不說損害客戶的話，不頂撞客戶的批評、不做損人利已的事），大力推行“走動式”管理，發(fā)揮現(xiàn)場督導(dǎo)作用，建立健全各種內(nèi)部運作表單，完善內(nèi)部管理，重視批評教育，提倡激勵機制，培養(yǎng)輕松愉快工作心情，變被動為主動，使消極為積極，增強員工企業(yè)凝聚力、向心力，視局方為已方，充分調(diào)動發(fā)揮廣大員工工作責(zé)任感、使命感。讓傳輸局的領(lǐng)導(dǎo)和同志們在溫馨、雅致、潔凈、清新、美觀的環(huán)境中愉快地渡過每一天！

六、違約責(zé)任：

1、乙方應(yīng)按甲、乙雙方商定的日常保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，保持原有級別的衛(wèi)生先進單位，甲方對乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)和實際操作產(chǎn)生異議時，可向乙方提出整改通知，經(jīng)整改后乙方日常保潔仍未達(dá)標(biāo)，造成甲方社會形象受損的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并視情況處罰當(dāng)月保潔費30—50元。如乙方保潔質(zhì)量較好，受到甲方一致好評時，甲方也可酌情給予獎勵。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進行作業(yè)，加強防范措施，因乙方造成的安全責(zé)任事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

3、乙方應(yīng)加強員工的保密教育，嚴(yán)格遵守甲方的企業(yè)秘密，因乙方泄密造成的一切后果，根據(jù)《中華人民共和國保密法》由相關(guān)部門追究責(zé)任。

4、甲方有權(quán)提出變更或終止協(xié)議的權(quán)利，變更協(xié)議需甲、乙雙方商定再議，終止協(xié)議需提前半個月以文字形式通知對方，乙方所管轄的衛(wèi)生范圍由領(lǐng)導(dǎo)定期或不定期檢查并監(jiān)督指導(dǎo)。

5、雙方應(yīng)本著友好協(xié)作的態(tài)度解決所發(fā)生的不可意料的問題。

七、未盡事宜，雙方再作協(xié)商。

此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂日起生效。

甲方（章）乙方（章）

簽字：簽字：

電話：電話：

年月日

第二篇：單位保潔服務(wù)協(xié)議范本

保潔服務(wù)協(xié)議

（單位辦公場所用）

甲方：新紅家政服務(wù)有限公司 乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供衛(wèi)生保潔服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。

一、具體保潔項目及區(qū)域：

1、日常清潔區(qū)域：

2、定期保潔區(qū)域：

3、垃圾清運：

二、甲方保潔員工作時間安排：

三、保潔服務(wù)協(xié)議期限：年月日至年月日。

四、保潔費用：

每月保潔服務(wù)費：元人民幣，（大寫）：圓整。甲方須在付款前提供正規(guī)的含稅發(fā)票。未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題的，乙方每月15日以前支付一次服務(wù)費。

五、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方按照乙方要求配置保潔員名，并向乙方提供保潔員身份證復(fù)印件存檔；

2、甲方提供的保潔員應(yīng)身體健康、誠實勤勞。

3、甲方保潔員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進行工作，確保衛(wèi)生質(zhì)量。

4、甲方負(fù)責(zé)提供清潔工作所用工具、設(shè)備和物料。

5、甲方保潔員在工作期間，必須遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的安排。

6、甲方應(yīng)全力配合乙方特殊時期的大檢查工作，按照檢查標(biāo)準(zhǔn)做好衛(wèi)生清潔工作。

7、甲方負(fù)責(zé)對所有保潔員的全面管理工作，并承擔(dān)保潔人員的勞動用工及安全責(zé)任。

8、甲方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求其保潔員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品或進入與其保潔作業(yè)無關(guān)的區(qū)域。因此造成甲方人員人身、財產(chǎn)損害的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方為甲方保潔員提供水源、安全用電、照明，以保證正常作業(yè)。

2、乙方為甲方提供必要的物料、工具設(shè)備存儲場所。

3、協(xié)助甲方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

4、乙方對甲方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對甲方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。

5、乙方對甲方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工；如不滿意甲方保潔員的服務(wù)，可責(zé)令甲方及時調(diào)換。

七、違約責(zé)任：

1、甲方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方兩次通知整改，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)扣除本月服務(wù)費。甲方拒不整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并不支付甲方任何服務(wù)費用。

2、乙方未按期向甲方付費，每遲延一天，向甲方支付未支付服務(wù)費的日 1 %的違約金。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議解決，書面補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、甲乙雙方就本協(xié)議執(zhí)行所發(fā)生爭議及糾紛，應(yīng)本著互利互讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商未果，應(yīng)依法向約定的合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：乙方（蓋章）： 簽約代表：簽約代表： 簽約時間：簽約時間：

第三篇：保潔服務(wù)外包合同協(xié)議

編號：_____________

保潔服務(wù)外包合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

甲 方： 地 址： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：

乙 方： 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)地點、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及服務(wù)時間 l、乙方向甲方提供保浩服務(wù)的地點： 具體服務(wù)范圍待甲乙雙方協(xié)商確定

2、本合同期限由簽定之日起至 年 月 日。

3、若甲方有不規(guī)定時間、次數(shù)的保潔需求，須支付乙方工人工資___元每小時每人。長期工作時間人員工資每人每月 元，工作時間為五天八小時。

二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。

2、無償為乙方提供用水、用電。

3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。

4、對乙方保潔質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)切實履行對保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認(rèn)真完成作業(yè)項目，確保工作質(zhì)量。

2、乙方在提供服務(wù)時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

3、乙方保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（但通過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的___％—___％。

三、保潔服務(wù)費及支付方式

1、保潔服務(wù)費每月為 元（大寫：人民幣 元正）。合同總金額為 元（大寫：人民幣 元正）。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務(wù)的，其費用由甲方另行支付給乙方。

2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票。

四、違約、賠償責(zé)任

1、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提供的保潔服務(wù)嚴(yán)重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)賠償甲方損失。

2、甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費的，每逾期一日，按逾期金額的______向乙方支付違約金；若無正當(dāng)理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務(wù)費，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費及違約金。

五、保密責(zé)任

甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息，在本合同中都應(yīng)被認(rèn)為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o

甲 方： 乙 方：

法定代表人（或授權(quán)代表人）： 法定代表人（或授權(quán)代表人）：

日 期： 日 期：

第四篇：保潔服務(wù)協(xié)議范本(單位用)

保潔服務(wù)協(xié)議范本

（單位辦公場所用）

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供衛(wèi)生保潔服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。

一、具體保潔項目及區(qū)域：

1、日常清潔區(qū)域：

2、定期保潔區(qū)域：

3、垃圾清運：

二、甲方保潔員工作時間安排：

三、保潔服務(wù)協(xié)議期限：_年__月__日至__年__月__日。

四、保潔費用：

每月保潔服務(wù)費：元人民幣，（大寫）：圓整。甲方須在付款前提供正規(guī)的含稅發(fā)票。未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題的，乙方每三個月支付一次服務(wù)費。

五、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方按照乙方要求配置保潔員名，并向乙方提供保潔員身份證復(fù)印件存檔；

2、甲方提供的保潔員應(yīng)身體健康、誠實勤勞。

3、甲方保潔員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進行工作，確保衛(wèi)生質(zhì)量。

4、甲方負(fù)責(zé)提供清潔工作所用工具、設(shè)備和物料。

5、甲方保潔員在工作期間，必須遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的安排。

6、甲方應(yīng)全力配合乙方特殊時期的大檢查工作，按照檢查標(biāo)準(zhǔn)做好衛(wèi)生清潔工作。

7、甲方負(fù)責(zé)對所有保潔員的全面管理工作，并承擔(dān)保潔人員的勞動用工及安全責(zé)任。

8、甲方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求其保潔員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品或進入與其保潔作業(yè)無關(guān)的區(qū)域。因此造成甲方人員人身、財產(chǎn)損害的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。因此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方為甲方保潔員提供水源、安全用電、照明，以保證正常作業(yè)。

2、乙方為甲方提供必要的物料、工具設(shè)備存儲場所。

3、協(xié)助甲方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

4、乙方對甲方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對甲方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。

5、乙方對甲方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工；如不滿意甲方保潔員的服務(wù)，可責(zé)令甲方及時調(diào)換。

七、違約責(zé)任：

1、甲方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方兩次通知整改，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)扣除月服務(wù)費的%作為違約金。甲方拒不整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并不支付甲方任何服務(wù)費用。

八、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方可隨時解除本協(xié)議而無需向甲方承擔(dān)任何責(zé)任。解除本協(xié)議由乙方向甲方發(fā)出解除本協(xié)議之書面通知當(dāng)日起生效。甲乙雙方按本協(xié)議截止上述解除通知日止已履行部分據(jù)實結(jié)算。如本條款與合同其他條款相沖突以本條款為準(zhǔn)。

九、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議解決，書面補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、雙方一致同意約定本協(xié)議簽訂地點為北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。甲乙雙方就本協(xié)議執(zhí)行所發(fā)生爭議及糾紛，應(yīng)本著互利互讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商未果，應(yīng)依法向約定的合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：乙方（蓋章）：

簽約代表：簽約代表：

簽約時間：簽約時間：

第五篇：廠區(qū)保潔服務(wù)合同協(xié)議

篇一：廠區(qū)清潔服務(wù)協(xié)議 廠區(qū)清潔服務(wù)協(xié)議

甲方：天津星馬汽車有限公司 乙方：

根據(jù)自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就廠區(qū)的衛(wèi)生保潔工作訂立以下條款，以便雙方共同遵守。

一、保潔范圍

1、廠區(qū)內(nèi)硬化的水泥路面及雨水井的清掃和疏浚；

2、辦公樓二、三、四樓走廊、樓梯、三、四樓會議室、接待室及衛(wèi)生間的清掃（拖、抹）保潔。

3、各車間安全通道、轉(zhuǎn)運通道。涂裝車間安全通道、轉(zhuǎn)運車池、設(shè)備頂部及設(shè)備外1米范圍。各車間罐、架、廂較長期停放場地的清掃；

4、車間會議室、休息室外的走廊清掃；

5、車間已啟用的衛(wèi)生間的清掃；

6、廠區(qū)水龍頭漏水和簡單下水維修。

7、油漆車間污水池加注藥物、廢渣清理。噴漆室格柵清理更換、循環(huán)水池清理。（該條的費用不包含在保潔費內(nèi)）；

二、保潔人員定額及服務(wù)費

1、根據(jù)保潔工作范圍和保潔的質(zhì)量要求，乙方提供保潔人員不得少于6人，男性年齡不得超過60周歲，女性不得超過50周歲，身體健康，無重大疾病和傳染性疾病。

2、在保質(zhì)保量，經(jīng)考核合格的情況下，甲方按月支付乙方保潔費玖仟伍佰元人民幣。如考核不合格將扣減相應(yīng)的保潔費。

3、清理油漆車間格柵，每天加注固化劑，清理油漆廢渣的費用另行結(jié)算。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、為乙方提供必須的保潔工具和物品；

2、為乙方的保潔人員提供必須的勞動保護用品（安全帽、工作服、手套、膠鞋、口罩）；

3、對乙方的工作質(zhì)量進行檢查監(jiān)督，對保潔質(zhì)量不合格又沒有按要求改正的，有權(quán)發(fā)出警告并扣除相應(yīng)的保潔費；

4、如發(fā)現(xiàn)乙方所聘保潔工不符合甲方用人條件的，保潔工在工作中損害甲方權(quán)益的，保潔工不接受甲方的指導(dǎo)、批評的甲方有權(quán)要求乙方更換保潔工并對乙方進行罰款。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按甲方的用人條件自主招聘保潔工，自行制定薪酬分配；

2、按指定區(qū)域和衛(wèi)生保潔要求做好保潔工作，自覺接受甲方監(jiān)督；

4、乙方人員不得隨意進入甲方作業(yè)場所，自覺愛護甲方工廠的設(shè)施，不得擅自動用。如此造成損失的，應(yīng)照價賠償；

5、對甲方發(fā)放的工具、用品要妥善保管，損壞要賠。

五、保潔區(qū)域的衛(wèi)生要求

1、辦公區(qū)公共區(qū)域地面清潔、無雜物、無痰跡，樓梯扶手無灰塵，墻面無灰塵、無蛛網(wǎng)；

2、車間辦公區(qū)、休息室、會議室外的公共區(qū)域無雜物，無積塵；

3、車間安全通道、過道的保潔區(qū)內(nèi)無雜物、無污水、無積塵；

4、辦公樓衛(wèi)生間無異味，洗臉盆、大小便器清潔，無臟垢。車間衛(wèi)生間無異味，臉盆清潔無臟垢，大小便器較清潔，上下水通暢；

5、道路無雜物，雨水井、建筑物滴水溝每季度要清理一次，保持通暢。

六、本協(xié)議有效期壹年（2011年4月1日至2012年3月31日），合同期滿應(yīng)提前一個月通知對方是否續(xù)約。合同到期后未通知對方則視為續(xù)約；合同期內(nèi)因某一方發(fā)生重大變故，經(jīng)協(xié)商方可變更協(xié)議；

七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

日期：日期：篇二：物業(yè)管理保潔服務(wù)合同 物業(yè)管理保潔服務(wù)合同 合同編號： 甲方：乙方：

受甲方委托，乙方對甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。第一條 委托服務(wù)項目、范圍： 1.清潔項目：

1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生服務(wù)

甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位（含墻面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。1.2專用部位的保潔

包括會議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。第二條 雙方權(quán)利義務(wù) 1.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況；（2）審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)計劃；（3）甲方提供物業(yè)堆放間（休息室）一處；（4）及時向乙方支付物業(yè)管理費；（5）甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜；

（6）對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項進行處罰； 2.乙方責(zé)任

乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方配置保潔人員2人（工作時間早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），上班時間為8小時，雙休，如業(yè)主需要加加班，另行計算。

（2）為甲方提供服務(wù)，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé)；(如甲方要求増減人員再作相應(yīng)調(diào)整)（3）自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，維護甲方的公眾形象；

（4）加強員工的技術(shù)培訓(xùn)、iso9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn)，保證員工 有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識；

（5）乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償；

（6）乙方加強對員工工作安全的教育，杜絕安全事故。合同執(zhí)行期間，如 發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

（7）乙方保證甲方的安護人員正常工作，如因人員嚴(yán)重不足，給甲方造成 的損失，乙方承擔(dān)違約金￥ 元，作為賠償。

（8）乙方保證所有進入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章

制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。（9）乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進行任何形式 的經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。

第三條 其他規(guī)定

1.按《勞動法》及南京市勞動保障局的有關(guān)規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時，每周為40小時。平時、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費用； 2.如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會統(tǒng)籌保險，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。第四條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)（db32/t538-2002）提供服務(wù)，實現(xiàn)目標(biāo)管理，包括但不限于: 1.甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達(dá)到：90% 第五條 合同價格

每月物業(yè)管理服務(wù)費用：￥元(不包括平時加班費, 法定假曰)。第六條 付款方法

甲方于每月 日前對上月物業(yè)服務(wù)，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費時，應(yīng)同時提供相應(yīng)發(fā)票。╳╳╳╳公司開戶行: ╳╳╳╳公司賬號： 付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬

第七條 合同期限 試用期為一個月，自 年 月 日起至 年 月 日止，試用期滿后，如有問題請甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動按本合同執(zhí)行，合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期滿后，雙方應(yīng)提前一個月續(xù)簽新合同。第八條 保密

甲乙雙方應(yīng)視本合同為機密文件。如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元

第九條 違約責(zé)任9.1甲方對乙方進行的日常檢查中，對乙方因管理不到位、失職等原因，未達(dá)到管理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項，視情況每次給予 元的處罰，對要求限期整改的項目未進行整改或整改不到位的，每次給予 元的處罰。對要求限期整改的項目到期仍不完成的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.2任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金。第十條 不可抗力

不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺風(fēng)、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應(yīng)付之責(zé)。第十一條 爭議及解決

1.甲乙雙方對于合同事項發(fā)生某些爭議時通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無法達(dá)成一致時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟。2.甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟損失的，要負(fù)責(zé)賠償對方的經(jīng)濟損失； 3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分： 附件一 《物業(yè)安潔服務(wù)費及材料耗材測算表》 以下無正文

甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期： 費用結(jié)算單

備注：

1、雙休日、法定日加班，如有業(yè)主需要，另行計算。

2、工作每天8：30——17:30。

3、基本工資按最低標(biāo)準(zhǔn)，如國家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整。

4、社保基數(shù)按最低標(biāo)準(zhǔn)，如國家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整。

5、跑，冒，滴，漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購買費用不在此計算內(nèi)。

6、衛(wèi)生紙，衛(wèi)生球，洗手液不在此測算內(nèi)。保潔用品費用測算

說明：

1、以上月消費材料可由業(yè)主提供，征得業(yè)主同意，由乙方公司折合為 元/月，乙 方自購。

2、甲方在該項目提供自動吸塵器1臺

3、甲方提供維修工具及維修材料。篇三：保潔服務(wù)合同書

保 潔 服 務(wù) 合 同 書

甲方： 乙方：

根據(jù)甲方公司現(xiàn)狀，甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下保潔協(xié)議：

一.乙方按甲方指定的工作時間，派 伍 名專職熟手清潔工對惠科園區(qū)內(nèi)進行保潔服務(wù)（3名負(fù)責(zé)廠房內(nèi)衛(wèi)生和甲方臨時安排的合理性區(qū)域，2名負(fù)責(zé)廠房外區(qū)域的衛(wèi)生、綠化）。工作時間及休息安排：

1、乙方自行排班，但需保證每天07:00---18:30（冬季時間可調(diào)整為18:00）廠房內(nèi)有保潔 負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生（節(jié)假日或公司安排集體休息除外）。

2、廠房外圍保潔需負(fù)責(zé)綠化和環(huán)境衛(wèi)生，如因連續(xù)陰雨等天氣原因不能打掃衛(wèi)生的，需服從 甲方調(diào)度，進行臨時性工作的調(diào)整。

3、在保證甲方環(huán)境衛(wèi)生的條件下，乙方員工的休息由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)調(diào)配。1乙方所派的清潔工需穿乙方公司工作服(亦可著甲方工作服，但需購買，30元/件)，聽從甲方人員臨時工作安排，做到文明保潔。2

五、保潔費用按月結(jié)算：

廠房內(nèi)圍：2400元/人/月×3人=7200元/月 廠房外圍：3300元/人/月×2人=6600元/月 合計金額為：13800元/月，此費用包括保潔人員工資、管理費、保險、作業(yè)安全、員工工裝、稅費、福利、所有情節(jié)用具、物料、勞保用品。

六、費用支付：

保潔費用按月支付，甲方收到乙方正式、有效的商業(yè)發(fā)票之日起15個工作日內(nèi)，將上月度保潔費用一次性匯入乙方指定賬戶。如乙方提供的發(fā)票為假票，甲方有權(quán)要求乙方以發(fā)票金額的二倍支付違約金，且保留向相關(guān)部門舉報的權(quán)利，發(fā)票的收款賬戶名稱及所蓋之章和以下信息一致： 開戶全稱： 開戶銀行： 賬 號： 3

七、合同期限

合同為期12個月，即：從2016年1月1日起至2016年12月31日止。

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.依據(jù)合同雙方約定對乙方的服務(wù)工作進行檢查、監(jiān)督，對乙方服務(wù)不滿意的，有權(quán)提出建議，并要求返工。

2.乙方停工的保潔人員需先經(jīng)由甲方面試，面試通過后方可入場，否則乙方需提供新的保潔人員供甲方篩選，直至滿意為止

3.對乙方員工不滿意的，甲方有權(quán)要求更換工作人員。

4.無償提供水電給乙方使用，以便乙方能按照合同的約定順利進行正常的清潔工作。

九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.嚴(yán)格履行雙方簽訂的服務(wù)范圍，確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。2.乙方員工必須遵守甲方的各項管理制度，接受甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，愛護各種設(shè)施，配合甲方節(jié)約用水用電。

3.乙方對駐場員工制定有效的監(jiān)管措施，以確保滿足甲方的要求。不能影響甲方員工的正常工作非實際需要不能與甲方員工搭訕及進入工作區(qū)域。對甲方員工提出的工作要求，要主動回應(yīng)。

4.乙方的工作人員由乙方直接聘用及進行人事管理，乙方員工的工資、獎金、加班津貼、住宿費、管理費、培訓(xùn)費、社會保險及醫(yī)療保險等福利由乙方負(fù)責(zé)支付和購買。乙方員工因工受傷的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.日常保潔服務(wù)過程中，乙方保潔人員發(fā)生的一切安全事故和責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

6.如發(fā)現(xiàn)并查實乙方人員有損壞、盜竊、私藏甲方的商品和財產(chǎn)行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按價賠償，并嚴(yán)肅處理當(dāng)事人，涉及刑事案件的，乙方應(yīng)積極配合甲方及公安人員等相關(guān)部門的工作。

十、違約責(zé)任

1.甲方不定期檢查乙方的工作，如發(fā)現(xiàn)不合格的狀況，乙方需立即打掃清理，甲方在一個月之內(nèi)連續(xù)檢查同一區(qū)域超過3次以上衛(wèi)生不合格的狀況，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方對接人_________予以扣除當(dāng)月的保潔服務(wù)費300-500元，保潔公司對接人如有更換，需提前5天通知甲方。

2.因乙方的服務(wù)不能達(dá)到甲方的要求，在10天內(nèi)仍未能改善的，甲方有權(quán)單方解除合同并無須支付違約金。

3.甲、乙雙方如因?qū)嶋H需要提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，否則需向?qū)Ψ劫r償5000元違約金。

4.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商后，以書面形式補充協(xié)議。因履行本合同發(fā)生爭議，雙方就協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同期滿本合同自然終止。如雙方同意續(xù)約的，應(yīng)在合同期滿前一個月提出書面意見，重新簽訂合同。4

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各式一份，具有同等法律效力。甲乙雙方同意本合同中所有責(zé)任與義務(wù)，并愿意遵守合同中的各項條款。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方： 合肥惠科金揚科技有限公司 乙方：（蓋章）簽約代表： 簽約日期： 5（蓋章）簽約代表： 簽約日期：