第一篇：保修協(xié)議(三方合同

工程保修協(xié)議書

甲方（全稱）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）

乙方（全稱）：建筑安裝工程有限責(zé)任公司（以下簡稱乙方）

丙方（全稱）：物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱丙方）

甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致，對工程簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

（一）根據(jù)建筑工程施工合同，工程竣工后，乙方按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定的建筑保修期限對工程進(jìn)行保修。在保修期內(nèi)甲方扣下結(jié)算造價(jià)的5%作為保修金（其中屋面防水工程、地下防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏等，占保修金總額的50%），甲方將工程保修的管理工作及保修金一并移交給廣西泓福物業(yè)管理有限責(zé)任公司，故甲方、乙方在工程竣工驗(yàn)收之前，與廣西泓福物業(yè)管理有限責(zé)任公司簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。在保修期間內(nèi)，三方按照所簽訂的保修協(xié)議書中的各項(xiàng)條款，履行各自的權(quán)力和義務(wù)。保修期限按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及所簽訂的質(zhì)量保修書中的約定確定。待保修期滿后的14個工作日內(nèi)，由廣西泓福物業(yè)管理有限責(zé)任公司進(jìn)行結(jié)算，將剩余的保修金一次性無息退回給乙方，不足部分由乙方繳付。

（二）質(zhì)量保修范圍包括：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及三方約定的其他項(xiàng)目。三方約定的其他項(xiàng)目如下：

具體保修的內(nèi)容，三方約定如下：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，防雷，電氣管線、給排水管道、和裝修工程。

二、質(zhì)量保修期：

三方根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院第279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工作合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；

3.裝修工程為 二年；

4.電氣管線、給排水管道、防雷工程為 二年；

5.質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格、按要求進(jìn)行整改后交付使用之日起開始計(jì)算，雙方乙方和丙方應(yīng)做好交接時間。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方有兩種保修方式：

（1）由乙方承建的工程，原則上由乙方組織人員進(jìn)行維修（乙方應(yīng)向甲方（及丙方）報(bào)送聯(lián)系人（維修負(fù)責(zé)人）姓名、電話）；

（2）乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，委托丙方可自行組織人員進(jìn)行維修，丙方在維修后，按實(shí)際維修項(xiàng)目，所發(fā)生的人工及材料費(fèi)據(jù)實(shí)列出，另加收該項(xiàng)維修工程20%的費(fèi)用作為維修管理費(fèi)。所有費(fèi)用在保修金中支出，不足部分由乙方繳付。

（3）工程保修期內(nèi)，乙方有一

（二）次不履行保修義務(wù)或承諾，可視為施工單位放棄保修工作，由丙方組織強(qiáng)制維修，但并不能因此免除或減少乙方應(yīng)承

擔(dān)的保修責(zé)任。

2.乙方進(jìn)行維修，必須按以下規(guī)定執(zhí)行：

（1）屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，丙方以書面形式通知乙方（在緊急情況下，也可用電話通知，但事后必須追加書面通知）（乙方維修負(fù)責(zé)在接到電話通知后應(yīng)于12小時內(nèi)到甲方或丙方處接收書面通知，如多次聯(lián)系不上或維修負(fù)責(zé)人不領(lǐng)取書面通知視為送達(dá)），乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天（1個工作日）內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方或丙方將不再通知乙方，丙方可自行組織人員進(jìn)行維修，維修完畢后，維修費(fèi)用經(jīng)客戶及甲方確認(rèn)后在保修金中支付，不足部分由乙方繳付。

（2）維修項(xiàng)目在報(bào)修2天（1個工作日）內(nèi)乙方應(yīng)進(jìn)場進(jìn)行保修，維修完畢后須通知丙方到場予以確認(rèn)。大修在120個小時內(nèi)完成、中修在72小時內(nèi)完成、小修在48小時內(nèi)完成（維修方案應(yīng)提交甲方及丙方審核，經(jīng)確定后方可進(jìn)行維修）。特殊性的維修由乙方、丙方協(xié)商確定完成維修的期限并簽認(rèn)。如出現(xiàn)逾期未進(jìn)場維修、逾期未完成維修、維修未按規(guī)范（維修方案）進(jìn)行的情況，甲方或丙方可按戶數(shù)計(jì)算違約金，每戶發(fā)生一次，按100元計(jì)算違約金的同時，再限時讓乙方進(jìn)行維修，如再次發(fā)生上述三種情況中的任何一種，甲方或丙方有權(quán)停止乙方維修工作，更換其他相應(yīng)有資質(zhì)的施工隊(duì)伍完成維修工作，由此發(fā)生的維修費(fèi)用從乙方的保修金中支付，不足部分由乙方繳付。如業(yè)主依法提出相關(guān)的索賠則由乙方負(fù)責(zé)。

（3）乙方的維修必須做到文明施工，保護(hù)好室內(nèi)裝飾、家具、設(shè)備以及其它工種的勞動成果，在施工中途或完工離開施工現(xiàn)場都應(yīng)關(guān)好門窗，不得在室內(nèi)大、小便，做到工程隨完隨清、工完場清。如發(fā)生違反上述規(guī)定的情況，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方按50元/次支付違約金，如造成了經(jīng)濟(jì)損失則由乙方負(fù)責(zé)賠償。

（4）乙方在接到甲方或丙方的維修通知后，在限定的時間內(nèi)完成了維修，但在保修期間內(nèi)，同一個地方又出現(xiàn)同樣的質(zhì)量問題，甲方或丙方以書面形式通知乙方，乙方接到丙方的通知后如有異議，須在接到通知后的4小時內(nèi)提出并舉證，否則視為認(rèn)同。丙方將自行組織人員進(jìn)行維修，維修完成后，除了從乙方的保修金中扣除維修費(fèi)用外，丙方還可按200元/次收取乙方的違約金，如客戶提出相應(yīng)的索賠費(fèi)用則由乙方負(fù)責(zé)。

3.發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修（如不能及時搶修，丙方自行組織維修，維修費(fèi)用自工程質(zhì)保金中支付）。

4.強(qiáng)制維修發(fā)生后，丙方按維修金額的20%計(jì)提管理費(fèi)，上述所提及的維修費(fèi)中均含此管理費(fèi)。

5.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。

6.質(zhì)量保修完成后，由甲、丙方組織驗(yàn)收（乙方在未完成維修情況下或完成維修但未清理現(xiàn)場、欺騙甲、丙方驗(yàn)收的，每次扣罰100元，費(fèi)用自乙方工程質(zhì)量保證金中扣除）。

7.四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷和事故的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他

三方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同的甲方、乙方及本合同約定的丙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期到保修期滿。

六、質(zhì)量保證金的返還

1、工程質(zhì)量保修金的返還時間為：保修期滿后的14個工作日內(nèi)返還，但不解除承包人的質(zhì)量缺陷的保修責(zé)任。質(zhì)量保修期的起算日期從工程竣工驗(yàn)收合格、按要求進(jìn)行整改后交付使用之日起開始計(jì)算。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代理人（簽字）：

簽訂日期：

乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代理人（簽字）：簽訂日期：丙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代理人（簽字）： 簽訂日期：

第二篇：工程保修三方協(xié)議

工程保修三方協(xié)議

甲方：×××管理有限公司太倉分公司（以下簡稱甲方）乙方：×××設(shè)施有限公司（以下簡稱乙方）丙方：×××置業(yè)有限公司（以下簡稱丙方）

根據(jù)國家建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和 《景瑞榮御藍(lán)灣一期地下室以及外道路交通設(shè)施制作及安裝工程合同》的有關(guān)規(guī)定，工程竣工交付驗(yàn)收后，在合同規(guī)定的保修期內(nèi)由于施工質(zhì)量引起的交通設(shè)施保修，丙方委托甲方進(jìn)行相關(guān)工程保修事宜的協(xié)調(diào)和管理；現(xiàn)甲、乙、丙三方就相關(guān)工程保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。

1.保修范圍及期限： 1.1.保修范圍：

1.1.1.由于施工質(zhì)量和材料質(zhì)量原因引起的交通設(shè)施保修；保修期內(nèi)乙方承擔(dān)免費(fèi)保修、保養(yǎng)責(zé)任。

1.1.2.由于丙方設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問題，丙方自行發(fā)包和甲供材料引起的質(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。本條原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

1.1.3.丙方對業(yè)主的保修期與乙方對丙方的保修期之間的時間差，期間產(chǎn)生的保修修理費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

1.1.4.由于業(yè)主在裝修過程中，對原結(jié)構(gòu)及管線進(jìn)行改動引起的質(zhì)量問題，如：拆墻；管道改裝移位；門窗拆改；屋面堆物超載；屋面打洞安裝其他物體；樓地面打洞；外墻鑿洞開槽；改變電源線路、管道、電氣設(shè)備以及使用不當(dāng)?shù)榷斐傻馁|(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。

1.2.保修期限：

1.2.1.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（本項(xiàng)目為 50 年）。

1.2.2.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝、裝修工程，為2年。

1.2.3.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面和門窗的防滲漏，為5年。1.2.4.其他項(xiàng)目的保修期限為2年。

1.2.5.乙方建設(shè)工程的保修期，根據(jù)乙方與丙方簽訂的施工或供貨合同約定的保修期 1 起始日期計(jì)算。

1.2.6未出售房屋在保修期截止前，由甲方會同乙方人員對其進(jìn)行全面檢查。如存在施工質(zhì)量和材料質(zhì)量問題，按本協(xié)議條款執(zhí)行。2.乙方在保修期內(nèi)安排聯(lián)系人負(fù)責(zé)房屋保修跟進(jìn)事宜：

2.1乙方指定現(xiàn)場保修專職聯(lián)系人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保修有關(guān)事宜，保修期第一年內(nèi)該保修專職聯(lián)系人必須常駐現(xiàn)場；保修期第二年起，接到報(bào)修通知，必須按約定時間趕到現(xiàn)場。

乙方現(xiàn)場保修專職聯(lián)系人：，聯(lián)系電話： 1，乙方公司回訪維修負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：，傳真：0 上述聯(lián)系人、聯(lián)系電話及傳真機(jī)號一旦發(fā)生變更，乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)通知甲方和丙方。如未及時通知變更，造成甲方無法及時聯(lián)系到乙方的，乙方無條件同意由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)相關(guān)維修事宜的確定。3.保修責(zé)任條款 3.1急修項(xiàng)目：

3.1.1 發(fā)生滲水、漏水；給排水、供電設(shè)施、線路；燃?xì)獾染o急故障（如上水管爆裂；層漏；門窗滲漏；屋面漏水；漏、斷電；空調(diào)、熱水器等），直接影響業(yè)主正常生活的急修項(xiàng)目，甲方必須在在第一時間內(nèi)通知乙方。

3.1.2乙方須在甲方通知后4小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成應(yīng)急維修，全面完成維修時間由甲、乙雙方視實(shí)際情況協(xié)商確定。

3.1.3乙方接到甲方通知后不予答復(fù)或在約定時間內(nèi)，不能趕到現(xiàn)場維修的，視作乙方默認(rèn)同意授權(quán)由甲方全權(quán)處理該項(xiàng)維修，甲方有權(quán)直接委托第三方專業(yè)施工單位修繕，維修費(fèi)用及相關(guān)損失費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)，在乙方保修金中扣除。3.2 搶修項(xiàng)目：

3.2.1對于上水管爆裂；滲漏；電氣、燃?xì)獾却嬖诎踩[患、重大損失風(fēng)險(xiǎn)的搶修項(xiàng)目，乙方授權(quán)甲方根據(jù)實(shí)際情況即時進(jìn)行應(yīng)急搶修。同時甲方應(yīng)在第一時間內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)立即派人趕赴現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。所發(fā)生的應(yīng)急搶修費(fèi)用及相關(guān)損失費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)，在乙方保修金中扣除。3.3一般保修項(xiàng)目：

3.3.1甲方以手機(jī)、短信、電話、傳真、掛號郵寄或當(dāng)面遞交簽收的方式通知乙方現(xiàn) 2 場保修專職聯(lián)系人，乙方應(yīng)按約定時間派人到現(xiàn)場落實(shí)事宜。

3.3.2乙方在接到甲方保修通知之時起，無論保修單位有什么原因，不予回復(fù)或未按約定時間派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修處理的，則視為乙方默認(rèn)同意授權(quán)由甲方全權(quán)處理該項(xiàng)維修，甲方有權(quán)委派其它維修隊(duì)伍維修。維修費(fèi)用和相關(guān)損失費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)，在乙方保修金中扣除。3.4暫未確定責(zé)任的項(xiàng)目：

3.4.1一時不能判定責(zé)任歸屬的維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)服從甲方的安排，先行組織維修，不得推諉。否則，甲方有權(quán)直接委托其它專業(yè)施工單位修繕，相關(guān)損失費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)，在保修金中扣除；

3.4.2一時未判定責(zé)任歸屬的維修項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙、丙三方最終確認(rèn)，非乙方施工質(zhì)量問題造成，則給予乙方簽證，按實(shí)結(jié)算。（費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，物業(yè)和地產(chǎn)應(yīng)積極協(xié)調(diào)）

3.4.3對責(zé)任歸屬有爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或委托權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定，鑒定費(fèi)用由鑒定結(jié)果明確的責(zé)任方承擔(dān)。3.5乙方保修項(xiàng)目質(zhì)量承諾：

3.5.1每個維修項(xiàng)目完成后必須經(jīng)業(yè)主、甲方驗(yàn)收簽字；維修項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收，以國家《規(guī)范》，《規(guī)程》，《標(biāo)準(zhǔn)》和原設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)。

3.5.2乙方所維修項(xiàng)目保證一年內(nèi)不再發(fā)生相同部位、類似質(zhì)量問題。如一年內(nèi)再次發(fā)生相同部位、同類質(zhì)量問題的重復(fù)報(bào)修，乙方無條件授權(quán)甲方另行聘請施工單位進(jìn)行維修，承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任，并向甲方和丙方支付總額為本次維修費(fèi)用25%的違約金，作為甲方和丙方處理重復(fù)維修、業(yè)主投訴的管理費(fèi)及名譽(yù)補(bǔ)償。

3.5.3保修期內(nèi)發(fā)生滲漏、墻面裂縫等質(zhì)量問題，維修后的保修期為1年，自驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算，維修后的保修期在時間上超過第1.2條規(guī)定的，以維修后的保修期限執(zhí)行。

3.5.4乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行滲漏、裂縫重復(fù)維修等質(zhì)量問題索賠的談判，甲方擁有決定權(quán)，談判結(jié)果經(jīng)甲方代表和業(yè)主簽字后即生效、乙方予以無條件承認(rèn)。

3.6乙方工程質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主投訴、索賠的處理

3.6.1若因乙方工程質(zhì)量原因?qū)е伦籼岢鼍S修面積擴(kuò)大及其他索賠要求，乙方授權(quán)丙方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行談判，丙方擁有決定權(quán)，談判結(jié)果經(jīng)丙方代表和業(yè) 3 主簽字后即生效、乙方予以無條件確認(rèn)。發(fā)生索賠的費(fèi)用由乙方直接支付現(xiàn)金，不得從保修金中提取。若乙方拒絕賠償，丙方有權(quán)從保修金中扣除賠償費(fèi)外，并從保修金中提取本次索賠費(fèi)用的25％作為違約金，作為丙方處理投訴的管理費(fèi)及名譽(yù)補(bǔ)償費(fèi)。4．維修現(xiàn)場管理

4.1乙方在施工中應(yīng)遵守政府部門，物業(yè)公司有關(guān)衛(wèi)生、噪音、交通、綠化、安全、文明施工等規(guī)定，如有違反，由此引起的一切費(fèi)用和后果由乙方承擔(dān)。乙方承諾嚴(yán)格執(zhí)行景瑞房修規(guī)定，詳見附件一《房屋維修成品保護(hù)方案》，附件二《維修安全注意事項(xiàng)》和《房屋維修人員服務(wù)行為規(guī)范》。4.2維修現(xiàn)場的保潔工作以維修進(jìn)場前的原有清潔狀態(tài)為標(biāo)準(zhǔn)。

1、4.2.1維修過程中，做到落手清；每天維修工作完成離場前，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔整理，做到工完、料凈、場地清，現(xiàn)場整齊有序。

4.2.2維修項(xiàng)目全部完成后，撤場前乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場（含業(yè)主戶內(nèi)）的清理、保潔工作，乙方承諾現(xiàn)場保潔達(dá)到維修進(jìn)場前的原有清潔狀態(tài)，否則由甲方另行安排保潔工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2.3乙方在保潔恢復(fù)原狀過程中因操作不當(dāng)，給業(yè)主造成財(cái)物損傷的(如地板、玻璃、家具等劃損等)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

4.3乙方維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修,服從甲方的管理,服從業(yè)主的監(jiān)督,統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人每次支付違約金500元。

4.3.1乙方現(xiàn)場維修人員必須做到為客戶服務(wù)4條基本要求（簡稱1234）1雙鞋套：進(jìn)門穿一雙鞋套；

2句問候：進(jìn)門“您好，我是維修人員×××”，出門“您還有什么問題，請與我們聯(lián)系” ；

3塊布：一塊墊工具，一塊擦拭維修操作面，一塊擦手；

4不：不抽業(yè)主的煙、不吃業(yè)主的東西、不用業(yè)主的廁所、維修后不留垃圾。

4.4安全管理

4.4.1本協(xié)議簽約后15天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交總體《工程維修預(yù)案》和《維修人員構(gòu)架》。

4.4.2乙方接到甲方維修通知后，確定維修方案的同時，乙方應(yīng)向甲方提交《維修施工安全措施》，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施維修。

4.4.3施工過程中，一旦甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《維修施工安全措施》執(zhí)行，存在重大安全隱患的情況，甲方有權(quán)責(zé)令即使停工整改，乙方必須無條件服從。

4.4.4乙方接到安全整改通知后24小時內(nèi)未采取整改措施，甲方有權(quán)對乙方罰款200--1000元/次，乙方必須無條件服從，并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用和后果。4.4.5乙方必須做好維修施工人員安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行上海市勞動局頒發(fā)的“勞動安全法規(guī)”，因乙方安全施工措施不力而導(dǎo)致乙方人員自身，以及甲方人員或第三方受到傷害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

4.4.6乙方在為業(yè)主進(jìn)行維修作業(yè)時，如涉及影響業(yè)主裝潢、家具以至人身安全等情況，乙方需事先和甲方及業(yè)主商定，否則，造成業(yè)主損失等由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。4.5維修費(fèi)用結(jié)算

4.5.1因乙方原因在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量維修，乙方承擔(dān)維修本身的所有費(fèi)用。4.5.2甲方根據(jù)本協(xié)議條款約定，委托第三方維修單位維修的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生的工程量套用上海市房屋修繕、建筑裝飾工程預(yù)算定額（93年），并按照上海市房屋修繕工程取費(fèi)費(fèi)率為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，再由專業(yè)的審價(jià)機(jī)構(gòu)對工程結(jié)算進(jìn)行審核，相關(guān)維修費(fèi)用在乙方保修金中扣除。專業(yè)審價(jià)機(jī)構(gòu)由甲、乙、丙三方協(xié)商確定。審價(jià)費(fèi)用由丙方支付。5.保修金返還方式：

5.1.丙方全權(quán)委托甲方負(fù)責(zé)工程保修金的支付工作，具體流程為：

乙方向項(xiàng)目所在的甲方物業(yè)管理部提出申請→ 甲方物業(yè)管理部審核簽字→地產(chǎn)客戶部簽字確認(rèn) →地產(chǎn)成本和財(cái)務(wù)部門審核 → 付款。5.2.二年保修期滿后，三十天內(nèi)丙方返還剩余保修金。5.3.五年保修期滿后，三十天內(nèi)丙方返還剩余滲漏保證金。

6.協(xié)議未盡事宜，以國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《景瑞榮御藍(lán)灣一期地下室以及外道路交通設(shè)施制作及安裝工程合同》為準(zhǔn)或協(xié)商解決。7.本協(xié)議正本一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；副本一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)二份。

8.下列文件作為本合同的組成部分：

附件一：工程維修成品保護(hù)方案錯誤！未找到引用源。

附件二：維修安全注意事項(xiàng)、工程維修人員服務(wù)行為規(guī)范

維修施工安全注意事項(xiàng).doc 工程維修人員服務(wù)行為規(guī)范.doc

甲方：上海景瑞物業(yè)管理有限公司太倉分公司 經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 簽定日期：

乙方：蘇州德仁交通設(shè)施有限公司 經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 簽定日期：

丙方：太倉景瑞置業(yè)有限公司 經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 簽定日期：

第三篇：產(chǎn)品質(zhì)量保修三方協(xié)議范本

產(chǎn)品質(zhì)量保修三方協(xié)議

甲方（管理方）：乙方（發(fā)包方）：丙方（承包方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，以及乙、丙雙方簽訂的有關(guān)合同的約定，經(jīng)本協(xié)議各方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議，以資各方共同遵守。

一、根據(jù)乙、丙雙方于年月13日就（產(chǎn)品內(nèi)容全稱）簽訂的《》（以下簡稱主合同），丙方就乙方向丙方的產(chǎn)品提供以下質(zhì)量保證、保修服務(wù)：

二、保修期

1.保修期為至年月日止；

2.質(zhì)量保修期自產(chǎn)品驗(yàn)收合格、安裝完畢、交付使用之日起計(jì)算。

三、質(zhì)量保證金

保修金金額為￥元（大寫：人民幣整）

四、基于乙方委托甲方對于（產(chǎn)品內(nèi)容全稱）項(xiàng)目提供服務(wù)，丙方全面認(rèn)可：

在質(zhì)量保修期內(nèi)，對本協(xié)議日 日 日

第四篇：合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議

合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議范本1

甲方：

乙方：

丙方：

甲方與乙方于年月日簽訂關(guān)于**工程的《合作協(xié)議》，現(xiàn)因乙方無力履行該協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方就乙方概括轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)予丙方相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方將其在合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓予丙方，甲方同意乙方之轉(zhuǎn)讓行為。

二、三方同意，本協(xié)議簽訂后，合同項(xiàng)下乙方的全部義務(wù)和權(quán)利均由丙方承繼，丙方作為合同主體繼續(xù)履行合同；乙方不再是合同主體，不再享有任何權(quán)利和承擔(dān)任何義務(wù)。

三、三方同意，本協(xié)議簽訂前乙方在履行《合作協(xié)議》中所引發(fā)的一切權(quán)利和義務(wù)均由丙方享有和承擔(dān)。

四、其他三方認(rèn)為需要明確的事項(xiàng)，如乙方已經(jīng)收取的款項(xiàng)是否應(yīng)向丙方轉(zhuǎn)移，工作的移交（包括文檔資料的移交）和確認(rèn)等等。

五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：丙方應(yīng)于年月日之前支付乙方**元，該費(fèi)用與甲方無關(guān)。

六、如因本協(xié)議的簽訂、履行發(fā)生爭議，首先由三方友好協(xié)商解

決，如無法達(dá)成一致，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、本合同一式三份，自三方簽字蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議范本2

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

地址：

法定代表人：

電話：傳真：

乙方(受讓方)：有限公司

地址：

法定代表人

電話：傳真：

丙方：

地址：

法定代表人：

電話：傳真：

簽約背景：

1、甲與丙雙方于簽訂《協(xié)議》(編號：);

2、甲方欲將上述合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移于乙方。

1、甲方同意于年月日，將甲丙雙方簽訂的《協(xié)議》(編號：)中甲方所承擔(dān)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方，乙方同意于年月日接受并承擔(dān)《協(xié)議》(編號：)中所規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的全部責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

2、丙方同意甲方于日將《議》(編號：)中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方;并同意自年月日起甲方不再承擔(dān)《協(xié)議》(編號：)中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

3、本協(xié)議自甲、乙、丙三方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

4、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：(公章)

法定代表人或授權(quán)代表：(簽字)

日期：

乙方：(公章)

法定代表人或授權(quán)代表：(簽字)

日期：

丙方：(公章)

法定代表人或授權(quán)代表：(簽字)

日期：

合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議范本3

新債權(quán)人(以下稱甲方)：

住所(地址)：

法定代表人：

債務(wù)人(以下稱乙方)：

住所(地址)：

法定代表人：

原債權(quán)人(以下稱丙方)：

住所(地址)：

法定代表人：

簽訂時間：

簽訂地點(diǎn)：

為妥善解決乙、丙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，依法達(dá)成如下債權(quán)轉(zhuǎn)

一、甲乙丙三方一致確認(rèn)：截至本協(xié)議簽署之日，乙方拖欠丙方共計(jì)元人民幣。

二、甲乙丙三方一致同意，丙方將針對乙方的債權(quán)共計(jì)元人民幣全部轉(zhuǎn)讓給甲

三、陳述、保證和承諾：

1、丙方承諾并保證：

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。

2、甲方承諾并保證：

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。

四、本協(xié)議生效后，丙方不得再向乙方主張債權(quán)，如果乙方履行義務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方出具抬頭為乙方全稱的發(fā)票( ) 。

五、如本協(xié)議無效或被撤銷，則乙方仍繼續(xù)按原合同及其他法律文件履行義務(wù)。

六、各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責(zé)任，違約方須向另一方作出全面賠償。

七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。

八、本協(xié)議未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

年月日：

合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議范本4

甲方：______________________

現(xiàn)住_________________________

身份證號：____________________

委托代理人：_______________

現(xiàn)住_________________________

身份證號：____________________

乙方：_________________________

現(xiàn)住_________________________

身份證號：____________________

一，甲方是通過中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司沈陽辦事處依法專門收購中國建設(shè)銀行不良貸款，并依法于________年______月_____日上午，委托公開拍賣所收購。

二，甲方根據(jù)不良貸款資產(chǎn)的特點(diǎn)，依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，似就其收購的不良貸款債權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行處置。為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓不良貸款債權(quán)事宜，達(dá)成如下合同(以下簡稱“本合同”)共同遵守執(zhí)行，甲乙方均具有本合同開頭部分所賦予的含義。

三，不良貸款：在本合同中是指甲方在拍賣會直接收購的中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司沈陽辦事處依法專門收購中國建設(shè)銀行遼寧本溪分行收購并加以管理和處置的貸款，甲方轉(zhuǎn)讓乙方的債權(quán)，乙方對債權(quán)享有并依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

四，甲方在轉(zhuǎn)讓不良貸款債權(quán)，乙方受讓后，由于法律政策導(dǎo)向的不確定性，乙方對受讓的債權(quán)及其從權(quán)利，可能存在著瑕疵。但乙方不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)。

五，甲方在轉(zhuǎn)讓債權(quán)時金額必須是在拍賣會上收購金額相附。

六，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方向乙方出讓對(本溪市房屋修繕公司)等三戶債權(quán)共計(jì)三筆不良貸款債權(quán)，帳面金額為人民幣(_______________元)小寫(_______________)具體詳見本合同咐件。

七，前款不良貸款債權(quán)帳面金額包括，不良貸款債權(quán)原合同本金，截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日按原合同產(chǎn)生的利息,罰息以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的應(yīng)由債務(wù)人承擔(dān)的費(fèi)用等。

八，前款不良貸款債權(quán)帳面金額是以合同附件二所列債權(quán)證明文件并僅僅是以其為依據(jù)計(jì)算的。

九，轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將第6條轉(zhuǎn)讓的整體作價(jià)以人民幣為20%(_______________元)(小寫_______________)轉(zhuǎn)讓給乙方。

十，在本合同簽署之日起(1)日內(nèi)，乙方應(yīng)將第九條所載價(jià)款一次性全數(shù)額匯到指定的如下帳戶，甲方并同時一次性將債權(quán)證明等相關(guān)文件交付乙方。

十一，證明文件包括：

(1)最初建設(shè)銀行將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給信達(dá)的憑證。

(2)資產(chǎn)信達(dá)對資產(chǎn)處置項(xiàng)目審批單。審核委員會項(xiàng)目表決表。

(3)《拍賣成交確認(rèn)書》《拍賣決算單》

(4)擔(dān)保合同。

(5)放款憑證。

(6)催收通知書。

(7)買受人與信達(dá)簽定的轉(zhuǎn)讓合同。

十二，債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知：

甲方或其受方的代理人應(yīng)于本合同簽署后將債權(quán)轉(zhuǎn)讓事實(shí)通知債務(wù)人。

十三，合同生效之日起，乙方作為債權(quán)的'享有者。作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的不良貸款債權(quán)上的風(fēng)險(xiǎn)也同時轉(zhuǎn)移給乙方。

十四，與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利的轉(zhuǎn)移。

自本合同生效之日起，與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的從權(quán)利(債權(quán)的擔(dān)保權(quán)，債權(quán)的抵押合同權(quán)利，質(zhì)押的合同權(quán)利)等，同時由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。甲方或其授權(quán)的代理人應(yīng)于本合同簽署后同時通知上述擔(dān)保抵押權(quán)人。法律法規(guī)規(guī)定需要辦理有關(guān)手續(xù)的，應(yīng)辦理的有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十五，甲方陳述與保證。

(1)甲方陳述。

甲方是經(jīng)信達(dá)公司通過拍賣程序合法收購的不良貸款，有管理和處置的權(quán)利，就本合同向下的債權(quán)出讓適宜取得相應(yīng)權(quán)利機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，授權(quán)其代表在本合同上簽字，并使甲方受本合同的約束。

(2)甲方保證，其為簽署和履行本合同所提供的與本合同有關(guān)的任何文件或信息都是真實(shí)的，不能有故意隱瞞和欺騙的行為。

十六，乙方陳述與保證。

(1)乙方是一家依照中國法律設(shè)立的并合法存續(xù)的法人或中國自然人，已就本合同項(xiàng)下的債權(quán)受讓事宜取得乙方相應(yīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，授權(quán)其代表在本合同上簽字，并使乙方受本合同約束。

(2)乙方保證，其為簽署和履行本合同所提供的與本合同有關(guān)的任何文件或信息，在所有方面都是真實(shí)的，不存在故意隱瞞和欺騙的情況。

十七，稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。

本次轉(zhuǎn)讓發(fā)生的稅賦依法有甲乙雙方各自承擔(dān)。

十八，違約責(zé)任

(1)甲方違反本合同規(guī)定并給乙方造成損失的應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失，但是賠償額最高不超過甲方因本合同實(shí)際獲得的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。

(2)乙方違反付款義務(wù)，并給甲方造成損失的應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失，但是賠償額最高不超過乙方因本合同向甲方實(shí)際支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。

十九，爭議的解決。

雙方應(yīng)履行本合同或與本合同有關(guān)的所有糾紛，應(yīng)首先以友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成。任何一方均可將該爭議訴訟到合同簽訂地和債務(wù)履行地法院裁決。

二十，本合同包括下列附件

附件一：不良貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓的清單。

附件二：債權(quán)證明文件清單。

本合同經(jīng)雙方簽字和蓋章后生效。

本合同一式_____份，雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等的法律效力。

甲方：___________________(蓋章)

主要負(fù)責(zé)人：__________(或授權(quán)代表)

乙方：____________________(蓋章)

主要負(fù)責(zé)人：__________(或授權(quán)代表)

合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議范本5

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙雙方于20xx年9月14日簽訂的《售車合同》合同編號：10~0631 (以下簡稱原合同)，現(xiàn)甲方要求將該合同中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，乙方同意甲方意見?，F(xiàn)甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、合法、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜作達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將原合同的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。

二、乙方同意將甲方原合同中甲方的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意受讓甲方原合同的全部權(quán)利和義務(wù)。

三、甲方按照原合同約定已向乙方支付的72.45萬元定金變更為丙方已付定金。甲方、丙方基于原合同轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲、丙雙方另行協(xié)商解決，與乙方無關(guān)。

四、丙方負(fù)責(zé)全面履行原合同中甲方對乙方承擔(dān)的義務(wù)，行使原合同中甲方對乙方享有的權(quán)利。

五、本協(xié)議書生效之日起，甲方在原合同中的權(quán)利義務(wù)即時終止，丙方所受

六、本協(xié)議于年月日簽訂于。

本協(xié)議正本一式六份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，三方簽字蓋章之日起生效。附件：甲乙雙方簽訂的《售車合同》合同編號：10~0631為該協(xié)議書附件文本。

甲方：

法定代表：

授權(quán)代表：

法定住所地：

乙方：

法定代表：

授權(quán)代表：

法定住所地：

丙方：

法定代表：

授權(quán)代表：

法定住所地：

合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議范本6

根據(jù)《中華人民共和國公司法》《中華人民共和國合同法》等法律、法

公司地址：

第一條股權(quán)結(jié)構(gòu)

名字：(以下簡稱甲方)股東

名字：(以下簡稱乙方)股東

名字：(以下簡稱丙方)技術(shù)入股不占實(shí)際股份現(xiàn)為法定代表人

第二條股權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1、甲方放棄乙方持有的

2、乙方同意轉(zhuǎn)讓給丙方

3、乙丙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元;

4、乙方保證向丙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在第三人的請求權(quán)，沒有設(shè)置任

5、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，丙方即享受務(wù)。乙方不再享受相應(yīng)的股東權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

第三條違約責(zé)任

1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條

2、任何一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。

第四條適用法律及爭議解決

1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。

2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

第五條協(xié)議的生效及其他

1、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章付清轉(zhuǎn)讓款后生效。

2、本協(xié)議生效之日即為股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日。

3、本合同一式三份，三方各持一份。

以下簽字是對以上條款真實(shí)意思表示理解，無異議!

甲方(簽字或蓋章):

乙方(簽字或蓋章)：

丙方(簽字或蓋章)：

年月日：

合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議范本7

甲方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：

乙方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：

丙方：身份證號碼：地址聯(lián)系電話：

甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋房產(chǎn)租賃合同主體變更，確認(rèn)如下：

一、甲乙丙三方確認(rèn)：

1、甲方與乙方于年月日就街道區(qū)層(以下簡稱該房屋)租賃事宜簽訂編號為的《房產(chǎn)租賃合同》以及相關(guān)該房屋租賃的其他法律文件(以下統(tǒng)稱租賃合同)，該租賃合同出租方為甲方，承租方為乙方。

2、前述租賃合同簽訂之后，甲方與丙方就該房產(chǎn)簽訂了編號為的《福州市房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售)》(20xx年11月08日)及相關(guān)該房屋買賣的其他法律文件(以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)買賣合同)購買該房屋。

3、甲乙丙三方對前述租賃合同及房地產(chǎn)買賣合同的合法性及效力均予確認(rèn)，不持任何異議。

二、甲乙丙三方一致確認(rèn)及同意：

1、前述租賃合同的出租人自年月日起由甲方變更為丙方，在前述租賃合同中以及在合同實(shí)際履行過程中原甲方(出租方)相關(guān)的全部權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，均轉(zhuǎn)歸丙方享有、行使和承擔(dān)。相應(yīng)地，甲方不再享有、行使和承擔(dān)前述任何權(quán)利義務(wù)和責(zé)任;合同的效力、補(bǔ)充、變更、終止和履行也均與甲方無關(guān)。

2、乙方須作為承租人對丙方(出租人)繼續(xù)履行前述租賃合同;并對丙方享有、行使和承擔(dān)在前述租賃合同中，以及在合同履行中所生的其相關(guān)全部權(quán)利義務(wù)和責(zé)任和所作承諾。

3、乙方應(yīng)支付丙方的租金須以轉(zhuǎn)賬方式支付到丙方指定的如下銀行賬號,款到賬才視為丙方完成付款：

3.1、銀行賬號：開戶行：戶名：

3.2、丙方如變更付款帳號，應(yīng)及時書面通知乙方。

三、租金起租和計(jì)付時間及租賃期間全部租金標(biāo)準(zhǔn)等均仍須按原合同約定執(zhí)行，甲方、丙方并有權(quán)追償乙方少繳的全部租金，同時有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。

四、保密義務(wù)：

甲乙丙三方對本確認(rèn)書內(nèi)容均需履行保密義務(wù)，在租賃合同有效期內(nèi)以及終止后2年內(nèi)不得向任何第三人透露本確認(rèn)書所確定的甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)。如因未履行或者未完全履行保密義務(wù)給本確認(rèn)書的其他方造成損失的，須賠償其他方因此所受到的實(shí)際損失和違約金人民幣拾萬元整(小寫：￥100,000.00)。

五、本確認(rèn)書為租賃合同的必要組成部分，本協(xié)議一式六份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)貳份，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議范本8

甲方：__________(身份證號：)及家人：

乙方：身份證號：)及家人：

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋地址：德清縣武康鎮(zhèn)興山小區(qū)________________________________________，建筑面積(包括公推面積)共計(jì)101平方米，甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓時間：年月日轉(zhuǎn)讓價(jià)格：付款方式：

二、房屋權(quán)益：乙方支付甲方房款后，將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán);乙方支付甲方房款后，該房的所有產(chǎn)權(quán)(包括房產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán))均歸乙方所有，甲方不得將該房屋用以債權(quán)債務(wù)或抵押他人等手段，從而造成乙方損失;如有上述情況，則由甲方承擔(dān)后果，乙方可以追究甲方法律責(zé)任。

三、其他補(bǔ)充協(xié)議：

1、如果今后房屋拆遷，該房所有的賠償金歸乙方所有，甲方無權(quán)索取，同時甲方需無條件配合乙方辦理相關(guān)拆遷補(bǔ)償手續(xù)。

2、如今后乙方可以辦理房屋過戶手續(xù)時需要甲方提供有關(guān)方面的證件資料，甲方必須無條件保證并協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂后甲、乙雙方各自遵守，為慎重起見，特定：若違約，則按違約時市場價(jià)三倍賠償給對方，違約者后果自負(fù)。以上協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議范本9

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________

身份證號碼：____________

頂讓方(乙方)：____________

身份證號碼：____________

房東(丙方)：_____________

身份證號碼：____________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條

丙方同意甲方將自己位于省市區(qū)(鎮(zhèn)/鄉(xiāng))__街(路)_(共兩間)的門面房，自日轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用至________年____月____日，并保證乙方同等享有甲方與丙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。在甲方租賃合同期滿后，按照原租賃協(xié)議租期順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。

第二條權(quán)利與義務(wù)

丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期自________年____月____日止，月租金為元，剩余租金_______(大寫：)元由乙方支付給甲方。甲方、丙方需給乙方為裝修期，裝修期間乙方不再承擔(dān)租金費(fèi)用。

第三條

乙方同意代替甲方履行原有合同所約定的條款，并定期繳納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方繳納的水電費(fèi)用及其他各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用，其中電表度數(shù)為;

第四條丙方同意與乙方履行原丙方與甲方原有合同所約定的條款

轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

第五條

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂后，在________年____月____日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付余額轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_______元，(大寫：)，上述費(fèi)用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第六條

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

第七條違約責(zé)任

(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;

(2)如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1‰作為為違約金。逾期____日，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金，乙方享有對店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。

(3)丙方保證該房屋為其合法所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

第八條

如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面裝修、經(jīng)營的賠償金歸乙方所有，丙方無權(quán)取得。

第九條

本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

補(bǔ)充協(xié)議：

甲方簽字：_______________

聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期：

乙方簽字：_______________

聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期：

丙方簽字：_______________

聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點(diǎn)：__

第五篇：三方協(xié)議-租賃合同

租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方：寧波宏泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）

法定地址： 寧波市鄞州區(qū)姚隘路1035號5幢106室

通訊地址：寧波市鄞州區(qū)寧穿路1222號宏泰廣場帝標(biāo)大廈4樓(郵編：315000)法定代表人：

電話： 0574-87832899 傳真： 0574-89115280

乙方： 王益錠（以下簡稱“乙方”）

法定地址：浙江省寧波市海曙區(qū)恒春街146弄59號204室 通訊地址： 寧波宏泰廣場北區(qū)帝標(biāo)辦公樓四樓 法定代表人： 電話： *** 傳真：

丙方： 寧波浙臺娛樂有限公司（以下簡稱“丙方”）

法定地址：浙江省寧波是鄞州區(qū)寧穿路1462號宏泰廣場北區(qū)2幢F302、F321、F322、F323 通訊地址： 寧波宏泰廣場北區(qū)PC樓3樓電玩城 法定代表人： 王益錠 電話：*** 傳真：

鑒于：

一、甲、乙雙方于 2017 年12月 06 日簽署了位于寧波市鄞州區(qū)寧穿路1462 號宏泰廣場2幢 三 樓 F302、F321、F322、F323 號商鋪的《寧波宏泰商業(yè)廣場租賃合同》及其補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱“租賃合同”）。

二、經(jīng)乙方書面要求，并經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致后同意，對租賃合同的租賃方主體進(jìn)行變更。

因此，甲、乙、丙三方特訂立此補(bǔ)充協(xié)議，三方應(yīng)共同遵守：

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一、甲、乙、丙三方一致同意，自本《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》生效之日起，乙方在租賃合同中的全部權(quán)利、義務(wù)均轉(zhuǎn)由丙方享有和承擔(dān)（乙方繳納的保證金等所有費(fèi)用視為丙方繳納的費(fèi)用，自協(xié)議生效起，甲方僅向丙方開具以丙方為抬頭的相關(guān)發(fā)票）。甲、丙雙方應(yīng)按租賃合同的規(guī)定，履行己方權(quán)利和義務(wù)。乙方與丙方共同保證，丙方完全有承接租賃合同權(quán)利、義務(wù)的能力和資質(zhì)，且丙方需向甲方提供相關(guān)證明（包括租賃合同約定的品牌授權(quán)）。若因丙方的能力和資質(zhì)不足以履行合同而造成的任何損失，乙方均承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、乙方向丙方轉(zhuǎn)讓租賃合同權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用（若有），由乙方/丙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對丙方履行租賃合同的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若丙方有任何不履行合同義務(wù)的行為，甲方均有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行；丙方行為造成的損失，丙方拒絕承擔(dān)的，乙方均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。

三、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求辦理各項(xiàng)合同主體變更手續(xù)，因變更手續(xù)不到位造成的任何責(zé)任，均由乙方和丙方承擔(dān)；造成甲方任何損失的，乙方均應(yīng)承擔(dān)。

四、本補(bǔ)充協(xié)議作為租賃合同及其附件的有效補(bǔ)充，是租賃合同及其附件不可分割的一部分，與租賃合同及其附件具有同等法律效力。

五、本補(bǔ)充協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，本補(bǔ)充協(xié)議與租賃合同及其附件內(nèi)容有不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)的內(nèi)容為準(zhǔn)。

六、本補(bǔ)充協(xié)議共一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)貳份，各份具有同等法律效力。

（本行以下無正文）

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[簽署頁]

甲方（簽章）：

__________________________________________ 法定代表人： 委托代理人（簽章）：

2018年01月 31 日

乙方（簽章）：

______________________________________ 法定代表人： 委托代理人（簽章）：

2018年 01 月 31 日

丙方（簽章）：

______________________________________ 法定代表人： 委托代理人（簽章）：

2018年 01 月 31 日 / 3