第一篇：土地流轉(zhuǎn)租用協(xié)議

土地流轉(zhuǎn)租用協(xié)議

甲方：巴中市恩陽區(qū)石城鄉(xiāng)得勝村民委員會（以下簡稱得勝村民委員會）

法定代表人：證明人：

甲方：巴中市恩陽區(qū)石城鄉(xiāng)得勝村第 村民小組（以下簡稱得勝村第村民小組）

法定代表人：該組組長：

乙方：李林洋，男，漢族，生于1979年10月11日，大學文化，住巴中市平昌縣駟馬鎮(zhèn)創(chuàng)舉村4組131身份證為：5***118990。

為促進恩陽區(qū)石城鄉(xiāng)得勝村經(jīng)濟的發(fā)展，合理利用會議土地資源，提高村民的福利待遇，切實保證乙方于甲方所在的第一村民小組村民與乙方簽訂的《農(nóng)村家庭承包地轉(zhuǎn)包協(xié)議》順利履行，經(jīng)得勝村第一村民小組每戶代表組成的村民會議及得勝村村民代表全體代表同意，將村社以下位置的預留機動地土地承包給乙方。經(jīng)甲乙雙方共同商議，達成以下協(xié)議而制定本合同：

第一條，承包標的物的基本情況：

1、承包土地包括得勝村第一村民小組管理使用的偃塘一口，面積畝，曬壩三個，面積畝，河壩面積畝。性質(zhì)為集體土地，所有權歸恩陽區(qū)得勝村，由得勝村第一村民小組管理、收益。

第二條，承包土地用途及使用注意事項

1、甲方同意乙方將承包土地用于種養(yǎng)殖業(yè)，乙方有權在承包土地上修建開發(fā)農(nóng)業(yè)所需建筑物及附屬設施，甲方不得干涉，所需費用由乙方自行承擔。

2、乙方使用甲方土地，非經(jīng)甲方全體村民代表大會多數(shù)人以上代表同意，不得改變土地的地形地貌。乙方在使用的堰塘、曬壩進行維修，自行承擔相關費用。

3、乙方承包甲方林地，非經(jīng)村民代表大會多數(shù)人以上代表同意，不得砍伐除竹子以外的林木。

第三條，承包期限

土地承包期限為10年(2013年3月27日至2023年3月27日），承包期限屆滿，在土地未被國家征收的情況下，甲方應保證乙方繼續(xù)續(xù)承包該土地。在承包期間內(nèi)，若非國家征收，甲方不得以任何理由收回承包土地。

第四條 承包費用及支付

1、甲方保證現(xiàn)由承包的水庫在其承包屆滿后雙方終止合同

（年月日承包期限屆滿），將水庫優(yōu)先承包給乙方，承包費用為元/年。在乙方尚未取得水庫承包權之前，甲方保證同意乙方無償使用水庫水資源。甲方將曬壩、河壩無償提供給乙方使用。

2、土地承包費用支付方式：土地承包費一年一交，自簽訂本協(xié)議之日,乙方一次性支付甲方第一年的土地承包費，共計元（大寫元），以后年度土地承包費乙方應在承包期限屆滿前二個月將土地承包費交付給甲方。

第六條轉(zhuǎn)承包

甲方同意乙方有權對外轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)包所得收益歸乙方所有。

第七條 用水、用電、修建使用公路

1、甲方應當協(xié)助乙方生產(chǎn)及生活所需用電的搭接，所需的費用由乙方承擔。并保證乙方按當?shù)卮迕窦彝ビ秒娎U費標準支付電費。

2、乙方免費使用甲方所在村社水庫、偃塘、河流等水資源，甲方不得阻擾。水庫水放到最底層龍眼時則停止使用水庫用水。

3、乙方無償使用甲方所在村的村道路。

4、乙方因生產(chǎn)需修建村道路，甲方保證村民同意，承包期限屆滿后無償交付給甲方使用，無需恢復原狀。

第八條國家征用土地的補償

在土地承包期限內(nèi)國家征用該土地，涉及土地收益部分包括但不限于土地補償費、安置補償費及國家基于村民身份給與的補償費歸甲方所有；對地面附屬設施、設備及涉及乙方投資部分的補償歸乙方所有。

第九條 審批等相關手續(xù)的辦理

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，由甲方負責報鄉(xiāng)政府審批，向土地管理部門辦理相關手續(xù)。

第十條 乙方用工

因乙方經(jīng)營需要聘用工作人員，在同等條件下應優(yōu)先聘用甲方所在村村民。

第十一條 其他

1、乙方在土地承包期間，自行搞好環(huán)境衛(wèi)生，接受相關部門管理，由此造成損失由乙方自行承擔。

2、乙方辦理相關手續(xù)需要甲方協(xié)助的，甲方應當予以協(xié)助。

3、甲方負有協(xié)調(diào)乙方與村民之間關系的義務，保證村民不干涉甲方正常經(jīng)營活動。

4、乙方正在籌建農(nóng)業(yè)開發(fā)公司，其實施行為系全體股東授權行為，待公司成立后，由該公司行使該合同的權利義務。

第十二條違約責任

1、甲方違反本協(xié)議第三條約定土地承包期內(nèi)解除合同或以其他方式收回土地，甲方應向乙方承擔50000元/畝（大寫每畝五萬元整）的違約責任并賠償損失。如乙方違約支付押金50000元。

2、乙方接到甲方書面催收土地承包費通知超過一個月仍不繳納，乙方每日應按所欠土地承包費的千分之一支付違約金，超過6個月仍不繳納，甲方有權單方解除合同，并不賠償乙方損失。

3、甲方違反第七條第一款約定，拒不協(xié)助乙方用電、用水的搭設，甲方應承擔10000元/畝（大寫每畝壹萬元整）的違約責任并賠償損；甲方違反第七條第二款規(guī)定，拒絕免費給乙方提供水資源，應承擔10000元/畝（大寫每畝壹萬元整）違約金并賠償損失；甲方違反第七條第三款約定，組織村民阻擾乙方無償使用公路或村民阻擾使用不予以協(xié)調(diào)解決，應承擔20000元/畝違約金并賠償損失。

4、若甲方村民干涉阻撓乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動而甲方拒不協(xié)調(diào)或協(xié)調(diào)不力，甲方應當賠償給乙方造成損失。

第十三條爭議解決

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方住所地的人民法院管轄。

第十四條合同未盡事宜

本合同未盡事宜，雙方可訂立補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力，補充條款與本合同有抵觸的以補充條款為準。

本協(xié)議一式三份，甲方持二份，乙方持一份，自雙方蓋章、簽字、按手印生效。

甲方法定代表人（社長）：乙方：

身份證號碼：身份證號碼： 村民委員會證明人：

身份證號碼：

年月日

第二篇：土地租用協(xié)議

土地租用協(xié)議

甲方（土地出租人）：

甲方所在村名稱：

乙方（土地承租人）：

本著自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)甲方所在村委會審批及村組干部參加同意，就土地租用事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于的范圍面積約畝的土地（草地、林地、荒地）租用給乙方進行土地經(jīng)營管理，此土地東至、南至、西至、北至。

二、此土地租用期限：年，即自年月日至年月日。

三、此土地租金：元/年；支付方式：現(xiàn)金支付；支付時間：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并由村機構蓋章后乙方即按年支付元人民幣。，以后每年月日交下一年的租金

四、甲方應確保此土地沒有權屬和使用權爭議。甲方須提供《土地承包經(jīng)營權證》或《林權證》復印件作為本協(xié)議 1的附件，未辦理好《土地承包經(jīng)營權證》或《林權證》的甲方村民應提供村委會證明證實土地歸其使用管理。如有爭議，甲方應承擔由此造成乙方的經(jīng)濟損失。

五、此土地在租用期限內(nèi)如遇國家政策性征收或相關單位成片性征收，甲乙雙方本協(xié)議解除，因此甲方應退回乙方?jīng)]有實際租用期限的相應租金。如有其它情況需解除本協(xié)議，由甲乙雙方協(xié)商確定。在租用期限內(nèi)，甲方允許乙方轉(zhuǎn)租此地。甲乙雙方不得無故解除本協(xié)議，任何一方擅自解除本協(xié)議，由此造成的對方的經(jīng)濟損失應實際賠償。

六、甲方應與村組確定好通往此地的道路，無論任何時候因通路問題出現(xiàn)糾紛，甲方及村組都應協(xié)調(diào)處理好。

七、乙方應合理利用此土地，經(jīng)營管理此土地。如乙方因管理不到位造成甲方的經(jīng)濟損失應實際賠償。

本協(xié)議簽字蓋章后即發(fā)生法律效力，應自覺遵照履行。本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方、村委會各執(zhí)一份，未盡事宜，大家協(xié)商解決。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

甲方所在村機構（蓋章）：

二0一一年月日

第三篇：土地租用協(xié)議

土地租用協(xié)議

甲方：寧南縣景星鄉(xiāng)黑泥溝村九社

乙方：重慶市公路工程（集團）股份有限公司G248線（原S212線）E標段項目經(jīng)理部

為順利實施G248線（原S212線）西昌缸窯至寧南湯家坪段公路改建工程，乙方需要租用甲方位于吳家灣子大橋附近的荒地，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、乙方租用甲方的荒地位于吳家灣子大橋附近（E標段工農(nóng)1號、工農(nóng)2號橋的便道路）的集體荒地。

二、乙方所租用甲方荒地用于修建便道，供修建G248線（原S212線）E標段公路改建工程用。便道由甲方自行修建，修路的外圍協(xié)調(diào)由甲方負責，甲方不得以任何形式干涉乙方施工，否則給予乙方造成的停工損失由甲方承擔。

三、租期從2014年6月20日至該工程完工，一次性租金為：22000.00元（大寫：貳萬貳仟元整）。待工程完工后，乙方將所租用的荒土地交給甲方，乙方不作任何賠償。

四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）

年月日年月日

第四篇：土地租用協(xié)議

土地租用協(xié)議

甲方: 何母橋村七組(3班)

乙方: 駱法根

乙方向甲方租用在旗田畝15畝2分倒土(不包括余城 車頭節(jié)機埔, 協(xié)議如下:

一、租金為15000元一畝，租用時間為五年，從2014 年1月1日起至2018年12月31日止，只包括倒土，租金 一次性付清，租期到后歸還。

二、如果五年之內(nèi)征用，國家的一切補償費用歸出租農(nóng)戶所有。共計農(nóng)戶6戶，一致通過。

甲方農(nóng)戶簽字：

乙方簽字：

年月日

第五篇：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著互惠、互利的原則，自愿達成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議如下：

一、甲方將位于一片地流轉(zhuǎn)讓給乙方使用，總面積為平方米．

二、流轉(zhuǎn)價格：以人民幣元/畝（大寫）元。自愿轉(zhuǎn)流給乙方使用。

三、流轉(zhuǎn)年限：年。從年月日起至年月日止。每年付清當年租金。在流轉(zhuǎn)期間，甲方不得私自抬價。流轉(zhuǎn)到期后，乙方若繼續(xù)在該土地上經(jīng)營，甲方不有再流轉(zhuǎn)給第三人。

四、若乙方到期不再使用時，給予恢復可耕地。

五、若該土地政府征地，土地上建筑物的賠償歸乙方所有，甲方只得賠償土地那一部分，樹木歸甲方所有。

六、該土地甲方保證不能有其它糾紛，以免給乙方經(jīng)營造成不必要的麻煩。

七、乙方不再使用土時，應在流轉(zhuǎn)期間給予清除土地上建筑物，不耽誤甲方季節(jié)性種植（秋收、冬種），如耽誤甲方，乙方應按土地流轉(zhuǎn)期間的費用給予甲方。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方簽字：乙方簽字：

證明人：

年月日