第一篇：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

甲方：武鄉(xiāng)縣石北鄉(xiāng)人民政府

乙方：武鄉(xiāng)縣石北鄉(xiāng)石北村村民委員會

丙方：山西鑫四海投資集團有限公司

甲方為響應(yīng)省委袁純清書記“7〃29”講話精神，進一步轉(zhuǎn)變農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展方式，大力發(fā)展“一鄉(xiāng)一業(yè)、一村一品”，促進石北鄉(xiāng)經(jīng)濟快速發(fā)展，結(jié)合本地養(yǎng)殖優(yōu)勢，根據(jù)縣政府和丙方簽訂的百萬頭生豬養(yǎng)殖基地合作協(xié)議條款，決定利用本地的土地資源和丙方合作，由丙方投資3000萬元，在甲方所在地?fù)竦亟ㄔO(shè)種豬場，從而帶動本鄉(xiāng)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。

三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利的前提下，簽訂本合作協(xié)議：

一、乙方向丙方提供余溝渠土地供丙方建設(shè)種豬場使用，該土地位于石北村，余溝渠四至分別為東至，西至，南至，北至，其中流轉(zhuǎn)用地35畝，其余為荒坡地，該項土地使用年限為30年，土地協(xié)議期滿后，如丙方需繼續(xù)使用，-1-

第二篇：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著互惠、互利的原則，自愿達成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議如下：

一、甲方將位于一片地流轉(zhuǎn)讓給乙方使用，總面積為平方米．

二、流轉(zhuǎn)價格：以人民幣元/畝（大寫）元。自愿轉(zhuǎn)流給乙方使用。

三、流轉(zhuǎn)年限：年。從年月日起至年月日止。每年付清當(dāng)年租金。在流轉(zhuǎn)期間，甲方不得私自抬價。流轉(zhuǎn)到期后，乙方若繼續(xù)在該土地上經(jīng)營，甲方不有再流轉(zhuǎn)給第三人。

四、若乙方到期不再使用時，給予恢復(fù)可耕地。

五、若該土地政府征地，土地上建筑物的賠償歸乙方所有，甲方只得賠償土地那一部分，樹木歸甲方所有。

六、該土地甲方保證不能有其它糾紛，以免給乙方經(jīng)營造成不必要的麻煩。

七、乙方不再使用土?xí)r，應(yīng)在流轉(zhuǎn)期間給予清除土地上建筑物，不耽誤甲方季節(jié)性種植（秋收、冬種），如耽誤甲方，乙方應(yīng)按土地流轉(zhuǎn)期間的費用給予甲方。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方簽字：乙方簽字：

證明人：

年月日

第三篇：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲方：

地址： 乙方：

地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方合法權(quán)益，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、協(xié)商一致的原則，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。

一、土地流轉(zhuǎn)方式

甲方采用租賃方式將承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二、土地用途

養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)及現(xiàn)有資源的綜合開發(fā)利用等。

三、流轉(zhuǎn)期限

雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20年，從2019年1月1日起至2028年12月31日止。如土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

如甲方土地不再流轉(zhuǎn)，乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。

四、流轉(zhuǎn)土地位置、面積

甲方將現(xiàn)指定區(qū)域耕地、荒地、林地及其他用地約100畝（以每戶土地證面積為準(zhǔn)，每戶面積列表說明并附土地現(xiàn)狀圖）流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置為七塊田（磨子坪至南廠溝片區(qū)，以劃界為準(zhǔn)）。

五、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費80元/畝，合計8000元/年（前3年免交土地流轉(zhuǎn)費用，作為修路補償費）。支付時間為每年1月31日前以現(xiàn)金方式支付。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回土地。

2、協(xié)助乙方按照合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等各方面的糾紛，為乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，1 / 2

3、不得以任何借口阻撓，干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、道路配套：

5、水、電配套：

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在受讓的土地上，具有獨立的生產(chǎn)經(jīng)營及轉(zhuǎn)讓權(quán)。

2、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、按照合同規(guī)定按時足額繳納土地流轉(zhuǎn)費，合理、有效的使用流轉(zhuǎn)土地。

4、乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水資源、道路、用電等。

八、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

1、經(jīng)營當(dāng)事人雙方協(xié)商一臻，又不損害國家、集體和個人利益的；

2、訂立合同所依據(jù)的政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

3、一方違約，使合同無法履行的；

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；

5、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使合同無法履行的；

九、違約責(zé)任

1、乙方對應(yīng)付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。

2、因變更或解除本合同使一方造成損失的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。

十、其他

1、本合同一式五份，甲乙雙方簽字后生效，具有同等法律效力，甲乙雙方及甲方所屬村委會各執(zhí)一份，報甲方所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機構(gòu)存檔一份。

2、本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。

甲方（蓋章）

乙方（簽字）日期：

日期：

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第四篇：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

甲方（開發(fā)商）：

乙方（土地所有者）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在互惠互利平等自愿的基礎(chǔ)上，乙方愿將位于板集礦西南面鐵路東側(cè)，南園土地轉(zhuǎn)讓給甲方用于房屋建設(shè)開發(fā)，乙方負(fù)責(zé)調(diào)解鄰里和其他有關(guān)土地的任何糾紛，并將無爭議土地交付到甲方手中，甲方負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、管理及其它一切有關(guān)房屋建設(shè)的一切事宜，特訂立以下條款以作約定：

一．根據(jù)乙方自愿，選擇房屋或者地畝賠償款，二者選其一，如果選擇賠償款那么甲方必須一次性支付給乙方人民幣-------------元，包含青苗費及土地上所有建筑及和它物品的全部費用 ；如果選擇房屋那么甲方必須交付一棟雙方約定的房屋，約定房屋詳細標(biāo)準(zhǔn)參照第二條標(biāo)準(zhǔn)，另加土地上所有建筑及其它所有東西的補償款共計人民幣-----------元，補償款必須在甲方開始使用土地前一次性付給乙方。

二．甲方所交付給乙方的房屋必須滿足以下要求：一棟兩層磚混結(jié)構(gòu)建筑，面積不得小于--------平方，使用面積不得小于----------平方，外墻為涂料粉刷，一樓入戶門為卷簾門，二樓入戶門為標(biāo)準(zhǔn)防盜門，所有窗戶必須為標(biāo)準(zhǔn)鋁鋼窗并加裝玻璃，樓梯扶手裝好，內(nèi)墻為毛坯，地坪為拉毛地，天棚不粉，并且做到二通（電和路）。

三．在建筑過程中乙方有權(quán)監(jiān)督甲方所給乙方建造的房屋的質(zhì)量和進度，但不得干涉其它房屋的建造質(zhì)量及進度，甲方必須在土地正式使用時開始-------年內(nèi)把房屋交付給乙方，不得拖延。

四．所有協(xié)議內(nèi)容手寫和打印同樣具有法律效力。

五．雙方要盡各自的責(zé)任和義務(wù)，共同遵守此協(xié)議，不得違約，如果甲方違約必須向乙方支付土地及其它損失費用共計人民幣貳拾萬元整，如果乙方違約需向甲方賠償損失人民幣貳拾萬元整，本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生糾紛由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如果協(xié)商解決不了的提交仲裁委員會或者法院解決。

六：本協(xié)議如有未盡事宜可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

七．本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，證明機構(gòu)或證明人一份。

八．本協(xié)議自雙方簽訂之日起開始生效。

甲方委托人：證明人：乙方：

日期：日期：日期：

第五篇：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

孔店鄉(xiāng)貧困戶土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

甲方(流出方)：_________

乙方(流入方)：_________ 雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于_____________村 ________________組________________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事___________________________________生產(chǎn)經(jīng)營。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租

雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝，合計________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。

甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

并由村委會予以監(jiān)證。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。

三、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

四、違約責(zé)任

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金________元。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金________元。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金________元。

(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元。

(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;

3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

五、特別約定

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時，雙方應(yīng)無條件服從，甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補償費。

(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并,負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，由乙方按時拆除，恢復(fù)原貌, 甲方不作補償。

(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

六、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向法院起訴。

七、其它約定

本合同一式三份，甲方、乙方各一份,村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。