第一篇：居住樓房承建合同書

居住樓房承建合同書

甲方（建房者）：

乙方（承建方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑法》有關規(guī)定，結合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、建筑項目：私人住宅主體工程

二、建筑面積及房屋位置：

建筑面積按實際面積計算，房屋位置位于東臨鲇魚山老供銷社西臨去花園小學路邊北臨鲇魚山老供銷社院墻。

三、承建方及施工：

1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等。

四、承包內(nèi)容：

乙方承建主體工程、室內(nèi)粉刷、室外粉刷和迎面粘貼，按圖紙施工。衛(wèi)生間廚房只負責墻體粉刷。附屬工程不屬范圍，按實際工程量另外計算工程。室內(nèi)建筑必須按建設用戶的設計要求施工。

包括水電安裝工程，但乙方必須按照設計，要及時、準確提供安裝時間和安裝程序。

五、工程結算方式：按建筑面積以每平方米————計算?；A工程含一米以內(nèi)。

六、工程計算方式：工程建筑面積按房屋滴水檐實際建筑面積計算，樓梯不重復計算。

七、雙方職責：

（一）甲方職責：

1、甲方確定水、電、路三通，負責辦理各項手續(xù)并承擔相關費用；

2、監(jiān)督乙方嚴格按甲方提供的圖紙和建筑要求進行施工，乙方如有違背，甲方隨時要求乙方停工；

3、根據(jù)工程進度按合同規(guī)定付款；

4、甲方有權聘請質(zhì)量人員進行質(zhì)量監(jiān)督；

5、在建梁柱和現(xiàn)澆過程中乙方必須在甲方有人監(jiān)督下進行；

6、甲方提供本工程建筑圖紙，在建筑過程中，甲方有權對圖紙的設計進行變更或修改。

（二）乙方職責：

1、保證按圖紙和建筑施工要求施工，按期完成建筑施工任務：

2、在工程質(zhì)量方面乙方必須接受甲方的管理和監(jiān)督；

3、在建筑施工過程中，甲方如有對圖紙設計的地方進行變更或修改，乙方必須按照甲方變更要求施工。

（三）在施工中，如天災地理情況發(fā)生變化或甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔

（四）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和

構件積壓的實際損失。

八、質(zhì)量要求：

1、按照現(xiàn)行國家建筑施工標準規(guī)范施工，每道工序完成后經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可進去下道工序，不合格的有乙方返工，一切損失有乙方負責；

2、工程完工，經(jīng)甲方驗收合格后，乙方方可推出施工現(xiàn)場。

九、安全要求：

一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，做好安全防范措施和管理。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負責。

二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。

三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

十、付款方式：

一旦基礎完工，付清基礎工程款后開始建房，每層現(xiàn)澆完工付60%，內(nèi)墻粉刷完畢付15%，外墻粉刷完畢付10%，門窗水電安裝完畢付12%，其余工程完工后，質(zhì)量無問題，一次付清。保修期一年，留3%作為保修金，一年內(nèi)無質(zhì)量問題，付清工程款。如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額

日千分之一的違約金。

十一、其它：

本合同未盡十一甲乙雙方協(xié)商解決或報監(jiān)管部門仲裁。本合同一式兩份，有甲乙雙方簽字之日生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

第二篇：承建樓房協(xié)議書

承建樓房協(xié)議書

甲方：唐衍明、馬彥賓

乙方：程學勇

一、經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商同意就承建（地址：陽谷縣城東街

工商銀行西鄰）樓房三間，四層，面積約700平方米（12.5米×14米×4層=700平方米）沿子面積（每平方面積按半平方計算），二、每平方米承包費（包工、包料），每平方米壹仟元（1000

元），包括水、電、暖、貼地板磚，衛(wèi)生間墻磚，廚房、墻磚、外墻畫墻磚。

二、所用鋼材、電線、管道、門窗、水泥、沙石、地板、墻磚等，必須進正規(guī)廠家貨，不準進假冒偽劣商品，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權制止、停止使用。對所有樓房上用的貨物品、原材料，甲乙雙方要協(xié)商，同意后再進，不求低，不求高，中價為宜，不準偷工減料。（梁柱按圖紙施工）

1、一樓門市玻璃門為每平方米200元。

2、卷簾門每平方45元

3、內(nèi)門鋼木門每套800元

4、衛(wèi)生間門每個門400元

5、地板磚80×80，每塊30元

6、衛(wèi)生間、廚房內(nèi)墻磚60×30，每塊8元

7、標準電線都為銅線

8、樓梯板用大理石板，每平方米85元，不銹鋼扶手每米80元。

9、下水管道用料PVC。上水PPR。

10、內(nèi)外窗用料塑鋼每平方150元

11、座便器每個400元，臉盆每個300元。

12、燈具，普通吸頂燈。

13、門前臺街石每米40元。

三、甲方將樓房承包給乙方，如發(fā)生工傷事故由乙方承擔。

四、甲方應確保乙方建樓順利施工應提供一切便利，對使用，水、電、場地及費用有甲方承擔。施工期間，出現(xiàn)社會干憂及有關單位造成停工，影響施工進度，造成的損失有甲方承擔。

五、所建房工期為160天，從挖地槽到竣工之日起，如遇特殊情況或不可抗力造成延期，甲乙雙方另行協(xié)商。

六、付款方式：所建樓房代行基礎完工之后，甲方應支付給乙方總造價的20%；一層主體完工后，付總造價的20%，二層主體完工后付總造價的20%，三層主體完工后付總造價的20%，頂層上瓦后，內(nèi)外墻抹灰完畢再付總造價的10%承包款。各層房間設施完工后再付5%承包費，剩余5%為資保金，一年內(nèi)付清。

七、樓頂處理：現(xiàn)澆頂打完后，用丙倫布做防水，最后用瓦蓋頂。

八、本協(xié)議簽訂后，即日有法律效力，如有違約，由違約方承擔對方實際損失。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：

乙方：

年月日

第三篇：承建樓房合同

承建樓房合同

甲方：廣州從化江埔森景種植場

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將一幢兩層混合結構的辦公、宿舍及倉庫一體的綜合樓，交給乙方包工包料承建，雙方達成如下協(xié)議：

一、甲方將在森景種植場內(nèi)占地150平方米共兩層按設計圖紙計算為350平方的建筑面積交付給乙方承建。

二、乙方在承建中負責包工包料，全包形式同甲方承建。承建中負責按圖紙徹好磚墻，乙方不負責門窗、水電安裝。

三、從簽訂合同起，乙方必須在三個月時間內(nèi)完成交付給甲方裝修使用。

四、付款和結算方式：甲方以每平方元付給乙方，由乙方實行全包式承建，乙方并向甲方保證質(zhì)量，保證按時交付給甲方使用，合同簽訂后按工程總額先付30%給乙方。以后按進度付給乙方，完工驗收合格后十五天內(nèi)，甲方必須全部款項付清給乙方。

五、在承建中，做好安全生產(chǎn)，一切事故責任和人員責任由乙方負責，如出現(xiàn)任何事故甲方不負責任何責任。

以上條款經(jīng)雙方商議，任何一方不得違約。

甲方代表：乙方代表：

2012年月日

水電安裝合同

甲方：廣州市從化森景種植場

乙方：江埔街聯(lián)星村

甲方現(xiàn)將在森景種植場一幢二層樓房以及餐廳、倉庫共500平方米面積的水電安裝交給乙方負責包工包料進行安裝施工。雙方協(xié)商如下：

一、甲方把上述500平方面積水電交給乙方按圖紙包工包料負責安裝施工。乙方必須按圖施工。

二、甲方以每平方米元結算，乙方按甲方指定的材料負責購買施工，乙方不得以其它任何材料代替安裝使用。

三、甲方要求從簽定合同起二十天內(nèi)完成所有水電安裝，驗收合格后乙方交付給甲方使用。

四、施工中，乙方負責包工包材料，不能以任何借口拖遲交付給甲方使用。如出現(xiàn)任何工傷事故由乙方負責，甲方不負責任何責任。

五、付款方式：甲方先預付總金額的50%，完工驗收后全部付清款項。

以上合約經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得違約。

甲方代表：乙方代表：

2012年月日

第四篇：承建合同書

承建合同書

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)建設一幢混合結構樓房，為了明確甲、乙雙方的責任確保工程質(zhì)量和按期完成建設任務，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。

一、工程規(guī)模：該工程一幢三層混合結構樓房，建筑面積約270平方米左右。

二、承建方式：該工程實行包工不包料的承建方式，工程承包費，按峻工后樓房每層投影面各計費，每平方米338元（叁佰叁拾捌元正）。

三、工程付款：乙方完成基礎工程付款10000元（壹萬元），每搗一層砼樓板付款10000元（壹萬元），以后按工程進度付款80%，竣工驗收合格后一次性付清工程款。

甲方責任

1、負責頂木、模板等運費300元。

2、負責打地基砼搗制費用及購買固封條、木皮。乙方責任：

1、負責本工程施工所用的周轉材料、模板、頂木、鐵線、鐵釘、搭棚架、毛竹、扎線及施工一切用具。

2、負責基礎砼墊層，樓板和樓房其它一切砼工程搗制和費用。

3、負責本工程所有排水、排污管道埋設和安裝，負責瓷盆的安裝及室內(nèi)衛(wèi)生間管的封閉。

四、工程質(zhì)量及裝飾要求

1、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

2、樓房外墻，正面及東面外墻貼瓷磚，規(guī)格為10X20以上，如其它外墻需要貼瓷磚，按每平方20元計算。

3、所有室內(nèi)地板均貼地板瓷磚。

4、所有室內(nèi)墻面均貼1.3--1.5米瓷磚，廚房、衛(wèi)生間貼滿瓷磚。

五、工期要求

竣工時間為2014年年月日至2012月日。

六、其他事項

1、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方口頭協(xié)商生效。

2、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

甲方：乙方：

二0一四年月日

第五篇：房屋承建合同書

房屋承建合同書

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一、此工程由乙方包工包料承建。

二、施工內(nèi)容及承包范圍：

１、本工程主體土建工程。乙方嚴格按甲方提供的圖紙施工，圖紙有修改的需雙方同意。

２、該工程基礎全部由乙方負責。

３、內(nèi)墻面水泥沙漿粗裝修，外墻面正面裝修貼白瓷磚，其余外墻425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。

４、房屋屋面蓋彩瓦。

５、建筑工程范圍內(nèi)的下水管道、煙道管和太陽能安裝管道的配置與安裝。

６、每套房屋的防盜門（500元左右工程門）的安裝。自來水和電主線安裝到每套室內(nèi)。所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質(zhì)扶手。

７、房屋層高與隔壁一致。層數(shù)為８層。

三、施工材料范圍：乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質(zhì)量必須達到國家標準和圖

紙設計要求。

四、承包定價和結算方式：工程造價為每平方米500元，面積按國家有關規(guī)定計算。本工程由乙方全額出資建設，工程完工后待房屋出售后付款。

五、工程質(zhì)量：乙方嚴格按圖紙和雙方協(xié)商意見施工，工程如有不合格導致的一切損失（材料、工資）由乙方負責。

六、水、電、路三通和周邊關系協(xié)調(diào)由甲方負責。

七、安全責任：乙方在施工中必須規(guī)范作業(yè)，注意安全，在施工期間所發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔一切損失，甲方概不負責。

八、此工程工期為５個月。

九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日