第一篇：集體土地建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

集體土地建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

出契人：XXX縣XX鎮(zhèn)XX村村民張三以下簡稱甲方 承約人：XXX縣XX鎮(zhèn)XX村村民李四以下簡稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就該用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項協(xié)商一致，訂立此協(xié)議：

一、甲方現(xiàn)有位于XX村XX街、經(jīng)縣人民政府、縣國土資源局審批的村民建房用地一塊126.00平方米（東至XX、西至XX、南至XX、北至XX，詳見附圖），經(jīng)過家庭民主協(xié)商一致，情愿轉(zhuǎn)讓與乙方建房。

二、當(dāng)眾言明轉(zhuǎn)讓價為人民幣貳萬元整（￥20000.00元），四至清楚無爭議、面積準(zhǔn)確、權(quán)屬合法，即日價業(yè)兩清、各無異說。

三、甲方須在簽訂協(xié)議時將該用地使用權(quán)有關(guān)的審批表及協(xié)議等交與乙方，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。甲方該用地使用權(quán)屬于乙方。

四、協(xié)議簽訂后，該用地使用權(quán)如有親族產(chǎn)鄰爭執(zhí)或其它糾紛等由甲方負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。乙方須服從村內(nèi)規(guī)劃建設(shè)和統(tǒng)一管理。

五、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、本協(xié)議一式二份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

中證人：

寫約人：村領(lǐng)導(dǎo)：

協(xié)議訂立地點：XX縣XX鎮(zhèn)東XX村 協(xié)議訂立時間：年月日

集體土地建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

出契人：XXX縣XX鎮(zhèn)XX村村民張三以下簡稱甲方 承約人：XXX縣XX鎮(zhèn)XX村村民李四以下簡稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就該用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項協(xié)商一致，訂立此協(xié)議：

一、甲方現(xiàn)有位于XX村XX街、經(jīng)縣人民政府、縣國土資源局審批的村民建房用地一塊126.00平方米（東至XX、西至XX、南至XX、北至XX，詳見附圖），經(jīng)過家庭民主協(xié)商一致，情愿轉(zhuǎn)讓與乙方建房。

二、當(dāng)眾言明轉(zhuǎn)讓價為人民幣貳萬元整（￥20000.00元），四至清楚無爭議、面積準(zhǔn)確、權(quán)屬合法，即日價業(yè)兩清、各無異說。

三、甲方須在簽訂協(xié)議時將該用地使用權(quán)有關(guān)的審批表及協(xié)議等交與乙方，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。甲方該用地使用權(quán)屬于乙方。

四、協(xié)議簽訂后，該用地使用權(quán)如有親族產(chǎn)鄰爭執(zhí)或其它糾紛等由甲方負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。乙方須服從村內(nèi)規(guī)劃建設(shè)和統(tǒng)一管理。

五、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、本協(xié)議一式二份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

中證人：

寫約人：村領(lǐng)導(dǎo)：

協(xié)議訂立地點：XX縣XX鎮(zhèn)東XX村 協(xié)議訂立時間：年月日

第二篇：集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：村民委員會

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方本著互惠互利,共同發(fā)展，協(xié)商一致的原則，就廣雙村民小組集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)

成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

一、甲方將位于，面積為畝的甲

方集體所有的閑置非農(nóng)用土地，經(jīng)民主決議通過受讓于乙方使用。

該宗土地四至為：

東至：現(xiàn)* * * 西邊；

南至：與* * * 村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

甲方需保證租賃土地的合法性,保證任何單位或個人不得就租賃土地主張權(quán)利.若在乙方租賃

期限內(nèi)因甲方原因?qū)е略撏恋乇幌嚓P(guān)部門收回或產(chǎn)生其它糾紛,如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)

責(zé)處理,與甲方無關(guān),如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償.由此產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔(dān),甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而受到的直接經(jīng)濟(jì)損失.二、甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒有將其全部或部分出資或作

價入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部所有成員的同意。

三、雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價格為元人民幣/平方米（畝），共元人民幣，大寫人

民幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費(fèi)用。

四、在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方將土地補(bǔ)償款元人民幣一次性支付給甲方。

甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等,甲方利用土

地除按本合同約定交納租金外,不再向乙方及村民另行交納費(fèi)用.乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉甲方經(jīng)營活動,甲方利用租賃土地所

產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方.五、甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有。甲方及其組織

成員不得分配補(bǔ)償款。

乙方村委會領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行,繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù).如

當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事經(jīng)營活動等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除

合同。

七、任何一方違約，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。

八、本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋

十、雙方確認(rèn)在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)。

二、乙方購買后，承包使用期五十年不變，即從二OO五年八月十日起至二O

五五年八月十日終止。

五、乙方對所購買的荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣權(quán)和繼承權(quán)。在產(chǎn)權(quán)變

更時，須通過甲方辦理相應(yīng)變更手續(xù)。

六、甲方要尊重乙方所購買荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所購買的荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納購買款外，乙方不負(fù)責(zé)其他

任何名目的費(fèi)用。

九、甲方保證該荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人

民幣十萬元、退還乙方購買荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理

成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予

退還乙方的購買荒山款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從

征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不在承包

經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙

方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終

止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中

介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

第二條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共＿＿年，甲方從＿＿年＿＿月＿＿日起將上述使用權(quán)

交付乙方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。

第三條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共元（大寫元），支付方式為。

第四條：甲方權(quán)利義務(wù)1、2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。

3、如因甲方不按時交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方

有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金元。

4、不因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實結(jié)算，甲方不可單方無故解除合同。

5、甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述使用權(quán)，確保供水、供電、通行，并提供

辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。

第五條：乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修

建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。

2、3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)。

4、因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失元。

5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前30

日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。

第六條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第七條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

第三篇：集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(范本)

電白縣博賀村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）：廣東省茂名市電白縣博賀鎮(zhèn)博賀村民委員會 受讓方（以下稱乙方）：電白縣天利房地產(chǎn)有限公司

見證方（以下稱丙方）：廣東省茂名市電白縣博賀鎮(zhèn)人民政府

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：

第一條：甲方將位于，面積為約畝，地上附著物為主要為蝦塘的甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過受讓于乙方使用。

第二條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共40年，甲方從2009年＿＿月＿＿日起將上述使用權(quán)交付乙方使用，至

第三條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共元（大寫元），支付方式為。

第四條：如國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權(quán)，甲方有權(quán)收回。甲方應(yīng)該按照乙方實際使用土地的剩余年限，按比例向乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓款返還。

第五條：甲方權(quán)利義務(wù)

1、如國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權(quán)，甲方

有權(quán)收回。

2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。

3、如因乙方不按時交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同。

4、不因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除

本合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實結(jié)算，甲方不可單方無故解除合同。

5、甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述使用權(quán)，確保供水、供電、通行，并提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。

第六條：乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑

物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。

2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權(quán)干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有

續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。

3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)。

4、在以下：（1）因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用；（2）

甲方單方收回使用權(quán)；（3）雙方合同期滿等情況下，如果乙方建筑物

或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失，補(bǔ)償金額雙方共

同聘請有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估。

5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)

提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。

6、乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并不得違法使用上述使用權(quán)。

第七條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔

備查一份。

第八條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：廣東省茂名市電白縣博賀鎮(zhèn)博賀村民委員會（公章）代表：（簽字）

年月日

乙方：電白縣天利房地產(chǎn)有限公司（公章）

代表：

年月日

丙方：廣東省茂名市電白縣博賀鎮(zhèn)人民政府（公章）

代表：（簽字）

年月日

第四篇：集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）：

負(fù)責(zé)人：

受讓方（以下稱乙方）：

甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

一，甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于

四至，總面積平方米/畝。（以下稱該土地）

二，甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。

三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

四，雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價格為元人民幣/平方米（畝），共元人民幣，大寫人民幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費(fèi)用。

五，在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方將土地補(bǔ)償款元人民幣一次性支付給甲方。

六，甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

七，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款。

八，任何一方違約，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。

九，本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章

甲方：

（公章）

乙方：

二00四年月日 后生效。

十、雙方確認(rèn)在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)。

第五篇：集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

毛咀村塘頭村民組集體土地專業(yè)箋

塘頭村民組集體土地部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議

轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：肖基長

承租方（以下簡稱乙方）：鄭華國精米加工廠

村民組（以下簡稱丙方）：毛咀村塘頭村民組

村委會(以下簡稱丁方)：廬江縣白湖鎮(zhèn)毛咀村民委員會

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國土地管理法》第六十三條法規(guī)，經(jīng)丙方民主決議通過，甲、乙雙方協(xié)商一致，丁方鑒證，現(xiàn)就甲方擁有的塘頭村民組集體所有土地部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租于乙方，相關(guān)權(quán)益事宜協(xié)議如下：