第一篇：建設(shè)工程施工維修分包合同范本

工程維修分包合同范本

委托方（簡(jiǎn)稱甲方）：

承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程內(nèi)容：

1.3開工日期：年月日

竣工日期：年月日

第2條質(zhì)量等級(jí)：合格

第3條協(xié)議價(jià)款與支付

3.1承包方式：階段承包

3.2 工程價(jià)款：

3.2.1本工程價(jià)款按確定。

3.2.2本工程預(yù)（結(jié)）算執(zhí)行。

3.2.3本工程所用主要材料。

3.2.4 本工程主要材料價(jià)格乙方會(huì)同甲方有關(guān)部門進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)或比價(jià)確定。

3.2.5本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會(huì)同甲方代表及有關(guān)單位簽證認(rèn)可，結(jié)算時(shí)一并計(jì)入。

3.2.6乙方保證在施工期限內(nèi)完工，每遲一天交工按工程價(jià)款的1‰扣款。

3.3付款方式：

3.3.1本工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方付至工程價(jià)款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結(jié)清。

第4條甲方代表：

第5條乙方代表：

第6條甲方工作及其權(quán)利和義務(wù)：

6.1 甲方將對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行考核，提出相關(guān)意見，并且甲方也有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

6.2 若乙方未按時(shí)整改或不聽從甲方意見的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進(jìn)行安全整改。

第7條乙方工作及其權(quán)利和義務(wù)：

7.1 工程量要嚴(yán)格按照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行施工，必須保質(zhì)保量，若未按要求進(jìn)行施工，則扣除相應(yīng)的工程款。

7.2 保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境整潔，保證工完場(chǎng)清，保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款。

7.3 乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔(dān)。

7.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應(yīng)按時(shí)整改，并以書面形式通知甲方進(jìn)行整改檢查。施工嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第8條質(zhì)量及驗(yàn)收：

8.1 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。

8.2 本工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔(dān)。

第9條竣工驗(yàn)收

9.1 工程完工后，雙方會(huì)同使用部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收以技術(shù)方案核定單和國(guó)家頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。

9.2 工程完工驗(yàn)收，乙方必須作到工完場(chǎng)清。

第10條保修期

10.1保修內(nèi)容、范圍：按國(guó)家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

10.2保修期限：

10.3保修時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方修理通知七天內(nèi)即派人修理，否則甲方委托其它單位或自行修理，費(fèi)用直接在保修保證金內(nèi)扣除，不足部分由乙方承擔(dān)補(bǔ)足。在保修期服務(wù)中，乙方應(yīng)及時(shí)認(rèn)真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。

第11條協(xié)議生效與終止

11.1 協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。

11.2 協(xié)議終止：結(jié)清工程款后自行失效。

第12條協(xié)議份數(shù)

此協(xié)議共份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由甲方送有關(guān)部門。

協(xié)議簽訂時(shí)間：年月日

甲方：（章）乙方：（章）

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

維修工程施工合同范本.doc

施 工 合 同

發(fā)包方（甲方）：安徽醫(yī)科大學(xué)

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：安徽醫(yī)科大學(xué)

1.3承包方式：乙方包工包料

1.4工期：本工程自簽訂合同起年月日前竣工。

1.5工程質(zhì)量：合格。

1.6合同價(jià)款（人民幣）：大寫（￥）

第二條甲方工作

2.1 開工前3天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

2.2指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。涉及經(jīng)濟(jì)簽證的，需按照安徽醫(yī)科大學(xué)有關(guān)規(guī) 定要求辦理審批手續(xù)。

2.3如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

第三條乙方職責(zé)：

3.1 工程質(zhì)量方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工中的質(zhì)量控制措施和管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。

3.2勞動(dòng)安全方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)人員的勞動(dòng)管理和勞動(dòng)教育，注意勞動(dòng)安全，做好施 工現(xiàn)場(chǎng)防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現(xiàn)場(chǎng)的安全圍護(hù)設(shè)施，如發(fā)生工傷事故 或意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關(guān)規(guī)定及規(guī) 章制度。

3.3文明施工方面：材料堆放及現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規(guī)范，施工現(xiàn)場(chǎng) 保證工完場(chǎng)地清；保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、通暢。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁打架、斗毆，工作前嚴(yán)禁喝酒，對(duì)違反責(zé)任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。

3.4成品保護(hù)方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人 的成品。屬乙方自己的成品，破壞后由乙方自行負(fù)責(zé)；乙方破壞其他人的成品，損失由乙方 承擔(dān)，損失費(fèi)用從工程款中扣除。

3.5負(fù)責(zé)保護(hù)周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、綠地等不受損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.6配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理與清運(yùn)等工作，并承擔(dān)費(fèi)用。

3.7保險(xiǎn)和工程施工期間所發(fā)生傷亡等一切事故，均由乙方承擔(dān)，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙 方全部支付。

3.6指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期 完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

第四條工期約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措 施費(fèi)用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.1本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73-

91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定同意標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-88）等國(guó)家指定的施工及驗(yàn)收規(guī) 范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2本工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程 和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理 復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及 返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5.5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但 甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第六條工程款結(jié)算

6.1雙方商定本合同價(jià)款采用第（2）種；

（1）固定價(jià)格。

（2）中標(biāo)價(jià)（含投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)）+經(jīng)濟(jì)簽證。變更部分按實(shí)際發(fā)生的工程量決算。涉及經(jīng)濟(jì)簽證 的，需按照安徽醫(yī)科大學(xué)有關(guān)規(guī)定要求辦理審批手續(xù)。

（3）可調(diào)價(jià)格；按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

6.2工程結(jié)算采用定額：2000年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表合肥地區(qū)綜合 價(jià)目表》（第二版）、1999年《安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表合肥地區(qū)價(jià)目表》、《全國(guó)統(tǒng)一 安裝工程預(yù)算定額2000安徽省估價(jià)表》。材料價(jià)格采用年月份合肥市建設(shè)工程市場(chǎng) 價(jià)格信息。

6.3取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按四類取費(fèi)。

第七條質(zhì)量保證期

本項(xiàng)工程質(zhì)保期1年。質(zhì)保期內(nèi)，工程因自然力等主客觀因素出現(xiàn)松動(dòng)、脫落等現(xiàn)象，乙方需 在2日內(nèi)到場(chǎng)免費(fèi)維修。

第八條付款方式

8.1工程驗(yàn)收合格后，向中標(biāo)人支付至合同價(jià)70%的合同金額；

8..2經(jīng)安徽醫(yī)科大學(xué)審計(jì)部門審計(jì)并出具結(jié)算報(bào)告后支付至決算價(jià)的95％，同時(shí)退還履約保證

金（無(wú)息）。

8.2結(jié)算價(jià)的5％留取工程質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問題，招標(biāo)人退還該工程質(zhì)量保證 金（無(wú)息）。

第九條材料供應(yīng)約定

9.1乙方采購(gòu)的材料，應(yīng)為符合本項(xiàng)目要求、并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。

9.2凡乙方采購(gòu)的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造 成的損失全部由乙方承擔(dān)。

第十條安全生產(chǎn)和防火約定

10.1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì) 規(guī)范。

10.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作 規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中 第十一條違約責(zé)任

11.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元違約金。

11.2乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng) 照價(jià)賠償。

11.3甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原來(lái)建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事 故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

11.4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

11.5未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

11.6因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知另一方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方 賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條爭(zhēng)議或糾紛處理

12.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié) 商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

12.2合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決； 也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（2）種方式解決。

（1）提交合肥地區(qū)經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向建設(shè)工程所在地人民法院起訴。

第十三條其它約定

13.1在本次施工中乙方要時(shí)刻注意施工安全，同時(shí)盡量避免在校園內(nèi)產(chǎn)生很大的噪聲，以 免影響學(xué)生的正常學(xué)習(xí)和人身安全。

13.2乙方嚴(yán)格按程序施工，每道程序必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后再施工下一道程序，從而確 保工程質(zhì)量。

13.3在施工中，本工程如有變更部分甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并給予辦理經(jīng)濟(jì)簽證。違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失

13.4如因甲方未及時(shí)通知造成已完工程量返工，甲方因承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十四條其它未盡事宜，雙方本著平等地、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，協(xié)商解決。第十五條招投標(biāo)文件是合同不可分割的重要組成部分，凡合同未明確的內(nèi)容一律以本項(xiàng) 目招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

第十六條本協(xié)議一式陸份，甲方四份，乙方二份。

發(fā)包方： 安徽醫(yī)科大學(xué)（蓋章）

法定代表人：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

帳號(hào)：

年月日承包方：（蓋章）法定代表人： 委托代理人：電話：開戶銀行： 帳號(hào)

第二篇：建設(shè)工程施工分包合同

建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同

承包人（全稱）：

分包人（全稱）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于（以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同及子項(xiàng)目合同（以下簡(jiǎn)稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條 分包工程概況及承包方式 1.1分包工程名稱： 1.2分包工程地點(diǎn)： 1.3分包工程承包范圍：施工承包范圍： 1.4分包工程承包方式： 第二條 工期

以總合同及子合同工期為準(zhǔn)。第三條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格

第四條 雙方駐工地機(jī)構(gòu)、代表及權(quán)限

4.1承包人駐工地代表

姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 4.2 分包人駐工地代表

分包人駐工地代表姓名： 職務(wù)： 4.3 承包人駐工地代表權(quán)限

4.3.1承包人派駐人員負(fù)責(zé)監(jiān)督工程工期、進(jìn)度、安全、質(zhì)量、資金使用等工作。4.3.2承包人駐工地代表由承包人任命，如變更，應(yīng)通知分包人駐工地代表，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

款的依據(jù)。

5.4 按有關(guān)規(guī)定配合分包人竣工驗(yàn)收、交接及竣工文件匯編竣工決算等工作。5.5監(jiān)督分包人大額資金使用情況。承包人認(rèn)為必要時(shí)，可在告知分包人的情況下代付其與本分包工程有關(guān)的債務(wù)。占用承包人資金的代付款從下月工程款中扣回，并向分包人追收承包人所代付債務(wù)部分10%的違約金。

第六條 分包人工作及責(zé)任

6．1分包人按照本合同第十四條、第十五條確定的合同價(jià)款對(duì)分包工程實(shí)行包干使用、自負(fù)盈虧?？偘贤袑?duì)承包人的約束條款均對(duì)分包人具有同等約束力。分包人對(duì)本工程（1.3條規(guī)定的施工范圍內(nèi)）可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)已充分預(yù)見，并獨(dú)立承擔(dān)由此帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

6.2 分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后10天內(nèi)向承包人提交分包工程總體進(jìn)度計(jì)劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間為：每月25日前報(bào)次月進(jìn)度計(jì)劃并總結(jié)上月進(jìn)度情況，周五報(bào)下周進(jìn)度計(jì)劃并總結(jié)上周進(jìn)度情況。

分包人不能按承包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃，以保證分包工程如期竣工。

6.3嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)及其鑒定審批和其他批復(fù)文件要求組織施工、確保工程質(zhì)量，按合同工期完成并交付工程。

6.4 分包人應(yīng)對(duì)分包工程進(jìn)行施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和（或）總包合同時(shí)，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知承包人。若設(shè)計(jì)發(fā)生常識(shí)性錯(cuò)誤，分包人有責(zé)任提前向發(fā)包人提出，發(fā)包人不認(rèn)可的一切返工損失、工期順延等損失承包人均不承擔(dān)。

6.5分包人必須派駐有組織指揮能力、責(zé)任心強(qiáng)、身體健康的管理人員和組織優(yōu)秀的施工隊(duì)伍、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，安全、優(yōu)質(zhì)、按期完成施工任務(wù)。在特殊崗位作業(yè)的人員，必須持有國(guó)家認(rèn)可的特殊工種的崗位資格證書。

6.6除遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定外，并按承包人企業(yè)要求實(shí)施文明施工、建設(shè)企業(yè)文化，發(fā)生的費(fèi)用，由分包

分包人未履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條 總包合同解除

7.1如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除，則由承包人通知分包人解除分包合同、撤出和移交現(xiàn)場(chǎng)，分包人收到通知后應(yīng)立即停工，并在承包人通知時(shí)間將機(jī)具、人員及未施工的原材料全部撤出，并按承包人要求保留必要的人員核對(duì)已完合格工程量，移交工程資料。分包人承擔(dān)其違約給承包人造成的所有損失。

7.2 因本合同第7.1款原因終止分包合同，分包人可以得到：發(fā)包人支付承包人結(jié)算價(jià)款扣除承包人管理費(fèi)、違約給承包人造成的所有損失等后的余額。發(fā)包人未支付的部分由分包人承擔(dān)。

7.3 在本合同第7.1款解除分包合同的情況下，分包人為分包工程已采購(gòu)或已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料設(shè)備，由承包人協(xié)助分包人與發(fā)包人協(xié)商解決。

第八條 工程轉(zhuǎn)包與再分包

8.1 分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再與具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)合作。分包人應(yīng)對(duì)合作的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)行督促和檢查，并承擔(dān)責(zé)任。

8.2 除8.1款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，視為分包人違約。

第九條 延期（提前）開工及工期延誤

9.1分包人應(yīng)按本合同規(guī)定的開工日期如期開工，沒有特殊理由且報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意，分包人不得延期開工。發(fā)包人決定提前或延期開工的，以發(fā)包人確定的開工時(shí)間為準(zhǔn)。

9.2 經(jīng)發(fā)包人（或授權(quán)的工程師）書面同意，工期可以順延。

9.3 發(fā)包人或工程師決定暫停施工并發(fā)出暫停施工指令后，分包人應(yīng)立即停工，暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用和復(fù)工程序，按總包合同相應(yīng)條款履行。

9.4 分包人應(yīng)按照本合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工；逾期竣工，分

11.2 在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí)，分包人應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由分包人承擔(dān)。

11.3 發(fā)生安全事故，由分包人自行承擔(dān)傷亡事故及一切賠償費(fèi)用及政府部門及其他所有處罰。自然災(zāi)害以外原因造成的還應(yīng)向承包人支付死亡10000-100000元/人，重傷2000-10000元/人的賠償金。

11.4分包人必須按承包人制定的《工地形象宣傳手冊(cè)》進(jìn)行工地宣傳，如分包人不具備實(shí)施能力，可由承包人代行實(shí)施，由此發(fā)生的費(fèi)用由分包人承擔(dān)。

11.5文明施工必須滿足承包人的要求和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門文明施工的相關(guān)要求。如果乙方安全文明施工工作不合格受當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T查處，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和處罰。還應(yīng)每次從合同價(jià)款中扣減（1000-5000）元作為分包人對(duì)承包人的補(bǔ)償。

11.6 分包人根據(jù)相關(guān)規(guī)定配齊專職安全員，安全資料由分包人填寫。第十二條 物資供應(yīng)

12．1除承包人與發(fā)包人所簽總包合同中規(guī)定由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備和承包人要求集中采購(gòu)的材料外,其余材料及設(shè)備,全部由分包人自行采購(gòu)供應(yīng)，但由承包人統(tǒng)一簽訂合同，且由承包人監(jiān)章并監(jiān)督付款。

12.2分包人所提供的工程材料（設(shè)備），必須附有產(chǎn)品合格證和抽樣合格記錄,并符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求才能用于本工程。

12.3材料現(xiàn)場(chǎng)管理必須符合承包人現(xiàn)場(chǎng)管理要求。分包人向承包人報(bào)送甲供材料及承包人要求統(tǒng)一采購(gòu)材料用量表并對(duì)所報(bào)用量負(fù)責(zé)，分包人須在材料用量表上簽字確認(rèn)。工程完工后，分包人應(yīng)與所有債權(quán)債務(wù)人（包括法人、自然人）核對(duì)帳務(wù)，辦理債務(wù)結(jié)算清單，并出具其與債務(wù)人共同簽字蓋章的貨款支付情況證明承諾函（注明應(yīng)付總額和欠款金額）；已付清款項(xiàng)的供應(yīng)商家（包括法人、自然人），分包人仍須出具同商家共同簽字蓋章的無(wú)任何欠款的證明承諾函，否則承包人不予清算。

12.4特種機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用前必須經(jīng)過承包人對(duì)其機(jī)況和安裝資質(zhì)等進(jìn)行審核同意，并經(jīng)安檢站驗(yàn)收合格后方可投入使用。否則，凡進(jìn)場(chǎng)設(shè)備不符合承包人要求，承包人有權(quán)要

15.1 分包工程涉及的任何變更及工程二次經(jīng)營(yíng)內(nèi)容統(tǒng)一由承包人牽頭分包人具體辦理，費(fèi)用按各自施工范圍發(fā)生自行支付。

15.2 本工程承包方現(xiàn)場(chǎng)辦公建設(shè)費(fèi)、施工用水建設(shè)維護(hù)費(fèi)、場(chǎng)地主便道建設(shè)費(fèi)等、由分包人按工程造價(jià)比例承擔(dān)

第十六條 財(cái)務(wù)管理

16.1資金下?lián)埽喊l(fā)包人將工程進(jìn)度款撥付至承包人帳戶后，分包人填制項(xiàng)目部資金下?lián)苌暾?qǐng)單，項(xiàng)目簽章齊全后上報(bào)承包人，承包人審核后計(jì)算額度，做為項(xiàng)目資金支付限度。出現(xiàn)債務(wù)糾紛時(shí)，發(fā)包人有權(quán)扣留資金直接向債權(quán)人支付，因分包人原因造成不能及時(shí)下?lián)埽纱水a(chǎn)生的一切責(zé)任、損失分包人承擔(dān)。

16.2項(xiàng)目資金支付管理：分包人每月（或每次）向承包人上報(bào)項(xiàng)目部資金使用計(jì)劃清單一式兩份（后附發(fā)票、點(diǎn)收單、收方單等），項(xiàng)目簽章齊全后上報(bào)承包人審核，在審核過程中承包人有權(quán)要求分包人對(duì)外部債務(wù)進(jìn)行核對(duì)簽認(rèn)，承包人根據(jù)審核后的計(jì)劃清單在支付限度內(nèi)安排使用項(xiàng)目資金，嚴(yán)禁無(wú)計(jì)劃使用資金，承包人派出人員有權(quán)拒絕支付，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任、損失分包人承擔(dān)。

16.3支付條件：項(xiàng)目所有的支出必須提供正規(guī)發(fā)票，收款單位必須和發(fā)票兼章單位一致。除有對(duì)應(yīng)合同外，料費(fèi)項(xiàng)目還應(yīng)有收料單、送貨單、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)尺過磅依據(jù)等，勞務(wù)工費(fèi)支付還應(yīng)有收方計(jì)算單，專業(yè)分包項(xiàng)目還應(yīng)有結(jié)算單等。

16.4票據(jù)、單據(jù)傳遞：分包人指派專人負(fù)責(zé)按承包人需要定期向承包人財(cái)務(wù)部傳遞票據(jù)，材料收支動(dòng)態(tài)報(bào)表等資料，滿足該項(xiàng)目的會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化核算、報(bào)表、會(huì)計(jì)建檔等要求。

16.5稅金的繳納：本工程涉及的所有稅金由分包人承擔(dān)，主要包括建安稅、各種附加、印花稅及按當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門要求繳納其他稅費(fèi)。本工程稅金由甲方（承包人）代扣代繳。

16.6使用發(fā)票的要求：發(fā)票必須由分包人有權(quán)簽字人簽字認(rèn)可。除固定資產(chǎn)類發(fā)票不能使用外，其他不能在稅前列支的種類應(yīng)盡量避免使用，若必須使用則按使用金額的25%扣交承包人作納稅調(diào)整。

16.7項(xiàng)目現(xiàn)金使用范圍：分包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員的工資、獎(jiǎng)金、差旅費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、19.1分包人應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章，采取一切合理措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的環(huán)境，避免由于施工操作引起的粉塵、有害氣體、噪音等環(huán)境污染，或其他由于環(huán)境污染的原因造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失。環(huán)境保護(hù)必須滿足國(guó)家環(huán)境保護(hù)主管部門對(duì)本項(xiàng)目的環(huán)評(píng)審查意見的要求

19.2分包人應(yīng)確保因其活動(dòng)產(chǎn)生的氣體排放、地面排水、水土流失及污染等，不超過現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定的數(shù)值。

19.3采用一切可靠措施保證居民房屋、樹木、等不受損害。

19.4分包人在施工中必須采取切實(shí)有效的包括有設(shè)計(jì)和無(wú)設(shè)計(jì)的防范措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，避免和減少由于環(huán)保措施不力或施工方法不當(dāng)引起的環(huán)境污染和破壞。

19.5 分包人未能對(duì)其負(fù)責(zé)的上述事項(xiàng)采取各種必要的措施而導(dǎo)致或發(fā)生與此有關(guān)的人身傷亡、罰款、索賠、損失補(bǔ)償、指控及其它一切責(zé)任由分包人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

第二十條 違約及爭(zhēng)議 20.1 違約

分包人除承擔(dān)總包合同中的所有發(fā)包人對(duì)承包人的違約責(zé)任外，還將按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：

20.1.1分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包的，應(yīng)向承包人支付合同價(jià)10%的違約金； 20.1.2因分包人原因不能按照本合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的導(dǎo)致承包人受到經(jīng)濟(jì)損失及發(fā)包人處罰的，分包人除承擔(dān)承包人損失外，每拖延一天還應(yīng)向承包人支付10000元/天的違約金；

20.1.3因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，分包人應(yīng)在承包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工或整改達(dá)到工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)由此造成的一切損失，同時(shí)還應(yīng)向承包人支付合同價(jià)款（返工部分）（5%）違約金。

20.1.4分包人違規(guī)使用無(wú)資格證、上崗證人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按200元/人次處罰，并及時(shí)清理。

20.1.5分包人因拖欠勞務(wù)人員工資受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)職能部門的處罰的，除承擔(dān)相應(yīng)

21.3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，分包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。第二十二條 履約保證金

22.1分包人在本合同簽訂前 天內(nèi)，須向承包人提交履約保證金 萬(wàn)元。22.2履約保證金的退還：

在同時(shí)滿足下列條件后，承包人退還分包人履約保證金。

（1）工程竣工并驗(yàn)收合格，發(fā)包人已將履約保證金全部退還承包人后按原繳納渠道無(wú)息退還分包人（若有欠款應(yīng)扣除后余額退還）。

（2）辦理完畢，項(xiàng)目所有債務(wù)已結(jié)清。22.3農(nóng)民工保證金

按地方政府規(guī)定辦理，所需資金由分包人負(fù)責(zé)籌集，通過承包人繳納，退付按原繳納渠道及地方政府相關(guān)規(guī)定退還承包人后無(wú)息退還分包人。

第二十三條 其他

23.1就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有（合理）指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托他人完成該指令事項(xiàng)，所有由此造成的或伴隨產(chǎn)生的費(fèi)用，由承包人從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。

23.2發(fā)包人與承包人簽訂的總包合同、發(fā)包人對(duì)承包人的報(bào)告批復(fù)和發(fā)包人的有關(guān)管理辦法及規(guī)定，經(jīng)發(fā)包人與承包人確認(rèn)的明確雙方權(quán)利義務(wù)的電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等都是本合同的有效組成部分，分包人應(yīng)予以遵守。

23.3本合同未履行完畢終止的，由承包人通知分包人撤出和移交現(xiàn)場(chǎng)，分包人收到通知后應(yīng)立即停工，并在承包人通知時(shí)間將人員全部撤出，并按承包人要求保留必要的人員核對(duì)已完合格工程量，移交工程資料，協(xié)商分包人機(jī)具及未施工的原材料的處理事宜。如對(duì)分包人機(jī)具及未施工的原材料不能協(xié)商處理，且分包人對(duì)承包人無(wú)債務(wù)的情況下，分包人應(yīng)在承包人通知的時(shí)間將其機(jī)具及未施工的原材料全部撤出，逾期視為分包人違約，未撤出的分包人機(jī)具及未施工的原材料作為分包人向承包人支付的違約金處理。

314-

第三篇：建設(shè)工程施工分包合同（模版）

建設(shè)工程施工分包合同

工程承包人(以下簡(jiǎn)稱甲方);工程分包人(以下簡(jiǎn)稱乙方);

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于(甲方)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成致，訂立本合同。

一、工程概況:

1、工程名稱:該工程為海城銘圣源小區(qū)B4#、9#樓

2、工程地點(diǎn):海城市光明路北、安銘路南、哈大路東

3、工程內(nèi)容:設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的主體一次結(jié)構(gòu)的木工、鋼筋施工工作。

4、質(zhì)量要求:按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作必須達(dá)到質(zhì)量合格停級(jí)。

5、工程價(jià)款:按建筑面積木工與鋼筋工每平方米185元、木工用承重腳手架由甲方負(fù)責(zé)，其余一切周轉(zhuǎn)材料全部由乙方負(fù)責(zé)。

6、付款方式:現(xiàn)金支付。乙方進(jìn)場(chǎng)施工完每棟樓十層，支付已完工程量的75%撥付工程進(jìn)度款，余款待主體封頂后驗(yàn)收合格后一次付清，面積以圖紙為準(zhǔn)。

二、甲方責(zé)任和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)與溝通，負(fù)責(zé)工程款的支付:

2、負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收的協(xié)調(diào)。

3、負(fù)貴編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用最計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計(jì)量析測(cè)、實(shí)驗(yàn) 化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收:

4、技術(shù)交底，組織圖紙會(huì)審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收。

5、負(fù)責(zé)二次結(jié)構(gòu)木工和鋼筋工程，（二手活）

6、因乙方施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)處以2000~5000元罰款

三、乙方責(zé)任和義務(wù)

1、對(duì)本合同承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，組織熟練技術(shù)工人投入工作:自覺道 守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度,無(wú)條件服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排。

2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消方、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工:承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。

3、乙方負(fù)責(zé)銅筋設(shè)備及綁線及對(duì)焊頭等購(gòu)置，負(fù)責(zé)木工作業(yè)的鐵線、鐵釘、穿墻螺栓、頂絲等一切周轉(zhuǎn)材料，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)協(xié)調(diào)配合工作。

四、安全施工與檢查

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。如因甲方安全防護(hù)不當(dāng)造成安全事故由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)，及工人的衛(wèi)生管理

五、爭(zhēng)議

甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第種方式解決爭(zhēng)議:

(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、合同終止

雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。

七、合同份數(shù)

本合同一式兩份，具有同等效力，由甲方和乙方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

2018年5月

第四篇：建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同

建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同

發(fā)包人：壽光中南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：濟(jì)南匯泰防腐木業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲方就承接工程的部分內(nèi)容向乙方實(shí)行專業(yè)分包，由乙方進(jìn)行專業(yè)施工。雙方本著誠(chéng)信平等、互惠互利、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

協(xié)議條款

一、工程概況

1.1工程名稱 香堤雅苑網(wǎng)點(diǎn)及會(huì)所塑鋼窗及鋁合金門窗采購(gòu)安裝工程 1.2工程地點(diǎn)壽光

二、專業(yè)施工范圍

網(wǎng)點(diǎn)防腐木木架

三、結(jié)算價(jià)格

本合同總價(jià)款暫定 53000元（人民幣）大寫：伍萬(wàn)叁仟元（人民幣）

以上總價(jià)中已綜合包括了乙方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、往返車旅費(fèi)、工期獎(jiǎng)、質(zhì)量獎(jiǎng)、操作工人的手持工具費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、所有保險(xiǎn)費(fèi)等一切費(fèi)用。工程量以甲方最終審定的結(jié)算為準(zhǔn)。

四、合同工期

4.1開工日期 2011年8 月15 日 4.2竣工日期2011年8月25日 4.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)20 天

五、適用的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)：

5.1本工程適用國(guó)家現(xiàn)行的專業(yè)技術(shù)規(guī)范和施工規(guī)范。5.2本工程適用本地區(qū)專業(yè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求。5.3設(shè)計(jì)圖紙和合同文件中各項(xiàng)技術(shù)說(shuō)明和要求。

標(biāo)準(zhǔn)條款

六、雙方工作 6.1 甲方

6.1.1 甲方代表（項(xiàng)目經(jīng)理）

甲方代表 韓會(huì)貞，根據(jù)授權(quán)，行使本合同約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)，但甲方代表無(wú)權(quán)直接與乙方進(jìn)行結(jié)算。

6.1.2甲方代表的指令、通知簽字后，以書面方式送達(dá)乙方代表簽收。

6.1.3甲方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和人員數(shù)量向乙方提供辦公、住宿、食堂等用房。6.2 乙方

6.2.1 乙方代表，全權(quán)行使本合同約定的權(quán)利和履行其義務(wù)。乙方代表應(yīng)常駐現(xiàn)場(chǎng)。

6.2.2 乙方代表的要求、請(qǐng)求及文函簽字后，以書面方式交給甲方代表簽收。6.2.3乙方應(yīng)按規(guī)定保證施工生產(chǎn)人員經(jīng)過必要的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，乙方管理人員及特殊工種持證上崗率必須達(dá)到100%，操作工種持證上崗率不低于85%。不符合要求的不得上崗。未滿足本款約定的，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔(dān)本合同暫定價(jià)10%的違約金，甲方可從乙方保證金或工程款中直接扣除。

6.2.4乙方或乙方工人發(fā)生集體停工、切斷水電、妨礙工程正常施工、圍堵甲方辦公地點(diǎn)、聚集到黨政機(jī)關(guān)上訪、阻斷交通、妨礙售樓、攔阻黨政機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)交通工具、采取暴力威脅等手段脅迫甲方工作人員等行為的，以上事件無(wú)論是何種原因引起的，均屬于乙方管理不善，乙方除須做好調(diào)解處理、及時(shí)疏導(dǎo)、化解糾紛外，每發(fā)生一起此類事件，乙方須向發(fā)包人支付5萬(wàn)元的違約金。

七、總包、業(yè)主、監(jiān)理、分包間的關(guān)系

7.1 乙方應(yīng)按本合同約定全面履行其義務(wù)，如因乙方行為的失誤導(dǎo)致甲方無(wú)法履行總包合同規(guī)定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

7.2甲方與業(yè)主簽訂的總包合同，屬甲方的商業(yè)秘密，不向乙方公開。

7.3 給業(yè)主、監(jiān)理的任何文函均由甲方負(fù)責(zé)送達(dá)，乙方所有建議、請(qǐng)示或疑問都由甲方直接與業(yè)主、監(jiān)理協(xié)商后答復(fù)或解釋。乙方不得直接與業(yè)主、監(jiān)理有任何文函等往來(lái)。

八、工程風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn) 8.1 對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)造成的損害

乙方及乙方人員在施工期間造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失，圴由自行承擔(dān)全部責(zé)任。8.2 保險(xiǎn)

乙方必須對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)員工及財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)并承擔(dān)其費(fèi)用。乙方未按照規(guī)定辦理保險(xiǎn)，一旦發(fā)生損害由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

九、轉(zhuǎn)包與再分包

9.1 禁止乙方將分包施工的工程轉(zhuǎn)包、再分包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方需向甲方承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方已完成的工作量按本合同約定的結(jié)算價(jià)格的70%給予結(jié)算。

十、開工與工期

10.1 工程開工：乙方在接到甲方人員書面進(jìn)場(chǎng)通知后必須按時(shí)、按量組織人員進(jìn)入工地開始施工。

10.2 由于不可抗力、重大設(shè)計(jì)變更、甲方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)以書面通知甲方辦理簽證，逾期責(zé)任自負(fù)。

10.3 工期違約

如乙方未能在規(guī)定期限（含工期簽證）內(nèi)完成分包施工的工程，每逾期一日承擔(dān) 元的違約金。

十一、施工計(jì)劃管理

11.1 甲方負(fù)責(zé)編制工程總體施工組織設(shè)計(jì)及分包工程總進(jìn)度計(jì)劃，乙方必須按照施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃施工。

11.2 乙方實(shí)際進(jìn)度明顯滯后于計(jì)劃時(shí)，甲方可以書面要求乙方加快施工進(jìn)度并對(duì)下階段計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。乙方必須立即整改以滿足甲方要求，如乙方接到通知后2天內(nèi)未采取任何措施或5天內(nèi)仍不能滿足甲方要求，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并另請(qǐng)其他分包人進(jìn)場(chǎng)施工，所發(fā)生的費(fèi)用將從乙方的工程款中扣除。

11.3 乙方代表及相關(guān)職能人員按照甲方要求，參加每日項(xiàng)目生產(chǎn)例會(huì)，無(wú)故缺席，甲方對(duì)以100元/人次的罰款。

11.4由甲方供應(yīng)的材料，乙方必須在每月25日分別向甲方提交材料需求計(jì)劃。

十二、材料物資管理 12.1 材料設(shè)備采購(gòu)

12.1.1 以下材料及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)：

無(wú)

除上述以外的材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。

12.1.2乙方采購(gòu)的材料，必須提供材料樣品及甲方要求的一切證書并得到甲方認(rèn)可。12.2 質(zhì)量檢驗(yàn)

12.2.1由乙方采購(gòu)的材料，應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前一天通知甲方組織驗(yàn)收。

12.2.2 乙方應(yīng)按規(guī)定對(duì)有關(guān)材料進(jìn)行復(fù)試，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)不符質(zhì)量要求的責(zé)任。

12.2.3甲方在檢查過程中，發(fā)現(xiàn)乙方使用品牌、規(guī)格、材質(zhì)、等級(jí)、各項(xiàng)性能等不符合要求的假冒偽劣產(chǎn)品，影響功能和結(jié)構(gòu)安全的，必須無(wú)條件返工，乙方承擔(dān)全額返工損失的120%，并對(duì)乙方處以5萬(wàn)元/次；不影響功能、結(jié)構(gòu)安全，能返工的必須返工，不能返工的按原貨款的30%結(jié)算；以上由此造成的工期延誤由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)甲方保留進(jìn)一步追 究乙方責(zé)任的權(quán)利。

12.2.4甲方在檢查過程中，發(fā)現(xiàn)乙方所用材料質(zhì)量短斤少兩（即規(guī)格上降低標(biāo)準(zhǔn)，如壁厚、長(zhǎng)度等）的，但不影響功能和結(jié)構(gòu)安全的，按照實(shí)際規(guī)格與合同約定規(guī)格的比例的2/3進(jìn)行結(jié)算。

12.2.5在檢查過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方所用不符合合同規(guī)定要求使用知名品牌的材料、設(shè)備，若尚未開始使用必須無(wú)條件退換，若已經(jīng)開始使用，只能按照實(shí)際品牌物資2/3的價(jià)格計(jì)算。

12.2.6對(duì)混凝土、抹灰、鋼筋綁扎等施工工藝、產(chǎn)品構(gòu)件尺寸上偷工減料的，按照檢查到的最小實(shí)際尺寸與國(guó)家規(guī)范規(guī)定的尺寸比例的80%進(jìn)行結(jié)算；凡不按規(guī)范施工，減少施工工藝環(huán)節(jié)的，按定額扣減相關(guān)費(fèi)用的120%。

12.3 材料使用管理

12.3.1 甲方供應(yīng)的材料，對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方指定專人憑限額領(lǐng)料單到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取材料。

12.3.2甲方對(duì)乙方實(shí)行材料核算承包制：材料由甲方供應(yīng)的，超額由乙方照價(jià)賠償，節(jié)約則按甲方40%、乙方60%的比例分成。允許找差的材料，乙方應(yīng)在采購(gòu)前由甲方確認(rèn)價(jià)格。

12.3.3乙方采購(gòu)的材料，根據(jù)材料清單對(duì)價(jià)格和數(shù)量一次性包死的，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工中偷工減料，甲方對(duì)節(jié)余材料予以沒收，并由乙方承擔(dān)本合同造價(jià)5%的違約金。

十三、技術(shù)質(zhì)量管理 13.1 管理體系

13.1.1 為確保工程質(zhì)量，乙方必須設(shè)專職技術(shù)和質(zhì)量管理人員。

13.1.2 甲方的技術(shù)質(zhì)量管理體系，是按照有關(guān)法律、規(guī)范及ISO9001：2000版程序文件的要求建立的較為完備的質(zhì)量保證體系，乙方必須在這一體系下開展技術(shù)和質(zhì)量管理工作。

13.2 施工方案與技術(shù)交底

13.2.1 乙方在收到甲方的施工組織設(shè)計(jì)后對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底。

13.2.2 在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“自檢、互檢、交接檢”三檢制過程控制，確保工程質(zhì)量。

13.3 工程質(zhì)量檢驗(yàn)

13.3.1 分包工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行本合同5.1~5.3條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。13.3.2完工驗(yàn)收

工程完全達(dá)到驗(yàn)收條件后，乙方按規(guī)定向甲方提供完整的驗(yàn)收資料，先由甲方組織預(yù)驗(yàn),然后將全套資料送交業(yè)主、監(jiān)理，由業(yè)主、監(jiān)理組織竣工驗(yàn)收。

13.4 工程資料

13.4.1 甲方根據(jù)實(shí)際需要向乙方提供 1 套施工圖紙，乙方每月的 日前把必要的工程資料上交甲方。13.5 成品保護(hù)

乙方應(yīng)對(duì)甲方、其他分包人及本方工程的成品、半成品、材料設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，并且須承擔(dān)因自身原因造成的損害賠償責(zé)任。

13.6 保修

乙方須對(duì)分包工程履行保修義務(wù)，保修金按分包工程造價(jià)的 0% 計(jì)取，保修期限同甲方與業(yè)主簽訂的總包合同中所約定的保修期。保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方接甲方通知后必須立即予以落實(shí)處理，否則甲方有權(quán)另行處理，相關(guān)費(fèi)用乘以1.2后從保修金中扣除。保修期滿后30日以內(nèi)，甲方將保修金無(wú)息返還給乙方。

十四、安全后勤管理 14.1 安全管理

14.1.1 乙方安全管理工作必須接受甲方的監(jiān)督與管理。

14.1.2甲方《企業(yè)管理制度》、《職工手冊(cè)》中的“安全生產(chǎn)管理要求”、“工地安全管理制度”及“安全生產(chǎn)處罰條例”，對(duì)乙方同樣適用，甲方有權(quán)按照上述條例對(duì)乙方違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，乙方必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。

14.1.3 甲方于每周一組織召開由項(xiàng)目部全體職工參加的安全生產(chǎn)例會(huì)，乙方現(xiàn)場(chǎng)員工必須全部參加。

14.2 文明施工

14.2.1 乙方必須服從甲方的文明施工統(tǒng)一管理。14.3 后勤保衛(wèi)

14.3.1 乙方須遵守執(zhí)行甲方的后勤管理制度，切實(shí)為職工著想。14.3.2 乙方在后勤管理工作中，須重點(diǎn)抓好以下事項(xiàng)：

⑴嚴(yán)禁違章用電，宿舍內(nèi)不得私拉亂接電線和使用大功率電器，防止引發(fā)觸電和火災(zāi)事故；

⑵嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)、木工房、倉(cāng)庫(kù)及躺在床上吸煙，禁止隨地亂扔煙頭； ⑶嚴(yán)禁打架斗毆、酗酒和其他治安事件的發(fā)生；

十五、企業(yè)形象管理

15.1 工程施工現(xiàn)場(chǎng)一律以甲方的名稱出現(xiàn)、對(duì)外聯(lián)絡(luò)及宣傳。15.2 乙方須嚴(yán)格遵守甲方VI手冊(cè)的各項(xiàng)規(guī)定。

十六、統(tǒng)計(jì)與結(jié)算

16.1貨到工地現(xiàn)場(chǎng)支付總貨款的 50%。

16.2安裝完畢驗(yàn)收合格后，并提供全額發(fā)票后的7天內(nèi)支付至總貨款的95%。16.3剩余5%作為質(zhì)保金外，質(zhì)保一年，質(zhì)保期滿7日內(nèi)無(wú)息付清。

十七、不可抗力

17.1根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)卣块T文件規(guī)定界定和處理。

十八、違約責(zé)任 18.1 乙方違約

18.1.1乙方發(fā)生下列情況之一,視為乙方違約： ⑴違反本合同第九條規(guī)定的；

⑵乙方施工人員及技術(shù)力量不足，不能按進(jìn)度計(jì)劃保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)的； ⑶不能按合同工期竣工的；

⑷乙方在合同履行期間沒有正當(dāng)理由而中止的；

18.1.2發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)發(fā)出終止合同的通知，可以另派隊(duì)伍繼續(xù)完成工程的剩余部分，費(fèi)用乘以1.2后從乙方的款項(xiàng)內(nèi)扣除，乙方還須承擔(dān)甲方為繼續(xù)完成該分包工程而發(fā)生的費(fèi)用和損失。

18.1.3 乙方完成的產(chǎn)品不符合合同約定的，須無(wú)償修復(fù)至合同約定標(biāo)準(zhǔn)，工期不予順延，如有延誤，按逾期承擔(dān)違約責(zé)任，如修復(fù)后仍達(dá)不到合同要求的，無(wú)權(quán)取得工程款，須向甲方承擔(dān)合同總額20%的違約金。

18.1.4 乙方每逾期一天，按合同總額1%承擔(dān)違約責(zé)任，逾期10天以上的，須向甲方承擔(dān)合同總額20%的違約金。

18.1.5違反本合同私自轉(zhuǎn)包施工任務(wù)的,甲方有權(quán)終止合同，乙方須向甲方承擔(dān)合同總額20%的違約金。18.2 甲方違約

18.2.1甲方發(fā)生下列情況之一,視為甲方違約：

⑴甲方無(wú)故單方解除合同的；承擔(dān) 元（人民幣）的違約金。⑵甲方未按約定支付工程款的，按銀行同期貸款利息承擔(dān)責(zé)任。18.3 本合同其他條款對(duì)違約責(zé)任有約定的，按其執(zhí)行。

十九、爭(zhēng)議

19.1在合同履行過程中雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方住所地人民法院提起訴訟。

二十、合同的生效和終止

20.1 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，在乙方將工程交付給甲方并進(jìn)行工程結(jié)算、甲方付款完畢、保修期滿后終止。

二十一、合同份數(shù)

21.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二十二 補(bǔ)充條款：

由于乙方的責(zé)任致使甲方對(duì)建設(shè)單位工期違約或是質(zhì)量賠償?shù)?，甲方有?quán)向乙方追償該部分損失。承包人或承包人工人發(fā)生集體停工、切斷水電、妨礙工程正常施工、圍堵發(fā)包人辦公地點(diǎn)、聚集到黨政機(jī)關(guān)上訪、阻斷交通、妨礙售樓、攔阻黨政機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)交通工具、采取暴力威脅等手段脅迫發(fā)包人工作人員等行為的，以上事件無(wú)論是何種原因引起的，均屬于承 包人管理不善，承包人除須做好調(diào)解處理、及時(shí)疏導(dǎo)、化解糾紛外，每發(fā)生一起此類事件，承包人須向發(fā)包人支付20萬(wàn)元的違約金。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 簽訂日期： 簽訂日期：

第五篇：建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同

huifa.zhoudao.cc

建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同

第一部分 協(xié)議書 承包人（全稱）： 分包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，鑒于（以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂的工程施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就本分包工程施工事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模：

二、分包工程承包范圍

承包范圍：

三、簽約合同價(jià) 人民幣（大寫）：（￥元）。

四、工期

計(jì)劃開工日期：年月日； 計(jì)劃完工日期：年月日； 工期：天。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

六、合同文件的組成 1.本協(xié)議書； 2.專用合同條款； 3.通用合同條款；

4.工程預(yù)算書或已標(biāo)價(jià)的工程量清單； 5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； 6.合同圖紙；

7.除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件； 8.其他合同文件。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)定義與合同條款中的定義相同。

八、分包人承諾按合同約定進(jìn)行施工、完工、交付并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任，并與承包人共同就本分包工程對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、承包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向分包人支付合同價(jià)款。

十、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式份，其中，承包人份，分包人份。

十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、本分包合同自生效。

承包人：（蓋單位章）分包人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）

huifa.zhoudao.cc

年 月 日 年 月 日 簽約地點(diǎn)：

第二部分 通用合同條款 1.詞語(yǔ)定義

協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義： 1.1總包合同：指發(fā)包人和承包人雙方共同簽署的施工總承包合同。

1.2本分包合同：指承包人和分包人雙方共同簽署本分包工程的施工合同。1.3合同文件（合同）：構(gòu)成本分包合同的所有文件，即協(xié)議書中約定的組成本分包合同的所有文件。

1.4協(xié)議書：是由承包人和分包人共同簽署的用于明確當(dāng)事人合同關(guān)系的文件。

1.5技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的文件，以及雙方當(dāng)事人約定對(duì)其所做的修改或補(bǔ)充。

1.6圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由承包人按合同約定提供的任何補(bǔ)充和修改的圖紙，包括配套的說(shuō)明。

1.7發(fā)包人：指在總包合同中與承包人簽訂協(xié)議書的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.8承包人：指在總包合同中與發(fā)包人簽訂協(xié)議書的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.9分包人：指在本分包合同中與承包人簽訂協(xié)議書的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.10項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在總包合同和本分包合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本分包合同的代表。

1.11分包人項(xiàng)目經(jīng)理：指由分包人在本分包合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行合同的代表。

1.12整體工程：指承包人與發(fā)包人簽訂的總包合同中約定由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施、竣工和修補(bǔ)質(zhì)量缺陷的有關(guān)工程。

1.13本分包工程：指分包人按本分包合同約定負(fù)責(zé)實(shí)施、完工和修補(bǔ)質(zhì)量缺陷的整體工程內(nèi)的有關(guān)工程。

1.14永久工程：指按本分包合同約定建造并移交給承包人的工程，包括工程設(shè)備。1.15臨時(shí)工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。

1.16施工場(chǎng)地：指用于本分包合同工程施工的場(chǎng)所，以及在本分包合同中指定作為施工場(chǎng)地組成部分的其他場(chǎng)所。

1.17開工日期：指承包人按第10.3.1項(xiàng)發(fā)出的開工通知中寫明的開工日期。

1.18工期：是指在協(xié)議書約定的分包人完成本分包工程所需的期限，包括按合同約定所作的期限變更。

1.19完工日期：指第1.18款約定工程屆滿的日期。實(shí)際完工日期按第19.3款的約定確定。

1.20缺陷責(zé)任期：指履行第23.2款約定的缺陷責(zé)任的期限。

1.21保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在第23.2款中約定由分包人負(fù)責(zé)對(duì)合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。

1.22天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24:00。

huifa.zhoudao.cc

1.23簽約合同價(jià)：指簽訂合同時(shí)協(xié)議書中寫明的合同總金額。

1.24合同價(jià)格：指分包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部分包工作后，承包人應(yīng)付給分包人的金額，包括在履行本分包合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。

1.25質(zhì)量保證金：指按第22.1款約定用于保證缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。1.26書面形式：指合同文件、信函、電報(bào)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

2.語(yǔ)言文字

除專用術(shù)語(yǔ)外，合同使用的語(yǔ)言文字為中文。必要時(shí)專用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文注釋。3.適用法律

本分包合同適用國(guó)家法律、行政法規(guī)及市地方法規(guī)。除合同另有約定外，國(guó)家及市建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本分包合同。

4.標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

4.1本分包工程適用現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)和市規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。

4.2構(gòu)成合同文件的任何內(nèi)容與國(guó)家、行業(yè)和市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)矛盾時(shí)，分包人應(yīng)書面要求承包人予以澄清，除非承包人有特別指令，分包人應(yīng)按其中要求最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.3除合同另有約定外，材料、施工工藝和本分包工程應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及國(guó)家、行業(yè)和市現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程最新版本執(zhí)行。

5.合同文件及解釋順序

組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋、互為說(shuō)明。除專用合同條款另有約定外，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）合同協(xié)議書；（2）專用合同條款；（3）通用合同條款；

（4）工程預(yù)算書或已標(biāo)價(jià)的工程量清單；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）合同圖紙；

（7）除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件。

圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。雙方當(dāng)事人在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。

6.總包合同和分包合同關(guān)系

6.1承包人應(yīng)組織分包人就總包合同中與本分包工程有關(guān)的條款進(jìn)行交底。

6.2總包合同中約定的應(yīng)由發(fā)包人完成的工作，如果與本分包合同有關(guān)，承包人應(yīng)及時(shí)督促發(fā)包人完成。

6.3除本分包合同另有約定，未經(jīng)承包人同意，分包人不應(yīng)與發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)生直接工作聯(lián)系。

7.圖紙和分包人文件

7.1承包人應(yīng)按專用合同條款約定的日期和數(shù)量，向分包人提供圖紙。承包人所提供的圖紙數(shù)量無(wú)法滿足施工需要時(shí)，經(jīng)承包人允許分包人可自費(fèi)購(gòu)買或復(fù)制。關(guān)于圖紙的其他約定見專用合同條款。

7.2按專用合同條款約定由分包人提供的文件，分包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限報(bào)送承包人。承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。

8.承包人

huifa.zhoudao.cc

8.1承包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括：

8.1.1承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證分包人免于承擔(dān)因承包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責(zé)任。

8.1.2承包人應(yīng)確保與本分包工程相關(guān)的任何必要的批準(zhǔn)、許可、核準(zhǔn)、報(bào)備等手續(xù)得到及時(shí)辦理。

8.1.3承包人應(yīng)按合同約定向分包人提供圖紙，并根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。

8.1.4現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備和移交。

（1）承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)向分包人提供與本分包工程有關(guān)的施工場(chǎng)地，以及與本分包工程施工相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)資料。

（2）承包人在向分包人移交現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)完成現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。（3）承包人應(yīng)向分包人移交的現(xiàn)場(chǎng)條件見專用合同條款。（4）承包人應(yīng)承擔(dān)與現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備有關(guān)的上述工作的一切費(fèi)用。8.1.5承包人應(yīng)按第10.3.1項(xiàng)的約定向分包人發(fā)出開工通知。8.1.6承包人負(fù)責(zé)整體工程安全文明施工和環(huán)境保護(hù)工作，對(duì)分包人的綠色施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，督促分包人遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工的相關(guān)管理規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)各分包人的綠色施工進(jìn)行統(tǒng)籌管理。

8.1.7承包人應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù)。

8.1.8承包人應(yīng)在分包人按合同實(shí)施完成本分包工程達(dá)到實(shí)際完工的標(biāo)準(zhǔn)，并辦理本分包工程相關(guān)完工驗(yàn)收手續(xù)后，接收分包人交付的工程及現(xiàn)場(chǎng)。

8.1.9承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)見專用合同條款。8.2項(xiàng)目經(jīng)理

8.2.1承包人應(yīng)任命承包人項(xiàng)目經(jīng)理派駐現(xiàn)場(chǎng)，以行使和履行本分包合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理的姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款。

8.2.2項(xiàng)目經(jīng)理所做出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書及決定等，均視為由承包人所做出。

8.2.3承包人有權(quán)變更或撤銷關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理的委派。任何此類的變更或撤銷均應(yīng)以書面形式通知分包人，并在到達(dá)分包人時(shí)生效。

9.分包人

9.1分包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。包括：

9.1.1分包人在履行合同過程中應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證承包人免于承擔(dān)因分包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責(zé)任。

9.1.2分包人應(yīng)嚴(yán)格按本分包合同約定實(shí)施、完成本分包工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷。

9.1.3分包人應(yīng)為完成本分包工程而設(shè)置合理可行的現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)，并委派具備相應(yīng)崗位資格的管理人員。除非獲得承包人書面同意，分包人不得更換或撤回主要管理人員。

9.1.4本分包合同下特殊工種的操作人員應(yīng)受過專門的培訓(xùn)并已取得有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的崗位證書。

9.1.5分包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃，并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。

9.1.6分包人負(fù)責(zé)合同中約定的應(yīng)由分包人自行承擔(dān)的安全文明施工與環(huán)境保護(hù)工作，遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工等方面規(guī)定，貫徹市建設(shè)行政主管部門制定的施工揚(yáng)塵治理方案，確保用于開展安全生產(chǎn)和綠色施工的資金得到有效使用，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄材料和建筑垃圾，使用符合安全和環(huán)保要求的施工機(jī)械，落實(shí)本單位安全生產(chǎn)和綠色施工

huifa.zhoudao.cc

主體責(zé)任。

9.1.7合同約定需承包人審批、認(rèn)可的材料及工程設(shè)備、樣本、文件或工作，分包人應(yīng)按合同約定提交承包人。承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。承包人的任何批準(zhǔn)、不批準(zhǔn)或修改建議皆不會(huì)減輕或免除分包人按合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

9.1.8分包人不得將本分包工程轉(zhuǎn)包或違法分包。

9.1.9在辦理完工驗(yàn)收手續(xù)前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工程，直至完工后移交給承包人為止。

9.1.10分包人應(yīng)履行的其他義務(wù)見專用合同條款。9.2分包人項(xiàng)目經(jīng)理 在本分包合同履行期間，分包人應(yīng)任命分包人項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng)，以代表分包人行使和履行本分包合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。分包人項(xiàng)目經(jīng)理姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款。分包人項(xiàng)目經(jīng)理做出的任何請(qǐng)示、函件或報(bào)審資料等，均視為由分包人做出。

10.工期

10.1進(jìn)度計(jì)劃

10.1.1分包人應(yīng)按專用合同條款約定的內(nèi)容和期限，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案報(bào)送承包人。承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該進(jìn)度計(jì)劃視為已得到批準(zhǔn)。經(jīng)承包人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃稱為合同進(jìn)度計(jì)劃，是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù)。

10.1.2實(shí)際進(jìn)度與第10.1.1項(xiàng)的合同進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，分包人可在專用合同條款約定的期限內(nèi)向承包人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)報(bào)告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報(bào)承包人審批；承包人也可直接向分包人做出修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的指示，分包人應(yīng)按該指示修訂合同進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)承包人審批。承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。

10.2工期

10.2.1除合同另有約定外，工期中已包括政府規(guī)定的不可進(jìn)行夜間或節(jié)假日施工因素等對(duì)工期的影響。

10.2.2如本分包工程劃分不同區(qū)段，各區(qū)段的工期見專用合同條款。10.3開工

10.3.1承包人應(yīng)在開工通知中確定的開工日期7天前以書面形式向分包人發(fā)出開工通知。分包人應(yīng)按開工通知中確定的日期開工。工期自承包人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計(jì)算。

10.3.2因承包人原因?qū)е路职瞬荒馨撮_工通知中確定的日期開工，承包人應(yīng)以書面形式通知分包人推遲開工日期，工期相應(yīng)順延，承包人應(yīng)賠償分包人由此受到的損失。

10.4暫停施工

10.4.1因分包人原因引起的暫停施工，分包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。

10.4.2除第10.4.1項(xiàng)約定的因分包人原因及第28.1款約定的不可抗力以外的原因引起的暫停施工，且分包人無(wú)法通過調(diào)整工作安排減少損失，同時(shí)此暫時(shí)停工已造成分包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤或給分包人造成無(wú)法避免的損失，經(jīng)承包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，承包人應(yīng)賠償分包人由此受到的損失。

10.4.3當(dāng)工程具備復(fù)工條件時(shí)，承包人應(yīng)向分包人發(fā)出復(fù)工通知。分包人收到復(fù)工通知后，應(yīng)在承包人指定的期限內(nèi)復(fù)工。分包人無(wú)故拖延和拒絕復(fù)工的，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由分包人承擔(dān)。

10.5工期延誤

10.5.1除合同另有約定外，因下列原因造成分包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤和（或）

huifa.zhoudao.cc

增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)：

（1）承包人原因?qū)е路职瞬荒馨撮_工通知中的日期開工；（2）承包人未按合同約定提供圖紙、開工條件；

（3）承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程施工不能正常進(jìn)行；（4）其他由承包人承擔(dān)工期延誤的情況見專用合同條款。

10.5.2因分包人造成的工期延誤，由分包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，工期不予順延。分包人按下列原則承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）如分包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長(zhǎng)的期限內(nèi)完成本分包工程，分包人應(yīng)按專用合同條款中約定的標(biāo)準(zhǔn)向承包人支付逾期完工違約金，逾期完工違約金總額不應(yīng)超過專用合同條款中約定的逾期完工違約金最高限額。逾期完工違約金將從按合同應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o分包人的款項(xiàng)中扣除，或要求分包人償還。

（2）分包人支付逾期完工違約金，不免除分包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。10.6完工日期及提前完工

10.6.1分包人應(yīng)在工期內(nèi)，或在根據(jù)合同約定承包人同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)完成本分包工程。實(shí)際完工日期按第19.3款的約定執(zhí)行。

10.6.2除合同另有約定外，承包人不得要求分包人在工期內(nèi)提前完工。承包人和分包人約定提前完工并給予獎(jiǎng)勵(lì)的，獎(jiǎng)勵(lì)金額見專用合同條款。

11.工程質(zhì)量

11.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因分包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，承包人有權(quán)要求分包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由分包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。

11.2如整體工程質(zhì)量需要達(dá)到創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)及相關(guān)約定見專用合同條款。分包人應(yīng)確保本分包工程能夠滿足整體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的要求，并有義務(wù)配合承包人實(shí)現(xiàn)整體工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。本分包工程合同價(jià)格中已包含了分包人所施工的分部分項(xiàng)工程達(dá)到質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)相關(guān)要求并配合承包人實(shí)現(xiàn)該質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)所需發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

11.3承包人有權(quán)對(duì)工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。承包人的檢查和檢驗(yàn)，不免除分包人按合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

11.4工程隱蔽部位檢查

11.4.1經(jīng)分包人自檢確認(rèn)工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，分包人應(yīng)通知承包人在專用合同條款約定的期限內(nèi)檢查。承包人應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)檢查。承包人未到場(chǎng)檢查的，除承包人另有指示外，分包人可自行完成覆蓋工作。無(wú)論承包人是否到場(chǎng)檢查，對(duì)已覆蓋的工程隱蔽部位，承包人均可要求分包人進(jìn)行鉆孔探測(cè)或重新檢驗(yàn)，分包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同約定的，由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤；經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同約定的，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，由分包人承擔(dān)。

11.4.2 分包人未通知承包人到場(chǎng)檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，承包人有權(quán)指示分包人鉆孔探測(cè)或揭開檢查，無(wú)論工程質(zhì)量是否合格，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由分包人承擔(dān)。

11.5清除不合格工程

11.5.1分包人使用不合格材料、工程設(shè)備，或采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに嚕蚴┕げ划?dāng)，造成工程不合格，承包人可隨時(shí)發(fā)出指示，要求分包人立即采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由分包人承擔(dān)。

11.5.2 由于承包人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格，需分包人采取措施補(bǔ)救的，承包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤。

huifa.zhoudao.cc

12.試驗(yàn)和檢驗(yàn)

12.1分包人應(yīng)按合同約定進(jìn)行材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)，并為承包人對(duì)上述材料、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗(yàn)資料和原始記錄。按合同約定應(yīng)由承包人與分包人共同進(jìn)行試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，由分包人負(fù)責(zé)提供必要的試驗(yàn)條件、試驗(yàn)資料和原始記錄。

12.2承包人未按合同約定派員參加試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，除承包人另有指示外，分包人可自行試驗(yàn)和檢驗(yàn)，并應(yīng)立即將試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)送承包人，承包人應(yīng)簽字確認(rèn)。

12.3承包人對(duì)分包人的試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果有疑問的，或?yàn)椴榍宸职嗽囼?yàn)和檢驗(yàn)成果的可靠性而要求分包人重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的。重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同約定的，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由分包人承擔(dān)；重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果符合合同約定的，由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤。

13.安全綠色施工

13.1分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)和綠色施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全和綠色施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用，并承擔(dān)政府主管部門因揚(yáng)塵污染而給予責(zé)令停工等行政處罰所造成的誤工、工期拖延造成的損失。

13.2安全綠色施工其他約定見專用合同條款。14.材料和工程設(shè)備

14.1總包合同約定由發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備的，在本分包合同中視為承包人提供材料和工程設(shè)備。對(duì)于承包人提供材料和工程設(shè)備的約定見專用合同條款。

14.2除第14.1款約定的材料和工程設(shè)備外，由分包人提供的材料和工程設(shè)備均由分包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸、保管。分包人應(yīng)對(duì)其提供的材料和工程設(shè)備負(fù)責(zé)。

（1）分包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨24小時(shí)前以書形式通知承包人，并提交制造商產(chǎn)品介紹說(shuō)明、質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等一切所需的證明文件給承包人審核。

（2）分包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同約定時(shí)，分包人應(yīng)按承包人要求的時(shí)間將材料和工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新提供符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期不予順延。

（3）由分包人自行提供材料和工程設(shè)備的，承包人不得指定制造商或供應(yīng)商。15.變更

15.1在履行合同過程中，承包人可向分包人做出變更指示，分包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。沒有承包人的變更指示，分包人不得擅自變更。

15.2變更估價(jià)的約定見專用合同條款。16.合同價(jià)格及調(diào)整

16.1除合同另有約定外，雙方當(dāng)事人中的任何一方不得擅自改變簽約合同價(jià)。16.2下列三種確定合同價(jià)格的方式，在專用合同條款中約定采用其中一種： 16.2.1單價(jià)合同：是指雙方當(dāng)事人約定以工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同單價(jià)不作調(diào)整。合同價(jià)格包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格調(diào)整方法和程序見專用合同條款。

16.2.2總價(jià)合同：是指雙方當(dāng)事人約定以圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)格不再調(diào)整。合同價(jià)格包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格調(diào)整方法和程序見專用合同條款。

16.2.3其他價(jià)格形式：是指除第16.2.1、16.2.2項(xiàng)以外的其他合同價(jià)格形式，具體約定見專用合同條款。

17.計(jì)量

17.1分包人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和內(nèi)容向承包人提交計(jì)量周期已完成的工程量報(bào)告。

huifa.zhoudao.cc

分包人提交已完成的工程量報(bào)告的時(shí)間、內(nèi)容和計(jì)量周期見專用合同條款。

17.2承包人應(yīng)在收到分包人提交的工程量報(bào)告后10天內(nèi)完成對(duì)分包人提交的工程量報(bào)表的審核，以確定當(dāng)期實(shí)際完成的工程量。承包人對(duì)工程量有異議的，有權(quán)要求分包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)。分包人應(yīng)協(xié)助承包人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)，并按承包人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。分包人未按承包人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)的，承包人復(fù)核或修正的工程量視為分包人實(shí)際完成的工程量。

17.3承包人未在收到分包人提交的已完成的工程量報(bào)告后10天內(nèi)完成審核的，分包人報(bào)送的已完成的工程量報(bào)告中的工程量視為分包人實(shí)際完成的工程量。

17.4關(guān)于計(jì)量的其他約定見專用合同條款。18.合同價(jià)款支付

18.1承包人應(yīng)按合同約定向分包人支付工程預(yù)付款。工程預(yù)付款的支付時(shí)間、預(yù)付額度、工程預(yù)付款的抵扣起始時(shí)間和方式見專用合同條款。

18.2承包人應(yīng)按專用合同條款約定的工程進(jìn)度款付款周期、程序、支付比例或金額支付工程進(jìn)度款。

18.3經(jīng)承包人確認(rèn)的合同價(jià)格調(diào)整（含因工程變更、索賠等引起的合同價(jià)格調(diào)整）應(yīng)與工程進(jìn)度款同期支付。

19.完工驗(yàn)收

19.1本分包工程具備專用合同條款約定的完工驗(yàn)收條件時(shí)，分包人可向承包人提交完工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。

19.2承包人審查后，認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)通知分包人在完工驗(yàn)收前尚需完成的工作內(nèi)容，分包人應(yīng)在完成承包人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交完工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。承包人審查后，認(rèn)為已具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，則視為工程完工驗(yàn)收通過。驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)通知分包人進(jìn)行整改，整改完成后重新辦理驗(yàn)收，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由分包人承擔(dān)。

19.3經(jīng)驗(yàn)收合格的工程，實(shí)際完工日期為分包人按第19.2款提交完工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告或按該款重新提交完工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期（以兩者中時(shí)間在后者為準(zhǔn)）。工程未經(jīng)完工驗(yàn)收，承包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際完工日期。

20.移交

20.1當(dāng)本分包工程辦理了完工驗(yàn)收手續(xù)，即表明工程具備移交條件。移交工程的時(shí)間要求見專用合同條款。

20.2分包人未能如期向承包人移交工程的，應(yīng)承擔(dān)給承包人所造成的損失。20.3承包人無(wú)故未在第20.1款約定的期限內(nèi)接受分包人移交本分包工程的，承包人應(yīng)賠償由此給分包人造成的損失。

20.4除專用合同條款另有約定外，工程辦理移交手續(xù)后，分包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理并拆除臨時(shí)工程，直至承包人檢驗(yàn)合格為止。完工清場(chǎng)費(fèi)用由分包人承擔(dān)。

21.結(jié)算

21.1本分包工程完工后，分包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)，向承包人提交完工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料。

21.2承包人收到分包人遞交的工程完工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料后在專用合同條款約定的期限內(nèi)完成審核。

21.3承包人確認(rèn)完工結(jié)算報(bào)告后，在專用合同條款約定的期限內(nèi)，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給分包人。

22.質(zhì)量保證金

22.1質(zhì)量保證金的額度、支付時(shí)間和方式見專用合同條款。

huifa.zhoudao.cc

22.2缺陷責(zé)任期滿時(shí)，分包人向承包人申請(qǐng)到期應(yīng)返還分包人剩余的質(zhì)量保證金金額，承包人應(yīng)在14天內(nèi)會(huì)同分包人按合同約定的內(nèi)容核實(shí)分包人是否完成缺陷責(zé)任，并將無(wú)異議的剩余質(zhì)量保證金返還分包人。

23.保修責(zé)任與缺陷責(zé)任

23.1分包人應(yīng)在合同專用條款約定的時(shí)間內(nèi)向承包人出具質(zhì)量保修書，明確保修范圍、期限和責(zé)任。保修期起始時(shí)間見專用合同條款。

23.2分包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)已交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任。缺陷責(zé)任期的起始時(shí)間和缺陷責(zé)任期的期限見專用合同條款。

24.違約

24.1承包人違約

24.1.1承包人不履行合同約定義務(wù)的，視為承包人違約。

24.1.2承包人違約時(shí)，分包人可發(fā)出書面通知，要求承包人采取有效措施糾正違約行為。承包人收到該通知后28天內(nèi)仍不履行合同義務(wù)的，分包人有權(quán)暫停施工。承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤。

24.1.3分包人按第24.1.2項(xiàng)暫停施工28天后，承包人仍不糾正違約行為的，分包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。但分包人的這一行動(dòng)不免除承包人承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響分包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。

24.1.4承包人未按合同約定付款的，應(yīng)按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。24.2分包人違約

24.2.1分包人不按合同約定履行義務(wù)的，視為分包人違約。

24.2.2分包人違約時(shí)，承包人可向分包人發(fā)出整改通知，要求其在指定期限內(nèi)改正。分包人應(yīng)承擔(dān)其違約所引起的費(fèi)用增加和（或）工期延誤責(zé)任。

24.2.3分包人在收到承包人發(fā)出的整改通知后28天內(nèi)，分包人沒有采取可行的措施糾正違約，承包人可向分包人發(fā)出解除合同通知。合同解除后，承包人可派員進(jìn)駐施工場(chǎng)地，另行組織人員或委托其他承包人施工。承包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用分包人在現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施。但承包人的這一行動(dòng)不免除分包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。

25.索賠

25.1承包人索賠

25.1.1根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和（或）延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期的，應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生后向分包人遞交索賠意向通知書。承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后向分包人正式遞交索賠通知書。

25.1.2分包人收到承包人提交的索賠通知書后，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的索賠金額和（或）延長(zhǎng)的缺陷責(zé)任期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的35天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人。承包人接受索賠處理結(jié)果的，應(yīng)從支付給分包人的合同價(jià)款中扣除索賠款項(xiàng)，或由分包人以其他方式支付給承包人。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第29條約定執(zhí)行。

25.2分包人索賠

25.2.1根據(jù)合同約定，分包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和（或）延長(zhǎng)工期的，應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)向承包人遞交索賠意向通知書。分包人未在前述14天內(nèi)遞交索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長(zhǎng)工期的權(quán)利。分包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后14天內(nèi)，向承包人正式遞交索賠通知書。索賠事件具有連續(xù)影響的，分包人應(yīng)按合理時(shí)間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知。

25.2.2承包人收到分包人提交的索賠通知書后，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的付款

huifa.zhoudao.cc

和（或）延長(zhǎng)的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的35天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復(fù)分包人。分包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項(xiàng)與當(dāng)期進(jìn)度款同期支付。分包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第29條約定執(zhí)行。

25.3關(guān)于索賠的其他約定見專用合同條款。26.保險(xiǎn)

26.1分包人應(yīng)充分了解承包人為本分包工程所辦理的保險(xiǎn)是否能滿足分包人對(duì)于投保內(nèi)容、保險(xiǎn)金額等的要求，如果分包人認(rèn)為不能滿足要求的，應(yīng)自費(fèi)補(bǔ)充投保。

26.2具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，見專用合同條款。27.擔(dān)保

27.1承包人要求分包人提交履約擔(dān)保的，分包人應(yīng)在簽訂合同時(shí)向承包人提交履約擔(dān)保。分包人辦理履約擔(dān)保的費(fèi)用已包括在簽約合同價(jià)內(nèi)。承包人是否要求分包人提交履約擔(dān)保及其額度、有效期的截止時(shí)間見專用合同條款。

27.2承包人要求分包人提交履約擔(dān)保的，承包人應(yīng)同時(shí)向分包人提交與履約擔(dān)保等額的工程款支付擔(dān)保。工程款支付擔(dān)保有效期的截止時(shí)間見專用合同條款。

27.3關(guān)于擔(dān)保的其他約定見專用合同條款。28.不可抗力

28.1不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用合同條款中約定的其他情形。

28.2一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件、使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，書面說(shuō)明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。

28.3除專用合同條款另有約定外，不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：

（1）永久工程，包括已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由承包人承擔(dān)；

（2）分包人設(shè)備的損壞由分包人承擔(dān)；

（3）承包人和分包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用；

（4）分包人的停工損失由分包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)承包人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由承包人承擔(dān)；

（5）不能按期完工的，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期，分包人不需支付逾期違約金。承包人要求趕工的，分包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

28.4一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方解除合同。合同解除后，分包人應(yīng)按合同約定撤離施工場(chǎng)地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

29.爭(zhēng)議

如承包人和分包人在履行本分包合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商或邀請(qǐng)第三方調(diào)解此類爭(zhēng)議。任何一方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議或通過協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議的，在專用合同條款中約定下列一種方式解決：

（1）第一種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）第二種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的人民法院起訴。第三部分 專用合同條款 5.合同文件及解釋順序

合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：

huifa.zhoudao.cc

7.圖紙和分包人文件

7.1承包人向分包人提供圖紙的數(shù)量及期限： 關(guān)于圖紙的其他約定：

7.2由分包人提供文件的范圍、數(shù)量及期限： 承包人批復(fù)分包人提供文件的期限： 關(guān)于分包人提供文件的其他約定： 8.承包人

8.1承包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括： 8.1.4現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備和移交

（1）承包人向分包人提供與工程有關(guān)的施工場(chǎng)地，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)資料的期限：

（3）承包人向分包人移交的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備以下條件： 8.1.9承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 8.2項(xiàng)目經(jīng)理：

8.2.1項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 授權(quán)范圍： 9.分包人

9.1分包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。包括： 9.1.7承包人批復(fù)期限：

9.1.10分包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 9.2分包人項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 授權(quán)范圍： 10.工期

10.1進(jìn)度計(jì)劃

10.1.1分包人編制施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的內(nèi)容： 分包人向承包人報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的期限： 承包人批復(fù)或?qū)κ┕みM(jìn)度計(jì)劃和施工方案提出修改意見的期限： 10.1.2分包人報(bào)送修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)資料的期限： 承包人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告的期限： 承包人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的期限： 10.2工期

10.2.2各區(qū)段工期： 10.5工期延誤

10.5.1（4）其他由承包人承擔(dān)工期延誤的情況： 10.5.2（1）分包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長(zhǎng)的期限內(nèi)完成本分包工程，應(yīng)按下列原則承擔(dān)違約責(zé)任：

逾期完工違約金的標(biāo)準(zhǔn)： 逾期完工違約金最高限額： 10.6完工日期及提前完工

10.6.2承包人和分包人約定提前完工并給予獎(jiǎng)勵(lì)的，獎(jiǎng)勵(lì)的金額為： 11.工程質(zhì)量

11.2整體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)及相關(guān)約定： 11.4工程隱蔽部位檢查

11.4.1承包人檢查工程隱蔽部位的期限：

huifa.zhoudao.cc

13.安全綠色施工

13.2安全綠色施工其他約定： 14.材料和工程設(shè)備

14.1承包人提供的材料和工程設(shè)備的約定： 15.變更

15.2變更估價(jià)的約定： 16.合同價(jià)格及調(diào)整

16.2本分包合同價(jià)格采用方式確定。

16.2.1 采用單價(jià)合同的，合同價(jià)格包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格調(diào)整方法和程序： 16.2.2采用總價(jià)合同的，合同價(jià)格包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格調(diào)整方法和程序： 16.2.3采用其他價(jià)格形式的： 17.計(jì)量

17.1分包人提交已完成的工程量報(bào)告的時(shí)間： 分包人提交已完成的工程量報(bào)告的內(nèi)容： 計(jì)量周期：

17.4關(guān)于計(jì)量的其他約定： 18.合同價(jià)款支付

18.1承包人向分包人預(yù)付工程款的支付時(shí)間和額度： 工程預(yù)付款抵扣起始時(shí)間和抵扣方式：

18.2承包人向分包人支付工程款（進(jìn)度款）的付款周期、程序、支付比例或金額： 19.完工驗(yàn)收

19.1完工驗(yàn)收條件： 19.2完工驗(yàn)收期限： 20.移交

20.1移交工程的日期：

20.4完工清場(chǎng)： 21.結(jié)算

21.1分包人提交結(jié)算報(bào)告和完整結(jié)算資料的期限： 21.2承包人完成審核期限： 21.3承包人確認(rèn)完工結(jié)算報(bào)告后，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給分包人的期限：

22.質(zhì)量保證金

22.1質(zhì)量保證金的額度、支付時(shí)間和方式： 23.保修責(zé)任與缺陷責(zé)任

23.1分包人向承包人出具質(zhì)量保修書的時(shí)間：

保修期起始時(shí)間： 23.2缺陷責(zé)任期起始時(shí)間：，缺陷責(zé)任期期限：月。24.違約

24.1承包人違約

24.1.4逾期付款違約金： 25.索賠

25.3關(guān)于索賠的其他約定：

huifa.zhoudao.cc

26.保險(xiǎn)

26.2具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任： 27.擔(dān)保

27.1承包人（要求/不要求）分包人提交承包履約保證擔(dān)保。要求分包人提交履約保證擔(dān)保時(shí)，履約保證擔(dān)保的額度為，履約保證擔(dān)保的有效期的截止時(shí)間：

27.2工程款支付擔(dān)保有效期的截止時(shí)間： 27.3關(guān)于擔(dān)保的其他約定： 28.不可抗力

28.1不可抗力的其他情形： 28.3不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：

29.爭(zhēng)議

因本分包合同引起的或與本分包合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成或者調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第種方式解決：

（1）第一種：將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）第二種：依法向人民法院提起訴訟。30.補(bǔ)充條款：