第一篇：合作投資開發(fā)協(xié)議書

合作投資開發(fā)協(xié)議書

甲方：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方土地上投資開發(fā)建設及出售商品房事宜，達成以下協(xié)議，以互相遵守。

一、投資合作開發(fā)土地位置及四至

土地位于西峽縣城人民路西頭，天嬌國際寶坻項目部。詳細位置，該項目中的總體規(guī)劃部分，具體坐標位置，房屋規(guī)劃棟數(shù)為第、棟，該宗土地總面積約為20市畝（宗地以實際占用，并計入小區(qū)公共建筑設施及主干道景觀等所應該分攤面積）。

二、1、甲方己取得該宗土地證書，使用年限以政府批準年限為準，并保證甲方此土地使用權沒被抵押或投資等未些限制他項權利。

2、甲方同意乙方在此士地范圍內投資建設、開發(fā)及出售商品房，但乙方的建設及開發(fā)應按城市的規(guī)劃部門批準的總體規(guī)劃產(chǎn)虻格執(zhí)行，并承擔違規(guī)開發(fā)建設的一切后果及損失。

3、甲方經(jīng)乙方書面委托，可代理乙方簽訂房屋買賣合同以出售商品房，代辦房權證，代為開出收房發(fā)票，但買賣商品房交易的稅收及有關房權證費用及交納的大修理金由乙方承擔，甲方售房部代為售出的房屋，售房款及代收辦理等有關費用，只能由乙方派工作人員直接收取售房款及費用，甲方不能直接收取。

4、物業(yè)由甲方統(tǒng)一管埋。

5、甲方有權收取上述合作開發(fā)土地投資約定收益的權利。

6、甲方不得擅自出售乙方所建設的房屋和收取乙方的售房款，如果違約，除退回所售房屋活房款外，另按所售房屋的價款的50%支付乙方違約金。

三、乙方的權利及義務

1、有權在此土地范圍內投資建設開發(fā)并出售商品房及附屬物，有權直接收取房款，所建房屋權屬投資實際歸乙方所有（土地使用期限按政府批文為準），并不被甲方非法處置及干涉，但乙方投資建設開發(fā)的房屋（含其他附屬物）均應嚴格按項目總體規(guī)劃執(zhí)行，并承擔違規(guī)開發(fā)建設的一切后果及損失。

2、有按時足額支付合作開發(fā)土地范圍內約定甲方應得利潤之義務。

3、乙方開發(fā)房屋為核心項目小區(qū)內的不可分割構成部分，因此乙方有權享受該小區(qū)所有共有資源，即乙方有權使用甲方的供用水、電管網(wǎng)、綠化、道路等小區(qū)的共用設施。乙方可享受甲方統(tǒng)一售房、統(tǒng)一簽訂格式合同、開具發(fā)票、統(tǒng)一辦理所售房屋的房權證，有權以甲方名義享受銀行按揭的權利。（按揭保證金由乙方自行足額交納），可共同使用該土地使用權及道路（含出路）；有權以甲方名義自主售房，并派住人員進入甲方售房部售房，乙方也有權直接派財務人員收取售房款，乙方有權自主決定開發(fā)的房屋價格。

4、乙方必須承擔所售房屋等依法由乙方所承擔的納稅義務，以月為單位，以所售房屋合同價款支付給甲方代開發(fā)票所繳納的稅金。

5、乙方有義務給房管部門交納業(yè)主大修基金，政府收取的城市配套費及小區(qū)所需配套費設施費用由乙方按實際投資建設的建筑面積分攤，并及

時足額支付給甲方。

6有權使用甲方的總體規(guī)劃圖、設計圖紙，建筑企業(yè)施工的權利。

四、雙方約定

每市畝投資合作開發(fā)甲方應得固定利潤為150萬元整，總計3000萬元整。

五、實際金額以雙方最后確定的投資土地面積折算為準

六、利潤支付辦法及時間

a)合同簽訂當日，乙方預付給甲方約定利潤人民幣肆佰萬元整，七日內支付給甲方陸佰萬元整。

b)西峽縣規(guī)劃部門總體規(guī)劃審批下來后，五日內再一次性支付給甲方約定利潤壹仟萬元整。

c)剩余壹仟萬元（以實際投資土地面積計算剩余款項），在房屋開發(fā)過程中取得了預售證后五日內付清，辦理預售證均由乙方以甲方名義辦理，費用由乙方自行承擔。

七、本協(xié)議雙方簽字蓋章后立即生效。若有任何一方違約，除特殊條款已約定外，違約方支付守約方違約金一百萬元。

八、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

第二篇：房地產(chǎn)項目合作投資開發(fā)協(xié)議書

房地產(chǎn)項目合作投資開發(fā)協(xié)議書

甲方： 山東開元臵業(yè)發(fā)展有限公司

乙方：張國寧

根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：

第一條投資開發(fā)主體

1、甲乙雙方同意，以雙方注冊成立的有限公司作為房地產(chǎn)開發(fā)投資主體。從事房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售以及自有房屋的物業(yè)管理。

第二條出資比例及支付

1、有限公司注冊資本為人民幣3000萬元。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣萬元，占注冊資本的%；乙方出資人民幣萬元，占注冊資本的%。

2、有限公司注冊成立時，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金。甲方應年月日前將人民幣萬元支付至公司 帳戶；乙方應年月日前將人民幣萬元支付至公司帳戶。

3、以上雙方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續(xù)。

4經(jīng)甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開發(fā)項目建設所需資金。-1-

第三條公司經(jīng)營范圍

房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售；自有房屋的物業(yè)管理。

第四條管理機構設臵

1、公司董事會由人組成，其中甲方推薦名董事，乙方推薦名董事。在董事會中，由方董事出任董事長，在項目公司中，甲方推薦總經(jīng)理人選；公司的財務制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定，雙方各指派財務人員

2、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。雙方派往公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，公司有權辭退。

3、公司的利潤分配，按會計結算。公司因經(jīng)營房地產(chǎn)項目收取的全部投資收益，按照甲乙雙方注冊資本出資比例依法分配。

4、甲乙雙方承諾，公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經(jīng)董事會決定后，報甲乙雙方確認后執(zhí)行。

5、凡涉及公司的具體事項，均以公司章程的約定為準。

第五條雙方權利與義務

1、甲方的權利和義務：

（1）按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為項目開發(fā)提供人民幣萬元的啟動資金（含注冊資金）；

（2）負責開發(fā)項目經(jīng)營開發(fā)前期各項手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，爭取開發(fā)項目利益的最大化；

（3）與乙方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會通過；

（4）嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務。

2、乙方的權利和義務：

（1）按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為開發(fā)項目提供人民幣萬元的項目開發(fā)啟動資金（含注冊資金）；

（2）負責開發(fā)項目建設中與對外主要關系的協(xié)調，盡可能的取得優(yōu)惠地價和開發(fā)建設的優(yōu)惠政策，謀求合作公司利益的最大化；

（3）與甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會和通過；

（4）嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務。

第六條終止協(xié)議的約定

1、甲乙雙方確認，本協(xié)議是以第四條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協(xié)議的履行。

2、任何一方違約，違約方均應對非違約方因此造成的一切直接經(jīng)濟損失及可得利益損失進行賠償。

3、由雙方確認的因素造成公司無法履行責任,仍可能構成終止本協(xié)議的理由。

第七條不可抗力因素

1、如發(fā)生不可抗力，導致任何一方無法履行協(xié)議時，在不可抗力持續(xù)期間應終止協(xié)議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。

第八條其他

1、本協(xié)議生效后，雙方均應按照本協(xié)議的約定及時、全面的履行各自的義務，非經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。

2、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

3、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方本著友好合作的原則協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方一致同意由臨沂仲裁委員會仲裁。

4、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以以補充協(xié)議另行協(xié)商確定，補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協(xié)議同等法律效力。

5、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，四份文本具有同等法律效力。

6、本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人:

授權代表：授權代表：

簽約日期：年月日

第三篇：礦產(chǎn)資源合作投資開發(fā)經(jīng)營協(xié)議書

礦產(chǎn)資源合作投資開發(fā)經(jīng)營協(xié)議書

甲方：

（以下簡稱甲方）乙方：

（以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用、互利的原則，就礦產(chǎn)資源合作投資、開發(fā)經(jīng)營項目有關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特簽定本協(xié)議，以便甲、乙雙方共同遵守。

一、機構成立：

1、由甲乙雙方共同出資注冊，成立“廣西恒寶礦業(yè)有限總公司”（原廣西宏寶礦業(yè)投資有限公司、廣西欽州市恒億礦業(yè)有限公司為總公司下屬公司）。

2、公司地點：

3、領導機構：設董事長一名、總經(jīng)理一名、財務監(jiān)理一名。

4、管理機構：設①辦公室：負責辦公室日常工作。②財務部：負責財務部日常工作③經(jīng)營部：負責公司產(chǎn)品收購與銷售工作。④生產(chǎn)部：負責公司礦產(chǎn)資源開發(fā)與加工。⑤安全部：負責公司安全生產(chǎn)及危險物品的管理工作。

二、領導職務與分工：本公司不設董事會，領導職務與分工如下。

黃宏海任董事長：負責公司全面工作。具體管理辦公室、生產(chǎn)部、安全部工作。

鐘升揚任總經(jīng)理：協(xié)助董事長分管財務工作。具體管理經(jīng)營部經(jīng)營管理工作。

任財務監(jiān)理：協(xié)助董事長、總經(jīng)理負責財務監(jiān)管工作。

三、合作項目：

1、開發(fā)項目：各種礦產(chǎn)資源整合與投資，主要以高嶺土、鋁礦、煤礦、鐵礦、錳礦、水泥礦、方解石、重晶石等開發(fā)加工與銷售。

2、合作意向：甲乙雙方投資在崇左、欽州地區(qū)開發(fā)加工銷售各種礦產(chǎn)資源。

3、合作方式：共同投資、共同管理、利潤共享、風險共擔。

四、經(jīng)營管理：

1、共同管理，分工合作。甲方具體負責礦產(chǎn)資源開發(fā)與加工，乙方具體負責礦產(chǎn)資源收購與銷售。

2、投資方式：采取先易后難的方式共同投資，甲乙雙方各出資50%。根據(jù)項目需要確定各階段投資金額，逐步擴大開發(fā)項目方式增加投資。優(yōu)先開發(fā)高嶺土、方解石等項目。

3、合理定價。礦產(chǎn)品的收購與銷售價格需經(jīng)董事長、總經(jīng)理及有關人員共同確定，任何情況下，甲乙雙方不能單獨一方履行投資、經(jīng)營、借貸、收購與銷售活動。

五、財務管理：

1、會計由甲方指派，出納由乙方指派。

2、管理人員、工人工資根據(jù)當?shù)貙嶋H情況由雙方協(xié)商確定。

3、公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切經(jīng)濟往來必須經(jīng)過廣西恒寶礦業(yè)有限總公司帳戶統(tǒng)一收支。

六、利潤分配方式：

1、工資支付：公司在經(jīng)營之日起，雙方利潤分配、權利義務相同，雙方工資待遇一致。

2、利潤分配：甲乙雙方投資人按各占50%的比例分享共同投資的利潤和分擔共同投資的虧損。

3、公司完稅后的利潤分配順序：（1）彌補前季度的虧損。（2）每季度提取當季度的稅后利潤的40%進行分紅，每滿12個月再提取近12個月的積累盈利部分的40%進行分紅。⑶盈利的余額部分作為合作公司的風險公積金和資本公積金。如因公司發(fā)展需要，分配比例可視具體情況甲乙雙方商議再作調整，原則上不能提高。

4、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對公司承擔責任。

5、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按50%比例共有。

6、如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應先償還借款；利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展基金。

七、經(jīng)營資金的增加：

1、公司儲備資金不足需要增加經(jīng)營資金時，經(jīng)雙方協(xié)商同意，各方應按照各自所占股份50%比例增加。

2、如需增加其他人入股時，必須承認本合同并經(jīng)甲乙雙方同意，履行合同規(guī)定的相關權利義務。

3、向外借貸的經(jīng)營資金，甲乙雙方共同承擔。

八、事務執(zhí)行

1．共同投資人共同執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：（1）在公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為公司發(fā)起人的權利和義務；（2）在公司成立后，行使其作為公司股東的權利、履行相應義務；（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置；

2．投資人有權檢查日常事務的執(zhí)行情況，雙方有義務向投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況；

3．執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

4．一方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

5．共同投資人可以對一方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由共同投資人共同決定；

6．共同投資的下列事務必須經(jīng)共同投資人同意：（1）轉讓共同投資于公司的股份；（2）以上述股份對外出資；（3）更換事務執(zhí)行人。

九、甲乙雙方的權利、義務與責任：

1、共同投資人權利：(1)共同投資人按投入公司的資本額占公司注冊資本額的比例享有所有者的資產(chǎn)權益并轉讓。(2)共同投資人按照出資比例分取紅利，公司新增資本時，出資人可以優(yōu)先認繳出資。在公司盈利情況下，不能超過總投資的50%。(3)共同投資人共同協(xié)商確定公司名稱。(4)共同投資人有權對不履行、不完全履行或不適當履行投資義務的投資人和故意或過失損壞公司利益的投資人提訴訟，要求其承擔相應法律責任。(5)有權查閱會議記錄和公司財務報告。(6)法律、行政法規(guī)及《公司章程》所賦予的其他權利。

2、共同投資人義務：(1)共同投資人應當在規(guī)定的期限內足額繳納各自所認繳的出資額。(2)共同投資人以其出資額為限對公司承擔責任。在公司登記后，不得抽回出資。(3)共同投資人應遵守《公司章程》。(4)本公司發(fā)給共同投資人的出資證明書不得私自交易和抵押，僅作為公司內部分紅的依據(jù)。(5)共同投資人在公司設立過程中，故意或過失侵害公司利益的，應向公司或另一方共同投資人承擔賠償責任。(6)法律、行政法規(guī)及《公司章程》規(guī)定應當承擔的其他義務。（7）甲乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。

3、甲方的權利和義務：（1）甲方負責崇左地區(qū)項目的規(guī)劃、設計、可行性研究等前期準備工作；（2）甲方負責崇左地區(qū)項目的報建報批手續(xù)；（3）甲方負責崇左地區(qū)項目征（租）地的相關手續(xù)；（4）甲方負責向政府（崇左地區(qū)）爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策；（5）甲方享有對項目建設全程管理的權利；（6）甲方對項目建設中的實施情況享有建議權、審議權和監(jiān)督權。

4、乙方的權利和義務：（1）甲方負責欽州地區(qū)項目的規(guī)劃、設計、可行性研究等前期準備工作；（2）甲方負責欽州地區(qū)項目的報建報批手續(xù)；（3）甲方負責欽州地區(qū)項目征（租）地的相關手續(xù)；（4）甲方負責向政府（欽州地區(qū)）爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策；（5）甲方享有對項目建設全程管理的權利；（6）甲方對項目建設中的實施情況享有建議權、審議權和監(jiān)督權。

5、共同投資人其他權利和義務：（1）共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；（2）共同投資人在公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；三年期限后，共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)共同投資人同意；（3）共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。（4）公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；（5）公司不能成立時，對設立行為所產(chǎn)生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。（6）在項目建設正式協(xié)議書簽定之前，雙方享有對該項目咨詢、論證、實地考察的權利。

十、公司的解散和清算：

1、合作因以下事由之一可終止：（1）合伙期屆滿；（2）合作雙方同意終止合伙關系；（3）合作事業(yè)完成或不能完成；（4）合作事業(yè)違反法律被撤銷；（5）法院根據(jù)有關當事人請求判決解散。

2、合作終止后的事項：（1）即行推舉清算人，并邀請各合伙人確定的中間人(或公證員)參與清算；（2）清算后如有盈余，剛按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；（3）清算后如有虧損，先以合作雙方共同財產(chǎn)償還，公司財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合作雙方按出資比例承擔。

十一、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十二、本協(xié)議經(jīng)共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式四份，共同投資人各執(zhí)二份。

甲方：

廣西宏寶礦業(yè)投資有限公司

法人代表：

住所：

身份證號：

****年**月**日

乙方： 廣西欽州市恒億礦業(yè)有限公司

法人代表：

住所：

身份證號：

****年**月**日

第四篇：房地產(chǎn)項目合作投資開發(fā)協(xié)議書

房地產(chǎn)項目合作投資開發(fā)協(xié)議書

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：

第一條 投資開發(fā)主體

1、甲乙雙方同意，以雙方注冊成立的 ____________________有限公司作為房地產(chǎn)開發(fā)投資主體。從事房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售以及自有房屋的物業(yè)管理。

第二條 出資比例及支付

1、有限公司注冊資本為人民幣_____萬元。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣______ 萬元，占注冊資本的_____ %；乙方出資人民幣____ 萬元，占注冊資本的 _____%。

2、有限公司注冊成立時，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金。甲方應____年____ 月____ 日前將___ 萬元支付至公司 帳戶；乙方應___ 年____ 月_____ 日前將人民幣______ 萬元支付至公司帳戶。

3、以上雙方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續(xù)。

4經(jīng)甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開發(fā)項目建設所需資金。第三條 公司經(jīng)營范圍

房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售；自有房屋的物業(yè)管理。

第四條 管理機構設臵

1、公司董事會由_____ 人組成，其中甲方推薦____ 名董事，乙方推薦___ 名董事。在董事會中，由____ 方董事出任董事長，在項目公司中，甲方推薦總經(jīng)理人選；公司的財務制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定，雙方各指派財務人員.2、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。雙方派往公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，公司有權辭退。

3、公司的利潤分配，按會計結算。公司因經(jīng)營房地產(chǎn)項目收取的全部投資收益，按照甲乙雙方注冊資本出資比例依法分配。

4、甲乙雙方承諾，公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經(jīng)董事會決定后，報甲乙雙方確認后執(zhí)行。

5、凡涉及公司的具體事項，均以公司章程的約定為準。第五條 雙方權利與義務

1、甲方的權利和義務：

（1）按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為項目開發(fā)提供人民幣_____ 萬元的啟動資金（含注冊資金）；

（2）負責開發(fā)項目經(jīng)營開發(fā)前期各項手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，爭取開發(fā)項目利益的最大化；

（3）與乙方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會通過；（4）嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務。

2、乙方的權利和義務：（1）按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為開發(fā)項目提供人民幣_____ 萬元的項目開發(fā)啟動資金（含注冊資金）；

（2）負責開發(fā)項目建設中與對外主要關系的協(xié)調，盡可能的取得優(yōu)惠地價和開發(fā)建設的優(yōu)惠政策，謀求合作公司利益的最大化；

（3）與甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會和通過；（4）嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務。第六條 終止協(xié)議的約定

1、甲乙雙方確認，本協(xié)議是以第四條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協(xié)議的履行。

2、任何一方違約，違約方均應對非違約方因此造成的一切直接經(jīng)濟損失及可得利益損失進行賠償。

3、由雙方確認的因素造成公司無法履行責任,仍可能構成終止本協(xié)議的理由。

第七條 不可抗力因素

1、如發(fā)生不可抗力，導致任何一方無法履行協(xié)議時，在不可抗力持續(xù)期間應終止協(xié)議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。

第八條 其他

1、本協(xié)議生效后，雙方均應按照本協(xié)議的約定及時、全面的履行各自的義務，非經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。

2、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

3、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方本著友好合作的原則協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方一致同意由臨沂仲裁委員會仲裁。

4、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以以補充協(xié)議另行協(xié)商確定，補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協(xié)議同等法律效力。

5、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，四份文本具有同等法律效力。

6、本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人: 授權代表： 授權代表： 簽約日期： 年 月 日

第五篇：開發(fā)合作協(xié)議書

開發(fā)合作協(xié)議書

甲方：

乙方：（以下簡稱甲、乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方接受合作邀請，為甲方開發(fā)產(chǎn)品和尋找海外客商，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合作協(xié)議。

第一條：經(jīng)營地點、面積、合作期限：

1、經(jīng)營地點：；

2、經(jīng)營面積：；

3、合作期限：自年日至月議自行終止。如繼續(xù)合作經(jīng)營，應重新簽訂協(xié)議書，以示有效。

4、辦公設備和運營資金均由甲方全權投資，合作期滿全部歸還甲方，并維護機臺正常運作，乙方不得干擾或破壞機械，否則按損壞程度加倍負責賠償。

第二條：甲乙雙方的責任與權限：

1、甲方與海內外客商協(xié)商交易的具體價格應告知乙方，并負責客戶產(chǎn)品安排生產(chǎn)，保質保量按時完成交貨期。

2、乙方負責海內外客商產(chǎn)品開發(fā)和生產(chǎn)款樣、業(yè)務生產(chǎn)資料整理。并對產(chǎn)品交貨時間、方式及支付方式等交易詳細內容告知甲方。

3、乙方負責開發(fā)部提供生產(chǎn)訂單，因乙方提供給甲方生產(chǎn)資料有誤致甲方損失，乙方應承擔相應損失責任。由甲方所造成的損失，引起客人索賠等，則由甲方自行承擔。

第三條：提成的計算、盈利給付時間、方式：

1、乙方未投資資金，自愿在合作期間不領取工資。甲方允許乙方每月借支2000元/月，提成年終結算。

（1）甲方同意按每筆合同成交總額的利潤%提成支付給乙方。

（2）給付方式及時間：在此協(xié)議簽署后，開發(fā)部每年年終時進行總盤點，進行總銷售額扣除總支出（包括機械折舊、員工薪資福利、工商、稅務收費等雜費）所得剩余凈利潤，（3）提成計算方式：總銷售金額（RMB）-總支出*%提成-總借支=乙方分紅。

第四條：客戶管理：

1、合作后，甲方將之前乙方服務過的客戶給乙方服務，乙方應該責任跟蹤。

2、乙方進入甲方工廠后自行開發(fā)客戶資源。

3、為避免因為價格評估失誤而造成訂單客戶流失，客人產(chǎn)品的報價必須由甲方來報。所有訂單均從甲方工廠出口。

第五條：協(xié)議事項處理：

1、合作經(jīng)營期間，任何一方的股份均不得轉讓經(jīng)第三方或再與他人合股。如因一方有特殊原因（人為不可抗拒）不能繼續(xù)合作的，應提前三個月經(jīng)對方同意，方可進行清算財務，并按甲、乙方比例自負盈虧。

2、未盡事宜，由雙方協(xié)商達成書面后，可作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。如在經(jīng)營期間發(fā)生爭執(zhí)，應互相協(xié)商調解，調解不成的由甲方所在地人民法院裁決。

3、本協(xié)議一式二份雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章即為有效。

甲方法人代表：乙方簽名：

簽定日期：簽定日期：