第一篇：入駐工業(yè)園區(qū)協(xié)議書
協(xié)議書
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著開發(fā)一片園區(qū)、發(fā)展一地工業(yè)、造福一方人民的原則精神，就乙方在工業(yè)園區(qū)投資建廠、生產(chǎn)經(jīng)營事宜，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策等，達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容：
一、乙方項(xiàng)目投資計(jì)劃：
1、由乙方在/加工萬/億元，共需員工百人。
2萬/萬/億元，實(shí)現(xiàn)利稅萬/億元。計(jì)劃二期投入萬/億元，年產(chǎn)值萬/億元，實(shí)現(xiàn)利稅萬/億元。
二、項(xiàng)目場所廠地的建設(shè)：
1、畝，位于，由乙方按照園區(qū)總規(guī)劃自行建設(shè)廠房廠院。
2、如乙方確有資金困難，甲方可以按照乙方要求為乙方墊資代 1
建，乙方需要繳納萬元作為合同保證金，甲方收到保證金后15日內(nèi)對乙方預(yù)定的廠房進(jìn)行定向定期建設(shè)，建設(shè)期個(gè)月。建成后協(xié)助乙方貸款融資，融資到位后乙方從貸款中優(yōu)先支付甲方建廠費(fèi)（不計(jì)地價(jià)）。建廠費(fèi)按市場價(jià)格對廠房進(jìn)行評(píng)估或按照甲方實(shí)際投入費(fèi)用的110%計(jì)算，（先期繳納的定金從中扣除）。
3、甲方在收到約定的墊資后，該廠院的所有權(quán)即正式移交給乙方（占用的土地使用權(quán)甲方自愿無償轉(zhuǎn)讓給乙方）。
4、甲方負(fù)責(zé)地產(chǎn)及房產(chǎn)的過戶并承擔(dān)辦理過戶的相關(guān)費(fèi)用。
5、在廠院建設(shè)期間，如乙方需要臨時(shí)性生產(chǎn)經(jīng)營場所，甲方承諾租賃給乙方合適的場所，租賃費(fèi)每月/平方米。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、確保乙方享受與甲方同等的通許縣招商引資優(yōu)惠政策，并成立專門的領(lǐng)導(dǎo)組負(fù)責(zé)乙方與相關(guān)部門、當(dāng)?shù)厝罕姷臏贤▍f(xié)調(diào)等工作。
2、確保乙方在建設(shè)、經(jīng)營過程中的自主權(quán)及相關(guān)的其它權(quán)利。
3、維護(hù)乙方的經(jīng)營秩序和生產(chǎn)環(huán)境，確保乙方不受社會(huì)治安、外界群眾性事件、非正常的行政執(zhí)法部門的各類檢查等因素的干擾。
4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理工商登記、稅務(wù)登記、銀行開戶、環(huán)評(píng)等審批手續(xù)，乙方提供辦理相關(guān)手續(xù)需要的一切資料，政策規(guī)定的手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、甲方需保證水電設(shè)施免費(fèi)施工到位，滿足乙方生產(chǎn)需要。
6、甲方協(xié)調(diào)政府，從投產(chǎn)產(chǎn)生稅收起前兩年企業(yè)繳納的全部所得稅等額獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，后三年企業(yè)繳納的全部所得稅按50%的額度獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。共優(yōu)惠五年。
7、對乙方新研發(fā)的產(chǎn)品或新投入的技術(shù)，符合相關(guān)政策規(guī)定的，甲方協(xié)助申請國家項(xiàng)目扶持資金及科技研發(fā)資金。
8、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中出現(xiàn)流動(dòng)資金短缺時(shí)給予融資扶持。
9、入駐企業(yè)內(nèi)部的人員，如需在當(dāng)?shù)刭徺I甲方開發(fā)的住宅類房產(chǎn)，甲方給予最大限度的優(yōu)惠，根據(jù)購買人的職務(wù)按照建設(shè)成本的110%—130%價(jià)格出售。
10、入駐企業(yè)內(nèi)部的人員，如需在當(dāng)?shù)刈赓U甲方開發(fā)的住宅類房產(chǎn)，甲方給予最大限度的優(yōu)惠，按照當(dāng)?shù)赝确课菔袌鲎赓U價(jià)的60%收取租賃費(fèi)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1日內(nèi)啟動(dòng)。
2、乙方在園區(qū)內(nèi)不得違反國家法律法規(guī)，保證合法生產(chǎn)經(jīng)營。
3、臨時(shí)租賃廠房期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。
4、臨時(shí)租賃的廠房，在使用期間乙方應(yīng)做好消防安全、環(huán)境衛(wèi)生工作。
5、乙方對臨時(shí)租賃的廠院只有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、抵押、變賣等，如確需轉(zhuǎn)租需事先征得甲方的書面同意，否則甲方有權(quán)收回。
6、乙方不得私自改造房屋結(jié)構(gòu)，不得私自改變房屋用途。
7、乙方招聘員工應(yīng)優(yōu)先錄用項(xiàng)目所在地人員。
8、政府發(fā)放的各種優(yōu)惠綠卡乙方不得轉(zhuǎn)借其他人員、單位使用，否則甲方或政府有權(quán)收回。
五、其他約定：
1、甲方根據(jù)縣委、縣政府出臺(tái)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策、獎(jiǎng)勵(lì)辦法及優(yōu)化環(huán)境的意見，給企業(yè)搞好服務(wù)，保證企業(yè)的合法權(quán)益不受侵犯，支持企業(yè)發(fā)展經(jīng)濟(jì)。
2、乙方在企業(yè)建設(shè)和經(jīng)營中，均獨(dú)立自主，任何單位和個(gè)人均不得干預(yù)，因社會(huì)環(huán)境造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3、六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)
充協(xié)議具有同等效力。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，政府備案一份，自簽字
之日起生效。
甲方：（蓋 章）乙方：（蓋 章）
代表簽字：代表簽字：
年月日
第二篇：工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)協(xié)議書
察右前旗察哈爾工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)協(xié)議書
甲方：察右前旗人民政府
乙方：新疆奇臺(tái)縣農(nóng)和滴灌地膜制造有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，就乙方在甲方工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，投資建設(shè)年產(chǎn)5400噸節(jié)水滴灌地膜制造項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議。
一.乙方投資8937萬元，在甲方注冊成立內(nèi)蒙古國云滴灌地膜制造有限公司。甲方為乙方在工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍提供土地面積50畝，用于該項(xiàng)目建設(shè)，該土地“四至”界限見附圖。土地出讓金由乙方承擔(dān)。
二.乙方項(xiàng)目建設(shè)的生產(chǎn)內(nèi)容、產(chǎn)能、投資規(guī)模及建設(shè)期限為： 內(nèi)容：年產(chǎn)迷宮式滴灌帶、內(nèi)鑲圓柱式滴灌帶、PE滴灌帶軟管、PVC給水管和農(nóng)用地膜合計(jì)5400噸，以及增壓過濾器800套。產(chǎn)能：年產(chǎn)5400噸節(jié)水滴灌地膜。
投資規(guī)模：該項(xiàng)目總投資為8937萬元，其中固定資產(chǎn)投資2693萬元；流動(dòng)資金投資6244萬元。
建設(shè)期限：36個(gè)月（有效施工期）
三.乙方必須履行以下責(zé)任：
（一）該項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策和工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目入園條件；項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)按照工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃要求操作，項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施（設(shè)計(jì)方案由乙方具體操作）；否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。
（二）項(xiàng)目建設(shè)投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)以及其他要求指標(biāo)須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。該項(xiàng)目的具體指標(biāo)為：
（三）甲方提供項(xiàng)目用地后，乙方必須在30個(gè)工作日內(nèi)開工建設(shè)。
（四）該項(xiàng)目在甲方提供項(xiàng)目用地后，乙方必須在36個(gè)月內(nèi)（有效施工期）完成工程建設(shè)，并在4個(gè)月內(nèi)（有效施工期）投入運(yùn)營。
（五）未經(jīng)得甲方同意，乙方無權(quán)改變該宗土地使用性質(zhì)，更不能以任何形式出讓、轉(zhuǎn)租、抵押該宗土地；乙方不得擅自變更項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)內(nèi)容。
（六）乙方在協(xié)議期內(nèi)未開工建設(shè)或違反本協(xié)議，甲方將按照國土資
源部《閑置土地管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)予以嚴(yán)肅處理，并無償收回土地。
四.甲方為乙方提供以下服務(wù)
（一）全程協(xié)助乙方辦理立項(xiàng)、土地、環(huán)保、建設(shè)、注冊登記、消防及其他方面的各類手續(xù)，并在政策允許范圍內(nèi)對各項(xiàng)規(guī)費(fèi)予以最大優(yōu)惠或免收。
（二）乙方享受國家西部大開發(fā)優(yōu)惠政策，享受自治區(qū)及烏蘭察布市各類優(yōu)惠和扶持政策。享受察右前旗招商引資優(yōu)惠政策。
（三）甲方為該項(xiàng)目成立幫助服務(wù)小組，由單位牽 頭對乙方實(shí)施全程跟蹤服務(wù)
五.其他未盡事宜可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式肆份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方：察右前旗人民政府（章）乙方：（章）
代表簽字：代表簽字：
本協(xié)議于20年月日在簽訂
第三篇：霍林郭勒工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)管理辦法
霍林郭勒工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)管理辦法（暫
行）
第一條 為切實(shí)加強(qiáng)對入駐霍林郭勒工業(yè)園區(qū)企業(yè)的管理，更好地服務(wù)入駐企業(yè)，把園區(qū)建設(shè)成為產(chǎn)業(yè)布局合理、規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境設(shè)施優(yōu)美、服務(wù)管理規(guī)范的現(xiàn)代化園區(qū)，不斷促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)快速、健康發(fā)展，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合園區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法。
第二條 霍林郭勒工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)（以下簡稱園區(qū)管委會(huì)）按照本辦法對入駐企業(yè)行使統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一監(jiān)督權(quán)。
第三條 申報(bào)與審批管理
（一）投資者向園區(qū)管委會(huì)提出入駐申請，并出具資信等相關(guān)證明和項(xiàng)目資料。
1、投資人狀況及法定代表人身份證明；
2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；
3、投資人資信證明；
4、項(xiàng)目投資計(jì)劃及建設(shè)計(jì)劃。
（二）園區(qū)管委會(huì)組織相關(guān)職能部門對投資人的情況和項(xiàng)目進(jìn)行審核，符合入駐條件的由園區(qū)管委會(huì)審批并報(bào)市政府備案。
（三）園區(qū)管委會(huì)與投資人簽訂投資協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)包括投資規(guī)模、投資方式、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)周期及進(jìn)度、雙方權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。
（四）協(xié)議簽訂后，園區(qū)管委會(huì)根據(jù)入駐企業(yè)所從事的行業(yè)和投資規(guī)模，確定項(xiàng)目建設(shè)地址和用地面積并協(xié)助入駐企業(yè)辦理相關(guān)支持性文件及相關(guān)證照，一般在企業(yè)提供所需要件后的一個(gè)月內(nèi)辦結(jié)。
第四條 用地管理
（一）園區(qū)管委會(huì)根據(jù)入駐企業(yè)投資行業(yè)和投資規(guī)模，按照園區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局及相關(guān)規(guī)定核定用地位置及用地面積。
（二）本著節(jié)約、集約、合理的用地原則，要求投資者嚴(yán)格按照土地出讓合同規(guī)定的用途使用土地，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途的，由國土資源部門依法責(zé)令交還土地，并進(jìn)行處罰。
（三）企業(yè)入園合同簽訂后，必須在3個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，辦理完相關(guān)手續(xù)后開工建設(shè)。如超過合同約定的建設(shè)日期1年未動(dòng)工建設(shè)的，國土資源部門有權(quán)向企業(yè)按國家有關(guān)規(guī)定征收土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)的20%收取閑置費(fèi)；滿2年未動(dòng)工建設(shè)的，國土資源部門無償收回土地使用權(quán)。企業(yè)按約定日期動(dòng)工建設(shè)，但開發(fā)建設(shè)面積占建設(shè)總面積比例不足1/3或已投資額占總投資額不足25%，且未經(jīng)批準(zhǔn)終止建設(shè)連續(xù)滿1年的，視為土地閑置，國土資源部門向企業(yè)征收土地閑置費(fèi)。
第五條 規(guī)劃管理
入駐企業(yè)應(yīng)提供建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙（包括廠區(qū)平面布置圖、廠容廠貌效果圖、地下管線布局及接口圖等），整體設(shè)計(jì)要求美觀大方，符合園區(qū)規(guī)劃和園區(qū)管委會(huì)的要求。建設(shè)項(xiàng)目的布局、建筑物設(shè)計(jì)等由園區(qū)管委會(huì)根據(jù)規(guī)劃要求進(jìn)行審核。審核通過后，企業(yè)必須嚴(yán)格按照園區(qū)規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，不得擅自變更；如需變更，必須經(jīng)園區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)變更的，園區(qū)管委會(huì)責(zé)令整改，拒不整改的協(xié)調(diào)相關(guān)部門予以強(qiáng)制拆除。
第六條 建設(shè)管理
（一）入駐企業(yè)的項(xiàng)目工程建設(shè)必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供圖紙和技術(shù)資料，工程施工單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)和施工所需的相關(guān)手續(xù)。
（二）工程建設(shè)各方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序，依法實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目工程報(bào)建招標(biāo)制、施工許可制、合同管理制和工程監(jiān)理制，確保建設(shè)工程質(zhì)量和安全。
（三）項(xiàng)目施工前，必須由園區(qū)管委會(huì)按照園區(qū)規(guī)劃指定專業(yè)部門放線、驗(yàn)線，合格后方可動(dòng)工建設(shè)。建設(shè)過程中施工單位必須服從園區(qū)管委會(huì)提出的相關(guān)要求。
（四）項(xiàng)目施工過程中，入駐企業(yè)要合理調(diào)配資金進(jìn)度，確保建設(shè)資金及時(shí)足額到位，滿足建設(shè)需要。同時(shí)，按照國家有關(guān)規(guī)定，必須及時(shí)足額繳納農(nóng)民工工資保障金，確保農(nóng)民工工資按時(shí)足額發(fā)放，嚴(yán)格做到不拖不欠。
（五）入駐企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營需要，需改建和擴(kuò)建的，必須向園區(qū)管委會(huì)提出申請，經(jīng)評(píng)審批準(zhǔn)后，按程序辦理相關(guān)手續(xù)并實(shí)施改擴(kuò)建工程。
（六）入駐企業(yè)建設(shè)期間，每月需向園區(qū)管委會(huì)報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度情況。
第七條 生產(chǎn)經(jīng)營管理
（一）入駐企業(yè)必須依法從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
（二）入駐企業(yè)必須建立規(guī)范的財(cái)務(wù)管理制度，并按規(guī)定報(bào)送會(huì)計(jì)報(bào)表和企業(yè)年檢報(bào)告，及時(shí)、如實(shí)上報(bào)生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)品產(chǎn)量、產(chǎn)值、銷售收入、納稅額、進(jìn)出口額、從業(yè)人員等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，依法納稅。
（三）入駐企業(yè)歇業(yè)、停業(yè)或復(fù)工，必須提前10天向園區(qū)管委會(huì)提出申請，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條 勞動(dòng)保障管理
（一）入駐企業(yè)依照國家和自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定有權(quán)自行確定機(jī)構(gòu)設(shè)置、員工編制、工資和獎(jiǎng)勵(lì)制度，自行聘用、錄用或辭退員工。
（二）入駐企業(yè)用工由園區(qū)管委會(huì)根據(jù)企業(yè)要求與就業(yè)部門、人才交流中心、技術(shù)院校協(xié)調(diào)辦理。
（三）入駐企業(yè)招聘職工必須按國家有關(guān)規(guī)定與聘用者簽訂書面勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同需由勞動(dòng)部門鑒證。合同雙方必須依法履行、變更、解除勞動(dòng)合同。
（四）入駐企業(yè)必須保障員工享有法律、法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)社會(huì)保障、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)等法律、法規(guī)和規(guī)定，按規(guī)定為員工辦理各類社會(huì)保險(xiǎn)，保證員工在文明、安全、衛(wèi)生的條件下進(jìn)行生產(chǎn)和工作。同時(shí)，要接受相關(guān)部門的監(jiān)督。
（五）入駐企業(yè)應(yīng)依法成立工會(huì)組織，維護(hù)職工合法權(quán)益。
第九條 社會(huì)事務(wù)管理
（一）入駐企業(yè)的綜合治理、信訪、消防、安全生產(chǎn)、計(jì)劃生育、勞動(dòng)者權(quán)益保障、衛(wèi)生防疫、職業(yè)病防治等社會(huì)事務(wù)由園區(qū)管委會(huì)協(xié)調(diào)各部門統(tǒng)一管理和考評(píng)。
（二）入駐企業(yè)的各項(xiàng)社會(huì)事務(wù)，必須按有關(guān)規(guī)定落實(shí)機(jī)構(gòu)、人員、經(jīng)費(fèi)，制定相應(yīng)的實(shí)施方案和應(yīng)急預(yù)案，確保企業(yè)正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，創(chuàng)建安定和諧的社會(huì)環(huán)境。
第十條 基礎(chǔ)設(shè)施管理
（一）入駐園區(qū)企業(yè)統(tǒng)一使用園區(qū)內(nèi)的水、電、暖、通訊、道路等資源及公用設(shè)施，不得擅自在廠區(qū)內(nèi)外打井、鋪設(shè)供水管道、架設(shè)輸配電線路、修筑交通便道及建設(shè)其它任何設(shè)施。如生產(chǎn)需要確需建設(shè)，必須經(jīng)園區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)，并嚴(yán)格按園區(qū)規(guī)劃和園區(qū)管委會(huì)的要求進(jìn)行建設(shè)。建成后，廠區(qū)外的設(shè)施由園區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一管理，不得隨意損壞、拆除。
（二）入駐企業(yè)對工業(yè)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和園區(qū)整體形象負(fù)有保護(hù)義務(wù)，如有損壞公共設(shè)施、破壞園區(qū)形象的行為，園區(qū)管委會(huì)將按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
第十一條 環(huán)境保護(hù)管理
（一）入駐企業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”制度，鼓勵(lì)采用先進(jìn)的環(huán)保設(shè)施、清潔的生產(chǎn)工藝，保證污染物的排放符合國家和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
（二）入駐企業(yè)對在生產(chǎn)中產(chǎn)生的廢棄物要按照資源化、減量化、再利用的原則進(jìn)行處理，要在指定地點(diǎn)堆放，不經(jīng)允許不得在公共區(qū)域堆放任何物品。有毒有害廢棄物必須按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格管理和處置，如有泄露，企業(yè)將承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
（三）入駐企業(yè)要做好環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作，企業(yè)要保持廠區(qū)整潔，生活垃圾要按規(guī)定倒放，不得亂丟、亂放。
第十二條 安全生產(chǎn)管理
（一）入駐企業(yè)必須制定嚴(yán)格的安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，對特種作業(yè)工作崗位的員工必須做到持證上崗。
（二）入駐企業(yè)必須建立安全生產(chǎn)組織，明確分管領(lǐng)導(dǎo)，配備專職安監(jiān)人員，負(fù)責(zé)企業(yè)日常的安全生產(chǎn)檢查、督促和整改工作。
（三）入駐企業(yè)要積極參與園區(qū)管委會(huì)和安監(jiān)部門組織開展的安全培訓(xùn)，并做好本單位的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)等工作。
（四）入駐企業(yè)要建立健全保安組織，對企業(yè)出現(xiàn)的各類安全生產(chǎn)事故和治安事件，應(yīng)及時(shí)報(bào)告園區(qū)管委會(huì)、安全生產(chǎn)監(jiān)管部門和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)協(xié)助處理。
（五）園區(qū)管委會(huì)在園區(qū)內(nèi)部設(shè)立“園區(qū)治安辦”，確保企業(yè)安全生產(chǎn)。
第十三條 企業(yè)文化建設(shè)
（一）入駐企業(yè)要注重企業(yè)文化建設(shè)，把企業(yè)文化建設(shè)工作貫穿于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營全過程。
（二）入駐企業(yè)要把企業(yè)文化建設(shè)作為推進(jìn)、提升企業(yè)軟實(shí)力的主要途徑。
（三）園區(qū)管委會(huì)督促入駐企業(yè)企業(yè)文化建設(shè)工作，負(fù)責(zé)出臺(tái)園區(qū)企業(yè)文化建設(shè)方案并組織實(shí)施。
第十四條 資產(chǎn)管理
（一）園區(qū)內(nèi)所有國有資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施由園區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)度使用。
（二）企業(yè)資產(chǎn)由各企業(yè)自主管理，并按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，對廠區(qū)范圍內(nèi)的水、電、路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)和管理。
（三）入駐企業(yè)轉(zhuǎn)讓或?qū)ν庾赓U自有資產(chǎn)時(shí)，需向園區(qū)管委會(huì)報(bào)告?zhèn)浒?，否則相關(guān)部門不予辦理資產(chǎn)過戶等手續(xù)。
（四）園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、保潔、綠化管護(hù)等內(nèi)業(yè)工作由園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)。
第十五條 服務(wù)與保護(hù)
（一）園區(qū)管委會(huì)對入駐企業(yè)實(shí)行封閉運(yùn)行管理，除司法機(jī)關(guān)處理緊急事務(wù)和環(huán)保安監(jiān)例行檢查外，其它任何單位不得擅自進(jìn)入園區(qū)企業(yè)進(jìn)行檢查、收費(fèi)、罰款。職能部門確需到入駐企業(yè)進(jìn)行公務(wù)活動(dòng)的，必須與園區(qū)管委會(huì)取得聯(lián)系。
（二）企業(yè)在入駐和生產(chǎn)經(jīng)營過程中需要辦理的相關(guān)手續(xù)由園區(qū)管委會(huì)全程協(xié)助辦理，限時(shí)辦結(jié)。
（三）禁止任何單位向入駐企業(yè)拉贊助、亂罰款、亂收費(fèi)、亂攤派、亂集資。
第十六條 無績效退出制度
（一）入駐企業(yè)按園區(qū)協(xié)議約定，滿2年仍未動(dòng)工建設(shè)的，責(zé)令其退出園區(qū)，收回土地，所建建（構(gòu)）筑物不予補(bǔ)償。
（二）入駐企業(yè)按可研報(bào)告約定的投產(chǎn)日期未能投產(chǎn)的，超過三個(gè)月以上的應(yīng)向園區(qū)管委會(huì)書面說明情況，申請延期；超過約定時(shí)間1年以上未投產(chǎn)的，責(zé)令其退出園區(qū)，收回土地，所建建（構(gòu)）筑物不予補(bǔ)償。
（三）擅自改變土地使用用途，責(zé)令其退出園區(qū)，收回土地，所建建（構(gòu)）筑物不予補(bǔ)償。
（四）投資強(qiáng)度達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)期滿后實(shí)際投資額達(dá)不到總額50%的，責(zé)令其退出園區(qū)，收回土地，所建建（構(gòu)）筑物不予補(bǔ)償。
（五）入駐企業(yè)投產(chǎn)達(dá)效后，需及時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅收，否則園區(qū)管委會(huì)將收回企業(yè)享受的入園優(yōu)惠政策。
第十七條 優(yōu)惠政策
工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)優(yōu)惠政策參照《霍林郭勒市招商引資優(yōu)惠政策》執(zhí)行。對于優(yōu)惠政策未予規(guī)定，企業(yè)對政府或園區(qū)有要求的，采取一事一議、一企一策的方式另行議定。
第十八條 本辦法煤化工園區(qū)和中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)參照執(zhí)行。
第十九條 本辦法由霍林郭勒市人民政府負(fù)責(zé)解釋。第二十條 原有規(guī)定與本辦法沖突時(shí)，以本辦法為準(zhǔn)。本辦法未規(guī)定事項(xiàng)，按其他規(guī)定執(zhí)行。
第二十一條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
第四篇：入駐協(xié)議書
入駐協(xié)議書合集5篇
在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，協(xié)議書起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議書能夠較為有效的約束違約行為。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議書嗎？以下是小編幫大家整理的入駐協(xié)議書5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
入駐協(xié)議書 篇1甲方：
乙方： 泰安德勝電子商務(wù)有限公司
甲乙雙方本著“互惠互利”的原則經(jīng)雙方協(xié)商決定，簽訂商家入駐寧國城中成合同書，具體內(nèi)容如下。
名詞解釋
在本協(xié)議中，除非另有明確規(guī)定，否則下列詞語應(yīng)具有如下含義：
1.城中成：指乙方開發(fā)的網(wǎng)上購物交易技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，是乙方的重要項(xiàng)目之一。
2.網(wǎng)上域名使用費(fèi)：是指甲方使用乙方城中成網(wǎng)上商城二級(jí)域名費(fèi)用20xx元，該費(fèi)用不包括網(wǎng)上支付涉及的銀行交易手續(xù)費(fèi)及配送費(fèi)用。
3.網(wǎng)上貨款：指買家使用城中成網(wǎng)上支付系統(tǒng)購買甲方銷售的商品所產(chǎn)生的貨款。
甲乙雙方共同遵守合同條款，履行合同滿一年后，未出現(xiàn)以下違規(guī)行為（如：上傳銷售非法偽劣產(chǎn)品，侵犯消費(fèi)者合法權(quán)益，不能提供有效服務(wù)等），合同有效期自動(dòng)順延，合同繼續(xù)有效（乙方不再向甲方收取城中成二級(jí)域名使用費(fèi)）。
1、甲方有權(quán)利要求乙方在合同期內(nèi)提供穩(wěn)定的技術(shù)服務(wù)；要求乙方提供網(wǎng)店技術(shù)、產(chǎn)品圖片、價(jià)格上傳、經(jīng)營理念產(chǎn)品特色文化上傳等服務(wù)；甲方擁有寧國城中成二級(jí)域名和使用網(wǎng)上商城的權(quán)力；
2、甲方應(yīng)于服務(wù)開通之前，按照《寧國城中成網(wǎng)上商城入駐協(xié)議書》中的規(guī)定向乙方支付網(wǎng)上商城域名使用費(fèi)20xx元。
3、甲方使用乙方提供的網(wǎng)店管理系統(tǒng)按乙方要求在寧國城中成網(wǎng)上商城建立網(wǎng)上店鋪，經(jīng)乙方審核，發(fā)布和管理商品信息。
4、甲方應(yīng)保證其在寧國城中成網(wǎng)上商城中的商品信息合法、真實(shí)、準(zhǔn)確。如因甲方提供的商品信息存在問題而引起任何糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決；如給乙方造成損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
5、甲方有義務(wù)對所售商品的售后提供服務(wù)。
6、甲方有義務(wù)向乙方支付網(wǎng)上每筆交易貨款的5%，作為網(wǎng)絡(luò)管理費(fèi)用，用作乙方網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)開發(fā)和平臺(tái)技術(shù)推廣等費(fèi)用。
7、甲方保證其在寧國城中成的商品零售價(jià)格不高于在店鋪銷售的最低價(jià)格，否則乙方有權(quán)拒絕發(fā)布或刪除該商品信息。
1、乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)上商城的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)行和管理，為甲方在乙方的網(wǎng)上商城發(fā)布商品信息及銷售商品提供協(xié)議中約定的技術(shù)服務(wù)。
2、乙方僅負(fù)責(zé)向甲方提供本協(xié)議規(guī)定的技術(shù)服務(wù)，與銷售商品有關(guān)的一切事務(wù)(發(fā)貨、維修、質(zhì)量保證、退換貨等)均應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
3、乙方為甲方提供一個(gè)穩(wěn)定的二級(jí)域名店鋪，負(fù)責(zé)整體推廣寧國城中成商城，提高商城知名度；免費(fèi)維護(hù)和管理城中成網(wǎng)上商城平臺(tái)。
4、乙方有權(quán)審核甲方提供的商品信息，對甲方提供不符合法律、法規(guī)或乙方有理由相信如果發(fā)布將給乙方帶來不利影響的商品信息，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改，也有權(quán)拒絕發(fā)布或刪除該信息。
5、乙方可協(xié)助甲方向買家提供商品配送服務(wù)，保證配送時(shí)間和服務(wù)質(zhì)量。因配送時(shí)間和服務(wù)出現(xiàn)問題，甲方與買家產(chǎn)生糾紛，乙方本城分站協(xié)助解決；如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量造成損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
6、所有產(chǎn)生的網(wǎng)上貨款，買家均統(tǒng)一交付于乙方平臺(tái)，乙方根據(jù)實(shí)際交易情況，7天一個(gè)周期為甲方進(jìn)行支付。
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份，自雙方簽訂即日起生效，甲方即成為乙方的聯(lián)盟商家，享受推廣和銷售帶來的雙項(xiàng)利潤。
2、乙方有權(quán)對不遵守?zé)o條件退貨的甲方解除合約；甲方在乙方網(wǎng)上商城經(jīng)營中出現(xiàn)違反國家政策或監(jiān)管部門的規(guī)定，乙方有權(quán)提前解約；甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)取消甲方的二級(jí)域名使用權(quán)。
3、為了網(wǎng)站的正常運(yùn)行，乙方需要定期或不定期地對網(wǎng)站進(jìn)行停機(jī)維護(hù)；如因上述情況影響乙方在本協(xié)議的履行，甲方予以諒解。乙方應(yīng)盡可能將因此造成的不利影響減少到最低程度。
4、如遭受不可抗力事件的一方可暫行中止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)直至不可抗力事件的影響消除為止，并且無需為此而承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)盡最大努力克服該事件，減輕其負(fù)面影響。
入駐協(xié)議書 篇2甲方： 乙方：聯(lián)系人：聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 地址： 地址：
為了促進(jìn)合作雙方的長遠(yuǎn)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，甲方滿足乙方需求條件，具備生態(tài)辦公環(huán)境，雙方達(dá)成初步入駐意向。意向約定如下：
１、平等原則。雙方在自愿、平等的前提下簽署本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容經(jīng)過雙方充分協(xié)商。
２、共同發(fā)展原則。本協(xié)議旨在促進(jìn)雙方的共同發(fā)展，且符合雙方的根本利益。
３、重點(diǎn)支持、梯次推進(jìn)原則。雙方通過重點(diǎn)領(lǐng)域的深入合作，最終實(shí)現(xiàn)全方位的戰(zhàn)略對接和持續(xù)合作。
１、甲方對乙方的支持主要包括：為乙方提供項(xiàng)目規(guī)劃、項(xiàng)目投資和信息。并根據(jù)乙方提出的建設(shè)方案進(jìn)行研發(fā)設(shè)計(jì)。
２、雙方約定進(jìn)行不定期會(huì)晤，商洽合作事宜。
１、本協(xié)議內(nèi)容，以及在雙方具體合作過程中可能相互需要提供專有的具有價(jià)值的保密信息，在未取得提供方事先書面同意前提下，須各自遵守保密義務(wù)，不以任何理由或目的向第三方披露，法律、法規(guī)另有規(guī)定除外。
２、本協(xié)議為雙方入駐意向的框架協(xié)議，若最終確定入駐園區(qū)，另行商洽簽訂買賣合同。
３、本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，本協(xié)議正本一式貳份，雙方各執(zhí)一份，法律效力均等。
４、本協(xié)議經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，商定事項(xiàng)僅作為雙方今后業(yè)務(wù)合作的意向文本，不構(gòu)成協(xié)議雙方互相追究違約責(zé)任。
甲方：
法定代表人（或授權(quán)人）：
年 月 日
乙方：
法定代表人（或授權(quán)人）：
年 月 日
入駐協(xié)議書 篇3為促進(jìn)科技成果的商品化，產(chǎn)業(yè)化，_________創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心（以下簡稱甲方）與進(jìn)駐企業(yè)_________（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、經(jīng)甲方組織有關(guān)部門及專家審查論證，認(rèn)定乙方所持有的成果（項(xiàng)目）_________符合入駐孵化的條件，準(zhǔn)許進(jìn)入科技孵化大樓進(jìn)行培育孵化。
二、乙方根據(jù)成果（項(xiàng)目）轉(zhuǎn)化的實(shí)際情況，預(yù)計(jì)孵化周期為_________年_________月，具體日期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、甲方同意為乙方提供孵化場所_________平方米，其中_________平方米享受《_________》規(guī)定的減免政策，其余平方米孵化期內(nèi)按_________元／平方米／天據(jù)實(shí)繳納租金。
四、超出預(yù)計(jì)孵化周期，甲，乙雙方協(xié)商同意后應(yīng)另行簽訂孵化協(xié)議及其他相關(guān)協(xié)議，乙方不再享受房屋租金減免政策。
五、乙方在孵化期內(nèi)，應(yīng)按甲方規(guī)定全額繳納物業(yè)及水，電，寬帶網(wǎng)，空調(diào)等使用費(fèi)。
六、甲乙雙方簽訂孵化協(xié)議，確定孵化關(guān)系后，需續(xù)簽相應(yīng)的《物業(yè)管理協(xié)議書》，《房屋租賃協(xié)議書》，《消防安全責(zé)任書》等。
七、在培育孵化期內(nèi)，甲，乙雙方應(yīng)按照《_________》中的規(guī)定履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。
八、甲乙雙方僅為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。甲方提供的服務(wù)與乙方的經(jīng)營活動(dòng)沒有任何經(jīng)濟(jì)的或法律連帶責(zé)任。在孵化期間，乙方若違反甲方條約，甲方有權(quán)解除孵化關(guān)系，中止相關(guān)協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。
九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請相關(guān)部門仲裁。
十、本協(xié)議在雙方共同簽字后生效。
十一、本協(xié)議一式四份，甲，乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
科技企業(yè)（項(xiàng)目）申請入駐孵化基地的條件
調(diào)查了解情況入駐企業(yè)根據(jù)要求準(zhǔn)備相關(guān)材料有關(guān)部門匯總材料提交辦公會(huì)研究批準(zhǔn)后，中心與企業(yè)簽訂有關(guān)孵化協(xié)議企業(yè)按約定條件入駐孵化基地中心各部門對企業(yè)提供物業(yè)管理，信息咨詢等相應(yīng)配套服務(wù)。
1．書面申請書（到創(chuàng)業(yè)中心領(lǐng)取固定格式的申請書）。
2．項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（可參照創(chuàng)業(yè)中心提供的格式要求組織編寫）?？尚行匝芯繄?bào)告的內(nèi)容應(yīng)包括：項(xiàng)目及申報(bào)單位（個(gè)人）的基本情況，項(xiàng)目的技術(shù)可行性和成熟性分析，項(xiàng)目產(chǎn)品的市場需求情況和競爭能力分析，項(xiàng)目實(shí)施方案，投資及收益情況分析等。
3．企業(yè)三年發(fā)展計(jì)劃。
4．企業(yè)章程及管理制度。
5．營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
6．企業(yè)代碼證書復(fù)印件。
7．法人代表，經(jīng)理等主要從業(yè)人員的身份證復(fù)印件及簡歷。
8．專利證書，成果證書及鑒定報(bào)告，各類報(bào)獎(jiǎng)批復(fù)和證書等。
9．委托代辦企業(yè)開辦手續(xù)的，需提供辦理注冊登記所需的有關(guān)證明和材料。
入駐協(xié)議書 篇4甲方:(以下稱甲方)乙方:(以下稱乙方)為貫徹落實(shí)好市中小企業(yè)服務(wù)大廳平臺(tái)的建設(shè)，促進(jìn)入駐中介服務(wù)機(jī)構(gòu)抓好服務(wù)質(zhì)量、提高服務(wù)效率，切實(shí)履行“政府扶持中介，中介服務(wù)企業(yè)”的原則和宗旨，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下。
一、乙方簽訂本協(xié)議書時(shí)需要提交符合甲方要求的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、銀行開戶許可證等復(fù)印件（提供原件查驗(yàn)）。
二、甲方為乙方提供辦公區(qū)域、辦公設(shè)備及用品。乙方不需要交納房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用，其余因開展業(yè)務(wù)產(chǎn)生的辦公等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額交納。
三、乙方須妥善保管和使用甲方提供的物資設(shè)備、一旦發(fā)生損壞或滅失，乙方需要向甲方賠償。乙方如需要對電腦等設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，甲方提供一。
四、乙方入駐服務(wù)大廳后，必須遵守甲方制訂的服務(wù)大廳各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和管理。中餐實(shí)行統(tǒng)一就餐制度，就餐費(fèi)按月按標(biāo)準(zhǔn)從保證金中予以扣除。
五、退出。因乙方自身原因或甲方考核不合格等需要退出服務(wù)大廳時(shí)，乙方需向甲方辦理相關(guān)物資及設(shè)備移交手續(xù)后方可退出。屬乙方自身原因的，需提前一個(gè)月書面向甲方申請退出。
六、服務(wù)收費(fèi)。乙方的服務(wù)價(jià)格需要按照國家、省、市等有關(guān)規(guī)定、結(jié)合市場行情執(zhí)行，并接受中心的監(jiān)督和引導(dǎo)。
七、乙方需向甲方交納履約保證金人民幣伍仟元（￥5000.00）,且同意甲方按考核制度在該款中扣除罰款，協(xié)議期滿，乙方無違約時(shí)，甲方全額（無息）退還乙方。
1．違反考勤規(guī)范，出現(xiàn)無人頂崗的服務(wù)機(jī)構(gòu)，一次扣除保證金500元，依此類推；發(fā)生3次及以上時(shí)，取消入駐資格；
2．遲到早退或擅自離崗，導(dǎo)致無人職守窗口影響業(yè)務(wù)接待的，一次扣除保證金500元，依此類推；發(fā)生3次及以上時(shí)，取消入駐資格。
3．發(fā)生企業(yè)抱怨投訴（有效投訴），經(jīng)核查屬實(shí)，一次扣除保證金1000元，并取消入駐資格；
4．工作人員出現(xiàn)不著全套工作裝上崗的，一次扣除保證金500元，依此類推；發(fā)生3次及以上時(shí)，取消入駐資格；
5.凡違反《大廳窗口工作人員行為規(guī)范》及相關(guān)補(bǔ)充規(guī)定其中任一條款的窗口，每次扣除保證金500元，情節(jié)嚴(yán)重的每次扣除1000元。
1、未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)商解決。
2、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。
附件：
1、貴陽市中小企業(yè)服務(wù)中心服務(wù)大廳辦公用品管理制度(試行)
2、貴陽市中小企業(yè)服務(wù)中心服務(wù)大廳工作人員行為規(guī)范（試行）
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人（簽章）： 法定代表人（蓋章）： 電話或手機(jī)： 電話或手機(jī)：
年 月 日 年 月 日
入駐協(xié)議書 篇5甲方：______________________
乙方：______________________
為支持科技企業(yè)進(jìn)入____高新技術(shù)孵化中心發(fā)展和科技人員到中心創(chuàng)辦企業(yè)，甲方以優(yōu)惠價(jià)格向乙方提供辦公、經(jīng)營場地，并提供孵化服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
地址:______市______區(qū)______路______號(hào)____(具體方位見附件)
建筑面積:____M2
用途:_______________________________
自________年____月____日至________年____月____日止。
收費(fèi)項(xiàng)目
孵化服務(wù)費(fèi)
房屋租金
合計(jì)
按照“房屋租用面積200m2以上的______元/戶、租用面積100-200m2的`______元/戶、租用面積100m2以下的______元/戶”的房屋租賃使用保證金收取標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租賃使用保證金(人民幣)。孵化服務(wù)費(fèi)和租金每年(人民幣)____________。孵化服務(wù)費(fèi)和租金每六個(gè)月結(jié)算一次，由乙方分別于________年____月____日和________年____月____日前分兩次交付給甲方，乙方每次支付孵化服務(wù)費(fèi)和租金(人民幣)合計(jì)______。乙方按規(guī)定交清孵化服務(wù)費(fèi)和租金后，才能入駐甲方提供的辦公、經(jīng)營場地。
1、乙方期滿退房，應(yīng)提前一周到甲方物業(yè)管理部辦理退房手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用后，甲方開具證明，乙方方可搬離;在協(xié)議的有效期內(nèi)，乙方若中途退房，視為乙方違約，甲方應(yīng)扣除一個(gè)月房租作為乙方的違約賠償金，雙方人員辦理房屋及所有設(shè)施設(shè)備的交接，結(jié)清費(fèi)用，辦妥手續(xù)后，才能搬離。乙方退房搬離時(shí)，須保證甲方原有設(shè)施完好無損，甲方如數(shù)退還乙方房屋租賃使用保證金;若有損壞，甲方有權(quán)從乙方房屋租賃使用保證金中作相應(yīng)扣除。
2、乙方若需續(xù)租房屋，應(yīng)在本協(xié)議期滿前10天內(nèi)與甲方重新協(xié)商簽訂協(xié)議并續(xù)交房租和孵化服務(wù)費(fèi)后，才能繼續(xù)取得該房屋的使用權(quán);若乙方到期未續(xù)交房租和續(xù)簽協(xié)議，則無權(quán)再繼續(xù)使用房屋，應(yīng)立即無條件搬離。否則，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋，乙方就遲延退房，應(yīng)按本合同約定租金(折算相應(yīng)的遲延期)的雙倍數(shù)額向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、甲方為乙方作好孵化服務(wù)，包括協(xié)助乙方申報(bào)國家級(jí)、市級(jí)和區(qū)級(jí)各類項(xiàng)目和政策性資金。
2、協(xié)助申報(bào)高新技術(shù)企業(yè)及產(chǎn)品認(rèn)定、軟件企業(yè)及產(chǎn)品認(rèn)定工作。
3、協(xié)助辦理技術(shù)合同登記、科技成果鑒定。
4、提供科技政策咨詢、科技培訓(xùn)、市場中介等方面的綜合服務(wù)。
5、提供報(bào)刊信件投遞和公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生等綜合服務(wù)。
6、監(jiān)督、協(xié)調(diào)所轄區(qū)域的安全、保衛(wèi)工作，配合公安機(jī)關(guān)偵破失盜案件。
7、甲方承擔(dān)房屋的正常維修，承擔(dān)公共區(qū)域及租用房水電表室外部分的管線及設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)。
乙方若需設(shè)置戶外廣告，應(yīng)向甲方提出申請并附方案，甲方同意后，雙方簽訂《戶外廣告設(shè)置協(xié)議》，乙方在交付場地占用費(fèi)后，方可使用。
1、乙方應(yīng)無條件遵守甲方制定的安全、環(huán)衛(wèi)等物業(yè)管理及其它各項(xiàng)規(guī)定，落實(shí)與甲方簽訂的《入駐企業(yè)治安消防責(zé)任書》的內(nèi)容，接受甲方管理。
2、甲方在向乙方提供孵化服務(wù)過程中，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)的企業(yè)基本信息、項(xiàng)目進(jìn)展情況、有關(guān)的統(tǒng)計(jì)資料以及必要的工作配合。
3、乙方應(yīng)遵守甲方制定的綜合電信業(yè)務(wù)規(guī)定，只采用中國聯(lián)合通信有限公司______分公司作為電信業(yè)務(wù)開展單位，包括固定電話、傳真、互聯(lián)網(wǎng)及商務(wù)通等的使用(乙方所實(shí)際發(fā)生固定電話、傳真、商務(wù)通等費(fèi)用由其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行到聯(lián)通營業(yè)廳交納，互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)用乙方按40元/月在每月____日前交付甲方)，若因乙方延期付費(fèi)而造成相關(guān)業(yè)務(wù)的停止使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任。若乙方有特殊業(yè)務(wù)需要開展，可自行與聯(lián)通公司商議，并簽訂協(xié)議，其產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。若乙方已與聯(lián)通公司簽訂協(xié)議，乙方可與聯(lián)通公司商議執(zhí)行。
4、房屋有自然損壞需要維修，乙方應(yīng)報(bào)告甲方，由甲方派人維修;若由于乙方使用不當(dāng)或自行維修造成房屋及設(shè)施損壞的，則由乙方承擔(dān)賠償。
5、乙方負(fù)責(zé)租用房電表室內(nèi)電路、電器部分的維修、維護(hù)及材料更換。
6、乙方不得將承租房轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股、或擅自調(diào)換使用及與他人共享，不得利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害國家和甲方利益，否則乙方應(yīng)自己承擔(dān)法律責(zé)任，甲方有權(quán)終止協(xié)議、收回房屋，并不退還已交的房屋租金和孵化服務(wù)費(fèi)。
7、乙方不得占用公共區(qū)域、通道及非租用空間，若擅自搭建、堆放物品。若有違反，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并令其拆除、清理。
8、乙方若需對租用房進(jìn)行裝修、改造電力線路、安裝空調(diào)、改動(dòng)門窗、安裝防盜網(wǎng)、防盜門等事項(xiàng)，應(yīng)事先向甲方提供方案，經(jīng)甲方同意后，才能施工，其投資費(fèi)用由乙方自理，并接受甲方管理人員在有關(guān)安全、規(guī)范等方面的指導(dǎo)。施工時(shí)，不得損壞房屋原有主體結(jié)構(gòu)，不得破壞室外統(tǒng)一規(guī)劃，否則，乙方應(yīng)按房屋造價(jià)的200%賠償;若擅自施工，拆改承租房結(jié)構(gòu)或改變承租房用途，則視為侵權(quán)行為，甲方有權(quán)追償乙方造成的損失，并終止協(xié)議。
9、乙方要加強(qiáng)本企業(yè)的防盜工作，對重要部門(如財(cái)務(wù)室)應(yīng)有防盜措施，應(yīng)24小時(shí)留人值守，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。若有偷盜事故發(fā)生造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。
10、在征得甲方同意后，乙方自行裝修的內(nèi)墻、隔斷、地坪、天棚、線路等永久性設(shè)施及附著物，在退房時(shí)不得拆走、損壞，且甲方不對其作任何補(bǔ)償。
11、乙方退房搬離時(shí)，應(yīng)注意安全，保護(hù)好甲方原有設(shè)施(包括已裝修的門、窗、天花板、墻面、地面等房屋內(nèi)部設(shè)施及附著物保持原貌)，不得拆遷、損毀，經(jīng)甲方檢查合格后，將其保證金退還乙方，方可搬離。若造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方保證金中按損壞物原價(jià)扣除，若其費(fèi)用超出保證金額，乙方必須另作賠償后，方可搬離。
12、乙方用電實(shí)行計(jì)量收費(fèi)，公用水、電費(fèi)用按入駐單位實(shí)際戶數(shù)分?jǐn)?，乙方不得擅自加大用電容量。乙方須按甲方物業(yè)管理的統(tǒng)一時(shí)間交納水電費(fèi)。因乙方延期付款而造成的違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期間，如果發(fā)生本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
13、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守計(jì)劃生育和外出流動(dòng)人口計(jì)劃生育的有關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)對員工計(jì)劃生育和流動(dòng)人口的管理，如違反有關(guān)法規(guī)，一切責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
14、甲方需作房屋調(diào)整、改造或應(yīng)有關(guān)部門要求拆除，甲方提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)結(jié)清費(fèi)用無條件搬離，本協(xié)議自行終止。
15.乙方在經(jīng)營期間，必須按照協(xié)議第四條規(guī)定。孵化服務(wù)費(fèi)、房屋租金到時(shí)按時(shí)繳納，如不按時(shí)繳納，每日按千分之五收取違約金，超出一個(gè)月不繳納服務(wù)費(fèi)、房屋租金，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回，乙方無條件搬出。甲方不向乙方提供任何補(bǔ)償。
1、因自然災(zāi)害不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、如乙方提供本協(xié)議約定以外的有償服務(wù)項(xiàng)目，雙方將另行簽訂專項(xiàng)孵化服務(wù)協(xié)議書。
十、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
十一、本協(xié)議空格部分填寫的文字及附件與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
十二、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意向______區(qū)人民法院起訴解決。
十三、本協(xié)議一式貳份，雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
附件：租賃使用房屋示意圖。
簽約時(shí)間：________年____月____日
甲方(蓋章)：____________
代表(簽章)：____________
乙方(蓋章)：____
法定代表人(簽章)：
第五篇：項(xiàng)目入駐協(xié)議書(范本)doc
協(xié) 議 書
甲方： 乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互惠的基礎(chǔ)上，就乙方在 興建 項(xiàng)目相關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方在 設(shè)立獨(dú)立法人資格的企業(yè)，總投資 萬元,占地 畝，具體位置和面積以實(shí)際征地面積為準(zhǔn)。預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 萬元，實(shí)現(xiàn)利稅 萬元。
2、乙方在簽訂協(xié)議后 個(gè)工作日內(nèi)將該地出讓意向金 萬元付至甲方指定帳戶上，乙方取得土地和規(guī)劃許可、準(zhǔn)建證，半年內(nèi)土建按圖紙完工，一期工程一年內(nèi)建成投產(chǎn)。
3、乙方投資項(xiàng)目必須符合國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，且投資強(qiáng)度每畝100萬元以上，項(xiàng)目入駐前，乙方需向甲方提供項(xiàng)目的可行性報(bào)告、廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和投資計(jì)劃書。甲方負(fù)責(zé)幫助乙方辦理項(xiàng)目環(huán)評(píng)、項(xiàng)目立項(xiàng)等相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、機(jī)構(gòu)代碼、安全生產(chǎn)、注冊登記、報(bào)建等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、甲方負(fù)責(zé)為乙方投資興建的 項(xiàng)目所需的 畝建設(shè)用地實(shí)行建設(shè)與配套同步的四通一清：即通電（高壓線路通到廠區(qū)門口）、通水（供水和排水主管道到達(dá)廠區(qū)外接口）、通路（到廠大門口）、通通訊網(wǎng)絡(luò)、地上附著物清除。該地塊位于產(chǎn)業(yè)集聚
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