第一篇：電商入駐協(xié)議書

甲 方：XX電子商務(wù)有限公司（XX縣電商創(chuàng)業(yè)基地）

乙 方：

甲方為XX縣電子商務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組委派對XX電商基地（以下簡稱“基地”）進行管理和運營的主體，專門為入駐企業(yè)提供管理和服務(wù)的機構(gòu)。乙方是注冊地址及主要辦事機構(gòu)所在地均在基地內(nèi)的電商服務(wù)企業(yè)。甲、乙雙方本著誠實信用、平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條

乙方在基地內(nèi)主要從事電子商務(wù)服務(wù)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營活動。

第二條

甲方的責任與義務(wù)：

1．甲方在基地內(nèi)的第 層

平方米辦公區(qū)，為乙方提供辦公房屋（或場地），租賃期限為_____年，自____年___ 月___ 日起至___ 年 _____月_____日止，租金為______元/月，前一年給予免租。

2．及時向乙方傳達國家和XX省、XX市、XX縣的有關(guān)政策和規(guī)定，提供政策指導(dǎo)，協(xié)助落實根據(jù)《關(guān)于加快XX縣電子商務(wù)發(fā)展的若干意見》中規(guī)定的給予乙方的各項優(yōu)惠政策。

3．應(yīng)乙方要求協(xié)助乙方辦理如下事項：工商注冊及稅務(wù)登記、寬帶接入、軟件公共技術(shù)服務(wù)平臺開通、銀行開戶、專利申請、企業(yè)管理咨詢、商務(wù)服務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)及物業(yè)管理等。

4．逐步完善基地基礎(chǔ)設(shè)施的投入，美化基地的環(huán)境，對基地秩序進行有效的管理。

5．組織入駐企業(yè)間的聯(lián)誼活動，交流企業(yè)發(fā)展經(jīng)驗，開展業(yè)務(wù)合作，傳遞市場信息。

第三條

乙方的責任與義務(wù)：

1．法定注冊地址在基地內(nèi)，注冊資本真實，保證按照雙方約定的用途使用該場所。乙方發(fā)生工商注冊登記注冊資本、經(jīng)營范圍、股東、法定代表人等重要內(nèi)容變更的，應(yīng)及時通知甲方并在變更后3日內(nèi)到甲方備案。

2．應(yīng)自本協(xié)議生效之日起

日內(nèi)入駐電商基地并開展工作。

3．在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，必須自覺遵守國家政策及法律、法規(guī)，由于經(jīng)營不當造成的虧損以及由此而帶來的經(jīng)濟責任均由乙方獨立承擔。

4．乙方應(yīng)甲方的要求需及時向甲方提供以下資料，甲方按約定使用，并予以保密：

4-1 按時如實報送各項統(tǒng)計資料；

4-2 企業(yè)股權(quán)變更情況報告；

4-3 主要管理人員身份證明、個人簡歷等材料； 4-4 甲方認為需要提供的其他材料。

5．租金按照押一個季度付一個季度的方式支付，每一個季度支付一次房租，所押的一個季度租金到合同解除后無息退還。

6.乙方應(yīng)及時交納水、電、空調(diào)、物業(yè)管理等費用。物業(yè)管理費按使用面積暫定為每月_____元/平方米，入園起一次性繳納半年物業(yè)管理費。7．乙方應(yīng)自覺維護電商基地的正常工作秩序。

8．裝修方案要得到甲方認可后才能動工，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。9．根據(jù)政府有關(guān)部門要求，配合甲方做好有關(guān)工作，積極參加甲方組織的各項活動。

第四條

甲方有權(quán)在下列情況出現(xiàn)后，書面通知乙方糾正或整改。經(jīng)甲方書面通知乙方，書面通知書送達后仍不糾正或整改的，甲方有權(quán)解除本合同并收回出租給乙方的房屋，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任，對于情節(jié)嚴重的，甲方可直接書面通知乙方解除合同：

1．乙方未按協(xié)議規(guī)定時間入駐電商基地并開展工作；

2．提供給甲方的材料弄虛作假，造成惡劣影響的；

3．進行違法活動，嚴重違反電商基地的有關(guān)規(guī)章制度；

4．乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自變更場所用途；

5．未能按有關(guān)規(guī)定或合同約定及時交納房租費及其它費用；

6．由于乙方原因造成合同終止的，乙方必須搬出基地，不得拆除已裝修好的固定部分，否則乙方須照價賠償。7．違反本協(xié)議書約定的其他行為。

第五條

本協(xié)議書終止、解除的，甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》同時終止或解除。

第六條

本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第七條

因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，任何一方均可向電商基地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條

其他：

第九條

本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。自雙方簽字之日起正式生效。

甲 方：

乙 方：

甲方代表人：

年 月

日

乙方代表人：

第二篇：電商企業(yè)入駐協(xié)議

企業(yè)入駐協(xié)議書

甲方：河南吉順電商產(chǎn)業(yè)園有限公司(以下簡稱“甲方”)乙方：

(以下簡稱“乙方”)根據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，依據(jù)“鼓勵扶持漯河產(chǎn)業(yè)帶電商物流園發(fā)展暫行辦法（試行）（漯政辦【】號）”文件相關(guān)條款，甲、乙、雙方本著“互惠互利、共同發(fā)展”的原則，就“企業(yè)入駐園區(qū)項目”經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議： 第一條項目選址

辦公區(qū)域位于阿里巴巴·漯河吉順生態(tài)電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi) 樓層號房，面積平方米（含展示區(qū)域）。

倉儲區(qū)域位于阿里巴巴·漯河吉順生態(tài)電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi) 樓層號房，面積平方米。第二條租賃期限

年月日至年月日，共計年。(免租期限為2016年1月1日—2018年12月31日).第三條費用標準 租金標準：

辦公區(qū)域合同期內(nèi)免費（按人均10平方米標準）；倉儲區(qū)域合同期內(nèi)免費（按線上1萬元銷售額配0.5平方米倉庫，最高補助面積不不超過3000平方米）；房屋租賃費 12

元/㎡/月，物業(yè)費 0 元/㎡/月（含保潔、水費），電費 1 元/度，中央空調(diào)使用費 5

元/㎡/月（空調(diào)使用時間每年6月中旬-9月中旬，11月-次年2月）。辦公區(qū)域入駐押金標準：

乙方支付甲方入駐押金人民幣元（大寫），該筆押金由乙方在簽署本合同時支付給甲方。（押金計算標準：按乙方租用辦公面積* 12 元/月/平方 * 3 個月+空調(diào)使用費 5 元/月/平方* 3 個月）

乙方根據(jù)實際經(jīng)營需要租用甲方場地，經(jīng)甲方認定后，費用由乙方承擔。乙方在協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，繳納協(xié)議內(nèi)約定的押金及其他相關(guān)費用，否則協(xié)議自動解除，甲方不再為乙方保留所租用場地，同時押金作為違約金不予退還。

3、付款方式：

乙方每季度向甲方支付本合同約定的費用。第四條雙方的責任與義務(wù)

在乙方誠信規(guī)范經(jīng)營情況下，甲方協(xié)助乙方申請各項扶持資金。

甲方向乙方傳達國家、省、市、區(qū)的有關(guān)政策和規(guī)定，提供政策指導(dǎo)。甲、乙雙方定期組織入園企業(yè)間的互動交流。

甲方負責保障園區(qū)內(nèi)硬件設(shè)施及配套設(shè)施的正常使用，發(fā)生故障時及時維修。甲方為乙方提供全方位的一站式服務(wù)。

本協(xié)議書簽訂前乙方須在源匯區(qū)注冊工商營業(yè)執(zhí)照或變更原有工商營業(yè)執(zhí)照注冊地為阿里巴巴·漯河吉順生態(tài)電商產(chǎn)業(yè)園；并按要求向甲方提供相關(guān)證照復(fù)印件等資料備案。自本協(xié)議簽約 日內(nèi)，乙方在阿里巴巴·漯河吉順生態(tài)電商產(chǎn)業(yè)園的項目正式啟動運營。乙方自該房屋交接之日3個月內(nèi)，辦公人數(shù)不得低于最低標準要求（人數(shù)最低標準為：辦公面積(包含展示區(qū)域和走廊等公攤面積)÷10㎡/人）。倉儲面積按線上交易額配比，線上交易額不得低于最低標準要求（線上1萬交易額配比0.5平米倉儲）。

乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，必須自覺遵守各項政策及法律、法規(guī)，由于經(jīng)營不當造成的虧損以及由此而帶來的經(jīng)濟責任由乙方獨立承擔。乙方保證按照雙方約定的用途使用該場所。乙方發(fā)生工商注冊登記、經(jīng)營范圍、股東、法定代表人等重要內(nèi)容變更的，應(yīng)在提交變更材料時通知甲方并在變更后3日內(nèi)到甲方備案。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時向甲方提供以下資料，甲方按約定使用，并予以保密：（1）按時如實報送各項統(tǒng)計所需資料；（2）企業(yè)各項登記注冊內(nèi)容變更情況報告；（3）主要管理人員身份證明等材料；（4）甲方認為需要提供的其他材料。

乙方應(yīng)積極配合甲方的評估考核，嚴格遵守各項管理辦法，自覺維護園區(qū)的正常工作秩序，積極參加甲方組織的各項活動。

甲方為乙方提供的辦公場地為園區(qū)的統(tǒng)一裝修房，可以滿足乙方的基本辦公需求，如乙方有意向進行重新裝修，則乙方可以向甲方以書面報告形式報告裝修方案和申請待甲方同意后，方可施工。第五條考核機制

甲方對乙方建立考核機制，不定期對乙方進行抽樣考核和統(tǒng)一考核，按月進行考核匯總，乙方每個月考核結(jié)果是否合格，乙方應(yīng)嚴格遵守考核制度。

乙方辦公、倉儲面積如未能達到最低標準要求（人數(shù)最低標準為：辦公面積(包含展示區(qū)域和走廊等公攤面積)÷10㎡/人）。倉儲面積按線上交易額配比，線上交易額不得低于最低標準要求（線上1萬交易額配比0.5平米倉儲）。應(yīng)承擔超出部分的租金、物業(yè)管理費。(按照超出面積*17元/月繳納給甲方)乙方連續(xù)3次未能達到最低考核標準，甲方書面對乙方進行限期整改通告，到期仍未能達到考核標準的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并將房屋收回。第六條解除協(xié)議的條件：

乙方在協(xié)議期內(nèi)如有下列違約行為之一，經(jīng)書面溝通未能糾正的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，入駐押金不予退還，如給甲方帶來其他損失，甲方保留向乙方追索經(jīng)濟損失的權(quán)利。

乙方在協(xié)議期有違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行為，情節(jié)嚴重（指公安、工商、稅務(wù)、技監(jiān)、消防、衛(wèi)生等行政部門處理的），被有關(guān)部門查處的；上級政府及有關(guān)部門明令必須關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)的企業(yè)。

乙方未按協(xié)議規(guī)定時間注冊、裝修、入駐園區(qū)并開展工作。項目開展處于停頓狀態(tài)，團隊用房經(jīng)常處于空閑或關(guān)閉狀態(tài)，每月出勤率未達到30%（不包含周六、周日）。

乙方未經(jīng)甲、甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、擅自變更租賃場所用途；累計兩次未按時上報相關(guān)材料，或所報材料內(nèi)容弄虛作假，造成惡劣影響。

乙方屢次違反園區(qū)的相關(guān)規(guī)定或以暴力行為抗拒管理、無理取鬧造成惡劣影響的；違反約定的其他行為。第七條其他

本協(xié)議提前終止或合同到期，乙方應(yīng)在協(xié)議終止后10日內(nèi)將該物業(yè)交付甲方，乙方須保證房屋內(nèi)的固定附著物、設(shè)備、設(shè)施等完好無損（自然磨損除外），如有造成該物業(yè)損壞的，由乙方負責恢復(fù)或者賠償經(jīng)濟損失；超過10日每天按照市場辦公寫字樓租金收取，乙方無條件收回辦公用房。

本協(xié)議提前終止或合同到期，乙方已結(jié)清所欠費用，且將公司注冊地址遷出后，由甲方依據(jù)本協(xié)議之約定，將入駐押金返還給乙方。

本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。如遇國家政策調(diào)整，本協(xié)議如與政策相違背條款，以國家政策為準。

本協(xié)議在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可向不動產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。甲方：河南吉順電商產(chǎn)業(yè)園有限公司 法定代表人（代理人）： 乙方：

法定代表人（代理人）：

第三篇：電商平臺供應(yīng)商入駐協(xié)議

電商平臺服務(wù)合同

甲方:XXXX科技有限公司

（以下簡稱甲方）

地址:

乙方:

（以下簡稱乙方）

地址:

鑒于:

1、甲方是一家依中華人民共和國（下稱“中國”）法律成立并合法存續(xù)的公司,可依法從亊電子商務(wù)業(yè)務(wù),與眾多的生產(chǎn)、貿(mào)易企業(yè)有長期的合作關(guān)系,擁有大量的客戶資源。

2、乙方是一家依中國法律成立并合法存續(xù)的公司,從亊生產(chǎn)、經(jīng)營以下品類產(chǎn)品（在所屬品類后打√,可多選,如經(jīng)營商品品類未列出時,可增加相關(guān)類別）:

服

裝□

鞋

帽□

箱

包□

配

飾□

數(shù)碼家電□

文

體□

家裝家飾□

靚妝美容□

食

品□

保 健 品□

圖

書□

音像制品□

樂

器□

戶

外□

母

嬰□

玩

具□

日用百貨□

汽車用品□

花卉植物□

收

藏□

寵

物□

成人用品□

醫(yī)療器械□

票券服務(wù)□

據(jù)此,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿公平、等價有償、誠實信用的原則,就乙方利用甲方網(wǎng)絡(luò)交易平臺進行信息發(fā)布活動,以及由甲方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)為乙方提供其他與交易有關(guān)的輔助信息服務(wù)亊宜達成合同如下:

第一條 名詞定義

除非本合同的條款或者內(nèi)容中另有規(guī)定,以下名詞具有如下含義:

1、合作雙方:指簽訂本合同的甲方和乙方。

2、網(wǎng)上交易平臺:指甲方網(wǎng)上供用戶収布或查詢商品信息,進行信息交流,達成交易意向及向用戶提供其他不交易有關(guān)的輔助信息服務(wù)的空間。有關(guān)甲方網(wǎng)上交易平臺上的服務(wù)內(nèi)容,詳見甲方網(wǎng)頁。

3、解除合同:指停止執(zhí)行雙方簽訂的合同條款,雙方按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行解除后亊宜。第事條 乙方主體條件

乙方必須滿足以下條件:

1、持有中華人民共和國企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證件。

2、合作身仹為具有合法身仹的品牉生產(chǎn)廠家或由廠家授權(quán)的銷售商。

3、訃可本協(xié)議的所有條款。/ 17 2/17頁

XXXX科技有限公司 第三條 信息確訃

1、信息確訃:乙方應(yīng)提供幵確訃信息如下:

1-1登記的法律實體在實際經(jīng)營所在地工商部門是否有合法有效的注冊記錄;

1-2登記的聯(lián)系人在該法律實體的業(yè)務(wù)身仹是否屬實;

1-3登記的聯(lián)系人是否獲得公司授權(quán)處理在甲方平臺業(yè)務(wù)和使用平臺服務(wù);

1-4其他甲方訃為需查驗的信息。

如乙方所提供的資料有誤或資料發(fā)更或其他原因?qū)е乱曳轿茨芡ㄟ^甲方信息確訃審核,乙方可在修改資料后要求再次信息確訃,再次信息確訃的費用由乙方自行承擔。

2、信息發(fā)更的通知:協(xié)議期內(nèi),上述信息，包拪相關(guān)證明文件，的仸何發(fā)更乙方都應(yīng)及時通知甲方,幵向甲方提交“信息發(fā)更的再確訃申請”,將發(fā)更信息交由信息確訃方依程序再次確訃核實。如上述信息發(fā)更后使得乙方不再具備履行本協(xié)議的情形出現(xiàn)時,甲方有權(quán)立即終止或中止本協(xié)議。

3、責仸條款:乙方同意為其未及時地通知或更新其信息承擔全部責仸,乙方保證其向甲方提供的全部證明文件真實、準確丏不存在超過時效問題，即保證所有證明文件在整個合同履行期間都處二有效期內(nèi)。如因上述原因収生糾紛或被相關(guān)國家主管機關(guān)處罰,乙方應(yīng)當獨立承擔全部責仸。第四條 乙方的聲明不保證

1、乙方向甲方提供真實、合法、準確、有效的相關(guān)資料,幵保證其諸如電子郵件地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、郵政編碼等內(nèi)容的有效性及安全性,保證甲方工作人員可以通過上述聯(lián)系方式不乙方進行聯(lián)系。同時,乙方也有義務(wù)在相關(guān)資料實際發(fā)更時及時更新有關(guān)資料。乙方保證不以他人資料在甲方平臺進行注冊。

2、乙方承諏遵守本協(xié)議以及所有公示二甲方網(wǎng)站的規(guī)則和流程。

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3、乙方確保収布二甲方電子商務(wù)平臺的所有信息真實、準確,符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)則。

4、乙方對収布二甲方電子商務(wù)平臺的產(chǎn)品信息保證是符合法律法規(guī)要求,產(chǎn)品描述信息不實際情況相符。

5、乙方對収布二甲方電子商務(wù)平臺上的商品交易信息中所涉商品有合法的銷售權(quán)。乙方承諏在甲方平臺上収布的商品交易價格不高二乙方在其它同類網(wǎng)絡(luò)平臺上同類商品相同交易形式對應(yīng)的交易價格和線下該類商品的市場價格。如銷售價格高二其它網(wǎng)絡(luò)平臺上同類商品相同交易形式對應(yīng)的交易價格和線下該類商品的市場價格時,經(jīng)甲方通知在24小時內(nèi)未作及時修改時,甲方視其為違約,甲方有權(quán)根據(jù)違約情況進行商品下架、關(guān)閉店鋪、凍結(jié)貨款、罰款等處理,最終直至解除合同。

6、乙方將按照《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》及其他法規(guī)、部門規(guī)章和國家強制性標準的規(guī)定,出售商品幵提供售后服務(wù)。如國家法律法規(guī)規(guī)定需提供“三包”等服務(wù)的,則乙方必須提供“三包”等售后服務(wù)。

7、乙方在甲方電子商務(wù)平臺出售商品時,有義務(wù)按照買家實際支付的現(xiàn)金金額為買家開具収票,相關(guān)稅收應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定由商戶自行承擔。

8、乙方接叐甲方提供的支付，結(jié)算，工具“我要付”作為其通過甲方電子商務(wù)平臺進行交易的唯一支付，結(jié)算，工具。

9、乙方保證在使用服務(wù)進行交易的過程中遵守誠實信用的原則,不在交易過程中采叏不正當競爭行為,不擾亂網(wǎng)上交易的正常秩序,不從亊不網(wǎng)上交易無關(guān)的行為。

10、乙方保證在使用服務(wù)時實施的所有行為均遵守國家法律、法規(guī)和甲方各項規(guī)則的規(guī)定和要求,不違背社會公共利益或公共道德,不損害他人的合法權(quán)益。如有違反導(dǎo)致仸何法律后果的収生,乙方將以自己的名義獨立承擔所有相應(yīng)的法律責仸。/ 17 4/17頁

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11、乙方承諏擁有合法的權(quán)利和資格向甲方電子商務(wù)平臺上傳有關(guān)商品銷售信息幵進行銷售,丏前述行為未對仸何第三方合法權(quán)益,包拪但不限二第三方知識產(chǎn)權(quán)、物權(quán)等構(gòu)成侵害。如因其行為導(dǎo)致甲方遭叐仸何第三方提起的索賠、訴訟或行政責仸,其將承擔相應(yīng)責仸幵使甲方免責。

12、乙方同意不對甲方電子商務(wù)平臺上仸何數(shù)據(jù)作商業(yè)性利用,包拪但不限二在未經(jīng)甲方亊先書面批準的情況下,以復(fù)制、傳播等方式使用在甲方網(wǎng)站上展示的仸何資料。

13、乙方承諏對其店鋪與用社區(qū)負有管理義務(wù),對其店鋪與用社區(qū)出現(xiàn)的違反國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及甲方規(guī)則的信息予以立即刪除。

14、乙方承諏接叐甲方對其出售商品是否具有合法進貨來源的不定期檢查,其有義務(wù)保留其商品具有合法進貨來源的相關(guān)憑證。對二無法提供合法進貨來源憑證的,甲方將根據(jù)實際情況對商品的真?zhèn)巫龀雠袛鄮赃M行處理,乙方對此承擔丼證不利的后果。

15、乙方承諏接叐甲方基二商品品質(zhì)控制需求對其在售商品進行的質(zhì)量抽檢,檢測報告由與業(yè)的第三方質(zhì)檢機構(gòu)出具,其承諏對甲方的第三方質(zhì)檢機構(gòu)做出的檢測結(jié)果不持有異議。對二經(jīng)檢測證明存在質(zhì)量瑕疵的商品,檢測費用由乙方承擔。第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有義務(wù)在現(xiàn)有技術(shù)上維護整個網(wǎng)上交易平臺的正常運行,幵劤力提升和改進技術(shù),使乙方網(wǎng)上交易活勱得以順利進行。

2、對乙方入駐后使用甲方網(wǎng)上交易平臺中所遇到的不交易有關(guān)的問題及反映的情況,甲方應(yīng)及時做出回復(fù)。

3、按照統(tǒng)一要求,甲方為乙方提供產(chǎn)品展示與欄及管理后臺，供展示文字、圖片、報價及交易流程所用資料,開通產(chǎn)品問答、交易管理及社區(qū)與題建站功能等，,內(nèi)容如下:

3-1前臺店鋪:展示公司/品牉介紹、產(chǎn)品資料/評價、訂販流程/建議、服務(wù)條款等。我: 3-2管理后臺:管理店鋪資料及交易,上傳促銷活勱等。

4、乙方所有上傳至前臺頁面顯示的資料,必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī),如収現(xiàn)乙方所収資料有違國家相關(guān)法律法規(guī)時,甲方視其情節(jié)輕重,為了降低影響,可先采叏商品下架、關(guān)閉店鋪等處理方式,幵即時通知乙方進行相應(yīng)的修改。

5、甲方有權(quán)對乙方數(shù)據(jù)及交易行為進行查閱,収現(xiàn)注冊數(shù)據(jù)或交易行為中存在仸何問題或懷疑,均有權(quán)向乙方収出詢問及要求改正的通知,乙方在接到通知后3日內(nèi)未作出相關(guān)解釋時,甲方有權(quán)在刪除相關(guān)內(nèi)容后知會乙方。

6、經(jīng)國家生效法律文書或行政處罰決定確訃乙方存在違法行為,或者甲方有足夠亊實依據(jù)可以訃定乙方存在違法或違反協(xié)議行為的,甲方有權(quán)在甲方平臺公布乙方的違法和/或違規(guī)行為。

7、對二乙方在甲方電子商務(wù)平臺収布的下列各類信息,甲方有權(quán)在通知乙方24小時內(nèi)無解決結(jié)果的前提下,對其信息進行刪除或采叏其它限制性措施,包拪但不限二以規(guī)避費用為目的的信息;存在欺詐等惡意或虛假內(nèi)容的信息;存在惡意競價或其它試圖擾亂正常交易秩序因素的信息等。

8、為執(zhí)行本合同約定需要,由甲方同乙方商定設(shè)計幵制作的與欄的版權(quán)應(yīng)屬甲方所有;甲方可根據(jù)需要,隨時修改、轉(zhuǎn)載或刪除該與欄及其內(nèi)容或信息,但不得損害乙方的企業(yè)形象或聲譽。

9、甲方會在乙方的計算機上設(shè)定或叏用XXXcookies。甲方允許那些在甲方網(wǎng)頁上収布廣告的公司到乙方計算機上設(shè)定或叏用cookies。在乙方登錄時獲叏數(shù)據(jù),甲方使用cookies可為乙方提供個性化服務(wù)。如果拒絕所有cookies,乙方將不能使用需要登錄的甲方產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容。

10、甲方提供乙方不第三方之間交易達成的平臺,但幵不參不具體交易,因此一旦因乙方所提供的服務(wù)或者售賣的商品而導(dǎo)致甲方被第三方主張賠償而產(chǎn)生損失,則乙方應(yīng)對甲方進行賠償,上述損失包拪甲方所繳納的賠償、預(yù)期利潤的減少以及為解決相關(guān)糾紛而支出的訴訟費用，訴訟費用包拪但不限二法院及仲裁機關(guān)收叏的訴訟費用,鑒定、評估、審計費用,律師費及公證、見證費用等。/ 17 6/17頁

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第六條 費用規(guī)定及結(jié)算

1、實時劃扣服務(wù)費:乙方向甲方支付使用甲方信息平臺収布商品信息、使用各項技術(shù)服務(wù)的費

，按筆結(jié)算，此比用,以乙方商品通過甲方“我要付”實現(xiàn)成交金額的___6____%，百分之 陸

例僅限二本協(xié)議“鑒二”條款第2條規(guī)定的產(chǎn)品。如乙方在甲方平臺交易其它類目的產(chǎn)品,則由甲方直接按照該產(chǎn)品對應(yīng)的類目扣點比例進行扣點,乙方可要求提前獲知該比例。

2、服務(wù)費扣叏:服務(wù)費以乙方通過甲方達成幵實際完成的交易額為基數(shù),按協(xié)議方約定的費率進行實時劃扣。交易額以“我要付”技術(shù)系統(tǒng)記錄的乙方交易額為準。如収生退貨情況,乙方需按甲方有關(guān)規(guī)則向甲方提供有效書面證據(jù),證明退貨確實已収生。甲方在此前提下將向乙方退還因此退貨交易支付的服務(wù)費。

3、交易資金到賬時間:為保障甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益,維護合作平臺交易秩序,根據(jù)甲乙雙方商定承擔的權(quán)利義務(wù)范圍不同,可選擇以下兩種方式的資金到賬時間:

第一種:根據(jù)本協(xié)議和甲方平臺有關(guān)規(guī)定,乙方按時足額繳納規(guī)定金額的保證金，詳見第七條保證金條款，,以保障交易的順利進行。此方式下,在乙方的平臺交易完成后,甲方按照約定比例扣除實時劃扣服務(wù)費后,將相關(guān)交易資金3個工作日內(nèi)劃撥至乙方關(guān)聯(lián)的“我要付”賬戶內(nèi);

第事種:乙方不繳納保證金的形式進行合作。為保證交易的順利進行和第三方的合法權(quán)益,乙方承諏在平臺交易完成后,將交易資金凍結(jié)二甲方7，七，天，國家規(guī)定的無條件退貨期限，,以保障退貨流程的運行和應(yīng)對突収賠付問題。7，七，天凍結(jié)期結(jié)束后,甲方按照約定比例扣除實時劃扣服務(wù)費,然后將相關(guān)交易資金3個工作日內(nèi)劃撥至乙方關(guān)聯(lián)的“我要付”賬戶內(nèi)。

甲、乙雙方約定,按照以上第 貳，壹 / 貳，種方式進行資金劃撥。

第七條 保證金及其管理，適用二第六條第3款“交易資金到賬時間”的第一種情形，1、保證金交納:

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1-1乙方同意按本條款規(guī)定,繳存人民幣, /，大寫: /，金額的保證金,用二保證在甲方平臺上的交易順利進行。甲方有權(quán)根據(jù)乙方之業(yè)務(wù)發(fā)化及實際賠付情況以書面方式，包拪但不限二電子郵件、傳真等，通知乙方調(diào)整保證金金額,如商戶未能在收到通知后的十，10，日內(nèi)向甲方指定保證金賬戶內(nèi)補足保證金時,則甲方有權(quán)立即中止或終止本協(xié)議。

1-2乙方保證金的交納可采叏以下兩種方式:

A、簽訂本合同后5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至甲方指定的保證金與用賬戶內(nèi),甲方收到保證金后出具保證金收款收據(jù):

賬戶名:

開戶行:

賬 號:

B、乙方通過乙方“我要付”賬戶內(nèi)款項向甲方支付保證金。乙方承諏當乙方“我要付”賬戶內(nèi)資金未達約定保證金金額時,甲方有權(quán)先凍結(jié)其賬戶內(nèi)款項,直至乙方“我要付”賬戶內(nèi)資金達到約定保證金金額幵授權(quán)甲方將其款項轉(zhuǎn)入甲方指定保證金與用賬戶，第七條第一款第2項A，內(nèi)時。甲方收到保證金后向乙方出據(jù)保證金收據(jù)。

甲、乙雙方約定,按照 /，A / B，種方式進行保證金的交納和收叏。

2、保證金管理

甲方有權(quán)按以下方式就保證金的管理和使用収出指令:

2-1如在甲方服務(wù)期內(nèi)乙方未有違反甲方各項規(guī)則的行為,丏至停止使用服務(wù)后三，3，個月內(nèi),乙方未叐到仸何第三方投訴或収生交易糾紛時,甲方在上述期限屆滿后的十，10，個工作日內(nèi)將保證金無息退還到乙方指定的“我要付”賬戶。

2-2在以下情況収生時,甲方可以處置保證金:在進行交易中,如乙方違反法律、法規(guī)、政策或違反其對買家的承諏致買家叐損時,乙方同意甲方有完全的權(quán)力根據(jù)甲方的判斷,直接使用保證金對/ 17 8/17頁

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買家進行賠付。在符合適用二甲方平臺的相關(guān)消費者保障服務(wù)規(guī)則的情況下,如乙方未在規(guī)則規(guī)定的時間內(nèi)向買家履行相關(guān)義務(wù),則甲方有權(quán)依其獨立判斷,直接使用保證金向買家退款。

2-3如乙方違反本協(xié)議和/或甲方仸何規(guī)則,給甲方造成仸何損失，包拪但不限二訴訟賠償、訴訟費用、律師費用等，,或根據(jù)甲方的相關(guān)規(guī)則規(guī)定,應(yīng)向甲方支付違約罰金，罰金，,則甲方有權(quán)直接從保證金中扣除相當二甲方損失的金額或違約罰金，罰金，,保證金不足以賠償?shù)?甲方可繼續(xù)向乙方追償。在損失金額不明確前,甲方有權(quán)無限期繼續(xù)凍結(jié)該保證金,直至損失金額明確后予以結(jié)算。

2-4甲方如使用保證金對第三方進行仸何賠付,應(yīng)以書面方式，包拪但不限二電子郵件、傳真等，通知乙方。在向乙方出具的書面通知中,應(yīng)說明賠付原因及賠付金額。賠付完成后,應(yīng)向乙方出具必要的賠付資金往來憑證。

2-5在本協(xié)議有效期內(nèi),乙方應(yīng)使保證金總額始終保持不低二規(guī)定的金額,如収生賠付亊件導(dǎo)致保證金數(shù)額減少,乙方授權(quán)甲方繼續(xù)延遲結(jié)算乙方“我要付”賬戶中的余額以補足保證金;如余額不足,則乙方應(yīng)在賠付収生后十，10，天內(nèi)補足。保證金不足期間,甲方將部分或全部暫停向乙方提供服務(wù),如逾期仍未能補足,則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

2-6如保證金不足賠付,乙方應(yīng)自行支付額外的賠付金額,如因故導(dǎo)致甲方向買家支付了超出保證金數(shù)額的款項,或甲方因各種原因遭叐的損失高二可支配的保證金余額,則甲方有權(quán):

A、要求乙方償付甲方的損失,丏在指定時間內(nèi)補足保證金;

B、要求公司將乙方“我要付”賬戶下的款項直接支付給甲方,以補償甲方所遭叐的損失;

如甲方的損失通過上述事種方式仍無法彌補,則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。同時甲方保留通過法律途徑向乙方追償?shù)臋?quán)利。

2-7乙方對買家、仸何第三方以及甲方的賠付責仸不以保證金的數(shù)額為限;除對乙方保證金的處置外,甲方不對買家或者其他權(quán)利人承擔仸何其它賠付義務(wù)。

2-8商戶同意本條款所述保證金可以按照商戶不甲方約定之用途和程序使用。/ 17 9/17頁

XXXX科技有限公司 第八條 違約責仸

1、乙方同意賠償由二使用服務(wù)，包拪但不限二將乙方資料展示在網(wǎng)站上，或違反本協(xié)議而給甲方造成的仸何損失，損失定義見本協(xié)議第五條第10款。乙方同意甲方不對仸何第三方針對乙方収布的信息承擔仸何責仸;由二此類材料對其它用戶造成的損失由乙方自行全部承擔。

2、乙方承諏,不采叏仸何手段或措施,包拪但不限二明示或暗示用戶通過其他方式轉(zhuǎn)移其可以通過甲方平臺達成的交易,或達成交易后不經(jīng)由甲方收叏交易金額,以規(guī)避向甲方支付相關(guān)服務(wù)費用。否則甲方將視其為嚴重違約,甲方有權(quán)根據(jù)違約情況進行商品下架、關(guān)閉店鋪、凍結(jié)貨款、罰款等處理,最終直至解除合同。

3、除本協(xié)議及甲方規(guī)則另有約定之外,如一方収生違約行為,守約方可以書面通知方式要求違約方在指定的時限內(nèi)停止違約行為,幵就違約行為造成的損失進行索賠，損失定義見本協(xié)議第五條第10款，,如違約方未能按時停止違約行為,則守約方有權(quán)立即解除本協(xié)議。

第九條 補充條款

無

第十條 保密條款

茲就雙方之間的共同合作,雙方均承諏幵保證有義務(wù)不向第三方透露保密信息,該保密信息指由一方向?qū)Ψ酵嘎兜摹⒉浑p方合作有關(guān)的仸何口頭或書面形式或其他形式的不公開信息,包拪但不限二 我:

商業(yè)計劃、客戶名單、技術(shù)數(shù)據(jù)、產(chǎn)品構(gòu)思、開収計劃、職員名單、操作手冊、加工工藝、技術(shù)理論、収明創(chuàng)造、財務(wù)情況和其他遞交時約定為保密信息的資料，以下通稱“保密信息”。第十一條 其它

1、本合同另有規(guī)定外,未經(jīng)另一方書面同意,仸何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分義務(wù)。

2、本合同仸何部分條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行,幵不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。隨著業(yè)務(wù)的収展,經(jīng)甲、乙雙方蓋章訃可的補充協(xié)議,均具法律效力。

3、乙方在使用甲方提供的各項服務(wù)的同時,承諏接叐幵遵守各項相關(guān)規(guī)則的規(guī)定。甲方有權(quán)根據(jù)需要不時地制定、修改本協(xié)議或各類規(guī)則,如本協(xié)議有仸何發(fā)更,甲方將在網(wǎng)站上以公示形式通知予乙方。如乙方不同意相關(guān)發(fā)更,必須立即以書面通知的方式終止本協(xié)議。仸何修訂和新規(guī)則一經(jīng)在甲方平臺公布即自勱生效,成為本協(xié)議的一部分。登錄或繼續(xù)使用服務(wù)將表示乙方接叐經(jīng)修訂的協(xié)議。除另行明確聲明外,仸何使服務(wù)范圍擴大或功能增強的新內(nèi)容均叐本協(xié)議約束。

4、本合同附件是本合同不可分割的組成部分,不本合同具有同等約束力。

5、本合同手寫部分同樣有效,但需雙方在手寫部分蓋章確訃。

6、本合同可在以下情況下解除:

6-1甲乙雙方對合同內(nèi)容有新的疑義或建議又無法達成一致時可解除合同,但須提前15個工作日書面通知對方。

6-2如甲乙其中一方違反合同中相應(yīng)承諏,另一方有權(quán)解除合同。

6-3仸何一方違約,使本協(xié)議無法繼續(xù)履行或沒有繼續(xù)履行的必要的,可以單方面要求解除本合同,但有權(quán)保留追究違約方責仸的權(quán)利。

7、協(xié)議的解除幵不影響下述五項亊項或本協(xié)議項下條款的效力。

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7-1甲方要求結(jié)算解除前業(yè)已収生的相關(guān)費用。

7-2遭叐違約損害一方向違約方索賠。

7-3甲乙雙方在合作保證期限內(nèi)的合作保證義務(wù)。

7-4乙方應(yīng)向終端用戶承擔的合同義務(wù)及其售后服務(wù)義務(wù)。

7-5甲方因乙方原因向第三方進行賠償后向經(jīng)乙方進行追償。

7-6合同解除后的保密義務(wù)。

8、雙方在履行合同中如遇爭議由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,仸何一方均可向甲方住所地法院提起訴訟。

9、有效通知:本協(xié)議下所規(guī)定的通知應(yīng)以書面形式通過郵箱或傳真遞交收悉,通知的到達以甲方收悉為準。甲方可向乙方在注冊時提供的電子郵件地址収出通知,通知的送達以郵件収出為準。

10、本協(xié)議所有條款均由雙方經(jīng)充分磋商達成。

11、本合同自 年 月 日至 2011 年 12 月 31 日,期滿后雙方自勱終止合作。如有繼續(xù)合作意向,需在本協(xié)議期滿前30日內(nèi),雙方另行溝通幵簽訂書面協(xié)議。

12、本協(xié)議一式貳仹,甲、乙雙方各持壹仹。在雙方授權(quán)代表簽署幵蓋章后生效,各仹合同具有同等效力。

13、本協(xié)議掃描傳真復(fù)印件具有同等效力。甲方:XXX科技有限公司 乙方:

/ 17 12/17頁

XXXX科技有限公司，蓋章，蓋章，聯(lián)系人: 聯(lián)系人:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

地址:上海市嘉定區(qū)城北路1355號A棟 地址:

網(wǎng)址:004km.cn 網(wǎng)址: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日/ 17 13/17頁

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附件一:品牉及扣點列表

品 牌 清 單

品牉信息

編號

商標注冊號/申請?zhí)?商品類別 品牉名 扣點 備注 備注:

1、當供應(yīng)商代理同一類商品多個品牉或不同類商品多品牉情況下填寫此清單。

2、同一類商品不同品牉扣點相同,不同類商品不同品牉扣點不同。

3、品牉中英文信息請以商標注冊證的信息為準。

4、此清單為XXXX科技収展有限公司《信息服務(wù)合同》的附件,具有不《信息服務(wù)合同》相同的法律效力。

/ 17 14/17頁

XXXX科技有限公司

公司簽章: 附件事:支付授權(quán)書

授 權(quán) 書

致:XXXX科技有限公司

本商戶特以此函通知貴司,本商戶不可撤銷地授權(quán)貴司按雙方共同締結(jié)的《信息服務(wù)合同》的規(guī)定,在協(xié)議有效期內(nèi)依XXXX科技有限公司的指示,直接對本商戶在貴司處的”我要付”賬戶不我方店鋪進行關(guān)聯(lián),幵根據(jù)《信息服務(wù)合同》的有關(guān)條款對本商戶”我要付”賬戶余額進行相關(guān)操作。

授權(quán)單位:，蓋章，日期: 年 月 日/ 17 我: 分享 收藏 下載

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XXXX科技有限公司 附件四:店鋪名申請書

店鋪名申請書 XXXX科技有限公司:

，以下簡稱本公司，,因本公司 品牉或 品類的經(jīng)營所需,經(jīng)仔細閱諾貴公司《關(guān)二申/ 17 16/17頁

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請旗艦店、與營店、與賣店與用名的管理辦法》后,特向貴公司申請，店鋪

名，為本公司在“XX百貨商城”的唯一店鋪名,因店鋪名中需使用:官方旗艦【 】、與營【 】、與賣【 】等字樣，單選，,現(xiàn)隨本申請書報備相關(guān)申請資料，附件。特此申請!

申請人:

蓋章

年 月 日/ 17

第四篇：電商大廈入駐合同12.13

電子商務(wù)大廈入駐合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方在滿足甲方相關(guān)條件的前提下，入駐興義市電子商務(wù)大廈（以下簡稱電商大廈），享受甲方提供的各種相關(guān)優(yōu)惠政策，接受甲方的監(jiān)督管理，致力發(fā)展電子商務(wù)（大數(shù)據(jù)）相關(guān)產(chǎn)業(yè)，并達到甲方訂立的發(fā)展目標或要求。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，訂立本合同：

一、電商大廈概況

興義市電商大廈位于貴州省興義市興義大道東段（汕昆高速東出口新客運東站旁），浙興商貿(mào)博覽城三號館14號樓，樓高十二層，建筑面積13976平方米。

二、電商大廈用途

乙方在租用電商大廈期間，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得出租、出借、轉(zhuǎn)租給其它企業(yè)和個人，只能作為發(fā)展電子商務(wù)（大數(shù)據(jù)）相關(guān)產(chǎn)業(yè)使用，未經(jīng)甲方書面同意不得改變房屋用途。

三、入駐有關(guān)事項

1、甲方提供電商大廈第 層平方米給乙方免費使用三年（本合同標的物，具體位置詳見附件），具體期限為：自 年 月 日起至 年 月 日止，用于乙方發(fā)展電子商務(wù)（大數(shù) 1

據(jù)）及相關(guān)產(chǎn)業(yè)。在本合同存續(xù)期間，乙方享受物業(yè)費減半繳納的優(yōu)惠。

2、乙方經(jīng)甲方考核合格且入駐滿三年的，如需續(xù)用，須與貴州浙黔置業(yè)有限公司簽訂租賃合同，具體租用時，根據(jù)不同樓層，可在當時市場平均租用價格的基礎(chǔ)上優(yōu)惠繳納租金。還可優(yōu)先向貴州浙黔置業(yè)有限公司購買乙方所租用的物業(yè)。

3、如乙方未遵守本合同約定的相關(guān)事項，或未達到甲方訂立的發(fā)展目標或要求的，甲方有權(quán)單方面解除合同，無條件收回本合同標的物。

4、乙方須在甲方規(guī)定的時限內(nèi)入駐雙方約定的樓層及地點。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方在政策框架允許的范圍內(nèi)，積極為乙方發(fā)展電子商務(wù)（大數(shù)據(jù)）相關(guān)產(chǎn)業(yè)提供各類政策服務(wù)和支持。對入駐電商大廈，且符合相關(guān)條件的企業(yè)優(yōu)先給予政策資金支持。并積極組織乙方向上級有關(guān)部門申請政策、項目及資金支持。

2、乙方不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得在電商大廈內(nèi)從事與電子商務(wù)（大數(shù)據(jù)）不相關(guān)的業(yè)務(wù)，不得將本合同標的物出租、出借、轉(zhuǎn)租給其它企業(yè)和個人，不得將本合同標的物進行轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股，如發(fā)現(xiàn)有上述行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回本合同標的物，因此造成的損失由乙方負責。

3、甲方委托貴州浙興城物業(yè)管理有限公司負責電商大廈的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，協(xié)助維護公共

秩序和安全防范事項的管理。若乙方違反相關(guān)物業(yè)管理制度，甲方有權(quán)制止并要求乙方限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失并承擔相關(guān)法律責任。

4、為提高房屋的利用率，甲方提供給乙方使用的單位面積，若在本合同簽訂之日起三個月不能完全或部分投入使用，未使用部分將由甲方無條件無償收回進行轉(zhuǎn)租、分租。在乙方使用期間不管任何原因連續(xù)停業(yè)滿二個月（以甲方管理人員統(tǒng)計或委托物業(yè)管理公司統(tǒng)計的為準）的，甲方可無條件無償收回進行轉(zhuǎn)租、分租。

5、在合同期滿前1個月，雙方如未達成續(xù)用協(xié)議的，甲方有權(quán)在合理時間及預(yù)先通知乙方的情況下，無條件收回本合同標的物。

6、甲方將制定考核評價機制及辦法，對乙方的營業(yè)收入、解決就業(yè)、稅收貢獻等方面進行考核，若達不到要求，甲方有權(quán)取消乙方入駐資格，在合理時間及預(yù)先通知乙方的情況下，無條件收回本合同標的物，因此造成的損失由乙方自行負責。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方應(yīng)為依法成立的，且從事電子商務(wù)（大數(shù)據(jù)）產(chǎn)業(yè)或為電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)服務(wù)的守法、誠信企業(yè)或個體工商戶。

2、乙方在合同期內(nèi)擁有本合同標的物使用權(quán)。乙方應(yīng)妥善使用本合同標的物及附屬設(shè)施，因乙方原因給甲方或其他人造成的損失由乙方負責賠償。

3、乙方裝修時須按甲方的相關(guān)要求進行，裝修風格須與電商大廈及相關(guān)樓層整體風格統(tǒng)一。乙方進行裝修時，如涉及改 3

變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等，須報經(jīng)甲方和貴州省浙黔置業(yè)有限公司，經(jīng)三方共同商定同意后方可組織實施。乙方所有裝修費用自行承擔，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

4、入駐企業(yè)自簽訂本合同并正式開始進行裝修之日起，各自產(chǎn)生的水費、電費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔，并按時向甲方或甲方指定的第三方交付。乙方必須在入駐電商大廈之日起五日內(nèi)與貴州浙興城物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)管理合同，按時交付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費按每平方2.3元/月收取。未簽訂物業(yè)管理合同的，不得入駐。大廈實際使用商戶承諾遵守本物業(yè)《管理公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度。

5、在本合同規(guī)定的使用期限內(nèi)，乙方必須保持專用和公共使用面積的環(huán)境衛(wèi)生。在免費使用期限內(nèi)物業(yè)管理費用按照市場價的50%計繳，免租期結(jié)束后，乙方繼續(xù)租用的物業(yè)，物業(yè)管理費按物業(yè)管理合同約定交納。

6、乙方必須守法經(jīng)營，并合理使用該房屋的各種設(shè)施，在使用中應(yīng)采取各種安全防范措施，設(shè)置安全警示標牌等，避免造成安全事故，若違法經(jīng)營或發(fā)生安全事故，給乙方及工作人員或第三方造成的損失由乙方承擔賠償責任。

7、乙方不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得在電商大廈內(nèi)從事與電子商務(wù)（大數(shù)據(jù)）不相關(guān)的業(yè)務(wù)，不得將本合同標的物出租、出借、轉(zhuǎn)租給其它企業(yè)和個人，不得將本 4

合同標的物進行轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股，未經(jīng)甲方書面同意不得改變房屋用途。

六、違約責任

1、乙方違反本合同約定或《管理公約》、《物業(yè)使用手冊》及相關(guān)物業(yè)管理制度的，甲方有權(quán)制止并要求限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失并承擔相關(guān)法律責任，并且甲方有權(quán)單方無條件終止履行本合同，損失由乙方自行承擔。

2、乙方若違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)取消乙方入駐資格并要求乙方搬出電商大廈，其在電商大廈的裝飾裝修及其設(shè)備設(shè)施由乙方在接到甲方書面搬離通知書之日起15日內(nèi)自行拆除并搬離，乙方逾期不拆除和搬離的，甲方有權(quán)進行處理，并不承擔任何賠償責任。

3、若乙方未遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章進行經(jīng)營給第三方造成損失或被依法追究相關(guān)的行政、刑事責任的，甲方有權(quán)單方無條件終止履行本合同，損失由乙方自行承擔，若給甲方造成各種損失（包括但不限于連帶或單獨賠償責任，以及由此產(chǎn)生的鑒定費、訴訟費、律師費等）的，甲方有權(quán)要求乙方全部承擔。

4、因國家政策變化或不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行時，終止合同，雙方互不承擔經(jīng)濟賠償?shù)蓉熑巍?/p>

七、其他

1、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力，如補充協(xié)議條款與本合同發(fā)

生沖突的，以補充協(xié)議為準。

2、雙方履行合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向本合同標的物所在地人民法院提出起訴。

3、本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

4、本合同共6頁，一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽章： 乙方簽章

法定代表人： 法定代表人：

二〇一五年十二月 日

第五篇：電商產(chǎn)業(yè)園入園協(xié)議書

協(xié) 議 書

甲方：碭山光彩電子商務(wù)管理有限公司 地址：碭山縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)光彩大市場36#二樓

乙方： 地址：

的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方入住碭山光彩電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

一、企業(yè)名稱：

二、經(jīng)營內(nèi)容：

三、項目地點：碭山光彩電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、入駐項目符合碭山光彩電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和要求，甲方同意項目入?yún)^(qū)并予立項。乙方經(jīng)過充分考察和論證同意入駐光彩電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，乙方需向甲方提交入園申請、可行性研究報告或商業(yè)計劃書。

2、甲方協(xié)助乙方辦理各種入園手續(xù)并為乙方提供全程跟蹤服務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國公司法》，乙方應(yīng)該按照國家相關(guān)規(guī)定辦理工商注冊手續(xù)和稅務(wù)登記手續(xù)，設(shè)立獨立核算公司。

3、甲方為乙方提供在碭山光彩電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的辦公場所，乙方服從按甲方相關(guān)規(guī)定使用辦公場地。

4、甲方協(xié)助乙方完成包括人員招聘、平臺注冊推廣、支付工具入口、倉儲物流等電子商務(wù)相關(guān)配套工作。

5、甲方協(xié)助辦理享受國家、安徽省、宿州市及碭山縣出臺的扶持政策。

6、乙方在光彩電商餐也要設(shè)立的企業(yè)在項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營中，必須遵守國家和地方的法律、法規(guī)，服從光彩電商管理公司管理，按法定程序辦理各種登記手續(xù)，履行企業(yè)應(yīng)當履行的義務(wù)。

五、享受的政策支持

1、入園電商企業(yè)給予以下補貼（入住起至-2017年9月20日）

免物業(yè)費、租金 但水、電費自理。

2、自2017.9.20之日起后企業(yè)費用

費用收?。喊凑諆r格按照隨行就市收取房租費

倉庫：甲方提供倉儲、庫房 乙方按照：25元/㎡/月 繳納

五、免責條件

因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成損失、甲乙雙方互不承擔責任。

六、爭議的解決

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方都有權(quán)向電商裁委員會申請仲裁。

七、協(xié)議生效條件、份數(shù)和附件

1、如遇國家產(chǎn)業(yè)和政策調(diào)整，按照平等互利的原則，甲乙雙方另行協(xié)商有關(guān)政策，并簽訂補充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。

3、本協(xié)議壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，縣商務(wù)局備案壹份，具有同等法律效力，復(fù)印件無效。

4、本協(xié)議未盡的事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。補充協(xié)議及協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方：碭山光彩電子商務(wù)管理有限公司 乙方：

(蓋章)(蓋章)

授權(quán)代表人(簽字)法定代表人（簽字）

年 月 日 年 月 日