第一篇：小產(chǎn)權(quán)房房屋出售協(xié)議

協(xié)議

甲方：平昌縣云臺(tái)供銷(xiāo)合作社

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商一致，就有關(guān)購(gòu)房事宜

簽訂如下協(xié)議，共同遵守。

一、房屋基本情況。甲方因雙灘電站和洪災(zāi)搬遷，在云臺(tái)鎮(zhèn)老官?gòu)R社區(qū)橋北街208號(hào)重建的安置房，系磚混結(jié)

構(gòu)，共七層，用于解決內(nèi)部困難職工住房問(wèn)題。乙方向甲

方申請(qǐng)訂購(gòu)其中的住房一套，系清水房，房號(hào)為單元樓號(hào)，房屋建筑面積為平方米。雙方約定按平方

米結(jié)算房屋價(jià)款。約定甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)表面水泥沙漿涂

抹，安裝外墻玻璃窗戶(hù)、普通進(jìn)戶(hù)門(mén)和主下水管，不安裝

室內(nèi)門(mén)窗和室內(nèi)所有水電等管線(xiàn)，不作室內(nèi)防滲處理。

二、房屋價(jià)款。按建筑面積計(jì)算，每平方米元，總計(jì)房屋價(jià)款金額為人民幣小寫(xiě)元，大寫(xiě)拾萬(wàn)千百拾元整。

三、付款方式和時(shí)間。乙方在年月日前以

現(xiàn)金方式向甲方付清全部購(gòu)房款。

四、交房方式。甲、乙雙方約定在年月日至

年月日期間辦理交房手續(xù)，現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)房屋和鑰匙。

五、逾期付款的違約責(zé)任。乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)

間付清購(gòu)房款，乙方違約，協(xié)議終止，乙方即無(wú)權(quán)索要所

訂房屋，甲方有權(quán)另售他人。甲方只從協(xié)議規(guī)定的交款截

止日起計(jì)算，在一個(gè)月內(nèi)退還乙方預(yù)交的購(gòu)房款本金。

六、產(chǎn)權(quán)辦理事項(xiàng)。房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)由乙方辦理，辦理

產(chǎn)權(quán)的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方只給予權(quán)力范圍內(nèi)的資料協(xié)助。

七、自來(lái)水、電管線(xiàn)（不包括水、電表）甲方負(fù)責(zé)安

裝到進(jìn)戶(hù)門(mén)外。水、電、閉路、電話(huà)、互聯(lián)網(wǎng)等上戶(hù)、安

裝所發(fā)生的費(fèi)用一律由乙方自行負(fù)責(zé)。

八、乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，不得擅自改變房屋主體和

承重結(jié)構(gòu)，不得改變平面布局，不得破壞公共設(shè)施，否

則，甲方將依法追究乙方責(zé)任。乙方在裝修、居住過(guò)程中

所發(fā)生的一切違規(guī)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)服從甲

方統(tǒng)一的公共事務(wù)管理，服從環(huán)境治理、五治三化管理。

公共管理、物業(yè)管理、房屋設(shè)施修繕?biāo)璧馁M(fèi)用和事務(wù)由

乙方自行負(fù)責(zé)。

九、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成的，通過(guò)法律途徑解決。

十、本協(xié)議一式份，其中雙方各執(zhí)一份。雙方簽字

生效。

甲方乙方

單位名稱(chēng)：購(gòu)房戶(hù)主（簽字）：

法定代表人（簽字）：法定代理人（簽字）：

地址：地址：電話(huà)：電話(huà)：

簽約時(shí)間：年月日簽約地點(diǎn)：

（以下為空白）

第二篇：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議小產(chǎn)權(quán)房

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

受讓方：（乙方）

甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照履行：

第一條 甲方自愿將其所有房屋一套出售給乙方，乙方自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)房屋座落于，面積平方米，儲(chǔ)藏室面積平方米。

(二)房屋以交房時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 甲方以購(gòu)買(mǎi)方式取得該房并支付全部購(gòu)房款；甲方保證該房屋不受第三人追索。

出賣(mài)人保證所售房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,其他任何第三方不會(huì)對(duì)所購(gòu)房屋提出任何權(quán)利(包括但不限于抵押權(quán)等)要求。

第三條 該房屋房?jī)r(jià)款總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）元（元），該款乙方一次性支付給甲方。

該房于簽乙方交付全部房款后立即交付給乙方。

第四條 乙方對(duì)于交易房屋的權(quán)屬狀況完全了解并接受。

第五條 合同簽訂后，甲方應(yīng)在交房后可以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，屆時(shí)全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。屆時(shí)甲方應(yīng)親自到場(chǎng)并積極提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需要的相關(guān)證件。

但鑒于現(xiàn)實(shí)情況下該房無(wú)法立即辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，待符合相關(guān)政策-1-

事，甲方應(yīng)乙方的要求，按上款約定辦理相關(guān)變更手續(xù)。

第六條 甲方為乙方協(xié)調(diào)處理好物業(yè)管理關(guān)系及相鄰關(guān)系。該房屋正式交付前，所欠物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，交付后由乙方負(fù)擔(dān)。但在合同簽訂后該房如遇更改配套設(shè)施等增加該部分費(fèi)用時(shí)全部由乙方承擔(dān)。

第七條 在甲乙雙方未辦理過(guò)戶(hù)登記前，如該合同標(biāo)的物出現(xiàn)被政府或其他形式的拆遷等滅失情形，甲方承諾所得所有賠償歸乙方所有，甲方有協(xié)助義務(wù)。

第八條 該房?jī)r(jià)格在任何情況下不再變動(dòng)，任何一方不得毀約，否則違約方支付違約金元和賠償實(shí)際損失。

第九條 本合同自甲乙雙方簽字后生效.如有變更經(jīng)雙方協(xié)商同意后,書(shū)面形式有效。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

年月日

第三篇：小產(chǎn)權(quán)房房屋買(mǎi)賣(mài)合同

房屋買(mǎi)賣(mài)合同

出賣(mài)人（甲方）： 身份證號(hào)碼： 買(mǎi)受人（乙方）： 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其所有的位于泰安市___________區(qū) ______________________________________的房屋（建筑面積____ _____平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥_____ ___ 元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室______號(hào)______平方米）

二、乙方自本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付甲方購(gòu)房款______________元（大寫(xiě)：）。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)（包含不動(dòng)產(chǎn)登記、變更手續(xù)及該房屋鐵路管理部門(mén)備案登記變更手續(xù)）。本合同發(fā)生的相關(guān)契稅由乙方負(fù)擔(dān)，其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)本合同第一條涉及房產(chǎn)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及其繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方一切損失。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用，該房屋正式交付時(shí)，水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方全部結(jié)清。協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前向乙方交付房屋，并辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移交接手續(xù)。甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方，逾期超過(guò) 天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的一切損失，并按總房款___________向乙方支付違約金。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如本合同第一條項(xiàng)下房產(chǎn)遇有政府征收征用、政府拆遷、因質(zhì)量問(wèn)題翻新翻蓋等情形時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款、征收款、拆遷房屋等發(fā)放，該房產(chǎn)涉及的一切權(quán)利（包含一切費(fèi)用）由乙方享有，甲方如代為收取時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

6、甲方保證本合同第一條項(xiàng)下的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，未在該房產(chǎn)上設(shè)立任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，該房產(chǎn)也不存在與他人共有，如該房產(chǎn)存在任何爭(zhēng)議導(dǎo)致乙方無(wú)法正常占有、使用該房產(chǎn)，甲方責(zé)承擔(dān)一切責(zé)任，乙方有權(quán)利解除本合同，甲方應(yīng)按照發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，賠償乙方一切損失 萬(wàn)元。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式3份，甲、乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。

甲方：

乙方：

見(jiàn)證人：

簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：年 月年 月年 月

日

日

日

第四篇：小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

出賣(mài)人（甲方1）：身份證號(hào)碼：

（甲方2）：身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人(乙方1)：身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人(乙方1)：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將位于成都市安置小區(qū)棟單元號(hào)的房屋(建筑面積約平方米)以人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣： 元整）的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方在簽訂合同時(shí)一次性將上述約定的房款交付給甲方，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償，甲方人員承擔(dān)連帶賠付責(zé)任；如乙方反悔本協(xié)議，則該房款不予退還。

三、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。如果條件成就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以配合，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、甲方保證該房屋不存在除本協(xié)議約定的人員外的第三人，甲方保證該房屋不存在所有權(quán)（使用權(quán)）的權(quán)利瑕疵。

五、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。

六、水、電、氣、光纖等甲方承諾開(kāi)通，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；水、電、氣、光纖正常使用后產(chǎn)生的使用費(fèi)、維修費(fèi)等由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。

七、違約責(zé)任或補(bǔ)償方式

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如果由于甲方主張本協(xié)議無(wú)效或因其他任何原因?qū)е乱曳綗o(wú)法實(shí)際占有本協(xié)議約定房屋，甲方在退還乙方全部購(gòu)房款的同時(shí)自愿補(bǔ)償乙方人民幣不低于三十萬(wàn)元，并賠償乙方對(duì)該房屋的裝修費(fèi)用，甲方人員對(duì)上述義務(wù)承擔(dān)連帶給付責(zé)任。

2、本協(xié)議簽訂乙方給付甲方房屋全部款項(xiàng)后，乙方當(dāng)然承繼甲

方對(duì)該房屋的所有權(quán)利義務(wù)，如該房以后因拆遷等導(dǎo)致該房滅失，乙方享有該房屋因拆遷安置等的全部權(quán)利，甲方不得以任何理由再行向乙方主張權(quán)利，所有款項(xiàng)甲方不得截留，否則視為甲方主張本協(xié)議無(wú)效或因其他任何原因?qū)е乱曳綗o(wú)法實(shí)際占有本協(xié)議約定房屋而承擔(dān)

6.1款約定的義務(wù)。

八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成則提交人民法院訴訟解決。

九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式四份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方1：年月日

甲方2：年月日乙方1：年月日

乙方2：年月日

見(jiàn)證人：

第五篇：2017小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房協(xié)議范本

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2017小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房協(xié)議范本

雖說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房存在很大的法律風(fēng)險(xiǎn)，但很多人受小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格低廉的吸引，也甘愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。在購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的時(shí)候當(dāng)事人也是需要簽訂一份小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房協(xié)議的，這樣做能夠在日后產(chǎn)生糾紛的時(shí)候有據(jù)可依。下面是小編整理了一份2015小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房協(xié)議范本，供大家參考。

小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房協(xié)議范本

出賣(mài)人(甲方)：

身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人(乙方)：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法 律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等

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自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)________________________的房屋(建筑面積 _________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______ 拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_____號(hào)_____平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同

簽

訂

后，甲

方

對(duì)________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他

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人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

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5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。

甲方：______________ 乙方：______________

___年__月__日 ___年__月__日

見(jiàn)證人： ___年__月__日

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小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證，所以小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房協(xié)議對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)講是很重要的。大家可以看到，小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房協(xié)議中會(huì)對(duì)房屋的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定，同時(shí)還為解決糾紛提供的方案。要是您遇到了什么小產(chǎn)權(quán)房糾紛不能解決的話(huà)，請(qǐng)來(lái)電咨詢(xún)贏了網(wǎng)。

來(lái)源：（2017小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房協(xié)議范本http://s.yingle.com/ht/148221.html）合同糾紛.相關(guān)法律知識(shí)

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