第一篇：買賣協(xié)議-房屋

房屋買賣合同

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的權(quán)屬、位置及現(xiàn)狀

1.1甲方愿將其擁有全部產(chǎn)權(quán)的位于鄭州市鄭東新區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米,以產(chǎn)權(quán)證照登記為準(zhǔn)）出售給乙方。

1.2甲方保證對1.1中的房屋擁有完整的、無爭議的所有權(quán)，不存在抵押、質(zhì)押等他項權(quán)。

1.3 鑒于以上房屋現(xiàn)未辦理房產(chǎn)證，甲方保證在能夠辦理相關(guān)證件之日起積極配合乙方辦理過戶等手續(xù)，并保證第三人不得對房屋主張任何權(quán)利。

1.4 乙方保證在房屋能夠辦理房屋過戶手續(xù)之日起一個月內(nèi)，將房屋過戶之甲方名下或直接辦理至甲方名下。

第二條房屋價款及支付方式

2.1甲方自愿以_______元/平方米的價格，總計人民幣______________元整（________元）的價款將1.1中約定的房屋出售給乙方。

2.2房屋價款由乙方分兩次支付給甲方。

甲方將房屋鑰匙交給乙方，并將房屋交付給乙方實際使用時，乙方支付房屋全部價款的____%；甲方將上述房屋過戶給乙方之日起三

日內(nèi)，乙方支付剩余款項。

第三條保證條款

3.1甲方保證上述房屋的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量瑕疵。

3.2甲方保證在向乙方辦理過戶手續(xù)之前不得將上述房屋產(chǎn)權(quán)私自另行轉(zhuǎn)讓第三人。

3.3乙方在合同簽訂后過戶手續(xù)辦理前有權(quán)將上述房屋的所有權(quán)、使用權(quán)予以處分，甲方對此予以認(rèn)可，并保證按照乙方指示履行本合同約定的義務(wù)。

3.4本合同簽訂后，如果政府對以上房屋進(jìn)行拆遷，拆遷補償金、拆遷安置等待遇均由乙方享有，甲方保證協(xié)助乙方實現(xiàn)本條款約定的待遇。

3.5甲方保證在本合同簽訂之日將購買上述房屋的繳款收據(jù)等相關(guān)票據(jù)及憑證交給乙方。

第四條：違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定的任何義務(wù)，其自愿以本合同約定房屋總價款的二倍作為違約金，對乙方予以賠償。

4.2甲方認(rèn)為乙方自本合同簽訂后將充分對房屋進(jìn)行使用或處，并獲取利益，并認(rèn)為本合同4.1項下約定的違約金是適當(dāng)?shù)?、合理的，甲方自愿放棄對違約金進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

第五條：協(xié)議的變更和解除

5.1 本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達(dá)成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。

5.2 任何一方違約時，守約一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。

5.3 雙方一致同意終止本協(xié)議的履行時，須訂立書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字后方可生效。

第六條 爭議的解決

6.1 友好協(xié)商

如果發(fā)生由本協(xié)議（或其違反、終止或者無效）引起或者與其相關(guān)的爭議、糾紛或者索賠（統(tǒng)稱“爭議”），雙方首先應(yīng)爭取通過友好協(xié)商來解決爭議。

6.2 仲裁

a、如果某一爭議未在一方首次書面提出進(jìn)行磋商之日后60日內(nèi)通過友好協(xié)商解決，則任何一方可將該爭議提交鄭州仲裁委員會（“仲裁會”）按照當(dāng)時有效的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁。

b、各方不可撤銷地一致同意仲裁裁決是終局的，并對雙方具有約束力。保證其將全面地毫無遲延地簽署并履行仲裁裁決。

c、除仲裁裁決另有規(guī)定外，仲裁費用及執(zhí)行仲裁裁決的費用均由敗訴的一方承擔(dān)。

第七條：協(xié)議的生效及其他

7.1 本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議對本協(xié)議雙方以及雙方合法的繼受者和受讓人均具有法律約束力。

7.2本協(xié)議某一條款的無效不影響本協(xié)議其他條款的效力。

7.3 如果一方未行使或延遲行使其在本協(xié)議項下的某項權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，不構(gòu)成該方對此項權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，如果該方已經(jīng)行使或者部分行使某項權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，并不妨礙其在將來再次行使此項權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)。

7.4 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

第二篇：買賣房屋協(xié)議

買賣房屋協(xié)議

甲方現(xiàn)有住房（位于雙鴨山市尖山區(qū)二馬路），地號66.75-34.75/20，幢號1號。房號4-201，面積50.18平方米，現(xiàn)賣給乙方雙方協(xié)議價為155000（壹拾伍萬伍仟元整）元，當(dāng)乙方一次付清155000（壹拾伍萬伍仟元整）元給甲方后，房照歸乙方所有，房照過戶等相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)，從年月日，起本買賣合同生效。

甲方：

乙方：

年月日

第三篇：買賣房屋定金協(xié)議

購房定金協(xié)議

甲方：身份證號碼：電話：

乙方：身份證號碼：電話：

一、協(xié)議成交房屋：成交房屋坐落于平度市房屋建筑面積為平方米，其房產(chǎn)證號為：號，成交價為：￥元，大寫人民幣元整。

二、付款結(jié)算辦法：乙方自本協(xié)議簽定的同時向甲方交納人民幣元，大寫人民幣元整，作為購房定金（注：購房定金沖抵首期購房款）。乙方保證在申請銀行按揭貸款當(dāng)日起日內(nèi)，付清首期購房款 ￥元，大寫人民幣元整；（通過銀行按揭貸款）一次性支付剩余購房款元，大寫人民幣元整。逾期五天，視為違約。

三、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金；甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)雙倍定金返還給乙方。

四、特別約定：

1、甲方于時將房屋交付給乙方，雙方商定房屋內(nèi)設(shè)施：一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不再另收取費用。甲方保證本房屋交房前的設(shè)施完好，不得損壞。如有損壞，甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商協(xié)議購買此套房屋所發(fā)生的所有費用由

4、甲乙雙方于日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。甲方須協(xié)助乙方辦理銀行貸款手續(xù)。

5、本協(xié)議在履行過程當(dāng)中如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院起訴。

6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。

五、補充條款：

1、甲方向乙方交房的同時須做到該房屋二清：（1）、清房：甲方須清理完畢協(xié)議外的該房屋內(nèi)的一切雜物（2）、清戶：甲方戶口不得繼續(xù)掛在該房屋下

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽約日期：年月日

第四篇：房屋委托買賣協(xié)議

委托人（以下簡稱甲方）：_______________________

受托人（以下簡稱乙方）：_______________________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。

第一條 委托事項

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。

第二條 費用及其支付（選擇下列第_______項）

（1）包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____％時，甲方向乙方支付拆遷費用_____％；乙方完成拆遷工作的_____％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______％，全部完成后________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用

（2）按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______％時，甲方向乙方支付拆遷費用_____％；乙方完成拆遷工作的______％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______％；全部完成后_________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用

（3）其它方式：_________________________________________________________.乙方在處理委托事務(wù)時，其它費用及損失由其自行承擔(dān)。

第三條 報告情況

拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報告（包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況）。

第四條 報酬及支付（選擇下列第_________項）

（1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬

（2）甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的______％時，甲方應(yīng)向乙方支付報酬_____％；乙方完成拆遷工作的____％ 時，甲方再行向乙方支付報酬______％；完成全部工作后_________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部報酬。

第五條 委托事務(wù)的終止

（1）甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后，可終止本協(xié)議。

（2）乙方遇政府對本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。

第六條 違約責(zé)任

（1）在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

（2）在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報酬的，甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

（3）乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法

本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

第八條 其他條款

本協(xié)議若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______ 代表人（簽字）：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

第五篇：房屋及土地買賣協(xié)議

房屋及土地買賣協(xié)議

訂立協(xié)議雙方：

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠實守信、互利雙贏的原則，雙方經(jīng)充分醞釀協(xié)商，就甲方房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房產(chǎn)信息：

1、房屋坐落：；房屋面積：平方米；

2、土地證號：，登記面積：平方米。

第二條：價款：

雙方議定房屋及土地的價款為人民幣元（￥.00元）。

第三條：價款交付方式：

1、欠乙方人民幣元，逾期未歸還，經(jīng)與甲乙方商議，在甲方將土地使用證、房屋購買發(fā)票（或收據(jù)）、房屋鑰匙、租賃合同等向乙方交付之日，該筆債權(quán)轉(zhuǎn)由甲方享有。即自該日，乙方與之間的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。

2、本協(xié)議生效之日，乙方向甲方支付人民幣元（￥.00元）。

3、號土地使用證的權(quán)利人由甲方轉(zhuǎn)為乙方之日，乙方向甲方支付人民幣元（￥.00元）。

第四條、房屋、土地及權(quán)利證書的交付：

1、在本協(xié)議簽字之日，甲方即將交易房屋、土地實際交付給乙

方。將房屋鑰匙、房屋租賃合同、土地使用權(quán)證書、房屋購買發(fā)票（或收據(jù)）交付給乙方。并向房屋、土地的承租人披露交易事宜，要求承租人此后向乙方履行承租義務(wù)。

2、本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的過戶事宜，稅費由乙方承擔(dān)。

3、若房屋的登記、過戶辦理時，需甲方協(xié)助時，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方履行協(xié)助義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條、權(quán)利條款：

1、甲方保證其擁有交易房屋、土地的權(quán)利，且交易的房屋、土地未設(shè)立他項權(quán)利。

2、甲方承諾房屋、土地的其他匿名共有人，同意本次交易。

第六條、違約責(zé)任：

1、若甲方違反本協(xié)議第四條的約定，逾期履行協(xié)助及交付義務(wù)，承擔(dān)逾期每日按房屋土地交易價款千分之二的違約金；

2、房屋、土地因甲方自身原因而被有關(guān)部門在交易過程中查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬元，并應(yīng)立即返還乙方交付的價款。

3、若乙方逾期付款，則承擔(dān)逾期金額每日千分之二的違約金。

第七條、協(xié)議文本：

本協(xié)議書一式叁份，甲、乙方及各持一份，具有同等法律效力。

第八條、協(xié)議生效：

本協(xié)議自雙方簽字蓋章，且甲方履行交付義務(wù)（將房屋鑰匙、房

屋租賃合同、土地使用權(quán)證書、房屋購買發(fā)票（或收據(jù)）交付給乙方。并向房屋、土地的承租人披露交易事宜，要求承租人此后向乙方履行承租義務(wù)）之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）

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