第一篇：小區(qū)幼兒園租賃協(xié)議

天誠·觀瀾天地小區(qū)幼兒園租賃協(xié)議

本協(xié)議當事人

甲方：

乙方：

甲方是指：日照天誠房地產(chǎn)有限公司

乙方是指：幼兒園開辦人（業(yè)主）。

乙方所用房屋基本情況：

類型：幼兒園

座落位置：太公二路天誠·觀瀾天地小區(qū)

建筑面積：2681.55平方米，小院面的750平。

第一條、租賃房屋用途、期限、費用

一、用途

1、甲方將該樓宇出租給乙方經(jīng)營幼兒園 ；本物業(yè)的相關(guān)設(shè)備設(shè)施一并租

賃給乙方。

2、乙方未事先征得甲方書面同意，不得擅自更改租賃用途。

二、期限

租賃期限承租期限年，從年月日至年月日止。租賃期滿

后，如甲方繼續(xù)對外出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條、租金費用

租賃金額每年每平米元。每年按遞增。第一年元，第二年元，第三年元，第四條、租金支付方式

第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時加付元作為押金。以后

每年租金均須在當年月日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的交納滯納金，若乙方逾期天未交納租金，甲方有權(quán)解除合同，有乙方承擔違約責任并按實際天數(shù)承擔相應(yīng)的違約金。

第五條、其他費用

1、物業(yè)管理費元/平米，乙方須與每月1-10日到物業(yè)公司繳納。逾期3個月，乙方按每逾期一日加收應(yīng)繳額的5‰支付滯納金。

2、代收水費元/方，代收電費元/度，代收垃圾清運費元/月。

注：如城市主管部門政策調(diào)整，從其規(guī)定。

3、燃氣、寬帶、有線電視等乙方向相關(guān)單位開通交付。需甲方出具證明的甲方予以配合。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范、公共秩序等項目進行維護、修繕、服務(wù)與管理；

2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，制定本小區(qū)《物業(yè)使用守則》及《裝修管理規(guī)定》，并書面告知乙方

4、制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為；

5、對幼兒園區(qū)內(nèi)業(yè)主自備設(shè)施及設(shè)備實行有償服務(wù)。

6、對幼兒園內(nèi)消防設(shè)施進行查驗。

7、對幼兒園裝修情況進行監(jiān)管。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方開辦幼兒園必須有國家及省市規(guī)定的開辦資質(zhì)，要有國家幼兒園注冊登記，遵從《國家幼兒園管理條例》。

2、乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔安全及修復(fù)責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承擔維修費用。

3、乙方對幼兒園設(shè)施設(shè)備進行檢驗，驗收合格后由乙方簽收。

4、乙方必須遵守小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理規(guī)定。

5、乙方必須按時交納物業(yè)費，水電費。

6、乙方必須做好幼兒園區(qū)的安全防范工作，做好消防安全工作，有消防安全部門備案紀錄，要有防恐、防爆措施及其他應(yīng)急措施。

7、乙方開辦幼兒園不得影響相鄰業(yè)主的生活。

8、乙方對幼兒園裝修必須遵照本小區(qū)裝修管理規(guī)定。

9、幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書面約定。

10、乙方對戶內(nèi)設(shè)施設(shè)備具有維修責任，不得損壞設(shè)施設(shè)備。

11、本物業(yè)產(chǎn)權(quán)為天誠房地產(chǎn)有限公司，乙方不得私自轉(zhuǎn)租，不得私自改變房屋用途。

第六條、合同的解除

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

二、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：

1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

三、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1)未按約定時間交付該房屋達 60 日內(nèi)。

2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3)不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

四、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：

1)逾期不支付房屋租金30日以上的。

2)欠繳各項費用達元的。

3)擅自改變該房屋用途的。

4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6)利用該房屋從事違法活動的。

七、違約責任

(一)甲方有本合同六條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金比例向乙方支付違約金。甲方提前終止合同的需提前90日通知乙方，并支付違約金元。

（二）乙方若提前終止合同需提前90日通知甲方，并支付違約金元。

八、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

九、本合同一式 三份，本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執(zhí)一 份，乙方執(zhí) 一 份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份。

出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

法定代表人：法定代表人：

地址：證件號碼：

聯(lián)系方式：

第二篇：小區(qū)廣告位租賃協(xié)議專題

小區(qū)廣告位租賃協(xié)議

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就乙方租賃甲方廣告位發(fā)布廣告事宜，根據(jù)國家有關(guān)法律條款，簽訂本廣告位租憑協(xié)議，以此雙方共同遵守：

一、乙方租用甲方：。

二、乙方租用期限：。

三、租賃費用：元。

四、廣告牌由甲方按協(xié)議書的規(guī)定尺寸制作且安裝，廣告內(nèi)容必須健康有益。

五、廣告的維護：廣告牌由甲方監(jiān)督，如有發(fā)生人為的惡意損壞（自然損壞脫落除外），甲方需查找負責人并按照相關(guān)法律條款進行處罰肇事者，所處罰金用于廣告的修復(fù)。

六、遇不可抗拒因素（市政整改，小區(qū)新規(guī)等）甲方按廣告上架時間結(jié)算，將剩余租金退還乙方，不負責其他賠償。

七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：（蓋章）：

代表：（簽字）

日期： 日期： 代表：（簽字）乙方：（蓋章）：

第三篇：小區(qū)車位租賃協(xié)議

小區(qū)地下車位租賃協(xié)議

甲方：

于浩___ 1301

1806990 _____52(以下簡稱甲方)乙方：_________________________(以下簡稱乙方)乙方房號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，以及政府相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等互利、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用權(quán)屬甲方所有的賀田尚城住宅小區(qū)地下車位事宜，訂立本協(xié)議如下：

一、乙方向甲方承租賀田尚城住宅小區(qū)地下車位使用權(quán)，車位為10號地下停車庫第45號車位。

二、該地下車位使用權(quán)租賃期為2018年1月18日，至2019年1月17日止（租賃期為一年）。

三、該地下車位使用權(quán)租金為每月人民幣_四百元整，車位物業(yè)管理費每月60元整，合計每月肆佰六拾元整。一年總租金（含管理費）為人民幣五仟五佰貳拾元整。乙方向甲方支付押金人民幣_肆百_元整。

該地下車位使用權(quán)租金支付方式：按年一次支付；先付后用；

四、在租賃期內(nèi)，甲,乙雙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，應(yīng)提前_壹_個月通知對方； 如乙方提前解除協(xié)議,需支付甲方違約金人民幣_肆百元整,(大寫)。

五、租賃期內(nèi)，乙方只得停放自用車輛（車牌號為），不得將車位轉(zhuǎn)租（借）他人。租賃期間，甲方向乙方提供車輛進出地下停車庫卡_壹張。租賃期滿時乙方將卡完好歸還給甲方，甲方應(yīng)將押金退還給乙方；乙方不歸還或使用損壞的，押金不予退還。

六、租賃期內(nèi)，由乙方自行承擔租賃地下車位的物業(yè)管理費（乙方向小區(qū)物業(yè)管理公司繳納或甲方代交）。乙方應(yīng)當及時、足額繳納前述相關(guān)費用，否則，因此而發(fā)生的任何糾紛及后果由乙方自行承擔。

七、乙方在租賃期間應(yīng)小心維護該車位，保持其正常使用狀態(tài)。若因乙方使用不當或不可抗力原因?qū)е略撥囄粺o法正常使用的，由乙方負責修復(fù)并承擔所需費用。如因自然災(zāi)害（臺風、暴雨、洪水、地震、海嘯等）導(dǎo)致地下停車庫水淹、毀損，造成乙方車輛損失的由乙方自擔責任，與甲方無關(guān)。

八、乙方在租賃期間應(yīng)嚴格遵守國家法律、法規(guī)和其他規(guī)范性文件，乙方所受讓的車位僅用作停放小型機動車輛，不得擅自改變用途。乙方也不得在該車位上設(shè)置、堆放其他任何設(shè)施、物品，不得圍隔、設(shè)置障礙，不得妨礙其他使用人的通行。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當自行承擔責任。甲方不承擔乙方租賃地下車位停放車輛及車內(nèi)物品的保管義務(wù)。乙方離開車輛時應(yīng)自行謹慎檢查，確保車輛及車內(nèi)物品處于安全狀態(tài)；車輛及車內(nèi)物品丟失，與甲方無關(guān)。乙方在停車場內(nèi)所受損失，應(yīng)當自行向造成損害的他方索賠。

九、乙方在租賃期間，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理制度，按期繳納相關(guān)費用。乙方應(yīng)與其他使用人和睦相處，在使用過程中不得占用公共通道等空間和他人車位。甲方或物業(yè)管理公司因檢修、維護管道等公共利益需借用乙方車位時，乙方必須無條件配合。

十、乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議的履行，無償收回該車位的租賃權(quán)：

1．擅自拆改該車位結(jié)構(gòu)、改變使用性質(zhì)的；

2．擅自改變公共設(shè)施（管道、線路等）外觀、結(jié)構(gòu)，造成不良后果，妨礙物業(yè)管理；

3．擅自將車位轉(zhuǎn)租（借）他人的；

4．其它嚴重損害甲方權(quán)益或小區(qū)公共權(quán)益的。

十一、租賃期屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃地下車位的，需提前30天通知甲方，如甲方同意續(xù)租的，雙方另行簽訂新的租賃協(xié)議。

十二、甲方已提醒乙方充分注意本協(xié)議所有條款，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的說明，簽約雙方對所有條款認識一致，并自愿簽訂本協(xié)議。

十三、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字（蓋章）后即生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

2018年_壹月十六_日乙方支付人民幣共計___5920元整,(含押金400元，租金5520元)

本協(xié)議采用淘寶付款，付款后即生效表示雙方簽署本協(xié)議，協(xié)議執(zhí)行。

甲方：

乙方：

地址： 5

地址：

電話： 0

電話：

簽約日期：2018年1月 16日

第四篇：小區(qū)車位租賃協(xié)議范本

小區(qū)車位租賃協(xié)議范本

甲方: xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

協(xié)議編號:

乙方:

乙方在充分理解、認可《xx一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定,并對xx一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上,在xx一期地下車位已經(jīng)達到交付使用的條件下,經(jīng)與甲方協(xié)商,達成以下協(xié)議:

一、乙方向甲方租賃xx一期地下室 號車位,租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止。因該車位是出售車位,故在租賃期間若有業(yè)主購買該車位,乙方須服從甲方安排,另行調(diào)整車位,但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。

二、車位月租金為人民幣 元(大寫 佰 元)(使用未滿一個月的按一個月計算租金),車位管理費為人民幣 元(大寫 佰 元),押金為人民幣 元(大寫 佰 元)。乙方在簽訂合同時,須繳納一個月車位租金、管理費和押金(此項押金租賃期滿時退還),以后乙方按月向甲方繳納費用。如乙方不按時交納車位租金、管理費的,甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租/出售給他人,并從押金中扣除所欠費用。

三、該車位由湛江市xx物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱“物業(yè)公司”)統(tǒng)一進行管理,乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定,服從停車場管理人員管理,車輛入場憑證泊車,出場驗證放行。違反規(guī)定者情節(jié)嚴重拒不服從的,甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護車場內(nèi)公共設(shè)施,造成損壞的必須承擔修復(fù)和賠償責任。

四、本車場限高2.2米。在車位租賃合同期內(nèi),租賃車主合法擁有該車位平時之使用權(quán),該使用權(quán)僅限于:小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準乙方登記的車輛使用,乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等,需事先到管理處登記備案。

五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護人員費用等。不包含車輛保管費,物業(yè)公司不承擔車輛及車內(nèi)物品的保管責任,物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負責。

六、車位租賃合同期滿后,經(jīng)乙方申請可以續(xù)訂合同,但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同,否則將視為自動終止租賃,該車位轉(zhuǎn)租/出售他人時不再另行通知。

七、如因物價變動的因素影響,合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費,但須及時通知乙方。

八、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方均可向人民法院提起訴訟。

九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、本合同自雙方簽字之日起生效。

車輛車型:

車牌號碼:

車身顏色:

甲方:xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方:

代表: 身份證號碼:

地址:市xx區(qū)xx路xx號

電話:

電話:xx xx住宅房號: 幢 房 簽訂日期:20 年 月

第五篇：小區(qū)停車位租賃協(xié)議

金蘭庭院小區(qū)停車位租賃協(xié)議

編號：

甲方：邦尼物業(yè)金蘭庭院物業(yè)服務(wù)中心

乙方： 號樓 單元 室，業(yè)主，車牌號：，為了進一步加強小區(qū)的車輛管理和合理使用小區(qū)停車位，現(xiàn)對車主（業(yè)主）租用小區(qū)停車位相關(guān)事宜約定如下：

一、該車主（業(yè)主）租用 號停車位（位于）停車位使用年限： 年 月 日至 年 月 日，如需繼續(xù)租用，必須于租賃期限到期前30天辦理續(xù)簽手續(xù)。

二、車位使用費的交納。使用與管理

1、車位使用費暫定為600元/年，今后根據(jù)物價水平作相應(yīng)的調(diào)整；“車位使用費”只是停車位使用費，物業(yè)中心不提供對車輛的管理服務(wù)；

2、車位使用費由物業(yè)服務(wù)中心收繳，用于停車位的維修等，剩余部分用作小區(qū)的公共設(shè)備設(shè)施的維護和更新或者貼補物業(yè)管理費；

3、每年年末或次年初物業(yè)服務(wù)中心將該項費用的收繳和使用情況在小區(qū)的主出入口進行公示。

三、車輛管理

1、車輛進入小區(qū)出入口時必須自行刷卡；如果“出入卡”丟失，請及時與物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系重新辦理（工本費20元）。

2、各車主必須按照租用的車位號正確停放，不得占用別的停車位，不得停放在小區(qū)主干道等公共區(qū)域，不得進入樓前小道（彩磚路面）。

3、停車后，請勿將貴重物品留在車內(nèi)。

4、因為車位比較分散，物業(yè)中心無法進行管理，所以各車輛應(yīng)該自行參保商業(yè)保險，一旦發(fā)生事故或受損，請及時報警處理。

5、不得在停車位上清洗、維修車輛；進入小區(qū)的車輛必須確保車輛干凈。

物業(yè)服務(wù)中心： 業(yè)主（車主）： 簽訂日期： 年 月 日