第一篇：小區(qū)車棚協(xié)議

天下都市新城車棚管理承包合同

甲方：漯河市鑫龍物業(yè)管理有限公司 乙方：

為了小區(qū)車棚的安全管理，保障業(yè)主的財產(chǎn)安全和合法權(quán)益，甲方將車子棚承包給乙方，由乙方管理與收費，現(xiàn)訂立合同如下：

1、車棚坐落位置：漯河市金山路南段76號院內(nèi)，建筑面積800平方米，管理期限

年

月 日至

****年**月**日為止。

2、乙方管理人員受甲方的監(jiān)督指導(dǎo)，應(yīng)做到自覺遵守小區(qū)的各項管理制度，聽取業(yè)主們的不同意見與建議，對工作認真負責(zé)，嚴格管理，健全車輛的停放管理制度及防火、防損壞。說話和氣、耐心。禁止閑雜人員在車棚內(nèi)酗酒、玩耍。對在車棚內(nèi)發(fā)生的車輛丟失或損壞，由乙方負責(zé)賠償及維修，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。對車棚內(nèi)進行違法活動或給違法人員提供方便者，甲方一經(jīng)核實后應(yīng)交當?shù)毓矙C關(guān)處理。乙方不準將車輛交給其他人管理收費、違者終止合同。

3、收費應(yīng)根據(jù)上級物價部門的指導(dǎo)價，結(jié)合附近小區(qū)收費標準收費，不準亂漲價亂收費，對臨時存放的車子，乙方自行定價。

4、車棚內(nèi)只準停放自行車、電車、三輪車及摩托車等，不準放任何物品。

5、增蓋車子棚，東西長40米，南北寬4.2米，計168平方，預(yù)算 元，由乙方投資，乙方投資后甲方從承包費中每年優(yōu)惠元，一直到 年月日結(jié)束，結(jié)束后乙方投資部分產(chǎn)權(quán)歸乙方。

6、本合同簽訂時，同時交齊承包費，承包費是一年一交元，一次交清，本合同到年月日前如繼續(xù)承包，可先向甲方提出申請，并有優(yōu)先承包權(quán)。

7、本合同履行期間，不得違約，如一方違約，需向另一方賠償已交年數(shù)承包費的50%。

8、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日

第二篇：XX小區(qū)車棚承包合同

小區(qū)

甲方：物業(yè)管理服務(wù)有限公司

乙方：

為加強小區(qū)車棚管理，確保小區(qū)業(yè)主存車安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就花園小區(qū)區(qū)車棚承包事宜達成以下條款：

一、乙方管理區(qū)域

乙方承包及管理的區(qū)域為甲方在花園區(qū)#樓 #樓之間建成的摩托車、自行車棚。負責(zé)管理、看護進入車棚區(qū)域存放的摩托車、自行車。

二、乙方車輛存放管理職責(zé)

1、承包人應(yīng)自覺遵守本小區(qū)制定的各項規(guī)章制度，服從物業(yè)公司的監(jiān)督管理，負責(zé)本小區(qū)業(yè)主存入車棚的摩托車、自行車全天候的安全管護，如若發(fā)生存入車棚的車輛丟失、損壞等，由乙方負責(zé)賠償。

2、負責(zé)本小區(qū)現(xiàn)有車棚等設(shè)施的管護工作，負責(zé)小區(qū)車棚值班室及周圍的衛(wèi)生清潔：做到文明管護、遵紀守法、不得從事與管護車輛無關(guān)的其他活動。

3、負責(zé)為小區(qū)業(yè)主提供存取車輛的便利條件：如打氣筒、擦車布等。

4、負責(zé)為存入車棚的車輛建檔登記、停車牌發(fā)放、回收等。負責(zé)車輛的收費，收費價格嚴格按照甲方確定的價格執(zhí)行，不得擅自提高或降低。

摩托車：15元/月；自行車：5元/月；臨時車輛：1元/次；

5、在承包期內(nèi)，乙方負責(zé)承包車棚的防盜、防火、防自然災(zāi)害等，發(fā)現(xiàn)有危害車棚安全的現(xiàn)象及時處置并報告物業(yè)公司。

三、承包費用：本合同承包費用為元/年；1月至11月每月交 元第12個月交元；每月5號前交物業(yè)公司財務(wù)部。

其他費用：水費5元/月,；電費：按實際抄表數(shù)量支付。

四、安全保證押金

為了確保存入車棚的車輛安全，乙方必須向甲方交納車輛安全保證押金元。承包期內(nèi)發(fā)生的不安全事故，如乙方拒不賠償或賠償不夠給甲方造成聲譽損害，則甲方有權(quán)利用保證金處理承包期內(nèi)發(fā)生的不安全事故。

五、合同期限

合同期限為至期內(nèi)因故確實不能承包，承包費仍按一年收取，不足部分從車輛安全保證金中扣除。承包期滿后，若乙方愿繼續(xù)承包，需提前一個月續(xù)簽合同；若不再承包，需交清車輛存放手續(xù)、賬務(wù)等，經(jīng)雙方確認后，甲方按實際余額退還乙方交納的安全保證押金。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如有違約，由違約方承擔(dān)一切法律及經(jīng)濟責(zé)任。

七、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：物業(yè)管理服務(wù)有限公司乙方：

代表：電話：

年月日年月日

第三篇：車棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議

****地上車棚使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方：浙江****房地產(chǎn)集團有限公司 受讓方：（簡稱乙方）

紹興分公司（簡稱甲方）房號：森海豪庭百合園*幢***室

身份證號碼：

地址：紹興市勝利西路157號 地址：紹興森海豪庭百合園*幢*** 電話：85098188 電話： 車棚使用權(quán)事宜，達成協(xié)議如下：

一、車棚的位臵、價格及付款方式

甲方同意將森海豪庭 牡丹園編號為 面積為 的 個車棚使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓費 元（人民幣，下同）。乙方在本協(xié)議簽定時一次性支付轉(zhuǎn)讓費。

二、地下車位交付

1、在乙方付清地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費及其他應(yīng)付款項（如物業(yè)管理費等）后，車棚交付給乙方使用。乙方未付清轉(zhuǎn)讓費及其他應(yīng)付款項，本協(xié)議繼續(xù)履行的，車棚交付日期相應(yīng)順延至買受人付清相應(yīng)款項后7天內(nèi)，順延期限不視為交付逾期。車棚今后若需繳納物業(yè)維修專項資金，物業(yè)維修專項資金由乙方承擔(dān)，由甲方代為繳納。

2、雙方一致同意，乙方在甲方簽字拿鑰匙，即視為本協(xié)議項下的車棚使用權(quán)交付手續(xù)完成。若甲方書面通知后3日內(nèi)乙方無正當理由拒絕前來辦理車棚使用權(quán)交付手續(xù)或逾期辦理車棚使用權(quán)交付手續(xù)的，視為本協(xié)議項下的車棚使用權(quán)交付手續(xù)已完成。

三、地下車位質(zhì)量的處理

1、車棚的質(zhì)量以甲方向乙方交付的外觀狀況為標準。

2、車棚交付時，乙方對車棚質(zhì)量（無法使用車棚的質(zhì)量安全問題除外）有異議的，乙方應(yīng)書面提出，并給予甲方合理的修復(fù)期間，該期間不視為甲方交付遲延。甲方修復(fù)完成后書面通知乙方驗收，逾期不驗收的，視為乙方已驗收并完成車棚的接收。若乙方對修復(fù)后的車棚仍有異議的，以車棚所在地質(zhì)量監(jiān)督部門出具的書面質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。

3、對交付后發(fā)生的導(dǎo)致乙方無法使用車棚的質(zhì)量、安全問題，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1、乙方若未按本協(xié)議約定的時間付款，則應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費萬分之二的違 約金；如逾期超過30日的，甲方有權(quán)將此車棚另行轉(zhuǎn)讓。

五、特別約定

1、車棚車位僅作自行車、電動車等小型非機動車停放專用，不得另作他用。不得用任何材料在車棚上搭建任何臨時建筑物，日常使用時應(yīng)遵循物業(yè)管理公司制定的管理規(guī)定，且繳納相應(yīng)的管理費用。

2、乙方擁有車棚車位的使用權(quán)，使用年限自交付使用之日起至乙方所購商品房土地使用年限到期日止，使用年限到期后本協(xié)議自行終止。但政府對之另有規(guī)定的，按政甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓 府規(guī)定執(zhí)行；國家或政府對人防工程范圍內(nèi)的車位使用和權(quán)屬有特別規(guī)定的，使用期間應(yīng)從其規(guī)定。

3、甲方轉(zhuǎn)讓的車棚包括人防工程設(shè)施范圍內(nèi)經(jīng)批準設(shè)計用途為停放車輛的部分車位，乙方對此情況已充分了解并無異議。

4、根據(jù)工程施工圖的標識，車棚區(qū)域內(nèi)（包括人防工程設(shè)施范圍內(nèi)經(jīng)批準設(shè)計用途為停放車輛的區(qū)域）可能預(yù)設(shè)了通風(fēng)、排水、消防及配電設(shè)施、設(shè)備會對乙方正常使用車棚產(chǎn)生一定的影響，乙方已對該情況充分了解并無異議。

5、甲方在施工過程中，出于施工方案優(yōu)化的需要，調(diào)整通風(fēng)、排水、消防及配電等設(shè)施、設(shè)備的安裝位臵，對車棚的正常使用產(chǎn)生影響的，甲方應(yīng)在該施工方案調(diào)整后通知乙方。乙方在接到甲方通知后十天內(nèi)，有權(quán)決定是否解除車棚使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并以書面形式通知甲方。如乙方解除車棚使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，甲方應(yīng)在接到通知之日起十天內(nèi)退還乙方支付的轉(zhuǎn)讓費（不計息），甲方不承擔(dān)乙方的其他損失。乙方不解除協(xié)議的，則雙方繼續(xù)履行本協(xié)議。

6、如因有關(guān)政府主管部門規(guī)劃或設(shè)計調(diào)整等原因?qū)е萝嚺锊⒉淮嬖诨虿环媳緟f(xié)議約定的，則本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7、因不可抗力及其他非甲方原因?qū)е录追浇桓盾嚺镞t延的或無法交付的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

六、附則

1、本協(xié)議規(guī)定使用期限內(nèi)，乙方以任何形式轉(zhuǎn)讓車棚使用權(quán)的，需征得甲方同意，否則無效。車棚轉(zhuǎn)讓的，本協(xié)議效力及于受讓方，乙方的權(quán)利義務(wù)由受讓方承受。

2、本協(xié)議未盡事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。

3、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，各文本具有同等效力。

轉(zhuǎn)讓方（簽章）： 受讓方（簽章）： 代表人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

第四篇：車棚協(xié)議（范文）

搭建車棚協(xié)議

甲方： 乙方：

1、甲方委托乙方在校園南墻內(nèi)搭建一座車棚。

2、車棚大?。耗细?.2米，北高3.5米，南北寬5.5米，東西長13米，占地面積71.5平方米。

車棚材料：4根柱用直徑9厘米的鍍鋅圓管，4根梁用5厘米×10厘米的鍍鋅方管，檁條用4厘米×6厘米的鍍鋅方管，棚頂采用厚度為0.4毫米的藍彩鋼瓦。

3、工程造價：每平方米70元，共計5005元。另加稅150元，共5155元。

4、工期：2017年10月20日前完工。

5、工程完工，由甲方驗收合格，確認簽字后，方能付款。

6、保修期2年。在保修期內(nèi)，除了天災(zāi)人禍的原因，車棚無論出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方都應(yīng)無條件保修。質(zhì)保期外，根據(jù)工作量和市場行情收取費用。

甲方：

乙方：

2017年10月14日

第五篇：車棚搭建協(xié)議

龍陽鎮(zhèn)史村小學(xué) 車棚搭建等施工協(xié)議

發(fā)包人：龍陽鎮(zhèn)史村小學(xué) 承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致訂立本協(xié)議。

一、工作內(nèi)容

搭建教師自行車、電動車停放車棚。

二、工程承包方式

采用包工包料的方式進行。固定單價合同，86.0元/m2，搭建面積以驗收實際面積為準。

三、合同工期

2017年3月10日——2017年3月12日

四、工程做法及質(zhì)量要求：

1、所用材料（10號工字鋼，2.5寸柱子，檁條用4乘6鋼管，彩鋼瓦0.4mm,板房材料：7.5公分復(fù)合板，主體用4乘6鋼管搭建。

2、承包人向發(fā)包方保證質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人負責(zé)免費維修。

3、施工完成后必須清理垃圾，運出校外，確保校園整潔。

4、施工過程中一定按照規(guī)范及有關(guān)操作規(guī)程進行施工，嚴格按照發(fā)包方確定的施工范圍及質(zhì)量標準進行施工并接受發(fā)包方的監(jiān)督。

5、工程施工及驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求，承包方必須立即進行返工整改，整改合格后再進行驗收，發(fā)生的費用由承包方承擔(dān)。

五、安全管理

工程施工過程中，施工單位必行執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，嚴格按照安全操作規(guī)程進行安全文明施工，對施工中出現(xiàn)的安全隱患及時進行整改。若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包方負責(zé)。

六、結(jié)算方式

該項目采用固定單價合同，施工完成后必須經(jīng)學(xué)校驗收，驗收合格后承包方提供合格的發(fā)票?？畹礁肚濉＝Y(jié)算值為：數(shù)量×單價的結(jié)算方式。

七、質(zhì)量處罰措

如施工項目不能滿足上述質(zhì)量要求，將視具體情況處以該單項工程5%到10%的罰款。

八、本協(xié)議一式

叁 份，發(fā)包方承包方各持一份，發(fā)包方上報教育局壹份。

九、本協(xié)議雙方簽字或蓋章后生效。

發(fā)包人：承包人：

2017 年3月 10 日