第一篇：商鋪出租承包合同

商鋪出租承包合同

甲方（業(yè)主）聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（承租方）聯(lián)系電話：身份證號碼：

甲方同意將自有房屋承租給乙方作商住之用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商同意定力合同如下：

一、房屋地址：。

二、租賃時間：租賃期為6年，自 2011年 3月日至 2016 年 3月日止。甲方給乙方1個月的裝修期，裝修期不收取租金。

三、租金定價：2011年3月至2013年2月為人民幣1500元/月，2013年3月至次年2月為1800元/月，2014年3月至次年2月為2000元/月，2015年3月至租期滿租金為在前一年的基礎(chǔ)上增加8%（租金為純收入，不含各種稅費、水電費、管理費等），即各種稅費、水電費、管理費由乙方承擔(dān)。

四、交租辦法：合約簽訂之日起，乙方應(yīng)交付按金3000元及一個月租金 1500元給甲方，以后每月租金應(yīng)在每月15號前交清給甲方。

五、雙方責(zé)任：

1、租約期滿，乙方交清租金及一切費用給甲方后，且保證房屋及相連設(shè)施完好無損時，并且將私人雜物帶走，及將租屋內(nèi)衛(wèi)生搞好清理妥當(dāng)，否則按金不予退還。甲方應(yīng)在本合同期滿十天內(nèi)由甲方退還所收定金（無息）給乙方。（合約期滿的最后一個月租金必須在規(guī)定日期交清給甲方，不能以按金抵租金，否則按金不退還）

2、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)按合同規(guī)定時間每月按時交清租金給甲方，不得以任何理由拖欠租金、水電、物管等費用，如乙方超期交租金、水電、物管等費用，每超期一天，乙方須付給甲方補(bǔ)償費100元，如乙方拒付補(bǔ)償費給甲方或超期五天仍未交租費或租期未滿提前退房，作為乙方自動毀約處理，甲方有權(quán)解除合同，按金不予退還。

3、在合同期內(nèi)該房屋所發(fā)生的一切費用包括：水電費、電話費、有線電視費、清潔維修費、管理費、保安費及一切稅收、日常維修費等，以及在租賃期間發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的一切費用，均由乙方支付。

4、租賃期間，防火安全、用電安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)、計生、流動人口管理等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查，并由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。乙方必須定期對房屋內(nèi)的供電設(shè)備進(jìn)行檢修，如因乙方管理不善造成經(jīng)濟(jì)損失或意外，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。

5、本合同規(guī)定乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，對房屋內(nèi)設(shè)備等配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)面驗試，退房時須按交付使用時完好狀況交還甲方。如乙方須更改房屋的結(jié)構(gòu)或用途須書面通知甲方并經(jīng)甲方簽名同意后方可，乙方須保證房屋無損壞，如因乙方故意或過失造成房屋及設(shè)備的毀損，乙方必須負(fù)責(zé)維修及賠償甲方損失。租賃屆滿本合同解除，乙方不得向甲方索取在本屋內(nèi)投入的裝修費用，出租房屋的不動產(chǎn)部分乙方不得拆走應(yīng)無償歸甲方所有；期滿或解約超過三天房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理。

6、未經(jīng)甲方同意，不得將房屋文字或口頭上轉(zhuǎn)包他人，否則作為乙方自動毀約處理，如乙方有需要轉(zhuǎn)包，須書面通知甲方并經(jīng)甲方簽名同意后方可。

7、乙方必須按有關(guān)部門規(guī)定做好一切防火措施，不準(zhǔn)室內(nèi)放置一切易燃物品、化學(xué)物品及違禁物，否則作乙方毀約，而由此引起的火災(zāi)等造成一切損失由乙方照價賠償。對于自然災(zāi)害、盜賊等造成房屋及室內(nèi)物品損失，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方不得利用房屋存放危險物品或進(jìn)行違法犯罪活動，否則，由此所發(fā)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，且視為

乙方毀約處理。

8、在規(guī)定租期內(nèi)，若乙方違背承諾導(dǎo)致毀約等，甲方有權(quán)單方面解除合同，并隨時收回該房，并有權(quán)處理房內(nèi)一切物品用具，而甲方所收乙方的租金按金及一切款項一概無需退還。

9、該合約一式兩份，自甲乙雙方或代理簽名后生效并嚴(yán)格執(zhí)行。

備注：入住截止水表噸，電表度，甲方交乙方鑰匙條。

甲方簽名乙方簽名

立約日期：年月日

第二篇：商鋪出租范本

商鋪租賃合同

出租方（下稱甲方）： 承租方（下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用、乙方承租商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 商鋪基本情況

1、甲方將其位于 商鋪（下稱“商鋪”）出租給乙方作商業(yè)使用。

2、租賃面積：雙方約定商鋪建筑面積約平方米，具體以商鋪內(nèi)空間范圍內(nèi)實際面積為準(zhǔn)。

3、商鋪按現(xiàn)狀出租，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)使用需要自行完善裝修、消防、空調(diào)、防盜、水電、通訊、保險等設(shè)施及手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4、甲方必須是商鋪實際使用人或支配人，如因甲方原因（包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)糾紛等）導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失。

5、甲方確保商鋪出租給乙方之前的欠費（包括但不限于水費、電費、電視費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、管理費、垃圾費、衛(wèi)生費）等一切費用已全部交清，否則由甲方負(fù)責(zé)繳交。

第二條 租賃期限

1、本合同租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方給予乙方 日免租裝修期。

2、租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前1個月書面向甲方提出申請，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

3、如乙方需變更商鋪經(jīng)營范圍，須經(jīng)甲方書面同意，因變更經(jīng)營內(nèi)容所需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關(guān)規(guī)定申報。甲方應(yīng)向乙方提供乙方辦證所需的有效證件。

4、本合同簽訂后，乙方在正式營業(yè)前應(yīng)向甲方提供經(jīng)營項目的營業(yè)執(zhí)照、以及在商鋪經(jīng)營其有關(guān)的項目所必須的有關(guān)許可證明，以證明其承租商鋪用于約定的經(jīng)營范圍，如商鋪工商登記的經(jīng)營主體不是乙方的，乙方還應(yīng)與該經(jīng)營主體共同向甲方出具連帶承擔(dān)本合同義務(wù)的聲明，否則，甲方有權(quán)按本合同第十條第2款約定解除本合同。

5、若乙方未取得相關(guān)經(jīng)營許可，不能開業(yè)經(jīng)營，由此引致的法律后果以及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

第三條 租金計付方式

1、租金：每月租金為 元正。

2、乙方須在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃保證金 元，此保證金作為乙方履行本合同的擔(dān)保。租賃期屆滿，乙方結(jié)清應(yīng)付款項且如約交還商鋪后三天內(nèi)，租賃保證金由甲方無息退還給乙方。

3、乙方須于每月5日前，將下個月的租金存入甲方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)于本合同簽訂時支付首月租金和租賃保證金。

4、以上租金為不含稅金額，如需開具發(fā)票，一切稅費由乙方負(fù)責(zé)。第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

除了租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)并交納以下費用：

1、租賃期間，因商鋪產(chǎn)生的包括但不限于水費、電費、電話費、電視費及按政府規(guī)定繳交的垃圾清運(yùn)、污水處理、治安管理等費用由乙方承擔(dān)。

2、乙方經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費和債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間乙方可自行決定購買公眾責(zé)任險、購買商鋪內(nèi)財產(chǎn)保險，保費 由乙方承擔(dān)。乙方同時可為防范和彌補(bǔ)水、火、盜及其他危險帶來的損失而購買各類型保險，費用自付。若乙方怠于購買以上保險，在發(fā)生意外時，乙方須自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第五條 商鋪使用及裝修

1、乙方必須按國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范使用商鋪。

2、乙方在不破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)，且不損害甲方和其他相鄰權(quán)利人利益的前提下，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營或使用需要自行對商鋪進(jìn)行裝修、裝飾或添置它物。

3、商鋪內(nèi)消防裝修報建、消防設(shè)施的使用及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)；乙方如果需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行支付。

4、裝修應(yīng)當(dāng)遵循的其他原則性規(guī)定： ①遵守法律法規(guī)政策。

②不得對商鋪的內(nèi)外承重墻、梁、柱、樓板、管道進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建。③不得有其他損害甲方或相鄰權(quán)利人利益的行為，否則需承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

④如因商鋪自身建筑主體結(jié)構(gòu)的原因出現(xiàn)問題影響乙方使用的，由甲方負(fù)責(zé)及時維修解決，并相應(yīng)免除維修期間的鋪租。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方必須提供商鋪房地產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證明全力配合乙方辦理經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。

2、甲方有權(quán)定期對商鋪進(jìn)行檢查。

3、租賃期間甲方未經(jīng)乙方許可不得擅自進(jìn)入商鋪，不得影響乙方對商鋪的使用，但在緊急、異常情況下，為維護(hù)甲方或乙方或其他相鄰權(quán)利人的合法權(quán)益，甲方有權(quán)進(jìn)入商鋪。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)依法利用商鋪從事經(jīng)營活動，嚴(yán)格按照本合同約定用途使用商鋪，不得在商鋪內(nèi)從事任何非法活動。如乙方在接到有關(guān)政府部門發(fā)出的與商鋪相關(guān)的通知，應(yīng)立即告知甲方。

2、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，承擔(dān)商鋪（包括主體結(jié)構(gòu)）及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)責(zé)任和費用。在本合同提前終止、解除或因租賃期限屆滿而終止時，以完好的狀態(tài)歸還甲方。

3、如因乙方怠于履行維修、維護(hù)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期間，乙方應(yīng)做好商鋪的安全、防火、防盜措施，不得在商鋪內(nèi)非法存放易燃、易爆、有毒、有放射性等危險物品，并遵守其他消防、安全規(guī)定。

5、如非不可抗力的原因引致商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備遭受損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。

6、乙方應(yīng)予配合甲方依照本合同檢查商鋪，如因不予配合導(dǎo)致危險發(fā)生或損失擴(kuò)大引致的法律及賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7、租賃期間，乙方應(yīng)按照合同約定繳納租金、水電費等相關(guān)費用，承擔(dān)因租賃、經(jīng)營產(chǎn)生的全部應(yīng)繳稅費。

8、乙方對商鋪內(nèi)其雇傭人員及顧客的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

9、在本合同提前終止、解除或因租賃期限屆滿而終止后3天內(nèi)，乙方必須清空商鋪內(nèi)可移動物品（但如拆除、攜離可能損壞商鋪地面、墻面、屋頂及其他固有設(shè)施的，乙方不得拆除、攜離），并將商鋪（所有鑰匙）及商鋪內(nèi)的原有設(shè)備、設(shè)施及固定裝置等在完好無缺（正常損耗除外）、可供使用且清潔完畢的情況下交回甲方，經(jīng)甲方驗收后，發(fā)出同意離場通知。如乙方逾期未履行本條義務(wù)的，視為乙方放棄其物品所有權(quán)，甲方有權(quán)進(jìn)行處分，由此產(chǎn)生的包括但不限于見證、公證、處理、訴訟、律師等費用由乙方承擔(dān)。

第八條 商鋪的轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方許可，乙方不得以轉(zhuǎn)租、分租、出借、承包、合作、贈予、調(diào)換等任何方式將商鋪交給第三人使用。如有需要，在不影響甲方在同樣租憑收益的情況下，甲方原則上應(yīng)同意乙方行使上述權(quán)利并與甲方簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。

第九條違約責(zé)任

1、乙方未按照本合同約定時間向甲方支付租金或其他費用的，每逾期一日，按應(yīng)付款項的1%向甲方支付違約金，直至款項付清。乙方逾期支付的費用不足以清償所有欠款或違約金的，受償順序如下：①違約金；②欠款。

2、除雙方另有約定外，甲、乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任的一般方式為向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租賃保證金金額的違約金與賠償對方直接經(jīng)濟(jì)損失并行。在正常情況下，甲方無權(quán)終止合同。

第十條 合同的變更、解除與終止

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或終止。

2、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，合同自甲方解除通知送達(dá)乙方時解除終止。如乙方不按本合同第七條第9款約定離場，甲方有權(quán)自行采取停水、停電、關(guān)門等強(qiáng)制措施無條件收回商鋪，由此造成的損失均由乙方自行承擔(dān)：

①乙方違法經(jīng)營或不按合同約定使用商鋪或違反本合同第八條約定； ②乙方逾期支付租賃保證金超過五天、逾期支付租金或其他費用達(dá)三十天以上；

③乙方違反法律法規(guī)、合同約定，經(jīng)甲方通知在指定期限內(nèi)未能改正； 據(jù)本條約定解除租賃合同的，租賃保證金不予退還；如有欠費，乙方還應(yīng)向甲方支付拖欠的全部款項，并按欠費金額每天支付1%的違約金，造成甲方其他損失的，還需一并賠償。

3、如甲方擅自解除本合同的，甲方應(yīng)按照本合同相當(dāng)于租賃保證金金額向乙方支付違約金，并無息退還租賃保證金，造成乙方其他直接經(jīng)濟(jì)以及預(yù)期經(jīng)濟(jì)損失的，還需一并賠償。

4、租賃期滿合同自然終止。

5、因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，合同終止。

6、因政府征用、采購、收回、限制使用或拆遷商鋪導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。

7、據(jù)以上第5、6項終止合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方仍應(yīng)依約承擔(dān)使用期間的租金以及其他費用。

第十一條 免責(zé)條件

因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，各方損失自負(fù)，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法可向法院提起訴訟。敗訴方需承擔(dān)勝訴方因本合同訴訟所支出的訴訟費、律師費、公證費、保全費等費用。

第十三條 合同生效

本合同自雙方簽字且乙方向甲方交付租賃保證金后生效。

本合同壹式兩份，甲方和乙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

第三篇：商鋪承包合同

商鋪承包合同

出包方：介休市宋古鄉(xiāng)李家堡村民身份證號： 承包方：身份證號： 住址：

一、該承包房屋位于經(jīng)天路李家堡村口朝街門面房及門面房門前空地。

二、承包期限為年，從2011年月日——年-月日止。

三、承包費及交付時間和方式：

承包費每年為元，每年交付當(dāng)年房租。

四、承包權(quán)利義務(wù)：

1、甲方有權(quán)對出租房使用情況實施監(jiān)督、管理；

2、甲方在乙方交清承包費后將房屋交付乙方，保證乙方能正常使用；

3、如乙方不能按時交付承包費用，甲方有權(quán)停止供水、停電并解除合同。

五、乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方不得從事非法活動中心；

2、乙方所承包房有自主使用、經(jīng)營的權(quán)利，經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)義務(wù)；

3、乙方不得中途解除承包合同，否則承包不予退還，合同期滿乙方有優(yōu)先的權(quán)利。

六、違約責(zé)任：

1、本合同雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守者；

2、雙方如有違約應(yīng)雙倍賠償對方所產(chǎn)生的費用。

七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：

第四篇：商鋪承包合同

商 鋪 承 包 合 同

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼:

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪和現(xiàn)有辦公設(shè)備承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商：

第一條 乙方自愿承包甲方位于珠海北山路40號（康和花園）作為商業(yè)用途使用（以下簡

稱“該商鋪”，建筑面積約樓上130平方米，樓下65平方米。

第二條 承包的期限為貳年，承包其從2011年9月1日至2013年8月31日止。

第三條 承包、保證金交付期限：

該商鋪的月承包額為人民幣：伍千元正（5000元/月）以上承包者費不開發(fā)票，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由甲方繳納（即開發(fā)票的稅費）。租金交付期限：每月15日前交清當(dāng)月租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：壹萬元正（10000元），作為履約保證金。

第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負(fù)責(zé)繳交。

第五條 承包期間，乙方可轉(zhuǎn)包該商鋪，如轉(zhuǎn)包，乙方須通知甲方。承包期間，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)包權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，如果甲方違約，需雙倍退回保證金，并賠償乙方的裝修費用：如果乙方違約，甲方無需退回乙方保證金。

第六條 雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方須于將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

3、合同期滿時，乙方須在承包期滿之日退還房屋，同時甲方返還乙方所交的保證金。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交納每月承包金。

2、承包期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。

3、承包期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。

第七條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第五篇：商鋪承包合同

商鋪承包合同

發(fā)包方：以下簡稱甲方

承包方：以下簡稱乙方

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將店鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)承包給乙方經(jīng)營，訂立本合同雙方應(yīng)共同遵守，具體合同條款如下：

第一條基本情況

1、甲方同意將鐵西區(qū)均由乙方使用；乙方承包后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，甲方不得影響乙方；

2、承包期限為年月日起至年月日止。

第二條承包費上交及保證金的支付

1、承包形式：甲方提供現(xiàn)有設(shè)備及經(jīng)營手續(xù)，乙方在經(jīng)營許可范圍內(nèi)自主經(jīng)營，上交承包費后，虧盈自負(fù)；

2、甲乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交承包費式為每月一交，每月號前上繳人民幣元整（大寫：）；如乙方未按預(yù)定時間續(xù)交下一月承包金，沒到承包期限擅自違約，甲方有權(quán)提前解除承包合同，并不退還押金；

3元整，若乙方在合同期間內(nèi)無違反合同規(guī)定，合同期滿后，乙方結(jié)清承包費、電費、復(fù)印機(jī)租賃費等各項費用后，房屋無重大損害情況下，返還乙方押金；

4、本店有兩臺復(fù)印機(jī)（柯尼卡美能達(dá)）是以租賃的方式與第三方（雙龍辦公設(shè)備有限公司）承租的，并有合同為證。乙方經(jīng)營期間繼續(xù)按此方式跟第三方合作，每張按0.06元/張，上交與第三方（雙龍辦公設(shè)施有限公司）。結(jié)款方式為每月一結(jié)帳，甲方有權(quán)監(jiān)督。

5、另一臺刻章機(jī)是別人寄放于此的，如乙方接活需每一筆刻章業(yè)務(wù)必須保證經(jīng)甲方同意，不違反國家法律法規(guī)、經(jīng)公安局備案、不損壞機(jī)器的條件下方可使用，（另外特別需要說明，刻章必須守法，如不經(jīng)過甲方同意，乙方私自刻

章，有違法行為乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，經(jīng)過甲方同意后或甲方私自刻章，如有違法，甲方負(fù)全部責(zé)任），甲方如需刻章也需經(jīng)過乙方同意，雙方每刻一比章都應(yīng)有記錄。如出現(xiàn)問題，由甲方全權(quán)承擔(dān)其法律責(zé)任。其他設(shè)備及資源甲方交與乙方使用。

5數(shù)開始交租金，屋外機(jī)器從數(shù)開始交租金，之前歸甲方結(jié)清，與乙方無關(guān)；

6、甲方必須保證乙方店內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)，若中途拿走，耽誤乙方經(jīng)營，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失；

第三條債權(quán)債務(wù)承擔(dān)

1、在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)，并在與乙方簽訂合同生效時全部結(jié)清；

2、承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)依法納稅，自主守法經(jīng)營，承包后的經(jīng)營中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；

第四條雙方承諾

1、如因政府動遷等不可抗拒的原因，雙方可隨時解除協(xié)議；

2、甲乙雙方應(yīng)對該合同保密，如有泄露，泄露方承擔(dān)一切后果；

3、乙方在經(jīng)營期滿后如續(xù)約，在同等承包費下享有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方不再續(xù)約也不得在甲方周邊方圓三公里范圍內(nèi)從事類似工作，如有違約，賠償由此給甲方造成的損失并支付一萬元違約金。

4、店里的刻章機(jī)，如刻章機(jī)因乙方操作不當(dāng)造成損壞，由乙方進(jìn)行維修，如由于機(jī)身老化，長時間不使用自身損壞等原因，由甲方進(jìn)行維修。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

年月日