第一篇：裝修監(jiān)理協(xié)議

裝修監(jiān)理協(xié)議

甲方：______________________________

乙方：______________________________

關(guān)聯(lián)方：____________________________

鑒于乙方未被確認(rèn)為甲方辦公樓裝修施工方，而依協(xié)議轉(zhuǎn)為該工程施工監(jiān)理方，甲乙雙方及關(guān)聯(lián)方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1．乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓裝修施工監(jiān)理，有義務(wù)指導(dǎo)、協(xié)助、監(jiān)督關(guān)聯(lián)方依施工設(shè)計(jì)藍(lán)圖進(jìn)行施工，以達(dá)到使裝修從外觀上與效果圖最大程度一致的裝修目的。

2．關(guān)聯(lián)方在施工過程中若有與施工設(shè)計(jì)藍(lán)圖有關(guān)的技術(shù)問題反映到甲方后，由甲方通知乙方進(jìn)行解釋、指導(dǎo)和解決，乙方須在甲方通知其以后半日內(nèi)著手解決。

3．在施工過程中若有一方提出合理的變更要求，須由本協(xié)議三方共同協(xié)商確認(rèn)；決定變更后，乙方須就變更部分重新出具設(shè)計(jì)圖。

4．甲方向乙方支付施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)及監(jiān)理費(fèi)合計(jì)__________元，分別于施工開始之日支付__________元，施工進(jìn)度完成_______時(shí)支付__________元，裝修完成并驗(yàn)收合格后，再支付__________元。

5．施工過程中或裝修完工后，若裝修從外觀上無法與效果圖最大程度一致，應(yīng)由對(duì)此存有過錯(cuò)的乙方或關(guān)聯(lián)方承擔(dān)責(zé)任。

6．若因乙方或關(guān)聯(lián)方的原因，影響施工進(jìn)度，甲方有權(quán)要求其賠償損失。

7．本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：____________________

乙方：____________________

關(guān)聯(lián)方：__________________

_______年_______月______日

第二篇：免費(fèi)裝修監(jiān)理（范文模版）

作為一個(gè)要裝修的業(yè)主，我們必須要知道的就是監(jiān)理的作用，如果你準(zhǔn)備請(qǐng)一個(gè)監(jiān)理的話，那么是必須的，如果你正準(zhǔn)備裝修的話，那么也請(qǐng)你繼續(xù)看下去！

監(jiān)理員職責(zé)

1、熟悉合同條款和本專業(yè)的技術(shù)準(zhǔn)確、規(guī)范、規(guī)程、圖紙及其變更或特殊要求，并予以落實(shí)和實(shí)施。

2、嚴(yán)格施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效的質(zhì)量控制，對(duì)工程的重要環(huán)節(jié)或關(guān)鍵部位，實(shí)施全過程的現(xiàn)場(chǎng)看察監(jiān)理。

3、參加審查承包人的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案，并督促檢查其執(zhí)行情況。

4、監(jiān)督檢查承包人的各項(xiàng)試驗(yàn)、測(cè)量工作，復(fù)合所有試驗(yàn)、測(cè)量記錄認(rèn)定并留下痕跡。

5、初審查承包人提交的各項(xiàng)資料和表格，核實(shí)承包人提交的工程計(jì)量表，提出審查意見。

6、執(zhí)行監(jiān)理細(xì)則，做好監(jiān)理日志和填好各種圖表。

7、復(fù)核承包人提出的延期和索賠申請(qǐng)的依據(jù)、期限和費(fèi)用計(jì)算，并提出復(fù)核意見。

8、辦理高級(jí)駐地工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師交辦的其它工作。

駐地監(jiān)理工程師工作職責(zé)

1、對(duì)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)并主持駐地監(jiān)理工程師辦公室的一切監(jiān)理業(yè)務(wù)，對(duì)其所屬監(jiān)理人員進(jìn)行管理檢查和協(xié)調(diào)。

2、全面熟悉合同文件，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中的一般性問題。

3、審批一般工程變更，審理延期和索賠的原因，并提出處理意見。

4、審查承包人的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)與施工方案。

5、簽發(fā)分項(xiàng)工程開工令、中間交工證書、審核、簽認(rèn)中期支付證書和最終支付證書。

6、對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量實(shí)施全面監(jiān)控，對(duì)施工中出現(xiàn)的問題應(yīng)按合同要求和技術(shù)規(guī)范提出處理意見，向承包人簽發(fā)工作指示。

7、主持工地會(huì)議，研究和解決施工中的各種問題。

8、辦理中間、副總監(jiān)交辦的其他事項(xiàng)。

以上是作為一個(gè)監(jiān)理所要做的事情，那么免費(fèi)裝修監(jiān)理怎么得到呢！

其實(shí)對(duì)于大多數(shù)的人來說，請(qǐng)監(jiān)理是一個(gè)比較貴的費(fèi)用，一個(gè)月下來就幾千，自己裝修才花3,5萬的，劃不來，那么，請(qǐng)一個(gè)監(jiān)理幫自己監(jiān)督性價(jià)比就不高了，但是自己又不懂裝修上面的事情，所以有很多是不可避免的會(huì)被裝修公司或者是裝修隊(duì)欺騙，從而惡意的去加價(jià)。

那么怎樣才能得到一個(gè)免費(fèi)的裝修監(jiān)理幫自己監(jiān)督自己的裝修進(jìn)度，用專業(yè)的知識(shí)，幫助自己去檢查裝修的質(zhì)量呢！

如果你是一名即將裝修的業(yè)主，那么建議你去土巴兔裝修網(wǎng)去申請(qǐng)一個(gè)免費(fèi)的報(bào)價(jià)，到時(shí)你將獲得三家公司的上門免費(fèi)服務(wù)，包含設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)。

如果你滿意的話，選擇由土巴兔裝修網(wǎng)給你介紹的公司，那么你就可以無條件的加入到裝修保之中，加入到裝修保的業(yè)主，都會(huì)享有免費(fèi)的裝修監(jiān)理，會(huì)幫助你檢查裝修材料，會(huì)在節(jié)點(diǎn)去幫你驗(yàn)收房子，而且還可以隨時(shí)聯(lián)系監(jiān)理師，咨詢你不懂的問題，如果裝修之后出現(xiàn)了問題，是因?yàn)檠b修公司施工造成的，裝修公司不給于解決，那么土巴兔裝修網(wǎng)將會(huì)出面幫助業(yè)主解決，裝修公司不負(fù)責(zé)，那么將會(huì)用裝修公司在土巴兔裝修網(wǎng)的押金對(duì)業(yè)主進(jìn)行賠償！

第三篇：2021年家居裝修工程監(jiān)理協(xié)議合同書范本

2021年家居裝修工程監(jiān)理協(xié)議合同書范本

委托方：_____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

委托代理人：_________（姓名）

單位：_______________

住所地址：___________

聯(lián)系電話：___________

手機(jī)號(hào)：_____________

監(jiān)理方：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

單位名稱：___________

注冊(cè)地址：___________

監(jiān)理負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑工程勘察監(jiān)理合同條例》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。

第一條

工程項(xiàng)目甲方委托乙方承擔(dān)以下工程監(jiān)理任務(wù)：

工程名稱：___________

工程地址：___________

風(fēng)險(xiǎn)告知：監(jiān)理單位及其監(jiān)理人員必須具有相應(yīng)資質(zhì)根據(jù)《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》規(guī)定，監(jiān)理單位實(shí)行資質(zhì)審批制度。設(shè)立監(jiān)理單位，須報(bào)工程建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)進(jìn)行資質(zhì)審查合格后，向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)企業(yè)法人登記。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍承接工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。其次，《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》對(duì)各類監(jiān)理人員都作了相應(yīng)的資質(zhì)要求，作為合同一方的監(jiān)理單位派出的監(jiān)理人員，要符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的要求。

第二條

監(jiān)理收費(fèi)及支付方法

（一）本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理總收費(fèi)____元/月，共____月，金額大寫____。

（二）本合同生效時(shí)甲方向乙方預(yù)付合同監(jiān)理費(fèi)總額的____%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。

監(jiān)理工作進(jìn)行到超過該監(jiān)理階段的一半時(shí)，甲方應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)總額的____%（不包括定金）；監(jiān)理工作結(jié)束甲方工程驗(yàn)收通過當(dāng)日，應(yīng)支付該工程的全部監(jiān)理費(fèi)。

第三條

雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1.如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和監(jiān)理資料，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求。

2.按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費(fèi)。

3.本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時(shí)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（二）乙方責(zé)任

1.每周兩次檢查工地情況，并向業(yè)主匯報(bào)。對(duì)工程涉及的問題為業(yè)主提供中立的專業(yè)意見。

2.對(duì)開工前期的監(jiān)理工作

①對(duì)施工圖設(shè)計(jì)方案進(jìn)行會(huì)審。

②對(duì)施工單位的施工人員進(jìn)行資格審核和施工組織方案作出評(píng)價(jià)。

3.原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)可，以及工程投資成本控制。

4.分項(xiàng)、分部工程的檢查和竣工驗(yàn)收。

5.工程進(jìn)度進(jìn)行控制，審核設(shè)計(jì)、施工總計(jì)劃，審核施工進(jìn)度計(jì)劃和材料采購(gòu)計(jì)劃，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查。

第四條

違約責(zé)任

（一）甲方未在本合同第三條所約定的時(shí)間內(nèi)交付工程監(jiān)理費(fèi)時(shí)，甲方從應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)的次日起計(jì)算，每延誤一天，向乙方按應(yīng)付工程監(jiān)理費(fèi)的____償付違約金。

（二）由于乙方監(jiān)理錯(cuò)誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部監(jiān)理費(fèi)。

（三）甲方不履行合同時(shí)，乙方不返回定金，且按乙方實(shí)際完成工作量另付監(jiān)理費(fèi)。

乙方不履行合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還甲方定金，同時(shí)返還已收取定金外的全部監(jiān)理費(fèi)。

第五條

合同生效、中止與結(jié)束

（一）甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時(shí)，應(yīng)提前兩周書面通知對(duì)方，對(duì)本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

（二）因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的，當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行不到半個(gè)月時(shí)，甲方應(yīng)支付半月監(jiān)理費(fèi)。

當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行超過半個(gè)月時(shí)，甲方應(yīng)支付一個(gè)月的監(jiān)理費(fèi)。

（三）本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費(fèi)之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。

（四）由于施工方、材料供應(yīng)或者業(yè)主的原因不能按規(guī)定施工期限完工，導(dǎo)致的施工時(shí)間延長(zhǎng)，其監(jiān)理費(fèi)用另算。

如果甲方要求乙方繼續(xù)完成本工程的監(jiān)理直到工程完工，雙方需再簽訂監(jiān)理延長(zhǎng)合同。

第六條

不可抗力

本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。

第七條

合同糾紛解決方式

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時(shí)，采取下列第___種方式解決：

1.向消費(fèi)者委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

2.向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

3.向有管轄權(quán)的人民法院起訴；

4.其它解決方式：________

第八條

未盡事宜與附加條款

（一）本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

（二）本合同附加條款如下：________

第九條

合同文本

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3.合同履行完后自動(dòng)終止。

甲方（簽章）：_______

乙方（簽章）：_______

簽訂地點(diǎn)：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

簽訂日期：2021年3月16日

簽訂日期：2021年3月16日

第四篇：裝修協(xié)議

淄博財(cái)富陶瓷城裝修管理協(xié)議

甲方（物業(yè)管理單位）：

乙方：（廠商）

為加強(qiáng)房屋結(jié)構(gòu)及外觀管理，保持外立面的整潔規(guī)范，保障業(yè)主的投資保值、增值，維護(hù)業(yè)主的切身利益，根據(jù)建設(shè)部2002年3月5日110號(hào)令《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》；1995年建設(shè)部46號(hào)令《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》的精神，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂此協(xié)議。

一、裝修申請(qǐng)程序

1、業(yè)主必須提前一周向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，填寫《裝修申請(qǐng)表》，并提供裝修方案、施工單位《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《裝修工程資質(zhì)證書》和《安全準(zhǔn)入證》的復(fù)印件。業(yè)主若聘用無證照的裝修單位或個(gè)人，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由業(yè)主自行承擔(dān)。

2、物業(yè)管理處在收到業(yè)主裝修申請(qǐng)及相關(guān)資料后，將在三個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。由施工單位到房屋所屬的物業(yè)管理公司辦理《裝修施工核準(zhǔn)證》、《裝修材料進(jìn)入通行證》和《裝修人員出入證》。如物業(yè)管理處提出修改意見，業(yè)主須在修改完后重新申請(qǐng)，在未獲得三證前，不得開始施工。

二、裝修施工規(guī)定

1、裝修期限：年月日至年月日。

2、乙方施工隊(duì)必須服從甲方管理，并嚴(yán)格執(zhí)行商場(chǎng)裝修規(guī)定，對(duì)違反裝修規(guī)定的施工隊(duì)，商場(chǎng)有權(quán)直接處理。

3、乙方按每個(gè)品牌/場(chǎng)地分別向甲方交納裝修押金6000元，并辦理裝修人員出入證，每人證，每證5元，裝修人員憑出入證進(jìn)出商場(chǎng)。

4、乙方須把現(xiàn)場(chǎng)裝修垃圾放到商場(chǎng)指定地點(diǎn)，同時(shí)向甲方交納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，按展位面積拆除垃圾收取2元/M2，新展位裝修垃圾收取2元/M2，共需交納元。

5、裝修前乙方須仔細(xì)了解甲方下發(fā)的《裝修指定材料一覽表》，表中所列材料必須用商場(chǎng)指定品牌。裝修材料進(jìn)場(chǎng)必須通過商場(chǎng)驗(yàn)收，不合格的不許進(jìn)場(chǎng)。

6、嚴(yán)禁改動(dòng)和損壞房屋的梁、柱、板、承重墻、剪力墻、上下水主管道、屋面防水隔熱層等，嚴(yán)禁占用管道井。

7、裝修時(shí)如需在樓頂或地面上鉆孔，深度不得超過30mm，并注意管線走向，以免鉆壞暗配管線（鉆孔時(shí)應(yīng)加限位塊，以免鉆穿）。

9、不得改動(dòng)消防系統(tǒng)。

10、空調(diào)外機(jī)必須在物業(yè)管理處指定的位置安裝，如違規(guī)安裝，由此造成的移機(jī)費(fèi)由業(yè)主自行承擔(dān)。

11、裝修中不得隨意增加樓板、地面靜負(fù)荷（每平方米載重不得超過150公斤）。如需做室內(nèi)隔墻，應(yīng)提前向物業(yè)管理處申請(qǐng)，同意后方可施工，墻體必須為輕質(zhì)材料，嚴(yán)禁搭建現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物，否則，由業(yè)主或相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用。

12、不得擅自在外墻上開孔。多層房屋梁、柱周邊、房屋外墻上設(shè)有保溫層，開孔后極易造成滲漏、外墻磚脫落等現(xiàn)象，因此房屋外墻嚴(yán)禁開孔，否則由此產(chǎn)生的后果及賠償由業(yè)主承擔(dān)。

13、不得擅自在室內(nèi)樓板上開槽安裝電線。開槽安裝電線破壞地面保護(hù)層，并且會(huì)損壞樓板鋼筋及承重，由此產(chǎn)生的后果及經(jīng)濟(jì)損失，由施工單位和業(yè)主自行承擔(dān)。

7、裝修期間，乙方如調(diào)整裝修方案，需提前向甲方申請(qǐng)，甲方同意后方可施工，乙方如違反裝修規(guī)定，應(yīng)按《裝修整改通知單》規(guī)定時(shí)間及時(shí)整改，否則停止裝修。

8、裝修期間，乙方所有施工人員應(yīng)注意安全，如發(fā)生任何傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、裝修完畢，乙方向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方可以上樣品；如驗(yàn)收不合格，乙方需整改，合格后再上樣品。

10、凡經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，開業(yè)一周后乙方到商場(chǎng)辦理退裝修押金手續(xù)，實(shí)際退款金額，需扣除違反裝修規(guī)定罰款金額，垃圾清運(yùn)費(fèi)及展位間隔斷費(fèi)用，如所交押金不足扣款，差額部分需補(bǔ)齊。

14、不得在外增設(shè)圍欄，不得打井、打眼、增設(shè)照明燈飾、廣告牌等。不得搭建任何附加構(gòu)筑物（如涼亭、葡萄架、籃球架、燒烤臺(tái)、地臺(tái)、寵物屋、雨篷、太陽(yáng)能熱水器等）。

三、材料運(yùn)輸及垃圾清運(yùn)

1、裝修材料進(jìn)入市場(chǎng)必須憑《裝修材料進(jìn)入通行證》。

2、所有大型材料及特種裝飾材料進(jìn)入市場(chǎng)，必須由物管員簽字方可進(jìn)入。

四、有關(guān)文明施工的要求及注意事項(xiàng)

各施工隊(duì)在裝修過程中應(yīng)注意文明施工。

1、裝修時(shí)間：

上午7：00—下午18：002、裝修材料擺放有序，不能集中堆放，嚴(yán)禁在公共走道堆放裝修材料及雜物。

3、裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備一定數(shù)量的干粉滅火器，未按規(guī)定者將責(zé)令停工直至配備滅火器

為止。

4、在裝修過程中，施工人員嚴(yán)禁私接戶外水電，嚴(yán)禁在室內(nèi)焚燒瀝青、木條等易燃易爆物品，違者將進(jìn)行警告，情節(jié)嚴(yán)重者物業(yè)管理處將交相關(guān)政府職能部門處理。

5、不得亂扔生活垃圾，更不得從室內(nèi)向外拋扔垃圾，違者將依據(jù)淄博市人民政府出臺(tái)的有關(guān)文件規(guī)定酌情處理。

6、因裝修造成的管道堵塞、漏水、停電、損毀他人物品等，由責(zé)任人或業(yè)主負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

7、裝修人員在裝修期間對(duì)小區(qū)的設(shè)施、設(shè)備造成損壞，將由物業(yè)管理處安排修繕，所需相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任人支付。

8、物業(yè)管理公司有權(quán)要求業(yè)主對(duì)存在安全隱患的正在施工或完工的工程提出整改意見。業(yè)主在接收整改通知書15天內(nèi)應(yīng)完成所需改動(dòng)。如業(yè)主不愿做出合理改動(dòng)，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用及賠償由業(yè)主自行承擔(dān)。

9、業(yè)主必須對(duì)所聘的裝修施工單位（個(gè)人）及其施工人員的行為負(fù)責(zé)，并加以約束，任何單位和個(gè)人未經(jīng)允許禁止在市場(chǎng)內(nèi)散發(fā)、張貼、懸掛具有宣傳性質(zhì)的廣告標(biāo)識(shí)。

10、裝修施工人員需攜帶工具和物品離開市場(chǎng)，憑業(yè)主確認(rèn)并簽字認(rèn)可的《放行條》，方可放行。

五、裝修證件的辦理及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、為了給業(yè)主和裝修施工單位提供便捷的辦證手續(xù)，管理處設(shè)立了“一站式”裝修手續(xù)辦理點(diǎn)，即業(yè)主在辦完裝修手續(xù)后，裝修施工單位負(fù)責(zé)人可現(xiàn)場(chǎng)在物業(yè)管理公司辦理《裝修施工核準(zhǔn)證》、《裝修材料進(jìn)入通行證》，并繳納證件工本費(fèi)，每證5元。

2、施工人員進(jìn)場(chǎng)施工前，攜帶2張身份證復(fù)印件到房屋所屬物業(yè)管理公司辦公室辦理《裝修人員出入證》，每證工本費(fèi)5元。

六、違規(guī)處罰

物業(yè)管理公司對(duì)違反本協(xié)議的業(yè)主和其所聘請(qǐng)的施工單位（個(gè)人）將依據(jù)本協(xié)議和《裝修管理暫行規(guī)定》做出如下處罰：

1、責(zé)令停工。

2、責(zé)令恢復(fù)原狀。

3、對(duì)違規(guī)施工所造成的損壞，做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

4、報(bào)有關(guān)行政管理部門予以處理。

七、本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效

甲方簽章：

乙方簽章：

年月日

第五篇：裝修協(xié)議

租戶入場(chǎng)裝修協(xié)議

一、租戶裝修前必須按規(guī)定填寫《裝修申請(qǐng)表》并與圖紙一起報(bào)批，經(jīng)物業(yè)部、工程部審核同意簽字后方可施工。裝修結(jié)束租戶在自檢合格的情況下，向甲方申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中存在的問題逾期三天內(nèi)不及時(shí)整改的裝修租戶，商場(chǎng)將動(dòng)用裝修押金進(jìn)行整改，并給予相應(yīng)的處罰。

二、裝修施工全過程必須接受商場(chǎng)工程部等各部門監(jiān)督和管理，裝修材料必須按規(guī)定購(gòu)買并經(jīng)工程部相關(guān)人員驗(yàn)收后才能使用。

三、人員管理規(guī)定：

1.施工隊(duì)員要保持良好的形象，要著裝整齊，佩戴裝修出入證工牌，便于商場(chǎng)人員管理。

2.商場(chǎng)的工作人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入正在裝修的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保現(xiàn)場(chǎng)裝修符合裝修的各項(xiàng)規(guī)定。

3.進(jìn)出商場(chǎng)的施工隊(duì)人員應(yīng)主動(dòng)向保安人員出示《臨時(shí)施工出入證》，在裝修期間，施工人員應(yīng)佩戴和愛護(hù)《臨時(shí)施工出入證》，《臨時(shí)施工出入證》系本人專用，不得轉(zhuǎn)借、涂改。如發(fā)現(xiàn)有任何疑問，保安有權(quán)沒收其《臨時(shí)施工出入證》并有權(quán)阻止其進(jìn)入商場(chǎng)。

4.施工人員穿戴必須符合要求，衣褲、鞋齊全、穿拖鞋、背心、赤膊、衣冠不整潔者，禁止進(jìn)入。

5.施工人員進(jìn)出商場(chǎng)一律走員工通道。

6.施工人員活動(dòng)范圍應(yīng)在本施工區(qū)域內(nèi)，不準(zhǔn)游蕩到其他樓層（包括其他施工區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)）。如發(fā)現(xiàn)任何可疑之處，保安有權(quán)將可疑人員帶至保安部，依照不安全因素進(jìn)行處理，情況嚴(yán)重者移交公安機(jī)關(guān)。

7.禁止隨地吐痰，不弄污走廊，廁所貨梯，出入口等公共區(qū)域。8.施工人員必須指定衛(wèi)生間入廁、禁止隨地大小便。

9.禁止在衛(wèi)生間或茶水間內(nèi)清洗施工用具，洗澡，洗頭，洗衣服等。

10.施工人員在施工區(qū)域內(nèi)須文明施工，不得有打架、喝酒、謾罵或爭(zhēng)吵等影響其他展位裝修，經(jīng)營(yíng)的行為。11.禁止在施工區(qū)域睡覺，隨地大小便行為。

12.在商場(chǎng)內(nèi)施工時(shí)，非商場(chǎng)原因引發(fā)的一切安全事故由施工方或當(dāng)事人負(fù)全部責(zé)任。

13.商場(chǎng)各電梯在非運(yùn)營(yíng)時(shí)間處于停運(yùn)狀態(tài)下，任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道護(hù)欄，運(yùn)行時(shí)間禁止借助搬運(yùn)物品。

14.所有人不得留宿商場(chǎng)，裝修人員禁止酒后施工，絕對(duì)禁止打架滋事。裝修人員禁止到其他展位走動(dòng)，違反規(guī)定者清逐出場(chǎng)，引起嚴(yán)重后果的追究法律和民事責(zé)任，移交公安部門處理。

四、消防安全管理規(guī)定

1.裝修必須使用防火阻燃系列材料，如必須使用其他材料，須報(bào)商場(chǎng)審批同意后方可使用，但必須做好防火處理。

2.施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)裝修按消防規(guī)定展位內(nèi)每50平方米必須配備一個(gè)5公斤ABC干粉滅火器。（滅火器租戶自帶或到商場(chǎng)購(gòu)買）。在裝修工程現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)消防規(guī)范放置。

3.商場(chǎng)為無煙商場(chǎng)，所有進(jìn)出人員必須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定，禁止在商場(chǎng)內(nèi)吸煙，使用蚊香、蠟燭、動(dòng)用明火。

4.裝修展位時(shí)必須對(duì)建筑物內(nèi)的煙感探頭做保護(hù)，避免引起消防誤報(bào)警。5.易燃物品應(yīng)控量使用，如需使用，應(yīng)向保安部進(jìn)行安全登記方可使用，每個(gè)裝修租戶每次使用油漆不得超過2kg，汽油不得超過0.5kg，租戶裝修期間必須安排專人負(fù)責(zé)管理（油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等）易燃物品，隨施工人員進(jìn)出商場(chǎng)，嚴(yán)禁在商場(chǎng)內(nèi)存放。

6.裝修現(xiàn)場(chǎng)施工易燃垃圾厚度不超過2公分、面積不超過3平方米。如超過標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)及時(shí)清理。

7.商場(chǎng)內(nèi)絕對(duì)禁止使用危險(xiǎn)大功率電器。所有電路不得跨越防火區(qū)。

五、裝修材料方面規(guī)定

1.所有租戶使用的電線、各種電氣開關(guān)、防火涂料必須在商場(chǎng)或指定品牌購(gòu)買。具體電線、開關(guān)、防火涂料及環(huán)保材料的價(jià)格：（不同型號(hào)、規(guī)格、不同價(jià)，具體按購(gòu)買現(xiàn)場(chǎng)單位價(jià)為準(zhǔn)）。

2.租戶裝修使用材料，如板材、地毯、墻紙、石膏板、油漆、涂料等，必須向商場(chǎng)提供合格證明、檢測(cè)報(bào)告及環(huán)保證明，否則不允許在商場(chǎng)使用。3.所有吊頂必須采用輕鋼龍骨、石膏板等阻燃材料，如必須使用其他材料時(shí)，必須向商場(chǎng)申報(bào)同意后采用阻燃處理方可施工。

六、商場(chǎng)所有設(shè)施設(shè)備及主體結(jié)構(gòu)，未經(jīng)商場(chǎng)同意擅自改動(dòng)，必須還原并接受處罰。

七、裝修管理規(guī)定

1.裝修施工全過程施工隊(duì)必須接受商場(chǎng)安全、工程等各職能部門監(jiān)督和管理，如發(fā)生未注明情況的問題，則由雙方協(xié)商解決。

2.裝修前向工程部提供平面圖、效果圖，經(jīng)商場(chǎng)審核后方可裝修。

3.裝修前必須按照商場(chǎng)規(guī)定，由租戶建立完整的裝修隔離圍擋，選用輕鋼龍骨。加石膏板、噴繪布，起到防塵、美觀作用。噴繪制作由商場(chǎng)審定，圍擋懸掛平整，圍擋周邊需采用龍骨封邊并由商場(chǎng)工程部監(jiān)督管理。

4.裝修場(chǎng)地的地面應(yīng)保持整潔，裝修現(xiàn)場(chǎng)必須進(jìn)行灰塵遮擋，為了保證一個(gè)衛(wèi)生、清潔和安全的環(huán)境，租戶和各施工隊(duì)必須每天對(duì)當(dāng)天的裝修垃圾進(jìn)行清理。垃圾必須裝袋并扎緊袋口，不能泄漏。

5.施工隊(duì)必須保證裝修垃圾日產(chǎn)日清，不得亂拋亂倒。垃圾運(yùn)送到甲方指定地點(diǎn)，由商場(chǎng)安排車輛統(tǒng)一進(jìn)行垃圾清運(yùn)。

6.靠走道的展廳垂直門面不能超過商場(chǎng)公共過道（以公共走道地面波打線為界）。

7.所有展位之間如需有隔斷，必須嚴(yán)格按照商場(chǎng)規(guī)定施工。

8.不得私自拆、改、封、堵、移動(dòng)商場(chǎng)原有電氣、水暖、空調(diào)更公共設(shè)備（包括原有門頭、玻璃），如有違反立即停止裝修，待整改后方可繼續(xù)裝修。9.裝修施工中因現(xiàn)場(chǎng)存在大量灰塵，施工人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)措施，3

如換鞋、換腳套、門口加地墊等措施，避免商場(chǎng)公共走道有腳印，影響環(huán)境衛(wèi)生。

八、臨時(shí)用電管理規(guī)定

1.進(jìn)場(chǎng)前必須先申請(qǐng)用電，并說明申請(qǐng)電壓及使用的電氣設(shè)備，報(bào)工程部備案。2.由商場(chǎng)專職電工負(fù)責(zé)安裝臨時(shí)用電電源，嚴(yán)禁私接亂接，違者停止供電。3.各裝修隊(duì)自配臨時(shí)用電箱，箱中必須配備匹配的數(shù)字電表、漏電保護(hù)裝置，總開關(guān)應(yīng)使用帶漏電保護(hù)裝置的空氣開關(guān)。臨時(shí)用電設(shè)備應(yīng)性能可靠、絕緣良好、配套齊全。嚴(yán)禁電氣設(shè)備帶病工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即停用。

4.手持移動(dòng)試工具的金屬外殼必須做好可靠接地、接零保護(hù)，用電設(shè)備的安全防護(hù)罩齊全有效。搬動(dòng)移動(dòng)試電氣設(shè)備時(shí)，必須先切斷電源。電源線不準(zhǔn)在地上隨意拖動(dòng)。

5.裝修現(xiàn)場(chǎng)絕對(duì)禁止使用電熱壺、電爐、熱得快、微波爐、點(diǎn)鎢燈、電動(dòng)車電瓶存放及充電等危險(xiǎn)性大的大功率電器。

6.臨時(shí)用電電源線只可采用軟線護(hù)套線或三芯電纜線。所有裝修使用臨時(shí)用電接線板電源線不得有破損和接頭。嚴(yán)禁使用麻花線、平行線、音響線、電話線、護(hù)套線等做電源線。各種用電線路須架空處理，高度不低于1.8，米，不得在地上隨意拉動(dòng)。

7.所有臨時(shí)用電插頭應(yīng)完好、無破損，采用單相二眼、三眼或三相四眼標(biāo)準(zhǔn)插頭。嚴(yán)禁引線不用插頭，一插多用或直接將線插入插座孔內(nèi)使用，違者必罰。8.所有裝修使用臨時(shí)照明燈具應(yīng)采用成套的手持膠木防暴手燈、日光燈。嚴(yán)禁采用100W及以上燈泡，碘鎢燈，金屬鹵化燈、鈉燈等大功率及高熱量燈具。9.商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)不允許動(dòng)用電刨、電鋸、電錘等高噪音設(shè)備，特殊情況可與商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)部協(xié)調(diào)限制使用。

10.臨時(shí)用電拖線板接頭處不能靠近可燃、易燃物品，至少保證有1米以上的安全距離。

11.各裝修隊(duì)?wèi)?yīng)使用獨(dú)立電源，嚴(yán)禁各隊(duì)相互借電，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁跨工種作業(yè)。12.當(dāng)日施工完畢后必須關(guān)閉所有電源方可離場(chǎng)。

13.必須服從商場(chǎng)人員，有關(guān)臨時(shí)電的用電安全、規(guī)范管理，違者當(dāng)即請(qǐng)出場(chǎng) 4

外，不得參與工程施工。

九、消防、安全處罰規(guī)定

1.裝修展位應(yīng)按相關(guān)規(guī)定配備滅火器材，違反規(guī)定處罰200—500元，配備完畢后方可施工。

2.在商場(chǎng)內(nèi)禁止吸煙、使用蠟燭、蚊香及其他明火等一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)違規(guī)方處罰200-1000元不等（有遺留煙頭每只扣除違約金50元，以此類推）。

3.裝修展位未使用防火阻燃系列環(huán)保材料偷工減料弄虛作假、裝修中使用的木工板防火涂料刷不到位，不合格每處罰款100-500元，并限期整改。4.私自封堵、拆改破壞商場(chǎng)消防設(shè)施（防火卷簾門、消防火栓等消防報(bào)警按鈕、警鈴、感煙探測(cè)器、噴淋等），違反規(guī)定對(duì)裝修隊(duì)處罰500-1000元，并限期整改嚴(yán)重的追究法律和民事責(zé)任。

5.消防、通風(fēng)管道使用鐵絲、吊筋懸掛燈具一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定對(duì)裝修對(duì)處罰100-500元，并自行拆除。

6.如未經(jīng)允許私自動(dòng)火施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對(duì)裝修對(duì)處罰1000-2000元，違反動(dòng)火管理規(guī)定、動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)無監(jiān)護(hù)人、動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)有洞、無防火措施，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對(duì)裝修隊(duì)處罰1000元。

7.裝修施工現(xiàn)場(chǎng)所使用的油漆、稀釋劑、香蕉水等易燃品存放超過規(guī)定每次款200-500元，并予以沒收。每天施工結(jié)束將所有易燃易爆物品清理出商場(chǎng)，絕對(duì)禁止易燃易爆物品在商場(chǎng)內(nèi)存放。

8.使用危險(xiǎn)大功率電器每次對(duì)裝修隊(duì)處罰金500元-2000元，并沒收相關(guān)物品。9.營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)動(dòng)用高噪音電動(dòng)設(shè)備，影響商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)次序，對(duì)施工方每次處罰100-200 10.利用觀光梯、扶梯上、下貨物，貨梯運(yùn)貨時(shí)若租戶或個(gè)人強(qiáng)行超載運(yùn)貨一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以200-500元罰款，造成貨梯故障損壞維護(hù)單位鑒定，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用照價(jià)賠償。

11.裝修工人嚴(yán)禁乘坐觀光、扶梯，必須走消防疏散走道，違反罰款100-200 5

元。商場(chǎng)各電梯在非運(yùn)行時(shí)間處于停運(yùn)狀態(tài)下。任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道護(hù)欄違反規(guī)定罰款200元。

12.裝修人員留宿商場(chǎng)、酒后施工、打架滋事、無事到其他無人展位走動(dòng)罰款200-2000元，并對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者驅(qū)逐出場(chǎng)，禁止當(dāng)事人再參加裝修。造成嚴(yán)重后果的追究法律和民事責(zé)任，移交公安部門處理。

13.裝修現(xiàn)場(chǎng)易燃垃圾厚度達(dá)2公分，面積超過3平方米，罰款200元，每增加1平方米加罰200元。如留在現(xiàn)場(chǎng)過夜的易燃垃圾厚度超過1公分*1平方米，罰款200元。未使用蛇皮袋將垃圾運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)處罰100-500元。14.裝修過程中如乙方造成消防設(shè)施設(shè)備、線路短路等故障或損壞，必須按價(jià)賠償，并視情節(jié)處以1000-20000元罰款，后果嚴(yán)重將追究法律責(zé)任。

十、電器安全施工管理處罰規(guī)定

1.未辦理任何裝修手續(xù)及手續(xù)、圖紙不全私自進(jìn)行施工將對(duì)裝修隊(duì)處罰200-500元，并停止施工。

2.未經(jīng)商場(chǎng)電工同意私接臨時(shí)電，未經(jīng)商場(chǎng)裝修驗(yàn)收，私自拆除臨時(shí)用電、私自接通展位正式電源；未經(jīng)商場(chǎng)電工允許，私自開啟商場(chǎng)原有電氣設(shè)備箱，每次對(duì)裝修隊(duì)處罰500元。

3.裝修期間臨時(shí)電源線、各種電動(dòng)工具不得使用，麻花線、平行線、獨(dú)心線、音響線等違規(guī)材料，違反規(guī)定對(duì)裝修隊(duì)處以200-500元罰款。

4.臨時(shí)用電無有效漏電總開關(guān)或不符合規(guī)定，電源線未按規(guī)定懸掛、隨意拖拉線路混線、有明顯接頭破損以及臨時(shí)電超負(fù)荷使用的每次對(duì)裝修隊(duì)處罰200-500元。

5.電源線不采用接頭，直接將線頭插入插座孔內(nèi)使用、一插多用，每次處扣違約金200-500 6.裝修展位未按規(guī)定使用臨時(shí)照明燈具或照明燈具超出60W燈具不使用瓷質(zhì)燈口；插頭、插座、燈口損壞不及時(shí)拆換（12小時(shí)內(nèi)）每次、每處對(duì)裝修隊(duì)處罰100-200元。

7.裝修現(xiàn)場(chǎng)電線、照明燈具緊靠圍擋，距離在小于50公分插座及大功率燈具，與可燃物距離小于1米的對(duì)裝修隊(duì)處以100元罰款。

8.裝修隊(duì)未使用各自獨(dú)立電源，相互借電用電源，跨工種作業(yè)對(duì)裝修隊(duì)處罰以100-500元；

9.在乙方裝修施工期間，因違反規(guī)定操作而引起展位線路短路、停電等事故；引起附近的展位停電、通訊故障的；未經(jīng)允許私自拆除原有電氣設(shè)備箱、線路、管路通訊等商場(chǎng)設(shè)備，每次對(duì)裝修隊(duì)處罰1000元，并限期恢復(fù)。10.當(dāng)日施工或營(yíng)業(yè)完畢后未關(guān)閉總電源離開展位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對(duì)其展位處罰200元。

11.未申報(bào)私自改動(dòng)原有線路，無正式有效電工操作證施工，每次扣除違約金500元。不聽警告仍然繼續(xù)施工的對(duì)裝修隊(duì)處罰1000元。

12.店里施工未按商場(chǎng)規(guī)定使用指定合格材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以200-500元處罰，并限期整改。

13.未按商場(chǎng)規(guī)范進(jìn)行電路施工，經(jīng)樓層電工提醒無效的將對(duì)裝修隊(duì)處以200-500元處罰，并限期整改。

14.電路設(shè)施弄虛作假，一旦發(fā)現(xiàn)除返工外視情況對(duì)裝修隊(duì)處以200-500元處罰。特別嚴(yán)重清除出場(chǎng)。

15.私自拆啟電表鉛封對(duì)相關(guān)人員處罰200元，有竊電行為根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行追加處罰。

十一、裝修工程規(guī)范及現(xiàn)場(chǎng)管理處罰規(guī)定

1.租戶裝修期間未按商場(chǎng)規(guī)范要求制作圍擋影響美觀及施工時(shí)間塵土飛揚(yáng)，影響其周圍環(huán)境衛(wèi)生及商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)。將對(duì)裝修隊(duì)處以200-500元罰款，對(duì)走道造成嚴(yán)重影響的處罰1000-2000元。

2.公共設(shè)備、設(shè)施（吊頂、地面、玻璃、通風(fēng)道等）未經(jīng)工程部批準(zhǔn)，嚴(yán)禁拆改。如私自拆改、損壞、丟失。3.裝修展位未阿按規(guī)定開啟檢修孔每違反一次對(duì)裝修隊(duì)處罰100元。

3.封堵機(jī)房回風(fēng)設(shè)施及機(jī)房通道門，違者處罰500元罰款并自行拆除。4.施工隊(duì)往衛(wèi)生間下水設(shè)施亂倒雜物（水泥、沙子、石膏、膩?zhàn)痈嗟龋?，一?jīng)發(fā)現(xiàn)處200元罰款。并負(fù)責(zé)疏通。衛(wèi)生間內(nèi)不得隨意倒臟水、裝修垃圾、茶葉、果皮等雜物，違反者處以50-200元罰款。造成衛(wèi)生間下水堵塞不能正常 7

使用，情節(jié)嚴(yán)重者處以500以上處罰。對(duì)于損壞衛(wèi)生間設(shè)施者處以100-500元罰款，損壞設(shè)施照價(jià)賠償。

5.禁止將水，茶葉等潑在走道衛(wèi)生筒上的沙石上，違者處以50元罰款。6.嚴(yán)禁將展位內(nèi)的垃圾，貨物堆掃在走道內(nèi)，影響商場(chǎng)整體形象，違者處以50-100元罰款。在展位隨地大小便和就餐一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以500以上罰款。7.禁止在衛(wèi)生間洗滌衣服，使用烘干機(jī)，烘烤其他物品，違者處以100元罰款。8.禁止在商場(chǎng)通道墻面及外墻亂涂亂畫，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以100元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者將處以100以上罰金。

9.施工隊(duì)在商場(chǎng)范圍內(nèi)運(yùn)輸貨物造成地磚破裂，墻面污損及設(shè)施損壞者罰款100元。損壞嚴(yán)重者照價(jià)賠償并處以100元罰款。

10.租戶對(duì)展位內(nèi)商場(chǎng)設(shè)施有保管責(zé)任，如有丟失損壞設(shè)施現(xiàn)象一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以相應(yīng)罰金。

11.租戶及裝修人員應(yīng)服從商場(chǎng)管理，不聽勸阻處以100-500元罰款及停電處理。

12.裝修展位內(nèi)，因施工原因，造成吊頂坍塌等形成的商場(chǎng)財(cái)產(chǎn)損失和人員傷害由裝修隊(duì)負(fù)全部責(zé)任和商場(chǎng)無關(guān)。

13.對(duì)上述違規(guī)內(nèi)容，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由保安、工程部等職能部門向乙方下發(fā)“處罰通知單”，并向財(cái)務(wù)部門備案（無需當(dāng)事人簽字），經(jīng)商場(chǎng)監(jiān)督人員口頭警告（2次），不及時(shí)（2小時(shí)）整改違規(guī)內(nèi)容；經(jīng)商場(chǎng)電工書面警告（1次），不及時(shí)整改（6小時(shí)）整改違規(guī)內(nèi)容的，加倍處罰。

十二、施工規(guī)范嚴(yán)格按照《惠民商業(yè)廣場(chǎng)裝修手冊(cè)》施工，如有違反，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定處罰。

十三、其他未寫規(guī)定按現(xiàn)場(chǎng)電工，保安監(jiān)督指導(dǎo)實(shí)施。

十四、本協(xié)議一試兩份，一份貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)醒目位置，一份工程部備案。

租戶單位（蓋章）：

施工單位（蓋章）：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

日期：

日期：