第一篇：房屋聯(lián)建合同書

房屋聯(lián)建合同書

聯(lián)建人：（以下簡稱甲方）出資承建人：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方在充分友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著平等、互惠、互利的原則，決定將甲方原舊址拆舊建新，予以開發(fā)?，F(xiàn)將開發(fā)中的具體責(zé)任、義務(wù)和相關(guān)事宜以合同形式簽定如下，以資甲乙雙方共同遵守。

一、聯(lián)建方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定：由甲方提供原住宅舊址四棟瓦房包括院落共平方米由乙方出資開發(fā)。開發(fā)建成后，甲方享有一套住宅樓房及萬元。

二、甲方的責(zé)任、義務(wù)和相關(guān)事宜

1、在本合同簽定后，甲方有責(zé)任及時主動辦理村社兩級相關(guān)的申報審批手續(xù)，并交給乙方。

2、本工程為層，甲方有責(zé)任協(xié)調(diào)處理好四鄰關(guān)系，保證承建順利進行。如四鄰阻擾工程進度，由甲方出面解決。如甲方未能解決，只能建層，則甲方只能享有套住房。

3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理好縣級審批手續(xù)，及時給乙方提供所需的相關(guān)資料。

4、乙方手續(xù)完成后，開工前支付甲方萬元定金后，甲方及時搬出舊屋，不能影響乙方的拆除工作。

5、甲方有責(zé)任對乙方的承建質(zhì)量進行監(jiān)督過問，出現(xiàn)問題予以糾正。

6、甲方不得干涉乙方對承建剩余土地面積的合理使用。

三、乙方的責(zé)任、義務(wù)和相關(guān)事宜

1、乙方必須保證在承建過程中的工程質(zhì)量，不得偷工減料，否則造成質(zhì)量問題，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。（工程質(zhì)量按國家相關(guān)規(guī)定實施）

2、乙方應(yīng)保證安全承建。在承建過程中所發(fā)生的安全事故均由乙方負責(zé)承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)按照協(xié)議不折不扣的執(zhí)行：在本合同簽訂時乙方付給甲方補償金萬元。待工程結(jié)束三個月內(nèi)一次付清其余欠款。不準拖欠，否則，應(yīng)按全額的承擔(dān)違約金。

4、按照協(xié)議，乙方應(yīng)保證甲方二至五樓的套住宅，不準中途改變

5、住宅樓每套面積不能低于㎡。

三、聯(lián)建項目的指向，位置以規(guī)劃圖紙為準，雙方認可后實施。

四、聯(lián)建項目用于住宅，面積規(guī)模以實際面積為準，但是兩層以上的樓層必須出陽臺）并由乙方設(shè)計施工圖紙。

五、設(shè)定住宅樓層，共套房，除甲方的套外，剩余樓房有乙方自己處理，甲方不準干涉。

六、樓房完工并分配完畢后，乙方按照協(xié)議辦理給甲方四套住宅樓的房產(chǎn)證及相關(guān)證件。并交付住宅手續(xù)。同時將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下。

七、如有未定事宜，按照實際，雙方及時協(xié)商，以協(xié)議的形式解決，可鑒定補充協(xié)議。如遇人類不可抗拒的自然災(zāi)害和國家重大城改規(guī)劃，甲乙雙方可協(xié)商解決。

八、本合同簽字生效，雙方應(yīng)共同遵守任何一方不準違約。否則，應(yīng)賠償違約金%

九、雙方在實施本合同所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)后，本合同自行失效。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字

乙方簽字年月日

第二篇：聯(lián)建合同書

聯(lián)建合同書

甲方：

乙方：

根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著平等自愿、互利互惠的原則，就關(guān)于共同開發(fā)，達成如下協(xié)議：

一、聯(lián)建項目

聯(lián)建項目名稱：

二、聯(lián)建項目位置及性質(zhì)2、1 聯(lián)建項目位于共和國國有土地使用證確定的四至為準。

2、2聯(lián)建項目土地性質(zhì)為，用地文件以字第中華人民共和國土地使用證為依據(jù)。聯(lián)建項目土地使用權(quán)為甲方特有。

三、聯(lián)建項目規(guī)模

在本協(xié)議第二條所述地塊上，聯(lián)建，該物業(yè)建筑面積平方米。具有執(zhí)行依據(jù)以號建設(shè)規(guī)劃許可證為準。

聯(lián)建方式及投資

四、聯(lián)建方式及投資4、1 甲方提供自己擁有的具有合法手續(xù)的建設(shè)用地，乙方提供全部開發(fā)資金。4、2 甲方提供建設(shè)用地應(yīng)具備并由甲方辦理完成有關(guān)建設(shè)用地手續(xù)。

4、3 在本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章生效后，雙方完成如下工作：4、3、1 本協(xié)議生效后10日內(nèi)，甲方負責(zé)完成建設(shè)用地的三通一平將建設(shè)用地交付乙方。4、3、2 土地分割手續(xù)控制在30日內(nèi)，按建筑面積分配甲方，乙方。

五、利潤分配5、1 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，物業(yè)建成后，雙方按如下辦法進行房產(chǎn)面積分成。5、1、1、乙方擁有所建物業(yè)得收入及利潤歸乙方所有。

5、2 分配標準以縱向分配為原則，具體分配方案雙方另立協(xié)議。

六、權(quán)利與義務(wù)6、1 甲方權(quán)利與義務(wù)6、1、1 落實聯(lián)建項目的合法用地手續(xù)，并獲得聯(lián)建項目的用地批文，該劃撥土地的使用權(quán)人為甲方，且土地使用不附帶第三者權(quán)益限制。6、1、2 完成聯(lián)建項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用等前期費用由甲方自行承擔(dān)。6、1、3 甲方負責(zé)聯(lián)建項目的整體供水、污水處理、供電、供暖、供氣（燃氣）、通訊報裝手續(xù)及聯(lián)建項目四源供應(yīng)的前期工作。6、1、4 負責(zé)聯(lián)建項目開工手續(xù)的辦理，在項目正式建設(shè)開始時，為乙方辦理完成全部開工必備報批手續(xù)，獲得開工證，保證聯(lián)建項目以合法手續(xù)開工建設(shè)。6、1、5 配合乙方進行工程建設(shè)及工程管理，協(xié)調(diào)各方的關(guān)系，并為乙方辦理該項目的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6、1、6 依本協(xié)議規(guī)定的產(chǎn)權(quán)房。

6、2 乙方的權(quán)利與義務(wù)6、2、1 按本協(xié)議第四條的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)聯(lián)建項目的安裝費、四源費、紅線內(nèi)的市政管線、電權(quán)、公共設(shè)施配套費以及經(jīng)營過程中相關(guān)稅費。6、2、2 負責(zé)項目的建設(shè)及銷售工作。6、2、3 依本協(xié)議規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)房。

七、聯(lián)建項目的建安工作

聯(lián)建項目由乙方負責(zé)開發(fā)建設(shè)，甲方應(yīng)辦理有關(guān)審批手續(xù)，乙方給予必要協(xié)助。

八、聯(lián)建管理

本協(xié)議生效后，乙方派專人組織聯(lián)建工程建設(shè)管理，具體完成工程建設(shè)管理、項目進展、人員聯(lián)絡(luò)、財務(wù)及工程進度安排。

九、物業(yè)交付9、1 練劍物業(yè)擬于年日前交付使用。交付條件為水通、電通、下水通、燃氣通、通訊線路到戶，經(jīng)驗收取得（《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》）。

十、其它10、1 本協(xié)議簽署后應(yīng)報送有關(guān)部門審批，以便可按本協(xié)議規(guī)定確定聯(lián)建項目物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過戶法律手續(xù)。

10、2 為使雙方權(quán)利得以實現(xiàn)，履行雙方應(yīng)盡之義務(wù)，甲方同意本協(xié)議生效后，甲方將其以出讓方式取得的土地使用權(quán)抵押給乙方以保證乙方投資不受損失。

10、3 聯(lián)建物業(yè)交付使用后，該物業(yè)的物業(yè)管理交付甲方管理具體內(nèi)容雙方另行簽訂物業(yè)管理公約，乙方保證其所售房屋的第三方須遵守物業(yè)管理公約。

十一、違約責(zé)任11、1 甲方不能履行本協(xié)議第五條所規(guī)定的內(nèi)容，致使乙方不能分到應(yīng)得的物業(yè)，或分得物業(yè)的四源大市政配套不完善，甲方應(yīng)負責(zé)期限方還應(yīng)向乙方支付總投

資10%的違約金。

11、2 因甲方原因致使乙方無法辦理應(yīng)得物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶登記及國有土地使用權(quán)的變更登記由甲方負責(zé)。

十二、爭議的解決

甲、乙雙方應(yīng)誠信守約，若有爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所駐地人民法院申請裁決。

十三、審批

本協(xié)議簽署后，甲方負責(zé)該項目報送審批。

十四、補充

甲、乙雙方可另行簽署補充協(xié)議規(guī)范本協(xié)議不完善之處，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十五、文本

本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持二分，本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

年月日年月日

第三篇：房屋聯(lián)建協(xié)議

房 屋 聯(lián) 建 協(xié) 議

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

甲方出土地，乙方出資金聯(lián)合建房，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、修建方式及安全責(zé)任

1、甲方出土地，乙方出資金并承建房屋（包括水電），由乙方組織施工，甲方有權(quán)進行質(zhì)量監(jiān)督；

2、甲方三家現(xiàn)有的門面土地寬度除留2米的公共樓梯過道外，平均分成三個門面；

3、乙方必須做好安全防范工作，設(shè)置安全設(shè)施，保證工程順利進行，甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任。

二、樓層及質(zhì)量等要求

1、樓層為地下室一層，地下室以上七層，共八層；

2、主體按相應(yīng)樓層的承重建筑要求設(shè)計修建，保證質(zhì)量，不能開裂拉絲；

3、門面一層的高度為3.93米凈空，該層各家的室內(nèi)隔墻及承重要求按甲方要求設(shè)計；

4、門面及住房室內(nèi)墻和樓頂水泥搓砂平整，陰陽角垂直；

5、樓梯過道有欄桿和瓷磚地板裝飾；

6、前外墻瓷磚裝飾，后外墻水泥清光；

7、水電和下水管道及化糞池，由乙方統(tǒng)一設(shè)計修建，水到戶，電到樓梯間戶門口，但甲方自己房屋的入戶手續(xù)由甲方自行辦理；

8、門窗甲、乙雙方各自負責(zé)。

三、房屋分配

1、門面一層的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方三家所有，甲方三家各自的門面位置按原有各自的門面土地位置確定；

2、甲方三家各自無償擁有一套住房產(chǎn)權(quán)。經(jīng)協(xié)商顏應(yīng)舉的住房在六樓，周朝亮的住房在五樓，詹世江的住房在三樓；

3、甲方的門面和住房分配后，剩余的住房及地下室歸乙方所有。

四、交房時間及其他要求

1、協(xié)議簽訂后，乙方要抓緊組織施工，經(jīng)雙方商定在2014年12月底交房，因無故拖延工期和因質(zhì)量問題造成不能按時交付使用，給甲方造成的損失由乙方負責(zé)賠償；

2、修建房屋的政策性事項由乙方負責(zé)辦理協(xié)調(diào)，甲方不承擔(dān)任何費用；

3、由于政策性的事項沒有協(xié)調(diào)和辦理好，造成停工不能按時交房，由乙方賠償甲方損失；

4、由于修建過程中對周邊鄰居造成生活上的影響，或

邊界糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)，乙方不承擔(dān)任何費用；

5、甲方各承諾補助乙方建房等費用10000元，共計30000元，待基礎(chǔ)完工后付給乙方。

本協(xié)議一式五分，甲、乙雙方中的五家各執(zhí)一份 甲方：

第四篇：房屋聯(lián)建協(xié)議

甲方（農(nóng)戶）： 身份證號：

通信地址： 電話：

乙方（資金投入方）： 身份證號：

通信地址： 電話：

因“5.12”大地震的原因，導(dǎo)致甲方農(nóng)房損壞，缺乏資金重建，乙方經(jīng)實地考察，愿意出資與甲方聯(lián)建住房?，F(xiàn)雙方依據(jù)xx人民政府“x府發(fā)[XX]xx號”文件、“xx市人民政府[XX]xx號”文件精神，經(jīng)雙方認真協(xié)商，達成聯(lián)建住房協(xié)議條款如下，以便雙方信守。

一、甲方家庭人口共計 人，現(xiàn)有宅基地面積為 ㎡；經(jīng)政府規(guī)劃，確定甲方可在 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村 組地界內(nèi)重建住房，可建住房建筑面積為約 ㎡。甲方以自己和其他家庭成員的 ㎡宅基地使用權(quán)作為出資，與乙方聯(lián)建住房。

二、乙方共出資為 萬元，與甲方共同聯(lián)建住房。本協(xié)議訂立時，乙方給付甲方 元作為建房保證金。施工單位進場施工10日內(nèi)，甲方退還乙方的建房保證金。

三、本協(xié)議訂立后十五日內(nèi)，雙方共同委托建筑施工單位承建聯(lián)建房。聯(lián)建房應(yīng)在200 年 月 日前竣工。

四、聯(lián)建房的具體選址定點、住房施工圖紙、報建等手續(xù)由

方具體經(jīng)辦，圖紙等書面資料應(yīng)復(fù)印一套交 方保留備查。須 方簽字確認的，方應(yīng)在 日內(nèi)簽字確認。

五、聯(lián)建住房的分配：

特別約定：（指對如門廳、過道、樓梯、院壩、廁所等共用公攤面積的使用和管理）。

六、聯(lián)建住房的權(quán)屬登記。住房土地證、房產(chǎn)證分別由雙方各自申辦。須甲乙雙方簽字確認的，在2日內(nèi)簽署相關(guān)文件，無正當理由拒簽的，視為違約。

七、聯(lián)建住房的一方在聯(lián)建過程中，或取得聯(lián)建住房后欲轉(zhuǎn)讓住房的，聯(lián)建一方有優(yōu)先購買權(quán)。

八、違約責(zé)任。任何一方違約應(yīng)給付守約方人民幣 元作為違約金（一般可規(guī)定占總修建費用5%為宜）。

甲方擅自解除與乙方的聯(lián)建，視為重大違約，除給付重大違約金 萬元外（一般可規(guī)定占總修建費用30%為宜），乙方投入聯(lián)建的資金甲方全額返還。

乙方在聯(lián)建中，非因法定理由，拖延或拒不給付施工單位修建費用達30日以上（以甲方或施工單位書面通知確定），嚴重影響住房施工進程，視為乙方重大違約，除給付重大違約金 萬元外，甲方有權(quán)與乙方解除聯(lián)建協(xié)議，甲方只退還乙方已投入聯(lián)建住房費用的 %，聯(lián)建協(xié)議終止。

九、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議、糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或申請政府調(diào)解組織調(diào)解，解決未果由人民法院司法判決。

十、本協(xié)議一式 份，雙方簽字，乙方給付甲方建房保證金，協(xié)議經(jīng) 村委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府鑒證后生效。雙方各執(zhí)三份外，其余分送 村委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、市房管局、市統(tǒng)籌局備案。

甲方：

甲方聯(lián)建宅基地權(quán)益人（配偶、子女）：

乙方：

村委會（印章）：

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（印章）

XX年 月 日訂立

第五篇：聯(lián)建房屋協(xié)議書

聯(lián)建房屋協(xié)議書

甲方： 乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方自愿聯(lián)合開發(fā)建房，有關(guān)事宜協(xié)商如下：

一、甲方將益陽赫山區(qū)龍山港社區(qū)會賓小區(qū)市氮安置地兩棟A棟長

米，寬

米，B棟長

米，寬

米，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、由乙方全額出資，甲方出地基。房屋建成后，乙方應(yīng)給甲方住房及門面。A房屋六層面積的六分之一，除頂層外一個單元的一套面積計算，門面四間，由乙方自定。B棟住房一梯間的一套的面積計算，車庫一面，車庫靠甲方原有房屋的一面（原有的五號樓方向），剩余的門面及住房及宅基地使用權(quán)全部歸乙方所有，包括土地權(quán)限、年限，如國家政策允許可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證時，辦證稅費甲方部分由甲方承擔(dān)，乙方部分由乙方承擔(dān)，如有征用，甲、乙雙方按各持有的住房、門面及空地面積計算補償款。

三、房屋建筑前及建設(shè)中的周邊關(guān)系（社區(qū)）一切由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)，辦理有關(guān)建房手續(xù)，費用由甲方承擔(dān)。

四、建材必須使用有合格證的建筑材料。交房標準電到梯間，水到廚廁，開戶費自負。屋面水泥彩瓦，內(nèi)墻粗粉，堆沙，外墻四方貼磚。給排水按圖指定位置。門窗留空洞。

五、施工時由甲方提供電源、水源，水、電按國家收費標準收費，其費用由乙方負責(zé)。

六、乙方必須安全施工，施工中出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。

七、乙方在建設(shè)中，施工隊伍的確定，材料的購置，由乙方自行選定。如甲方原因影響乙方施工，由此帶來的一切經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)（停工時間在20天之內(nèi)）。

八、本協(xié)議生效之日起，如有一方違約，罰違約金叁萬元。

九、乙方從開工之日起300個A棟有效工作日必須將房屋交付使用，B棟另行協(xié)商，人力不可抗拒的因素除外。

十、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商所簽訂的補充協(xié)議與原合同具有同等的法律效力。

十一、水、電開戶歸甲方負責(zé)，乙方所得房屋每戶水電到戶后付給甲方4500元人民幣給甲方，其余費用一切歸甲方負責(zé)。

十二、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證執(zhí)一份，三方簽字生效

甲方簽字：

乙方簽字： 見證方簽字：

****年**月**日