第一篇：房屋聯(lián)建協(xié)議

房屋聯(lián)建協(xié)議

甲方：

乙方：

為貫徹落實中央建設(shè)新農(nóng)村精神，加快農(nóng)村城鎮(zhèn)化進程，做到互惠雙贏，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如協(xié)議條款供雙方遵照執(zhí)行。

一、甲方有集體土地建設(shè)用地一宗，位于，四至為：東鄰南鄰西鄰北鄰，南北長米，東西寬米，計平方米。自愿與乙方聯(lián)合建設(shè)。

二、聯(lián)建的方式：即由甲方提供上述土地使用權(quán)，乙方出資進行建設(shè)

三、聯(lián)建的收益：甲方提供的上述土地，由乙方進行建設(shè)后，經(jīng)甲乙雙方共同同意，乙方一次性支付給甲方人民幣元，或者房屋間（套平方米），甲方不再參與乙方開發(fā)建設(shè)。

四、甲方應(yīng)當自行拆除地上附屬物（包括房屋、樹木等），費用自理。做到交給乙方的土地達到乙方必要的施工條件，即做到“三通一平”。

五、甲方應(yīng)保證提供給乙方建設(shè)的土地歸甲方合法使用，四鄰無糾紛，產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵，無抵押，無擔保。若因此致使乙方開發(fā)建設(shè)受阻，甲方應(yīng)當出面積極協(xié)調(diào)解決，因此而給乙方造成停工損失的，甲方應(yīng)當承擔賠償責任。

六、乙方施工所建房屋，由乙方設(shè)計，乙方組織建設(shè)，確保房屋質(zhì)量。

七、在甲乙雙方合作建設(shè)過程中，乙方有權(quán)自主銷售，甲方不得以任何理由予以干涉。

八、在乙方施工建設(shè)過程中，甲方應(yīng)當為乙方提供一定的支持和幫助協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。

九、本協(xié)議自雙方簽字時生效，任何一方不得以任何條件予以反悔。若甲方反悔，甲方應(yīng)當雙倍返還所收乙方的現(xiàn)金，若甲方反悔，甲方所收現(xiàn)金不予退還。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽名）乙方(簽名)：

年月日

第二篇：房屋聯(lián)建協(xié)議

房 屋 聯(lián) 建 協(xié) 議

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

甲方出土地，乙方出資金聯(lián)合建房，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、修建方式及安全責任

1、甲方出土地，乙方出資金并承建房屋（包括水電），由乙方組織施工，甲方有權(quán)進行質(zhì)量監(jiān)督；

2、甲方三家現(xiàn)有的門面土地寬度除留2米的公共樓梯過道外，平均分成三個門面；

3、乙方必須做好安全防范工作，設(shè)置安全設(shè)施，保證工程順利進行，甲方不承擔任何安全責任。

二、樓層及質(zhì)量等要求

1、樓層為地下室一層，地下室以上七層，共八層；

2、主體按相應(yīng)樓層的承重建筑要求設(shè)計修建，保證質(zhì)量，不能開裂拉絲；

3、門面一層的高度為3.93米凈空，該層各家的室內(nèi)隔墻及承重要求按甲方要求設(shè)計；

4、門面及住房室內(nèi)墻和樓頂水泥搓砂平整，陰陽角垂直；

5、樓梯過道有欄桿和瓷磚地板裝飾；

6、前外墻瓷磚裝飾，后外墻水泥清光；

7、水電和下水管道及化糞池，由乙方統(tǒng)一設(shè)計修建，水到戶，電到樓梯間戶門口，但甲方自己房屋的入戶手續(xù)由甲方自行辦理；

8、門窗甲、乙雙方各自負責。

三、房屋分配

1、門面一層的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方三家所有，甲方三家各自的門面位置按原有各自的門面土地位置確定；

2、甲方三家各自無償擁有一套住房產(chǎn)權(quán)。經(jīng)協(xié)商顏應(yīng)舉的住房在六樓，周朝亮的住房在五樓，詹世江的住房在三樓；

3、甲方的門面和住房分配后，剩余的住房及地下室歸乙方所有。

四、交房時間及其他要求

1、協(xié)議簽訂后，乙方要抓緊組織施工，經(jīng)雙方商定在2014年12月底交房，因無故拖延工期和因質(zhì)量問題造成不能按時交付使用，給甲方造成的損失由乙方負責賠償；

2、修建房屋的政策性事項由乙方負責辦理協(xié)調(diào)，甲方不承擔任何費用；

3、由于政策性的事項沒有協(xié)調(diào)和辦理好，造成停工不能按時交房，由乙方賠償甲方損失；

4、由于修建過程中對周邊鄰居造成生活上的影響，或

邊界糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)，乙方不承擔任何費用；

5、甲方各承諾補助乙方建房等費用10000元，共計30000元，待基礎(chǔ)完工后付給乙方。

本協(xié)議一式五分，甲、乙雙方中的五家各執(zhí)一份 甲方：

第三篇：房屋聯(lián)建協(xié)議

甲方（農(nóng)戶）： 身份證號：

通信地址： 電話：

乙方（資金投入方）： 身份證號：

通信地址： 電話：

因“5.12”大地震的原因，導致甲方農(nóng)房損壞，缺乏資金重建，乙方經(jīng)實地考察，愿意出資與甲方聯(lián)建住房?，F(xiàn)雙方依據(jù)xx人民政府“x府發(fā)[XX]xx號”文件、“xx市人民政府[XX]xx號”文件精神，經(jīng)雙方認真協(xié)商，達成聯(lián)建住房協(xié)議條款如下，以便雙方信守。

一、甲方家庭人口共計 人，現(xiàn)有宅基地面積為 ㎡；經(jīng)政府規(guī)劃，確定甲方可在 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村 組地界內(nèi)重建住房，可建住房建筑面積為約 ㎡。甲方以自己和其他家庭成員的 ㎡宅基地使用權(quán)作為出資，與乙方聯(lián)建住房。

二、乙方共出資為 萬元，與甲方共同聯(lián)建住房。本協(xié)議訂立時，乙方給付甲方 元作為建房保證金。施工單位進場施工10日內(nèi)，甲方退還乙方的建房保證金。

三、本協(xié)議訂立后十五日內(nèi)，雙方共同委托建筑施工單位承建聯(lián)建房。聯(lián)建房應(yīng)在200 年 月 日前竣工。

四、聯(lián)建房的具體選址定點、住房施工圖紙、報建等手續(xù)由

方具體經(jīng)辦，圖紙等書面資料應(yīng)復印一套交 方保留備查。須 方簽字確認的，方應(yīng)在 日內(nèi)簽字確認。

五、聯(lián)建住房的分配：

特別約定：（指對如門廳、過道、樓梯、院壩、廁所等共用公攤面積的使用和管理）。

六、聯(lián)建住房的權(quán)屬登記。住房土地證、房產(chǎn)證分別由雙方各自申辦。須甲乙雙方簽字確認的，在2日內(nèi)簽署相關(guān)文件，無正當理由拒簽的，視為違約。

七、聯(lián)建住房的一方在聯(lián)建過程中，或取得聯(lián)建住房后欲轉(zhuǎn)讓住房的，聯(lián)建一方有優(yōu)先購買權(quán)。

八、違約責任。任何一方違約應(yīng)給付守約方人民幣 元作為違約金（一般可規(guī)定占總修建費用5%為宜）。

甲方擅自解除與乙方的聯(lián)建，視為重大違約，除給付重大違約金 萬元外（一般可規(guī)定占總修建費用30%為宜），乙方投入聯(lián)建的資金甲方全額返還。

乙方在聯(lián)建中，非因法定理由，拖延或拒不給付施工單位修建費用達30日以上（以甲方或施工單位書面通知確定），嚴重影響住房施工進程，視為乙方重大違約，除給付重大違約金 萬元外，甲方有權(quán)與乙方解除聯(lián)建協(xié)議，甲方只退還乙方已投入聯(lián)建住房費用的 %，聯(lián)建協(xié)議終止。

九、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議、糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或申請政府調(diào)解組織調(diào)解，解決未果由人民法院司法判決。

十、本協(xié)議一式 份，雙方簽字，乙方給付甲方建房保證金，協(xié)議經(jīng) 村委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府鑒證后生效。雙方各執(zhí)三份外，其余分送 村委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、市房管局、市統(tǒng)籌局備案。

甲方：

甲方聯(lián)建宅基地權(quán)益人（配偶、子女）：

乙方：

村委會（印章）：

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（印章）

XX年 月 日訂立

第四篇：房屋聯(lián)建協(xié)議(參考)

房屋聯(lián)合建設(shè)協(xié)議

甲方：（以下簡稱甲方）身份證號：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱乙方）法定代表人：聯(lián)系電話：丙方：（以下簡稱丙方）法定代表人：聯(lián)系電話：

依據(jù)國家災(zāi)后的相關(guān)法規(guī)、政策，遵循平等、自愿、公平、有償原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下聯(lián)合建設(shè)房屋的協(xié)議：

第一條 聯(lián)合建設(shè)房屋的土地

1-1 甲方擁有的集體建設(shè)用地的基本情況:

地塊位置：使用證號：面積： 使用權(quán)面積為平方米，其中：建筑占地面積為1

平方米，其他土地面積為平方米（詳見附圖）。

1－2甲方自建房屋用地平方米（其中：建筑占地面積為平方米，其他土地面積為平方米），其余的平方米（其中：建筑占地面積為平方米，其他土地面積為平方米），提供給乙方修建房屋，用于。

1－3雙方建房選址，控制在鎮(zhèn)村第農(nóng)業(yè)合作社界域內(nèi)，統(tǒng)一進行規(guī)劃,各自分別選址。

1-4甲方流轉(zhuǎn)給乙方建房的平方米土地，以乙方為甲方修建平方米房屋為交易條件。

第二條 聯(lián)合建設(shè)的房屋

2-1 乙方為甲方提供的平方米房屋為居住、經(jīng)營混用房。主體要求為：磚混結(jié)構(gòu)、八度抗震設(shè)防、局部三層、有生化池、通電、通水。具體以雙方簽字確認的圖紙為準。

2-2 乙方為甲方所建設(shè)的房屋，經(jīng)過雙方簽字確認圖紙后，任一方如果要求變更修改圖紙，須在符合整體規(guī)劃的前提下，提前與另一方協(xié)商并賠償另一方經(jīng)濟損失。

2-3 乙方所建設(shè)的自有房屋，自行決定修建標準。

2-3 聯(lián)建小區(qū)規(guī)劃方案由村組集體經(jīng)濟組織委托設(shè)計單位進行規(guī)劃設(shè)計，聯(lián)建各方的房屋修建行為必須按照規(guī)劃方案要求實施。

2-4 按照整個規(guī)劃方案，小區(qū)道路、管網(wǎng)、排水、排污、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由村組集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一組織相關(guān)資質(zhì)單位實施，聯(lián)建各方需按照元/平方米交納基礎(chǔ)設(shè)施配套費?；A(chǔ)設(shè)施建

成后所有權(quán)歸農(nóng)業(yè)合作社所有，聯(lián)建各方享有使用權(quán)。

2-5 雙方使用公建水廠的自來水，均應(yīng)付費。

2-6 生化池、供電、供水、排水等共用、公用設(shè)施，在施工單位一年保修期滿后，甲乙雙方共同承擔維保、更換費用。

2-7 甲乙雙方房屋及土地以甲乙各自名字辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和集體建設(shè)用地使用權(quán)證。

第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

3-1甲方的權(quán)利和義務(wù)

3-1-1甲方負責提供震災(zāi)后經(jīng)國土相關(guān)部門確認的合法、有效的集體建設(shè)用地使用證，并無條件協(xié)助乙方辦理所獲得集體建設(shè)用地指標整理事宜，原耕地甲方必須復耕不得向乙方收取其他費用。3-1-2甲方負責無條件協(xié)助乙方辦理在全部設(shè)計、建設(shè)中的各種規(guī)劃、國土、報建等手續(xù)，并不得收取任何其他費用。3-2乙方的權(quán)利和義務(wù)

3-2-1乙方負責提供資金，并負責勘察、規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理等過程的計劃、指揮、協(xié)調(diào)、控制。

3-2-2乙方負責為甲方產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供支持與幫助。

第四條 其他

4-1任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本協(xié)議并有權(quán)要求對方賠償損失。

4-1訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，雙方須采用補充協(xié)議進行相應(yīng)變更，同時在補充協(xié)議中加以說明。

4-2如雙方發(fā)生爭議，按“先協(xié)商、后訴訟”的辦法解決。4-3因政府因素影響本協(xié)議執(zhí)行，雙方可商議解除或延遲執(zhí)行本協(xié)議，也可以補充協(xié)議的方式重新約定。

4-4 任何一方對本協(xié)議的內(nèi)容和對方當事人的商業(yè)機密均負有保密的義務(wù)。

4-6本協(xié)議一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，備案一份，具有同等效力。

4-7本協(xié)議附件與圖紙具有同等效力，如補充協(xié)議約定與本協(xié)議約定存在沖突，以補充協(xié)議約定為準。

甲方簽字：乙方簽字：

丙方簽字：

簽定時間：二00年月日

第五篇：聯(lián)建協(xié)議

聯(lián)建協(xié)議

甲方：（身份證號碼：）乙方：

因“5.12”特大地震造成甲方房屋損壞，需要重建。根據(jù)都江堰市災(zāi)后城鎮(zhèn)重建有關(guān)文件精神，經(jīng)2009年6月兩次業(yè)主代表會討論，甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下聯(lián)建協(xié)議：

第一條甲方需拆除的原房屋面積：

經(jīng)甲、乙雙方共同現(xiàn)場丈量確認為：甲方的房屋住房面積為____平方米；商鋪建筑面積為____平方米；棚房面積為____平方米。

第二條房屋置換方式及有關(guān)事項

1、置換方式：按甲、乙雙方共同實際丈量確認的面積為準，聯(lián)建房屋：商鋪、住房都按1:1的比例進行置換，棚房按1:0.2的比例進行住房置換，原住房街沿，樓梯不計算面積，相應(yīng)的置換住房樓梯間不計算面積。

（1）甲方參與聯(lián)建從乙方置換取得住房___套，建筑面積為____平方米；商鋪共___間，建筑面積為____平方米。聯(lián)建的剩余商鋪及住房權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)自行處置，甲方無權(quán)干涉。

（2）甲方原有院壩等空地面積（權(quán)屬無爭議的場鎮(zhèn)國有土地），乙方以現(xiàn)金方式給予補償，補償標準為：200元/平方米。經(jīng)現(xiàn)場核實甲方實際空地共____平方米，乙方應(yīng)支付____元。如無聯(lián)建置換房屋

面積款找補，甲方房屋拆除后支付；如有房屋面積款找補，則在首次付款時抵扣甲方應(yīng)付房款。

（3）聯(lián)建協(xié)議簽訂后，甲方將所屬土地交由乙方按規(guī)劃進行統(tǒng)一建設(shè)。原甲方所屬的土地權(quán)屬相關(guān)證件交由乙方統(tǒng)一處理。

（4）聯(lián)建商鋪規(guī)格范圍：開間3.6米至3.9米，進深8米至10米。

2、乙方在對房屋、鋪面進行設(shè)計時應(yīng)根據(jù)甲方原有房屋、鋪面面積大小為基礎(chǔ)進行設(shè)計，乙方所設(shè)計的房屋、鋪面面積應(yīng)與甲方原有房屋、鋪面面積基本相符。

3、甲方置換的房屋選房應(yīng)按照統(tǒng)一規(guī)劃相對集中按住的原則辦理，才能享受第二條第4款的“房屋置換補差方式”的處理，否則超出置換面積的部分按市場價格補差并按乙方統(tǒng)一售房合同相應(yīng)條件，雙方另簽協(xié)議。

4、房屋置換補差方式

乙方建設(shè)的房屋建筑面積如與應(yīng)返還甲方的房屋建筑面積不一致，雙方同意每戶按原住房或商鋪類型，享受不超過5平方米參照該區(qū)域經(jīng)濟適用住房價格補差：即：商鋪3000元/平方米，頂樓住房1950/平方米，其余樓層住房2150元/平方米。其中，扣除置換面積和享受上述優(yōu)惠價格的面積以后，仍超出的商鋪建筑面積按市場價格補交房款，補差款在開工前付50%，基礎(chǔ)完成付30%，余款交房時付清。

聯(lián)建應(yīng)置換的住房套數(shù)內(nèi)，扣除置換面積和享受上述優(yōu)惠價格面積以后，仍超出的建筑面積款可選下例之一方式結(jié)算房款：（選擇打

√，不選擇打×）

（）甲方超過置換部分的建筑面積，補差款在開工前付50%，基礎(chǔ)完成付30%，余款交房時付清的，超出建筑面積5平方米的仍享受上述“經(jīng)適房”價格補差方式。

（）甲方超過置換部分的住房建筑面積，補差款在底樓完工交付50%，余款交房時付清的，超出建筑面積5平方米的按市場價格補差。

5、聯(lián)建方案確定后，甲方在社區(qū)居委會統(tǒng)一組織下，必須遵循統(tǒng)一規(guī)劃相對集中安置的原則，聯(lián)建土地原址重建鋪面的按原同側(cè)順序由街兩頭往中間依次排列，因新規(guī)劃無法原址排位的商鋪在規(guī)定選房時間內(nèi)該聯(lián)建戶可在新建街優(yōu)先選擇。如未在規(guī)定時間內(nèi)選定鋪面，則不保留優(yōu)先選房權(quán)，住戶按戶型方案推出后確定面積、套型，正式方案通過后，同一套型在規(guī)定區(qū)域內(nèi)同一抓鬮的方式進行選房。待每戶確定具體棟號、單元和房號后，乙方開始組織該部分樓棟先行施工，以保證甲方今早住進永久性住房，恢復正常生活。

第三條乙方保證在簽訂聯(lián)建協(xié)議后12個月內(nèi)建好聯(lián)建房移交甲方使用，甲方保證在簽訂協(xié)議后7日內(nèi)自行拆除原房屋，若不按時拆除，視為放棄，由乙方統(tǒng)一組織拆除。自行拆除的，安全責任自負。如未在規(guī)定的時間內(nèi)拆房或后期未在規(guī)定的時間內(nèi)選房，由甲方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失，并且交房時間順延。

第四條置換的房屋及質(zhì)量標準

1、乙方提供給甲方置換房屋設(shè)計按都江堰市聚源鎮(zhèn)場鎮(zhèn)災(zāi)后重

建總體規(guī)劃執(zhí)行，建筑質(zhì)量符合國家相應(yīng)的規(guī)定。

2、房屋建筑外觀格調(diào)按規(guī)劃設(shè)計方案要求進行建設(shè)（以確定的規(guī)劃設(shè)計圖為準）。

3、房屋內(nèi)部設(shè)施：

（1）水、電、光纖、電話線路預埋，水電原有戶頭不繳納新開戶費，新安水電表甲方自負；新開戶按政府政策辦理；

（2）室內(nèi)的墻面為水泥砂漿墻面：

（3）安裝進戶防盜門：

（4）房間內(nèi)的窗戶安裝塑鋼門窗：

（5）鋪面安玻璃門，預留上下水借口。

第五條甲方同意將根據(jù)災(zāi)后重建政府，政府對房屋毀損加固資金補助及毀損重建住房資金補助全部支付給乙方，并委托乙方代為領(lǐng)取，用于房屋聯(lián)建。

第六條乙方應(yīng)在本協(xié)議第三項約定的期限內(nèi)保證甲方按期回遷，逾期不能回遷的，屬乙方原因的，由乙方承擔過渡費。

第七條甲方在舊房拆除、新房分配以及回遷安置中必須服從統(tǒng)一安排，社區(qū)居委會負責組織安置工作。

第八條甲方向乙方提供辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)的資料后，由乙方按照相關(guān)政策統(tǒng)一辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)，涉及費用按政策各自承擔，同時社區(qū)居委會配合協(xié)調(diào)相關(guān)部門。

第九條社區(qū)居委會負責協(xié)調(diào)處理好甲乙雙方的相關(guān)事務(wù)，并配合有關(guān)部門對乙方修建的房屋質(zhì)量、施工進度進行督促，同時對甲乙

雙方執(zhí)行協(xié)議的情況進行監(jiān)督。

第十條違約責任：本協(xié)議簽訂后，若甲乙兩方任何一方未按照協(xié)議的約定內(nèi)容執(zhí)行，造成違約后果的，由違約方向另一方賠償壹萬元人民幣的違約金，同時應(yīng)承擔給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

第十一條其他未盡事項另行簽訂補充協(xié)議約定

第十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章即生效。

第十三條本協(xié)議壹式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，聚源鎮(zhèn)政府、聚興社區(qū)居委會備存叁份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：

見證方：

法定代表人：

委托代理人：

年月日