第一篇：商用門市房認購協(xié)議書

商用門市房認購協(xié)議書

2010年1月1日

甲方：

乙方：

地址：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，就乙方購買甲方商用門市房產(chǎn)權(quán)的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 甲、乙雙方自愿簽訂本協(xié)議書作為日后雙方簽訂“商品房買賣合同”的根本性依據(jù)文本；本協(xié)議書獨立有效，其有效性不依賴于日后雙方所簽訂的“商品房買賣合同”。

第二條 乙方自愿購買甲方位于的號門市房（以下簡稱該房產(chǎn)），建筑面積為平方米（最終以產(chǎn)權(quán)測繪部門核準(zhǔn)面積為準(zhǔn)，房款多退少補）。除政府限定經(jīng)營的項目不可經(jīng)營外，該房產(chǎn)其它項目均可經(jīng)營。該商用門市房（有/無）煙道，乙方（可以/不可以）用于經(jīng)營需排煙營業(yè)。

第三條 付款方式

乙方按下述方式付款，該商業(yè)門市房售價總金額為人民幣拾萬仟 佰 拾 元整（小寫：￥元）。付款方式為一次性付款，乙方在交付定金后，與甲方簽訂本協(xié)議書，協(xié)議簽訂后，當(dāng)日一次性付清全部購房款。

第四條甲方在將乙方所購房產(chǎn)交付予乙方使用之前，如乙方所購房產(chǎn)在規(guī) 1

劃、設(shè)計或結(jié)構(gòu)方面發(fā)生臨時改動或變更，甲方應(yīng)書面通知乙方；乙方在接到通知之日起一周內(nèi)必須做出回復(fù)，乙方逾期不回復(fù)則視作認可變更或改動之內(nèi)容。乙方如同意接受所購房產(chǎn)之變更或改動內(nèi)容，則雙方合約如期進行；如乙方不接受所購房產(chǎn)之變更或改動，則甲方在乙方做出決定之日起15日內(nèi)將乙方實際交付的房款連同按同期銀行活期存款利率計算而得利息一次性退還予乙方。

第五條 甲方責(zé)任

乙方購商用門市款全部交清后，該商用門市產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方負責(zé)代為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及土地使用證（商場正式營業(yè)后10天內(nèi)辦理完畢），辦理過程中所發(fā)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用由乙方承擔(dān)。

第六條 乙方責(zé)任

1、在乙方所購之房產(chǎn)正式投入使用前，乙方必須到政府有關(guān)部門取得有關(guān)經(jīng)營所必需的證件方可進場經(jīng)營；

2、嚴格遵守國家的有關(guān)法令、法規(guī)等各項規(guī)章制度，誠實守信、文明經(jīng)商，服從政府行政管理部門及批發(fā)中心管理人員的管理；

第七條其它約定

不可抗力：指甲乙雙方不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于不可歸責(zé)于甲、乙各方過錯引起的火災(zāi)、地震、洪水、暴雨、政府行為等客觀情況。

第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，案下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院起訴。

第二篇：買賣門市房協(xié)議書

買賣門市房合同書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在友好區(qū)友好辦事處友好委組磚木結(jié)構(gòu)40平方米建筑面積房屋一戶出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫貳仟伍佰圓整 ；即人民幣小寫2500.00元整。

三、乙方在簽訂本合同時，支付全額房款，大寫貳仟伍佰圓整 ；即小寫2500.00元整。

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。

六、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

年月日

第三篇：認購協(xié)議書

×××認購協(xié)議

出賣方（甲方）：

售樓處地址：

郵政編碼：

認購方（乙方）：[姓名][公司名]國籍：聯(lián)系電話：

[身份證號][護照號][營業(yè)執(zhí)照注冊號]：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

認購方法代表人/委托代理人：國籍：

[身份證號][護照號]：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

一、乙方自愿向甲方認購位于省市區(qū)路號【項目名稱】 的棟號房（以下簡稱“該商品房”）。該商品房建筑面積為㎡，套內(nèi)建筑面積為㎡，用途為。

二、該商品房的總房價為人民幣元整(￥元)。

1、根據(jù)付款方式并符合第五條約定條件的，可在上述總房價基礎(chǔ)上享受以下優(yōu)惠：

(1)、一次性付款，可享受優(yōu)惠，另優(yōu)惠人民幣

(2)、銀行按揭付款，可享受優(yōu)惠，另優(yōu)惠人民幣

(3)、住房公積金貸款付款，可享受優(yōu)惠，另優(yōu)惠人民幣

2、乙方選擇的付款方式為：優(yōu)惠，另優(yōu)惠人

民幣元，該商品房的實際成交總價為人民幣元整(￥元)。

3、乙方選擇本條第1款中第(2)、(3)種付款方式的，若銀行（或公積金管理機構(gòu)）不批準(zhǔn)貸

款的，乙方必須以其他方式付款；若銀行（或公積金管理機構(gòu)）要求乙方支付的首期款超過本認購書中約定的首期付款比例的，乙方必須按要求補足首期款。

4、乙方不按本條第3、4款約定履行義務(wù)，以此為由拒絕簽訂《商品房買賣合同》或要求退

房，屬乙方違約，甲方可將該商品房另售他人并有權(quán)不退還乙方定金。

三、乙方必須在簽訂本認購書的當(dāng)日，付足認購定金人民幣元整

(￥元)給甲方，甲方收取認購定金時，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)金額的收款收據(jù)，并注明收款日期。乙方逾期支付認購定金的，甲方有權(quán)不再另行通知乙方，單方解除本認購書，直接將該商品房另售他人。

四、乙方必須在年月日前攜帶應(yīng)付樓款及其他款項、本認購書原件、定金收

據(jù)原件、有效身份證件、申請貸款的齊全資料等（具體所需資料請參閱售樓處現(xiàn)場有關(guān)認購須知、按揭須知等，如有不明，請咨詢銷售人員）到甲方售樓處，辦理正式簽約手續(xù)，甲方不再另行通知。辦理正式簽約手續(xù)時乙方應(yīng)付的款項包括：

1、首期款（選擇一次性付款的為該物業(yè)全部房款），計人民幣整(￥)。

2、該商品房相關(guān)的契稅、維修資金、印花稅等。

五、甲、乙雙方必須共同遵守如下規(guī)定：

1、本認購書一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，認購人的姓名及所選房號不得變更。

2、雙方簽署《商品房買賣合同》后，乙方已交定金轉(zhuǎn)為購樓房價款。

3、若乙方未在本認購書第四條約定的期限內(nèi)前往甲方售樓處辦理正式簽約手續(xù)的，視為乙

方放棄購買該商品房，屬乙方違約，甲方有權(quán)不再另行通知乙方，直接將該商品房另售他人，乙方已付定金不予退還。

若甲方在本認購書第四條約定期限內(nèi)將該商品房另售給第三方，導(dǎo)致雙方無法訂立正式商品房買賣合同的，屬甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付定金。

4、一切有關(guān)交易該商品房之產(chǎn)權(quán)登記、辦理該商品房所有權(quán)證之一切費用及一切稅項以及

政府機構(gòu)收取之一切費用等均按政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方繳納。

5、《商品房買賣合同》須由乙方本人簽署，如須委托他人，則代理人須持有效委托文書方

可代為辦理購樓手續(xù)。

6、乙方在簽署本認購書時已清楚并完全同意甲方售樓處現(xiàn)場公示的《商品房買賣合同》及

相關(guān)協(xié)議的示范文本中的全部條款。

7、在本認購書第四條約定期限內(nèi)因不可歸責(zé)于甲、乙雙方的事由，導(dǎo)致該商品房不能出售

或《商品房買賣合同》不能簽訂的，雙方可以解除本認購書，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)無息退還乙方已付定金。

8、乙方確認本認購書中所載明的乙方聯(lián)系地址、電話真實有效（地址、電話如有變更，應(yīng)

及時書面通知甲方），甲方按上述（或乙方書面通知變更后的）地址、電話聯(lián)系不到乙方的，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，視為甲方發(fā)出的有關(guān)通知已有效送達或告知。

六、本認購書自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方簽訂正式《商品房買賣合同》生效后本認

購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出賣方（甲方）：（蓋章）

經(jīng)辦人：（簽字）

二〇一一年月日簽訂于省市。委托代理人：（簽字）認購方（乙方）：（簽字）

第四篇：認購協(xié)議書

鑒山國際認購協(xié)議書

甲方（開發(fā)商）：乙方（認購方）：

項目名稱：身份證號：項目地址：居住地：聯(lián)系電話：85891111聯(lián)系電話：

第一條：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議書。

第二條：乙方自愿預(yù)約與甲方簽署購買商品房 一期棟單元樓號 商品住在房屋的《重慶市商品房屋買賣合同》，建筑面積平方米；建筑面積單價元/平方米；

第三條：優(yōu)惠內(nèi)容：以單價為基準(zhǔn)計算：（一次性付款（非首套）100.00%*（九五折）95%-（優(yōu)惠10000）10000.00）

上述優(yōu)惠均在簽署《重慶市商品房買賣合同》當(dāng)天在總房款中直接扣除，然后換算成交價。

第四條：在簽訂本協(xié)議時，乙方自愿向甲方支付定金（人民幣）元整（大寫元整）

第五條：簽訂本協(xié)議后，乙方須在7 日內(nèi)，持本協(xié)議書、本人身份證到甲方銷售中心，按甲方在房屋交易管理

機關(guān)備案并公示出的合同條款及本協(xié)議的約定（乙方對此相關(guān)合同條款已充分知悉并理解），簽署上述

預(yù)約購買之房屋的《重慶市商品房買賣合同》。

第六條：在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時，乙方選擇銀行按揭付款方式的，應(yīng)向甲方指定的貸款銀行申請貸

款；乙方的貸款申請能否獲批，由貸款銀行決定。

第七條：乙方在簽署《重慶市商品房買賣合同》時，應(yīng)一次性向甲方交納須由甲方代收代繳的因乙方購房所產(chǎn)生的各項稅費。

第八條：乙方無論因何種原因而未按本協(xié)議約定簽署《重慶市商品房買賣合同》的，本協(xié)議自動解除且甲方不另

通知乙方，甲方不再為乙方保留認購之房屋，乙方以支付給甲方的定金不予退還且不再享受任何優(yōu)惠。

第九條：甲乙雙方已進行了充分的溝通，除非本協(xié)議或?qū)砗炇鸬摹吨貞c市商品房買賣合同》有明確約定的，該

房屋的廣告宣傳品的文字、圖片等均不作為簽署本協(xié)議之前提或合同約定。

第十條：如因甲方原因不能履行本協(xié)議時，甲方按定金的雙倍向乙方返還。

第十一條：乙方若更改聯(lián)系地址或電話，需立即書面通知甲方，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自負。

第十二條：本協(xié)議書一式四份，甲方三份，乙方一份，自乙方支付定金后生效。

第十三條：本認購協(xié)議書最終解釋權(quán)歸重慶恒諾賽鑫投資有限公司所有。

甲方（簽章）：重慶恒諾賽鑫投資有限公司

置業(yè)顧問：乙方（簽章）：

案場經(jīng)理：委托代理人：

現(xiàn)場收銀：簽訂時間：年月日

第五篇：認購協(xié)議書

認購協(xié)議書

甲方（出售方）:

地址：

電話：

傳真： 乙方（購買方):

地址：

電話：

身份證號碼：

第一條：甲乙雙方在正式簽訂《商品房買賣合同》（預(yù)售）之前，特

自愿簽訂本協(xié)議。

第二條：乙方自愿向甲方購買______樓盤______樓______號房，建筑面積約______平方米

第三條：甲方暫定于_______年_____月_______日將乙方所購房交付乙方使用。

第四條：乙方在本協(xié)議簽訂時需繳納定金人民幣________元 第五條：乙方采取第____種______付款方式付款，商品房售價為人民幣_______元/平方米，總金額人民幣_________佰______拾______萬______千______佰______拾______元整（小寫：￥________).1一次性付款

1）_____年_____月_____日交付定金_______萬元，簽訂認購書。2）_____年_____月_____日前付清剩余______%樓款（含定金）簽訂正式《商品房買賣合同》。3）____年_____月_____日前付清剩余______%樓款。2.銀行按揭

1）交付定金________萬元，簽訂認購書。

2）簽訂認購書7天內(nèi)即______年______月______日前付________%的樓款（含定金），并簽訂正式《商品房買賣合同》。3）剩余______%的余款辦理銀行按揭手續(xù)，簽訂按揭合同。第六條：注意事項：

1.甲，乙雙方均不得違反本協(xié)議條款，乙方如未按合同第五條規(guī)定之辦法按期付款，則甲方有權(quán)單方面解除和終止本協(xié)議認購書；同時甲方有權(quán)將乙方所認購房屋轉(zhuǎn)售他人，乙方所交之定金______萬元不予退還；因乙方延期付款所造成的甲方相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。2.乙方按指定日期與甲方簽署國土局統(tǒng)一音質(zhì)的《房地產(chǎn)買賣合同》（預(yù)售），所有條款均以雙方所簽合同為準(zhǔn)。

3.甲乙雙方自簽訂正式的《商品房買賣合同》（預(yù)售）后本認購書自行失效。

4.本人購書一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。5.補充_________________________________________

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字）： _____年______月_____日

_____年_____月_____日