第一篇：物業(yè)商鋪用電協(xié)議書

商鋪用電安全協(xié)議書

甲方：

乙方(承租人)：

為明確甲乙雙方在電力使用和管理中的權利和義務，使乙方安全、合理、有序地用電，乙方因經(jīng)營需要，租賃甲方權屬下的號商鋪，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，嚴格履行訂立用電協(xié)議如下：

一、乙方因個人原因，對其租賃的商鋪用電進行電改，甲方不在負責統(tǒng)一供電。

二、甲方做為承租方，仍有對乙方安全用電的管理權，乙方必須服從甲方用電管理，乙方自備的開關箱、電力電線、電動機具、手持電動工具、照明器具、辦公及生活用電設備、空調、營業(yè)用電設備等電氣設備，必須性能良好，符合安全技術規(guī)范。乙方在進場時和投入使用前，應會同甲方進行檢查驗收。使用過程中如遇危及系統(tǒng)運行的設備故障時；應立即停止使用，并報告甲方備案，故障未徹底排出前，不得通電試運行。

三、乙方用電電表管理權屬甲方，乙方不能私自遷移、拆裝、鎖封。乙方應按照供電部門規(guī)定用電，自行向供電單位繳納電費。如因欠費或違反供電部門用電規(guī)定等原因所造成的一切責任和費用由乙方自行負責。

四、甲方有權檢查商鋪區(qū)的用電安全，對乙方有私拉亂接、違章和嚴重違章現(xiàn)象下達書面隱患通知單（應雙方簽字），并限期整改，到期不改且無正當理由拖延者，檢查人員有權對責任單位和責任人下達《整改通知單》，對在規(guī)定的時間內拒不整改的可要求賠償，賠償數(shù)額參照甲方有關規(guī)定執(zhí)行。

五、屬乙方商鋪范圍內發(fā)生的任何因電力導致的人身傷、亡，火災及設備事故損失，由乙方負擔賠償。乙方所有線路、設備及裝臵的設計、施工安裝和運行管理，應當符合國家標準或電力行業(yè)標準。乙方設備必須每年定期檢修、預試、消除安全隱患，做到安全用電。

六、乙方應按照國家相關規(guī)定和要求，做到安全用電，嚴禁在用電區(qū)域內私拉亂接，嚴禁超負荷用電，嚴禁使用不合格電器設備，如未按照規(guī)定的要求用電，甲方可以要求供電方停止向用電方供電，并進行處理，由此所造成的一切損失由乙方承擔。

七、乙方在用電期間有義務向甲方隨時提供電氣設備運行情況，如發(fā)現(xiàn)電氣設備有險情不及時匯報者，一切后果自負。乙方線路損壞，由乙方自行維修。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，有效期至雙方終止租賃合同。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日

第二篇：物業(yè)商鋪供用電協(xié)議書

文章標題：物業(yè)商鋪供用電協(xié)議書

甲方：××××物業(yè)管理有限公司（供電方）

乙方：（業(yè)主）

丙方：（承租人）

用電方因經(jīng)營需要，自用/租賃××大廈號商鋪，使用由甲方管理的配電間專用變壓器供應之電能，為明確供、用雙方在電力供應與使用中的權利和義務，安全、經(jīng)濟、合理、有序地供電和用電，根據(jù)

電力供應與使用的相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，共同信守，嚴格履行。

一、基本情況

用電方用電地址位于××大廈號店面房；用電類別為商業(yè)用電；用電容量為KW（A）。

二、供電方式

甲方從××大廈配電間專用變壓器以相380V/220V伏電壓向用電方供電。

三、與用電方之間的供配電設施產(chǎn)權劃分及維護管理

經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商確定，甲方與用電方之間的供配電設施，其產(chǎn)權分界點在用戶計量表計處，即：分界點電源側供電設施由甲方負責運行維護和管理；分界點負荷側用電設施屬用電方，由用電方自行運行維護和管理，用電方亦可以書面方式委托甲方進行管理維護，甲方根據(jù)實際情況與委托方協(xié)商收取相應費用。

四、用電計量

1、根據(jù)用電方不同類別的用電量，商鋪安裝有電計量裝置。用電計量裝置的記錄作為甲方向用電方計算電量的依據(jù)。

2、用電方安裝的計量裝置為型安培電能表，該電能表需經(jīng)法定計量單位檢定為合格后方可使用。

3、按國家計量法規(guī)的規(guī)定，用電方計量裝置應一律強制性周期檢定，用電方不能以任何理由拒絕，用電方應支付檢定費用。

五、電費收取

1、甲方按用電計量裝置的記錄和供電局向甲方收取當期電費電價，定期向用電方結算電費，并隨電量征收電能損耗等有關費用。在本協(xié)議有效期內，發(fā)生電價調整時，按供電局實行電價執(zhí)行。

2、電能損耗按用電方當期實際用電量的8％計收；公共照明用電按用電方建筑面積分攤計收。

3、甲方每月20日抄表，當月25日到次月10日向用戶收取電費。用戶不得以任何方式，任何理由拒付電費。用電方對用電計量、電費有異議時，應先交清電費，然后憑電費收據(jù)到甲方、或向供電部門查詢，如確屬有誤，按多退少補的原則辦理。

六、約定事項及違約責任

1、用電方若對甲方執(zhí)行電價有質疑時，可向甲方、或向供電部門查詢，若確屬甲方有誤，由甲方予以糾正。

2、甲方可不定期對用電方的用電情況進行檢查，用電方應予配合。

3、用電方的用電計量裝置管理權屬甲方，用電方不能私自遷移、拆裝、鎖封。用電方若對計量裝置的計量有質疑時，可到法定計量單位檢定校驗。

4、簽訂本協(xié)議時，依據(jù)供電局與甲方簽訂的“電費結算協(xié)議書”相關條款，甲方向用電方收取電費預繳金元，該款項在本協(xié)議終止、用電方與甲方結清所有電費后，全額退還用電方。

5、用電方應在供電方規(guī)定的期限內全額繳清電費。如用電方不能按期結清電費，甲方在約定用電方繳費期的最后二日向用電方發(fā)出書面催費通知，至最后期限仍未繳費的，甲方有權在催繳通知規(guī)定的日期中止向用電方供電，無須另行通知，由此造成的一切法律責任和損失與甲方無關。本協(xié)議中的乙方為最終繳費責任人。

6、用電方不能按期足額向甲方繳清電費的，應承擔電費滯納金，電費違約金按每日2計算。用電方若無正當理由而拒繳電費及電費違約金，甲方有權中止供電并按法律程序追收電費、電費滯納金；恢復供電前，用電方須結清相關費用。

7、嚴禁竊電和違章用電。用電方若有竊電及違章用電行為時，甲方有權按有關規(guī)定進行處理，直至中止供電。

七、未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商處理，或向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟，或參考《電力法》、《電力供應與使用條例》、《供電營業(yè)規(guī)則》相關條款辦理。

八、協(xié)議有效期

本協(xié)議有效期自本協(xié)議簽訂之日起，至用電方無需使用甲方變電房供電、或本協(xié)議中的乙方、丙方自然人變更止。

九、其它

本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)各方代表簽字后生效。

甲方：××××物業(yè)管理有限公司乙方：丙方：

代表：代表：代表：

簽約時間：年月日

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第三篇：物業(yè)商鋪供用電協(xié)議書

物業(yè)商鋪供用電協(xié)議書

甲方：

乙方：

用電方因經(jīng)營需要，自用/租賃 大廈 號商鋪，使用由甲方管理的配電間專用變壓器供應之電能，為明確供、用雙方在電力供應與使用中的權利和義務，安全、經(jīng)濟、合理、有序地供電和用電，根據(jù)電力供應與使用的相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，共同信守，嚴格履行。

一、基本情況

用電方用電地址位于 大廈 號店面房；用電類別為商業(yè)用電；用電容量為 KW（A）。

二、供電方式

甲方從 大廈配電間專用變壓器以 相380V/220V伏電壓向用電方供電。

三、與用電方之間的供配電設施產(chǎn)權劃分及維護管理

經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商確定，甲方與用電方之間的供配電設施，其產(chǎn)權分界點在用戶計量表計處，即：分界點電源側供電設施由甲方負責運行維護和管理；分界點負荷側用電設施屬用電方，由用電方自行運行維護和管理，用電方亦可以書面方式委托甲方進行管理維護，甲方根據(jù)實際情況與委托方協(xié)商收取相應費用。

四、用電計量

1、根據(jù)用電方不同類別的用電量，商鋪安裝有電計量裝置。用電計量裝置的記錄作為甲方向用電方計算電量的依據(jù)。

2、用電方安裝的計量裝置為 型 安培電能表，該電能表需經(jīng)法定計量單位檢定為合格后方可使用。

3、按國家計量法規(guī)的規(guī)定，用電方計量裝置應一律強制性周期檢定，用電方不能以任何理由拒絕，用電方應支付檢定費用。

五、電費收取

1、甲方按用電計量裝置的記錄和供電局向甲方收取當期電費電價，定期向用電方結算電費，并隨電量征收電能損耗等有關費用。在本協(xié)議有效期內，發(fā)生電價調整時，按供電局實行電價執(zhí)行。

2、電能損耗按用電方當期實際用電量的8％計收。

3、甲方每月30日抄表，次月5日至10日向用戶收取電費。用戶不得以任何方式，任何理由拒付電費。用電方對用電計量、電費有異議時，應先交清電費，然后憑電費收據(jù)到甲方、或向供電部門查詢，如確屬有誤，按多退少補的原則辦理。

六、約定事項及違約責任

1、用電方若對甲方執(zhí)行電價有質疑時，可向甲方、或向供電部門查詢，若確屬甲方有誤，由甲方予以糾正。

2、甲方可不定期對用電方的用電情況進行檢查，用電方應予配合。

3、用電方的用電計量裝置管理權屬甲方，用電方不能私自遷移、拆裝、鎖封。用電方若對計量裝置的計量有質疑時，可到法定計量單位檢定校驗。

4、簽訂本協(xié)議時，依據(jù)供電局與甲方簽訂的“電費結算協(xié)議書”相關條款，甲方向用電方收取電費周轉金 元，該款項在本協(xié)議終止、用電方與甲方結清所有電費后，全額退還用電方。

5、用電方應在供電方規(guī)定的期限內全額繳清電費。如用電方不能按期結清電費，甲方在約定用電方繳費期的最后二日向用電方發(fā)出書面催費通知，至最后期限仍未繳費的，甲方有權在催繳通知規(guī)定的日期中止向用電方供電，無須另行通知，由此造成的一切法律責任和損失與甲方無關。本協(xié)議中的乙方為最終繳費責任人。

6、用電方不能按期足額向甲方繳清電費的，應承擔電費滯納金，電費違約金按每日2%計算。用電方若無正當理由而拒繳電費及電費違約金，甲方有權中止供電并按法律程序追收電費、電費滯納金；恢復供電前，用電方須結清相關費用。

7、嚴禁竊電和違章用電。用電方若有竊電及違章用電行為時，甲方有權按有關規(guī)定進行處理，直至中止供電。

七、未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商處理，或向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟，或參考《電力法》、《電力供應與使用條例》、《供電營業(yè)規(guī)則》相關條款辦理。

八、協(xié)議有效期

本協(xié)議有效期自本協(xié)議簽訂之日起，至用電方無需使用甲方變電房供電、或本協(xié)議中的乙方、丙方自然人變更止。

九、其它

本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)各方代表簽字后生效。

甲方：廣州虹宇物業(yè)管理有限公司柳州分公司 乙方：代表

代表： 代表：

簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

第四篇：商鋪用電協(xié)議

商鋪用電協(xié)議書

甲方：**有限公司

（以下稱甲方）

乙方：（以下稱乙方）

為加強商鋪裝修施工現(xiàn)場及以后日常用電的安全和管理，使現(xiàn)場裝修及日后供電系統(tǒng)在額定容量下，運行在最佳狀態(tài)，各種機電保護裝置得到有效的維護和保養(yǎng)，使之發(fā)揮應有的保護功能，杜絕各類用電事故的發(fā)生。明確各自的責任、權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂如下協(xié)議：

一、甲乙雙方必須認真貫徹執(zhí)行國家、建設部、大慶市政府、市建委頒發(fā)的有關安全生產(chǎn)法令、法規(guī)及規(guī)章制度。

二、乙方必須服從甲方用電管理，乙方自備的開關箱、流動箱、專用箱、電力電纜、電動機具、手持電動工具、照明器具、辦公及生活用電設備、空調、營業(yè)用電設備等電氣設備，必須性能良好，符合安全技術規(guī)范。乙方在進場時和投入使用前，應會同甲方進行檢查驗收，并經(jīng)雙方簽字后方可投入使用。使用過程中如遇危及系統(tǒng)運行的設備故障時；應立即停止使用，并報告甲方備案，故障未徹底排出前，不得通電試運行。

三、甲方負責給乙方提供電源，接電源時，必須按甲方指定位置接線，不得私拉亂接；并應遵守下列規(guī)定：

l、乙方使用的所有用電設備、器具、機電不得直接在甲方供電箱（柜）內接線，必須通過自備或甲方提供或甲方同意的流動箱轉接。

2、在二級箱內接線：甲方應指定專用開關供電。乙方接線供電順序為：開關箱－流動箱或專用箱－機具、用電器具。

3、在電源箱內接線：甲方應指定專用開關或專用接口供電，乙方應自備符合安全技術規(guī)范的配電箱向負荷供電。

4、甲方允許乙方安裝表號為的電表一塊，電價作為商業(yè)用電含損耗及公攤暫定為元/度，且價格隨供電公司商業(yè)價格變化而變化；乙方不得隨意更換電表，確需更換時需征得甲方的書面同意。

5、乙方當月發(fā)生的電費需當月結清，確需延遲時需征得甲方的書面同意，乙方應于每月日前到甲方客戶服務中心繳清本月度發(fā)生的電費，否則甲方將按供電公司標準收取滯納金或采取斷電措施。

四、甲方有權檢查商鋪施工區(qū)的用電安全，對乙方有私拉亂接、違章和嚴重違章現(xiàn)象下達書面隱患通知單（應雙方簽字），并限期整改，到期不改且無正當理由拖延者，檢查人員有權對責任單位和責任人下達《整改通知單》，對在規(guī)定的時間內拒不整改的可要求賠償，賠償數(shù)額參照甲方有關規(guī)定執(zhí)行。

五、裝修施工現(xiàn)場的用電系統(tǒng)由甲方負責統(tǒng)一管理和協(xié)調，乙方施工人員不能隨意改動和變更甲方現(xiàn)場的用電線路和設備。確因工程需要，應向甲方提出書面申請，甲方應視實際需要及時給子書面答復。

六、乙方應認真學習用電需知，在用電時發(fā)生事故，責任由乙方自行負責。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙方另行協(xié)商。

八、本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方各持一份。

九、補充條款：與正式條款具有同等法律效力。甲方：*******

（以下稱甲方）

蓋章：

負責人（簽字）：

日期：

乙方；

蓋章：

負責人（簽字）

日期：

第五篇：物業(yè)商鋪裝修管理協(xié)議書

北京博安物業(yè)服務有限公司天津津南分公司

裝修管理協(xié)議

物業(yè)管理單位： 北京博安物業(yè)服務有限公司天津分公司（以下簡稱甲方）電話：

承租人（購買人）：（以下簡稱乙方）電話：

物業(yè)位置：天津市津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)津沽路46號枕流GOLF公寓星宇花園

為加強本商業(yè)區(qū)域店鋪裝飾、裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章裝修行為，保障內部的結構安全和外觀統(tǒng)一，維護商鋪環(huán)境整潔、美觀，為各客戶營造一個安全、清潔、優(yōu)美、舒適的購物環(huán)境。凡商鋪區(qū)域內業(yè)主(承租人)進行商鋪裝修時，應當保證建筑工程質量和結構安全,符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、環(huán)境保護等有關規(guī)定和標準，并需遵守我司對房屋裝修有關問題的規(guī)定：

一、裝修流程說明

1、業(yè)主（承租人）或其委托人到物業(yè)公司領取《裝飾、裝修申請表》、《裝修承諾書》、《防火安全責任書》及相關裝修管理規(guī)定，并按表中要求逐項如實填寫。

北京博安物業(yè)服務有限公司天津津南分公司

2、業(yè)主（承租人）確定裝修方案，選定裝修施工單位，并由施工單位指定一名防火責任人。

3、業(yè)主（承租人）會同裝修施工負責人備齊如下裝修申報材料到物業(yè)公司申報/審批手續(xù)。

1）填好裝修申請表、裝修登記表；

2）裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質證明復印件（加蓋公司公章）； 3）裝修項目明細表；

4）鋪位裝修施工圖（包括建筑、給排水、電氣圖等）； 5）裝修人員身份證復印件和1寸照片2張；

4、物業(yè)公司負責查驗裝修申報材料是否齊全。受理裝修申報后，在三個工作日內予以審批。裝修審批的原則如下： 1）不能破壞建筑物的主體結構； 2）不能破壞建筑物的建筑立面； 3）確定用電負荷；

4）裝修方案須符合消防防火要求，須經(jīng)天津市消防局申報審批。

5、裝修方案經(jīng)審批同意后，由裝修單位負責人到財務部繳納各項管理費用。

6、裝修單位負責人持《裝修申請表》、施工人員身份證復印件、1寸照片2張和財務收款單據(jù)到物業(yè)公司辦理《裝修施工許可證》，包括辦理施工人員的《施工人員出入證》。

北京博安物業(yè)服務有限公司天津津南分公司

7、裝修人員進場施工過程中，物業(yè)公司有權進行檢查，糾正違章；對違反裝修規(guī)定者，物業(yè)公司有權對施工單位或有關人員給予處罰；高空拋物者從重處罰。

8、若在裝修過程中增加施工人員，必須由裝修單位負責人本人來物業(yè)公司填表，辦理人員增補手續(xù)，財務部辦理費用繳納，其它人員一律不予辦理。

9、裝修竣工后，由業(yè)主（或其授權委托人）、店長（樓面主管）與物業(yè)公司相關人員一起驗收；驗收合格后，由裝修單位負責人帶著《施工人員出入證》和《裝修施工許可證》和辦證押金收據(jù)到公司物業(yè)公司辦理退證手續(xù)，再去財務部辦理裝修押金退還手續(xù)。

二、裝修規(guī)則

1、裝修圖紙詳細說明：

1.1）裝修平面圖（需注明隔間材料、高度及是否需要改動等）； 1.2）電器配置圖（含插座、燈具、開關及其回路等新增或移位）； 1.3）所有商鋪使用的壓邊條必須使用商業(yè)統(tǒng)一提供的款式；

2、設計時應注意事項：

2.1）請采用非燃性、阻燃性的防火材料。

2.2）請勿拆除本商業(yè)區(qū)原有防火區(qū)隔間墻或公共走道的防火墻。

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2.3）未經(jīng)過本公司同意請勿拆除、移裝、變更或封閉本商業(yè)區(qū)現(xiàn)有電器設備。如須變更或增設時，請備好圖紙及說明材料注明設備容量送本公司工程部審查。

2.4）現(xiàn)有公共區(qū)域范圍及其電源，不應據(jù)為私用或私裝設備。2.5）增設電氣線路時，請使用合格的電氣配線材料，本公司工程部有權要求更換不合格的材料，否則不予供電。

2.6）請勿利用現(xiàn)有公共走道墻面懸掛、擺設以及漆繪等任何標志及宣傳廣告。

2.7）本商業(yè)區(qū)原裝設的消防設施設備不得遮擋，不得拆除、不得擅自改動，如有消防設備設施變動，須去天津公安消防局申報、審批。2.8）裝修施工區(qū)域如需封閉，必須使用彩條布或保麗板進行。要求： 2.8.1)彩條布或保麗板的安裝不能超出本商鋪的區(qū)域； 2.8.2）支架按每1.5M一根木方的間隔安裝；

2.8.3)不準直接在路面上釘釘子、打孔、安裝隔離堆放物料保持外觀整齊規(guī)范。

2.9）餐飲類商鋪裝修要求：

2.9.1）排煙系統(tǒng)必須安裝油煙凈化設備，不得直接排放到室外。2.9.2）排水系統(tǒng)必須加裝隔油池，經(jīng)過隔油池過濾后再將污水排放到下水管線。

以上如不按要求執(zhí)行者每次罰款500元。

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3、施工人員守則

1）裝修期間，裝修公司現(xiàn)場負責人須常駐裝修單位內負責工程進度及聯(lián)絡事宜。

2）所有裝修公司負責人及工人進入本商業(yè)區(qū)工作時，必須佩戴《施工人員出入證》（無證將禁止進入），并聽從管理人員或保安人員指示。

3）各裝修單位必須將物業(yè)公司發(fā)放的《裝修施工許可證》張貼于施工現(xiàn)場。

4）裝修公司不得占用任何公共地方，擺放儲存裝修材料、工具、廢物及進行裝修工作。所有工程必須于所屬單位內進行。

5）裝修公司搬運物料工具時需嚴格遵守物業(yè)公司特定路線及程序。所有車輛在上落貨后不能停泊在上落貨區(qū)內。運送大量物件時，搬運物料工具時不準動用公共地方及設施設備，如有損壞，照價賠償。6）保持所有公共區(qū)域清潔及完好，如有弄污及損壞者，裝修公司負責清理及修復。

7）嚴格執(zhí)行消防規(guī)定，小心防火，切勿堆積過量裝修材料、廢物于單位內，如有燒焊工程需加倍小心，要由專人負責，作好防火措施。退場時必須確保無遺下任何火種以免發(fā)火警。

8）每日工作完畢，請關好單位內水、電開關等并檢查無誤后方可離開，確保安全。

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9）裝修公司須自行負責妥善保管其私人工具及物料，如有遺失及破壞，本公司將不予負責。

10）請勿將雜物等廢料倒入廁所渠或水渠內。任何損毀，裝修公司須負責清理及修繕。

11）裝修單位必須對所屬裝修人員的行為負責，不得在非工作區(qū)逗留，嚴禁隨地吐痰、喧嘩、打鬧、賭博、飲酒、抽煙、游蕩、滋擾他人。12）物業(yè)公司有權進入單位內，尤其在施工期間視察有關工程是否已獲批準及符合原先認可之圖而施工。

13）嚴禁在商業(yè)區(qū)域內進行現(xiàn)場刷漆等裝修活動，嚴禁在洗手間內清洗油漆刷或傾倒油漆、水泥等廢棄雜物及其他施工引起的污染行為，造成的環(huán)境污染或管道阻塞由當事人負責復原或賠償。14）嚴禁工人在轄區(qū)內隨意留宿或生火。

4、垃圾/雜物清理區(qū)的裝修垃圾由物業(yè)公司委托清運公司集中統(tǒng)一清運。各裝修戶將垃圾裝袋、裝箱后，按指定的地點進行堆放。裝修垃圾的清運時間定為每日晚18：00—早6：00，晚上為宜。嚴禁將建筑材料堆放在公共場所（包括公共走廊及場地上），違者給予處罰，嚴禁高空拋物，違者將重罰(500-1000元),并由肇事者承擔由此造成的全部責任。如經(jīng)通告業(yè)主/用戶及裝修單位均未能做出適當清理安排，物業(yè)公司將自行雇用工人清理，該費用則從有關裝修押金中扣除。

5、防火責任

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1)根據(jù)《中華人民共和國消防條例》實施細則第十條的規(guī)定，施工單位必須負責施工現(xiàn)場的消防工作。各施工單位必須指定一名防火安全負責人，負責施工現(xiàn)場的防火安全工作，確保各項防火安全措施的落實。

2)各施工單位要對現(xiàn)場人員進行防火安全和工地管理制度的宣傳教育，使施工人員提高意識，自覺遵守有關的安全操作規(guī)程和制度。3）若發(fā)生消防事故，由發(fā)生事故的施工單位、個人以及雇請施工的業(yè)主或用戶按規(guī)定承擔一切及法經(jīng)濟法律責任。

6、安全

1）各施工單位必須聘請持有合法有效證件的電工、焊工，方可進行作業(yè)；動火作業(yè)前須開動火證。

2）施工用電必須嚴格執(zhí)行有關用電防火管理條例和規(guī)程。

3）未經(jīng)批準，工地內嚴禁使用電爐、電炊具、電熱水棒等電熱設施。不準使用高瓦數(shù)燈照明，照明燈泡功率一般限制在100W以下。因施工需要使用碘鎢燈時，應征得物業(yè)公司的書面同意，并要做好安全措施，人離燈滅。裝修工人使用電器設備時，務必采取可靠的安全措施，包括采用適當絕緣電線。臨時接駁電線保證一機一閘一漏電開關，在施工完成后及時拆除。

7、違章處理

物業(yè)公司每天不定時派專人對裝修戶進行巡查，監(jiān)督裝修情況，對違章現(xiàn)象輕者處現(xiàn)場即予糾正。重者物業(yè)公司有權作出以下處理：

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1）責令停工； 2）責令恢復原狀； 3）扣留及沒收工具； 4）停止水、電供應； 5）賠償經(jīng)濟損失；

6）根據(jù)政府有關規(guī)定處以2000元以下罰款； 7）禁止進場施工。

三、有關具體的裝修申請表，待用戶進行裝修工程施工前，請到物業(yè)公司索取，并按上述規(guī)定辦理有關手續(xù)。

四、本協(xié)議正本連同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

五、本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均按照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行；

六、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向行政主管部門申請調解，協(xié)商或調解無效的，可向當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

甲方： 乙方（業(yè)主）： 代表（簽章）： 代表（簽章）：

年 月 日 年 月 日

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裝修承諾書

本人＿＿＿＿＿＿＿，系 ＿＿＿層 號商鋪的業(yè)主（承租人），現(xiàn)委托 公司對該鋪位進行裝飾裝修施工。本人和裝修施工單位負責人＿＿＿＿＿＿已逐條仔細閱讀了貴司編印的《商鋪裝飾裝修管理協(xié)議》等裝修管理的各項詳細而具體的規(guī)定，清楚各條文的含義。為了配合貴司的正常管理工作，維護本商業(yè)區(qū)業(yè)主的共同利益和公共秩序，保障商業(yè)區(qū)的結構安全、外觀統(tǒng)一和各種公共設備、設施完好無損，我們特向貴司鄭重承諾如下：

嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)和貴司具體制定《商鋪裝飾裝修管理協(xié)議》等所載明的各項具體規(guī)定等文件的條款，加強對施工工人的教育和管理，在人員出入和施工過程中，隨時接受貴司工作人員的檢查和監(jiān)督，從而避免和杜絕各種違章裝修行為和其它不良行為的出現(xiàn)。

如果裝修施工單位人員出現(xiàn)違反上述規(guī)定、條款的行為，我們愿意接受貴司根據(jù)情節(jié)輕重和問題的性質而酌情采取以下處理、處罰措施：

1． 責令停工，收回施工人員臨時工作證而不準其進入商業(yè)區(qū)； 2． 責令恢復原狀； 3． 扣留或沒收施工工具；

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4． 停水停電；

5．責令賠償經(jīng)濟損失、承擔有關費用并可從裝修押金中直接扣除（部分直至全部）；

6．根據(jù)有關法規(guī)規(guī)定提請政府執(zhí)法部門進行處理、處罰；

承諾人簽名：

業(yè)主（承租人）：

施工單位：

施工單位負責人：

年 月 日 注：

1、請將裝修單位負責人及裝修工人身份證復印件貼在此表背面。

2、《裝修出入證》如有遺失，將從裝修押金中扣除。