第一篇：成都市房屋租賃合同7.25

成 都 市 房 屋 租 賃 協(xié) 議

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（身份證號(hào)碼）：電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________（身份證號(hào)碼）：__________________ 電話：______________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況：甲方房屋座落于棟單元號(hào)，該房屋用途為。甲方保證此房屋在簽定合同日期之前的產(chǎn)權(quán)的合法性，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條 租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

第三條該房屋月租金為：元，付款方式為。

為保證房屋的完好性乙方自合同生效之日內(nèi)向甲方交付保證金元。合同

期滿，乙方結(jié)清水、電、氣、電視、寬帶、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及房屋設(shè)施家具家電無(wú)損壞并清潔房屋交鑰匙給甲方，經(jīng)甲方查驗(yàn)后退還保證金給乙方。（乙方未清潔房屋的，甲方有權(quán)扣除乙方保證金一百元作為清潔費(fèi)用，其它用品如有損壞照價(jià)賠償）。

第四條從合同期生效起第一年內(nèi)乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人，從第二年起乙方方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。但

須告知甲方。

第五條乙方必須遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。并不得擅自改變房屋的使用

性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，不得在墻上門(mén)上亂涂亂釘如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。注意防火防盜、正確使用燃?xì)饩呒半娖鳎纱艘l(fā)的事故乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條 合同期間，如出現(xiàn)不可抗拒的事故造成房屋損壞，雙方不屬于違約，如合作由甲方承擔(dān)房屋

主體結(jié)構(gòu)維修，乙方承擔(dān)自己的配套設(shè)施維修，如不能合作可以終止合同。

第七條 合同期間，如甲方提前終止合同違約支付乙方違約金10000元（一萬(wàn)元整）。如乙方提前終

止合同甲方有權(quán)直接收回房屋并可以不退還乙方所交保證金。

第八條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

2、拖欠租金累計(jì)達(dá)

3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

4、故意損壞或不愛(ài)惜承租房屋的。

第九條本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，壹式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。

其它事項(xiàng)：

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

年月日 日

第二篇：成都市房屋租賃管理辦法

成都市房屋租賃管理辦法 成都市人民政府令 第140號(hào)

文號(hào)：政府令第140號(hào)簽發(fā)單位：成都市人民政府

簽發(fā)時(shí)間：2007-09-24生效時(shí)間： 2008年7月1日

《成都市房屋租賃管理辦法》已經(jīng)2007年9月4日市政府第116次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2008年7月1日起施行。

市長(zhǎng)：葛紅林

二○○七年九月二十四日

成都市房屋租賃管理辦法

第一條（目的依據(jù)）

為加強(qiáng)房屋租賃管理，規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，保障租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合成都市實(shí)際，制定本辦法。

第二條（適用范圍）

本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃及其管理，適用本辦法。

國(guó)有直管公房的租賃、職工與本單位的住宅租賃和廉租住房的租賃，不適用本辦法。

第三條（術(shù)語(yǔ)含義）

房屋租賃，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋出租人將房屋承包給他人經(jīng)營(yíng)，或者以合作、聯(lián)營(yíng)的名義，不直接參與經(jīng)營(yíng)、不參與盈余分配的，視為房屋租賃。

第四條（管理原則）

政府各部門(mén)應(yīng)依法加強(qiáng)對(duì)房屋租賃的監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào)、配合，建立信息交流制度，實(shí)現(xiàn)管理資源共享。

第五條（管理職責(zé)）

市房產(chǎn)管理部門(mén)主管本市房屋租賃管理工作。市房產(chǎn)管理部門(mén)所屬的市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理處具體負(fù)責(zé)全市房屋租賃管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查工作。

公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)租賃房屋的治安管理、消防管理及房屋承租人的戶籍管理工作。

工商行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)查處利用租賃房屋進(jìn)行無(wú)照經(jīng)營(yíng)等違法經(jīng)營(yíng)行為，查處非法房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

稅務(wù)行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)租賃房屋的稅收征收管理。

人口與計(jì)劃生育行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)承租人和居住人員的計(jì)劃生育管理。

規(guī)劃行政管理部門(mén)和城市管理行政執(zhí)法部門(mén)依照各自職責(zé)負(fù)責(zé)違法建設(shè)的查處。

第六條（管理權(quán)限）

錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)（含高新區(qū)，以下統(tǒng)稱五城區(qū)）范圍內(nèi)，市屬以上（含市屬）單位的非住宅房屋租賃，由市房產(chǎn)管理部門(mén)委托市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理處負(fù)責(zé)租賃登記備案。區(qū)屬以下（含區(qū)屬）單位和個(gè)人的非住宅房屋租賃以及住宅房屋的租賃，由市房產(chǎn)管理部門(mén)委托房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)登記備案。

五城區(qū)以外的其他區(qū)（市）縣的房屋租賃管理及登記備案，由房屋所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)。

第七條（登記規(guī)定）

房屋租賃實(shí)行登記備案制度。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂或變更房屋租賃合同之日起三十日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。

房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除、終止之日起五日內(nèi)，書(shū)面告

知當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)辦理注銷登記備案手續(xù)。

第八條（租賃合同）

房屋租賃，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，并載明以下主要內(nèi)容：

（一）租賃當(dāng)事人的姓名或名稱、住所、有效身份證明；

（二）房屋的坐落、四界、面積、結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施狀況；

（三）租賃期限、用途；

（四）租金和支付方式；

（五）房屋修繕責(zé)任；

（六）租賃當(dāng)事人的其他權(quán)利和義務(wù)；

（七）違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式；

（八）當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。

租賃合同格式文本由市房產(chǎn)管理部門(mén)擬訂。

第九條（登記手續(xù)）

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持下列文件到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)：

（一）當(dāng)事人的身份證件；

（二）租賃合同；

（三）房屋權(quán)屬證明文件；

出租共有房屋，應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明。

出租委托代管的房屋，應(yīng)提交房屋所有權(quán)人授權(quán)出租的證明。

轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明。

第十條（房屋轉(zhuǎn)租）

承租人在租賃期限內(nèi)，經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同須征得房屋所有權(quán)人書(shū)面同意，并按照本辦法第七條的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。

第十一條（登記確認(rèn)）

申請(qǐng)房屋租賃登記備案，房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。房產(chǎn)管理部門(mén)審核合格后發(fā)給出租人房屋租賃登記備案憑證。

禁止偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋租賃登記備案憑證。

第十二條（信息交流）

房屋租賃登記備案憑證，是承租人依法租用房屋的憑證。

房產(chǎn)管理部門(mén)為出租房屋辦理租賃登記備案證明后，應(yīng)定期將有關(guān)情況通報(bào)給公安、工商、稅務(wù)、人口與計(jì)劃生育等部門(mén)。

工商部門(mén)在辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公安部門(mén)在辦理暫住戶口登記及暫住證時(shí)，對(duì)于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、居住場(chǎng)所為出租房屋的，應(yīng)查驗(yàn)房產(chǎn)管理部門(mén)出具的房屋租賃登記備案證明。對(duì)發(fā)現(xiàn)沒(méi)有辦理房屋租賃登記備案的，應(yīng)將有關(guān)情況定期通報(bào)給房產(chǎn)管理部門(mén)。

第十三條（禁止規(guī)定）

有下列情形之一的，房屋不得出租：

（一）未依法取得房屋所有權(quán)證明或未經(jīng)房屋所有權(quán)人授權(quán)出租的；

（二）被依法查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（三）共有房屋未取得全體共有人同意的；

（四）不符合房屋安全標(biāo)準(zhǔn)的；

（五）不符合公安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門(mén)有關(guān)規(guī)定的；

（六）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不能出租的其他情形。

第十四條（改變用途或結(jié)構(gòu)）

租賃房屋改變用途或房屋結(jié)構(gòu)的，由相關(guān)部門(mén)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。

第十五條（定價(jià)規(guī)定）

房屋租賃的政府指導(dǎo)價(jià)，由物價(jià)部門(mén)會(huì)同房產(chǎn)管理部門(mén)制定后定期公布。

第十六條（違規(guī)行為處理）

有下列情形之一的，由市或區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門(mén)按照管理權(quán)限給予行政處罰：

（一）未按本辦法第七條規(guī)定辦理租賃登記備案而出租房屋的，責(zé)令限期補(bǔ)辦登記備案手續(xù)，逾期不改正的對(duì)住宅出租人處以500元以上2000元以下的罰款；對(duì)非住宅出租人處以5000元以上30000元以下的罰款。

（二）當(dāng)事人偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋租賃登記備案憑證的，收繳房屋租賃登記備案憑證，并可對(duì)住宅出租人處以1000元以上5000元以下的罰款；對(duì)非住宅出租人處以5000元以上30000元以下的罰款。

第十七條（義務(wù)規(guī)定）

房屋租賃當(dāng)事人不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等違法犯罪活動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)配合有

關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。房屋出租人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定依法納稅。

當(dāng)事人偷稅抗稅的，依照稅收法律、法規(guī)處理。

第十八條（違法行為的責(zé)任）

違反本辦法的其他行為，由有關(guān)部門(mén)依照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處罰。

第十九條（民事糾紛規(guī)定）

房屋租賃發(fā)生民事糾紛，當(dāng)事人可申請(qǐng)房產(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解，也可按合同約定申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

第二十條（責(zé)任追究）

房屋租賃管理人員在執(zhí)行職務(wù)中，循私舞弊、濫用職權(quán)、玩忽職守的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十一條（復(fù)議訴訟）

當(dāng)事人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。第二十二條（例外規(guī)定）

涉外房屋租賃，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，適用本辦法。

第二十三條（解釋機(jī)關(guān)）

本辦法由成都市人民政府法制辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第二十四條（施行日期）

本辦法自2008年7月1日起施行。1996年11月13日成都市人民政府發(fā)布的《成都市城市房屋租賃管理辦法》同時(shí)廢止。

第三篇：房屋租賃合同簡(jiǎn)單

房屋租賃合同簡(jiǎn)單模板

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致合同條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為_(kāi)_____平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)_____元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。

四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本合同書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八、本合同書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲 方(簽字)： 聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

乙 方(簽字)聯(lián)系電話：

年 月 日

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第四篇：房屋租賃合同

房屋租賃合同范文

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方將自己位于

號(hào)房屋出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、甲方房屋位于：，二室一廳，面積82平方。（電表、水表、電風(fēng)扇、水龍頭等）全部齊全，乙方支付甲方押金：1000.00元整（壹仟元整）作為違約金備用，乙方租用房屋期間乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法，如因違法行為所造成的后果由乙方承擔(dān)。乙方自行承擔(dān)房屋裝修產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有義務(wù)承擔(dān)電燈等用品更換及維修費(fèi)用。乙方轉(zhuǎn)租需甲方同意后才可轉(zhuǎn)租，否則后果乙方自負(fù)，由此造成的經(jīng)濟(jì)糾紛及法律問(wèn)題全部由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)并且押金不退。

二、先付款后租房的方式：每月房租1200.00元整（壹仟貳佰元整）乙方拖欠房租費(fèi)超過(guò)一星期，甲方無(wú)條件收回房屋押金不退，并不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，付款方式一年一付。

三、租賃期為一年，從20

****年**月**日至20

****年**月**日止，合同到期后甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格，進(jìn)行租金調(diào)整。

四、乙方經(jīng)甲方同意租賃房屋期間需要維修**，房屋內(nèi)墻左側(cè)增開(kāi)一扇窗戶。

五、乙方租賃房屋期間甲方如果需要出售房屋，必須提前半年告知乙方，本合同一式兩份雙方簽字后即可生效。

注：甲方要求乙方出示身份證復(fù)印件給予甲方，以上條款甲、乙雙方都必須誠(chéng)信守約，如有一方違約都要承擔(dān)其相關(guān)法律責(zé)任。

甲方姓名：

電話：

乙方姓名：

電話：

家庭住址：

身份證號(hào)碼：

第五篇：房屋租賃合同

房屋租賃合同

甲方（出租方）___________身份證 電話

乙方（承租方）身份證 電話

為保護(hù)簽約雙方的合法權(quán)利，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議。

一、租賃物位置及用途。

鄭州市 用途為 ,除雙方另有約定除外，乙方不得擅自改變用途。

二、租賃物基本情況

租用面積約為，包括公攤。雙方已經(jīng)共同查驗(yàn)確認(rèn)無(wú)誤。

三、租用年限

租用期為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、第一年租金人民幣 元(大寫(xiě)）。

2、付款方式。

乙方 支付一次房租，金額為 元（大寫(xiě)）。

遞增方式，在原租金基礎(chǔ)上遞增

.3、乙方需先付房租后用房，第一次租金應(yīng)當(dāng)在合同簽訂當(dāng)日支付，以后每次提前一個(gè)月向甲方付清下一個(gè)計(jì)算租金周期的房租。

五、擔(dān)保條款

擔(dān)保人為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于房租、水電費(fèi)用、物管費(fèi)用、房屋租賃稅、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)等費(fèi)用等。

六、履約保證金

乙方在交納首期租金的同時(shí)，向甲方交付 元（大寫(xiě)），履約保證金，用于抵扣甲方扣除乙方無(wú)故退租所拖欠的房租、水、電費(fèi)及其他給甲方帶來(lái)的損失費(fèi)用。如無(wú)可抵扣事由，合同終止，乙方結(jié)清費(fèi)用并將租賃物返還甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后，由甲方將保證金退還乙方。

七、其他費(fèi)用的約定。

1、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅金等一切稅、費(fèi)由乙方交納。

2、如乙方違約欠付稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)了墊付責(zé)任或給甲方造成損失，則甲方有權(quán)向乙方追償，乙方并應(yīng)當(dāng)向甲方支付為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的包括律師費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用。

3、乙方轉(zhuǎn)讓房屋前，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方并應(yīng)結(jié)清房租、水電費(fèi)、物管費(fèi)、稅金等一切稅、費(fèi)，并向甲方支付不低于轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額25%的管理費(fèi)。

4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發(fā)票，另行支付稅金。

八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

1、租賃期間，房屋自用部分（內(nèi)墻面 天花板 門(mén)窗 門(mén)頭 燈座 插銷等）的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)備的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

九、甲方權(quán)責(zé)。

1、租賃物現(xiàn)有水、電設(shè)施按現(xiàn)狀交付，如改動(dòng)水電線路或流量負(fù)荷，雙方另協(xié)調(diào)解決。

2、如乙方逾期支付租金超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。

十、乙方權(quán)責(zé)。

1、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得改變租賃物用途，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋，因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，因此造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并予以賠償。

3、遵守物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)合同，繳付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)。

4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、對(duì)外承包或聯(lián)營(yíng)，不得抵押，否則，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。

5、乙方已經(jīng)充分了解租賃物的現(xiàn)狀，對(duì)租賃物的規(guī)劃許可、產(chǎn)權(quán)登記、消防手續(xù)等現(xiàn)狀均予以理解，保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務(wù)的理由。

十一、違約責(zé)任。

1、如因甲方原因解除合同，應(yīng)返還乙方未實(shí)際履行期間的租金，并向乙方賠償相當(dāng)于 個(gè)月租金的損失。如因乙方原因解除合同，履約保證金不予退還，乙方應(yīng)另向甲方賠償相當(dāng)于 個(gè)月租金的損失。

2、乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)采取包括停水停電等催收措施，乙方并應(yīng)以欠交租金額為基數(shù)，按日萬(wàn)分之五支付違約金。逾期支付超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。

3、合同解除后，乙方應(yīng)于2日內(nèi)騰空租賃物并向甲方返還租賃物，逾期租賃物內(nèi)的所有物品、設(shè)施視為乙方廢棄物，甲方可自行處理。

十二、乙方續(xù)租

合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方另行簽訂書(shū)面合同。若乙方不再續(xù)租，須提前通知甲方。合同終止后，租賃物內(nèi)不可移動(dòng)的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)進(jìn)行破壞性拆除。

十三、消防安全。

乙方的裝修、開(kāi)業(yè)所需消防手續(xù)由乙方自行辦理，相應(yīng)的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)消防規(guī)定，裝備消防設(shè)備設(shè)施，并對(duì)員工進(jìn)行消防安全、逃生技能的培訓(xùn)，經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)事故和損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

十四、其他事宜。

1、如因水災(zāi)、火災(zāi)、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

備注：

甲 方 身份證 電 話

乙 方 身份證 電 話

乙方的擔(dān)保人 身份證 電 話

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