第一篇：入駐開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目合同書(shū)(樣本)

入駐開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目合同書(shū)

甲方：延吉高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)信的原則，甲乙雙方就入駐開(kāi)發(fā)區(qū)有關(guān)事宜制訂本合同內(nèi)容。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：

2、項(xiàng)目總投資：

3、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：

4、項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)：

二、土地方面內(nèi)容

1、甲方提供給乙方宗地面積為平方米。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《宗地界址圖》。

2、本合同項(xiàng)下提供宗地用途為工業(yè)用地。

3、本合同項(xiàng)土地使用權(quán)年限為50年。

三、合同價(jià)款及支付方式

1、本合同項(xiàng)下的土地款為人民幣（大寫(xiě)）貳佰叁拾元/平方米（230元/平方米），總額為人民幣（大寫(xiě)）(萬(wàn)元)。12、本合同經(jīng)雙方簽字后，于2011年月日前，乙方向甲方一次性付清剩余土地款。

3、乙方必須按照本合同約定，按時(shí)支付土地款。如果乙方不能按時(shí)支付土地款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的3‰向甲方繳納滯納金，延期付款超過(guò)6個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地。乙方無(wú)權(quán)要求返還定金，甲方并可請(qǐng)求乙方賠償因違約造成的其他損失。

4、辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù)時(shí)乙方按374元/平方米標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地出讓金人民幣（大寫(xiě)）元(萬(wàn)元)。辦理土地出讓手續(xù)時(shí)所需費(fèi)用和稅金（土地登記費(fèi)、管理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、掛牌費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、土地契稅、印花稅等）由乙方自行繳納。

5、根據(jù)《延吉市人民政府關(guān)于印發(fā)延吉市招商引資優(yōu)惠政策的通知》（延市政發(fā)[2010]7號(hào)），甲方將土地出讓金返還開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政部分資金用于乙方項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。上述款項(xiàng)于乙方按本合同第一款規(guī)定，項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)后支付給乙方。

6、乙方在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物應(yīng)符合下列要求：

該宗地容積率必須達(dá)到0.7以上；

該宗地投資強(qiáng)度必須達(dá)到2500萬(wàn)元/公頃以上；

符合延吉市城市總體規(guī)劃要求和其他相關(guān)法律、法規(guī)要求。

7、乙方同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線

進(jìn)山、通過(guò)、穿越擬提供宗地。

8、土地款、土地出讓金及甲方為乙方項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資額度以項(xiàng)目用地最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

四、甲方在以下方面為乙方提供服務(wù)

1、為乙方提供信息咨詢服務(wù)。

2、協(xié)助乙方辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在各種手續(xù)齊全的情況下，五日內(nèi)辦結(jié)完畢。

3、發(fā)放建筑工程施工許可證和建筑安裝工程安全施工許可證，在各種手續(xù)齊全的情況下一日內(nèi)辦結(jié)完畢。

4、協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)注冊(cè)登記手續(xù)。

5、為乙方爭(zhēng)取國(guó)家各項(xiàng)扶持資金，做好后續(xù)項(xiàng)目的包裝、上報(bào)、協(xié)調(diào)服務(wù)工作。

五、乙方責(zé)任

1、乙方要嚴(yán)格按照第一款規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。若改變土地使用用途或未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地及地上附著物，不返還土地款。

2、乙方未交土地款時(shí)，不準(zhǔn)開(kāi)工建設(shè)。如果乙方自行動(dòng)工建設(shè)，由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3、乙方獲得國(guó)有土地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方允許不得自行將土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓或者租賃給第三方。

4、乙方定于2011年月日前開(kāi)工建設(shè)，于2011年 月日前竣工，于2011年月日前投入使用。如達(dá)不到合同所

要求的開(kāi)工、竣工以及投入使用時(shí)間，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地及地上附著物，不返還土地款。

5、乙方項(xiàng)目建成投入使用兩年內(nèi)，必須保證達(dá)到或超過(guò)第一款第四條規(guī)定的預(yù)期目標(biāo)。

六、法律適用及爭(zhēng)議解決

因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法按法律程序解決。

七、附則

1、本合同自簽字之日起生效。

2、本合同正本一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

3、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

合同附件：

1、甲乙雙方確認(rèn)簽字的《宗地界址圖》。

2、項(xiàng)目建議書(shū)。

甲方：乙方：

延吉高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)

開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（蓋章）（蓋章）

代表：

（簽字）年月代表：日（簽字）2011

第二篇：項(xiàng)目入駐合同

項(xiàng)目入駐合同

合同編號(hào)：

類型：￡新簽 ￡續(xù)簽 □置換 □擴(kuò)租

甲方： 大慶華信投資管理有限公司

乙方：

甲方作為專業(yè)的孵化器運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，可為乙方提供講座和培訓(xùn)、工商、財(cái)務(wù)、法律、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量體系認(rèn)證、市場(chǎng)對(duì)接、技術(shù)開(kāi)發(fā)、品牌營(yíng)銷、運(yùn)營(yíng)推廣、股權(quán)設(shè)計(jì)、管理咨詢等方面的專業(yè)咨詢和投融資等服務(wù)；根據(jù)乙方需求，甲方可協(xié)助提供政策咨詢、指導(dǎo)，協(xié)助乙方落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策，進(jìn)行高新技術(shù)企業(yè)申報(bào)認(rèn)定、各類國(guó)家資金扶持、資質(zhì)申報(bào)服務(wù)、科技成果鑒定，幫助企業(yè)進(jìn)行科技成果推廣與合作。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就乙方入駐眾創(chuàng)空間的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以備雙方共同遵守。

一、入孵場(chǎng)地

1.甲方作為眾創(chuàng)空間的合法權(quán)利人，同意乙方入駐位于大慶市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)翔安大街46-2-2號(hào)孵化器8層。

2.乙方對(duì)甲方所提供的孵化辦公場(chǎng)所、設(shè)備及本合同已做充分了解、沒(méi)有異議，并承諾和保證履行本入駐孵化合同約定的全部條款。

二、場(chǎng)地用途

1.乙方向甲方承諾，所入駐場(chǎng)地僅作為 辦公 用途使用。

2.入住期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)搱?chǎng)地使用途。

3.乙方不得利用入駐場(chǎng)地從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方可開(kāi)展的經(jīng)營(yíng)范圍以政府主管部門(mén)的審批為準(zhǔn)，甲方對(duì)此不作任何承諾與保證。

三、入孵期限

1.入孵期限為： 12 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。

2.續(xù)約：入孵期滿，乙方如需繼續(xù)入駐，應(yīng)于屆滿前 30 日向甲方提出續(xù)孵申請(qǐng)，續(xù)孵服務(wù)費(fèi)則按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由雙方另行協(xié)商調(diào)整，并重新簽訂孵化合同。如乙方未提出申請(qǐng)或乙方雖提出申請(qǐng)但甲方未予同意的，則本孵化期限屆滿時(shí)本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)如期交還房屋或場(chǎng)地。

四、入孵服務(wù)費(fèi)及支付方式

（一）甲乙雙方一致同意，按下列第【1】種方式：

1、口公共辦公工位

（1）甲方將按租賃工位或房間數(shù)向乙方收取入孵服務(wù)費(fèi)人民幣 元/年/工位，租賃工位數(shù)量 個(gè)，合計(jì)每年入孵服務(wù)費(fèi)人民幣 元（大寫(xiě)： _____元整）。乙方每（R年 ?半年 ?季度）一付，不滿整（￡年 □半年 □季度）的，按照實(shí)際入孵期限?一次性支付。先付費(fèi)后使用。

（2）若乙方團(tuán)隊(duì)成員增加時(shí)，需在入駐辦公3日內(nèi)按增加成員 元/年/工位向甲方繳納入孵服務(wù)費(fèi)。乙方每（R年 ?半年 ?季度）一付，不滿整（￡年 □半年 □季度）的，按照實(shí)際入孵期限?一次性支付。先付費(fèi)后使用。

2、口獨(dú)立單間辦公室

甲方將按獨(dú)立辦公室價(jià)格對(duì)乙方收取入孵服務(wù)費(fèi)人民幣 元/月，租賃房間號(hào)為，共 間【口規(guī)劃工位數(shù)量_/__個(gè) 口面積 / 平方米（含公攤）】。乙方每（□年 ￡半年 □季度）一付，不滿整（￡年 ￡半年 □季度）的，按照實(shí)際入孵期限￡一次性支付。先付費(fèi)后使用。

五、保證金及其他約定

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日，向甲方支付入孵服務(wù)費(fèi)金額的履約保證金，即人民幣0 元（大寫(xiě): 零 元整）。作為乙方全面履行其在本合同項(xiàng)下一切義務(wù)的擔(dān)保。甲方向乙方開(kāi)具保證金收據(jù)，作為乙方辦理退租時(shí)保證金退還的依據(jù)。

2.本合同期內(nèi)，如保證金發(fā)生扣款的，乙方應(yīng)按甲方通知及時(shí)予以補(bǔ)足。

3.保證金不計(jì)利息，合同終止后，在乙方完成下述4項(xiàng)條件后：①乙方辦妥以該房屋為注冊(cè)地址或營(yíng)業(yè)地址的工商注銷或變更手續(xù)；②并且乙方已按甲方要求的狀態(tài)將房屋或場(chǎng)地已返還給甲方；③乙方完全解決及履行甲方就乙方違反、不遵守或不履行任何本合同之規(guī)定所提出的違約賠償責(zé)任；④乙方已付清全部入孵服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用后，甲方根據(jù)乙方所持保證金收據(jù)在30天內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。

六、其他費(fèi)用及責(zé)任

1.能源費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：①乙方入孵聯(lián)合工位期間應(yīng)向甲方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等能源費(fèi) 元/年/工位（間），合計(jì)人民幣 元/年。②乙方入孵獨(dú)立空間期間應(yīng)向甲方繳納電費(fèi) 元/平/月，水費(fèi) 元/噸（按實(shí)際抄表數(shù)）。

2.物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方入孵期間應(yīng)向甲方繳納物業(yè)費(fèi) 0 元/月/平方?？傆?jì)金額 0元，大寫(xiě) 零元整。

3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方規(guī)定的時(shí)間繳納相關(guān)能源費(fèi)，若乙方未及時(shí)繳納導(dǎo)致停水、斷電，斷網(wǎng)的，乙方自行承擔(dān)后果，無(wú)權(quán)要求甲方承擔(dān)任何賠償。

4.因特殊情況（包括但不限于發(fā)生變壓器故障、火災(zāi)事故等）或因故需對(duì)供電、供水設(shè)備進(jìn)行檢修，需要采取臨時(shí)性停水、停電措施的，乙方同意無(wú)條件予以支持和配合，無(wú)權(quán)據(jù)此要求甲方進(jìn)行任何賠償。

七、合同應(yīng)繳總金額

1．入孵服務(wù)費(fèi)總金額： 元，大寫(xiě) 元整

2．物業(yè)服務(wù)費(fèi)總金額： 0 元，大寫(xiě) 零元整

3．合同履約保證金： 0 元，大寫(xiě) 零元整

4．合同總計(jì)繳費(fèi)金額： 元，大寫(xiě) 元整

注：

首期合同總金額于簽訂合同日起 當(dāng) 日內(nèi)付款。

除首期費(fèi)用，乙方應(yīng)于每個(gè)付款周期到期前15日內(nèi)，支付下期入孵服務(wù)費(fèi)。

八、場(chǎng)地交付及交付標(biāo)準(zhǔn)

1.交付日期: 在乙方按合同約定完成足額支付首期入孵服務(wù)費(fèi)和履約保證金的前提下，甲方應(yīng)于 年 月 日前將入孵場(chǎng)地按（口毛坯 R現(xiàn)狀 口簡(jiǎn)裝 口精裝）標(biāo)準(zhǔn)交付乙方使用。具體交付清單由雙方完成交付后簽字確認(rèn)，附于本合同后作為合同附件，一并執(zhí)行。

2.雙方認(rèn)可：本協(xié)議涉及的房屋屬于辦公用房，除消防應(yīng)急供電電源外，只提供220V單路供電，不提供生活熱水；樓面整體設(shè)計(jì)承重荷載為小于等于3.5千牛頓。

3.乙方根據(jù)辦公需求，進(jìn)行辦公室分配布局或室內(nèi)架構(gòu)設(shè)置進(jìn)行改造須經(jīng)甲方書(shū)面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4.乙方對(duì)交付場(chǎng)地有任何異議應(yīng)于接收后3天內(nèi)向甲方書(shū)面提出，逾期視為乙方對(duì)交付場(chǎng)地沒(méi)有異議。

5.乙方如需另外對(duì)其所承租房屋進(jìn)行裝修或設(shè)置可能對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備及其他重物，均須事先征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。

6.乙方如在其租賃區(qū)域的外墻設(shè)立公司形象墻或戶外廣告時(shí)，須向甲方提交平面設(shè)計(jì)圖，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自搭建形象墻或戶外廣告的，則甲方有權(quán)直接拆除。

7.在本協(xié)議期內(nèi)，乙方對(duì)其租賃場(chǎng)地現(xiàn)有的設(shè)備（空調(diào)、地板、門(mén)窗、插座）要愛(ài)護(hù)使用，因乙方使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償金額根據(jù)各類設(shè)備當(dāng)時(shí)市價(jià)進(jìn)行賠償。

九、甲方權(quán)利義務(wù)

1.依據(jù)本合同按期向乙方收取入孵服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等其他一切費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)阻止乙方利用入孵場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方若存在違反國(guó)家規(guī)定或違反甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定（見(jiàn)附件二），在兩次以上勸說(shuō)仍無(wú)改正的情況下，甲方有權(quán)提前終止本合同，要求乙方退出孵化場(chǎng)地，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在入孵期間遵守甲方或大廈物業(yè)的管理制度。

4.合同終止后，乙方如有欠費(fèi)或有其它各類費(fèi)用未繳清的，甲方有權(quán)留置乙方物品并用于清償拖欠費(fèi)用。不足以清償?shù)模追接袡?quán)繼續(xù)追償。

5.甲方對(duì)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方正常辦公。

6.甲方舉辦、組織的創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)，創(chuàng)業(yè)講座或各類活動(dòng)向乙方開(kāi)放。

十、乙方義務(wù)與責(zé)任

1.乙方在入孵期間需遵守甲方的各項(xiàng)管理要求，并配合甲方及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)開(kāi)展相關(guān)的考察接待參觀、企業(yè)展示、經(jīng)營(yíng)審核和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作，包括但不限于團(tuán)隊(duì)成員介紹、項(xiàng)目LOGO、項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)資料、簡(jiǎn)介等。

2.在孵化期限內(nèi)，遵守國(guó)家相關(guān)法律政策規(guī)定，遵守甲方的各項(xiàng)管理要求，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生管理要求、安全管理要求等基地管理制度。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)孵化基地的各類設(shè)施及辦公服務(wù)設(shè)備，不得損壞、帶走辦公服務(wù)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由乙方人員因故意或過(guò)失造成的甲方的房屋或辦公設(shè)備的一切損失和責(zé)任（詳見(jiàn)附件二）。

3.不將甲方孵化場(chǎng)地進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及其他未經(jīng)甲方允許的商業(yè)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)在入孵期內(nèi)收回辦公場(chǎng)地，且乙方的相關(guān)損失甲方不做任何賠償或補(bǔ)償。

4.自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，乙方自行承擔(dān)入駐期間發(fā)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和因企業(yè)創(chuàng)業(yè)等運(yùn)營(yíng)面產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.乙方自行承擔(dān)自身財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任，甲方對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)和人身不做任何承諾保障。

6.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)（包括但不限于環(huán)保、衛(wèi)生、二次裝修消防等），不得私自改造裝修辦公場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任后果均由乙方自行承擔(dān)。

7.按約足額支付入孵服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，若乙方不能按期支付相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)按拖欠總金額的1‰每日支付滯納金；累計(jì)拖欠相關(guān)費(fèi)用超過(guò)7個(gè)工作日，即視為乙方同意甲方有權(quán)直接停止水電網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)等服務(wù)，且由此而導(dǎo)致的一切損失(包括經(jīng)營(yíng)損失等）均由乙方自行承擔(dān)。

8.本合同提前解除或合同期滿，乙方應(yīng)在合同提前解除或期滿之日搬出全部物品并將場(chǎng)地按甲方要求的合理狀態(tài)交還甲方，乙方裝修的依附于房屋的裝飾裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不得向甲方主張任何賠償或補(bǔ)償。若乙方不能按期搬離超過(guò)5日的，視為乙方同意放棄室內(nèi)物品，該室內(nèi)物品歸甲方所有或由甲方隨意處理，且甲方不需承擔(dān)任何責(zé)任，甲方亦有權(quán)自行采取強(qiáng)制措施收回場(chǎng)地，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任及后果均由乙方自行承擔(dān)，乙方不得以任何理由向甲方提出任何賠償。

9.未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得以孵化基地或孵化基地相關(guān)平臺(tái)的名義進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，不得從事任何損害甲方聲譽(yù)和形象的行為。

10.乙方如遷出孵化基地，需在簽訂解除入孵合同或期滿結(jié)束合同30日內(nèi)完成工商注冊(cè)變更，未按照規(guī)定時(shí)間完成變更的，因此使新入駐甲方的企業(yè)無(wú)法工商注冊(cè)或變更，而對(duì)甲方造成實(shí)際損失的，由乙方全部承擔(dān)。

十一、合同的解除與終止

1.乙方有下列情形之一的，甲方可單方面通知解除合同，收回辦公場(chǎng)地，并不退還乙方保證金、已付服務(wù)費(fèi)以及物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用:

(1).乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租成轉(zhuǎn)借辦公場(chǎng)地的；

(2).乙方未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)（包括但不限于環(huán)保，衛(wèi)生、二次裝修消防等），擅自裝修改造的；

(3).乙方拖欠任何應(yīng)繳費(fèi)用超過(guò)正常15個(gè)工作日的；

(4).乙方利用辦公場(chǎng)地從事非法活動(dòng)或在辦公場(chǎng)地內(nèi)從事有大噪音或嚴(yán)重影響他人辦公的；

(5).乙方違反本合同約定或基地管理規(guī)定，經(jīng)甲方提出后十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；

(6).乙方經(jīng)營(yíng)范圍及實(shí)際經(jīng)營(yíng)內(nèi)容不符合政府及相關(guān)政策要求的。

2.合同期滿自然終止。

十二、違約責(zé)任

1.雙方需嚴(yán)格遵循本合同的約定，不得單方面違反合同約定。任何一方違反本合同約定，一方有權(quán)立即終止本合同，并要求違約方賠償由此引起的所有損失。

2.入孵期間，非本合同規(guī)定的情況或非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自中途退孵。如乙方要求提前退孵的，應(yīng)提前 30 天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，得到同意后，乙方將場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的原狀或經(jīng)甲方書(shū)面同意的場(chǎng)地現(xiàn)狀，雙方辦理交接手續(xù)并簽訂退孵協(xié)議完成所有退租手續(xù)，甲方按本合同約定扣除物業(yè)費(fèi)、能源費(fèi)及違約金后，退還剩余入駐費(fèi)、保證金及結(jié)算剩余金額。如未提前 30 天向甲方提出書(shū)面申情的，乙方必須向甲方支付相當(dāng)于按照怠于提出申請(qǐng)?zhí)鞌?shù)計(jì)算的服務(wù)費(fèi)的金額作為違約金，天數(shù)不足一個(gè)月的按照一個(gè)月計(jì)算。

3.合同期滿或提前解除，乙方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交由甲方驗(yàn)收合格并書(shū)面確認(rèn)，否則視為違約。書(shū)面確認(rèn)函上載明的日期為乙方搬離日期。因乙方原因?qū)е掳犭x日期超過(guò)本合同約定的，每逾期1日，需向甲方支付對(duì)應(yīng)場(chǎng)地1日服務(wù)費(fèi)，并額外支付每日服務(wù)費(fèi)的100%作為違約金。

4.若乙方違反本合同任何條款或基地管理規(guī)定，甲方均有權(quán)采取措施督促乙方改正，措施包括但不限于停水、停電、停網(wǎng)等服務(wù)；若甲方選擇解除合同，自甲方書(shū)面解除合同的通知送達(dá)乙方7日起，本合同解除。合同解除后乙方應(yīng)付清各類應(yīng)繳費(fèi)用，搬離入群場(chǎng)地，將場(chǎng)地交還甲方。

十三、其他

1.因不可抗力或國(guó)家政策，包括但不限于地震、洪水、征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議不能繼續(xù)履行，孵化合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方亦不負(fù)責(zé)就此向乙方作出任何賠償或補(bǔ)償。

2.如因不可抗拒的政府行為（包括但不限于發(fā)布政令、禁令、決定，或變更或不履行與甲方之間的協(xié)議、約定、承諾）導(dǎo)致甲方不能履行本合同項(xiàng)下全部或部分義務(wù)的，甲方經(jīng)書(shū)面通知并提供證明，可解除本合同并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)與乙方友好協(xié)商合同終止后的解決方案并提供必要的協(xié)助。

3.如有未盡事宜，雙方可友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議同等的法律效力。履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。

4.簽署本協(xié)議時(shí)，若乙方為注冊(cè)登記企業(yè)，應(yīng)由乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章；若乙方為擬新設(shè)立企業(yè)的，應(yīng)由乙方創(chuàng)始股東簽字，企業(yè)成立后自動(dòng)由該企業(yè)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)。若乙方擬不設(shè)立企業(yè)的，則由創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)所有成員簽字。

5.本合同附件一、附件二及附件三與本合同具有同等法律效力。

6.本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章，且于乙方足額繳納保證金之日生效。授權(quán)代表簽字，需出具被代理人授權(quán)委托書(shū)。

7.本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力。

8.其他約定（若無(wú)請(qǐng)寫(xiě)“無(wú)”）無(wú)

【以下無(wú)正文】

附件一：付款方式

第一條本合同中涉及的入孵服務(wù)費(fèi)，保證金，以及在孵期間乙方向甲方繳納的水電網(wǎng)絡(luò)等能源費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等以下列方式支付：

付款方式：轉(zhuǎn)賬方式支付

甲方賬戶信息：

開(kāi)戶銀行：

銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶單位：

聯(lián)系電話：

第二條乙方必須以轉(zhuǎn)賬方式支付，若以現(xiàn)金或其他方式支付視為乙方未履行完畢支付義務(wù)，由此導(dǎo)致所有后果均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

【以下無(wú)正文】

附件二:眾創(chuàng)空間管理要求

為樹(shù)立良好、文明形象，創(chuàng)造舒適、優(yōu)美、安全和諧的工作環(huán)境，特明確相關(guān)要求，所有進(jìn)入本眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)（即乙方所有成員）均應(yīng)該嚴(yán)格遵守本制度。

1.保持儀表整潔，不準(zhǔn)在基地內(nèi)大聲喧嘩。

2.不得在空間辦公區(qū)域內(nèi)抽煙，攜帶寵物進(jìn)入基地內(nèi)，禁止向窗外潑水、吐痰、扔雜物等高空拋物不文明行為。

3.不得在樓梯間、電梯、走廊、公共墻壁等地方亂畫(huà)、亂刻，不得隨意張貼通知、海報(bào)、廣告等標(biāo)識(shí)物。

4.維護(hù)本單位獨(dú)立辦公區(qū)衛(wèi)生，文明使用公共區(qū)域及衛(wèi)生間、不得在公共區(qū)域內(nèi)食用味道過(guò)重的餐飲，保持公共區(qū)域桌面整潔。

5.乙方使用會(huì)議室時(shí)，需提前和空間運(yùn)營(yíng)人員預(yù)約使用時(shí)間，使用完畢將桌椅歸位，保持桌面地面整清。

6.認(rèn)真執(zhí)行消防安全的法律常規(guī)，經(jīng)常結(jié)合空間安全需求，開(kāi)展防火宣傳教育，提高消防意識(shí)；基地內(nèi)嚴(yán)禁存放汽油、火藥等易燃、易爆物品；愛(ài)護(hù)消防設(shè)備。

7.樹(shù)立安全用電意識(shí)，不準(zhǔn)亂拉亂接電線，確因工作需要須事先要與空間負(fù)責(zé)人申請(qǐng)，空間根據(jù)負(fù)荷承受情況確定是否可行，未經(jīng)同意禁止私自安裝。

8.乙方成員應(yīng)堅(jiān)持節(jié)約用電、用水原則，嚴(yán)格遵守空調(diào)管理制度，外出時(shí)養(yǎng)成隨手關(guān)燈、關(guān)閉電腦等一切用電設(shè)備的良好習(xí)慣。

9.乙方成員應(yīng)自覺(jué)維護(hù)基地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得在走廊內(nèi)亂堆放物品或雜物；不隨地吐痰，不亂丟紙屑、煙蒂、果殼等，所有垃圾均應(yīng)入袋，統(tǒng)一存放垃圾桶。

10.保持公共衛(wèi)生間的清潔，如廁后應(yīng)及時(shí)沖水，將紙張投入垃圾桶，不準(zhǔn)在衛(wèi)生間內(nèi)亂扔報(bào)紙、亂倒雜物，不得將殘茶、煙頭、硬紙等雜物倒入大小便池或洗刷池內(nèi)。

11.如發(fā)現(xiàn)有不遵守上述情況，且經(jīng)甲方工作人員提醒兩次后未整改的，對(duì)個(gè)人進(jìn)行100元/次、以及乙方500元/次的罰款，收到罰款通知后應(yīng)在7日內(nèi)繳納，否則甲方將保證金用于沖抵罰款，乙方應(yīng)在7日內(nèi)補(bǔ)足保證金。

附件三 禁止商業(yè)賄賂承諾書(shū)

第一條 乙方負(fù)責(zé)人及其工作人員（以下統(tǒng)稱“乙方”）承諾：嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》、《關(guān)于禁止商業(yè)賄賂行為的暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于禁止商業(yè)賄賂行為的規(guī)定，不利用向甲方工作人員商業(yè)賄賂，提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段入駐，或獲得變相降低入孵費(fèi)用、增加使用工位、擴(kuò)大使用面積、使用條件、免收孵化費(fèi)等損害甲方利益。

第二條 本承諾書(shū)所指商業(yè)賄賂是指乙方私下以公司或私人名義向甲方工作人員直接或間接贈(zèng)送禮金、貴重禮品、有價(jià)證券，或采取其他交相手段提供不正當(dāng)利益的行為，包括但不限于:（1）支付信息費(fèi)、資料費(fèi)、顧問(wèn)費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、清場(chǎng)費(fèi)、場(chǎng)地占用費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)、傭金、核銷費(fèi)用、提供娛樂(lè)、招待服務(wù)等。（2）提供借款、融資擔(dān)保、回扣、購(gòu)物折扣、置業(yè)、旅游、考察，贈(zèng)送貴重禮品、有價(jià)會(huì)員卡、代幣卡（券）、現(xiàn)金等。

第三條 若查實(shí)乙方有賄賂行為的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方對(duì)由此給甲方造成的直接和間接損失進(jìn)行雙倍賠償。同時(shí)，甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

第四條 乙方無(wú)權(quán)要求甲方承擔(dān)其支付給甲方工作人員的不正當(dāng)利益的償還、擔(dān)保等任何法律責(zé)任，乙方也不得以此為由要求減少入孵服務(wù)用、入孵保證金等任何應(yīng)付費(fèi)用或有拒絕履行合同義務(wù)等損害甲方利益的行為。

第五條 乙方堅(jiān)決配合查處商業(yè)賄賂、行賄及其他不正當(dāng)之商業(yè)行為。若甲方人員向乙方索賄的，乙方有義務(wù)拒絕并向甲方監(jiān)察人員舉報(bào)，提供相關(guān)證據(jù)，甲方查實(shí)后將及時(shí)公正處理，并為乙方嚴(yán)格保密。

第六條 本承諾書(shū)為《項(xiàng)目入駐合同》的有效組成部分,具有同等法律效力。

乙方（簽署）：________________

簽署日期: _____年____月____日

【本頁(yè)為眾創(chuàng)空間《項(xiàng)目入駐合同》簽署頁(yè)】

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

通訊地址： 通訊地址：

法定代表人或授權(quán)代表： 法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：

第三篇：項(xiàng)目入駐協(xié)議書(shū)(范本)doc

協(xié) 議 書(shū)

甲方： 乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互惠的基礎(chǔ)上，就乙方在 興建 項(xiàng)目相關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方在 設(shè)立獨(dú)立法人資格的企業(yè)，總投資 萬(wàn)元,占地 畝，具體位置和面積以實(shí)際征地面積為準(zhǔn)。預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利稅 萬(wàn)元。

2、乙方在簽訂協(xié)議后 個(gè)工作日內(nèi)將該地出讓意向金 萬(wàn)元付至甲方指定帳戶上，乙方取得土地和規(guī)劃許可、準(zhǔn)建證，半年內(nèi)土建按圖紙完工，一期工程一年內(nèi)建成投產(chǎn)。

3、乙方投資項(xiàng)目必須符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，且投資強(qiáng)度每畝100萬(wàn)元以上，項(xiàng)目入駐前，乙方需向甲方提供項(xiàng)目的可行性報(bào)告、廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和投資計(jì)劃書(shū)。甲方負(fù)責(zé)幫助乙方辦理項(xiàng)目環(huán)評(píng)、項(xiàng)目立項(xiàng)等相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、機(jī)構(gòu)代碼、安全生產(chǎn)、注冊(cè)登記、報(bào)建等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、甲方負(fù)責(zé)為乙方投資興建的 項(xiàng)目所需的 畝建設(shè)用地實(shí)行建設(shè)與配套同步的四通一清：即通電（高壓線路通到廠區(qū)門(mén)口）、通水（供水和排水主管道到達(dá)廠區(qū)外接口）、通路（到廠大門(mén)口）、通通訊網(wǎng)絡(luò)、地上附著物清除。該地塊位于產(chǎn)業(yè)集聚

第四篇：鄱陽(yáng)宏地工業(yè)產(chǎn)業(yè)城入駐項(xiàng)目合同書(shū)

鄱陽(yáng)宏地工業(yè)產(chǎn)業(yè)城入駐項(xiàng)目合同書(shū)

（送審稿）

合同編號(hào)

甲

方：江西鄱陽(yáng)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)

（以下簡(jiǎn)稱甲方）法人代表：曹正漢

乙 方：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）法人代表：

丙 方：

（以下簡(jiǎn)稱丙方）法人代表：

為了加快鄱陽(yáng)工業(yè)園區(qū)建設(shè)步伐，促進(jìn)鄱陽(yáng)縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，支持投資者發(fā)展壯大，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，甲方同意乙方在鄱陽(yáng)工業(yè)園區(qū)宏地工業(yè)產(chǎn)業(yè)城投資建設(shè)

生產(chǎn)項(xiàng)目。為了明確三方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同，并共同遵守。

第一條：項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱： 第二條：項(xiàng)目位置

該項(xiàng)目選址在鄱陽(yáng)宏地工業(yè)產(chǎn)業(yè)城

號(hào)

m2，具體銷售/租賃方式、銷售/租賃價(jià)格、付款方式、廠房交付時(shí)間等在乙方與鄱陽(yáng)宏地工業(yè)產(chǎn)業(yè)城簽訂的銷售/租賃協(xié)議確定。（協(xié)議附后）

第三條：權(quán)利義務(wù)

1、甲、丙雙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該項(xiàng)目的報(bào)批及注冊(cè)登記工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、在該項(xiàng)目啟動(dòng)前，乙方應(yīng)將該項(xiàng)目的可行性報(bào)告（該可行性報(bào)告應(yīng)與本合同雙方約定的投資規(guī)模、建設(shè)周期、經(jīng)營(yíng)規(guī)模一致）遞交

給甲、丙雙方。

3、在該項(xiàng)目投產(chǎn)后，乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，污水、廢氣、噪音、煙塵等排放達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。必須進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)保、消防、安全等評(píng)估和審批，且環(huán)保、安全、消防設(shè)施做到“三同時(shí)”(即同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)建設(shè)、同時(shí)使用)。并保證項(xiàng)目投產(chǎn)后正常運(yùn)營(yíng)，如未達(dá)到要求引發(fā)責(zé)任事故將全部自行承擔(dān)。

4、乙方在國(guó)家批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，依法自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自主用工。

5、乙主企業(yè)應(yīng)達(dá)到以下條件：

1）投資強(qiáng)度大于或等于4000元/平方米； 2）生產(chǎn)性稅收貢獻(xiàn)率大于或等于100元/平方米；

3）項(xiàng)目總投資

萬(wàn)元，全部為省外資金；完成全部投資

萬(wàn)元大小或等于

個(gè)月；

4）項(xiàng)目投產(chǎn)時(shí)限小于或等于12個(gè)月，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)限大小或等于24個(gè)月（自入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房之日起算）。

6、乙方從

年

月至

年

月實(shí)現(xiàn)企業(yè)所得稅地方留成部分由受益財(cái)政給予等額扶持，年

月至

年

月實(shí)現(xiàn)企業(yè)所得稅地方留成部分的50%由受益財(cái)政給予等額扶持，從

年

月至

年

月實(shí)現(xiàn)的增值稅按以下比例給予扶持：企業(yè)上繳的增值稅由受益財(cái)政按以下比例予以等額扶持，用于企業(yè)就地發(fā)展。即年納稅50萬(wàn)元以下的，按乙方實(shí)際繳納增值稅總凈額的5%給予等額的扶持；年納稅50萬(wàn)元（含）至200萬(wàn)元以下的，按乙方實(shí)際繳納增值稅總凈額的10%給予等額的扶持；年納稅200萬(wàn)元（含）至400萬(wàn)元以下的，按乙方實(shí)際繳納增值稅總凈額的20%給予等額的扶持；年納稅400萬(wàn)元（含）至800萬(wàn)元以下的，按乙方實(shí)際繳納增值稅總凈額的30%給予等額的 2

扶持；年納稅800萬(wàn)元以上的，按乙方實(shí)際繳納增值稅總凈額的35%給予等額的扶持。雙方特別約定：如乙方

及以后每實(shí)現(xiàn)的增值稅未達(dá)到

萬(wàn)元，乙方將不享受以上扶持政策。

第四條：經(jīng)營(yíng)規(guī)模

該項(xiàng)目投產(chǎn)后，年銷售收入應(yīng)達(dá)到

萬(wàn)元人民幣以上，年上繳稅收應(yīng)達(dá)到

萬(wàn)元人民幣以上。

第五條：注冊(cè)登記

在該項(xiàng)目正式啟動(dòng)前，乙方必須出資在園區(qū)注冊(cè)成立新的公司法人，并將其工商、一般納稅人注冊(cè)登記至鄱陽(yáng)工業(yè)園區(qū)。

第六條：違約責(zé)任

1、本合同書(shū)經(jīng)雙方簽字后應(yīng)共同遵守，承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)，如有違約，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，追究違約方的違約責(zé)任，賠償受損方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方項(xiàng)目的建設(shè)生產(chǎn)進(jìn)度應(yīng)嚴(yán)格按照一年全部完成并投產(chǎn)，二年達(dá)標(biāo)并達(dá)產(chǎn)”的要求執(zhí)行。

3、因不可抗力事件導(dǎo)致甲、乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同及協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲、乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任，但遭遇不可抗力事件的一方或雙方應(yīng)于不可抗力事件發(fā)生后10日內(nèi)將情況書(shū)面告知雙方，并提供有關(guān)證明，在不可抗力事件影響消除后的三日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否修改，終止或繼續(xù)履行本合同及協(xié)議。

4、本合同所稱不可抗力事件，是指合同一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件，此等事件包括但不限于政府政策限定，水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震及其他自然災(zāi)害等。

第七條：本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

第八條：因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向上饒市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)依法仲裁。

第九條：本合同經(jīng)三方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。

第十條：本合同所有日期均公歷。

第十一條：本合同一式陸份簽署，甲、乙、丙三方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

第十二條：本合同未盡事宜，由雙方簽訂補(bǔ)充合同約定，書(shū)面補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

法人代表：

法人代表：

或授權(quán)代表（簽字）：

或授權(quán)代表（簽字）：

丙 方：

法人代表：

或授權(quán)代表（簽字）：

簽訂時(shí)間：

年

月 日

第五篇：超市入駐合作經(jīng)營(yíng)合同書(shū)[小編推薦]

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內(nèi)部資料·僅供交流

超市入駐合作經(jīng)營(yíng)合同書(shū)

甲方：

乙方：****有限公司

為發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方入駐甲方酒店超市區(qū)經(jīng)營(yíng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域：（1）XCX城甲中甲酒店一樓左側(cè)約70㎡位置，乙方在此經(jīng)營(yíng)超市。

二、合作時(shí)間：經(jīng)雙方協(xié)商，合作期限5年，即自2010年10月 日始至2015年10月 日止，合作到期后，雙方可繼續(xù)合作。

三、乙方費(fèi)用支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方對(duì)甲方采用保底銷售、分段抽成的方式支付物業(yè)等使用費(fèi)用。具體為甲方對(duì)乙方超市的按銷售額的 %提成。

2010年10月8日---2011年10月7日，甲方對(duì)乙方超市的按銷售額的2.8%提成。

2011年10月8日---2012年10月7日，甲方對(duì)乙方超市的按銷售額的3.5%提成。

2011年10月8日---2012年10月7日，甲方對(duì)乙方超市的按銷售額的3.8%提成。

2011年10月8日---2012年10月7日，甲方對(duì)乙方超市的按銷售額的3.8%提成。

2011年10月8日---2012年10月7日，甲方對(duì)乙方超市的按銷售額的4.0%提成。

四、甲方職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)與房東關(guān)系的協(xié)調(diào)，確保房屋能正常使用，不漏水、滲水，能正常供水、供電，并按時(shí)支付應(yīng)付房東的費(fèi)用。

2、甲方須保障超市用三廂四線的用電容量和直徑不小于30mm自來(lái)水管的用1 超市168（004km.cn）————————————中國(guó)零售行業(yè)網(wǎng)站第一品牌 超市168網(wǎng)http://004km.cn

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水；

3、甲方與其他單位的債權(quán)債務(wù)，由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。甲方確認(rèn)其具有完全的出租權(quán)并提供物業(yè)權(quán)屬證明給乙方，因物業(yè)權(quán)屬發(fā)生的糾紛由甲方處理，并承擔(dān)費(fèi)用。因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損時(shí)，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；

4、積極配合乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的水、電、通風(fēng)等各種設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)（因乙方原因造成的由乙方負(fù)責(zé)維修）；

5、定期或不定期抽查乙方銷售情況。

五、乙方責(zé)任

1、乙方超市實(shí)行完全自主經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)場(chǎng)內(nèi)規(guī)劃設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、經(jīng)營(yíng)資金籌集，負(fù)責(zé)所需人員的招聘及勞動(dòng)關(guān)系處理、負(fù)責(zé)賣(mài)場(chǎng)安全及顧客投訴處理；

2、承擔(dān)水電費(fèi)，水電費(fèi)按供水供電（加適度電損）部門(mén)價(jià)格執(zhí)行，按月結(jié)算；

3、經(jīng)營(yíng)商品類別為超市商品路線，甲方酒店不得經(jīng)營(yíng)與乙方超市相同的產(chǎn)品；

4、按月向甲方支付本合同第三條規(guī)定的銷售費(fèi)用。

5、每月向甲方提供一次月銷售報(bào)表。

甲 方：

代表人：

乙 方：

代表人：

年 月 日 超市168（004km.cn）————————————中國(guó)零售行業(yè)網(wǎng)站第一品牌