第一篇：孵化器企業(yè)入駐孵化服務合同書·范本·

企業(yè)入駐孵化服務合同書

甲方：XXXXXXXX有限公司（XXXX孵化器）乙方：XXXXXXXX有限公司

為促進XX省XX經濟開發(fā)區(qū)高新技術產業(yè)發(fā)展，扶持科技型中小企業(yè)迅速成長，推動入孵企業(yè)進行產、學、研結合，推動科技成果孵化、轉化和產業(yè)化，培育高新技術企業(yè)。甲方可向乙方提供辦公、經營場地，并提供孵化服務。為規(guī)范管理，經雙方協(xié)商，就有關事項達成以下合同條款：

第一條 合作雙方

甲方：XXXXXXXXXX發(fā)展有限公司（XXXXXXX企業(yè)孵化器），孵化器園區(qū)所在地：XX省XX市XXXXX路XXX號，是面向社會開展科技/初創(chuàng)企業(yè)孵化服務，能獨立享受并承擔本合同的權利和義務。

乙方：，企業(yè)法定代表人：，公司注冊地：，是一家符合進駐孵化園條件，能獨立享受并承擔本合同權利和義務的企業(yè)。

第二條 乙方必須符合下列條件

須滿足《XX省科技企業(yè)孵化器認定和管理辦法》中關于入駐企業(yè)的相關要求。

第三條 孵化費用收取

1、經乙方申請，并經甲方綜合評審，甲方同意對乙方進行企業(yè)孵化。

2、甲方提供的孵化辦公位每個工位 元/月，合計 元（按季度收?。?，其他相關費用雙方協(xié)商解決；

3、甲方提供的孵化辦公室（m2以下含 m2）300元/月、辦公室（m2以上）元/月（水電費用另計），合計 元（按季度收?。渌嚓P費用雙方協(xié)商解決；

4、入駐押金 元（在孵企業(yè)辦理完退出手續(xù)后退還，10人以下團隊需繳納押金 元，人以上團隊需繳納押金 元，獨立辦公室須繳納押金 元）；

5、在孵化期內，若因甲方未能履行各項義務的情況下，乙方申請離園，則甲方退還相關費用（包含押金）；若因乙方未能服從孵化園日常管理等，甲方通知乙方離園的，相關費用不予退還（押金除外）。

6、入駐企業(yè)前三年享受免收孵化辦公位和孵化辦公室租用費。第四條 甲方的權利及提供服務

一、甲方的權利

1、有權對乙方進行日常管理，監(jiān)督乙方依法從事經營活動；

2、若出現(xiàn)下列情況，甲方有權終止企業(yè)孵化： a.連續(xù)3個季度經營狀況不佳的；

b.創(chuàng)業(yè)團隊負責人離開等情況的，需繼續(xù)孵化項目，按規(guī)定變更負責人，重新申報創(chuàng)業(yè)項目，經評審專家審核不通過的；

c.團隊未按協(xié)議規(guī)定時間入駐孵化園區(qū)并開展相關工作的； d.團隊進入孵化園區(qū)，未按照相關規(guī)定從事運營工作，處于停頓狀態(tài)的；

e.隨意擴大或變更經營項目，從事不相關的任何商業(yè)行為者； f.凡是未征求孵化園區(qū)管理辦公室同意的團隊接受采訪造成輿論導向歪曲現(xiàn)象的；

g.不接受孵化園區(qū)辦公室日常管理的；

二、甲方提供的服務

1、提供用于公司/項目正常經營的辦公地點；

2、聯(lián)系園區(qū)相關部門，協(xié)助辦理工商登記、稅務登記、驗資等代理服務；

3、提供有關政策、技術、管理、市場等咨詢服務；

4、幫助培訓技術、管理、經營、生產等各類人才；

5、提供與優(yōu)秀的風險投資公司/天使投資人見面機會，提供投融資咨詢服務及財務顧問服務等，協(xié)助企業(yè)融資；

6、協(xié)助入孵企業(yè)申報國家級、省級和州級各類項目和政策性資金。

7、中小企業(yè)法律信息發(fā)布服務、勞動關系、各類企業(yè)經濟合同、知識產權、投資融資等企業(yè)常規(guī)法律事務咨詢及培訓服務；

8、定期或不定期舉辦培訓、論壇、聯(lián)誼會、沙龍等活動，引入新知識、新觀念；

9、協(xié)助企業(yè)申報高新技術企業(yè)及產品認定工作

10、國際交流與合作等。第五條 乙方的權利及義務

一、乙方的權利

1、享受甲方提供的辦公、經營場地；

2、享受園區(qū)的各項優(yōu)惠政策；

3、享受孵化園區(qū)各項服務的權利；

4、對園區(qū)的日常管理，有權提出合理性的建議和要求。

二、乙方的義務

1、愛護甲方提供的場地、用房及各類辦公設施，并嚴格履行園區(qū)各項管理規(guī)約；

2、自愿接受甲方的指導和管理，嚴格遵守甲方的管理辦法；

3、接受甲方的考核檢查；每年度向甲方上交企業(yè)年度總結和第二年度計劃，接受每年度的考核；

4、根據(jù)企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內部各項管理制度；

5、配合甲方日常各項工作的開展。第六條 合同期限

1、本合同有效期三年，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期后，乙方如需續(xù)訂，需提前一個月提出書面申請，經甲方審核同意后，雙方應重新簽訂孵化合同。

2、本合同有效期內，乙方如需提前終止孵化，需提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方應簽訂《終止孵化合同》。

3、入駐企業(yè)經甲方評估，具備《XX省科技企業(yè)孵化器認定和管理辦法》畢業(yè)條件，甲方可提前終止孵化，需提前一個月向甲方提出書面通知。

第七條 合同的解除及后果

1、因不可抗力因素和國家法律或政策發(fā)生變化，導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔責任。

2、在本合同有效期內，因甲方違反其職責，導致乙方無法實施原孵化計劃和目標的，乙方有權提前終止合同，但乙方需提前一個月提出終止合同的要求。

3、在本合同有效期內，乙方有下列情況之一的，甲方有權隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內享受的房租減免等優(yōu)惠措施：

a.違反國家法律和政策；

b.不符合本合同第二條所列的條件； c.隱瞞真實情況、弄虛作假；

d.違反本合同第二條的規(guī)定且情況嚴重的。第八條 附則

1、甲、乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商作出補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

第二篇：科技孵化器：企業(yè)入園孵化協(xié)議書

科技孵化器企業(yè)入園孵化協(xié)議書

共享者：F-0

入園孵化協(xié)議書

甲方： 乙方：

乙方作為自主經營、自負盈虧、自我約束、自我發(fā)展和獨立核算的企業(yè)法人，于 年 月 日入XXXXX孵化器（孵化期二年），與甲方構成孵化與被孵化的關系。經雙方協(xié)商，就入園孵化事宜達成協(xié)議如下：

一、作為科技企業(yè)的孵化器，甲方根據(jù)乙方具體情況和需要提供具體內容如下：

1、企業(yè)增值服務：根據(jù)乙方發(fā)展情況，為乙方提供科技型中小企業(yè)創(chuàng)新基金等各類各級政府資金的申報指導；協(xié)助乙方進行科技成果鑒定、高新技術產品認定和高新技術企業(yè)的認定等工作。

2、投融資服務：甲方建立由政府、金融機構與豐富民間資本等多方投資者共同搭建的立體平臺，打造和完善投融資平臺，積極與金融機構建立良好的合作關系，根據(jù)乙方的發(fā)展需要，向各風險投資機構和各種基金組織推薦乙方有發(fā)展前景的科技項目幫助乙方融資，向各銀行推薦協(xié)助乙方貸款，向各擔保公司推薦協(xié)助乙方擔保貸款。甲方也可向有發(fā)展前景的企業(yè)融資。

3、技術平臺服務：依托XXXXX大學技術轉移中心資源，為乙方的技術創(chuàng)新提供服務。

4、人力資源服務：整合各方資源，力爭為乙方在人力資源之招聘、培訓等方面提供幫助。

5、商務配套服務：完善園區(qū)各類硬件設施，協(xié)助乙方辦理工商注冊登記和有關變更手續(xù)，協(xié)助乙方辦理工商年檢。

6、中介優(yōu)質服務：與會計師事務所、律師事務所等專業(yè)機構建立了穩(wěn)定的合作關系，聯(lián)結、構筑形成了功能全面的中介服務網絡，為乙方提供統(tǒng)一而優(yōu)質的服務。

二、作為被孵化企業(yè)，乙方有如下權利和義務：

1、遵守國家法律法規(guī)，接受甲方的監(jiān)督和指導，在本企業(yè)營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍內開展合法經營活動。

2、根據(jù)相關合同按時向甲方繳納各種有償服務費用及根據(jù)政府相關要求完成各種報表的填報工作。

3、享受XXXXX國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)和XXXXX孵化器規(guī)定的各種優(yōu)惠政策。

4、遵守甲方——XXXXX孵化器各項管理規(guī)定，有權向甲方直接反映服務質量或服務態(tài)度等問題。

5、乙方接受孵化2—3年后可申請畢業(yè)，經甲方按XXXXX孵化器規(guī)定標準審核符合標準后即可畢業(yè)。

6、在孵化期間，乙方有權提出提前解除與甲方的孵化關系，但必須在每年企業(yè)年審前三個月遞交書面報告。甲方在該企業(yè)年審工作完成后辦理解除孵化關系的有關手續(xù)。

7、在孵化期間，乙方有權按本企業(yè)《章程》規(guī)定，辦理《公司法》允許的一切業(yè)務手續(xù)，遇重大變更事件須書面報告甲方。

8、乙方接受孵化3年后（不含第三年）仍未畢業(yè)，需繼續(xù)孵化的，按有關規(guī)定重新審核，辦理相關入孵手續(xù)。審核未經通過，乙方必須出園。

三、有償服務費繳納辦法：

1、乙方有償使用甲方孵化場地按雙方商定的合同條款繳納費用；

2、其他有償服務費用按甲方的相關管理規(guī)定繳納。

四、乙方因經營管理不善，經濟受損，企業(yè)破產或發(fā)生法律糾紛的，甲方不承擔任何連帶責任，如甲乙方以參股方式合作，則甲方只承擔《公司法》所規(guī)定的有限責任。

五、乙方在入園孵化期間，若發(fā)生嚴重違反國家、省、市治安、消防和計劃生育條例，或違反本協(xié)議相關條款，或者經一定時間孵化仍無明顯發(fā)展，甲方有權提出解除孵化關系并辦理有關手續(xù)，并由此產生的一切后果由乙方全部承擔。

六、協(xié)議書與甲方的各項管理規(guī)定同時使用，具有同等法律效力。

七、本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。經雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等法律效力。

八、本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過XXXXX所在地人民法院裁決。

九、以上條款若與國家新頌的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。

十、本協(xié)議一式四份，經雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

簽約時間： 年 月 日

第三篇：xxx孵化器企業(yè)入駐流程

Xxx孵化器企業(yè)入駐流程

一、企業(yè)入駐前提條件：依法在xxx孵化器注冊成立的企業(yè)。

二、申請進駐企業(yè)、研發(fā)機構中介機構需向xxx孵化器提交以下材料：

1、書面申請報告和進駐申請表；

2、項目簡介或可行性報告；

3、科技人員登記表和職工登記表；

4、法定代表人證書復印件、身份證復印件，個人簡歷及聯(lián)系方式；

5、查核營業(yè)執(zhí)照正本，留存副本復印件；

三、xxx孵化器負責對企業(yè)、研發(fā)機構的項目、人員情況進行考察、評估、審核，填寫綜合評估表，確定是否批準。

四、被批準企業(yè)、研發(fā)機構、中介機構，xxx孵化器根據(jù)其《入駐申請表》企業(yè)人員數(shù)量、設備數(shù)量及房屋規(guī)劃圖與之簽訂入駐協(xié)議，確立孵化關系。

五、獲準入駐企業(yè)進駐xxx孵化器，由物業(yè)部門辦理辦公區(qū)查核手續(xù)，雙方負責人簽字確認，備案。

第四篇：孵化器企業(yè)孵化協(xié)議書

嘉定區(qū)科技企業(yè)孵化器企業(yè)孵化協(xié)議書

甲方：上海菊園物聯(lián)網科技服務有限公司

乙方：

為了促進高科技產業(yè)發(fā)展，扶持物聯(lián)網相關科技型中小企業(yè)迅速成長，加快科技成果轉化，更好地為科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供孵化服務，甲方全面負責科技企業(yè)孵化器的建設工作，全權負責孵化企業(yè)的管理。乙方自籌資金，開辦科技企業(yè)，實行獨立核算，自主經營，自負盈虧，為使所擁有的科技成果盡快轉化，自愿接受甲方孵化管理，并進入甲方孵化器內創(chuàng)業(yè)。雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條 甲方同意乙方作為孵化對象進駐嘉定區(qū)科技企業(yè)孵化

器，孵化主要項目為：

第二條 甲方對乙方提供的服務內容：

1、甲方同意在其所有的孵化基地，為乙方提供孵化場地，房屋租賃的相關事宜以雙方簽訂的《孵化場地租賃合同》為準。

2、甲方及時向乙方傳達國家和地方政府的有關政策和規(guī)定，提供政策指導，協(xié)助企業(yè)落實各項優(yōu)惠政策。

3、甲方就下列服務給予乙方必要協(xié)助：工商注冊及稅務登記、銀行開戶、代理記賬、專利申請、企業(yè)管理咨詢、商務服務、培訓服務、法律咨詢及物業(yè)管理等。

4、乙方經申請并經甲方審查通過后，可享受甲方關于促進孵化企業(yè)發(fā)展的各項優(yōu)惠、扶持政策及資金支持服務，詳見《孵化器優(yōu)惠政策》。

5、甲方支持并協(xié)助乙方申報國家、市火炬計劃、科技攻關計劃、嘉定區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)新基金等各類計劃和基金，并進行跟蹤管理和服務。

6、甲方支持并協(xié)助乙方申報高新技術企業(yè)，認定高新技術產品，成果鑒定、產品鑒定等。

7、乙方若在三年內達到畢業(yè)條件，可到菊園新區(qū)、產業(yè)園內購買或租賃辦公場地、廠房，甲方將給予協(xié)助。

8、組織企業(yè)間的聯(lián)誼活動，交流企業(yè)發(fā)展經驗，開展業(yè)務合作。

第三條 乙方的責任：

1、乙方承諾在上海菊園經濟發(fā)展中心注冊成立公司，注冊資金真實，具備項目所需要的必要資金，實地型企業(yè)保證按照雙方約定的科研開發(fā)用途使用孵化器辦公場所。乙方發(fā)生工商注冊、經營范圍等事項的變更，應提前15日通知甲方，并在變更后3日內到甲方備案。

2、乙方屬注冊型企業(yè)，應自簽訂孵化協(xié)議之日起30個工作日內開展科技項目研發(fā)工作；實地型企業(yè)應自甲方向其交付房屋之日起30個工作日內入駐孵化器并開展科技項目研發(fā)工作。

3、乙方在生產經營活動中，必須自覺遵守國家的政策、法律和法規(guī)，由于經營不當造成的虧損以及由此而帶來的債權、債務等經濟責任均由乙方獨立承擔，與甲方無關。

4、乙方應甲方的要求需及時向甲方提供以下資料，甲方承諾將予以保密：

1)企業(yè)所有權情況；

2)主要管理人員的資料；

3)每季按時如實報送財務報表和稅務申報表(復印件)，認真完成政府部門交辦的各項統(tǒng)計工作；

4）每半年按時報送項目孵化進展報告；

5）每年底上交《在孵企業(yè)考核表》（見附件5）。

5、乙方應服從甲方的統(tǒng)一管理，嚴格履行協(xié)議規(guī)定，及時交納水、電、網絡、物業(yè)管理等費用。

6、乙方應嚴格遵守甲方所制定的對孵化企業(yè)的一切規(guī)章制度，維護孵化器的正常工作秩序。

7、根據(jù)政府職能部門要求，配合甲方做好有關工作，積極參加甲方組織的各項活動。

8、乙方畢業(yè)后，應以上海菊園經濟發(fā)展中心作為項目開發(fā)及生產營銷的所在地。

第四條 甲方有權在下列情況出現(xiàn)后，書面通知乙方糾正或整改。經甲方書面通知仍不糾正整改的，甲方有權解除本合同并收回乙方承租的房屋，并有權要求乙方承擔違約責任，對于情節(jié)嚴重的，甲方可直接書面通知解除合同：

1、乙方屬實地型孵化企業(yè)的，未按協(xié)議規(guī)定時間入駐孵化器并開展工作；

2、乙方人員及項目進展緩慢，工作不力的；

3、乙方未按時提交財務報表、稅務申報表，未按時提交孵化項目進展報告和總結；

4、乙方未經甲方書面同意擅自更改孵化項目；

5、孵化項目的進展情況未達到入孵申請書所預期階段目標的60%；

6、弄虛作假，造成惡劣影響的；

7、進行違法活動，嚴重違反規(guī)章制度，不服從管理；

8、未能按有關規(guī)定及時交納房租費及其它費用；

9、其他違反本協(xié)議書約定的行為。

第五條 乙方提前達到《上海市嘉定區(qū)科技企業(yè)孵化器畢業(yè)標

準》，協(xié)議可提前終止；本協(xié)議書終止、解除的，雙方簽訂的《孵化場地租賃合同》以及優(yōu)惠政策同時終止或解除。

第六條 本協(xié)議規(guī)定的孵化期限暫定為3年，自年月日起至年月日止，任何一方若終止本協(xié)議，應提前30日告知。

第七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

第八條 因本協(xié)議履行過程中產生的爭議、糾紛，雙方同意提請市人民法院訴訟。

第九條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起正式生效。

附件：孵化場地租賃合同

甲方：上海菊園物聯(lián)網科技服務有限公司乙方：

（蓋章）（蓋章）

代表：代表：

年月日年月日

第五篇：電子商務產業(yè)園孵化企業(yè)入駐協(xié)議

電子商務產業(yè)園企業(yè)入駐協(xié)議

甲方：縣人民政府（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）為加快推進縣電子商務產業(yè)園（以下簡稱產業(yè)園）建設和引進阿里巴巴農村淘寶電商中心并入駐產業(yè)園，鼓勵電子商務企業(yè)在我縣積極投資興業(yè)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展電子商務產業(yè)園企業(yè)入駐扶持，達成如下協(xié)議：

一、甲方為乙方優(yōu)惠提供電商運營區(qū)服務：

為已經成熟的電商企業(yè)提供網銷平臺，共占地400平方米，共16間辦公室。提供的辦公場所地址為工業(yè)集中區(qū)管委會內東面辦公樓。孵化期為三年，孵化期內享受的優(yōu)惠政策為： 年租金全免。孵化期自2017年4月10日起至2020年4月10日止。

二、孵化期內，甲方為乙方提供以下服務：

1、提供具有基礎裝修辦公場地；

2、提供電商經營辦公桌兩張；

3、提供電商辦公用臺式電腦一臺；

4、提供免費電信寬帶接入；

5、提供電子商務網店經營所必須的技術指導和培訓服務；

6、提供會議、產品拍攝、網店美化設計等技術服務；

7、協(xié)助入孵企業(yè)解決經營過程中遇到的其他問題；

8、提供產品快遞包裝建議和快遞上門取件收貨服務。

三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。

（一）入駐企業(yè)性質：工業(yè)企業(yè)、農業(yè)龍頭企業(yè)、電商配套服務商、互聯(lián)網創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、電商人才培育機構、個人創(chuàng)業(yè)者。

（二）入住企業(yè)經營范圍及條件：

1、企業(yè)入駐需有2人（含2人）以上的營銷團隊，年銷售額100W元以上，產品有特色和市場競爭力。

2、個人入駐需有基本的電子商務知識，能夠獨立從事網絡營銷的；暫無相關技能，經過培訓能夠獨立開設網店的。

3、從事或將從事淘寶、天貓、阿里巴巴、京東、一號店等電子商務以及以互聯(lián)網為基礎進行各種商務活動的企業(yè)；

4、入駐企業(yè)第一年利用電子商務線上交易額占該企業(yè)年總交易額10%以上；第二年占企業(yè)年總交易額20%以上。

5、入住企業(yè)需保證每月正常經營22天及以上；

6、所有經營、營銷活動符合國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章。

（三）乙方的權利和責任

1、乙方可根據(jù)產業(yè)園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設施等。

2、乙方嚴格遵守產業(yè)園有關管理制度和規(guī)定，自覺履行協(xié)議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠景及相關資料、簡介等；

3、不從事法律法規(guī)禁止及經營許可范圍以外的商業(yè)活動，不隨意修改經營范圍，不將本公司產業(yè)園場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業(yè)活動，一經發(fā)現(xiàn)甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償；

4、自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發(fā)生的經營風險和因企業(yè)運營而產生的法律責任；

5、嚴格執(zhí)行本管理辦法和入駐協(xié)議，服從管理，支持、配合產業(yè)園開展各項工作；

6、做好安全保衛(wèi)工作，愛護創(chuàng)業(yè)一條街的場地、環(huán)境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確保創(chuàng)業(yè)一條街各項工作經營秩序；

四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關系，甲方提供的服務對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。

五、所有入駐企業(yè)均有六個月試運營階段，入駐企業(yè)違反產業(yè)園管理辦法或本協(xié)議的，或者不符合產業(yè)園發(fā)展規(guī)劃的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，入駐企業(yè)退出產業(yè)園基地。

六、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協(xié)議。

七、本協(xié)議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：茅山鎮(zhèn)人民政府 乙方：（蓋章）（蓋章）法定代表人： 法定代表人： 經辦人： 經辦人： 年 月 日 年 月 日